Terrenos en venta en Penafiel, Oporto, Portugal

Localizado na freguesia de Rio de Moinhos, concelho de Penafiel, este terreno em socalcos, com 24.000 m², reúne características únicas que o tornam ideal tanto para lazer privado como para investimento turístico. A propriedade é composta por dois artigos: · Artigo Rústico com 2,42 ha, em pastagem, mato e árvores. · Artigo Urbano com 1.100 m², onde se encontra uma ruína de dois pisos, com 100 m² de implantação e 180 m² de construção. O terreno usufrui de vistas desafogadas sobre o Rio Tâmega, com ligação ao Douro. A sua frente de rio, com cerca de 300 metros, inclui um cais natural e uma pequena praia privativa, perfeitos para momentos de lazer e ideais para quem tem barco e procura acesso direto ao rio. Com acessos da via pública até à ruína (em terra batida, prontos a pavimentar), este terreno revela-se um local de eleição para um refúgio privado ou para projetos turísticos, permitindo soluções sustentáveis e em total harmonia com a natureza. Situa-se a apenas 10 minutos do centro de Penafiel e a 40 minutos do Porto, garantindo tranquilidade sem perder a proximidade às principais vias e serviços. Projeto Sugerido: Bungalow em Madeira de Pinho Nórdico Uma excelente solução para quem deseja construir de forma sustentável e integrada na paisagem. Desde 37.000€ Especificações Técnicas Estrutura em madeira de pinho nórdico de 44mm Soalho de 20mm Portas interiores em pinho nórdico Caixilharia exterior em PVC, com estore manual na cor carvalho (opções elétricas sob consulta) Acabamento exterior em painel compósito de 234mm, com isolamento em lã mineral Cobertura isotérmica com imitação de telha NÃO incluído no valor base: Licenciamento: 7.000€ (inclui projeto de arquitetura e especialidades submetidos à Câmara Municipal) Base de assentamento e deck (valores sob consulta) Um refúgio natural à beira-rio, pronto para transformar em projeto de vida ou investimento turístico. Agende a sua visita e descubra o potencial deste espaço excecional. v ’Temos parceria com uma empresa especializada e acreditada, pronta para apoiar todo o processo de construção, do projeto à execução, garantindo um resultado final de excelência.’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055027

Parcela de terreno para construir en altura. Superficie total de 860,30 m2 con un área de implantación de 405m2 para 15 fracciones. Ubicado en zona despejada con vista al río. Gran exposición al sol. (Excluidos del SCE, en virtud del artículo 4 del Decreto Ley N° 118/2013, de 20 de agosto) (Excluidos del SCE, en virtud del artículo 4 del Decreto Ley N° 118/2013, de 20 de agosto) #ref:PFJAP322

Terreno de 4,398 m2 para la construcción de una vivienda unifamiliar. Incluido en un desarrollo compuesto por casas y espacios verdes, este terreno permite la construcción de una vivienda unifamiliar. Ubicado en la parroquia de São Mamede de Recezinhos, a solo 13 minutos (12 km) de Penafiel, 13 minutos (12 km) de Lousada, 18 minutos (18 km) de Amarante, y a 35 minutos (49 km) por la A4 del aeropuerto Sá Carneiro. El terreno se encuentra en una zona residencial muy tranquila, con una excelente exposición al sol y en perfecta armonía con la naturaleza. Para más información, por favor contáctame. #ref: 114485

