990.000 €
3.837 €/m²
Casas y Pisos en venta en Peso da Régua, Vila Real, Portugal
68 anuncios
285.000 €
2.080 €/m²
300.000 €
687 €/m²
893.000 €
3.435 €/m²
395.000 €
4 habitaciones
Superficie útil 40.000 m²
Quinta T4 de 4 hectares em Canelas do Douro próximo do Rio Douro Referencia Interna - vid_P251101 Esta propriedade em Canelas do Douro apresenta-se como uma oportunidade única, especialmente para aqueles que valorizam a combinação de natureza, história e potencial de desenvolvimento. Localizada na famosa região vinícola do Douro, a quinta conta com características que a tornam bastante atrativa: Localização: Situada no limite da aldeia de Canelas do Douro, a propriedade está a apenas 8 km da Régua e 21 km de Vila Real, garantindo fácil acesso a centros urbanos e serviços. Acesso ao Rio Douro: A proximidade com o rio, a apenas 2,5 km por estrada, oferece não apenas belas vistas, mas também a possibilidade de atividades recreativas ligadas à água. Património Mundial: A inclusão na zona classificada como Património Mundial da UNESCO destaca a relevância cultural e histórica da área, o que pode aumentar o valor da propriedade. Terreno e Culturas: Com cerca de 4 hectares, dos quais 3 hectares são ocupados por vinha, a propriedade tem um potencial agrícola significativo. A presença de cerca de 100 oliveiras também proporciona uma oportunidade para a produção de azeite. Recursos Hídricos: As duas minas de água e o poço são um grande trunfo, assegurando o fornecimento de água para irrigação e outras necessidades. Infraestruturas: Com excelentes acessos e a eletricidade pública a apenas 4 metros, a propriedade está bem equipada para qualquer projeto de recuperação ou desenvolvimento. Casa em pedra: A casa existente, apesar de necessitar de recuperação, pode ser transformada em uma bela residência ou em um espaço turístico, aproveitando o charme da construção em pedra típico da região. Esta quinta é ideal para investidores, amantes da natureza ou para quem deseja um retiro tranquilo em uma das mais belas regiões de Portugal. A combinação de vinha, oliveiras e a proximidade do Rio Douro fazem dela uma propriedade com imenso potencial. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 40000 m2 Valor: 395.000€ Ref: vid_P251101 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:vid_P251101
810.000 €
794 €/m²
3 habitaciones
Superficie construida 1.020 m²
Terreno 46.457 m²
#ref: 137900
450.000 €
3.689 €/m²
4 habitaciones
Superficie construida 259 m²
Terreno 687 m²
Vivienda Moderna T4 con Piscina Privada en Canelas, Peso da Régua | Douro Venga a descubrir esta moderna y elegante vivienda T4, ubicada en Canelas, en el municipio de Peso da Régua, en el corazón del Douro. Con una superficie bruta de construcción de 259 metros cuadrados y un terreno de 682 metros cuadrados, la vivienda ofrece espacios amplios, cómodos y funcionales, diseñados para proporcionar calidad de vida. Una casa lista para habitar (disponible en el anuncio la visita virtual 360 grados) En excelente estado de conservación y uso, esta vivienda presenta materiales y acabados de calidad y está lista para habitar. La propiedad se compone de: - 4 dormitorios - 4 baños - Cocina equipada integrada con sala de estar - Garaje - Piscina privada - Jardín - Entrada independiente Exterior pensado para disfrutar El terreno de 682 m² proporciona el espacio ideal para disfrutar del exterior en familia y con amigos. La piscina privada, el jardín y la tranquilidad de la ubicación crean un ambiente particularmente agradable, ya sea para residencia permanente, como casa de vacaciones o como inversión turística. Aquí, el confort de una vivienda contemporánea se combina con la autenticidad y la belleza del paisaje duriense. Vivir en el corazón del Douro La ubicación es otro de los puntos fuertes de esta propiedad. Se encuentra a pocos minutos del centro de Peso da Régua, ciudad conocida como la capital del Douro, permitiendo conciliar la tranquilidad de un entorno rural con la proximidad de todos los servicios, comercios e instalaciones. La propiedad también se beneficia de excelentes accesos, estando igualmente cerca de Vila Real, capital del distrito. Canelas Historia y patrimonio Canelas es una localidad con profundas raíces históricas, habiendo sido anteriormente sede de municipio. Su historia se remonta a tiempos antiguos, existiendo referencias documentales desde el siglo XIII e importantes vestigios arqueológicos, entre los que destaca la Fonte do Milho, sitio arqueológico de época romana clasificado como Monumento Nacional. La parroquia también está asociada a figuras ilustres, como el escritor João de Araújo Correia, y conserva un patrimonio marcado por casas blasonadas, caserones y otros elementos que testimonian la riqueza histórica de la región. Una oportunidad para vivir el Douro Esta vivienda representa una oportunidad para quienes buscan una casa moderna, cómoda y lista para habitar, sin renunciar a la tranquilidad, la naturaleza y el paisaje incomparable del Douro. Una propiedad que reúne: Arquitectura moderna Jardín privativo Piscina privada Paisaje vinícola Garaje 4 dormitorios 4 baños 259 m² de construcción 682 m² de terreno Excelente ubicación Viva con confort, tranquilidad y un paisaje que solo el Douro puede ofrecer. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o reserve ya su visita y venga a conocer personalmente esta vivienda moderna. #ref: 1002384
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975.000 €
1.165 €/m²
14 habitaciones
Superficie construida 1.424 m²
#ref: 62040
270.000 €
1.019 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 265 m²
Terreno 4.883 m²
#ref: 148160
530.000 €
609 €/m²
7 habitaciones
Superficie construida 871 m²
Terreno 1.589 m²
Finca en el Duero Patrimonio de la Humanidad. Hacienda en la localidad de Vilarinho de Freires, en el municipio de Peso da Régua, donde todavía existen algunas ’Casas Señoriales’, con un diseño muy típico y tradicional de la región, que a menudo sostienen las haciendas, donde la Viña es el primordial cultura . La finca consta de un terreno con un área total de 1.589,00 m2, donde hay construcción con un área de implantación de 435,50, con un Área Bruta de Construcción de 871,00 m2, dividida en 2 plantas y 18 compartimentos. El área de construcción comprende una sala de estar en la planta baja y un área de almacenamiento y almacén en la planta baja. Todavía se conserva una capilla, que es parte integrante de la casa, aunque su construcción es individualizada, en buen estado y con el altar con todos los elementos religiosos. En cuanto a la compartimentación, la planta baja consta de zona de almacenaje, bodega y almacén. El piso consta de recibidor, cocina, 2 aseos, 2 salones, 1 comedor, 4 dormitorios, 1 cocina regional y varios trasteros. La casa tiene un diseño típico de la región, donde en su interior casi todos sus compartimientos, al nivel de los techos, tienen bóvedas estrelladas trabajadas en madera. La construcción se encuentra en buen estado, donde todo el techo de la propiedad fue renovado recientemente. Es una casa independiente, con vista panorámica sobre un valle, donde el viñedo forma la cubierta principal, y que se encuentra a sólo 6 km del centro de Peso da Régua. *En IAD compartimos negocios con cualquier consultora o agencia inmobiliaria. Promocionamos propiedades en más de 250 portales inmobiliarios nacionales e internacionales Si eres un profesional del sector y tienes un comprador cualificado, contacta conmigo y programa tu visita. Rui Almeida - Consultor Inmobiliario #ref: 96262
893.000 €
3.435 €/m²
Superficie construida 2.660 m²
Terreno 2.400 m²
Casa en banda en Peso da Régua, ciudad ubicada en el corazón del Douro, Patrimonio Mundial de la Humanidad, con terreno urbano incluido en el PDM (Plan Director Municipal), muy bien localizada, para recuperación y rehabilitación. Representa una excelente oportunidad de inversión, ya sea para nuevas viviendas, casas, turismo con alojamiento local o boutique hotel, u oficinas o clínica. Implantada en el corazón de Peso da Régua, esta casa en banda con dos pisos presenta las siguientes áreas: Área bruta de construcción: 2.660 metros cuadrados Área de implantación del edificio: 260 metros cuadrados Área del terreno: 2.400 metros cuadrados La propiedad cuenta con un terreno muy bien localizado de 2.400 m², con vistas al río Douro y a la ciudad de Peso da Régua, con acceso por el Quelho dos Guindais, hacia la hermosa y emblemática estación ferroviaria de Peso da Régua. La casa en banda tiene un área de implantación de 260 metros cuadrados, distribuida en dos pisos que proporcionan amplios volúmenes interiores, con las siguientes divisiones: Planta baja, 1 A, 1 B, 1 C, 1 D. La arquitectura de la época confiere a la propiedad un carácter singular, con rasgos típicos de la construcción de la segunda mitad