Casas y Pisos en venta T2 en Amarante, Oporto, Portugal, a partir de 175 m²

FINCA RÚSTICA TRADICIONAL EN AMARANTE - 24.628m² CON VIVIENDA Y TERRENOS AGRÍCOLAS Amarante (Distrito de Oporto) Descripción del inmueble: Excelente oportunidad de inversión o vivienda habitual en una finca con una superficie total de 24.628m², compuesta por 3 parcelas (1 urbana y 2 rústicas), que incluyen terrenos agrícolas y pinar. Parte del terreno está clasificada como suelo urbano según el Plan Director Municipal (PDM). La propiedad incluye una vivienda tradicional distribuida de la siguiente manera: Planta baja (sótano): amplio espacio ideal para almacenamiento, bodega o área técnica; Planta superior: salón, cocina, 2 dormitorios, baño y balcón con vistas a la finca y al entorno. Puntos fuertes de la ubicación: Accesos y movilidad: Freixo de Cima se encuentra en el municipio de Amarante y dispone de una excelente red viaria con rápido acceso a la costa y al interior del norte de Portugal, incluyendo la autopista A4 (Oporto Amarante interior). La propiedad cuenta también con buenos accesos por carreteras municipales y nacionales. Proximidad a servicios y comercios: A pocos minutos se encuentran servicios esenciales, comercio tradicional e infraestructuras básicas. La ciudad de Amarante, con su amplia oferta comercial, educativa, administrativa, gastronómica y de ocio, está a corta distancia en coche. Actividades y ocio: La zona presenta un entorno natural característico de la región del Tâmega e Sousa, con paisajes rurales y rutas de senderismo. Cerca se encuentra la Lagoa de Freixo y su parque recreativo. La región es reconocida por su gastronomía tradicional y producción vitivinícola. Potencial de valorización: La finca combina uso agrícola, zonas verdes y potencial de desarrollo urbano parcial, constituyendo una oportunidad única en el norte de Portugal. Para más información, no dude en ponerse en contacto conmigo. #ref: 786339

AMARANTE - FINCA RURAL - 3 HABITACIONES 136M² - LUMINOSA Ubicada en una finca con carácter genuino en los alrededores de Amarante, esta vivienda rural de 1938 se distribuye en 2 plantas y ofrece una exposición solar privilegiada hacia el este, sur y oeste, que garantiza luminosidad a lo largo de todo el día. El inmueble requiere obras de remodelación, lo que representa una oportunidad real para quien desee rehabilitar y personalizar una propiedad con rasgos arquitectónicos de la primera mitad del siglo XX. El vasto terreno de 94.436 m², constituido por viñas y pinar, confiere a la propiedad una dimensión rural auténtica, con todo el potencial para proyectos agrícolas, paisajísticos o de ocio al aire libre. En la propiedad existe un manantial que ofrece agua cristalina en abundancia. La ubicación es práctica: restaurantes y supermercados cercanos, asegurando el acceso a las necesidades cotidianas sin renunciar a la tranquilidad del campo. Para agendar una visita y descubrir el potencial de esta propiedad, póngase en contacto conmigo. #ref: 913813

Identificação do imóvel: ZMPT584047 Empreendimento habitacional, integrado num condomínio fechado, situado a apenas 2 km do centro de Amarante, numa zona sossegada, familiar e com ótimos acessos. Um projeto pensado ao detalhe para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Características do Empreendimento: Condomínio privado com portão automático e acesso controlado Total de 18 frações Varanda em todos os apartamentos 2 frações com terraço exclusivo Arrecadação privativa incluída junto à garagem Acabamentos e Equipamentos: Cozinhas totalmente mobiladas e equipadas Ar condicionado em todas as divisões Excelente desempenho térmico e acústico Roupeiros embutidos Carpintaria interior lacada a branco Casas de banho contemporâneas com louças suspensas Localização e Envolvente: A curta distância do centro de Amarante (2 km) Próximo de escolas, comércio, serviços e espaços verdes Bons acessos rodoviários Zona tranquila, segura e ideal para famílias Uma oportunidade diferenciadora para viver com conforto ou investir com rentabilidade. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT584047

Apresentamos este conjunto habitacional em Aboadela, Amarante, composto por 5 moradias independentes para recuperar 3 de tipologia T2 e 2 de tipologia T1 complementadas por um amplo terreno com cerca de 2.700 m². Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura um projeto de investimento com diferentes possibilidades de utilização e valorização. A recuperação das habitações permite criar: Um conjunto residencial para rentabilização Um projeto de alojamento turístico Uma solução para várias famílias Um conceito de turismo de natureza, aproveitando a tranquilidade, o espaço exterior e a envolvente natural da propriedade ATENÇÃO: Sempre sujeito às licenças e enquadramento legal aplicáveis. O terreno acrescenta uma dimensão importante ao projeto, permitindo explorar diferentes soluções para os espaços exteriores, zonas de lazer, jardins, estacionamento ou outras valências que possam complementar o conjunto habitacional. Inserida numa zona tranquila de Aboadela, a propriedade beneficia de vistas desafogadas para a montanha e envolvente natural, bons acessos ao IP4 e proximidade a espaços de lazer, praia fluvial, serviços e comércio. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: procura um projeto com espaço para crescer, transformar e valorizar. CARACTERÍSTICAS: Conjunto de 5 casas para recuperar 3 moradias T2 + 2 moradias T1 Terreno adicional com aproximadamente 2.700 m² Várias possibilidades de utilização e rentabilização Potencial para projeto turístico ou residencial, sujeito a licenciamento Zona residencial tranquila Vistas desafogadas para a montanha Facilidade de estacionamento exterior AS PROXIMIDADES: Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) Fácil acesso a vias rápidas (IP4) Ponte de Ovelha e Honra do Marão Parque de Lazer de Aboadela Campo de Jogos de Aboadela Praia Fluvial de Várzea Escola Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI! #ref:3513