Casas y Pisos en venta en Lousada, Oporto, Portugal

Apresentamos esta magnífica quinta em granito, onde o charme da arquitetura tradicional portuguesa se encontra com a tranquilidade da natureza e o conforto de uma propriedade única. Inserida num terreno generoso com cerca de 1.646 m², esta propriedade destaca-se pela sua imponência, privacidade e envolvente verdejante, oferecendo um verdadeiro refúgio a poucos minutos dos principais acessos e serviços. A moradia principal, totalmente construída em pedra, preserva o caráter rústico e autêntico da região, com detalhes arquitetónicos de enorme personalidade: paredes em granito maciço, portadas em madeira, varandas em ferro trabalhado e espaços exteriores absolutamente encantadores. No exterior, encontrará: Jardim cuidado e relvado amplo Árvores maduras e zonas de sombra naturais Terra de cultivo/pomar Pátios e recantos românticos ideais para lazer Excelente exposição solar Vista desafogada sobre a paisagem envolvente No interior, a casa oferece divisões acolhedoras e cheias de identidade, com: Sala de refeições ampla com paredes em pedra Cozinha tradicional Quartos luminosos Casas de banho Espaços com enorme potencial de renovação e valorização Com cerca de 292 m² de área bruta de construção distribuídos por rés-do-chão e andar, esta quinta adapta-se perfeitamente a: Habitação própria de charme Turismo rural / alojamento local Quinta para eventos Projeto familiar ou investimento diferenciador Uma propriedade rara, cheia de alma, autenticidade e potencial, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e um imóvel com história. Agende já a sua visita e deixe-se apaixonar por esta quinta única. garantimos tratamento personalizado. #ref:CAS_259

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T0 em Construção no Edifício Live Urban no Centro de Lousada Referencia Interna - lou_I260701 Excelente oportunidade de aquisição no Edifício Live Urban, um projeto de referência focado no conforto urbano e na qualidade de vida. Características Principais: - Tipologia T0 em formato open space (hall, cozinha equipada, sala e quarto); - 1 Casa de banho completa com loiças suspensas; - Varanda com guardas em vidro laminado; - 1 Lugar de garagem privativo; - Acabamentos e Conforto Térmico: - Pavimento vinílico ’Floover Vinil Innova’ e tetos falsos com iluminação LED; - Caixilharia em alumínio (corte térmico) e Vidros Duplos de alta eficiência GuardianSun; - Estores exteriores elétricos com isolamento térmico em cor noir sablé; - Pré-instalação de sistema de ar condicionado. Situado numa zona central com ótimos acessos rodoviários às autoestradas A4, A42 e A11, permitindo ligações rápidas ao Porto, Guimarães e Penafiel. Previsão de conclusão da obra: 2º Semestre de 2027 O edifício Live Urban, localizado na Rua José Ribeiro da Silva, em pleno centro de Lousada tem entrega prevista para a segunda metade de 2027. Se procura localização premium, conforto, modernidade, venha conhecer melhor este projeto que se destaca pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de luxo. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 44 m2 Valor: 160.000€ Ref: lou_I260701 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:lou_I260701

Apresenta-se este fantástico apartamento T3 situado no 4ºpiso com áreas generosas, situado numa zona privilegiada e muito central da vila de Lousada. A localização oferece grande comodidade no dia a dia, com fácil acesso a diversos bens e serviços essenciais, como supermercados, escolas, hospital, farmácias, comércio e transportes. O imóvel destaca-se pela sua ótima distribuição de espaços e pela luminosidade natural, proporcionando conforto e qualidade de vida. Conta ainda com uma varanda generosa de 12,3 m², perfeita para momentos de lazer ao ar livre, seja para relaxar, conviver ou simplesmente aproveitar a tranquilidade da zona envolvente. Características principais: Tipologia T3 Excelentes áreas interiores Varanda ampla com 12,3 m² Ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações Dois lugares de garagem Bons acessos rodoviários Localização central e privilegiada Proximidade de comércio, serviços e bens essenciais Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento confortável, bem localizado e com ótimas áreas para viver com qualidade. ’Dê Asas à Sua Nova História’ Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa. #ref:F2504.044

