Casas rústicas en venta en Almeirim, Santarém, Portugal

A Quinta está localizada no Ribatejo, no concelho de Almeirim, tem 25 hectares, casa principal, casa de caseiros e várias construções assim como apoio agrícola, piscina e jardim. A casa principal com área bruta privativa de 598 m2 está distribuída, por dois pisos da seguinte forma: sala de estar e de jantar com lareira, com acesso a um telheiro virado para o jardim com piscina, hall de acesso aos quartos, 3 suítes, ampla cozinha equipada e com muita luz. Conta também com um terraço com 102 m2. O 1º andar dispõe de 2 quartos com respetivas casas de banho. A casa de caseiros com 150 m2, é composta por armazém no rés do chão com 150 m2 de área útil e habitação no 1º andar. Este imóvel possui ainda garagem com 99 m2 e um armazém com 72,50 m2 ao lado da mesma. Em relação ao terreno, como é de regadio, tem 2 furos, um PT e permite a produção de produtos hortícolas, gerando um rendimento interessante. O centro de Almeirim fica a 13 minutos de carro. Santarém fica a 19 km de distância e apresenta um famoso centro histórico, bem como uma variedade de restaurantes. O Aeroporto Internacional de Lisboa encontra-se a 1 hora de carro da Quinta. ’Santarém é uma cidade portuguesa, capital do distrito de Santarém, situada na província do Ribatejo, com 29 929 habitantes no seu perímetro urbano (2012). O município é limitado a norte pelos municípios de Porto de Mós, Alcanena e Torres Novas, a leste pela Golegã e pela Chamusca, a sueste por Alpiarça e Almeirim, a sul pelo Cartaxo, a sudoeste pela Azambuja e a oeste por Rio Maior. Poderá desfrutar do seu património, nomeadamente igrejas (Igreja de São Nicolau, Igreja da Misericórdia, Igreja da Graça ou Igreja de Santo Agostinho, entre outras), do Teatro Sá da Bandeira, do Cineclube de Santarém, da Praça de Touros Monumental Celestino Graça, do Grupo de Forcados Amadores de Santarém e museus (Museu Biblioteca Anselmo Braamcamp Freire, Museu Ferroviário de Santarém e Museu Municipal de Santarém). Santarém tem uma localização central face ao país e é a cidade capital de uma região conhecida pelo Ribatejo. Dispondo de excelentes acessibilidade quer por estrada quer por via férrea. É servida pela principal via ferroviária do País: a linha do norte (linha dupla, eletrificada dispondo de um grande número de ligações quer para Lisboa quer para outros pontos do País). ’ #ref:PROP-33051