del siglo XIX, que una renovación cuidadosa podrá valorizar y modernizar según el gusto actual. El estado de conservación requiere obras de rehabilitación, convirtiendo esta propiedad en una oportunidad para crear una vivienda personalizada, adaptada a las necesidades contemporáneas, preservando el encanto y la solidez de la construcción original. Esta propiedad está ubicada en el centro histórico de Peso da Régua y cumple los requisitos para integrarse en el Área de Rehabilitación Urbana (ARU) del municipio de Peso da Régua. Esto significa que su proyecto de rehabilitación podrá beneficiarse de un conjunto muy atractivo de incentivos fiscales y apoyos financieros, reduciendo significativamente los costos de la obra y maximizando el retorno de su inversión. IVA Reducido al 6%: La tasa de IVA aplicable a las obras de rehabilitación urbana desciende del 23% a solo el 6%. Este ahorro directo del 17% se convierte en una reducción significativa del presupuesto total de la obra. Para agendar una visita y conocer todo el potencial de esta casa en banda con un generoso terreno urbano, ¡póngase en contacto! #ref: 992760
335.000 €
977 €/m²
10 habitaciones
Superficie construida 343 m²
Terreno 680 m²
Conjunto de 5 casas en venta - Outeiro, Loureiro, Peso da Régua Ideal para el turismo rural | Vistas panorámicas sobre el río Duero Ofrecemos una oportunidad de inversión única en la encantadora localidad de Outeiro, parroquia de Loureiro, municipio de Peso da Régua, en el corazón de la región vinícola del Alto Duero, patrimonio mundial de la UNESCO. Son pequeñas villas con características tradicionales, situadas en una zona elevada con vistas impresionantes sobre el río Duero, perfectas para quienes desean desarrollar un proyecto turístico rural, alojamiento local o simplemente disfrutar de la tranquilidad de la región. Características principales: Ubicación privilegiada con vistas amplias y despejadas sobre el valle del Duero Casas unifamiliares, con posibilidad de rehabilitación o reconstrucción Fuerte potencial para el turismo o vivienda propia Zona tranquila, con acceso a senderos, viñedos y paisajes típicos del Duero Conexión estrecha con la ciudad de Régua y la red regional de transporte La región es muy solicitada por turistas nacionales e internacionales, siendo el escenario perfecto para crear una experiencia auténtica de turismo rural, vino o retiro de bienestar. Distancias aproximadas: A 10 minutos de la ciudad de Régua 1:30 desde Oporto Cerca de fincas vinícolas, miradores y restaurantes típicos. Áreas con 5 elementos urbanos y 1 elemento rústico: Artículo urbano 1 - 70 m2 útiles + 70 m2 dependientes Artículo urbano 2 - 70 m2 utilizables + 70 m2 dependientes Artículo urbano 3 - 93,08 m2 utilizables + 92,06 m2 dependientes + 243 m2 de patio Artículo urbano 4 - 70 m2 utilizables + 70 m2 dependientes Artículo urbano 5 - 40m2 útil Artículo Rústico 6 - 437 m2 Si buscas un refugio con alma duero, esta es la oportunidad adecuada. Contacta con nosotros para más detalles o para programar una visita al sitio. #ref:CAS_300240161
168.000 €
525 €/m²
Superficie construida 480 m²
Terreno 160 m²
#ref: 945972
128.000 €
Casa con dos plantas que recuperar con terreno. Con una ubicación con excelentes vistas, en la Región del Duero de la UNESCO clasificada en aspectos medioambientales, esta villa abre la posibilidad de vivienda propia pero también la posibilidad de una pequeña unidad turística rural. Habiendo instalado 6 habitaciones; 3 habitaciones; 2 cocinas; despido; Garajes, almacén y terreno con 2 pozos, esta propiedad tiene buenas condiciones para una buena recuperación o reconversión de espacios. Ven a visitarnos y descubre todo el potencial que realmente tiene esta propiedad. #ref:CAS_300240609
575.000 €
406 €/m²
1 habitación
Superficie construida 1.418 m²