LOUSADA - CHALET DE 3 DORMITORIOS CON PISCINA, JARDÍN Y GARAJE PARA DOS COCHES Chalet de 3 dormitorios, de diseño moderno y acabados de calidad, con espacios interiores y exteriores concebidos para ofrecer comodidad y funcionalidad. La propiedad presenta la siguiente distribución y características: Salón amplio y luminoso; Cocina totalmente equipada; Un dormitorio tipo suite con baño privado; Dos dormitorios adicionales, uno de ellos con armario empotrado; Sala de ocio con estufa de leña; Chimenea con recuperador de calor; Preinstalación de aire acondicionado; Ventanas con doble acristalamiento; Piscina exterior; Ducha exterior junto a la piscina; Cuarto de baño de apoyo a la piscina; Jardín con sistema de riego automático; Garaje para dos coches; Puerta de acceso automática; Sistema de videovigilancia. Ubicación y entorno: Situado cerca de Macieira de Lousada, el inmueble cuenta con proximidad a diversos servicios, comercios y espacios de ocio, entre ellos: Supermercados; Colegios; Cafeterías y restaurantes; Gimnasios; Instalaciones deportivas; Zonas verdes; Centro de Lousada; Buen acceso a la autopista A4; A 33 minutos del aeropuerto Francisco Sá Carneiro. Una propiedad que combina espacio, comodidad y funcionalidad, ideal como vivienda habitual, en una zona residencial con buenos accesos y servicios cercanos. Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto. #ref: 146371

LOUSADA - CASA - 348M² - GARAJE - MUY BUEN ESTADO - LUMINOSA Ubicada en Lousada, esta vivienda de planta única de 2005 destaca por su arquitectura de un solo nivel, por su exposición solar privilegiada hacia el sur, este y oeste, y por un estado de conservación muy cuidado que no requiere intervención inmediata. Con 348 m² de área habitable, la casa se organiza de forma fluida y funcional. El hall de entrada recibe a los visitantes y distribuye naturalmente hacia los diferentes espacios. El salón es amplio y muy luminoso, beneficiándose de la orientación solar que inunda los interiores de luz a lo largo de todo el día. La cocina, totalmente equipada, es independiente y comunica con la lavandería, garantizando una organización práctica del día a día. El despacho, bien dimensionado, ofrece un espacio dedicado al trabajo o al estudio. Los 4 dormitorios son confortables y bien proporcionados, mientras que los 4 baños aseguran un confort elevado para toda la familia. La vivienda dispone de una terraza y de un jardín privativo, insertados en una parcela de 1 690 m², creando un espacio exterior agradable y versátil. Los garajes completan este conjunto con una solución de estacionamiento cubierto para 3 o 4 vehículos. Desde el punto de vista de los equipamientos, el inmueble está dotado de aire acondicionado, chimenea, radiadores y paneles fotovoltaicos, asegurando confort térmico en todas las estaciones y una gestión energética eficiente. El sistema de calefacción individual, la fibra óptica, la televisión por cable, el intercomunicador y el sistema de alarma completan una lista de equipamientos de alto nivel. El inmueble es además accesible para personas con movilidad reducida y cuenta con espacios de almacenamiento integrados. Para visitar esta vivienda, póngase en contacto y programe su visita. #ref: 1024783

Conforto, espaço, luminosidade e localização privilegiada, tudo no mesmo apartamento. Apresentamos este magnífico T3, situado no 4.º piso, numa zona central e muito procurada da vila de Lousada. Com excelentes áreas, ótima distribuição e muita luz natural, este apartamento oferece uma combinação perfeita entre conforto e funcionalidade. A ampla zona social em conceito open space cria um ambiente moderno e acolhedor, ideal para momentos em família e convívio com amigos. Na zona privada dispõe de 3 quartos, sendo 2 suites com casa de banho privativa completa, garantindo conforto e privacidade. O terceiro quarto poderá ser utilizado como quarto, escritório ou espaço multifuncional. Destaca-se ainda a generosa varanda de 12,3 m², perfeita para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para relaxar. O imóvel conta também com ar condicionado e dois lugares de garagem, acrescentando conforto e comodidade ao dia a dia. Localização privilegiada, próxima de supermercados, escolas, hospital, farmácias, comércio, transportes, serviços e principais acessos rodoviários. Principais características: T3 | 4.º piso 2 suites Amplas áreas interiores Sala e cozinha em open space Excelente luminosidade natural Varanda de 12,3 m² Ar condicionado 2 lugares de garagem Localização central em Lousada Excelentes acessos e proximidade de comércio e serviços Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, luminoso e confortável, numa localização central e com tudo o que precisa por perto. ’Dê Asas à Sua Nova História’ Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa. #ref:F2501.040

