Dúplex en venta en Almada, Setúbal, Portugal, a partir de 250 m²

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795.000 € 5.559 €/m²

Dúplex 3 habitaciones Duplex en Charneca de Caparica e Sobreda, Almada

3 habitaciones

Superficie construida 251 m²

Situado a solo 25 minutos de Lisboa y a 5 minutos de la playa, con acabados premium en Charneca da Caparica. Quinta de Santa Teresa es la zona más nueva y valorada de la parroquia. Ubicación del área: 2 minutos de la salida de la A33 (conexión con la A2 y la IC20), a 200 metros del acantilado fósil y sus increíbles acantilados. La zona está muy bien servida por tiendas locales, gimnasio, colegios y transporte público (directo a Lisboa). Ven a ver estos apartamentos dúplex, con una exposición solar extraordinaria y un paisaje precioso. Distribución de los espacios Planta 1: salón muy grande, cocina en espacio abierto, aseo, gran balcón y dos dormitorios, uno de ellos con baño privado y aseo, en la planta superior una enorme terraza con amplia exposición al sol, barbacoa y piscina privada de 4/2, que permitía disfrutar del entorno con la naturaleza. Aparcamiento privado para un solo coche y acabados excepcionales. Una disposición que favorece la fluidez entre las zonas sociales y privadas con vistas panorámicas, con ventanales de suelo a techo de alta eficiencia térmica. Finales: - Puerta blindada con Digicodo (Dierre) - Carpintería lacada (cocina y puertas) - Electrodomésticos de cocina de la marca Bosch - Suelo de vinilo (chapas XL, Aquastop-Bestfloor) - Cerámica Margres y Love - Roca e inodoros Standard ideales - Grifos integrados W7 - Marcos de ventanas de PVC con sistema de tope oscilante - Persianas eléctricas - Aire acondicionado con Mitsubishi Wifi - Calefacción por suelo en los aseos - Calentamiento de agua con bomba de calor - Falso techo con cortina y iluminación LED - Carga de coches eléctricos - Domótica (NOS Smart Home) y alarma Securitas - Fibra óptica para internet - Clase energética A ¡No pierdas esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información o para concertar tu visita. Habisale Inmobiliaria | Referencia: D342(3) | AMI 2251 **Somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal y gestionamos todo tu proceso de financiación de vivienda siempre con las mejores soluciones del mercado. Garantizamos seguimiento previo y posterior a las escrituras**. ’Se siente bien llegar a casa’ #ref:D342 (3)

Con ascensor Con garaje

500.000 € 3.333 €/m²

Dúplex 3 habitaciones en Quintinhas, Rua das Quintinhas, Charneca de Caparica, Charneca de Caparica e Sobreda, Almada

3 habitaciones

Superficie construida 340 m²

• Título: Duplex Convertido em T2 + T1 nas Quintinhas – Rentabilidade 2.000€/mêsPreço: 500.000 €Tipologia: T3 (Selecione T3 nos campos do portal, pois é a soma das tipologias atuais)Estado: Bom estadoDescrição: • Excelente oportunidade de investimento nas Quintinhas, Charneca da Caparica. Duplex totalmente transformado em 2 apartamentos 100% independentes (um T2 e um T1) com portas de acesso separadas.O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, pronto a habitar ou a colocar no mercado de arrendamento imediato.Potencial Financeiro e de Valorização:Rendimento Atual Estimado: 2.000 €/mês (Yield Bruta de 4,8%).Apartamento T2: valor de mercado de 1.250 €/mês.Apartamento T1: valor de mercado de 750 €/mês.Potencial de Flip / Mais-Valia: Com uma remodelação estética moderna, o valor de mercado pós-obra sobe facilmente para os 650.000 €, garantindo uma excelente margem de lucro.Distribuição do Espaço:Piso Inferior (T2): Cozinha, sala, casa de banho completa, 2 quartos e 2 excelentes varandas com ótima exposição solar.Piso Superior (T1): Apartamento T1 moderno com quarto, casa de banho, sala e cozinha em open-space. Excelente luminosidade garantida por janelas e clarabóias Velux.Localização: Inserido nas Quintinhas, junto ao Parque Urbano, escolas, comércio local, transportes públicos e a breves minutos das praias da Costa da Caparica e dos acessos à A33 / Ponte 25 de Abril.Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita.