Offices for sale with elevator in Lisbon, Portugal

Discover this unmissable investment opportunity in the prestigious Infante Building, located in the heart of Lisbon’s Parque das Nações. Office Description: This office offers an excellent investment opportunity with a guaranteed annual yield of 5%. Consisting of 2 spacious living rooms, windows for great natural lighting and a waiting room with kitchenette built into a closet, this space is perfect for different types of businesses. Located in a predominantly glazed building, you will be close to a variety of shops, services and restaurants. Private parking includes: In addition, this office comes with a parking lot for one car, ensuring convenience and accessibility for you and your clients. Property Details: Gross Private Area: 33m² Year Built: 2000 Located on the 4th Floor with Elevator Energy Efficiency: Class B Safe and Profitable Investment: With class B energy efficiency and a prime location, this office offers not only a workspace but also a solid investment opportunity in one of the most dynamic and valued areas of Lisbon. Schedule a Visit Right Now and Don’t Let This Opportunity Slip Away! Don’t waste time and secure your space in this successful venture now! Energy Details: The values indicated are approximate and subject to confirmation. ’The fulfilment of your dream is our greatest achievement’ #ref:Escritorio-338-421

Escritório para venda Oportunidade Única Para Investidores! Escritório para venda com 70m2 em Marvila - Rua de Xabregas, Lisboa Localização : Situado na Rua de Xabregas, em Marvila, um bairro em plena revitalização, conhecido pelo seu ambiente empresarial dinâmico e proximidade a centros de inovação e criatividade. Detalhes do Imóvel: Escritório de 70 m² em duplex com logradouro. Edifício moderno e exclusivo para escritórios, ideal para empresas que valorizam um espaço de trabalho profissional. Equipado com elevadores, vigilância e segurança. Conveniências: Casa de Banho área externa Limpeza regular para maior conforto. Possibilidade de compra de parqueamento privado em edifício próximo. Estado: Atualmente arrendado, mas disponível para venda devoluta, oferecendo flexibilidade para instalação imediata. Não perca esta oportunidade de investir numa localização estratégica e em plena expansão. Agende a sua visita antecipadamente e descubra o potencial deste espaço! Escritório encontra-se Arrendado, com Renda Mensal de 550 Euros mensal, contrato anua, caso não tenha interesse em manter o arrendatário, ele sai no momento da compra. Zona Envolvente: Marvila é um dos bairros mais promissores de Lisboa, conhecido pela sua transformação e crescente procura por espaços comerciais. Ideal para investidores que buscam valor e retorno garantido! Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente negócio! Para mais informações, entre em contacto e vamos agendar visita! Tornar seu sonho realidade é a nossa Maior Conquista! #ref:Escritório-338-86

Fantastic office in Chiado. Located in a secure building with parking available, less than a minute’s walk from Chiado Metro station and Rua Garrett. With plenty of natural light and air conditioning, it comprises four good-sized offices, a meeting room and a reception area. Removable partitions. It has two bathrooms and a kitchenette. Parking spaces available in the building. Sold unfurnished. #ref:BMG 1109/23 (2)

Escritório com 46m², novo, em edifício de escritórios, no edifício Panoramic, no Parque das Nações, uma zona premium da cidade, próximo ao Campus de Justiça, com dois lugares de parqueamento. Prédio de prestígio com portaria. Possibilidade de adquirir duas frações contíguas para ter o dobro da área. Zona com todo o tipo de serviços e transportes, próximo do metro e estação de comboio, a 5 min de carro do aeroporto. #ref:PM60341

Escritório com 46m², novo, em edifício de escritórios, no edifício Panoramic, no Parque das Nações, uma zona premium da cidade, próximo ao Campus de Justiça, com dois lugares de parqueamento. Prédio de prestígio com portaria. Possibilidade de adquirir duas frações contíguas para ter o dobro da área. Zona com todo o tipo de serviços e transportes, próximo do metro e estação de comboio, a 5 min de carro do aeroporto. #ref:PM60340

