295.000 €
Casas y Pisos en venta en Alijó, Vila Real, Portugal
59 anuncios
700.000 €
700.000 €
5 habitaciones
Superficie construida 610 m²
Terreno 39.531 m²
Quinta centenária de 1919 Favaios, Vila Real Localizada no coração da região do Douro, em Favaios, Vila Real, esta magnífica quinta centenária estende-se por aproximadamente 40.000 m², oferecendo uma paisagem deslumbrante e uma tradição vitivinícola única.Com solos férteis e um microclima privilegiado, a propriedade dedica-se ao cultivo de Moscatel e de um excelente vinho maduro, mantendo a autenticidade e a qualidade que fazem desta região uma referência mundial na produção vinícola. Os vinhedos, cuidadosamente tratados ao longo de gerações, expressam o melhor do terroir duriense, proporcionando vinhos de caráter distinto e reconhecidos pela sua excelência.A quinta conta ainda com infraestruturas que respeitam a história e a tradição da propriedade, podendo servir tanto para produção como para enoturismo, oferecendo um enorme potencial de valorização e investimento.Se procura uma propriedade com história, tradição e grande potencial produtivo no coração do Douro, esta quinta é uma oportunidade rara. Três artigos habitacionais de grandes dimensões com 872 M2, construção em xisto tipico da região.O conjunto é composto por um edificio principal com 2 pisos, sendo casa de habitação no 1° andar e lagares em granito e sala de arrumações no rès do chão. Possui também um armazém agricola, casa dos caseiros com dois pisos e uma casa terrea atualmente em ruína.Água da rede pública, poço de grande capacidade fornecido por água de nascente, ligação à rede elétrica pública (infraestrutura trifásica).Vinha com beneficio, castas de Moscatel, Tinto e Branco. Sendo Moscatel cerca que 70 % da plantação.Todos os edifícios e terrenos na propriedade estão devidamente registados.Zona de forte crescimento turístico, sendo assim perfeito para investimentos dentro do ecoturismo.Situada a 10 km da Vila do Pinhão na margem do Rio Douro onde chegam os barcos de cruzeiro e a 3 km da Vila de Alijó, sede de concelho.Área Terreno: 39,531 m2 Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:com a Predimed Principal e agende uma visita.Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos!Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.Porquê Escolher a Predimed Principal?- Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contacto conosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051481
590.000 €
7 habitaciones
Superficie construida 405 m²
Terreno 1.024 m²
Moradia T7 para venda a 590 000 € Estamos em presença de uma moradia de 4 frentes com capacidade para multiplas utilizações que poderão proporcionar um optimo investimento com excelente retorno financeiro. Atualmente tem 2 cozinhas, 7 quartos, 4 WC , 3 divisões amplas de sala comum e um grande espaço para garagem e arrecadação com 200,00m2 onde existia uma adega. Varanda ao nivel do 1º piso a toda a volta da construção. Grande area exterior onde permite ter animais de estimação com 2 portoes de acesso para viaturas. Vistas agradaveis. Alojamento local, residencial ou residencia senior, divisão da moradia em multiplos apartamentos, edificio para eventos ou utilização da moradia para habitação propria serão as potencialidades que esta propriedade permitirá desde que trabalhada devidamente. Localizada a poucos metros de distancia dos serviços de Alijó. Espero por si ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124231380-10
Publicidad
700.000 €
Superficie construida 872 m²
Entre muros de xisto e lagares de granito, ergue-se uma propriedade com alma duriense, onde tradição, autenticidade e potencial caminham lado a lado. O conjunto edificado é de grande dimensão e preserva o caráter típico da região. O edifício principal desenvolve-se em dois pisos: no primeiro andar, a área de habitação; no rés do chão, arrumos e lagares tradicionais em granito, testemunhos de uma longa ligação à produção de vinho. Complementam a propriedade um armazém agrícola com túneis, uma casa dos caseiros também com dois pisos e uma casa térrea em ruína, pronta para ser recuperada e transformada num novo espaço habitacional ou turístico. A vinha, em produção, é maioritariamente composta pela casta Moscatel, coexistindo ainda castas brancas e tintas, reforçando a versatilidade e o valor agrícola da propriedade. Conta com poço de grande capacidade alimentado por nascente, abastecimento de água da rede pública e ligação à rede elétrica pública condições essenciais tanto para uso habitacional como para desenvolvimento de um projeto turístico ou agrícola. Esta é uma oportunidade singular para quem procura criar um refúgio privado em plena paisagem vinhateira ou investir num projeto de enoturismo, tirando partido da autenticidade das construções em xisto, enquadramento natural envolvente e ainda da proximidade a um dos mais visitados pontos turísticos: Pinhão Inserida na aldeia vinhateira de Favaios capital do famoso Favaíto e do Moscatel , integrada na emblemática Região Demarcada do Douro, a propriedade situa-se ainda a 10 km do Pinhão e a 3 km da sede do concelho, Alijó, provida de bens e serviços essenciais ao dia a dia - supermercados (Continente, Intermarché), escolas, transportes públicos... Com acesso direto pela N322-3, na panorâmica rota FavaiosPinhão, beneficia de uma localização estratégica numa zona de crescente expansão turística, com vistas deslumbrantes sobre vinhas, montes e a imponente Serra do Marão no horizonte. Um cenário onde tradição e investimento se encontram, no coração do Douro. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:000355
