Terrenos en venta en Almada, Setúbal, Portugal

Um lugar onde o verde encontra o mar. Onde as crianças brincam na rua e tu respiras tranquilidade. Está a 10 minutos da praia e a 15 minutos de Lisboa. Não perca está oportunidade, para adquirir o projeto do seu sonho e com projeto já aprovado Excelente localização é um dos seus grandes destaques, encontrando-se próximo de comércio, supermercados, escolas, serviços, transportes públicos e com excelentes acessos à autoestrada, permitindo rápidas deslocações. Se procura um imóvel para habitação própria ou uma excelente oportunidade de investimento, esta poderá ser a escolha certa. Não deixe escapar esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Referência interna: QRPR2501 Palmira Ramos - Consultora imobiliária Marque já a sua visita! Ami: 17382 Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate.pt Facebook: Quality Real Estate Instagram: @quality.realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si! Beneficie de um serviço de intermediação de crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de crédito registado no Banco de Portugal, nº de registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt, bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda. Resolução de conflitos:centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt #ref:QRPR2501

Terreno urbano com projeto aprovado para construção de um empreendimento residencial no centro da Costa da Caparica, numa localização privilegiada a poucos metros da praia. Com uma área de terreno de 274 m², o projeto contempla a construção de um edifício residencial composto por seis apartamentos, distribuídos por quatro frações T1 e duas frações T2, além de seis lugares de estacionamento. O projeto desenvolve-se em três pisos e sótão, prevendo uma área residencial aproximada de 509 m² e diversas frações com espaços exteriores, nomeadamente varandas e terraços. A localização constitui um dos principais atributos deste projeto. Situado no centro da Costa da Caparica, a cerca de 150 metros da praia e próximo da Rua dos Pescadores, encontra-se inserido numa zona consolidada, com uma ampla oferta de comércio, restauração, serviços e transportes. A proximidade ao mar, a centralidade e a existência de um projeto aprovado conferem a este imóvel características particularmente interessantes para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial numa localização de elevada procura. Uma oportunidade para concretizar um projeto imobiliário junto à praia, numa das zonas mais emblemáticas da Costa da Caparica. Para mais informações, apresentação do projeto aprovado e consulta da documentação, entre em contacto. Não deixe escapar esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Ref. Interna: QRHR2538 Homero Ramos - Consultor Imobiliário Marque já a sua visita! Ami: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate. Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt/ #ref:QRHR2538

CONSTRUA A SUA CASA DE SONHO NA TRAFARIA, ALMADA! Lote Urbano Construção | 666m² | Quinta de Baixo- Funchalinho (Almada) Projeto Aprovado, com Comunicação Prévia já emitida, PRONTO A CONSTRUIR: Construção de Moradia Isolada com 3 pisos (380m² de construção) Inclui Cave/ Garagem Piscina Panorâmica privativa (60m² área dependente) Terreno Amplo: 666m² com 160m² de implantação! Vantagens Exclusivas: Zona em crescimento, rodeada de novas moradias Próximo a comércio, transportes, hipermercados e restauração Acesso fácil: Lisboa via A2 e A33 Sesimbra e Setúbal a curta distância Perfeito para: Famílias que desejam espaço e privacidade Investidores em imobiliário residencial premium Quem sonha com uma casa personalizada, com piscina e áreas exteriores AGENDE JÁ A SUA VISITA! Lote com potencial excecional - não perca! #MoradiaPremium #Trafaria #CasaDeSonho #Almada #InvestimentoImobiliário #TerrenoUrbano #ref:3281