Office of 125 sqm inserted in reference Building, in the middle of Avenida da Liberdade. Boasting abundant natural light and removable partitions, which can be used or removed to better adapt the space’s layout, this office also features a pantry and reception area, double-glazed windows, a suspended ceiling with lighting, raised flooring, and a fire detection system. The building has shared bathroom facilities for the various offices. Vertical access is via several stairwells, as well as the service of four panoramic elevators (to the upper floors), and the basement areas have two exclusive elevators (from floor 0 to floor -5). The building has a resistant structure in reinforced concrete, consisting of nine floors above ground, intended for commerce on Floor 0, office areas on the upper floors and five basements, intended for parking, technical installations and storage. The location where the building is located is a central and highly valued area of the city of Lisbon - the heart of the CBD (Central Business District) - stabilized in urban terms and with a predominant occupation of buildings intended for commerce/services with a ceiling that varies from 5 to 10 floors, due to the variety of the respective construction period. The lease may also include parking spaces on one of the floors of the garage of the aforementioned building, as well as storage for archiving (subject to availability confirmation). Come meet! #ref:OFI_13

**Located in one of Lisbon’s most prestigious and vibrant areas, in the heart of Chiado, this office in the iconic ’Espaço Chiado’ offers a rare opportunity, whether for establishing your business headquarters or as a secure investment in one of the city’s most sought-after and appreciating locations.** Situated within Lisbon’s premier cultural, commercial and business district, the property enjoys an exceptional setting, surrounded by an outstanding selection of shops, services, restaurants, hotels, cultural attractions and excellent public transport connections. A prestigious address that combines convenience, accessibility and an outstanding quality of life. With a gross area of 59 m², the office benefits from abundant natural light and direct access to a charming balcony overlooking the Tagus River, creating a bright, inspiring and distinctive working environment. Its open and versatile layout can easily be adapted to suit a wide range of professional activities, from corporate offices and consulting firms to medical or professional practices. The six-storey building offers an excellent range of facilities and services that enhance the property’s value. These include a reception desk and 24/7 security (with restricted access on Sundays), a commercial area on the ground and first floors featuring various services and restroom facilities, as well as a public parking garage on the lower levels, with parking spaces available for purchase or lease. The building also benefits from three independent lift cores dedicated to visitors, occupants and freight, ensuring maximum functionality and operational efficiency. ’Espaço Chiado’ is seamlessly integrated into a unique historic structure incorporating part of Lisbon’s medieval Fernandine Wall, where architectural heritage blends harmoniously with modern, functional design. The building offers two independent entrances: one via Rua da Misericórdia, with reception, and another via Rua Nova da Trindade. In a market where the availability of quality office space in Chiado continues to decline, this property stands out as an outstanding investment opportunity, offering strong long-term appreciation potential and excellent rental prospects, while also providing a prestigious business address. **Don’t miss the opportunity to acquire a unique office in one of Lisbon’s most iconic, prestigious and highly desirable neighbourhoods.** #ref:OFI_265

Office for Sale - Parque das Nações Tagus River View Excellent investment opportunity in the heart of Expo-Parque das Nações, one of the most valued areas of Lisbon. - Privileged view over the Tagus River - Large area, with excellent natural light - 2 private parking spaces - Inserted in a modern building, with good access and infrastructures - Strategic location, close to the airport, Gare do Oriente, public transport, shops and servicesIdeal for companies looking for a prestigious headquarters or for investors looking for a safe and profitable asset. 5SP LDA - AMI 22398 #ref:6400-ESC-GR

Office for sale in central Lisbon, located on Avenida Duque de Loulé, near Marquês de Pombal. Situated in a prestigious office building, this property stands out for its excellent location, high-quality facilities and features designed to provide comfort, security and functionality. The office offers 42 sqm of open-plan space, allowing for a flexible layout that can be adapted to your company’s needs. **Key features:** * Prime location on Avenida Duque de Loulé, Lisbon; * 42 sqm; * Open-plan layout; * Kitchenette; * WC; * Air conditioning; * Cable management system; * Reinforced security door; * Double-glazed windows; * Floating flooring; * One parking space; * Building with concierge and security services. An excellent opportunity to establish your business or invest in an office in central Lisbon, within a well-established business district offering excellent access to public transport, shops, services and the city’s main roads. Ideal for companies, independent professionals or investors seeking a secure, professional and well-located workspace. #ref:W5286