Na zona de Fontelas, em Peso da Régua, classificada como Patrimônio Mundial da UNESCO, esta quinta à venda no Douro reúne 7,4 ha de terreno, olivais, vinha e várias construções, incluindo um lagar, uma adega e uma casa principal em ruína. A quinta da Revoltinha com 1.418 m² de área bruta privativa, integra um conjunto de construções distribuídas pelo terreno. Inclui um lagar, uma adega, uma casa principal totalmente em ruína e mais duas ruínas, preservando a configuração existente. A ruína principal possui vista para o rio Douro e necessita de reabilitação total. O conjunto das construções representa 1.418 m² de área bruta privativa, num lote de 7,4 ha. A propriedade reúne olivais e vinha, complementando a componente construída e reforçando a sua ligação à paisagem agrícola do Douro. Localizada em Fontelas, no concelho de Peso da Régua, distrito de Vila Real, apresenta uma configuração adequada à preservação das estruturas existentes. Características: - 7,4 ha de terreno - 1.418 m² de área bruta privativa - Olivais e vinha - Lagar - Armazém - Casa principal em ruína - Mais duas ruínas - Necessita de reabilitação total Uma quinta em Fontelas, Peso da Régua, que combina área de terreno, vinha, olivais e construções existentes na região do Douro. Fontelas, no concelho de Peso da Régua, integra a região do Douro, classificada como Património Mundial pela UNESCO. A localidade caracteriza-se pela paisagem marcada pelas encostas vinhateiras e pela proximidade ao rio Douro, num território com forte tradição vitivinícola e agrícola. A sua localização permite um acesso próximo ao centro de Peso da Régua e às principais vias de ligação do Douro, mantendo o enquadramento rural e a relação com a paisagem característica da região. #ref:PROP-35076
Quinta no Douro
990.000 €
3.837 €/m²
5 habitaciones
Superficie construida 516 m²
Propriedade com cerca de 16000m2, localizada no Douro Vinhateiro, património mundial da UNESCO, rodeada por paisagens únicas, numa região reconhecida pelo vinho e pela gastronomia e turismo de excelência. A 5 minutos do centro da Régua e com ligação rápida às principais vias da região, o que a torna atrativa para enoturismo, projeto agrícola ou residência de charme. Grande potencial vinícola, com vinhas classe A e B, castas touriga francesa e tinta roriz, com produção associada a 4 pipas de benefício (550L), que acrescentam valor económico e distintivo à propriedade, além de 16 pipas de vinho de consumo. Casa para habitação, do tipo r/chão +1, com 370m2 de área coberta, distribuídos por 8 divisões e vista panorâmica sobre o rio Douro. Estando a ser desenvolvido no local um projeto para habitação e/ou turismo englobando uma área de construção de cerca de 2000m2. Em resumo, uma propriedade rara, com localização de excelência e relevante potencial produtivo, ideal para quem procura investir numa das regiões mais prestigiadas do mundo. #ref:26369
1.000.000 €
4.854 €/m²
4 habitaciones
Superficie construida 389 m²
Déjate deslumbrar por esta fabulosa propiedad en Peso da Régua, en pleno corazón del Douro, un encantador pueblo histórico donde la tranquilidad se mezcla perfectamente con la comodidad moderna. Con una tipología de 4 dormitorios, esta casa de campo ofrece el espacio perfecto para toda la familia. Con una superficie total de 389 m2, la propiedad está situada en una parcela grande y fantástica, que ofrece privacidad cerca de la naturaleza. La propiedad consta de zonas rústicas y urbanas. La zona rústica está compuesta por viñedos tradicionales (tinta roriz y touriga nacional), viñedos modernos (viosinho) y olivos que garantizan la producción de aceite de oliva de calidad. La propiedad también cuenta con varios árboles frutales. El área urbana consta de 2 casas. La primera casa consta de 2 plantas ya mencionadas. La primera planta consta de un garaje, un almacén y un molino. La segunda es la zona de estar que consta de sala común, cocina, 4 dormitorios y 2 baños. La casa también cuenta con un pequeño anexo. Un segundo edificio en ruinas, ideal para la reconstrucción de viviendas o proyectos turísticos. Con una clasificación energética de F, esta propiedad presenta un encanto único y una ubicación inigualable. Situado a solo unos pasos del Parque Desportivo do Peso, un refugio natural a solo 10 minutos a pie del centro de la ciudad, este es el mundo perfecto para los amantes de la naturaleza. Además, el supermercado Vin Porto está a solo 13 minutos, ofreciendo una exquisita selección de vinos y delicias locales. Esta casa de campo, en estado de segunda mano, es el refugio perfecto para quienes buscan una fusión armoniosa entre el encanto histórico y la comodidad moderna. Con la estación de autobuses Rotunda das Freguesias a solo 4 minutos andando, puedes explorar fácilmente los 11 lugares de la ciudad en solo 14 minutos. Déjate encantar por la riqueza cultural y la comodidad del Peso da Régua, y descubre el lugar ideal al que llamar hogar. ¡Contáctanos ahora para concertar una visita y enamorarte de esta auténtica joya rural! #ref:DSPFRJP122