Esta propiedad se encuentra en el casco urbano de Moradias da Charneca da Caparica, con una superficie total de 22.604 m², incluyendo 3.800 m² de superficie urbana y 2.200 m² de superficie construida, para reforma integral. Las playas de la costa se encuentran a unos 3 km, lo que demuestra la excelente ubicación de esta propiedad. La propiedad está bien comunicada con el transporte público y cuenta con todos los servicios necesarios para la vida diaria. Actualmente, cuenta con 15 villas de un dormitorio, con un total de 720 m² de superficie bruta (SBU), y patio trasero, para reforma integral. La propiedad también cuenta con el derecho adquirido a un edificio de dos plantas y 14 habitaciones con una superficie bruta de 1.480 m². La zona está rodeada de edificios modernos, calles y accesibilidad, y cuenta con toda la infraestructura necesaria para facilitar la renovación de los edificios existentes, exentos de LU, ya que se inscribieron en el registro municipal en 1937 y 1945. La propiedad está incluida en la UNOP10: 1) Espacio de Equipamiento Planificado, programado 2) Espacio Urbanizable con Baja Densidad de Vivienda, programado El espacio urbano está sujeto a las operaciones urbanísticas del terreno, que deben garantizar: a) Las disposiciones de los artículos 91 a 136 del Reglamento del Plan Director de Almada (según corresponda); b) Las disposiciones del Reglamento Urbanístico de la CMA y ser instruidas de acuerdo con la legislación y demás normativa aplicable. Contáctenos para programar su visita y cuente con nosotros: - Durante todo el proceso de compra; - Búsqueda de una propiedad a su medida; - Apoyo en la negociación; - Apoyo en el proceso de financiación, ya que somos intermediarios de crédito autorizados por el Banco de Portugal (Registro 347); - Programación y ejecución del contrato de compraventa; - Programación y preparación de la escritura; Esperamos su contacto. No pierda esta excelente oportunidad. #ref:C0222-05050

Terreno Urbano para Construção | Charneca da Caparica Construa a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada! Apresentamos este excelente terreno urbano com 528,50 m², situado na prestigiada zona das Quintinhas, na Charneca da Caparica, uma localização que combina tranquilidade, qualidade de vida e proximidade a diversos espaços de lazer e serviços. Características do terreno: Área total do terreno: 528,50 m² Área de implantação: 158,50 m² Área bruta de construção: 317,00 m² Possibilidade de construção de cave para garagem, conforme viabilidade urbanística. Este terreno oferece todas as condições para a construção de uma moradia moderna e funcional, beneficiando de uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, ideal para desfrutar de amplos espaços exteriores e, quem sabe, de uma magnífica piscina. Localização de excelência Localizado junto ao Complexo Municipal de Piscinas da Charneca da Caparica e ao Jardim Parque Aventura, este imóvel proporciona um ambiente perfeito para quem valoriza o contacto com a natureza e um estilo de vida ativo. Um espaço ideal para passeios em família, momentos de lazer com o seu animal de estimação ou simplesmente para relaxar ao ar livre. A proximidade de escolas, comércio, serviços e dos principais acessos torna esta uma oportunidade única para construir a sua futura casa numa das zonas mais procuradas da margem sul. Agende já a sua visita! Para mais informações ou marcação de visita, contacte: PREDIMED AQUARIUS José Carreiro (telefone) (Chamada para a rede móvel nacional) Gina Carreiro (telefone) (Chamada para a rede móvel nacional) PREDIMED A Sua Casa Mora Aqui PREDIMED IMOBILIÁRIA, Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI n.º 22503, emitida em 26/05/2023. O POEMA DA SUA CASA Na Casa Da Gente Até As Paredes Têm História. Tudo Fica Mais Aconchegante Quando VoltamosPara Casa.Coisas Muitas Que Temos Em Casa São ParecidasCom O Que Existe Na Casa Dos Outros. Mas, Na Nossa, Tudo Tem Um Pedacinho QueÉ Só Nosso. Nascem Daí As Poesias De Quem SabeOlhar E Descobrir As Coisas De Casa: Formiguinhas No Quintal, Torneiras QuePingam, A Porta Que Separa O De ForaE O De Dentro E Assim Por Diante.OPTAR PELA MAIS EFICIENTE REDE DE CONSULTORES IMOBILIÁRIOS DO MERCADODO SEU IMÓVEL.SEJA QUAL FOR O VALOR DO SEU INVESTIMENTO, TERÁ SEMPRE CERTEZA QUE OSEU VALOR DOINVESTIMENTO, TERÁ SEMPRE A CERTEZA QUE O SEU IMÓVEL NÃO É UMA PARTEDO QUE FAZEMOS, E SIM É TUDO O QUE FAZEMOS PELO SEU IMÓVEL E POR SI. VANTAGENSDISPONIBILIZAÇÃO DE UM CONSULTOR DEDICADO EM TODO O PROCESSODE COMPRA E VENDA.PRECURA PERMANENTE DE UM IMÓVEL Á MEDIDA DAS SUAS NECESSIDADES.ACOMPANHAMENTO NEGOCIAL E DISPONIBILIZAÇÃO DAS MAIS VANTAJOSASSOLUÇÕES DE HABITAÇÃOAPOIO NO PROCESSO DE FINANCIAMENTO.APOIO NA MARCAÇÃO E REALIZAÇÃO DO CPCV(CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA)APOIO NA MARCAÇÃO E REALIZAÇÃO DA ESCRITURA DE COMPRA E VENDA.O SEU SONHO REALIZADO SERÁ O NOSSO OBJETIVO Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062228