Finca Rustica en Alijó, Alijó con Video
295.000 €
Superficie construida 162 m²
Casa en venta, situada a 2,5 km de Alijó, un pintoresco pueblo en la Región Demarcada del Duero Su ubicación privilegiada ofrece la combinación perfecta entre la proximidad a servicios y comercios y la paz y tranquilidad del campo, con fácil acceso a las principales carreteras y vías de la región. Le presento una excelente oportunidad para adquirir una encantadora finca con una casa lista para habitar, ubicada en el corazón de la región del Duero. Ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y la posibilidad de desarrollar proyectos agrícolas o de turismo rural. Características de la Propiedad: Casa: La casa está lista para habitar, con acabados de calidad y un ambiente acogedor. Compuesta por espacios amplios y bien distribuidos, ofrece una experiencia única de confort y bienestar. Habitaciones: Amplio salón, cocina totalmente equipada, dos habitaciones con balcón, estancias con luz natural. Áreas exteriores: Balcones y espacios ajardinados, perfectos para disfrutar de las vistas a la naturaleza circundante. Almacén: Amplio espacio que puede utilizarse para almacenamiento, taller u otras actividades profesionales. Ideal para quienes buscan un área extra para proyectos o incluso para desarrollar una actividad agrícola o industrial. La propiedad cuenta con un lagar con todos los utensilios necesarios y una cocina tradicional, aprovechando la tradición de la región del Duero, famosa por su viticultura y olivicultura. Superficie total del terreno: La finca cuenta con una amplia extensión de terreno con 80 olivos, lo que permite diversas posibilidades, como el cultivo de viñedos, árboles frutales o incluso la creación de espacios de ocio y turismo rural. La casa dispone de un pozo de agua, conexión eléctrica y la posibilidad de conexión a los servicios de saneamiento y agua. Una Oportunidad Única Esta finca representa una excelente oportunidad para quienes desean vivir en armonía con la naturaleza, invertir en producción agrícola o incluso desarrollar un proyecto de turismo rural. Con todos los elementos de una propiedad rústica típica, que combina confort y funcionalidad, esta casa le espera para comenzar su nueva historia. ¡No pierda esta oportunidad! Agende su visita y venga a conocer este lugar único, en el corazón del Duero. #ref:VRAR109
160.000 €
3 habitaciones
Superficie construida 139 m²
Terreno 175 m²
Vivienda T3 en Pedra Municipio de Alijó, Douro Hay casas que se venden. Y hay casas que se sienten. Esta es una de ellas. Situada en una localidad típica de la región demarcada del Douro, en el municipio de Alijó, esta vivienda tradicional de dos plantas invita a detenerse y a imaginar una vida más sencilla, más auténtica. La fachada de piedra y granito, el tejado de teja tradicional y la terraza de hierro forjado cuentan una historia de generaciones ahora completamente restaurada, sin perder su carácter original. Al entrar, la cocina equipada, con armarios de madera maciza y encimera de granito, nos transporta a las mañanas tranquilas de pueblo. La sala, con su chimenea, es la invitación natural para las noches de invierno duriense, entre conversaciones y el crepitar de la leña. Los tres dormitorios, resultado de la restauración completa de la vivienda, ofrecen espacio y confort para una familia o para quien busca un refugio con identidad. Junto a la casa, la bodega de piedra viva guarda la memoria de las cosechas lista para continuar la tradición vinícola de la región, o para convertirse en un espacio de convivencia único. En el exterior, un patio de piedra y el muro de bancal se abren a la vista sobre la sierra circundante el escenario que hace de esta casa un verdadero refugio. Se vende con equipamiento completo, llave en mano y lista para entrar sin necesidad de obras o inversión adicional, para quien desea instalarse de inmediato y sentirse en casa desde el primer día. Con 175 m² de terreno total y 119 m² de área construida, este inmueble es ideal tanto para vivienda propia como para inversión en la región duriense. Precio negociable. Más información y cita para visita disponibles mediante contacto directo. CE: E AMI: 11220 iad Real estate #ref: 1032884
126.000 €
Superficie construida 152 m²
Terreno 527 m²