GRAN OPORTUNIDAD BAJADA DE PRECIOS Terreno edificable con ruinas en Lagares, Penafiel ¡RECUPERA ESTAS RUINAS Y CONVIÉRTELAS EN TU REFUGIO DE FIN DE SEMANA O HOGAR PERMANENTE! En un terreno de 417,50 m2 con varias ruinas de 70 m2 Puedes aprovechar lo que existe en estas ruinas y crear TU proyecto aquí, por ejemplo, con una mezcla de arquitectura moderna con el estilo rústico existente y construir aquí una casa muy interesante para vivir o pasar tus fines de semana con tu familia o amigos, o incluso solo. O podrías hacer un proyecto completamente diferente. Aquí hay 2 ideas que pueden ayudarte: Casa de 2 dormitorios + oficina, aprovechando todas las ruinas existentes en el momento, compuesta por: -2 dormitorios, uno de ellos tipo suite, -Baño - Sala de estar -Comedor -Baño - Escritorio -Cocina La otra es construir una casa de 3 dormitorios con piscina con las siguientes divisiones: -3 dormitorios, uno de ellos tipo suite, -Baño -Sala, comedor y cocina de espacio abierto. -Baño de servicio -Lavadero -Cochera -Piscina No hay nada mejor que venir a disfrutar de la tranquilidad de este campo y recargar energías para volver a otra semana de trabajo, o simplemente tener tu propio rinconcito para escapar del bullicio de las grandes ciudades con el sonido del agua de un arroyo que corre cerca de estas tierras, el verde abundante de los campos de alrededor y las montañas que podemos ver muy cerca. Pero si desea una casa con más área de construcción, si lo prefiere, también es posible construir aquí una casa con sótano, planta baja y primer piso, o solo planta baja y primer piso, siempre y cuando no exceda el índice de construcción en esta área, que es del 0,6%. Muy bien situado, se encuentra a sólo 40 minutos de la ciudad de Oporto, con fácil acceso a la autopista y a sólo 20 minutos de Penafiel. EN ESTE TRANQUILO PUEBLO DE LAGARES, MUNICIPIO DE PENAFIEL, PODRÁS ENCONTRAR LA TRANQUILIDAD Y PRIVACIDAD QUE BUSCAS PARA TI Y TU FAMILIA!! No pierdas más tiempo. ¡Tu futura inversión está a sólo una llamada de distancia! #ref: 138914

Terreno edificable en Vila Cova, Penafiel Venga a ver este terreno edificable de 3.630 m², compuesto por dos urbanizaciones, pero la venta debe realizarse conjuntamente. Con las siguientes superficies para cada urbanización: 1.960 m² y 1.650 m². Con viabilidad y posibilidad de construcción de una vivienda unifamiliar. Ubicado junto a una guardería y a tan solo 10 minutos de Penafiel. No pierda tiempo y planifique su hogar aquí. Programe su visita ahora. #ref: 151332

Terreno rústico en Fonte Arcada, Penafiel. Abundante agua, ya que cuenta con dos manantiales. Este terreno rústico, ubicado en una zona rural, ofrece una generosa superficie de 5900 m², ideal para diversos proyectos en el sector agrícola. Con potencial de inversión y desarrollo, este terreno representa una oportunidad única para quienes buscan espacio para el cultivo, actividades agrícolas o incluso para el ocio. Características del terreno: - **Amplia superficie**: Con una superficie de 5900 m², este terreno ofrece un amplio espacio para explorar y desarrollar proyectos agrícolas. - **Ubicación ideal**: Situado en una zona rural, ofrece un entorno tranquilo y sereno, perfecto para quienes buscan un refugio lejos del bullicio de la ciudad. - **Potencial de inversión**: Con posibilidades para el cultivo, huertos, jardines, viñedos u otras actividades agrícolas, este terreno es un lienzo en blanco para hacer realidad sus proyectos. Ventajas del terreno: - **Versatilidad**: Ideal para agricultura, ocio o inversión. - **Espacio abierto**: Posibilidad de crear diferentes áreas de cultivo. - **Potencial de revalorización**: Una excelente oportunidad de inversión a largo plazo. Este terreno le ofrece la oportunidad de convertir sus proyectos y sueños en realidad. Si busca un espacio amplio y versátil para desarrollar actividades agrícolas o simplemente disfrutar de la naturaleza, este terreno es la opción ideal. Ubicado a tan solo 10 minutos de la ciudad de Peñafiel y con acceso a la autopista, y a 30 minutos de Oporto. ¡No pierda esta oportunidad única! Contáctenos para obtener más información y programar una visita a este impresionante terreno. #ref: 848569