225.000 €
2.184 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 103 m²
#ref: 135322
50.000 €
500 €/m²
3 habitaciones
Superficie construida 100 m²
Terreno 795 m²
Inmueble unifamiliar independiente ubicado en la localidad de Devesa, en la Unión de Parroquias de Moura Morta y Vinhós, municipio de Peso da Régua. La vivienda se sitúa aproximadamente a 1,5 km del centro de Vinhós y a unos 2,5 km de la localidad de Sedielos, en un entorno predominantemente rural. El acceso se realiza por camino pavimentado de ancho reducido, pero suficiente para la circulación normal de vehículos ligeros. La propiedad está completamente vallada en su confrontación con la vía pública mediante valla de malla, disponiendo de puerta de acceso peatonal y vehicular. El terreno posee una superficie total aproximada de 795,00 m², donde se encuentra la vivienda, un área pavimentada que permite el estacionamiento de aproximadamente tres vehículos en el interior de la propiedad y una zona ajardinada con diversos árboles frutales y plantas ornamentales. La moradia se desarrolla en dos pisos con utilizaciones independientes, ya que no existe conexión interior entre los mismos. La distribución funcional es la siguiente: Piso superior: - Pequeña sala de entrada - Dos dormitorios - Instalación sanitaria ubicada en compartimento exterior a la vivienda Planta baja: - Pequeño patio de acceso - Cocina de dimensiones generosas - Un dormitorio En cuanto a las infraestructuras, el inmueble se abastece de agua proveniente de captación propia, siendo el drenaje de aguas residuales asegurado mediante fosa séptica. Es importante señalar que la vivienda no dispone de Licencia de Utilización, circunstancia que deberá considerarse en cualquier proceso de transmisión, financiamiento o regularización urbanística. Se trata de una pequeña vivienda de características rurales, ubicada en un lote totalmente delimitado, que dispone de espacio exterior, estacionamiento privativo y buena orientación, aunque presenta una organización funcional limitada por la inexistencia de comunicación interior entre los dos pisos y por la ubicación exterior de la instalación sanitaria. #ref: 986377
210.000 €
1.736 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 121 m²
NOVIDADE PESO DA RÉGUA: VENDE-SE T2 TOTALMENTE MOBILADO NA URBANIZAÇÃO QUINTA VIANA ? Procura um apartamento confortável, luminoso e numa zona residencial tranquila de Peso da Régua? A Predimed Casas D’Ouro tem a solução para si Apresentamos este excelente apartamento T2, situado na prestigiada Urbanização Quinta Viana, uma localização privilegiada para quem valoriza tranquilidade, conforto e proximidade a todos os serviços e acessos. Em bom estado de conservação, este imóvel destaca-se pelas suas áreas bem distribuídas, excelente exposição solar e ambiente acolhedor, proporcionando uma excelente qualidade de vida. ? CARACTERÍSTICAS Apartamento T2 Bom estado de conservação Sala ampla com lareira Cozinha equipada 1 WC completo Estores Elétricos Aspiração Central Despensa Roupeiros embutidos nos quartos e hall Totalmente Mobililado Lugar de garagem Arrumos Excelente exposição solar Áreas funcionais e bem distribuídas Zona residencial calma e tranquila Excelentes acessos Certificação Energética: B ? Área bruta privativa: 120,74 m² ? Área bruta dependente: 15,48 m² ? Área bruta total: 136,22 m² ? 3.º andar ? LOCALIZAÇÃO Situado na Urbanização Quinta Viana, numa zona residencial de referência em Peso da Régua, encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas e principais acessos. Um imóvel que reúne localização, conforto, luminosidade e funcionalidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento. ? Uma oportunidade para quem procura qualidade de vida no coração do Douro? ? Paula Guedes | Consultora Imobiliária Predimed Casas D’Ouro ? (telefone) AMI 22503 ? Predimed Casas D’Ouro ’A Sua Casa Mora Aqui’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063693
485.000 €
1.595 €/m²
6 habitaciones
Superficie construida 487 m²
Terreno 713 m²
