Offices for sale in Almada, Setúbal, Portugal

Espaço para Comércio ou Escritório | Localização Estratégica junto ao Cova da Piedade Shopping. No centro da Cova da Piedade, uma das zonas mais dinâmicas e consolidadas de Almada, encontra-se esta excelente oportunidade para quem procura um espaço funcional para instalar o seu negócio ou realizar um investimento com potencial de valorização. Com 32 m² de área, esta loja, recentemente utilizada como escritório, encontra-se inserida num edifício servido por elevador, beneficiando de entrada independente, o que proporciona maior privacidade e autonomia no acesso ao espaço. A sua configuração torna-a ideal para diversas atividades profissionais e comerciais, adaptando-se facilmente às necessidades do futuro proprietário. - Um espaço versátil para diferentes projetos - Graças à sua localização privilegiada e à facilidade de adaptação, este imóvel é uma excelente solução para: Escritório de advocacia, contabilidade ou consultoria; Gabinete de arquitetura, engenharia ou design; Clínica ou gabinete de terapias; Centro de explicações ou formação; Estúdio de estética, beleza ou bem-estar; Loja de comércio especializado; Empresa de serviços ou atendimento ao público. A entrada independente permite receber clientes com conforto e discrição, constituindo uma mais-valia para atividades que valorizam um ambiente profissional. - Localização privilegiada - Um dos maiores destaques deste imóvel é, sem dúvida, a sua localização. Situado no mesmo edifício do Cova da Piedade Shopping, beneficia de uma envolvente com elevado movimento diário, rodeada por comércio, serviços e zonas residenciais consolidadas. Nas proximidades encontra: Cova da Piedade Shopping; Supermercados; Bancos; Farmácias; Cafés e restaurantes; Clínicas; Ginásios; Serviços públicos; Comércio tradicional. Esta é uma localização que proporciona grande conveniência tanto para clientes como para colaboradores. Excelentes acessos A mobilidade é outro dos pontos fortes deste espaço. Beneficia de: Paragens de autocarro a poucos metros; Fácil acesso ao Metro Sul do Tejo; Ligação rápida ao Terminal Fluvial de Cacilhas; A poucos minutos da Ponte 25 de Abril; Bons acessos à A2, IC20 e principais vias que ligam Almada a Lisboa e à Margem Sul. Uma localização estratégica para quem necessita de estar próximo da capital, sem abdicar de custos de instalação mais competitivos. - Uma oportunidade para investir no futuro - Espaços comerciais bem localizados, com esta dimensão e inseridos numa zona consolidada, continuam a ser uma opção muito procurada tanto por profissionais independentes como por empresas que procuram uma localização funcional e acessível. Se procura um imóvel para desenvolver a sua atividade ou diversificar o seu património imobiliário, esta poderá ser a oportunidade certa. Marque já a sua visita com a NOSSA e descubra o potencial deste espaço. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária. #ref:Esc078RB

Venha conhecer o seu novo local de trabalho!!!! Escritório situado em zona nevrálgica da cidade de Almada, a apenas 10 minutos do centro de Lisboa, o ALMADA OPEN SPACE conta com uma excelente oferta de transportes e grandes facilidades de estacionamento. A menos de 200 metros do imóvel existe uma estação do Metro de superfície. Na envolvente, a oferta de comércio e serviços é magnífica destacando-se um centro comercial dotado das melhores lojas de moda, restauração, desporto, cinemas, destacando-se ainda nas proximidades, hotéis, ginásios, escritórios. O Imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, sendo apenas necessário que o adapte à sua atividade, encontrando-se neste momento em Open Space com múltiplas áreas funcionais separadas por painéis de divisórias amovíveis em ’pladur’, o que permitirá uma adaptação com custos reduzidos. O Imóvel oferece-lhe total e absoluto conforto, e é constituído por uma zona lounge, um lobby de acesso, três salas de trabalho, uma sala de reuniões, uma instalação sanitária, uma copa para refeições, um armazém com estantes, estando dotado ainda com uma boa ventilação e um eficaz isolamento térmico e acústico, água, eletricidade, internet de banda larga, vigilância activa 24 horas e ar condicionado em todas as divisões na zona administrativa, três janelas amplas robotizadas. O acesso é feito por um portão automático, podendo ainda utilizar o acesso pelo interior do prédio, onde dispõe de um elevador com acesso direto ao Imóvel. Atualmente, e até Maio de 2020, o Imóvel encontra-se arrendado, assegurando-lhe uma rentabilidade de 6,6%. #ref:GT-3631-A

Escritório Duplex com Terraço no Centro do Laranjeiro, Almada Excelente oportunidade de investimento no coração do Laranjeiro, Almada. Este escritório duplex destaca-se pelas suas amplas áreas e funcionalidade, dispondo de duas casas de banho e uma distribuição de espaços versátil, adequada para diversos tipos de atividade profissional. O imóvel é vendido no estado atual em que se encontra, permitindo ao futuro proprietário adaptar e personalizar o espaço às suas necessidades. Conta ainda com um agradável terraço com vista para a praça, proporcionando um ambiente diferenciado e luminoso. Localização privilegiada, no centro do Laranjeiro, com transportes públicos, comércio, serviços, escolas e outros equipamentos nas proximidades, garantindo conveniência e acessibilidade. Características principais: Escritório em duplex Duas casas de banho Excelentes áreas Terraço com vista para a praça Localização central Próximo de transportes, comércio e serviços Vendido no estado atual Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel. Cila Ramos (telefone) WhatsApp (telefone) (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061323

Office with 190 m2 for sale in Almada, with removable partitions, and is currently with three work rooms, a meeting room, a dining area and a storage area with shelves. - Direct access to the street by elevator. - High standards of comfort, acquired by good ventilation and an effective thermal and acoustic insulation. - Surveillance 24/24 hours and air conditioning in all rooms. - 4 parking spaces 10 minutes from the center of Lisbon, it has an excellent transport and parking facilities. The underground surface is 200 meters away. In the surroundings, the commercial and services offer is excellent having even very close to a Shopping Center that has the best fashion, catering, sports and movie theaters among others. There are also hotels, gyms, offices. #ref:PT_ESC_1140

Escritório/Armazém Este imóvel composto por um escritório com zona de armazém, usufrui de três espaçosos gabinetes, uma sala de reuniões, copa, arquivo, e instalação sanitária. Com uma área de armazém com entrada directa para a via pública e com muita luz natural, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio e trabalhar numa zona de excelência. Situado numa zona residencial com facilidade de estacionamento e proximidade de todos os serviços e infra- estruturas que a cidade de Almada oferece, esta é sem dúvida uma oportunidade de estabelecer e desenvolver uma actividade comercial num espaço amplo e confortável beneficiando também, da facilidade de acesso á A2. Composição: Armazém Copa Arquivo Três gabinetes Sala de reuniões Instalações sanitárias Apresentado de forma única, mas dividido no seu interior, este imóvel beneficia de uma ampla entrada e acesso á via pública, permitindo a entrada de transportes de carga, sendo que, toda a zona do escritório embora que com ligação directa ao armazém se encontra completamente individualizado com acesso independente e direto para o elevador de acesso ás restantes frações do prédio. Toda a área de escritório tem luz natural para todos os gabinetes, a ampla sala de reuniões distribui o espaço de forma harmoniosa facilitando a circulação para os diversos gabinetes e restante área de serviço. As características deste imóvel permitem desenvolver uma actividade nas mais diversas áreas, serviços, armazenagem e logística pelo que representa uma oportunidade de investimento e de facilidade de rentabilização do espaço comercial com todas as valências que o mesmo apresenta. #ref:OFI_3057