La propiedad se encuentra en el casco urbano de Moradias da Charneca da Caparica, con una superficie total de 21.116 m², que incluye una superficie construida existente de 1.320 m², apta para reforma integral o construcción, y 19.796 m² de terreno ubicado en una zona urbana y urbanizable, con baja densidad de viviendas y en planificación. Las playas de la costa se encuentran a aproximadamente 3 km, lo que demuestra la excelente ubicación de esta propiedad. La propiedad es accesible mediante transporte público y cuenta con todos los servicios necesarios para la vida diaria. El acceso a autopistas y autovías es variado y rápido, lo que permite desplazarse rápidamente a cualquier punto del país. La propiedad está rodeada de modernos edificios, calles y accesibilidad, y cuenta con toda la infraestructura necesaria para facilitar un proyecto de construcción diverso. La propiedad está incluida en la UNOP10: 1) Espacio Equipado Planificado 2) Espacio Urbano y Urbanizable Planificado con Baja Densidad de Vivienda El espacio urbano está sujeto a las operaciones urbanísticas del terreno, que deben garantizar: a) Las disposiciones de los artículos 91 a 136 del Reglamento del Plan Director de Almada (según corresponda); b) Las disposiciones del Reglamento Urbanístico de la CMA y ser instruidas de acuerdo con la legislación y demás normativa aplicable. Contáctenos para programar su visita y cuente con nosotros: - Durante todo el proceso de compra; - Encontrar una propiedad a su medida; - Apoyo en la negociación; - Apoyo en el proceso de financiación, ya que somos Intermediarios de Crédito autorizados por el Banco de Portugal (Registro 347); - Programación y ejecución del Contrato de Promesa de Compraventa; - Programación y preparación de la Escritura; Esperamos verle. No pierda esta excelente oportunidad. #ref:C0222-05269

Terreno para construção - 1056m2 - de moradia terrea com 241m2- Herdade da Aroeira - Almada Terreno situado na rua das Margaridas Lote de terreno com 1056m2 Permite construção com 241m2 em piso térreo Trata-se de uma rua muito sossegada junto à Arriba Fóssil e à Herdade da Apostiça Já teve projecto aprovado (plantas em anexo) para uma moradia T3+1 com piso térreo e cave com um total de 404m2 de área bruta de construção A Herdade da Aroeira é uma zona que possuí Alvará de Loteamento pelo que o processo de camarário é muito mais rápido, o que se traduz num inicio de construção muito mais célere #ref:C0222-06432

Parcela en Costa da Caparica Parcela para construcción de edificio de viviendas PIP aprobado para construir con 14 apartamentos El proyecto arquitectónico prevé 14 apartamentos y un local, repartidos en 3 plantas Una planta sótano para estacionamiento también es un proyecto, y el uso de la azotea con terraza y piscina con vista al mar 14 apartamentos, todos T2 dúplex, T3 y T4 19 plazas de aparcamiento Piscina en la azotea Vista al mar desde la 3ª planta 3.435 superficie bruta de construcción, incluyendo sótano 2.045 m2 de superficie privada bruta Homologación PIP con arquitectura Contacta con nosotros para más información #ref:SÒL_1114