Paraíso Rural con Potencial Comercial en Lousada Descubra su propio pedazo de paraíso en esta magnífica casa rural, ubicada en Lousada, en el corazón de Portugal. Con una casa histórica de 297m², rodeada de 6 hectáreas de exuberantes viñedos y árboles frutales, esta propiedad ofrece una oportunidad única de vivir en medio de la naturaleza, sin renunciar a la comodidad y el potencial de negocio. Una escapada tranquila con potencial comercial La casa principal, con sus amplios salones y 5 dormitorios, incluyendo 3 suites, invita a momentos de relajación y tranquilidad. El hermoso patio, con un toque de rusticidad, espera una renovación para transformarse en un mágico espacio habitable. Además, parte de la casa ofrece la posibilidad de crear nuevas habitaciones o incluso un apartamento independiente, ampliando el potencial de ingresos. Con una licencia de alojamiento local existente y la posibilidad de recibir clientes y el terreno permite para autocaravanas, esta propiedad está lista para generar ingresos desde el primer día. Su ubicación privilegiada, a solo 25 minutos del aeropuerto de Oporto y cerca de todos los servicios esenciales (centro de Lousada y su Hospital), garantiza una ocupación constante y una rentabilidad atractiva. Características únicas: - Naturaleza exuberante: Disfruta de impresionantes paisajes y de la tranquilidad del campo. - Viñas: Recoge uvas de tus viñedos. - Potencial de expansión: Adapte la propiedad a sus sueños, creando un espacio único y personalizado. - Sostenibilidad: Adoptar un estilo de vida más sostenible y aprovechar los recursos naturales de la propiedad. Si está buscando una escapada tranquila con potencial de inversión, esta casa de campo es la oportunidad perfecta. Programe una visita con Daniel Duarte de Safti. SAFTI es una red internacional de Consultores Inmobiliarios Independientes. Creada en Francia en 2010, nuestra presencia en el mercado es esencial y seguimos creciendo con más de 6000 Consultores. En España desde 2018 y en Portugal desde 2020, ahora también estamos en Alemania. Nuestro innovador modelo para ejercer la profesión inmobiliaria sin necesidad de agencias físicas ha ido conquistando cada vez más Consultores y Clientes satisfechos. AMI:17184 #ref:SAFTI:006097

Moradia T3 com piscina e churrasqueira em Nespereira, Lousada 465.000 € Apresentamos esta fantástica moradia de três pisos, situada na Avenida Marquês Leal, em Nespereira, Lousada, ideal para quem procura espaço, conforto e uma excelente área exterior para desfrutar em família. Inserida num terreno com 800 m², esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, pelas várias divisões e pelas potencialidades que oferece, tanto no interior como no exterior. Cave: Garagem; Salão de jogos; Sala de arrumos; Casa de banho. Rés do chão: Cozinha totalmente mobilada e equipada; Lavandaria; Sala de estar e jantar com recuperador de calor; Casa de banho completa; Três quartos com roupeiros embutidos, um dos quais suite. Primeiro andar: Dois espaços adicionais, atualmente designados como quartos, com pé-direito baixo; Hall de distribuição. No exterior, a moradia dispõe de um espaço de arrumos, churrasqueira, piscina e uma área destinada ao cultivo, proporcionando um ambiente agradável para momentos de lazer, convívio e contacto com a natureza. Características principais: Tipologia: T3; Número de pisos: 3; Área total do terreno: 800 m²; Área bruta de construção: 467 m²; Área bruta privativa: 187 m²; Área bruta dependente: 280 m²; Certificado energético atual: F, com previsão de atualização após as obras realizadas. Uma moradia com excelentes áreas e múltiplas possibilidades de utilização, ideal para quem valoriza a tranquilidade, o espaço exterior e a possibilidade de adaptar os diferentes ambientes às suas necessidades. Localização: Avenida Miguel Marques Leal, n.º 21, Nespereira, Lousada. Preço de venda: 465.000 € Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. #ref:CAS_153