Emblematic office in Conde Redondo, in the parish of Santo António in Lisbon. Property intended for Trade/Services and has a wide variety of public transport, trade and services in its surroundings. It is in a very central location and with easy access to major highways and a street of great affluence road and pedestrian. The property is currently being used as offices, but may be changed its use or its affectation. All existing divisions could be easily removed or adapted according to the desired layout. The property has 3 floors, basement, RC and 1 floor. The Building contains only one fraction per floor and has 2 lifts. Current Composition: Total of 17 offices and 3 support rooms: 15 Office rooms. 2 Presentation/Meeting Rooms 1 Server Room 1 Archive room 1 Storage Room Come and visit your next investment We are Credit intermediaries, certified by the Bank of Portugal, with registration number 6995. We have all the means to materialise or improve your financing, without cost or inconvenience to you! Come and meet us. We have countless solutions for the accomplishment of your business. NOVO BANCO, S.A. BANCO BPI S.A. CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A. BANCO SANTANDER TOTTA, S.A. BANCO CTT, S.A. UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL #ref:C0468-00323

Are you looking for a unique space in Portugal’s most prestigious location? We present this magnificent and rare property located right on Avenida da Liberdade. Boasting a prime location and breathtaking views over the city of Lisbon, this space offers unparalleled versatility in one of Europe’s most valuable real estate markets. Occupying an entire floor with a clever layout, the property is currently divided into two independent wings, ideal for immediate return on investment or expansion: Ready-to-Move-In Wing (Renovated) with: - 7 Spacious office rooms with excellent natural light. - 1 Executive meeting room. - Fully renovated kitchen, equipped and operational. - 2 modern full bathrooms with high-quality finishes - Technical room High-Potential Wing (In Need of Renovation) with: - 7 office rooms. - 1 Meeting room. - Kitchen - 2 Bathrooms - Technical room Key Features & Amenities: - Climate Control: Air conditioning (AC) system installed throughout. - Parking: 6 private parking spaces in the garage (an absolute rarity on Avenida da Liberdade). - Security & Convenience: Premium building with 24-hour concierge service. Three Unique Investment Scenarios: This property easily adapts to your business model or lifestyle project: - Global Corporate Headquarters: Combine both wings to create a prestigious, large-scale office with over 13 rooms. - Dual Commercial Income: Keep the current layout to run 2 independent offices - Luxury Residential Conversion: A golden opportunity to convert the space into prime residential real estate, perfect for a monumental 6-bedroom apartment or two large luxury 2 or 3 bedroom apartments apartments. Do not miss the chance to position your business or real estate portfolio at the very top of Lisbon. #ref:LANE_8255

Escritório para venda em muito bom estado com 2 lugares de estacionamentos. Composto por um grande Hall de entrada, 1 Sala de Reuniões e 4 Gabinetes, 1 Copa e 2 casas de banho . Escritório muito bem localizado em pleno Chiado em prédio de prestigio. #ref:OFI_6574