Casa de piedra para reconstruir - Gran potencial, tranquilidad y sol cerca de Alijó Casa de piedra de 100 m² para reconstruir, situada en un pueblo tranquilo cerca de Alijó, con excelente exposición al sol y fácil acceso a la autopista hacia Vila Real. Una oportunidad poco común para un proyecto a medida, que incluye dos anexos y espacio para agricultura o jardín. Aspectos destacados: Superficie habitable: 100 m² para renovar completamente Terreno: 530 m² con dos puntos de agua, ideal para jardín Anexos: Un anexo para almacenar leña Un anexo que puede transformarse en estudio con entreplanta (mezzanine) Entorno: muy tranquilo, excelente exposición al sol Accesibilidad: cerca de la autopista hacia Vila Real, servicios cercanos Potencial: residencia principal, casa de vacaciones o proyecto de alquiler Encanto: piedra tradicional, entorno auténtico, posibilidad de personalización Esta casa es un verdadero lienzo en blanco para crear la vivienda de tus sueños. Disfruta de la tranquilidad del pueblo, de la abundancia de sol y del espacio para dar vida a tus ideas. Ya sea como vivienda familiar, refugio de fin de semana o proyecto de alquiler con gran potencial, esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre calma, luz y oportunidades de desarrollo. No pierdas esta oportunidad única en la región de Alijó, donde cada piedra espera ser revelada y cada espacio transformado en un lugar de vida excepcional. #ref: 830369
250.000 €
3 habitaciones
Superficie construida 196 m²
Excelente Apartamento T3 en Granja - Junto a Alijó Presentamos este fantástico apartamento con una superficie total de 196 m², incluyendo un amplio garaje privado de 60 m², situado en una residencia tranquila y agradable construida en 2009. Ubicado en Granja, junto a Alijó, esta propiedad combina tranquilidad, confort y proximidad a todos los servicios esenciales. Características principales: 3 habitaciones amplias y luminosas 2 baños completos Cocina espaciosa y funcional Lavandería independiente Salón y comedor con excelente luz natural Planta baja con muy buena accesibilidad Garaje cerrado privado de 60 m² En el exterior, encontrará un magnífico terreno/jardín de aproximadamente 1.200 m², ideal para momentos de ocio, reuniones familiares o incluso para cultivo. El espacio también cuenta con pozo de agua propio y hermosas vistas despejadas, ofreciendo un entorno tranquilo y relajante. Ubicación privilegiada: Zona residencial tranquila A pocos pasos de Intermarché y Continente Cerca de comercios, servicios y principales accesos Excelente oportunidad de inversión: El apartamento se encuentra actualmente alquilado, ofreciendo rentabilidad inmediata y la ventaja de contar ya con un inquilino. Una solución ideal para inversores que buscan seguridad y valorización futura. Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para una inversión segura, con amplias áreas y un raro espacio exterior. #ref: 914028
560.000 €
3 habitaciones
Superficie construida 57.566 m²
CARLÃO | Finca Rústica de 57.566 m² | Viñedo en el Duero | Clasificación Letra B Descubra esta magnífica finca rústica situada en Carlão, municipio de Alijó, en el corazón de la prestigiosa Región Demarcada del Duero (Douro). Con una superficie total de 57.566 m², esta propiedad reúne condiciones excepcionales para uso residencial, explotación agrícola y vitivinícola o el desarrollo de un proyecto de turismo rural. La vivienda de una sola planta, construida en 1981, conserva el encanto de la arquitectura tradicional portuguesa y ofrece un ambiente acogedor y funcional. El salón principal, equipado con chimenea de leña y apoyo de calefacción eléctrica, proporciona confort durante todo el año. Además, dispone de una agradable terraza desde la que podrá disfrutar de la tranquilidad y del paisaje que rodea la propiedad. Además de la vivienda principal, la finca cuenta con casa para el encargado, almacén y bodega, ofreciendo excelentes infraestructuras para el desarrollo de la actividad agrícola y vitivinícola. La propiedad dispone de un excelente sistema de abastecimiento de agua, con agua propia, conexión a la red pública, manantial, depósitos, estanques y sistema de riego por goteo, garantizando una gestión eficiente de los recursos hídricos. El viñedo está plantado con las variedades tradicionales Tinta Roriz, Rabigato y Códega, e incluye viñas jóvenes y parcelas disponibles para nuevas plantaciones. La finca también cuenta con olivos, cultivos de secano, higueras, naranjos y otros árboles frutales, aportando una gran diversidad agrícola y un elevado potencial de producción. Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su clasificación de Beneficio - Letra B, que le otorga derechos de beneficio vitivinícola, un importante valor añadido para la producción de vino en la Región Demarcada del Duero. Asimismo, la finca se encuentra en una zona elegible para programas de ayudas e incentivos financieros destinados a proyectos agrícolas, convirtiéndola en una excelente oportunidad de inversión. Con excelentes accesos por la A4, la IC5 y la EN212, esta propiedad combina la autenticidad del Valle del Duero con una magnífica accesibilidad y un extraordinario potencial para proyectos agrícolas, vitivinícolas o de turismo rural. Características principales Finca rústica con 57.566 m² de superficie; Vivienda de una sola planta; Terraza; Garaje y aparcamiento cubierto; Casa para el encargado; Almacén y bodega; Agua propia, conexión a la red pública, manantial, estanques, depósitos y sistema de riego por goteo; Viñedos con las variedades Tinta Roriz, Rabigato y Códega; Viñas jóvenes y terrenos para nuevas plantaciones; Cultivos de secano, olivos, higueras, naranjos y otros árboles frutales; Derechos de Beneficio - Letra B; Zona apta para ayudas e incentivos a proyectos agrícolas; Excelente potencial para explotación vitivinícola, agrícola y turismo rural; Magníficos accesos por la A4, IC5 y EN212. Una propiedad única en el corazón del Valle del Duero, donde tradición, patrimonio y potencial de inversión se unen para ofrecer una oportunidad excepcional. Póngase en contacto con nosotros y descubra todo el potencial de esta magnífica finca. #ref: 981942