¿BUSCAS UN LUGAR TRANQUILO PARA CONSTRUIR TU CASA? No pierdas más tiempo, programa tu visita a esta fantástica tierra. Se encuentra en una zona muy tranquila con fantásticas vistas. Ser el lugar ideal para construir la Casa de tus Sueños para ti y tu Familia. Terreno edificable con área de 3.070m2 en São Mamede de Recezinhos en el municipio de Penafiel, con Proyecto Aprobado para Vivienda Unifamiliar. Este terreno destaca por su excelente ubicación tanto en exposición solar como por encontrarse a tan solo unos minutos de las ciudades más cercanas como: A 10 minutos de Penafiel A 11 minutos del nodo de acceso A4 A 12 minutos de Lousada A 15 minutos de Marco de Canaveses, A 17 minutos de Paredes y a sólo 35 minutos de Oporto El proyecto es para una casa de planta baja, con subsuelo al fondo, compuesta por recibidor, trastero, sala de cine, sala de juegos, despensa/bodega, baño, gimnasio, sala de máquinas y una excelente terraza junto a la piscina. En la planta baja tenemos garaje para 2 coches, lavadero, recibidor, baño, cocina abierta al comedor y sala de estar, 3 suites todas con salida a la terraza a la que se puede acceder desde todas las estancias. También cuenta con un pozo de agua y ya se han plantado varios árboles frutales. ¡Estaremos encantados de presentarle este proyecto único que podría ser la casa de sus sueños! O si lo prefieres, también puedes realizar tus propios cambios en el proyecto. Pero si eres constructor y buscas un terreno para invertir en la construcción de varias casas, esto podría ser lo que estás buscando. Para más información, reserve ahora su visita. #ref: 136263

Terreno situado em Paço de Sousa com lindas vistas e com recursos hidricos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:035190

Terreno para venda Terreno rústico situado em zona habitacional. Acessível por terreno de serventia. Conta com uma edificação de 2 pisos acima da cota da soleira e uma área de implantação aproximadamente de 25m2. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601080-238

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO (Atenção INVESTIDORES / CONSTRUTORES): Terreno de 19.238 m² com PIP Aprovado em Penafiel Excelente oportunidade de investimento imobiliário em Rio de Moinhos, Penafiel, ideal para promotores e construtores. Terreno com viabilidade construtiva imediata, localizado numa zona de forte expansão habitacional com vista panorâmica sobre o Rio Tâmega. ## Indicadores Técnicos e Potencial de Construção: * Área Total do Terreno: 19.238 m² * Índice de Construção: 0.4 (Confirmado por Pedido de Informação Prévia - PIP) * Área Bruta de Construção (ABC): Até 7.695 m² * Tipologia Permitida: Moradias unifamiliares (2 pisos) ou prédios multifamiliares (até 3 pisos) * Centralidade Comercial: Admite áreas complementares para comércio e serviços ## Acessos e Infraestruturas Completas * Pronto a Construir: Infraestruturas no local (saneamento, água potável, eletricidade e telecomunicações). * Nova Variante IC35: Em construção, garantindo ligação rápida a Penafiel e à cidade do Porto em poucos minutos. * Exposição Solar: Excelente orientação e topografia favorável para otimização de custos de obra. ## Localização Estratégica * Freguesia: Rio de Moinhos, Penafiel * Enquadramento: Margem do Rio Tâmega (forte apelo paisagístico e valorização comercial) * Coordenadas GPS: 41.103755°, -8.264680° ----------------------------------- Garanta este ativo estratégico para o seu portfólio. Entre em contacto comigo para agendar uma visita ao local. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125511058-25

Terreno para Construção em Paço de Sousa - Excelente Localização junto ao Rio Apresentamos este excelente terreno urbano com cerca de 1.000 m², localizado em Paço de Sousa, na Rua da Damiana, numa zona tranquila e de grande beleza natural, muito próxima do rio. O imóvel dispõe de projeto elaborado e pré-aprovado para construção de uma moderna moradia V3, cuidadosamente pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e integração com o espaço envolvente. Características principais: Área total do terreno: aproximadamente 1.000 m² Projeto para moradia T3/V3 Área de implantação: 170 m² Projeto com todas as características necessárias para avançar para construção Excelente exposição solar Zona calma e residencial Proximidade do rio e da natureza Bons acessos e localização privilegiada Ideal para quem procura construir uma moradia contemporânea num ambiente sossegado, mantendo proximidade a serviços, acessos e zonas de lazer. Uma oportunidade única para investir ou criar a casa dos seus sonhos numa das zonas mais agradáveis de Paço de Sousa. Para mais informações contacte #ref:40

