Casas y Pisos en venta en Alijó, Vila Real, Portugal, hasta 300 m²

Excelente moradia T2, localizada numa zona tranquila e habitacional mas próxima do centro e de algum tipo de comércio/serviços. O imóvel oferece comodidade, privacidade e tem uma excelente exposição solar. Conta com uma área total de 90m2 (distribuídos por 3 pisos). A propriedade é composta por: - R/C com cozinha equipada; - Andar intermédio com sala de estar, varanda e WC; - Andar superior com 2 quartos e varanda. Se procura um imóvel com este potencial, não perca a oportunidade, VENHA VISITAR! Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. #ref:TRI567

Presentamos una excelente vivienda T3 totalmente renovada, situada en Presandães, en una zona residencial tranquila y familiar, ideal para quienes valoran la calidad de vida, la privacidad y el contacto con la naturaleza. A tan solo unos minutos de Alijó, localidad con una amplia oferta de comercios, servicios, escuelas y restaurantes, la propiedad también disfruta de una ubicación estratégica: a aproximadamente 20 km de Pinhão y Vila Real, y a pocos minutos de los accesos a la carretera IC5, lo que garantiza conexiones rápidas y cómodas con toda la región. Totalmente remodelada con materiales de alta calidad y soluciones pensadas para el confort y la eficiencia energética, esta vivienda está lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar obras. Aspectos destacados de la propiedad: Superficie del terreno: 687 m² Superficie construida: 417 m² Tipología: T3 Plantas: 3 3 amplios y luminosos dormitorios 3 baños completos Terraza acristalada con excelente exposición al sol Amplio espacio exterior, ideal para reuniones y zona de barbacoa Piscina privada, perfecta para el ocio y la relajación Aparcamiento dentro de la propiedad Confort y eficiencia: Aislamiento térmico exterior (capoto) Calefacción central con leña y gasóleo Aire acondicionado Paneles fotovoltaicos para producción de energía Panel solar para el calentamiento del agua Zona tranquila y agradable Excelente exposición solar Buenas conexiones y proximidad al IC5 Listo para entrar a vivir Furo de agua Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda funcional, moderna y energéticamente eficiente. Rodeada por el paisaje único del Valle del Duero, se encuentra cerca de miradores panorámicos, de los prestigiosos vinos de la región y del Parque Natural Regional del Valle del Tua, combinando calidad de vida, tranquilidad y valorización patrimonial. ¡Reserve su visita hoy mismo! #ref: 822731

Excelente Apartamento T3 en Granja - Junto a Alijó Presentamos este fantástico apartamento con una superficie total de 196 m², incluyendo un amplio garaje privado de 60 m², situado en una residencia tranquila y agradable construida en 2009. Ubicado en Granja, junto a Alijó, esta propiedad combina tranquilidad, confort y proximidad a todos los servicios esenciales. Características principales: 3 habitaciones amplias y luminosas 2 baños completos Cocina espaciosa y funcional Lavandería independiente Salón y comedor con excelente luz natural Planta baja con muy buena accesibilidad Garaje cerrado privado de 60 m² En el exterior, encontrará un magnífico terreno/jardín de aproximadamente 1.200 m², ideal para momentos de ocio, reuniones familiares o incluso para cultivo. El espacio también cuenta con pozo de agua propio y hermosas vistas despejadas, ofreciendo un entorno tranquilo y relajante. Ubicación privilegiada: Zona residencial tranquila A pocos pasos de Intermarché y Continente Cerca de comercios, servicios y principales accesos Excelente oportunidad de inversión: El apartamento se encuentra actualmente alquilado, ofreciendo rentabilidad inmediata y la ventaja de contar ya con un inquilino. Una solución ideal para inversores que buscan seguridad y valorización futura. Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para una inversión segura, con amplias áreas y un raro espacio exterior. #ref: 914028

Casa de piedra para reconstruir - Gran potencial, tranquilidad y sol cerca de Alijó Casa de piedra de 100 m² para reconstruir, situada en un pueblo tranquilo cerca de Alijó, con excelente exposición al sol y fácil acceso a la autopista hacia Vila Real. Una oportunidad poco común para un proyecto a medida, que incluye dos anexos y espacio para agricultura o jardín. Aspectos destacados: Superficie habitable: 100 m² para renovar completamente Terreno: 530 m² con dos puntos de agua, ideal para jardín Anexos: Un anexo para almacenar leña Un anexo que puede transformarse en estudio con entreplanta (mezzanine) Entorno: muy tranquilo, excelente exposición al sol Accesibilidad: cerca de la autopista hacia Vila Real, servicios cercanos Potencial: residencia principal, casa de vacaciones o proyecto de alquiler Encanto: piedra tradicional, entorno auténtico, posibilidad de personalización Esta casa es un verdadero lienzo en blanco para crear la vivienda de tus sueños. Disfruta de la tranquilidad del pueblo, de la abundancia de sol y del espacio para dar vida a tus ideas. Ya sea como vivienda familiar, refugio de fin de semana o proyecto de alquiler con gran potencial, esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre calma, luz y oportunidades de desarrollo. No pierdas esta oportunidad única en la región de Alijó, donde cada piedra espera ser revelada y cada espacio transformado en un lugar de vida excepcional. #ref: 830369