Apresentamos esta moradia T2, situada na Travessa de São Domingos, n.º 56, em Cristelos, no concelho de Lousada, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para remodelar ao seu gosto ou pretende investir num projeto de reconstrução e valorização imobiliária. Construída em 1965, a moradia encontra-se atualmente a necessitar de obras de remodelação. No entanto, apresenta uma mais-valia muito importante: já dispõe de projeto de ampliação e reconstrução aprovado pela Câmara Municipal de Lousada, permitindo ao futuro proprietário avançar com uma solução habitacional renovada, de acordo com o projeto aprovado. Características do imóvel: Tipologia: T2; Área total do terreno: 459 m²; Área de construção existente: 85 m²; Ano de construção: 1965; Projeto de ampliação e reconstrução aprovado; Pré-certificado energético com classificação A, de acordo com o projeto aprovado. Localização e acessibilidades: Localizada numa zona residencial tranquila, esta moradia beneficia de uma excelente localização, encontrando-se a poucos minutos do centro da vila de Lousada. Destaca-se ainda pela proximidade aos principais serviços, comércio e acessos rodoviários, nomeadamente à entrada da Autoestrada A42, proporcionando ligações rápidas e cómodas às principais localidades da região. Uma oportunidade com potencial! Seja para habitação própria ou investimento, este imóvel reúne características que permitem concretizar um projeto habitacional à sua medida, aproveitando um terreno com 459 m² e a vantagem de já existir um projeto aprovado para ampliação e reconstrução. Contacte-nos para agendar a sua visita!!! #ref:CAS_154

Casa adosada de 3 dormitorios en Aveleda, Lousada Construida en 2003, esta villa destaca por su distribución en tres plantas, áreas funcionales y ubicación práctica, a solo 5 minutos del centro de Lousada y cerca de los accesos a la A42, facilitando los desplazamientos diarios. En la planta baja se encuentra la zona social de la casa, que incluye el vestíbulo de entrada, salón, cocina, baño de servicio y balcón delantero. Esta planta también tiene acceso interior al sótano y a la planta superior. En el sótano, la villa dispone de un gran garaje, con capacidad para aproximadamente 3 o 4 coches. Este espacio también cuenta con un baño y varias zonas de almacenamiento junto a las escaleras, lo que permite aprovechar al máximo el espacio disponible. En la primera planta está la zona privada, compuesta por tres dormitorios, un baño completo, un vestíbulo de distribución y un balcón delantero. En el exterior, la villa cuenta con pequeños jardines en la parte delantera y trasera, que ofrecen agradables espacios exteriores. La ubicación es otra de sus fortalezas, con el centro de Lousada a unos 5 minutos y un acceso cómodo a la A42, que permite una conexión práctica con otros lugares y los ejes principales de la carretera. Una opción a considerar para quienes buscan una villa con tres dormitorios, garaje de gran capacidad, almacenes y buen acceso. Referencia: ASL26051 Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo tu proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado. ¿Por qué elegir AS Imobiliária? Con más de 18 años en el sector inmobiliario y miles de familias felices, contamos con 10 agencias estratégicamente ubicadas que te atienden de cerca, cumplen tus expectativas y te ayudan a adquirir la casa de tus sueños. El compromiso, la competencia y la confianza son nuestros valores que transmitimos a nuestros clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad. ¡Nuestra prioridad es tu felicidad! En AS Imobiliária nos apasiona vender casas! Especialistas en bienes raíces en Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousa; Santo Tirso; Oporto; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe #ref:ASL26051