300.000 €
8 habitaciones
Superficie construida 695 m²
Terreno 586 m²
GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL DOURO Ubicada en São Mamede de Ribatua, esta propiedad de gran tamaño y enorme potencial representa una oportunidad única para inversores o emprendedores que deseen desarrollar un proyecto en el sector del turismo y la restauración, en una de las regiones más visitadas y demandadas de Portugal. Antiguamente, la planta baja funcionaba como cafetería, restaurante y también carnicería, siendo un punto muy conocido y concurrido del pueblo. En la primera planta había 8 habitaciones, algunas de ellas con baño privado, lo que permite hoy en día plantear múltiples proyectos como turismo rural, alojamiento local, casa de huéspedes, hostal, restaurante regional o espacio para eventos. La propiedad cuenta además con amplias bodegas con gran capacidad de uso, ofreciendo espacios adicionales ideales para almacenamiento o apoyo a una actividad comercial o turística. La reciente inauguración de las pasarelas y el crecimiento constante del turismo nacional e internacional en la región del Douro hacen que este inmueble sea aún más atractivo para quienes buscan invertir en un negocio con alto potencial de rentabilidad. El jardín exterior también puede convertirse en aparcamiento privado, ideal para clientes de un futuro restaurante, alojamiento o proyecto turístico. 8 habitaciones amplias Varias habitaciones con baño privado Antigua cafetería, restaurante y carnicería Grandes espacios interiores Amplias bodegas con mucho potencial de uso 2 plantas bien distribuidas Jardín con potencial de parking privado Terreno de 586 m² Excelente exposición solar Zona tranquila y auténtica Buenos accesos y cercanía a servicios La propiedad necesita una reforma completa, ofreciendo así la oportunidad perfecta para crear un proyecto totalmente personalizado según su visión y necesidades. Una excelente oportunidad para transformar este inmueble en un lugar de referencia en el corazón del Douro. Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto. #ref: 858063
330.000 €
3 habitaciones
Superficie construida 417 m²
Terreno 687 m²
Presentamos una excelente vivienda T3 totalmente renovada, situada en Presandães, en una zona residencial tranquila y familiar, ideal para quienes valoran la calidad de vida, la privacidad y el contacto con la naturaleza. A tan solo unos minutos de Alijó, localidad con una amplia oferta de comercios, servicios, escuelas y restaurantes, la propiedad también disfruta de una ubicación estratégica: a aproximadamente 20 km de Pinhão y Vila Real, y a pocos minutos de los accesos a la carretera IC5, lo que garantiza conexiones rápidas y cómodas con toda la región. Totalmente remodelada con materiales de alta calidad y soluciones pensadas para el confort y la eficiencia energética, esta vivienda está lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar obras. Aspectos destacados de la propiedad: Superficie del terreno: 687 m² Superficie construida: 417 m² Tipología: T3 Plantas: 3 3 amplios y luminosos dormitorios 3 baños completos Terraza acristalada con excelente exposición al sol Amplio espacio exterior, ideal para reuniones y zona de barbacoa Piscina privada, perfecta para el ocio y la relajación Aparcamiento dentro de la propiedad Confort y eficiencia: Aislamiento térmico exterior (capoto) Calefacción central con leña y gasóleo Aire acondicionado Paneles fotovoltaicos para producción de energía Panel solar para el calentamiento del agua Zona tranquila y agradable Excelente exposición solar Buenas conexiones y proximidad al IC5 Listo para entrar a vivir Furo de agua Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda funcional, moderna y energéticamente eficiente. Rodeada por el paisaje único del Valle del Duero, se encuentra cerca de miradores panorámicos, de los prestigiosos vinos de la región y del Parque Natural Regional del Valle del Tua, combinando calidad de vida, tranquilidad y valorización patrimonial. ¡Reserve su visita hoy mismo! #ref: 822731
85.000 €
3 habitaciones
Superficie construida 137 m²
Terreno 72 m²