João Balchada - (telefone) APRESENTE A SUA PROPOSTA!!’Quem investe em Terra não erra’ dá que pensar?! Invista na sua felicidade! Terreno Urbano para construção com 307m2, zona calma de moradias. Lote inserido em Loteamento registado com o ALvará 225/1988. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058408

Excelente oportunidad de adquirir un terreno único y exclusivo en la prestigiosa Herdade da Aroeira, una de las zonas residenciales más prestigiosas de la Gran Lisboa. Proyecto aprobado para una Sublime y Exclusiva casa de 6 dormitorios, que consta de sótano, planta baja y 1er piso, piscina infinita de 72,5 m2 y excelente exposición solar con todos los dormitorios orientados al sur. Una casa absolutamente extraordinaria, donde sofisticación, confort y exclusividad se unen en armonía. Ubicada en un entorno tranquilo y refinado, esta propiedad destaca por su arquitectura contemporánea y su distribución cuidadosa. Con excelentes áreas en cada estancia, esta casa ofrece una fluidez perfecta entre espacios, promoviendo la comodidad, la funcionalidad y la privacidad. Todas las habitaciones están orientadas al sur, beneficiándose de una luz solar excepcional durante todo el día, lo que garantiza luz natural y un ambiente acogedor en todo momento. El magnífico, cautivador y cuidado jardín invita a la relajación, ofreciendo un remanso de serenidad y bienestar. En el exterior destaca también la piscina infinity, mimetizada con el paisaje, proporcionando momentos de ocio únicos. Para complementar esta exclusiva propuesta, la casa cuenta con un amplio garaje, ideal para quienes valoran el espacio y la comodidad. Más que una casa... es un verdadero estilo de vida, donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer la máxima calidad, privacidad y elegancia. Cueva: Garaje de 80m2 | Superficie de 83,5 m2 con posibilidad de diversos usos, como gimnasio, sala de cine, sala de juegos, etc. | Lavandería 13,5 m2 | ES. 4 m2 | Patio 20m2 | Superficie técnica 22 m2 | Planta baja: Salón con cocina americana de 78 m2 | 4 suites | oficina | ES. social | Perchero | 1er piso: Suite principal de 33m2 con vestidor | ES. 10m2 | Solárium de 63 m2 | Terraza de 28 m2 | Exterior: Piscina de borde infinito de 72,5 m2 | Magnífico jardín | Cocina | Barbacoa | Horno de leña | ES. soporte de piscina| Vive en el lujo. Experimente la exclusividad. Esto no es solo una villa: es una declaración de elegancia, comodidad y prestigio. Contáctanos para más información y descubre cómo esta propiedad podría convertirse en tu próxima inversión de vida. Las oportunidades verdaderamente excepcionales son raras. Este es uno de ellos. El Condominio Herdade da Aroeira está situado a sólo 600 metros de la playa y a 15 minutos de Lisboa. Tranquilidad y exclusividad son las palabras que caracterizan a este Condominio, servido por Campo de Golf, Hotel, Piscina, Lagos, Área Comercial. Herdade da Aroeira tiene 350 hectáreas, miles de pinos y varios lagos. Con dos campos de golf de 18 hoyos, escuela de golf, casa club con restaurante, tienda de golf, casas y apartamentos, piscina tropical, cuatro pistas de tenis, parque infantil y una zona comercial con diversos servicios y tiendas. Herdade da Aroeira se beneficia de un microclima que permite jugar al golf durante todo el año, ofreciendo un desafío estimulante a jugadores de todos los niveles. Inaugurado en 1973, el campo de campeonato de 18 hoyos Aroeira I, diseñado por el arquitecto Frank Pennick, está considerado por los expertos como uno de los mejores campos de Europa. Está en la lista de los 100 mejores campos de golf europeos. La mediación en la compra, venta y alquiler de inmuebles, combinada con un servicio excelente, profesional y de calidad, son los pilares de Portugal Investe. Existimos desde hace más de 20 años con un mismo propósito: la satisfacción de nuestros clientes, ser su socio de confianza, que le acompaña en el mundo de la intermediación inmobiliaria. Sabemos escucharte y estamos constantemente atentos a tus necesidades. Sensibles a sus deseos, nuestros profesionales ofrecen una gama de soluciones adaptadas a sus necesidades específicas, ya sea para comprar, vender o alquilar una propiedad, siempre guiados por los principios de transparencia, ética, confidencialidad y excelencia. La dinámica del mercado inmobiliario exige una gran cantidad de trámites legales, por lo que debe ser manejado por profesionales especializados, diligentes y confiables. Podrás encontrarlos en Portugal Investe - Mediación Inmobiliaria. Portugal Investe - AMI 2165 #ref:0090-24

