Buildings for sale in Castelo Branco, Portugal, until 1500 m²

Residential building from 1937, with several interventions over the years, located in a central area, ideal for investors. Key data: Plot size: 354 sqm Building footprint: 270 sqm Usable area: 541 sqm Outdoor area / courtyard: 83 sqm 3 floors 5 independent entrance door numbers Layout: Ground floor: warehouse, laundry area, 2 bathrooms, and restaurant with technical/service area 1st floor: 16 bedrooms and 2 bathrooms 2nd floor: 4 bedrooms and 1 bathroom Licensing: Residential building Licensed for guesthouse and restaurant Development potential: Hotel / guesthouse / hostel Guesthouse accommodation Senior living / retirement home (high demand in the area) Conversion into apartments Mixed-use development (restaurant + accommodation) A highly versatile asset, offering multiple exit strategies and strong appreciation potential. An opportunity aimed at investors. The information provided is non-binding and subject to confirmation. #ref:ZH138

ENTIRE SETTLEMENT FOR SALE It takes a village to build a different way of living. Key Characteristics Property Type: Authentic xisto village with 15 total buildings (3 registered urban articles) Land Area: 4.6 hectares of lush, highly fertile land Active Income Potential: Currently generating income through rentals of a studio, a double room, and a caravan Abundant Water Sources: Private pond, municipal natural swimming spot, 4 wells, year-round water mine, and a massive 136,000L indoor water basin (ideal for a pool, irrigation, or aquaculture) Turnkey Accommodations: Two main renovated buildings ready for immediate use: 6m x 6m studio 5m x 4m double room + 6m x 4m dorm space 3m x 3m communal kitchenette with firewood storage Established Infrastructure: Grid electricity + solar support, septic system, compost toilets, workshop, hot outdoor xisto-courtyard shower, and ample parking Expansion Ready: Multiple ruins ready for restoration, plus established camping spots with water access Location: 5 minutes from Sarzedas (local essentials) | 25 minutes from Castelo Branco A Village with Real Momentum Set across fertile, living land, this unique valley is far more than just a conceptit is a space that has already been tested, brought to life, and established as a creative and community hub. The land offers boundless potential for permaculture, food forests, animal husbandry, or retreat spaces. (Ducks included if you want them!) Whether your vision is to build a thriving eco-community, launch a wellness retreat or multi-unit Airbnb project, or establish a private sanctuary for a collective or large family, this property gives you a grounded foundation with immediate rental revenue and immense room to grow. Interested in making this vision yours? Send a direct message to receive full details or to arrange a private viewing. #ref: 835505

Venda conjunta de de 5 frações autónomas- 3 apartamentos tipologia T2 e 2 Garagens na zona histórica de Castelo Branco 2 apartamentos já com avançadas obras de remodelação mas vendidos no estado que se encontram 1 Apartamento T2 encontra-se arrendado. 2 excelentes garagens que podem facilmente ser transformadas em habitação Excelente negócio para investimento, uma vez que o seu arrendamento é garantido ou vender depois de acabadas as obras Nao perca esta oportunidade e contacte ja á Imobretanha a sua Imobiliária em Castelo Branco #ref:592/PRCB

In the heart of Alcains, there is an unmissable opportunity for investors looking for profitability, strategic location and high potential for appreciation. This urban building, intended for total refurbishment, had a project approved in 2023 for the construction of 3 T3 apartments, thus offering the possibility of reappraisal or adaptation to a new architectural vision. This project ended in 2024, thus offering the possibility of reappraisal or adaptation to a new architectural vision. The previously conceived project privileged: Kitchen and living room in open space, creating spacious, modern and bright environments. Three bedrooms per fraction, including a comfortable suite. Functional and contemporary distribution, ideal for families. Alcains is a dynamic village, with strong housing demand, benefiting from a complete infrastructure: Educational establishments from primary to secondary. Health Centre, pharmacies, banks and CTT. Traditional commerce, supermarkets, cafes and restaurants. Leisure equipment, such as the recognised Municipal Swimming Pools. Minutes from Castelo Branco, this location stands out for its excellent quality of life, great accessibility and also benefits from the proximity to the A23 motorway, ensuring fast and efficient connections to several cities in the region and the rest of the country. Characteristics increasingly valued by those looking for their own home or a safe investment opportunity for rent. An excellent opportunity to develop a differentiating project in a central and consolidated location. #ref:5006

Apresentamos um prédio/solar exclusivo localizado no coração de Castelo Branco. Este imóvel em propriedade total é constituído por 4 fracções, oferecendo uma variedade de possibilidades de utilização e rentabilidade. Requer obras de remodelação, apesar disso, possui um potencial incrível para diferentes finalidades, como a criação de um Boutique Hotel, por exemplo. Características do Solar / Prédio: Localização privilegiada: situado no centro de Castelo Branco, com acesso conveniente a serviços, comércio e transportes públicos. Áreas espaçosas: cada fracção do prédio possui áreas generosas, proporcionando conforto e versatilidade. Potencial de rendimento: com as várias fracções, é possível obter rendimentos através de arrendamentos residenciais ou comerciais. Espaços amplos: o rés-do-chão é composto pelas seguintes fracções: R/C C: Arrecadação e Arrumos - 64m² R/C D: Serviços - 150m² R/C E: Habitação - 200m² 1º andar: Habitação - 464m² Potencial de negócio: o imóvel, com a devida remodelação, pode ser transformado num boutique hotel ou noutra atividade comercial que se adeque ao centro de Castelo Branco. Obras de remodelação necessárias: apesar de requerer obras, esta é uma oportunidade única para criar um espaço personalizado e adaptado às suas necessidades. Castelo Branco é uma cidade encantadora, com um património histórico e cultural rico. A sua localização central em Portugal torna-a num destino atraente tanto para turistas como para residentes. Investir neste prédio/solar oferece-lhe a possibilidade de participar no crescimento desta região e beneficiar da valorização a longo prazo. Não perca a oportunidade de adquirir este prédio/solar no centro de Castelo Branco. Entre em contacto connosco para obter mais informações e agendar uma visita. Estamos à sua disposição para o auxiliar em todo o processo de compra. Aproveite esta oportunidade única de investimento! #ref:EDI_45RS1204-3929

Espaços...na sua vida! Prédio situado no coração do centro histórico de Alcains, composto por 3 pisos, piso 0 destinado a comércio e os outros 2 pisos podem ser convertidos em habitação. Têm aqui uma oportunidade rara, para quem procura investir em património com potencial, e localização privilegiada. Voltado diretamente para a emblemática Fonte Romana. Excelente oportunidade de negócio! #ref:5873/CP