18 Oficinas en venta en Almada, Setúbal, Portugal

A Fátima Cordeiro Imobiliária Apresenta-lhe mais uma novidade, não perca a oportunidade de expandir o seu negócio. Escritório em Cacilhas com cerca de 121.80m2, Vista desafogada para o Rio, excelentes acessos tanto de carro como de transportes públicos, 5 minutos a pé da estação fluvial de Cacilhas, estação de Metro de superfície e terminal de autocarros. Poderá fica totalmente mobilado. Hall de entrada com zona de arrumos e recepção. Arquivo e zona de copa. 2 Gabinetes/salas privadas ou de reuniões. 1 Wc. Espaço amplo. Rampa de acessibilidades no acesso ao escritório. A nossa mediadora é Intermediária de Crédito devidamente autorizada pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário, e procuramos sempre a melhor solução para os nossos clientes, acompanhando do inicio ao fim do processo. Fátima Cordeiro Imobiliária presents you with another novelty, do not miss the opportunity to expand your business. Office in Cacilhas with about 121.80m2, unobstructed view to Rio, excellent access both by car and public transport, 5 minutes walk from the river station of Cacilhas, surface Metro station and bus terminal. You can stay fully furnished. Entrance hall with storage area and reception. Archive and canopy zone. 2 Private or meeting rooms/offices. 1 Wc. Ample space. Our mediator is a Credit Intermediary duly authorised by Banco de Portugal, we manage your entire bank financing process, and we always look for the best solution for our clients, following from the beginning to the end of the process. #ref:24.23

(ref: (telefone) Procura um espaço para criar ou expandir o seu negócio? Esta loja localizada no Centro Comercial da Cova da Piedade (Almada) é uma oportunidade única! Com uma área de 25m2 e duas montras, incluindo uma na entrada do Centro Comercial, este espaço oferece uma visibilidade sem igual para a sua empresa. A montra exterior fica na entrada do Centro Comercial, permitindo que possa dar destaque aos seus produtos ou serviços. Esta loja é composta por duas divisões amplas e uma pequena despensa, tornando-se ideal para atividades comerciais como: - Lojas de estética; - Papelarias; - Cosmética; - Bijuteria; - Pronto a vestir; - Sapataria; Anteriormente utilizada como escritório, oferecendo as condições perfeitas para receber os seus clientes. Localizada no coração da Cova da Piedade, este espaço comercial está rodeado de comércio e serviços, tornando-se uma excelente escolha para quem procura um local central e de fácil acesso. Para quem pretenda investir, esta loja tem uma rentabilidade de cerca de 29%, com possibilidade de arrendamento por 380€/mês. Não perca mais tempo e venha conhecer esta incrível oportunidade! #ref:0651-04770

Espaço licenciado para serviços, ideal para sala de estudo ou clinica, com entrada independente para a rua em zona com muita visibilidade. Possibilidade de dividir em 3 gabinetes com janelas para a rua mais uma sala de reuniões ou gabinete interior, dispõe ainda de WC. Na zona da paragem do metro da António Guedeão, é zona de passagem para a escola e rodeado de muita habitação, permitindo assim a possibilidade de uma série de negócios. Se procura um espaço para o seu negócio, visite! #ref:472_B JM

Almada/Cova da Piedade. Venta conjunta de 3 fracciones autónomas con asignación de servicios en necesidad de obras de remodelación. Estas fracciones se insertan en un edificio de placa y tienen una entrada independiente, característica que les da total privacidad. Las fracciones se distribuyen en una sola planta exclusivamente (1ª izquierda, 1ª delantera y 1ª derecha). Excelente ubicación, en el centro de Almada, rodeado de Colegios, Comercio, Servicios y Transporte Público. Ideal para aquellos que quieran desarrollar el negocio de alquiler de habitaciones a estudiantes, ya que tiene el potencial para 13 habitaciones con 6 WC’s, asegurando una rentabilidad anual mínima estimada del 10%. #ref:W6177