Oportunidad de Inversión | Terreno de 632 m² en Charneca da Caparica Terreno rústico de 632 m², ubicado en Charneca da Caparica, junto a las zonas premium de Quinta dos Capuchos y Vila Nova da Caparica una de las áreas con mayor crecimiento y valorización en la margen sur de Lisboa. Situado en una zona con fuerte desarrollo urbanístico, rodeado de proyectos residenciales de nivel medio-alto, este activo destaca por su alto potencial de revalorización y la creciente escasez de terrenos disponibles. Claves para inversores: Ubicación estratégica con alta demanda Proximidad a zonas residenciales de alto nivel Fuerte presión alcista en el mercado inmobiliario Excelente equilibrio entre ubicación y potencial futuro A solo 2,5 km de Costa da Caparica, con acceso rápido a playas, turismo y un estilo de vida muy demandado. Cerca también de polos de gran valor como Aroeira Golf Resort y Fonte da Telha. El entorno natural, con espacios como la Mata Nacional dos Medos y la zona protegida de Arriba Fóssil da Costa da Caparica, refuerza aún más el atractivo y el valor a largo plazo de esta inversión. Un activo estratégico para inversores que buscan anticipar la revalorización del mercado. Oportunidad escasa en una zona altamente demandada. Contáctenos hoy mismo para más información y asegure este activo antes de que salga del mercado. #ref: 855639

Todo el potencial para construir la casa de tus sueños en la prestigiosa Herdade da Aroeira, una de las urbanizaciones residenciales más grandes y exclusivas de la región de Lisboa. Este terreno urbano de 2.338,29 m², con proyecto anteriormente aprobado, permite construir 467,65 m² de superficie de implantación (superficie bruta de construcción), con la misma superficie bruta edificable y además 30 m² de superficie anexa una verdadera oportunidad para una vivienda de gran tamaño. Puntos destacados de la propiedad y la ubicación: - Vistas tranquilas a la naturaleza, en un entorno sereno rodeado de pinos y lagos ideal para una vida relajada. - Situado en una urbanización de prestigio con seguridad 24h, conserjería y una amplia gama de servicios, como: Dos campos de golf internacionales Club House, piscina tropical, pistas de tenis y pádel Hotel, restaurante, supermercado, farmacia y zona comercial completa Parque infantil y senderos en el pinar - A solo 600 m de la playa de Fonte da Telha y aproximadamente 25 km de Lisboa, con excelentes accesos (A2, A33) y cerca de colegios, comercios y servicios. - Proyecto anteriormente aprobado - agiliza el proceso sin sorpresas burocráticas. Es el terreno ideal para quienes buscan exclusividad, calidad de vida, naturaleza y comodidad en un solo lugar. Contáctenos para más información y ¡empiece su proyecto!Nota: El proyecto anteriormente aprobado eres para una villa de 5 dormitorios en 2 plantas, con 4 suites y despacho, cocina de concepto abierto junto al salón, piscina, casa de piscina con sauna y garaje para 2 coches. Más detalles disponibles bajo solicitud. #ref:C0364-04875

Terreno urbano para venda dentro do condominio herdade da aroeira com vista golf Área util de construção 335m2 e área bruta de construção 445m2 A Ur Home é uma empresa especialista em investimento internacional de imóveis. Com 10 anos de existência no mercado imobiliário português e uma forte presença no mercado internacional, com uma ótima compreensão das tendências de propriedade, modelos de investimento que atendem os diferentes perfis de investidores. #ref:UHP13097

