Land plots for sale in Penafiel, Oporto, Portugal

Localizado na freguesia de Rio de Moinhos, concelho de Penafiel, este terreno em socalcos, com 24.000 m², reúne características únicas que o tornam ideal tanto para lazer privado como para investimento turístico. A propriedade é composta por dois artigos: · Artigo Rústico com 2,42 ha, em pastagem, mato e árvores. · Artigo Urbano com 1.100 m², onde se encontra uma ruína de dois pisos, com 100 m² de implantação e 180 m² de construção. O terreno usufrui de vistas desafogadas sobre o Rio Tâmega, com ligação ao Douro. A sua frente de rio, com cerca de 300 metros, inclui um cais natural e uma pequena praia privativa, perfeitos para momentos de lazer e ideais para quem tem barco e procura acesso direto ao rio. Com acessos da via pública até à ruína (em terra batida, prontos a pavimentar), este terreno revela-se um local de eleição para um refúgio privado ou para projetos turísticos, permitindo soluções sustentáveis e em total harmonia com a natureza. Situa-se a apenas 10 minutos do centro de Penafiel e a 40 minutos do Porto, garantindo tranquilidade sem perder a proximidade às principais vias e serviços. Projeto Sugerido: Bungalow em Madeira de Pinho Nórdico Uma excelente solução para quem deseja construir de forma sustentável e integrada na paisagem. Desde 37.000€ Especificações Técnicas Estrutura em madeira de pinho nórdico de 44mm Soalho de 20mm Portas interiores em pinho nórdico Caixilharia exterior em PVC, com estore manual na cor carvalho (opções elétricas sob consulta) Acabamento exterior em painel compósito de 234mm, com isolamento em lã mineral Cobertura isotérmica com imitação de telha NÃO incluído no valor base: Licenciamento: 7.000€ (inclui projeto de arquitetura e especialidades submetidos à Câmara Municipal) Base de assentamento e deck (valores sob consulta) Um refúgio natural à beira-rio, pronto para transformar em projeto de vida ou investimento turístico. Agende a sua visita e descubra o potencial deste espaço excecional. v ’Temos parceria com uma empresa especializada e acreditada, pronta para apoiar todo o processo de construção, do projeto à execução, garantindo um resultado final de excelência.’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055027

Plot of land for construction in height. Total area of 860.30 m2 with an implantation area of 405m2 for 15 fractions. Located in unobstructed area with river view. Great sun exposure. (Excluded from the SCE, under Article 4 of Decree Law No. 118/2013 of 20 August) (Excluded from the SCE, under Article 4 of Decree Law No. 118/2013 of 20 August) #ref:PFJAP322

Rustic Land in Fonte Arcada, Penafiel Abundant in water as this land has 2 springs. This rustic land, located in a rural area, offers a generous area of 5900 m², ideal for various projects in the agricultural sector. With investment and development potential, this land is a unique opportunity for those seeking space for cultivation, agricultural activities, or even leisure. Land Characteristics: - **Spacious Area**: With a surface area of 5900 m², this land offers ample space to explore and develop agricultural projects. - **Ideal Location**: Situated in a rural area, it provides a tranquil and serene environment, perfect for those seeking a refuge away from the hustle and bustle of the city. - **Investment Potential**: With possibilities for cultivation, orchards, vegetable gardens, vineyards, or other agricultural activities, this land is a blank canvas to realize your projects. Land Advantages: - **Versatility**: Ideal for agriculture, leisure, or investment. - **Open Space**: Possibility of creating different cultivation areas. - **Appreciation Potential**: An excellent long-term investment opportunity. This land offers you the opportunity to transform your projects and dreams into reality. If you are looking for a spacious and versatile space to develop agricultural activities or simply enjoy nature, this land is the right choice. Located just about 10 minutes from the city of Penafiel and access to the highway, and 30 minutes from Porto. Don’t miss this unique opportunity! Contact us for more information and schedule a visit to this stunning plot of land. #ref: 848569

VILA COVA - LAND - BRIGHT In Vila Cova, this building land stands out for its excellent solar orientation, with exposures to the east, west, and south, guaranteeing natural light throughout the day. With a total area of 14,380 m², the land offers a spacious and versatile surface capable of accommodating a large-scale construction project. The triple solar exposure is a considerable advantage for those wishing to design a well-lit home with maximum use of natural light in all rooms. The size of the land also allows for different layouts and orientations of future properties, as well as the creation of large outdoor spaces. For more information or to schedule a visit to the land, contact us and present your project. #ref: 999192