Moradia T2 com Anexo T1 Novo, Garagem, Jardim e Terraço Moradia T2 com anexo T1 completamente renovado, inserida num terreno com 320 m², que combina áreas generosas, funcionalidade e conforto, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A moradia principal distribui-se por rés do chão e primeiro andar. No rés do chão, dispõe de uma ampla garagem, com bastante espaço para estacionamento e arrumação. O primeiro andar é composto por uma sala com boas áreas, cozinha, sala, dois quartos e uma casa de banho, apresentando uma distribuição funcional e confortável. No exterior encontra-se um agradável jardim e um terraço, espaços ideais para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do ambiente exterior. A propriedade conta ainda com um anexo T1 novo, resultado das obras realizadas em 2025, totalmente equipado e preparado para proporcionar conforto e autonomia. É composto por: Quarto com roupeiro embutido; Casa de banho; Cozinha e sala em open space; Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico; Duas cadeiras na península; Ar condicionado; Duas televisões; Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e máquina de secar. O anexo poderá ser utilizado como espaço independente para familiares, hóspedes, ou como complemento à habitação principal. Características: Tipologia: T2 + Anexo T1 Área do terreno: 320 m² Área bruta de construção: 259,85 m² Área bruta privativa: 87,90 m² Área bruta dependente: 171,95 m² Ano de construção inicial: 1983 Ano das obras e construção do anexo: 2025 Garagem ampla Jardim Terraço Anexo T1 novo Ar condicionado Lavandaria equipada Certificado Energético: Classe F Uma propriedade com excelente potencial e múltiplas possibilidades de utilização, destacando-se pelo anexo T1 novo, pelas áreas exteriores e pela ampla garagem. Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta moradia e todas as suas potencialidades. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:CAS_149

Apresentamos este fantástico apartamento T3, situado na Rua da Devesa, 105, Nogueira - Lousada, com excelentes áreas e características ideais para quem procura conforto, espaço e tranquilidade. O imóvel é composto por: Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor; Sala de estar e jantar em open space, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor; Lavandaria; Casa de banho completa; Três quartos, sendo um deles suite; Sótão, proporcionando espaço adicional de arrumação ou utilização; Duas garagens, sendo uma fechada e a outra já preparada, faltando apenas a colocação do portão. Um dos grandes destaques deste apartamento é o fantástico terraço coberto com churrasqueira, perfeito para desfrutar de refeições e momentos de convívio com família e amigos. Características Área bruta privativa: 126 m² Área bruta dependente: 37,75 m² 2.º andar Sem elevador Condomínio: 20 €/mês Certificado Energético: Classe D 2 garagens Terraço coberto com churrasqueira Sótão Localização: Rua da Devesa 105, Nogueira, Lousada Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer! #ref:APA_145

Apartamento T1 Moderno e Funcional - Primeira Ocupação Descobre este magnífico apartamento T1 totalmente novo, único no prédio, que promete ser o teu refúgio perfeito. Com 67 m² de área bruta e 58 m² úteis, este espaço foi cuidadosamente projectado para oferecer conforto e funcionalidade. Localizado no 1.º andar com acesso por elevador, garante comodidade no dia a dia. A cozinha mobilada e totalmente equipada está pronta para receberes, enquanto o quarto espaçoso dispõe de roupeiro integrado para máxima organização. A casa de banho é moderna e bem distribuída, complementando perfeitamente a distribuição do imóvel. As comodidades não ficam por aqui! O apartamento beneficia de ar condicionado, videoporteiro de segurança, estores elétricos e vidros duplos que garantem isolamento térmico e acústico superior. Tens ainda uma varanda para desfrutares de momentos ao ar livre com orientação Este. A praça de garagem está incluída no preço, oferecendo segurança e conveniência. O sistema de aquecimento e arrefecimento por bomba de calor assegura eficiência energética, com classificação A, reduzindo significativamente as despesas mensais. Este é um projecto de cedência de posição com entrega prevista para o primeiro semestre de 2027. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel novo, moderno e sustentável, num prédio com elevador e todas as amenidades que procuras. Não deixes passar esta chance! #ref:APA_175

T3 Recuado (Último Piso) com Terraço de 65m² - Lousada Descubra este incrível apartamento T3 recuado, situado no último piso do prestigiado Edifício Ourivesaria Lousada Residence, que combina conforto, modernidade e um espaço exterior único! Destaques do imóvel: Fantástico terraço com 65m² - perfeito para momentos de lazer e convívio Último piso (recuado) - mais privacidade e vistas desafogadas 2 lugares de garagem O apartamento apresenta uma zona social em open space, com uma sala ampla e luminosa integrada com a cozinha mobilada e equipada (exaustor, banca e torneira), criando um ambiente moderno e funcional Conta ainda com lavandaria independente equipada com bomba de calor Zona privada: 3 quartos com roupeiros embutidos 1 suíte confortável 1 casa de banho completa 1 WC de serviço Conforto e acabamentos: Ar condicionado Blackouts elétricos Soalho flutuante Carpintaria lacada a branco Áreas: Área bruta: 190,35 m² Área bruta privativa: 124,79 m² Certificado energético: B- Condomínio: 35€/mês Uma oportunidade única para viver com qualidade, conforto e um espaço exterior de excelência! #ref:APA_131