Escritório para Venda | Prestigiado Edifício Aviz - Avenidas Novas, Lisboa Localização Premium | Saldanha - Marquês de Pombal **Uma oportunidade de investimento e instalação empresarial numa das localizações mais prestigiadas e estratégicas de Lisboa.** Apresentamos este **escritório com 120 m²**, localizado no **prestigiado Edifício Aviz**, na Avenida Fontes Pereira de Melo, em pleno eixo **Saldanha - Marquês de Pombal**, uma das zonas empresariais mais consolidadas e valorizadas da capital. O **Edifício Aviz** constitui uma referência nesta importante zona de negócios de Lisboa, proporcionando uma morada de grande representatividade para empresas e profissionais que valorizam **prestígio, centralidade, acessibilidade e proximidade a serviços e comércio**. ### Um escritório pensado para uma utilização profissional Com **120 m²**, o espaço encontra-se atualmente organizado de forma funcional, permitindo uma utilização imediata ou uma eventual adaptação às necessidades do futuro proprietário. A distribuição contempla: * **Quatro gabinetes**, proporcionando privacidade e organização; * **Lobby / zona de receção**, criando uma entrada profissional e acolhedora; * **Copa**; * **Duas instalações sanitárias**; * **Ar condicionado**; * Excelentes superfícies envidraçadas, garantindo **abundante luz natural**; * Facilidade de estacionamento através de **avença**, embora o imóvel não disponha de estacionamento privativo. A configuração existente torna este escritório particularmente adequado para **sociedades de advogados, consultoras, empresas de serviços, imobiliárias, empresas de arquitetura e engenharia, gabinetes profissionais, empresas financeiras ou outras atividades que valorizem uma localização central e uma imagem empresarial de referência**. ### Localização Premium | Saldanha - Marquês de Pombal A localização é um dos principais atributos deste imóvel. Situado na **Avenida Fontes Pereira de Melo**, o escritório encontra-se integrado num dos principais eixos empresariais de Lisboa, beneficiando da proximidade ao **Saldanha, Picoas e Marquês de Pombal**, bem como à Avenida da República e à Avenida da Liberdade. A envolvente oferece uma ampla variedade de **comércio, restauração, hotéis, serviços, bancos, espaços empresariais e transportes públicos**. O Metro de Picoas encontra-se junto ao edifício e a estação de Saldanha fica igualmente a poucos minutos a pé, proporcionando excelentes ligações dentro da cidade. A proximidade de hotéis de referência, empresas, centros empresariais e importantes instituições profissionais reforça o caráter **corporativo e representativo** desta localização. ### Uma morada que valoriza o seu negócio Mais do que um simples espaço de escritório, este imóvel oferece a possibilidade de estabelecer a sua empresa numa **morada reconhecida de Lisboa**, num eixo empresarial onde localização e acessibilidade assumem particular importância. **Uma excelente oportunidade para empresas que procuram adquirir o seu próprio espaço, investidores que valorizam localizações consolidadas ou profissionais que pretendem uma sede representativa no centro empresarial de Lisboa.** **Edifício Aviz | Avenida Fontes Pereira de Melo | Saldanha - Marquês de Pombal | Lisboa** **120 m² | 4 Gabinetes | Lobby | Copa | 2 WC | Ar Condicionado | Excelente Luz Natural** Marque já a sua visita e descubra o espaço certo para o crescimento do seu negócio. Para mais informações, contacte: New Loft, Premium Real Estate numero no site da new loft temos WhatsApp #ref:OFI_2656

Ref: AP7589 Escritório de 42 m² com Garagem na Av. Duque de Loulé - Centro de Lisboa Excelente oportunidade de investimento numa das localizações mais prestigiadas e centrais de Lisboa! Apresentamos este moderno escritório de 42 m², em excelente estado de conservação, como novo, localizado na Avenida Duque de Loulé, em pleno coração de Lisboa. Inserido num edifício de escritórios de referência, construído em 2005, o imóvel situa-se no 2.º piso e destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e ambiente profissional. Com uma distribuição em open space, o espaço permite uma organização versátil, adaptando-se facilmente a diferentes atividades profissionais, como escritórios de advocacia, contabilidade, consultoria, arquitetura, serviços administrativos ou outras atividades empresariais. Características principais: * Área de 42 m² em open space; * Localizado no 2.º piso; * Edifício construído em 2005; * Excelente estado de conservação, como novo; * Copa privativa; * Casa de banho; * Ar condicionado; * Calhas técnicas para instalações elétricas e de comunicação; * Porta blindada; * Janelas com vidros duplos; * Pavimento flutuante; * Lugar de garagem para 1 viatura; * Edifício com serviço de portaria e segurança. Localização privilegiada Situado na prestigiada Avenida Duque de Loulé, numa zona empresarial de excelência, o escritório beneficia de uma localização estratégica, próxima do Marquês de Pombal, da Avenida da Liberdade e do Saldanha. A envolvente oferece uma vasta variedade de serviços, bancos, restaurantes, comércio, hotéis e excelentes acessibilidades, incluindo transportes públicos e ligações rápidas às principais vias da cidade. Ideal para utilização própria ou investimento Este imóvel representa uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que procuram estabelecer a sua atividade numa localização central e valorizada da capital. A existência de estacionamento privativo, aliada à segurança do edifício e à versatilidade do espaço, constitui uma mais-valia numa das zonas empresariais mais procuradas de Lisboa. Não perca esta oportunidade de instalar o seu negócio no coração de Lisboa! Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita. #ref:AP7589

Escritório com 33m², novo, em edifício de escritórios, no edifício Panoramic, no Parque das Nações, uma zona premium da cidade, próximo ao Campus de Justiça, com 1 lugar de parqueamento. Prédio de prestígio com portaria. Zona com todo o tipo de serviços e transportes, próximo do metro e estação de comboio, a 5 min de carro do aeroporto. #ref:PM60342