Building plot in Vila Cova, Penafiel Come see this 3,630m2 building plot, consisting of two urban developments, but the sale must be made together. With the following areas for each development: 1,960m2 and the other 1,650m2 With feasibility and construction of a single-family home. Located next to a kindergarten and only about 10 minutes from the city of Penafiel Don’t waste time and plan your home here Schedule your visit now #ref: 151332

LOOKING FOR A QUIET PLACE TO BUILD YOUR HOME Don’t waste any more time, schedule your visit to this fantastic plot of land. It is located in a very quiet area with fantastic views. It is the ideal place to build your dream home for you and your family. Building plot with an area of 3,070m2 in São Mamede de Recezinhos in the municipality of Penafiel, with an approved project for a single-family home. This plot of land stands out for its excellent location, both in terms of sun exposure and for being located just a few minutes from the nearest cities, such as: 10 minutes from Penafiel 11 minutes from the A4 motorway access junction 12 minutes from Lousada 15 minutes from Marco de Canaveses, 17 minutes from Paredes and just 35 minutes from Porto The project is for a ground floor villa, with a sub-basement at the back, consisting of a hall, storage, cinema room, games room, pantry/wine cellar, bathroom, gym, engine room and also an excellent terrace next to the swimming pool. On the ground floor we have a garage for 2 cars, laundry room, hall, bathroom, open plan kitchen for the dining room and living room, 3 suites all with access to the terrace that can be accessed from all rooms. It also has a water hole and several fruit trees have already been planted. We would be delighted to present this unique project that could be your dream home! Or if you prefer, you can also make your own changes to the project. But if you are a builder and are looking for a plot of land to invest in the construction of several houses, this could be what you are looking for. For more information, book your visit now #ref: 136263

Terreno para Construção em Paço de Sousa - Excelente Localização junto ao Rio Apresentamos este excelente terreno urbano com cerca de 1.000 m², localizado em Paço de Sousa, na Rua da Damiana, numa zona tranquila e de grande beleza natural, muito próxima do rio. O imóvel dispõe de projeto elaborado e pré-aprovado para construção de uma moderna moradia V3, cuidadosamente pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e integração com o espaço envolvente. Características principais: Área total do terreno: aproximadamente 1.000 m² Projeto para moradia T3/V3 Área de implantação: 170 m² Projeto com todas as características necessárias para avançar para construção Excelente exposição solar Zona calma e residencial Proximidade do rio e da natureza Bons acessos e localização privilegiada Ideal para quem procura construir uma moradia contemporânea num ambiente sossegado, mantendo proximidade a serviços, acessos e zonas de lazer. Uma oportunidade única para investir ou criar a casa dos seus sonhos numa das zonas mais agradáveis de Paço de Sousa. Para mais informações contacte #ref:40

Terreno situado em Paço de Sousa com lindas vistas e com recursos hidricos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:035190

Terreno para venda Terreno rústico. Sem frente de estrada. Inserido em zona habitacional. No entanto de momento serve para fins agrícolas. Tem possibilidade de frente de rua se houver investimento para arruamento. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601080-239

Terreno para venda Terreno rústico situado em zona habitacional. Acessível por terreno de serventia. Conta com uma edificação de 2 pisos acima da cota da soleira e uma área de implantação aproximadamente de 25m2. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601080-238

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO (Atenção INVESTIDORES / CONSTRUTORES): Terreno de 19.238 m² com PIP Aprovado em Penafiel Excelente oportunidade de investimento imobiliário em Rio de Moinhos, Penafiel, ideal para promotores e construtores. Terreno com viabilidade construtiva imediata, localizado numa zona de forte expansão habitacional com vista panorâmica sobre o Rio Tâmega. ## Indicadores Técnicos e Potencial de Construção: * Área Total do Terreno: 19.238 m² * Índice de Construção: 0.4 (Confirmado por Pedido de Informação Prévia - PIP) * Área Bruta de Construção (ABC): Até 7.695 m² * Tipologia Permitida: Moradias unifamiliares (2 pisos) ou prédios multifamiliares (até 3 pisos) * Centralidade Comercial: Admite áreas complementares para comércio e serviços ## Acessos e Infraestruturas Completas * Pronto a Construir: Infraestruturas no local (saneamento, água potável, eletricidade e telecomunicações). * Nova Variante IC35: Em construção, garantindo ligação rápida a Penafiel e à cidade do Porto em poucos minutos. * Exposição Solar: Excelente orientação e topografia favorável para otimização de custos de obra. ## Localização Estratégica * Freguesia: Rio de Moinhos, Penafiel * Enquadramento: Margem do Rio Tâmega (forte apelo paisagístico e valorização comercial) * Coordenadas GPS: 41.103755°, -8.264680° ----------------------------------- Garanta este ativo estratégico para o seu portfólio. Entre em contacto comigo para agendar uma visita ao local. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125511058-25