¡Invierta en su futuro en el corazón de Monte da Caparica! Parcela urbana de 804 m² con 321 m² de superficie edificable la oportunidad perfecta para hacer realidad su proyecto ideal. Imagine construir la casa de sus sueños en una zona céntrica, consolidada y en constante valorización, a solo unos minutos de Lisboa, con excelentes accesos y todos los servicios a su alcance. Ubicación privilegiada En pleno centro Supermercados, restaurantes y farmacias a pocos pasos Colegios, transporte público y zonas verdes cercanas Alto potencial de revalorización Gran potencial de inversión Ideal tanto para vivienda propia como para un proyecto inmobiliario rentable, esta parcela ofrece espacio, ubicación y proyección de futuro. Una oportunidad única en una de las zonas más demandadas de la margen sur. No deje pasar esta ocasión ¡contáctenos hoy mismo y descubra el lugar donde comenzará su próximo gran proyecto! #ref: 114292

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¡Excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños! Parcela de 747 m², situada en la prestigiosa urbanización de Quinta da Genoveza, en Alto do Índio. Este terreno ya cuenta con un proyecto aprobado (licencia para pagar), lo que nos permite avanzar rápidamente con la construcción. Insertada en una zona urbana consolidada de villas modernas y contemporáneas, la parcela se beneficia de infraestructuras completas ya implementadas, incluyendo: Suministro de agua Red eléctrica Saneamiento básico Iluminación pública Pasarelas y accesos pavimentados Ubicación privilegiada: A solo 13 minutos de las playas de Costa da Caparica 5 minutos desde el Foro de Almada A 5 minutos de la estación Fertagus do Pragal A 7 minutos del Parque da Paz, ideal para el ocio familiar Cerca del colegio internacional privado Almada International School (AIS) Aunque se encuentra en una zona tranquila y residencial, está cerca de: transporte público, hospitales, escuelas, supermercados, farmacias y todo tipo de comercios y servicios. Una combinación perfecta de tranquilidad, proximidad a la playa y acceso rápido a Almada y Lisboa. ¡No pierdas esta oportunidad única! #ref:305.011.001

O Caparica Hills Villas é um exclusivo condomínio privado de 71 lotes infraestruturados para moradias unifamiliares, situado na privilegiada Costa da Caparica, a apenas 15 minutos de Lisboa. Concebido como um verdadeiro Lisbon Coastal Resort, este empreendimento oferece uma oportunidade única para construir uma moradia personalizada, inserida num ambiente onde a natureza, a arquitetura contemporânea e a qualidade de vida coexistem em perfeita harmonia. O conceito do Caparica Hills Villas assenta na criação de um bairro residencial de elevado padrão, onde cada proprietário pode desenvolver uma moradia exclusiva respeitando uma linguagem arquitetónica comum. O regulamento construtivo define um enquadramento estético coerente, privilegiando fachadas com elementos em madeira e betão aparente, coberturas planas em terraço, caixilharias em tom bronze e integração da vegetação autóctone, garantindo uma imagem harmoniosa em todo o empreendimento sem limitar a individualidade de cada projeto. Os lotes, com áreas compreendidas entre aproximadamente 700 m² e 1.032 m², encontram-se totalmente infraestruturados e preparados para receber moradias de arquitetura contemporânea, proporcionando uma solução diferenciadora para quem procura construir uma residência principal, uma casa de férias ou um investimento imobiliário de elevada valorização. O empreendimento integra ainda um plano urbanístico pensado para o futuro, incluindo zonas comerciais, restauração, equipamentos desportivos, supermercado, escolas, hotel de cinco estrelas, spa, centro de fitness e espaços verdes. A localização é um dos maiores trunfos do Caparica Hills Villas. Inserido entre os pinhais e as praias atlânticas da Costa da Caparica, permite desfrutar de um estilo de vida tranquilo, a apenas cinco minutos do mar e com acesso rápido às principais vias rodoviárias. O centro de Lisboa encontra-se a cerca de 15 minutos, o Aeroporto Humberto Delgado a aproximadamente 22 minutos, enquanto Cascais, Almada Forum, Fonte da Telha e diversos campos de golfe, centros desportivos e serviços essenciais ficam igualmente a curta distância. Esta combinação entre proximidade urbana e envolvente natural torna o Caparica Hills Villas uma escolha única para quem procura exclusividade, privacidade e uma elevada qualidade de vida junto ao oceano. #ref:PAR_34696