A Predimed Casas D’Ouro apresenta esta moradia na zona histórica da cidade do Peso da Régua. Propriedade com espaços amplos , com uma envolvência tranquila, excelente exposição solar e com todas as condições para se transformar num lar acolhedor, numa casa de férias ou para investimento turístico. Ideal para quem deseja viver com qualidade de vida , numa localização que lhe permite estar perto de serviços, hipermercados , escolas e todas as comodidades para o seu dia a dia na cidade, mas com a tranquilidade do Douro à porta. Conta ainda com um jardim, que pode ser adaptado ao gosto de cada pessoa, para convividos em família ou outros momentos de lazer. Moradia com total privacidade e com bons acessos á mesma . Situada apenas a 100 metros da A 24. Características: Área bruta de construção : 487 m2 Logradouro: 476 m2 Garagem para três carros Furo de água próprio que dá para abastecimento total da casa Churrasqueira Adega Salão para jogos Detalhes: Área Bruta Privativa 304m2 Area Bruta 487,19m2 Area Total do Lote 713m2 6 Quartos 4 Casas de Banho Ano de Construção 1977 Se pretende adquirir uma moradia com estas características, não perca esta oportunidade: MARQUE JÁ A SUA VISITA Paula Guedes (telefone) (email) Licença AMI 22503 Pedro Ribeiro (telefone) (email) Licença AMI 22503 VISITE O NOSSO SITE: (url) (url) PREDIMED CASAS D’OURO ’A Sua Casa Mora Aqui’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058513
900.000 €
878 €/m²
9 habitaciones
Superficie construida 1.025 m²
Na zona de Fontelas, em Peso da Régua, classificada como Patrimônio Mundial da UNESCO, encontra-se à venda este solar T9 do século XIX. Destaca-se pela capela do século XVIII, pela organização interior e pelo enquadramento na região do Douro. O solar, da quinta do Carvalho, necessita de reabilitação total e distribui-se por três pisos. O piso de entrada inclui hall, três salões interligados, dois deles com acesso a uma marquise destacada, dois salões com lareira, quatro quartos, uma suíte, sala/escritório, arrumos, cozinha e casa de banho, além de uma área destinada a caseiros e empregadas. O piso inferior dispõe de casa de banho, quarto, suíte e arrumo. No piso superior encontram-se um quarto e uma suíte com closet. A propriedade integra ainda uma capela, uma casa de apoio à casa principal e um pátio nas traseiras. Com um terreno de 2000 m², conta também com um armazém de apoio e duas garagens com capacidade para quatro carros. As vistas vinhateiras reforçam o enquadramento desta propriedade histórica na região do Douro. Características: - Solar T9 do século XIX - Capela do século XVIII - Nove quartos - Três suítes - Salões interligados - Marquise destacada - Pátio nas traseiras - Duas garagens para quatro carros Uma propriedade histórica em Fontelas, Peso da Régua, com elementos patrimoniais e múltiplos espaços interiores para uma nova utilização residencial. Fontelas, no concelho de Peso da Régua, integra a região do Douro, classificada como Património Mundial pela UNESCO. A localidade caracteriza-se pela paisagem marcada pelas encostas vinhateiras e pela proximidade ao rio Douro, num território com forte tradição vitivinícola e agrícola. A sua localização permite um acesso próximo ao centro de Peso da Régua e às principais vias de ligação do Douro, mantendo o enquadramento rural e a relação com a paisagem característica da região. #ref:PROP-35179
250.000 €
2.119 €/m²
325.000 €
-23%
3 habitaciones
Superficie construida 130 m²
NOVA OPORTUNIDADE EM PESO DA RÉGUA Apartamento T3 com Vista Panorâmica sobre o Rio Douro Descubra este apartamento de tipologia T3, localizado numa das principais ruas de Peso da Régua, numa zona central e privilegiada, com acesso rápido a comércio, serviços e todas as comodidades essenciais. Localização de excelência A poucos minutos do Mercado Municipal, parques de estacionamento, escolas, supermercados, cafés e diversos serviços. Principais características: Sala ampla e cheia de luz natural Cozinha funcional Despensa 3 quartos, incluindo 1 suíte 2 casas de banho Espaço destinado a lavandaria Garagem fechada com área de arrumos O imóvel iniciou algumas obras de remodelação que se encontram atualmente suspensas. Será vendido no estado em que se encontra, oferecendo uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto. Obras de Remodelação: - Renovação das Instalações Hidráulicas (canalização de água quente e fria, renovação da rede de esgotos) - Revisão e Renovação das Instalações Elétricas - Pré-instalação de ar-condicionado e estores elétricos - Levantamento do pavimento do hall, cozinha e WCs - Revestimentos das paredes hall, cozinha e WCs - Preparação do pavimento para colocação do azulejo - Tapagem dos roços em todas as áreas Destaques: Áreas generosas Excelente luminosidade Vista sobre o Rio Douro Localização central e conveniente Não perca esta oportunidade de investir ou viver numa das zonas mais emblemáticas do Douro. Agende já a sua visita! Paula Guedes (telefone) (email) A arte de um bom negócio passa por um bom consultor Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061551