Moradia com Garagem e Comércio em Sanfins do Douro 85.000 € AFONSO IMOBILIÁRIA apresenta esta oportunidade em Sanfins do Douro, no concelho de Alijó. Localizada na Rua Direita, esta casa destaca-se pela sua localização, pelas áreas disponíveis e pelo potencial que oferece, sendo uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento. Características do imóvel A propriedade encontra-se inserida num terreno com 72 m² e dispõe de uma área bruta de construção de 137 m², distribuída por dois pisos. Rés do chão: Garagem; Antigo espaço comercial, com potencial para diferentes utilizações. 1.º andar: 3 quartos; Sala; Cozinha; Casa de banho; Despensa; A casa não dispõe de logradouro, contando, no entanto, com uma varanda com vista para a rua principal. Através da cozinha existe acesso a um canelho nas traseiras onde se encontra um anexo de dois pisos, com: Área de implantação de 24 m²; Área bruta de construção de 48 m². Este espaço adicional poderá representar uma mais-valia para arrumação, oficina, apoio à habitação ou eventual aproveitamento, dependendo das condições e licenças aplicáveis. Sanfins do Douro entre a tranquilidade e o coração do Douro Sanfins do Douro, no concelho de Alijó, é uma localidade marcada pela tranquilidade, pelas paisagens durienses e pela forte ligação à cultura e às tradições da região. O concelho de Alijó, integrado na região do Douro, caracteriza-se pelas suas paisagens de vinhas em socalcos, pelo património, pela gastronomia e pela produção de vinhos, encontrando-se numa zona privilegiada para quem procura viver ou investir no interior norte de Portugal. A localização permite usufruir do ambiente tranquilo de uma vila duriense, mantendo proximidade a diversos serviços, comércio e pontos de interesse do concelho e da região. Preço: 85.000 € Uma propriedade com 137 m² de área bruta de construção, 3 quartos, garagem, antigo espaço comercial e um anexo de dois pisos nas traseiras, oferecendo diversas possibilidades de utilização e valorização. Uma oportunidade a conhecer em Sanfins do Douro. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a Afonso Imobiliária. #ref:CAS_38
275.000 €
3 habitaciones
Superficie construida 225 m²
Terreno 429 m²
Esta moradia isolada, situada em Alijó, no distrito de Vila Real, apresenta uma excelente solução para quem procura uma habitação espaçosa, funcional e inserida num ambiente tranquilo. Implantada num terreno com 429 m², dispõe de uma área de implantação de 109,45 m² e uma área bruta de construção de 224,90 m², distribuída por dois pisos que proporcionam uma organização equilibrada dos espaços. A habitação conta com três quartos, um dos quais dispõe de roupeiros embutidos, oferecendo maior capacidade de arrumação e conforto no dia a dia. A sala apresenta uma dimensão agradável e integra uma bancada destinada a bar, criando um espaço versátil para momentos de convívio em família ou com amigos. A cozinha destaca-se pela bancada ampla e pela excelente luminosidade, reunindo condições adequadas para a preparação das refeições e para uma utilização prática. A moradia dispõe ainda de três casas de banho, distribuídas de forma funcional pelos dois pisos, permitindo maior comodidade para os residentes e visitantes. Um espaço de arrumos acrescenta capacidade de organização e facilita a gestão dos objetos de uso menos frequente. No exterior, as varandas assumem particular importância, permitindo a entrada de luz natural e proporcionando uma relação agradável entre os espaços interiores e o ambiente envolvente. A propriedade inclui também duas garagens, uma mais-valia para estacionamento, armazenamento ou apoio às necessidades quotidianas da família. A localização em Alijó permite usufruir da tranquilidade característica da região, sem abdicar da proximidade aos principais serviços, comércio e equipamentos existentes na vila. O imóvel apresenta características adequadas tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento, com áreas que permitem uma utilização confortável e flexível. Pela dimensão do terreno, distribuição dos espaços, número de casas de banho, varandas e existência de duas garagens, esta moradia representa uma oportunidade para quem valoriza espaço, privacidade e funcionalidade numa zona de reconhecida tranquilidade no distrito de Vila Real. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062672
74.000 €
4 habitaciones
Superficie construida 260 m²
Terreno 170 m²
Casa para restaurar en el centro de São Mamede de Ribatua - Excelente oportunidad de inversión Presentamos esta casa para restaurar situada en el corazón del pintoresco pueblo de São Mamede de Ribatua, conocido por su tranquilidad, autenticidad y la belleza de sus paisajes naturales. Se trata de una excelente oportunidad para quienes buscan un proyecto de rehabilitación con gran potencial, ya sea como vivienda habitual, casa de vacaciones o inversión inmobiliaria. Características principales: Superficie bruta de construcción: 260 m² Superficie privada: 170 m² Vivienda con gran potencial de renovación Excelente exposición solar, que garantiza luz natural durante todo el día Hermosas vistas al río, creando un entorno natural y relajante Ubicación céntrica en el pueblo Passadiços (pasarelas junto al río) muy cerca, ideales para paseos y actividades al aire libre Situada en una zona tranquila y agradable, perfecta para disfrutar de calidad de vida Excelente oportunidad de inversión Posibilidad de crear una vivienda amplia y personalizada tras la reforma Esta propiedad ofrece una base sólida para un proyecto de