Rustic Land in Bustelo (Penafiel) - 6000 sqm in RAN Area, Ideal for Agricultural & Environmental Projects We present this excellent plot of land with approximately 6000 sqm, located in a peaceful area of Bustelo, on Travessa de S. Miguel de Bustelo, in the municipality of Penafiel. (Coordinates: 41°14’13.5’N 8°15’14.9’W) Located in a RAN (National Agricultural Reserve) area, this land is a good fit for investors or developers of agricultural, sustainable, or environmental projects, with a privileged natural setting and strong potential for appreciation. Land potential: -Development of agricultural activities (cultivation, orchard, organic production) -Implementation of environmental and ecological projects -Ideal for those seeking a natural retreat or a sustainable project Features: -Total area: 6000 sqm -Good access -Quiet location with excellent sun exposure -Natural and rural surroundings Important information: As the land is located within a RAN area, it is mainly intended for agricultural purposes. Any potential construction is subject to approval and feasibility assessment by the relevant authorities**. Unique opportunity If you are looking for a place to invest in nature, develop a sustainable project, or simply enjoy the peace of the countryside, this property offers the ideal conditions to bring your vision to life. #ref: 860817

An opportunity to develop a project in an urban area with good accessibility. This urban land in Penafiel stands out for its size and configuration, offering potential for different construction solutions, always in accordance with the applicable planning regulations and subject to the necessary approvals. The location benefits from proximity to schools and services, approximately 5 minutes away, while supermarkets are around 10 minutes away. The centre of Penafiel is approximately 15 minutes away, providing convenient access to the city’s range of shops and services. Road connections are another relevant feature, with access to the A4 and A42 approximately 10 minutes away, making it easier to travel to different parts of the region. With good sun exposure and located in an area equipped with infrastructure, it presents an interesting option for those looking for land to develop a real estate project. Contact us for more information or to schedule a viewing. #ref:PG-JS-T-673

Terreno com 10.800 m², localizado na Rua das Lajes, em zona privilegiada de Irivo, junto ao conhecido ’Sapo’, com excelente exposição solar e envolvência natural única. Este imóvel destaca-se pelos seus cerca de 100 metros de frente para o rio, proporcionando uma ligação direta à natureza e vistas desafogadas, bem como 50 metros de frente para estrada, garantindo bons acessos e excelente potencial de valorização. Ideal para: Loteamento Destaque de parcelas Projeto habitacional Dispõe de viabilidade de construção, permitindo: Moradia unifamiliar ou bi-familiar Área de construção aproximada de 2.000 m² Implantação com cerca de 40 metros de frente de rua e 50 metros de profundidade A zona envolvente é marcada por espaços verdes, tranquilidade e qualidade de vida, com destaque para a proximidade ao rio e a uma agradável praia fluvial, ideal para lazer e contacto com a natureza. Proximidades: A apenas 5 km do centro de Penafiel A cerca de 5 km do centro de Paredes A 5 minutos do Hospital Central do Tâmega e Sousa Próximo de: Escolas GNR Bombeiros Posto de combustível CTT Uma excelente oportunidade para investimento ou para quem procura um local único para construir, combinando natureza, acessibilidade e potencial construtivo. Viabilidade de construção para area de cerca de 1600m2 #ref:2