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Douro - Um Convite a Investir com Emoção e Visão Imagine acordar todos os dias com a serenidade das águas do Rio Douro aos seus pés, envolto por uma paisagem que parece ter parado no tempo. Agora, imagine transformar esse cenário num projeto com alma - seja ele uma moradia de sonho ou um refúgio turístico que celebre a natureza, a tranquilidade e a beleza única desta região. Apresentamos-lhe uma oportunidade rara: Terreno com mais de 11.000m², com moradia para modernizar, nas margens do Rio Douro. Um terreno com duas frentes - uma para a estrada nacional, outra por via secundária, totalmente pavimentada e com todas as infraestruturas. Acessibilidade e tranquilidade em perfeita harmonia. Vistas fabulosas. Um lugar que inspira. Um investimento que promete. O potencial aqui vai muito além do que se vê: · Ideal para construção de moradias · Perfeito para projetos turísticos sustentáveis · Localização privilegiada, com ligação fácil às principais vias da região · Proximidade a serviços e comércio · A 30 minutos do centro da cidade do Porto Se procura um local com identidade, alma e um futuro promissor, esta é a sua oportunidade de deixar marca onde o Douro se encontra com a visão. Nota: este anúncio contém algumas imagens geradas por inteligência artificial de forma a demonstrar algum do potencial do terreno. Entre em contacto e venha conhecer de perto este lugar especial. O seu próximo grande projeto pode começar aqui. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601471-72

Este terreno com 6500m2 onde 3000m2 são destinados a construção. Moradias em banda ou ate um condomínio fechado. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12007

Terreno para venda Terreno rústico. Sem frente de estrada. Inserido em zona habitacional. No entanto de momento serve para fins agrícolas. Tem possibilidade de frente de rua se houver investimento para arruamento. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601080-239

Este terreno agrícola, situado en Bustelo, ofrece una amplia superficie total de 10.160 m², proporcionando el espacio ideal para desarrollar proyectos agrícolas e invertir en un entorno rural tranquilo y agradable. Con un excelente potencial para el cultivo de diversas producciones, este terreno representa una magnífica oportunidad para quienes buscan una propiedad destinada a la agricultura, al cultivo o a una inversión rural a largo plazo. Características del terreno Superficie del terreno: 10.160 m² Entorno rural tranquilo y sereno Potencial para el cultivo de diversas producciones Ubicación privilegiada en Bustelo Este terreno agrícola en Bustelo representa una prometedora oportunidad de inversión para quienes desean desarrollar actividades agrícolas o incluso crear un proyecto rural sostenible. Su amplia superficie permite explorar múltiples posibilidades, disfrutando al mismo tiempo de un entorno natural y sereno. La ubicación en Bustelo ofrece un auténtico ambiente rural, ideal para quienes valoran la cercanía con la naturaleza y desean desarrollar proyectos agrícolas o de cultivo. El generoso tamaño de la parcela permite a los compradores diseñar e implementar proyectos adaptados a sus propios objetivos e intereses. Si busca un terreno para inversión agrícola o desea hacer realidad un proyecto ligado a la tierra y la naturaleza, esta propiedad en Bustelo puede ser exactamente la oportunidad que estaba esperando. No pierda la oportunidad de transformar este terreno en un proyecto único, alineado con su visión y sus objetivos. Contáctenos hoy mismo para más información o para concertar una visita. #ref: 863487