Apartamento T3 com Varandas e Garagem | Nogueira, Lousada Apresentamos este fantástico apartamento T3, situado na Rua Nova do Jogo da Bola, em Nogueira, Lousada, ideal para quem procura conforto, espaço e funcionalidade. Localizado no 1.º andar, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, pela luminosidade e pelo acesso a varandas em todas as divisões. Características do imóvel: Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor; Sala de estar; Três quartos, um dos quais suite; Casa de banho completa; Lugar de garagem; Varandas com acesso a partir de todo o apartamento; Ar condicionado na sala; Pré-instalação de aquecimento central em todo o apartamento. Áreas e informações: Área bruta privativa: 121,60 m² Área bruta dependente: 34,50 m² Certificado energético: Classe C Piso: 1.º andar, sem elevador Localização: Rua Nova do Jogo da Bola, n.º 31, Nogueira, Lousada Preço de venda: 260.000 € Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, com garagem e boas comodidades, numa zona residencial de Lousada. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! #ref:APA_152

Presentamos LIVE URBAN, un desarrollo que redefine el concepto de vivir en el centro urbano, combinando arquitectura contemporánea, confort moderno y oportunidades únicas de rentabilidad. Situado en la Rua José Ribeiro da Silva, en Lousada, este edificio multifamiliar integra vivienda, comercio y servicios, ofreciendo versatilidad tanto para residentes como para inversores. Apartamento de 1 dormitorio + 1 dormitorio (alquiler) Fracción: a.C. Planta: 2 Bloque: C Posición: Centro-delante-derecha 1 plaza de aparcamiento de 17 m2, en la planta -2, identificada como n 43. Composición de la empresa: Plantas de garaje: 52 espacios privados (Planta 3 y Planta 2) Tipologías residenciales: T0, T1, T2 y T3, distribuidas en varias plantas, con distribuciones funcionales y acabados de calidad. Espacio comercial: 1 tienda en la planta 0, ideal para negocio propio o alquiler con devolución. Diferenciales de calidad Eficiencia energética: Fachada con aislamiento térmico (capoto EPS 6 cm) y marcos de aluminio con corte térmico. Comodidad y seguridad: contraventanas eléctricas, doble acristalamiento GuardianSun y protectores de vidrio laminado para el balcón. Diseño interior moderno: suelo de vinilo Floover Innova 5.0, paredes de yeso diseñado y falsos techos con iluminación LED incorporada. Cocinas equipadas con diseño premium: superficie compacta de cuarzo Luna, acabados blancos brillantes y configuración funcional (con posibilidad de elegir materiales). Baños sofisticados: vajilla de pared, muebles modernos y bandejas de ducha sobredimensionadas. Confort térmico: Bomba de calor y preinstalación del aire acondicionado. Ubicación estratégica: LIVE URBAN se encuentra en una zona de fuerte crecimiento urbano y comercial, cerca de: Escuelas, servicios y comercio local Accesos principales a la carretera Zonas de ocio y espacios verdes Oportunidad para inversores Ubicación central = alta demanda de alquiler Tipologías compactas (T0 y T1) con excelente rentabilidad Espacio comercial en la planta baja para diversificar inversiones Reserva tu visita ahora y infórmate sobre las condiciones especiales de lanzamiento. Aquí comienza el futuro de la vivienda urbana en Lousada. Marranas Imobiliária fue fundada el 1 de junio de 2020 con el objetivo de operar en el mercado inmobiliario, con el objetivo de aportar valor al bienestar de todos los que nos buscan, a través del compromiso, profesionalidad y resiliencia de nuestro equipo. Como conocedores del mercado, los miembros de APEMIP (Asociación de Profesionales y Empresas Inmobiliarias) nº 6118, ASEP (Asociación de Empresas de Pardes) nº 0116 y ANICA (Asociación Nacional de Intermediarios de Crédito Autorizados) nº 145 nos mueven con rigor y seriedad, y nuestro lema es: ’SOMOS LA CONFIANZA QUE NECESITAS’ Todos los empleados de Marranas, independientemente del nivel jerárquico, tienen como principal foco de sus acciones el desarrollo de una relación de empatía y confianza con los clientes vendedores/compradores. En contacto con los clientes, los consultores llevan a cabo su actividad conforme a los compromisos asumidos por Marranas: I. Merecer la confianza del cliente; II. Informar con transparencia y verdad, es decir, en el uso de medios publicitarios y de comunicación (por ejemplo, folletos, revistas, Facebook, Instagram, WhatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual) III. Adoptar una actitud propia de una organización dedicada a la prestación de servicios; IV. Tratar a los clientes con profesionalidad, respeto y lealtad; V. Proporcionar a los clientes la información necesaria para la toma de decisiones informada y garantizar el escrupuloso cumplimiento de las condiciones acordadas; VI. Respetar la privacidad de la información del cliente y cumplir con la legislación aplicable. Además de la mediación inmobiliaria, somos socios de XFINCREDICONFIANÇA, un intermediario de crédito vinculado a la autorización nº 0006761, que gestionará solicitudes hipotecarias y otros. ¡Esperamos saber de ti! #ref:HMI/A/2896