Encontramos um escritório com armazém com acabamentos acima da média e em excelente estado de conservação! R/C constituído por espaço amplo com casa de banho e copa , 1o piso composto por sala de reunião, zonas de trabalho. Cave destina-se a arrumos/economato ou outros, sendo a mesma de alta segurança Encontramos um ambiente tranquilo nas salas de espera e de lazer Pavimentos betão afagado no armazém, em mosaico nas zonas húmidas, escritórios com pavimentos em vinílico ou mosaico cerâmico. Tetos falsos na zona dos escritórios. Elevador do R/c para a Cave 2 Estacionamentos grandes que poderá colocar carro ou carrinhas Rede de Internet com grande potência Ar Condicionado Insere se numa zona de armazéns e de fácil acesso á A33 e A2 Marque já a sua visita. #ref:OFI_173

Almada/Cova da Piedade. Venta conjunta de 3 fracciones autónomas con asignación de servicios en necesidad de obras de remodelación. Estas fracciones se insertan en un edificio de placa y tienen una entrada independiente, característica que les da total privacidad. Las fracciones se distribuyen en una sola planta exclusivamente (1ª izquierda, 1ª delantera y 1ª derecha). Excelente ubicación, en el centro de Almada, rodeado de Colegios, Comercio, Servicios y Transporte Público. Ideal para aquellos que quieran desarrollar el negocio de alquiler de habitaciones a estudiantes, ya que tiene el potencial para 13 habitaciones con 6 WC’s, asegurando una rentabilidad anual mínima estimada del 10%. #ref:W6177A

Grande potencial de investimento em espaço de escritórios com 7 salas, sendo uma com montra para a rua, mais copa, WC, arrumos e arrecadação. Ideal para rendimento em arrendamento tal como está (4 das salas estão ocupadas) ou com algumas benfeitorias. Tem muito potencial para clínica, centro de explicações ou co-work para micro e PME’s, entre outros. Estacionamento fácil e gratuito. Edifício localizado no centro do Funchalinho, junto à região onde está aprovado vir a ser o novo hub de negócios ’Almada Innovation District’, zona privilegiada de acessos, a poucos minutos das cidades da Costa de Caparica e de Almada, com ligação à A2 e A33 de acesso a Lisboa ou Setúbal. Contatar para saber mais informações detalhadas sobre o imóvel e sobre as possibilidades de negócio. O preço indicado é com obras de benfeitoria, sem obras considerar 240.000€ Big Welcome - Property Brokers Your Home, Like Our Home. AMI 18022 LU 243/1986 CMA. #ref:BIBJF-x

Venha conhecer o seu novo local de trabalho!!!! Escritório situado em zona nevrálgica da cidade de Almada, a apenas 10 minutos do centro de Lisboa, o ALMADA OPEN SPACE conta com uma excelente oferta de transportes e grandes facilidades de estacionamento. A menos de 200 metros do imóvel existe uma estação do Metro de superfície. Na envolvente, a oferta de comércio e serviços é magnífica destacando-se um centro comercial dotado das melhores lojas de moda, restauração, desporto, cinemas, destacando-se ainda nas proximidades, hotéis, ginásios, escritórios. O Imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, sendo apenas necessário que o adapte à sua atividade, encontrando-se neste momento em Open Space com múltiplas áreas funcionais separadas por painéis de divisórias amovíveis em ’pladur’, o que permitirá uma adaptação com custos reduzidos. O Imóvel oferece-lhe total e absoluto conforto, e é constituído por uma zona lounge, um lobby de acesso, três salas de trabalho, uma sala de reuniões, uma instalação sanitária, uma copa para refeições, um armazém com estantes, estando dotado ainda com uma boa ventilação e um eficaz isolamento térmico e acústico, água, eletricidade, internet de banda larga, vigilância activa 24 horas e ar condicionado em todas as divisões na zona administrativa, três janelas amplas robotizadas. O acesso é feito por um portão automático, podendo ainda utilizar o acesso pelo interior do prédio, onde dispõe de um elevador com acesso direto ao Imóvel. Atualmente, e até Maio de 2020, o Imóvel encontra-se arrendado, assegurando-lhe uma rentabilidade de 6,6%. #ref:GT-3631-A