Excelente Terreno Urbanizável, em Novelas - Penafiel (junto á Estação de Caminhos de Ferro) Trabalha no Porto, mas gostaria de viver no Campo? Este é o terreno ideal para construir o seu Sonho! Constituído por duas Frações ambas com viabilidade de construção, excelente exposição solar e inseridos numa zona habitacional calma na localidade de Novelas. Acessibilidade privilegiada com boas ligações a estradas principais e auto estrada, bem como a transportes públicos. A apenas 3 minutos da entrada para a A4 e 2 minutos da Estação de Comboios de Penafiel e Centro de transportes Intermodal. Dê asas á sua imaginação e construa, usufruindo das vistas magnificas deste terreno e da sua excelente exposição Solar. Este terreno, inserido em zona de construção de acordo com PDM da C. M. Penafiel, possui várias possibilidades de construção, nomeadamente 2 moradias independentes ou uma só, dependendo da junção das duas frações ou da manutenção de cada uma delas de forma individual. O Centro de Penafiel a 2 minutos, com todas as comodidades que as cidades proporcionam: Todo o tipo de Serviços Todo o tipo de Comércio Hospital e Unidades de Saúde Escolas e outras instituições de ensino Elementos Matriciais: Terreno com 2.269 m2, constituído por 2 lotes: Terreno Rústico com 1.088 m2 Terreno Urbano com 1.180 m2 Segundo o PDM, está abrangido pelas seguintes classificações e condicionantes: Áreas Predominantemente Habitacionais Consolidadas ou a Consolidar, do tipo C4 (zonas de baixa densidade e de moradia) Tipo C4 - Cércea de dois pisos, com o máximo de 7,5 m, Índice de Utilização de 0,6, Índice de Impermeabilização de 0,6 Não perca esta oportunidade, venha conhecer este maravilhoso terreno! Contacte-me! _____________________________________________________________________________________________________________________________________ Excellent Urbanizable Land, in Novelas - Penafiel (next to the Train Station) Do you work in Porto, but would like to live in the countryside? This is the ideal land to build your Dream! Composed of two fractions, both with construction feasibility, excellent sun exposure and located in a quiet residential area in the town of Novelas. Privileged accessibility with good connections to main roads and motorways, as well as public transport. Just 3 minutes from the entrance to the A4 and 2 minutes from Penafiel Train Station and Intermodal Transport Center. Give free rein to your imagination and build one or two houses, enjoying the magnificent views of this land and its excellent sun exposure. This land, located in a construction zone according to the PDM of C. M. Penafiel, has several construction possibilities, namely 2 independent houses or just one, depending on the joining of the two fractions or the maintenance of each of them individually. The center of Penafiel is 2 minutes away, with all the amenities that cities offer: All types of Services All types of Commerce Hospital and Health Units Schools and other educational institutions Matrix Elements: Land with 2,269 m2, consisting of 2 lots: Rustic land with 1,088 m2 Urban land with 1,180 m2 According to the PDM, it is covered by the following classifications and conditions: Predominantly Consolidated or to be Consolidated Residential Areas, type C4 (low density and housing areas) Type C4 - Two-story height, maximum 7.5 m, Usage Index of 0.6, Waterproofing Index of 0.6 Don’t miss this opportunity, come and discover this wonderful land! Contact me! ____________________________________________________________ Excellent terrain urbanisable, à Novelas - Penafiel (à côté de la gare) Vous travaillez à Porto, mais vous aimeriez vivre à la campagne ? C’est le terrain idéal pour construire votre Rêve ! Composé de deux fractions, toutes deux avec faisabilité de construction, excellente exposition au soleil et situées dans un quartier résidentiel calme de la ville de Novelas. Accessibilité privilégiée avec de bonnes connexions aux routes principales et autoroutes, ainsi qu’aux transports en commun. À seulement 3 minutes de l’entrée de l’A4 et à 2 minutes de la gare de Penafiel et du centre de transport intermodal. Laissez libre cours à votre imagination et construisez une ou deux maisons, en profitant des magnifiques vues de ce terrain et de son excellente exposition au soleil. Ce terrain, situé dans une zone de construction selon le PDM de C. M. Penafiel, dispose de plusieurs possibilités de construction, à savoir 2 maisons indépendantes ou une seule, en fonction de la jonction des deux fractions ou de l’entretien de chacune d’elles individuellement. Le centre de Penafiel est à 2 minutes, avec toutes les commodités qu’offrent les villes : Tous types de services Tous types de commerce Unités hospitalières et sanitaires Écoles et autres établissements d’enseignement Éléments de la matrice : Terrain de 2 269 m2, composé de 2 lots : Terrain rustique de 1 088 m2 Terrain urbain de 1 180 m2 Selon le PDM, il est couvert par les classifications et conditions suivantes : Zones résidentielles à prédominance consolidée ou à consolider, type C4 (zones à faible densité et à faible habitation) Type C4 - Hauteur à deux étages, maximum 7,5 m, indice d’utilisation de 0,6, indice d’étanchéité de 0,6 Ne manquez pas cette opportunité, venez découvrir cette merveilleuse terre ! Contactez-moi! _______________________________________________________________________________________________________________________________________ Excelente terreno urbanizable, en Novelas - Penafiel (junto a la Estación de Tren) ¿Trabajas en Oporto, pero te gustaría vivir en el campo? ¡Este es el terreno ideal para construir tu Sueño! Compuesto por dos fracciones, ambas con viabilidad de construcción, excelente exposición solar y ubicadas en una tranquila zona residencial de la localidad de Novelas. Accesibilidad privilegiada con buenas conexiones a principales carreteras y autopistas, así como transporte público. A sólo 3 minutos de la entrada a la A4 y 2 minutos de la Estación de Tren de Penafiel y del Centro Intermodal de Transporte. Da rienda suelta a tu imaginación y construye una o dos casas, disfrutando de las magníficas vistas de este terreno y de su excelente exposición solar. Este terreno, ubicado en zona de construcción según el PDM del C. M. Penafiel, tiene varias posibilidades de construcción, a saber, 2 casas independientes o sólo una, dependiendo de la unión de las dos fracciones o del mantenimiento de cada una de ellas individualmente. El centro de Penafiel está a 2 minutos, con todas las comodidades que ofrecen las ciudades: Todo tipo de Servicios Todo tipo de Comercio Hospital y Unidades de Salud Escuelas y otras instituciones educativas Elementos de la matriz: Terreno de 2.269 m2, compuesto por 2 lotes: Terreno rústico de 1.088 m2 Terreno urbano de 1.180 m2 Según el PDM, está cubierto por las siguientes clasificaciones y condiciones: Zonas Residenciales Predominantemente Consolidadas o a Consolidar, tipo C4 (zonas de baja densidad y de vivienda) Tipo C4 - Altura de dos pisos, máximo 7,5 m, Índice de uso de 0,6, Índice de impermeabilización de 0,6 ¡No pierdas esta oportunidad, ven a descubrir esta maravillosa tierra! ¡Contáctame! :) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601441-22