Descubre el Prime Building, un nuevo desarrollo residencial de lujo, situado en el centro de Lousada, junto a Mercadona y a pocos metros de la Praça das Pocinhas. Con solo 3 plantas, este edificio exclusivo ofrece una vida tranquila, moderna y cómoda, con excelente exposición al sol y vistas amplias del pueblo. Tipología disponible: T2 - Nº14 - 1ª planta, garaje 37 Acabados de lujo, balcones en todos los apartamentos. Solo 3 plantas para mayor privacidad y tranquilidad, ubicación céntrica y privilegiada, zona tranquila con gran accesibilidad, proximidad a tiendas, servicios, colegios y zonas verdes Características principales del proyecto: Ubicación: centro de Lousada, parroquia de Silvares, Pias, Nogueira y Alvarenga Vistas: ciudad y zonas verdes Orientación solar: sur y oeste Estructura: edificio con ascensor, garaje y grandes balcones. Zona circundante: zona residencial bien servida por servicios y transporte. Acabados y equipamiento: Aire acondicionado montado en la pared en todos los apartamentos, cocina amueblada con acabados lacados, fregadero, grifo y extractor incluidos, y lavandería incluida en la tipología. Balcón privado en todos los apartamentos, aparcamiento (para 1 coche). Accesibilidad y servicios cercanos El edificio está cerca de: Transporte público y tren, acceso rápido a la autopista. Servicios esenciales: supermercados, escuelas, farmacia, hospital, bancos, oficina de correos, centro de salud y policía. Descubre el Prime Building, un nuevo desarrollo residencial de lujo, situado en el centro de Lousada, junto a Mercadona y a pocos metros de la Praça das Pocinhas. Con solo 3 plantas, este edificio exclusivo ofrece una vida tranquila, moderna y cómoda, con excelente exposición al sol y vistas amplias del pueblo. Tipología disponible: T2 - Nº14 - 1ª planta, garaje 37 Acabados de lujo, balcones en todos los apartamentos. Solo 3 plantas para mayor privacidad y tranquilidad, ubicación céntrica y privilegiada, zona tranquila con gran accesibilidad, proximidad a tiendas, servicios, colegios y zonas verdes Características principales del proyecto: Ubicación: centro de Lousada, parroquia de Silvares, Pias, Nogueira y Alvarenga Vistas: ciudad y zonas verdes Orientación solar: sur y oeste Estructura: edificio con ascensor, garaje y grandes balcones. Zona circundante: zona residencial bien servida por servicios y transporte. Acabados y equipamiento: Aire acondicionado montado en la pared en todos los apartamentos, cocina amueblada con acabados lacados, fregadero, grifo y extractor incluidos, y lavandería incluida en la tipología. Balcón privado en todos los apartamentos, aparcamiento (para 1 coche). Accesibilidad y servicios cercanos El edificio está cerca de: Transporte público y tren, acceso rápido a la autopista. Servicios esenciales: supermercados, escuelas, farmacia, hospital, bancos, oficina de correos, centro de salud y policía. Descubre el Prime Building, un nuevo desarrollo residencial de lujo, situado en el centro de Lousada, junto a Mercadona y a pocos metros de la Praça das Pocinhas. Con solo 3 plantas, este edificio exclusivo ofrece una vida tranquila, moderna y cómoda, con excelente exposición al sol y vistas amplias del pueblo. Tipología disponible: T2 - Nº14 - 1ª planta, garaje 37 Acabados de lujo, balcones en todos los apartamentos. Solo 3 plantas para mayor privacidad y tranquilidad, ubicación céntrica y privilegiada, zona tranquila con gran accesibilidad, proximidad a tiendas, servicios, colegios y zonas verdes Características principales del