Excelente Terreno Urbanizável, em Novelas - Penafiel (junto á Estação de Caminhos de Ferro) Trabalha no Porto, mas gostaria de viver no Campo? Este é o terreno ideal para construir o seu Sonho! Constituído por duas Frações ambas com viabilidade de construção, excelente exposição solar e inseridos numa zona habitacional calma na localidade de Novelas. Acessibilidade privilegiada com boas ligações a estradas principais e auto estrada, bem como a transportes públicos. A apenas 3 minutos da entrada para a A4 e 2 minutos da Estação de Comboios de Penafiel e Centro de transportes Intermodal. Dê asas á sua imaginação e construa, usufruindo das vistas magnificas deste terreno e da sua excelente exposição Solar. Este terreno, inserido em zona de construção de acordo com PDM da C. M. Penafiel, possui várias possibilidades de construção, nomeadamente 2 moradias independentes ou uma só, dependendo da junção das duas frações ou da manutenção de cada uma delas de forma individual. O Centro de Penafiel a 2 minutos, com todas as comodidades que as cidades proporcionam: Todo o tipo de Serviços Todo o tipo de Comércio Hospital e Unidades de Saúde Escolas e outras instituições de ensino Elementos Matriciais: Terreno com 2.269 m2, constituído por 2 lotes: Terreno Rústico com 1.088 m2 Terreno Urbano com 1.180 m2 Segundo o PDM, está abrangido pelas seguintes classificações e condicionantes: Áreas Predominantemente Habitacionais Consolidadas ou a Consolidar, do tipo C4 (zonas de baixa densidade e de moradia) Tipo C4 - Cércea de dois pisos, com o máximo de 7,5 m, Índice de Utilização de 0,6, Índice de Impermeabilização de 0,6 Não perca esta oportunidade, venha conhecer este maravilhoso terreno! Contacte-me! _____________________________________________________________________________________________________________________________________ Excellent Urbanizable Land, in Novelas - Penafiel (next to the Train Station) Do you work in Porto, but would like to live in the countryside? This is the ideal land to build your Dream! Composed of two fractions, both with construction feasibility, excellent sun exposure and located in a quiet residential area in the town of Novelas. Privileged accessibility with good connections to main roads and motorways, as well as public transport. Just 3 minutes from the entrance to the A4 and 2 minutes from Penafiel Train Station and Intermodal Transport Center. Give free rein to your imagination and build one or two houses, enjoying the magnificent views of this land and its excellent sun exposure. This land, located in a construction zone according to the PDM of C. M. Penafiel, has several construction possibilities, namely 2 independent houses or just one, depending on the joining of the two fractions or the maintenance of each of them individually. The center of Penafiel is 2 minutes away, with all the amenities that cities offer: All types of Services All types of Commerce Hospital and Health Units Schools and other educational institutions Matrix Elements: Land with 2,269 m2, consisting of 2 lots: Rustic land with 1,088 m2 Urban land with 1,180 m2 According to the PDM, it is covered by the following classifications and conditions: Predominantly Consolidated or to be Consolidated Residential Areas, type C4 (low density and housing areas) Type C4 - Two-story height, maximum 7.5 m, Usage Index of 0.6, Waterproofing Index of 0.6 Don’t miss this opportunity, come and discover this wonderful land! Contact me! ____________________________________________________________ Excellent terrain urbanisable, à Novelas - Penafiel (à côté de la gare) Vous travaillez à Porto, mais vous aimeriez vivre à la campagne ? C’est le terrain idéal pour construire votre Rêve ! Composé de deux fractions, toutes deux avec faisabilité de construction, excellente exposition au soleil et situées dans un quartier résidentiel calme de la ville de Novelas. Accessibilité privilégiée avec de bonnes connexions aux routes principales et autoroutes, ainsi qu’aux transports en commun. À seulement 3 minutes de l’entrée de l’A4 et à 2 minutes de la gare de Penafiel et du centre de transport intermodal. Laissez libre cours à votre imagination et construisez une ou deux maisons, en profitant des magnifiques vues de ce terrain et de son excellente exposition au soleil. Ce terrain, situé dans une zone de construction selon le PDM de C. M. Penafiel, dispose de plusieurs possibilités de construction, à savoir 2 maisons indépendantes ou une seule, en fonction de la jonction des deux fractions ou de l’entretien de chacune d’elles individuellement. Le centre de Penafiel est à 2 minutes, avec toutes les commodités qu’offrent les villes : Tous types de services Tous types de commerce Unités hospitalières et sanitaires Écoles et autres établissements d’enseignement Éléments de la matrice : Terrain de 2 269 m2, composé de 2 lots : Terrain rustique de 1 088 m2 Terrain urbain de 1 180 m2 Selon le PDM, il est couvert par les classifications et conditions suivantes : Zones résidentielles à prédominance consolidée ou à consolider, type C4 (zones à faible densité et à faible habitation) Type C4 - Hauteur à deux étages, maximum 7,5 m, indice d’utilisation de 0,6, indice d’étanchéité de 0,6 Ne manquez pas cette opportunité, venez découvrir cette merveilleuse terre ! Contactez-moi! _______________________________________________________________________________________________________________________________________ Excelente terreno urbanizable, en Novelas - Penafiel (junto a la Estación de Tren) ¿Trabajas en Oporto, pero te gustaría vivir en el campo? ¡Este es el terreno ideal para construir tu Sueño! Compuesto por dos fracciones, ambas con viabilidad de construcción, excelente exposición solar y ubicadas en una tranquila zona residencial de la localidad de Novelas. Accesibilidad privilegiada con buenas conexiones a principales carreteras y autopistas, así como transporte público. A sólo 3 minutos de la entrada a la A4 y 2 minutos de la Estación de Tren de Penafiel y del Centro Intermodal de Transporte. Da rienda suelta a tu imaginación y construye una o dos casas, disfrutando de las magníficas vistas de este terreno y de su excelente exposición solar. Este terreno, ubicado en zona de construcción según el PDM del C. M. Penafiel, tiene varias posibilidades de construcción, a saber, 2 casas independientes o sólo una, dependiendo de la unión de las dos fracciones o del mantenimiento de cada una de ellas individualmente. El centro de Penafiel está a 2 minutos, con todas las comodidades que ofrecen las ciudades: Todo tipo de Servicios Todo tipo de Comercio Hospital y Unidades de Salud Escuelas y otras instituciones educativas Elementos de la matriz: Terreno de 2.269 m2, compuesto por 2 lotes: Terreno rústico de 1.088 m2 Terreno urbano de 1.180 m2 Según el PDM, está cubierto por las siguientes clasificaciones y condiciones: Zonas Residenciales Predominantemente Consolidadas o a Consolidar, tipo C4 (zonas de baja densidad y de vivienda) Tipo C4 - Altura de dos pisos, máximo 7,5 m, Índice de uso de 0,6, Índice de impermeabilización de 0,6 ¡No pierdas esta oportunidad, ven a descubrir esta maravillosa tierra! ¡Contáctame! :) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601441-22