Terreno com 10.800 m², localizado na Rua das Lajes, em zona privilegiada de Irivo, junto ao conhecido ’Sapo’, com excelente exposição solar e envolvência natural única. Este imóvel destaca-se pelos seus cerca de 100 metros de frente para o rio, proporcionando uma ligação direta à natureza e vistas desafogadas, bem como 50 metros de frente para estrada, garantindo bons acessos e excelente potencial de valorização. Ideal para: Loteamento Destaque de parcelas Projeto habitacional Dispõe de viabilidade de construção, permitindo: Moradia unifamiliar ou bi-familiar Área de construção aproximada de 2.000 m² Implantação com cerca de 40 metros de frente de rua e 50 metros de profundidade A zona envolvente é marcada por espaços verdes, tranquilidade e qualidade de vida, com destaque para a proximidade ao rio e a uma agradável praia fluvial, ideal para lazer e contacto com a natureza. Proximidades: A apenas 5 km do centro de Penafiel A cerca de 5 km do centro de Paredes A 5 minutos do Hospital Central do Tâmega e Sousa Próximo de: Escolas GNR Bombeiros Posto de combustível CTT Uma excelente oportunidade para investimento ou para quem procura um local único para construir, combinando natureza, acessibilidade e potencial construtivo. Viabilidade de construção para area de cerca de 1600m2 #ref:2