Esta Herdade de AgroTurismo, encontra-se situada na charmosa vila da Raposa, é uma propriedade de construção tradicional, cuidadosamente projetada para a exploração de agroturismo. Inserida numa área de 70.000m², destaca-se pela harmonia entre o requinte, a funcionalidade e a autenticidade, proporcionando uma experiência única aos hóspedes. Características da Propriedade: Edifício Principal: Recepção acolhedora; Salão com lareira, bar com balcão em inox, máquina de café e frigorífico, decorado com peças de mobiliário de grande requinte e exclusividade; Casa de banho adaptada para pessoas com mobilidade reduzida; Sala de jogos equipada com mesa de snooker e mesas de jogo, com decoração que reflete sofisticação e atenção aos detalhes; Sala de pequenos-almoços com mesas, cadeiras, móveis aparadores, leiteira, torradeira e chaleiras, complementada com mobiliário de estilo único e elegante; 5 suítes com hall, quarto e casa de banho privativa; 6 quartos com mezanino e casas de banho privativas, todos decorados com móveis exclusivos que destacam o charme da tradição e do conforto. Casa Privativa T3: 2 quartos com antecâmara e casa de banho; 1 suíte com casa de banho adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, todas decoradas com mobiliário de alta qualidade que enaltece o ambiente rural com um toque contemporâneo. Infraestruturas Adicionais: Piscina de água salgada; Espaço de convívio com área de churrasco equipada com bancada de lavagem, churrasqueira e forno; 2 casas de banho de apoio e bar; Lago com parque de merendas e campo para jogos; Galinheiros e canis; Vinha e pomar; Casas técnicas: casa de água quente e casa do furo. Paineis Fotovoltaicos com uma produção de 18KW/h Acabamentos e Equipamentos de Excelência: Madeiras nobres: casquinha, pinho de Leiria e cerejeira; Telhado com beirado à antiga portuguesa; Pintura exterior com tinta ecológica; Pavimentos em granito, basalto e pedra de Lioz; Azulejos Pombalinos pintados à mão com figuras de convite; Gradeamentos em ferro forjado; Climatização por ventilo-convectores e sistema de água quente/fria; Portas em madeira maciça e chão em soalho à portuguesa; Painéis solares e sistema de rega gota a gota. Decorada com peças de mobiliário exclusivas e de grande requinte, cada espaço, desta propriedade foi pensado para proporcionar uma atmosfera de luxo, conforto e autenticidade, elevando a experiência dos hóspedes. Esta propriedade é uma oportunidade rara de investimento, oferecendo não apenas uma infraestrutura completa para o agroturismo, mas também um ambiente decorado com sofisticação, onde tradição e modernidade se unem de uma forma exclusiva. Contacte-nos e venha conhecer está oportunidade de negócio! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:049039

Uma propriedade versátil, com potencial residencial, turístico e agrícola, ideal para quem procura espaço, privacidade e várias possibilidades de utilização num só ativo. Em Benfica do Ribatejo, a cerca de 1 hora de Lisboa e seu aeroporto, em plena Estrada Nacional 118, encontra-se esta propriedade singular com aproximadamente 25 hectares, que combina habitação, lazer, componente agrícola e potencial de exploração. A propriedade integra uma moradia principal T5, enquadrada por grande jardim e zona de piscina, ladeada também por duas pequenas moradias geminadas, estas para recuperar. Inclui ainda um edifício multifuncional com armazém no rés do chão e 2 pequenos apartamentos no 1º andar. De referir por último os cerca de 20 hectares afetos à produção agrícola, com um contrato de renovação anual, que também poderá ser desenvolvido diretamente pelo futuro proprietário. Todas estas características, difíceis de reunir num só imóvel, reforçam a versatilidade da propriedade e permitem diferentes leituras de utilização, seja para residência de campo, projeto turístico, eventos ou exploração integrada da propriedade, tornando esta quinta uma solução diferenciadora para quem procura escala, privacidade e potencial de valorização no Ribatejo. E tudo isto a uma hora de Lisboa. Contacte-me para receber informação complementar e agendar a sua visita. #ref:KWPT-014310

En la serenidad de las zonas pantanosas de Ribatejo hay una gran propiedad rural continua y estructurada, diseñada para agroforestería, ganadería o el desarrollo de un proyecto de turismo de naturaleza. Situado a aproximadamente una hora de Lisboa y a pocos minutos de los centros urbanos con comercio y servicios, se beneficia de un acceso sencillo y rápido, manteniendo la privacidad y el silencio natural. La zona se desarrolla a lo largo de unas 141 hectáreas prácticamente continuas. El territorio combina eucalipto con cortes por fases, bosques consolidados de alcornocas y áreas agrícolas, permitiendo una explotación equilibrada y predecible a lo largo del tiempo y adaptable a diferentes modelos de gestión. La diversidad del paisaje, la presencia permanente del agua y la reducción de la presión humana crean condiciones naturales para la observación de la fauna y flora, senderos y experiencias vinculadas a la naturaleza, características que cada vez son más valoradas en proyectos contemporáneos asociados al territorio. Uno de los principales activos de la propiedad reside en la disponibilidad de agua. Hay presas con manantiales, varias fuentes naturales y su propia cuenca, complementadas por una red de distribución por gravedad y depósitos de almacenamiento, que garantizan autonomía funcional para viviendas, fuentes de agua y explotación agrícola. La propiedad también cuenta con varios edificios de apoyo, incluyendo almacenes abiertos y cerrados, invernadero, oficinas aisladas y áreas técnicas y ganaderas valladas, lo que permite una operación inmediata sin necesidad de inversión inicial relevante. Toda la zona está alimentada por electricidad de su propia estación transformadora, con suministro monofásico y trifásico en las distintas zonas funcionales. En el área urbana se encuentra la vivienda principal de tipo T2, acompañada de edificios de apoyo complementarios. El espacio exterior incluye una piscina de tratamiento de sal, un horno tradicional y una zona cercada circundante, lo que permite una estancia cómoda en el lugar o estructura para uso turístico de baja densidad. Es un activo rural completo, con escala, recursos naturales e infraestructuras operativas, adaptable a diferentes estrategias de uso y con condiciones de explotación efectivas desde el primer momento. #ref:EXP_361