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Terreno para construção de prédio, com PIP aprovado para edifício multifamiliar para mais de 30 fracções, e com localização privilegiada junto às termas de S. Vicente. Este terreno, juntamente com a construção aprovada, irá criar uma nova centralidade na freguesia, visto o mesmo estar a poucos metros das termas, e confrontar com o futuro parque de lazer junto às escolas, complexo desportivo e piscinas. Uma parte do terreno faz confrontação com a estrada nacional 106 / Avenida de S. Miguel o que lhe permite dispor de acessos rápidos. Possibilidade de permutas sob avaliação. Termas de S. Vicente é uma freguesia em franco desenvolvimento, que carece de novas construções. Será uma excelente aposta para um promotor imobiliário que pretenda vendas rápidas, num terreno que valorizará imenso com a construção do novo parque. A cidade do Porto e o Aeroporto estão a uma distancia inferior a 50 Km e a menos de 45 min de trajeto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:035188

Douro - Um Convite a Investir com Emoção e Visão Imagine acordar todos os dias com a serenidade das águas do Rio Douro aos seus pés, envolto por uma paisagem que parece ter parado no tempo. Agora, imagine transformar esse cenário num projeto com alma - seja ele uma moradia de sonho ou um refúgio turístico que celebre a natureza, a tranquilidade e a beleza única desta região. Apresentamos-lhe uma oportunidade rara: Terreno com mais de 11.000m², com moradia para modernizar, nas margens do Rio Douro. Um terreno com duas frentes - uma para a estrada nacional, outra por via secundária, totalmente pavimentada e com todas as infraestruturas. Acessibilidade e tranquilidade em perfeita harmonia. Vistas fabulosas. Um lugar que inspira. Um investimento que promete. O potencial aqui vai muito além do que se vê: · Ideal para construção de moradias · Perfeito para projetos turísticos sustentáveis · Localização privilegiada, com ligação fácil às principais vias da região · Proximidade a serviços e comércio · A 30 minutos do centro da cidade do Porto Se procura um local com identidade, alma e um futuro promissor, esta é a sua oportunidade de deixar marca onde o Douro se encontra com a visão. Nota: este anúncio contém algumas imagens geradas por inteligência artificial de forma a demonstrar algum do potencial do terreno. Entre em contacto e venha conhecer de perto este lugar especial. O seu próximo grande projeto pode começar aqui. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601471-72