Apartamento T3 Régua
285.000 €
2.080 €/m²
3 habitaciones
Superficie construida 186 m²
Apartamento T3 totalmente remodelado, inserido num prédio com r/c e quatro pisos, este apartamento combina tradição e modernidade, tornando-se a escolha ideal para quem procura viver com qualidade numa localização estratégica com transportes e serviços, perto do Rio Douro e de toda a envolvente turística e vinícola do Douro Vinhateiro. Com muita luminosidade natural, acabamentos contemporâneos este imóvel tem como principais características: Hall de entrada Sala de estar e jantar com lareira e acesso a varanda Cozinha mobilada e equipada: despensa e lavandaria 3 quartos, sendo 1 suite, com armários embutidos e acesso a varanda 1 casa de banho completa com base de duche de apoio aos dois quartos Varanda Vidros duplos Elevador para acessibilidade Porta de segurança Instalação de alarme Garagem privativa de 18,30 m² Uma arrecadação no sótão do prédio Pré-instalação de aquecimento central a gás Termoacumulador para um aquecimento de água eficiente Condomínio: Valor do condomínio: 35€ mensais Gestão simples e áreas comuns bem cuidadas Localização e acessos Proximidade a: Intermarché, posto de abastecimento, restauração com gastronomia típica, comércio e serviços Autocarro à porta para mobilidade urbana Estação de Comboio da Régua a apenas 5 minutos A 15 minutos de Mesão Frio Acesso pela A4: aproximadamente 1h15 do Porto Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Helena Mendes (telefone) (email) Vila Azul Imobiliária #ref:12607076
380.000 €
2.360 €/m²
3 habitaciones
Superficie construida 146 m²
APARTAMENTO T3 SEMI-NOVO ( NUNCA FOI HABITADO ) COM VISTAS SOBRE A CIDADE E O RIO DOURO, NO PESO DA RÉGUA A Predimed Casas D’Ouro apresenta um apartamento de tipologia T3, com uma localização privilegiada, perto da zona pedonal e junto ao rio no Peso da Régua. Imóvel com uma elevada qualidade de construção e conforto. É um apartamento com bastante luz natural e com um design moderno e acolhedor! Devido à sua excelente localização, tem vistas sobre a cidade e o rio Douro! Imóvel que dispõe de todas as comodidades e conforto: 3 quartos, sendo um deles suite 3 WC’S: Wc com base de chuveiro Segunda casa de banho completa, com banheira Casa de banho de serviço Sala com porta de acesso à cozinha Cozinha equipada com: Frigorífico Microondas Placa , Forno, Exaustor Máquina de lavar roupa Características: Aspiração Central Roupeiros Embutidos Vídeo Porteiro Varandas em todos os compartimentos Duas frentes com vista rio Painéis solares Lugar de garagem Acesso a pessoas com mobilidade reduzida Ano de construção: 2019 Venha visitar esta bonito apartamento que se encontra numa zona habitacional, próximo de hipermercados, escolas, serviços, restaurantes, cafés e zonas verdes. Localizado a 5 minutos do acesso á A24. MARQUE JÁ A SUA VISITA ? Paula Guedes (telefone) (email) Licença AMI 22503 Pedro Ribeiro (telefone) (email) Licença AMI 22503 VISITE O NOSSO SITE: (url) (url) Predimed Imobiliária A Sua Casa Mora Aqui!’ ? Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053210
350.000 €
2.672 €/m²
3 habitaciones
Superficie construida 131 m²
Apartamento T3 no 4º andar, inserido em condomínio fechado de luxo na Urbanização Quinta Viana, ideal para quem procura conforto, espaço e exclusividade. Com 131 m² de área útil e três frentes, destaca-se pela excelente luminosidade e pelas duas varandas amplas, sendo uma com acesso a todos os quartos e sala, proporcionando uma vivência equilibrada entre interior e exterior. A zona social em open space integra sala e cozinha com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, criando um ambiente moderno, funcional e elegante. Dispõe de: · 3 quartos com roupeiros embutidos · 1 suite com casa de banho privativa · 1 casa de banho completa de apoio · 2 varandas · Garagem fechada para 2 viaturas (piso -2) Acabamentos premium: · Pavimento vinílico em toda a casa · Casas de banho com revestimentos de grandes dimensões (efeito mármore) · Loiças suspensas Sanindusa · Caixilharia com vidro triplo e elevado isolamento térmico/acústico · Estores elétricos · Porta de segurança · Bomba de calor (300L) · Pré-instalação de ar condicionado e domótica Condomínio moderno, com foco no conforto, qualidade de construção e bem-estar. Previsão de escritura: dezembro de 2027 Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. ? Para mais informações ou agendamento de visita: Paula GuedesConsultora Imobiliária? + (telefone) ? (email) ? predimed.pt/paula.guedes Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059993