Magnífica Quinta del Corazón del Ribatejo Hay lugares que se sienten antes de verse. Esta quinta, escondida en el campo cerca de Santarém, es uno de esos lugares un refugio de 4.960 m² donde el tiempo parece ralentizarse y la naturaleza recupera su lugar de destaque. Dos viviendas componen este paraíso rural, una de ellas construida en madera, rodeada por la vegetación que la envuelve como si siempre hubiera estado allí. La casa principal, un T2 con 200 m² de área bruta privativa distribuida en una única planta, fue pensada para la comodidad: dos dormitorios, dos cuartos de baño, una chimenea que promete tardes de invierno inolvidables, y armarios empotrados que mantienen todo en su lugar sin esfuerzo. La orientación norte garantiza frescura en los días cálidos del verano ribatejano. Todo aquí ha sido cuidado la casa está en buen estado, lista para recibir a quien la elija, con plaza de garaje incluida y acceso exterior adaptado, pensado para que nadie quede fuera de este sueño. Pero el verdadero tesoro está afuera: un huerto generoso, repleto de árboles frutales, invita las mañanas a recoger el desayuno directamente de la naturaleza. Imagínese despertarse con el aroma de la tierra mojada, caminar descalzo hasta el árbol más cercano, sentir que finalmente encontró el lugar donde quiere quedarse. La Quinta del Corazón del Ribatejo no es solo una propiedad es una invitación a vivir de otra manera. Venga a conocerla antes de que otra persona la descubra primero. C E: en proceso de emisión. AMI: 11220 iad Portugal #ref: 994104