Vivienda T3 en Pedra Municipio de Alijó, Douro Hay casas que se venden. Y hay casas que se sienten. Esta es una de ellas. Situada en una localidad típica de la región demarcada del Douro, en el municipio de Alijó, esta vivienda tradicional de dos plantas invita a detenerse y a imaginar una vida más sencilla, más auténtica. La fachada de piedra y granito, el tejado de teja tradicional y la terraza de hierro forjado cuentan una historia de generaciones ahora completamente restaurada, sin perder su carácter original. Al entrar, la cocina equipada, con armarios de madera maciza y encimera de granito, nos transporta a las mañanas tranquilas de pueblo. La sala, con su chimenea, es la invitación natural para las noches de invierno duriense, entre conversaciones y el crepitar de la leña. Los tres dormitorios, resultado de la restauración completa de la vivienda, ofrecen espacio y confort para una familia o para quien busca un refugio con identidad. Junto a la casa, la bodega de piedra viva guarda la memoria de las cosechas lista para continuar la tradición vinícola de la región, o para convertirse en un espacio de convivencia único. En el exterior, un patio de piedra y el muro de bancal se abren a la vista sobre la sierra circundante el escenario que hace de esta casa un verdadero refugio. Se vende con equipamiento completo, llave en mano y lista para entrar sin necesidad de obras o inversión adicional, para quien desea instalarse de inmediato y sentirse en casa desde el primer día. Con 175 m² de terreno total y 119 m² de área construida, este inmueble es ideal tanto para vivienda propia como para inversión en la región duriense. Precio negociable. Más información y cita para visita disponibles mediante contacto directo. CE: E AMI: 11220 iad Real estate #ref: 1032884

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL DOURO Ubicada en São Mamede de Ribatua, esta propiedad de gran tamaño y enorme potencial representa una oportunidad única para inversores o emprendedores que deseen desarrollar un proyecto en el sector del turismo y la restauración, en una de las regiones más visitadas y demandadas de Portugal. Antiguamente, la planta baja funcionaba como cafetería, restaurante y también carnicería, siendo un punto muy conocido y concurrido del pueblo. En la primera planta había 8 habitaciones, algunas de ellas con baño privado, lo que permite hoy en día plantear múltiples proyectos como turismo rural, alojamiento local, casa de huéspedes, hostal, restaurante regional o espacio para eventos. La propiedad cuenta además con amplias bodegas con gran capacidad de uso, ofreciendo espacios adicionales ideales para almacenamiento o apoyo a una actividad comercial o turística. La reciente inauguración de las pasarelas y el crecimiento constante del turismo nacional e internacional en la región del Douro hacen que este inmueble sea aún más atractivo para quienes buscan invertir en un negocio con alto potencial de rentabilidad. El jardín exterior también puede convertirse en aparcamiento privado, ideal para clientes de un futuro restaurante, alojamiento o proyecto turístico. 8 habitaciones amplias Varias habitaciones con baño privado Antigua cafetería, restaurante y carnicería Grandes espacios interiores Amplias bodegas con mucho potencial de uso 2 plantas bien distribuidas Jardín con potencial de parking privado Terreno de 586 m² Excelente exposición solar Zona tranquila y auténtica Buenos accesos y cercanía a servicios La propiedad necesita una reforma completa, ofreciendo así la oportunidad perfecta para crear un proyecto totalmente personalizado según su visión y necesidades. Una excelente oportunidad para transformar este inmueble en un lugar de referencia en el corazón del Douro. Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto. #ref: 858063

Casa para restaurar en el centro de São Mamede de Ribatua - Excelente oportunidad de inversión Presentamos esta casa para restaurar situada en el corazón del pintoresco pueblo de São Mamede de Ribatua, conocido por su tranquilidad, autenticidad y la belleza de sus paisajes naturales. Se trata de una excelente oportunidad para quienes buscan un proyecto de rehabilitación con gran potencial, ya sea como vivienda habitual, casa de vacaciones o inversión inmobiliaria. Características principales: Superficie bruta de construcción: 260 m² Superficie privada: 170 m² Vivienda con gran potencial de renovación Excelente exposición solar, que garantiza luz natural durante todo el día Hermosas vistas al río, creando un entorno natural y relajante Ubicación céntrica en el pueblo Passadiços (pasarelas junto al río) muy cerca, ideales para paseos y actividades al aire libre Situada en una zona tranquila y agradable, perfecta para disfrutar de calidad de vida Excelente oportunidad de inversión Posibilidad de crear una vivienda amplia y personalizada tras la reforma Esta propiedad ofrece una base sólida para un proyecto de rehabilitación, permitiendo transformar la vivienda en un espacio cómodo, moderno y adaptado a las necesidades actuales. La excelente luz natural y las vistas al río aumentan aún más su valor, creando ambientes cálidos y acogedores. A pocos minutos se encuentran también los passadiços junto al río, un lugar muy apreciado para caminar, disfrutar de la naturaleza y realizar actividades al aire libre. Situada en una región con gran identidad y rodeada de paisajes espectaculares, la casa permite disfrutar de un entorno tranquilo y auténtico, estando al mismo tiempo cerca de Alijó y de la famosa región del Douro Valley. Si buscas una propiedad con carácter, espacio y gran potencial de revalorización, esta casa puede ser la oportunidad perfecta para llevar a cabo tu proyecto. Contáctanos para más información o para concertar una visita. #ref: 856153