rehabilitación, permitiendo transformar la vivienda en un espacio cómodo, moderno y adaptado a las necesidades actuales. La excelente luz natural y las vistas al río aumentan aún más su valor, creando ambientes cálidos y acogedores. A pocos minutos se encuentran también los passadiços junto al río, un lugar muy apreciado para caminar, disfrutar de la naturaleza y realizar actividades al aire libre. Situada en una región con gran identidad y rodeada de paisajes espectaculares, la casa permite disfrutar de un entorno tranquilo y auténtico, estando al mismo tiempo cerca de Alijó y de la famosa región del Douro Valley. Si buscas una propiedad con carácter, espacio y gran potencial de revalorización, esta casa puede ser la oportunidad perfecta para llevar a cabo tu proyecto. Contáctanos para más información o para concertar una visita. #ref: 856153
100.000 €
Terreno 190 m²
Casa sita na Rua dos Vinheiros em Vilar de Maçada No valor da venda esta incluído a casa, o anexo nas suas traseiras e 2 terrenos agrícolas A casa tem dois pisos cada piso com 90 m2 O edifício adjacente separado da casa por uma pequena passagem, construído em pedra cantaria. A casa providência de uma vista desafogada para o vale vinhateiro e tem uma ótima exposição solar, Vilar de Maçada é uma vila Portuguesa que pertence ao concelho de Alijó , tem cerca de 850 habitantes e fica a cerca de 20 min de Vila Real. #ref:CAS_13
155.000 €
3 habitaciones
Superficie construida 233 m²
Terreno 6.774 m²
Vende-se casa T4 e armazém implantados num terreno de 7.000m², localizado em Chã do Concelho, Alijó, com bons acessos. A casa, com 180m², foi construída em 2009, mas encontra-se por finalizar, permitindo que os acabamentos sejam feitos ao gosto do comprador. O armazém tem 233m³ e é um espaço amplo, sem divisões, adequado para diversas utilizações. Trata-se de um imóvel com grande potencial, tanto para habitação própria como para investimento. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. Chã é uma das três aldeias que compõem a freguesia de Vila Chã, no concelho de Alijó, distrito de Vila Real, Portugal. A freguesia ocupa uma área de aproximadamente 20,23 km² e, tem uma população de 445 habitantes, A região é conhecida pela produção de pão de alta qualidade. Um dos principais pontos de interesse histórico e arqueológico é a Anta de Fonte Coberta Ótimos acessos cerca de 2 min do ic5 e 5min da A4 , Autoestrada que liga Porto a Bragança Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. #ref:HAB_20
113.000 €
2 habitaciones
Superficie construida 150 m²
Terreno 75 m²
Moradia T1 em São Mamede de Ribatua Alijó | No coração do Douro Excelente oportunidade para adquirir uma moradia em boas condições, situada em São Mamede de Ribatua, no concelho de Alijó, numa das zonas mais encantadoras do Douro. Esta moradia destaca-se pela sua excelente área, distribuição em dois pisos e pelo enorme potencial, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para casa de férias ou investimento turístico. Com cerca de 120 m² por piso, a propriedade apresenta uma área muito generosa e uma distribuição funcional. Características da moradia 1.º Piso: Casa de banho; Sala de estar; Espaço de arrumos. 2.º Piso: 1 quarto; Sala de estar; Casa de banho; Cozinha; Escritório; Varanda. A moradia encontra-se em boas condições, permitindo a sua utilização sem necessidade de grandes intervenções, podendo também ser personalizada de acordo com o gosto e necessidades do novo proprietário. São Mamede de Ribatua é uma localidade com uma forte identidade duriense, situada a aproximadamente 6 km de Alijó, numa área privilegiada pela proximidade dos rios Douro e Tua. É uma zona marcada pela tranquilidade, pelas paisagens de grande beleza e pela ligação às tradições e ao património do Douro. Uma localização privilegiada no Douro Natureza, história e turismo à sua porta A localização desta moradia permite desfrutar de diversas atrações e experiências da região. Entre os pontos de interesse de São Mamede de Ribatua destacam-se a Ponte Romana, o Pelourinho, a Igreja de São Mamede de Ribatua, a Calçada Romana, os Miradouro das Fragas Más e os Passadiços . A região integra ainda a Micro reserva de Amieiro-Safres-São Mamede de Ribatua, junto ao rio Tua. Mediação imobiliária A venda desta propriedade é mediada pela Afonso Imobiliária, agência imobiliária sediada em Alijó, que acompanha o processo de venda e presta todo o apoio necessário aos interessados. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade numa das zonas mais bonitas e autênticas do Douro. Localização: São Mamede de Ribatua, Alijó, Vila Real Tipologia: T1 Área: aproximadamente 120 m² por piso Pisos: 2 Estado: Em boas condições Localização: Douro / proximidade dos rios Douro e Tua Mediação: Afonso Imobiliária #ref:CAS_39
520.000 €
6 habitaciones
Superficie construida 600 m²
Terreno 620 m²