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O Caparica Hills Villas é um exclusivo condomínio privado de 71 lotes infraestruturados para moradias unifamiliares, situado na privilegiada Costa da Caparica, a apenas 15 minutos de Lisboa. Concebido como um verdadeiro Lisbon Coastal Resort, este empreendimento oferece uma oportunidade única para construir uma moradia personalizada, inserida num ambiente onde a natureza, a arquitetura contemporânea e a qualidade de vida coexistem em perfeita harmonia. O conceito do Caparica Hills Villas assenta na criação de um bairro residencial de elevado padrão, onde cada proprietário pode desenvolver uma moradia exclusiva respeitando uma linguagem arquitetónica comum. O regulamento construtivo define um enquadramento estético coerente, privilegiando fachadas com elementos em madeira e betão aparente, coberturas planas em terraço, caixilharias em tom bronze e integração da vegetação autóctone, garantindo uma imagem harmoniosa em todo o empreendimento sem limitar a individualidade de cada projeto. Os lotes, com áreas compreendidas entre aproximadamente 700 m² e 1.032 m², encontram-se totalmente infraestruturados e preparados para receber moradias de arquitetura contemporânea, proporcionando uma solução diferenciadora para quem procura construir uma residência principal, uma casa de férias ou um investimento imobiliário de elevada valorização. O empreendimento integra ainda um plano urbanístico pensado para o futuro, incluindo zonas comerciais, restauração, equipamentos desportivos, supermercado, escolas, hotel de cinco estrelas, spa, centro de fitness e espaços verdes. A localização é um dos maiores trunfos do Caparica Hills Villas. Inserido entre os pinhais e as praias atlânticas da Costa da Caparica, permite desfrutar de um estilo de vida tranquilo, a apenas cinco minutos do mar e com acesso rápido às principais vias rodoviárias. O centro de Lisboa encontra-se a cerca de 15 minutos, o Aeroporto Humberto Delgado a aproximadamente 22 minutos, enquanto Cascais, Almada Forum, Fonte da Telha e diversos campos de golfe, centros desportivos e serviços essenciais ficam igualmente a curta distância. Esta combinação entre proximidade urbana e envolvente natural torna o Caparica Hills Villas uma escolha única para quem procura exclusividade, privacidade e uma elevada qualidade de vida junto ao oceano. #ref:PAR_34698

Descrição do Imóvel: Terreno para construção de habitação com 6.300 m², localizado na conhecida zona da Aroeira, Charneca de Caparica. Situado numa envolvente natural única, este lote oferece tranquilidade e proximidade à natureza, tornando-o perfeito para quem procura um investimento ou o local ideal para projetos habitacionais. Características principais: Área Total: 6.300 m² Localização Privilegiada: Na Aroeira, próximo das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha. Potencial de Construção: Possibilidade de construção de moradias geminadas ou em banda, de acordo com a viabilidade já analisada. Documentação: O ofício de Direito à Informação encontra-se disponível nas fotografias anexas, garantindo total transparência e segurança no processo de compra. Vantagens: Excelente investimento num dos locais mais privilegiados da região. Local ideal para um projeto habitacional ou empreendimento com qualidade de vida. Ótima acessibilidade, com ligação rápida às principais vias de acesso. Para mais informações e visitas, entre em contacto! Este pode ser o projeto que estava à espera! #ref:TER_11502

Parcela con proyecto aprobado para viviendas en Vale de Cavala, Caparica Parcela situada en la Rua de Santa Marta, Valle de Cavala Proyecto de nueva construcción, estilo moderno Zona residencial tranquila, rodeada de naturaleza y con mucho potencial de desarrollo Villa de 3 habitaciones, anexo para invitados, oficina o gimnasio, garaje para 3 coches, ático con jardín y piscina Parcela con 640 m2 Salón y cocina con 77 m2 Habitaciones de 13 a 15 m2 Garaje con 48 m2 Anexo en el jardín con 23 m2 La parcela está a 30 minutos andando de la playa de Morena, o a 6 minutos en coche A 18 minutos de Almada A 25 minutos de la Plaza Marquês de Pombal A 35 minutos del aeropuerto de Lisboa Proyecto aprobado con licencias pagadas. Listos para comenzar la construcción Disponemos de todos los planos para el análisis del proyecto Contáctanos para saber más sobre este proyecto #ref:PAR_1128