HERDADE DE BESTEIROS EM ALMEIRIM 140 HECTARES DE ALTO POTENCIAL PRODUTIVO, RECURSOS HÍDRICOS DE EXCELÊNCIA E INFRAESTRUTURAS COMPLETAS No centro do Ribatejo, a apenas uma hora de Lisboa, apresenta-se uma herdade rara pela combinação de escala, abundância de água, ciclos produtivos consolidados e infraestruturas agrícolas de grande dimensão. Uma propriedade sólida, bem estruturada e com capacidade imediata para geração de rendimento, expansão ou reconversão estratégica. 1. Localização Estratégica Com acesso direto por estrada alcatroada e inserida numa zona de grande tranquilidade, esta herdade beneficia da proximidade a centros urbanos e logísticos sem perder a privacidade e a integridade do espaço rural. Distâncias-chave: - 1 hora (106 km) do Aeroporto de Lisboa - excelente para investidores internacionais - 30 minutos da capital de distrito, Santarém - 7 minutos das Fazendas de Almeirim Localização ideal para exploração agrícola, florestal, pecuária ou para projetos de turismo rural de grande dimensão. 2. Composição Produtiva e Potencial de Rendimento A herdade foi pensada para garantir retorno a curto, médio e longo prazo, com áreas florestais e de montado em plena produtividade e ciclos de exploração já definidos. Eucaliptal - 80ha com cortes programados Planeamento que assegura um fluxo regular de rendimento ao longo de anos. Montado - 52 ha + 139 ha Montado adulto, com excelente sanidade e próximo de produções significativas: - 3.000@ previstas em 2029 - 600@ previstas em 2032 Uma das culturas de maior valorização no longo prazo, com forte estabilidade de mercado. Área agrícola - 5ha Perfeita para culturas de valor acrescentado, hortícolas, pequenos frutos, pastagens melhoradas ou demonstração técnica. 3. Recursos Hídricos - Um Ativo Diferenciador A propriedade distingue-se no mercado pela extraordinária disponibilidade de água, garantindo autonomia e segurança para qualquer tipo de exploração. Componentes hídricos: - Barragem principal de 1 ha, alimentada por nascente - Segunda barragem de 0,4 ha, também com nascente - 2 nascentes adicionais - 1 furo - 3 depósitos de grande capacidade (5.000 L + 2 × 10.000 L) - Rede de tubagens integralmente renovada em 2022 A distribuição por gravidade reduz custos operacionais e permite abastecimento eficiente de bebedouros, campos e zonas construídas. Para investimento agrícola ou pecuário, esta disponibilidade de água é uma vantagem competitiva decisiva. 4. Infraestruturas Agrícolas - 2.795 m² Prontos a Utilizar Conjunto completo de edifícios robustos, adequados para armazenamento, maquinaria, logística, transformação ou ampliação de operações: - Armazém aberto 500 m² - Armazém aberto 1.200 m² - Armazém fechado 120 m² - Escritório isolado 75 m² - Dois armazéns fechados (150 m² e 100 m²) - Estufa 500 m² - Armazém suplementar (sem cobertura) 150 m² - Curral com cercas Energia garantida por PT de média tensão, com monofásico e trifásico em todas as construções. Infraestruturas adequadas tanto para operação imediata como para expansão industrial ou agrotransformação. 5. Zona Urbana - Habitação, Apoio e Bem-Estar A herdade inclui uma área habitacional funcional, ideal para residência, alojamento temporário ou apoio a staff: - Casa principal T2 - 70 m², com lareira e salamandra - Edifício de apoio com sala de estar e alpendre - 70 m² - Canil, sala das máquinas e WC - 15 m² - Piscina 8 × 4 m com sistema de sal e controlo automático de pH - Árvores de fruto e forno a lenha na área envolvente Um conjunto confortável e facilmente adaptável a turismo rural ou alojamento premium. 6. Organização, Cercas e Gestão Interna A herdade encontra-se integralmente vedada e organizada para uma gestão operacional eficiente. - Vedação de todo o perímetro - Vale dividido em três folhas independentes (Nascente, Vale, Poente) - ideal para gado - Cercas específicas para zona urbana, barragem e área agrícola Uma propriedade pensada para otimizar movimentações, controlar pastoreio e garantir segurança total. 7. Principais Vantagens para Investidores Escala significativa (140 ha) com múltiplas valências Água abundante - recurso estratégico e raro Cortes florestais garantidos até 2035 Montado adulto com produções confirmadas Infraestruturas agrícolas extensas e recentes Energia trifásica e monofásica em toda a propriedade Rede hídrica renovada e eficiente Localização estratégica a 1 hora de Lisboa Propriedade pronta a operar, com elevado potencial de expansão Uma Oportunidade de Investimento Sólido e de Futuro!!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127011114-2

Antigo Palacete, conhecido por Páteo de Almeirim, datado do século XIX em venda no centro de Almeirim, para recuperação total. Imóvel sem LU vendável ao abrigo do simplex. Imóvel sem Licença de Utilização - escriturável ao abrigo do SIMPLEX Dec. Lei 10/2024 Fazemos a Gestão de todo o seu processo Acompanhamento Pré e Pós-escritura! Consulte-nos para visita ao imóvel. Decreto lei: 102/2017 de 23 de agostoRal Lei: 144/201CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo. Imóvel de banco: escritura ao abrigo Simplex. #ref:340318