Descrição: Moradia T3 com Garagem para dois carros Área útil 248,00 m² Área do terreno 2 465,00m² Equipamentos: Os vidros duplos com isolamento térmico e acústico, juntamente com o fogão de sala e a salamandra na cozinha, proporcionam um ambiente tranquilo e aconchegante. Serviços: *** Já abriu mais um supermercado CONTINENTE a 2 minutos de casa..! A área de 1Km circundante oferece todos os serviços essenciais, como, Escolas, Transportes, Bombas de abastimento, Supermercados , Restaurantes, Pausada de Alijó, Farmácia, hospital, Biblioteca, Teatro Auditório Municipal, Camara e Estádio Municipal de Alijo etc... Zona envolvente: Parque Natural Regional do Vale do tua, Estacão de Santa Luzia, Miradouro Da Reboza, Miradouro Da Fraga Do Ujo , Percursos De Birdwatching No Vale Do Tua. * Esta propriedade em Alijó Granja apresenta-se como uma oportunidade única, seja para quem procura um refúgio no campo ou um projeto de renovação com múltiplas possibilidades. Com um terreno generoso de 2465m2, a propriedade encontra-se ocupado com 1750 m2 de vinha Moscatel, figueiras , ameixoeiras e outras fruteiras e uma casa de apoio à atividade agrícola, destacando-se ainda mais, a presença de um poço que assegura a autonomia no abastecimento de água e a proximidade de uma ribeira, tornam esta área ideal para diversos projetos, beneficiando às suas características paisagísticas e climáticas. Esta moradia com uma excelente exposição solar e bons acessos oferece o potencial para se tornar uma residência encantadora ou um empreendimento de turismo rural. Com três quartos, uma sala, cozinha, garrafeira, garagem e arrumos a residência proporciona conforto e espaço para acomodar as necessidades da sua família, oferecendo assim um refúgio sereno com características distintivas. ** Nota:** 1 - A propriedade ainda atualmente conta com a autorização de produção de vinho de Moscatel do IVDP (Instituto dos Vinhos do Douro e Porto, I.P.) de 26/08/2024. 2 - O tipo de Moscatel encontrado no Douro é reconhecido mundialmente como o mais elegante e perfumado da família, embora a elegância dependa também da localização e gestão da vinha, bem como de onde e como o vinho é feito. Contextualização O concelho de Alijó pertence ao distrito de Vila Real, delimitado geograficamente pelos rios Douro, Tua, Tinhela e Pinhão e está dividido em 14 freguesias. Com efeito, os espaços rurais distinguem-se pela sua longínqua existência, e por conservarem legados de grande valor patrimonial pois, de forma inegável, neste recanto, persiste um passado de tradições expresso pelas suas gentes, cultura, usos e costumes. caracteriza-se como uma típica aldeia de montanha da encantadora região de Trás-os-Montes cujos pontos de interesse para quem a visita são, sem dúvida, a gastronomia, as festas e romarias. São as suas gentes, na sua maioria, rurais que contribuem para o desenvolvimento e riqueza do concelho de Alijó e das suas freguesias e isso manifesta-se na dureza do trabalho do campo, onde predomina a cultura da vinha e a sua gastronomia, rica, a predominar o cabrito assado, o cozido à portuguesa, as tripas à transmontana, as carnes fumadas, a célebre bola de carne, e os milhos (da zona da montanha). Invista no interior Norte de Portugal..! Apresentação: SAFTI é uma rede internacional de Consultores Imobiliários Independentes. Criada em França em 2010, a nossa presença no mercado é incontornável e continuamos a crescer contando atualmente com mais de 6000 Consultores. Em Espanha desde 2018 e em Portugal desde 2020, estamos agora também na Alemanha. O nosso modelo inovador para exercer a profissão imobiliária sem a necessidade de agências físicas tem vindo a conquistar cada vez mais Consultores e Clientes satisfeitos. Os Consultores Imobiliários SAFTI são especializados e estão preparados para acompanhar todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis com toda a segurança e profissionalismo, aliando o seu trabalho de proximidade a uma forte estrutura digital internacional. Um acompanhamento personalizado que lhe garante toda a serenidade Confiança e conexão são essenciais. Na SAFTI, o seu Consultor é o seu único ponto de contacto: acompanha-o, aconselha-o e oferece-lhe um serviço personalizado durante todo o processo, desde a reflexão até à concretização. Sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. Se necessitar mais informações, entre em contacto connosco para mais esclarecimentos ou eventuais dúvidas, ou agendarmos uma visita ao imóvel. Cumprimentos, Manuel Sousa Consultor imobiliário SAFT Guimarães Portugal. #ref:SAFTI:005758