330.000 €
2.519 €/m²
3 habitaciones
Superficie construida 131 m²
Apartamento T3 no 4º andar, inserido em condomínio fechado de luxo na Urbanização Quinta Viana, ideal para quem procura conforto, qualidade e exclusividade. Com 131 m² de área útil e duas frentes, destaca-se pela excelente luminosidade e pelas duas varandas, sendo uma com acesso a todos os quartos e outra à sala, garantindo uma excelente ligação entre interior e exterior. A zona social em open space integra sala e cozinha com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, criando um ambiente moderno, funcional e elegante. Dispõe de: · 3 quartos com roupeiros embutidos · 1 suite com casa de banho privativa · 1 casa de banho completa de apoio · 2 varandas · Garagem fechada para 2 viaturas (piso -1) Acabamentos premium: · Pavimento vinílico em toda a habitação · Casas de banho com revestimentos de grandes dimensões (efeito mármore) · Loiças suspensas Sanindusa · Caixilharia com vidro triplo e elevado isolamento térmico/acústico · Estores elétricos · Porta de segurança · Bomba de calor (300L) · Pré-instalação de ar condicionado e domótica Condomínio moderno, com foco no conforto, qualidade de construção e bem-estar. Previsão de escritura: dezembro de 2027 Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. ? Para mais informações ou agendamento de visita: Paula GuedesConsultora Imobiliária? + (telefone) ? (email) ? predimed.pt/paula.guedes Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059995
578.000 €
1.927 €/m²
Superficie construida 300 m²
Terreno 150 m²
Casa de dos pisos con excelente ubicación en la ciudad de Peso da Régua, capital del Douro, Patrimonio de la Humanidad, que ofrece 300 m² de área habitable y un terreno de 150 m². Con dos entradas y trazo antiguo, la casa destaca por su potencial para proyectos de rehabilitación urbana, vivienda propia o inversión en el sector turístico de la región del Douro. La casa tiene dos pisos con una organización funcional que permite un uso versátil de los espacios interiores. Su estado antiguo le confiere un carácter auténtico, siendo una oportunidad para quienes deseen recuperar y valorizar una propiedad con dimensión y trazo propios. Los volúmenes interiores son espaciosos, proporcionando libertad en la definición de los ambientes y en la distribución de las divisiones según las necesidades de cada proyecto. La propiedad se asienta en un terreno de 150 m², complementando el conjunto edificado con un espacio exterior de uso privativo. Características Principales: Área Habitable: 300 m² distribuidos en dos pisos con volúmenes amplios. Área del Terreno: 150 m² con espacio exterior privativo. Accesos: Dos entradas independientes, permitiendo versatilidad en la organización. Potencial Turístico y Rehabilitación para Alojamiento Local: Buena opción para conversión en habitaciones o unidades de alojamiento en la zona vinícola. Apoyos ARU: Posibilidad de inclusión en Áreas de Rehabilitación Urbana para beneficios fiscales (como IVA reducido o exenciones de IMT/IMI). ¡Para agendar una visita y conocer todo el potencial de esta casa, póngase en contacto! #ref: 992555
300.000 €
687 €/m²
Superficie construida 1.174 m²
Localizado na emblemática Rua Cruz das Almas, em pleno centro do Peso da Régua a prestigiada capital da Região Demarcada do Douro , este conjunto imobiliário oferece a fusão perfeita entre a traça tradicional duriense e a flexibilidade de desenvolvimento futuro. A propriedade preserva o carácter genuíno das construções do século XX, destacando-se pelas suas imponentes paredes em alvenaria de xisto e elementos estruturais que contam a história da região. A sua grande amplitude espacial, dividida por múltiplos pisos e utilizações independentes, proporciona uma versatilidade extraordinária para investidores atentos que procuram criar valor numa das zonas turísticas e de restauração de maior crescimento em Portugal. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062729
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