TERRENO URBANO PARA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA CON PROYECTO APROBADO Terreno urbano con una superficie de 666 m², con proyecto aprobado para la construcción de una vivienda unifamiliar. El lote presenta una excelente luminosidad derivada de su frente de carretera orientado al sur, encontrándose conectado a las principales redes de infraestructuras urbanas. Para agendar una visita u obtener información complementaria sobre las condiciones, póngase en contacto conmigo. #ref: 1035804

Lote para construção com 910m2, projecto aprovado e licença de construção paga! Este lote caracteriza-se pelo seu tamanho, exposição solar e enquadramento geográfico. Situado num bairro residencial, o terreno tem projecto aprovado e licença de construção paga, com validade até Janeiro de 2025. Estamos a falar de uma V4, com piscina de boa dimensão e garagem para 6 carros com arrumação adicional. Para melhor apreciação, podemos disponibilizar o projecto. Percebe-se que estamos perante uma moradia de construção moderna, bem idealizada do ponto de vista da luz natural, das áreas e da fluidez que a disposição dos espaços lhe confere. Tem ainda uma vista soberba para o mar! Encontra-se a menos de 10 minutos das praias da Caparica, a 5 minutos da A33 e perto de grandes superfícies, escolas e farmácias. É uma localização de privilégio quer pela tranquilidade da zona quer pela proximidade aos principais eixos viários. Aguardamos o seu contacto para mais informações. S4Y-TV2-A #ref:S4Y-TV2-A

ENJOY THE ... SILENCE Terreno para vivienda, con posibilidad de construcción inmediata, ubicado en Capuchos, entre Almada y Costa da Caparica, a 10 minutos de Lisboa, a 2 km de la playa de Costa da Caparica, a 5 minutos del centro comercial Almada Forum y a 15 minutos del Aroeira Golf Club. 3 Parcela para Casa insertada en una zona tranquila con solo casas con buen acceso, en una calle agradable y tranquila. 3 Parcela para vivienda con una superficie bruta de construcción de 245,5m²x3, repartidos en 3 plantas y plaza de garaje en sótano, posibilidad de colocar ascensor. El jardín tiene una zona de ocio y una pequeña piscina. Construcción de arquitectura contemporánea con grandes espacios interiores y acabados de calidad superior, favoreciendo el contacto con el exterior y la vida al aire libre. Orientación este/oeste #ref:i4 JB 2023 109

Lote de Terreno com 1.190 m² para Construção de Moradia nas Quintinhas, Charneca de Caparica A propriedade é composta por dois lotes contíguos: um lote com 900 m² e outro com 290 m². O lote de 290 m² dispõe de uma benfeitoria, composta, no rés-do-chão, por uma sala em conceito open space, integrada com a cozinha, e uma casa de banho. No piso -1, encontra-se uma ampla área com cerca de 35 m², com acesso direto ao exterior e excelente luminosidade natural. O imóvel dispõe de água da rede e eletricidade, encontrando-se igualmente ligado à rede pública de esgotos. De acordo com o Direito à Informação obtido junto da Câmara Municipal de Almada relativamente ao lote de 900 m², o projeto deverá respeitar os seguintes parâmetros urbanísticos: Moradia unifamiliar composta por 2 pisos Índice de implantação: 0,3 Índice de construção: 0,6 Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno com boas áreas e potencial para construir a sua moradia de sonho, num ambiente tranquilo e familiar, conciliando a proximidade da natureza e das praias com o acesso a comércio, serviços e equipamentos essenciais. Localização e envolvência: A 1,4 km do Agrupamento de Escolas Carlos Gargaté. A 2 km do AquaFitness Marisol. A cerca de 5 km das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica. A 5,6 km do Colégio Internacional Guadalupe. Próximo de diversas superfícies comerciais e supermercados, incluindo Pingo Doce, Continente e Lidl. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062204