Unique Opportunity: Agricultural Land in Bustelo - Your Space to Invest and Cultivate! Property Description This agricultural plot, located in Bustelo, offers a generous total area of 10,160 m², providing the ideal space to develop agricultural projects and invest in a peaceful and pleasant rural setting. With excellent potential for cultivating a variety of crops, this land is an outstanding opportunity for anyone looking for a property dedicated to agriculture, cultivation, or long-term rural investment. Property Features Land Area: 10,160 m² Peaceful Rural Setting Potential for Cultivating a Variety of Crops Privileged Location in Bustelo This agricultural land in Bustelo represents a promising investment opportunity for those looking to develop farming activities or even create a sustainable rural project. Its large area allows for multiple possibilities, offering the chance to explore different uses while enjoying a natural and serene environment. The location in Bustelo provides an authentic rural atmosphere, ideal for those who value proximity to nature and wish to develop agricultural or cultivation projects. The generous size of the plot allows buyers to design and implement cultivation plans according to their own interests and investment goals. If you are looking for land for agricultural investment or planning to bring to life a project connected to the land and nature, this property in Bustelo could be exactly the opportunity you have been waiting for. Dont miss the chance to transform this land into something truly special and aligned with your vision and goals. Contact us today for more information and to arrange a viewing! #ref: 863487

Terreno Rústico com viabilidade construtiva para moradia geminada em Lagares e Figueira, Penafiel Apresentamos este excelente terreno rústico com 2.000 m², sito no Caminho das Gargantas, Lagares e Figueira, Penafiel, com viabilidade construtiva para moradia geminada de 3 frentes, composta por cave, rés-do-chão e primeiro piso, ideal para quem procura construir uma casa de sonho num ambiente tranquilo e com ótima exposição solar A viabilidade construtiva permite contemplar Lugar de garagem Piscina Jardim privativo Área de lazer e convívio exterior Espaço envolvente ideal para desfrutar da natureza com conforto e privacidade Localização e Envolvente Inserido numa zona residencial calma e em crescimento, este terreno beneficia de um ambiente sereno, rodeado por natureza, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da proximidade urbana Proximidades e serviços Comércio local, supermercados e serviços essenciais nas imediações Escolas e equipamentos educativos a curta distância Farmácias, centros de saúde e restauração próximos Transportes públicos com ligações às zonas envolventes Áreas verdes e espaços de lazer para caminhadas e atividades ao ar livre Acessibilidades Excelente localização com bons acessos rodoviários Rápida ligação ao centro de Penafiel Proximidade às principais vias de acesso, nomeadamente A4 e ligações ao Grande Porto Bons acessos a Paredes, Marco de Canaveses e restantes zonas do Vale do Sousa Uma oportunidade única para investir ou construir a sua futura habitação numa zona que combina tranquilidade, acessibilidade e potencial de valorização. Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente terreno com enorme potencial Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060186

Urban Land with 1,297 m² | Potential for Construction | Castelões, Penafiel Excellent investment opportunity in Castelões, Penafiel. We present this urban land with 1,297 m², inserted in a quiet residential area with high construction potential, ideal both for those who want to build their dream home and for investors looking to develop a real estate project. Main features: Total area: 1,297 m² Classification: Urban terrain Construction potential: possibility of building a large detached house or two semi-detached/townhouses, according to the applicable urban feasibility; Excellent sun exposure, providing good lighting conditions; Existing water well on the property; Quiet and predominantly residential area; Good road access; Proximity to commerce, services and other amenities. A plot of land with several possibilities The size and configuration of this land allow for different solutions, whether for the construction of a spacious villa, with a garden and outdoor area, or for the development of a project with two homes, creating potential for appreciation and profitability. Located in Castelões, Penafiel, in a quiet area with good access, it offers the balance between the serenity of a residential area and the proximity to the main needs of everyday life. If you are looking for an urban land with size, good location and potential to develop your project, this may be the right opportunity. Schedule your visit now and come and see the place! #ref:SÒL_6