Moradia sita em Sanfins do Douro junto ao Largo Do Pátio A moradia conta com dois pisos com num total de 600 m2 distribuídos em 150m2 cada piso. No rés do chão temos um espaço comercial com duas casas de banho, zona de atendimento ao publico e 4 divisões Conta com garagem para 2 carros casa de banho, despensa, escritório e uma sala com acesso ao pátio das traseiras No primeiro piso temos sala, marquise com uma viste desafogada, cozinha , 6 quartos, 4 casas de banho, uma varanda e terraço com acesso a cobertura plana da casa que está aproveitada como terraço. Tem saneamento e água canalizada. Paredes exteriores são em cantaria Ar condicionado em algumas divisões e aquecimento central com o sistema de radiadores . A casa está em bom estado de conservação. Sanfins do Douro é uma vila que fica situada no concelho de Alijó, uma região principalmente vinícola. Tem cerca de 1100 habitantes, faz fronteira com Alijó, Favaios, Vila Chã e Vilar de Maçada. Tem um posto de Correios, Centro de Saúde, Pré-Escola, Escola Primária, Associação Cultural Recreativa e Social (com lar de idosos, centro de dia e infantário), duas Corporações de Bombeiros, Escuteiros, Rancho Folclórico e Etnográfico, Fanfarra, Zés Pereiras e Grupo de Gaiteiros, a Casa-Museu Maurício Penha, o Museu Casa dos Lagares, o Grupo de Jovens (detentores do jornal ’A Palavra’) e uma discoteca. Os principais acessos são a Autoestrada transmontana a 15 min e Ic5 a 7 min. #ref:CAS_8
120.000 €
3 habitaciones
Superficie construida 376 m²
Terreno 224 m²
PRESANDÃES - CASA - 8 HABITACIONES 152M² - GARAJE Ubicada en Presandães, esta vivienda unifamiliar de 1985 ofrece una superficie habitable de 152 m², distribuida en 8 estancias en una sola planta una configuración práctica y funcional que facilita la vida cotidiana. El interior se organiza de forma fluida: el hall de entrada da acceso a las principales áreas de vida, en particular una sala de estar acogedora y un comedor separado, ideales para recibir con comodidad. La cocina independiente completa esta zona de vida. El sector privado cuenta con 3 dormitorios y 2 cuartos de baño, asegurando una buena organización para el conjunto de la vivienda. La vivienda dispone además de un garaje individual, así como de una terraza exterior que prolonga el espacio de vida hacia el exterior. El terreno de 224 m² enmarca el conjunto de forma equilibrada. La calefacción se proporciona mediante chimenea y equipos eléctricos, y la vivienda está conectada a la red de saneamiento. Construida en 1985 y con un estado de conservación que requiere renovación, esta vivienda representa una oportunidad para quien desee personalizar una propiedad de acuerdo con sus gustos, en un proyecto de rehabilitación con potencial. Póngase en contacto con nosotros para que podamos agendar una visita a la propiedad. #ref: 1016865
24.000 €
Superficie construida 160 m²
Situada na aldeia de Freixo, na Freguesia de Vila Verde, Concelho de Alijó, esta casa rústica é a escolha perfeita para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. Conta com uma construção tradicional em pedra, que oferece enorme potencial para renovação e adaptação ao gosto pessoal. A aldeia de Freixo destaca-se pelo ambiente calmo e acolhedor, rodeado de paisagens verdes e próximo de locais emblemáticos da região de Trás-os-Montes e Alto Douro. A apenas alguns minutos de carro encontra bons acessos à Autoestrada A4, facilitando a ligação a cidades como Vila Real, Porto e outras zonas de interesse turístico e comercial. Esta proximidade torna a propriedade atrativa tanto para quem deseja viver em permanência, como para quem procura um refúgio de fim de semana ou férias, sem perder a conveniência de chegar rapidamente a centros urbanos. Pontos de destaque Construção tradicional em pedra, ideal para projeto de recuperação Terreno envolvente com espaço para jardim, horta ou lazer Localização tranquila, em pleno ambiente rural Bons acessos à A4, permitindo deslocações fáceis e rápidas Proximidade de serviços e comércio locais, bem como de zonas turísticas da região Não perca a oportunidade de investir numa casa com tanto potencial, situada num dos recantos mais autênticos de Alijó. Agende já a sua visita e venha conhecer o charme e a tranquilidade desta aldeia transmontana! #ref:RUÏ_22
120.000 €
4 habitaciones
Superficie construida 450 m²
Terreno 500 m²
Moradias em Sanfins do Douro (Alijó) Apresentamse duas casas independentes num terreno comum com cerca de 600m² de área útil, mais anexos por recuperar e vistas panorâmicas sobre as vinhas da região do Douro. Casa Principal (implantação ~100m²): Rés-do-chão com garagem para 2 viaturas e porta de acesso a quintal anexo. 1º andar com 2 quartos, sala, cozinha e casa de banho. 2º andar amplo sótão com pé-direito suficiente para circulação confortavelmente, ideal para aproveitar ou transformar conforme necessidade. Segunda Casa (100m²): Pequeno alpendre com acesso às traseiras. Composta por 2 quartos, sala, cozinha e 2 casas de banho. Anexos: Espaços atualmente devolutos mas com grande potencial ideais para arrumos, atelier ou ampliação das habitações. As moradias situam-se em Sanfins do Douro, freguesia do concelho de Alijó, na região do Alto Douro vinhateiro aldeia carismática, com cerca de 1256 habitantes e uma tradição marcada pela vitivinicultura e azeite Sanfins do Douro assenta numa colina a cerca de 2km do rio Pinhão, integrando miradouros espetaculares como o do Santuário de Nossa Senhora da Piedade, local de visita e romaria anual em agosto A aldeia combina património histórico préromano e medieval, com museus locais, capelas e tradições vivas como a talha dourada e artesanato tradicional Vista desafogada sobre as vinhas típicas da região, ideal para amantes do Douro; Duas habitações independentes com projeção de valorização; Ótima exposição solar e boa ventilação. Este imóvel é promovido pela Afonso Imobiliária, agência local com sede em Alijó, na Avenida Dr. Francisco Sá Carneiro, n.