Apresenta-se para venda um excelente terreno destinado à construção, localizado a poucos minutos do centro da cidade de Penafiel. Este terreno destaca-se pela sua grande área, oferecendo um vasto potencial para diferentes tipos de projeto, desde moradias unifamiliares a empreendimentos habitacionais ou instalações de natureza comercial. A localização é um dos seus principais atrativos: situa-se numa zona tranquila, mas muito próxima de todos os serviços essenciais, escolas, comércio e principais vias de acesso. Esta combinação de proximidade ao centro urbano e ambiente sossegado faz deste terreno uma oportunidade única tanto para quem pretende investir como para quem deseja construir a sua habitação de sonho. Com excelente exposição solar e boas condições de terreno, apresenta-se como uma opção versátil e de elevado potencial de valorização. Seja para uso próprio ou para investimento, este espaço reúne as características ideais para desenvolver um projeto sólido, moderno e bem localizado em Penafiel. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_11996

Una oportunidad para desarrollar un proyecto en una zona urbana con buenos accesos. Este terreno urbano en Penafiel destaca por sus dimensiones y configuración, ofreciendo potencial para diferentes soluciones constructivas, siempre de acuerdo con las condiciones urbanísticas aplicables y sujeto a las autorizaciones necesarias. La ubicación se beneficia de la proximidad a colegios y servicios, situados a unos 5 minutos, mientras que los supermercados se encuentran aproximadamente a 10 minutos. El centro de Penafiel está a unos 15 minutos, permitiendo un acceso cómodo a la oferta comercial y de servicios de la ciudad. Las conexiones por carretera constituyen otro punto relevante, con accesos a la A4 y A42 a unos 10 minutos, facilitando los desplazamientos a diferentes puntos de la región. Con buena exposición solar y situado en una zona dotada de infraestructuras, se presenta como una opción interesante para quienes buscan un terreno para desarrollar un proyecto inmobiliario. Contáctenos para más información o para concertar una visita. #ref:PG-JS-T-673

Terreno para construção de prédio, com PIP aprovado para edifício multifamiliar para mais de 30 fracções, e com localização privilegiada junto às termas de S. Vicente. Este terreno, juntamente com a construção aprovada, irá criar uma nova centralidade na freguesia, visto o mesmo estar a poucos metros das termas, e confrontar com o futuro parque de lazer junto às escolas, complexo desportivo e piscinas. Uma parte do terreno faz confrontação com a estrada nacional 106 / Avenida de S. Miguel o que lhe permite dispor de acessos rápidos. Possibilidade de permutas sob avaliação. Termas de S. Vicente é uma freguesia em franco desenvolvimento, que carece de novas construções. Será uma excelente aposta para um promotor imobiliário que pretenda vendas rápidas, num terreno que valorizará imenso com a construção do novo parque. A cidade do Porto e o Aeroporto estão a uma distancia inferior a 50 Km e a menos de 45 min de trajeto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:035188

Terreno Rústico com viabilidade construtiva para moradia geminada em Lagares e Figueira, Penafiel Apresentamos este excelente terreno rústico com 2.000 m², sito no Caminho das Gargantas, Lagares e Figueira, Penafiel, com viabilidade construtiva para moradia geminada de 3 frentes, composta por cave, rés-do-chão e primeiro piso, ideal para quem procura construir uma casa de sonho num ambiente tranquilo e com ótima exposição solar A viabilidade construtiva permite contemplar Lugar de garagem Piscina Jardim privativo Área de lazer e convívio exterior Espaço envolvente ideal para desfrutar da natureza com conforto e privacidade Localização e Envolvente Inserido numa zona residencial calma e em crescimento, este terreno beneficia de um ambiente sereno, rodeado por natureza, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da proximidade urbana Proximidades e serviços Comércio local, supermercados e serviços essenciais nas imediações Escolas e equipamentos educativos a curta distância Farmácias, centros de saúde e restauração próximos Transportes públicos com ligações às zonas envolventes Áreas verdes e espaços de lazer para caminhadas e atividades ao ar livre Acessibilidades Excelente localização com bons acessos rodoviários Rápida ligação ao centro de Penafiel Proximidade às principais vias de acesso, nomeadamente A4 e ligações ao Grande Porto Bons acessos a Paredes, Marco de Canaveses e restantes zonas do Vale do Sousa Uma oportunidade única para investir ou construir a sua futura habitação numa zona que combina tranquilidade, acessibilidade e potencial de valorização. Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente terreno com enorme potencial Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060186