Escritório localizado no Chiado, em Lisboa, com 44 m². Localiza-se na Rua da Misericórdia (junto ao Largo de Camões), no Edifício Espaço Chiado, em zona bem servida por variadíssimo comércio (restaurantes, cafés, bares, teatro, etc.), dispõe de vista de rio e cidade e está bem servida a nível de transportes públicos. O imóvel é composto por 1 divisão ampla e 1 instalação sanitária. #ref:13121

Office of 115 m2 inserted in a reference building, in the middle of Avenida da Liberdade. Equipped with plenty of natural light and removable partitions, which can be used or removed to better adapt the layout of the space, this office also has a pantry, a reception, with double glazing, false ceiling with lighting, technical flooring and fire detection system. The building has communal toilets for the various offices. Vertical access is via several stairwells, as well as the service of four panoramic elevators (to the upper floors), and the basement areas have two exclusive elevators (from floor 0 to floor 5). The building has a resistant reinforced concrete structure, consisting of nine floors above ground, intended for commerce on Floor 0, office areas on the upper floors and five basements, intended for parking, technical installations and storage rooms. The location where the building is located is a central and highly valued area of the city of Lisbon - the heart of the CBD (Central Business District) - stabilised in urban terms and with a predominant occupation of buildings intended for commerce/services with a height ranging from 5 to 10 floors, due to the variety of the respective construction season. The rental may also include parking spaces on one of the floors of the garage of said building, as well as storage rooms for archiving (subject to confirmation of availability). The adjoining office is also on sale and for rent, which can be joined if the total area intended is higher. Note: Estimated condominium per quarter is €1,084 (excluding VAT). Come and see it! #ref:OFI_1491

Office of 320 sqm inserted in a reference Office Building on Avenida da Liberdade. The building has a resistant reinforced concrete structure, consisting of nine floors above ground, intended for commerce on Floor 0, office areas on the upper floors, and five basements, intended for parking, technical facilities and storage rooms. Vertical access is through several stairwells, as well as the service of four panoramic elevators (to the upper floors), and the basement areas have two exclusive elevators (from the floor 0 to floor -5). The area where the building is located is a central and highly valued area of the city of Lisbon - the heart of the CBD (Central Business District) - stabilised in urban terms, and with a predominant occupation of buildings intended for commerce/services with heights ranging from 5 to 10 floors, due to the variety of of the respective construction season. The lease may also include parking spaces on one of the garage floors of the building, as well as storage rooms for archiving (subject to confirmation of availability). Don’t miss this excellent opportunity in the most premium area of Lisbon! #ref:OFI_1183

Office of 125 m2 inserted in a reference building, in the middle of Avenida da Liberdade. Equipped with plenty of natural light and removable partitions, which can be used or removed to better adapt the layout of the space, this office also has a pantry, a reception, with double glazing, false ceiling with lighting, technical flooring and fire detection system. The building has communal toilets for the various offices. Vertical access is via several stairwells, as well as the service of four panoramic elevators (to the upper floors), and the basement areas have two exclusive elevators (from floor 0 to floor 5). The building has a resistant reinforced concrete structure, consisting of nine floors above ground, intended for commerce on Floor 0, office areas on the upper floors and five basements, intended for parking, technical installations and storage rooms. The location where the building is located is a central and highly valued area of the city of Lisbon - the heart of the CBD (Central Business District) - stabilised in urban terms and with a predominant occupation of buildings intended for commerce/services with a height ranging from 5 to 10 floors, due to the variety of the respective construction season. The rental may also include parking spaces on one of the floors of the garage of said building, as well as storage rooms for archiving (subject to confirmation of availability). The adjoining office is also on sale and for rent, which can be joined if the total area intended is higher. Note: Estimated condominium per quarter is €1,155 (excluding VAT). Come and see it! #ref:OFI_336

Office in Campo de Ourique with 1,260 m² spread over 3 floors (420 m² each), located in a solid concrete building with 2 elevators. Located in Arco do Carvalhão, in a central area with excellent transport links, just a few minutes from Amoreiras, the center of Campo de Ourique, and the city’s main roads. The first floor is fully equipped for office use, with several rooms, a kitchenette, air conditioning, bathrooms, and a technical area. The second floor is unfinished, allowing for complete flexibility in layout and adaptation to the needs of the future occupant. #ref:W4167