(ref:C (telefone) Situado na Quinta da Brieira, este imóvel conta com um logradouro de 30m2 e está a 5 minutos de carro das magníficas praias da Costa da Caparica. Totalmente renovado em 2019, ganhando uma nova disposição estética, renovou toda a sua canalização, esgotos e eletricidade, bem como tetos falsos, redes de televisão e Internet. Imóvel com afectação serviços. A entrada deste Rés do chão dá acesso a um logradouro coberto e vedado que lhe oferece uma maior privacidade e conforto e lhe permite ser usado durante todo o ano. No restante espaço do logradouro foi criada uma sala jardim de inverno, com janelas PVC oscilobatentes. Ao entrar na casa, a sua cozinha em Openspace com espaço de lavandaria/despensa, está equipada com móveis ainda com garantia, placa, forno, exaustor e frigorífico. No quarto com roupeiro, poderá disfrutar do seu tempo de descanso e a sua casa de banho está equipada com base de duche e resguardo de vidro. Tem também uma arrecadação no exterior e um pequeno espaço de arrumos. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita. #ref:C0475-00174

25 oficinas (con 26 plazas de aparcamiento), ubicadas en Almada, totalizando una superficie de 1.347 m2. Las fracciones están ocupadas por un inversor institucional, con un historial de cumplimiento, presentando una gran rentabilidad. Los cargos en las áreas comunes corren a cargo del inquilino. Compuesto por 2 edificios de oficinas, con gran flexibilidad de espacios modulares, estratégicamente situados junto al Juzgado de Almada y cerca del Hospital Garcia da Horta. Este moderno centro de oficinas se beneficia del mejor acceso por carretera en Almada, junto a la A2, siendo servido por una parada del metro del Tajo Sur y la estación de tren de Praga. Las oficinas están equipadas con acabados de la más alta calidad y soluciones técnicas innovadoras, con aire acondicionado, pisos técnicos superados, instalaciones sanitarias privadas, núcleo de ascensor, hall de entrada, recepción compartida, estacionamiento subterráneo seguro, ventanas de doble acristalamiento y seguridad. También se benefician de la existencia de un aparcamiento público en la empresa, lo que permite una mayor comodidad, acceso y movilidad de empleados, socios y clientes. Este centro de oficinas también cuenta con el siguiente conjunto de instalaciones: Shopping Gallery, Lidl, Staples Office Center y MyLevel, hotel Mercure, y estacionamiento cubierto con capacidad para 640 asientos, también con arreglos exteriores en forma de Plaza Central. NEGOCIO: Ingresos mensuales totales: 8.012,09 € Ingresos anuales totales: 96.145,08 € Número de fracciones: 25, con 1.016 m2 de área de oficinas y 330 m2 de área de estacionamiento (26 espacios) Rendimiento 5.6% Se celebraron dos contratos, uno con renovación anual, el otro con renovación cada 5 años (ambos renovados en 2021). Gastos de condominio a cargo del arrendatario, con excepción del Fondo de Reserva y contribuciones extraordinarias. #ref:LX122

Gran oficina ubicada en el corazón de Costa da Caparica, con baños, fácil acceso. Cerca de servicios y transporte público. Disponible inmediatamente. Vista de planta. Para más información contáctenos a los telfs. (teléfono oculto) o (teléfono oculto) Dirección: Rua dos Pescadores seco Chat AV. da República nº 3 oficina Costa da Caparica. #ref:9320