º66. experiência no mercado local, a empresa destaca-se pela transparência, honestidade e atendimento personalizado. A sua equipa oferece apoio completo em compra, venda e, consultoria local e acompanhamento dedicado na concretização do negócio Contacte a Afonso Imobiliária para agendar visita! #ref:CAS_28
85.000 €
3 habitaciones
Superficie construida 166 m²
Terreno 86 m²
Moradia T3 na Rua Da Arcã em Alijó O Imóvel esta a ser construído vendido com, pré-instalação de ar condicionado nas divisões, pré-instalação elétrica, canalização. No exterior conta com sistema de isolamento Etics, de 10 cm nas fachadas Moradia de 2 pisos de arquitetura tradicional. O rés do chão é constituído por garagem com 16.50 m2, lavandaria/despensa com 4.40 m, sala e cozinha estilo openspace com 35.80 m2 e casa de banho de serviço com 4.26 m2. O piso 1 é constituído por 3 quartos com áreas de 16.40 m2, 15.00 m2 e 14.77 m2 e uma casa de banho completa com 6.32 m2. 2 dos quartos tem acesso a uma varanda privada. A moradia apresenta uma boa exposição solar com vãos exteriores que permite uma boa entrada de luz natural. Alijó que tem uma área total de 298 km2, 10 390 habitantes, subdividido em 14 freguesias. O município é limitado a norte pelos municípios de Vila Pouca de Aguiar e Murça, a leste por Carrazeda de Ansiães, a sul por São João da Pesqueira e a oeste por Sabrosa. Localização/Infraestruturas e serviços próximos, posto de abastecimento, escolas, supermercados e farmácia nas redondezas, piscinas municipais, vasto leque de serviços e equipamentos. #ref:HAB_3
275.000 €
3 habitaciones
Superficie construida 187 m²
Terreno 429 m²
Apresentamos esta moradia V3 isolada, localizada em Alijó, Vila Real, inserida num terreno com 429 m², ideal para quem procura espaço, privacidade e conforto numa zona tranquila. Distribuída por 2 pisos, a moradia apresenta uma área bruta privativa de 187,55 m² e é composta por: 3 quartos; Sala ampla e funcional; Cozinha equipada; 3 casas de banho; 1 espaço de arrumos; 2 garagens, proporcionando amplo espaço para estacionamento e arrumação. A propriedade conta com uma área bruta de construção de 224,90 m², oferecendo áreas generosas e uma distribuição pensada para proporcionar conforto e funcionalidade. A moradia encontra-se inserida num terreno de 429 m², permitindo ainda usufruir de espaço exterior e diversas possibilidades de utilização. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa região marcada pela tranquilidade e pela beleza natural do Douro. Ligue para mais informações e agende a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063154
230.000 €
Superficie construida 260 m²
Terreno 506 m²
Casa 3 dormitorios en Vila Verde, Alijó Casa de 2 plantas, compuesta por: -Vestíbulo; - Cocina amueblada; - Salón comedor con chimenea y salida a balcón; - Vestíbulo de acceso a las habitaciones; - WC completo; e - 3 dormitorios. Otras características: - Doble acristalamiento; - Marcos y persianas en aluminio; -Calefacción central; - Vistas panorámicas; e - Excelente exposición al sol. Localización: - Zona de vivienda tranquila; - En la zona central de la parroquia, cerca de la iglesia, cafés y Centro Social de Recreación y Cultura; - A 15 minutos del centro de Alijó. Referencia: ASG23106 Como intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736) gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado. Por qué elegir AS Imobiliária Con más de 14 años en el negocio de bienes raíces y miles de familias felices, contamos con 8 agencias estratégicamente ubicadas para atenderlo de cerca, cumplir con sus expectativas y ayudarlo a adquirir la casa de sus sueños. Compromiso, Competencia y Confianza son nuestros valores que entregamos a nuestros Clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad. ¡Nuestra prioridad es tu felicidad! Especialistas inmobiliarios en Vizela; Guimaraes ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; San Tirso; Barcelos; San Juan de Madera; Puerto; Lisboa; Braga. #ref:ASG23106
74.000 €
3 habitaciones
Superficie construida 260 m²
Casa para restauro, localizada no Centro de São Mamede de Ribatua. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com grande potencial, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário. -Área bruta de construção: 260 m² -Área útil: 170 m² -Moradia com elevado potencial. -Exposição solar excelente -Vista agradável sobre o rio, proporcionando um ambiente natural e relaxante -Centro da freguesia -Passadiços nas proximidades, ideais para caminhadas Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062103
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