Escritório. Licença de Serviços. No Laranjeiro, Almada com Rentabilidade. Primeiro: Área de 70m2 Composto por 4 Salas Bancada de cozinha equipada Wc com cabine de Duche Ar condicionado e alarme Com Rentabilidade Segundo: Área de 55m2 Composto por 3 Salas Bancada de cozinha equipada Wc com cabine de Duche Com Rentabilidade Terceiro: Área de 40m2 Composto por 2+1 Salas Bancada de cozinha equipada Wc com cabine de Duche Com Rentabilidade Mensal Pavimento em flutuante. Espaço em Open Space com divisórias Muito bem localizado, fica a 9 minutos do Metro do Laranjeiro Próximo de todo tipo de Comércios, Serviços e Transportes Pavilhão Municipal do Laranjeiro e Escola Básica n 1 Caixilharia de alumínio com vidros duplos Ar Condicionado - Alarme Situado em Prédio Comercial, 1º andar sem elevador Não tem Condomínio Para mais informações ou agendar visitas ... Entre em Contacto. Investir em bens tangíveis, como o imobiliário, é uma excelente opção! Invista em Patrimônio! #ref:45971

Espaço com 39,9m2 de area total destinado a estabelecimento comercial/escritorio.O escritório está inserido num edificio conhecido Forum Piedense, dirigido para todos tipos de negócios, com uma localização privilegiada no centro da cova da piedade, nas proximidades tem comércio local,restauração, serviços publicos, farmácia, bancos, supermercados e diversidade de transportes. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124001141-12

Escritório com 190 m2 para venda em Almada, com divisórias amovíveis, estando neste momento com três salas de trabalho, uma sala de reuniões, uma copa para refeições e uma zona de armazém com estantes. - Acesso directo à rua por elevador. - Elevados padrões de conforto, adquiridos pela boa ventilação e um eficaz isolamento térmico e acústico. - Vigilância 24/24 horas e ar condicionado em todas as divisões. - 4 parqueamentos A 10 minutos do centro de Lisboa, conta com uma excelente oferta de transportes e grandes facilidades de estacionamento . O metro superfície fica a 200 metros de distância. Na envolvente, a oferta de comércio e serviços é óptima tendo mesmo muito próximo um Centro Comercial que tem as melhores lojas de moda, restauração, desporto e cinemas entre outras. Existem também hotéis, ginásios, escritórios. #ref:PT_ESC_1140

Escritório/Armazém Este imóvel composto por um escritório com zona de armazém, usufrui de três espaçosos gabinetes, uma sala de reuniões, copa, arquivo, e instalação sanitária. Com uma área de armazém com entrada directa para a via pública e com muita luz natural, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio e trabalhar numa zona de excelência. Situado numa zona residencial com facilidade de estacionamento e proximidade de todos os serviços e infra- estruturas que a cidade de Almada oferece, esta é sem dúvida uma oportunidade de estabelecer e desenvolver uma actividade comercial num espaço amplo e confortável beneficiando também, da facilidade de acesso á A2. Composição: Armazém Copa Arquivo Três gabinetes Sala de reuniões Instalações sanitárias Apresentado de forma única, mas dividido no seu interior, este imóvel beneficia de uma ampla entrada e acesso á via pública, permitindo a entrada de transportes de carga, sendo que, toda a zona do escritório embora que com ligação directa ao armazém se encontra completamente individualizado com acesso independente e direto para o elevador de acesso ás restantes frações do prédio. Toda a área de escritório tem luz natural para todos os gabinetes, a ampla sala de reuniões distribui o espaço de forma harmoniosa facilitando a circulação para os diversos gabinetes e restante área de serviço. As características deste imóvel permitem desenvolver uma actividade nas mais diversas áreas, serviços, armazenagem e logística pelo que representa uma oportunidade de investimento e de facilidade de rentabilização do espaço comercial com todas as valências que o mesmo apresenta. #ref:OFI_3057