proyecto: Ubicación: centro de Lousada, parroquia de Silvares, Pias, Nogueira y Alvarenga Vistas: ciudad y zonas verdes Orientación solar: sur y oeste Estructura: edificio con ascensor, garaje y grandes balcones. Zona circundante: zona residencial bien servida por servicios y transporte. Acabados y equipamiento: Aire acondicionado montado en la pared en todos los apartamentos, cocina amueblada con acabados lacados, fregadero, grifo y extractor incluidos, y lavandería incluida en la tipología. Balcón privado en todos los apartamentos, aparcamiento (para 1 coche). Accesibilidad y servicios cercanos El edificio está cerca de: Transporte público y tren, acceso rápido a la autopista. Servicios esenciales: supermercados, escuelas, farmacia, hospital, bancos, oficina de correos, centro de salud y policía. Marranas Imobiliária fue fundada el 1 de junio de 2020 con el objetivo de operar en el mercado inmobiliario, con el objetivo de aportar valor al bienestar de todos los que nos buscan, a través del compromiso, profesionalidad y resiliencia de nuestro equipo. Como conocedores del mercado, los miembros de APEMIP (Asociación de Profesionales y Empresas Inmobiliarias) nº 6118, ASEP (Asociación de Empresas de Pardes) nº 0116 y ANICA (Asociación Nacional de Intermediarios de Crédito Autorizados) nº 145 nos mueven con rigor y seriedad, y nuestro lema es: ’SOMOS LA CONFIANZA QUE NECESITAS’ Todos los empleados de Marranas, independientemente del nivel jerárquico, tienen como principal foco de sus acciones el desarrollo de una relación de empatía y confianza con los clientes vendedores/compradores. En contacto con los clientes, los consultores llevan a cabo su actividad conforme a los compromisos asumidos por Marranas: I. Merecer la confianza del cliente; II. Informar con transparencia y verdad, es decir, en el uso de medios publicitarios y de comunicación (por ejemplo, folletos, revistas, Facebook, Instagram, WhatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa...) III. Adoptar una actitud propia de una organización dedicada a la prestación de servicios; IV. Tratar a los clientes con profesionalidad, respeto y lealtad; V. Proporcionar a los clientes la información necesaria para la toma de decisiones informada y garantizar el escrupuloso cumplimiento de las condiciones acordadas; VI. Respetar la privacidad de la información del cliente y cumplir con la legislación aplicable. Además de la mediación inmobiliaria, contamos con XFINCREDICONFIANÇA, un intermediario de crédito vinculado a la autorización nº 0006761, que gestionará solicitudes hipotecarias y otros. ¡Esperamos saber de ti! #ref:HMI/A/2904

Moradia usada para venda, localizada em Macieira, Lousada, no distrito do Porto. Esta propriedade oferece uma área útil de 150 m² e dispõe de 3 quartos. ACEITA PERMUTA A casa está inserida num lote com uma área de terreno considerável, proporcionando espaço exterior privativo. A moradia conta com uma cozinha equipada com eletrodomésticos e uma zona de lavandaria. As comodidades incluem pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos e roupeiros embutidos nos quartos, garantindo conforto e praticidade. Adicionalmente, a propriedade dispõe de uma piscina exterior e uma garagem com capacidade para 2 carros. Esta moradia é uma excelente opção para quem procura uma residência com boas áreas e amenidades exteriores. Para mais informação ou visitar contate Munditroca Imobiliária Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. ICV nº 0002750 Comprar com a MUNDITROCA Imobiliária, porquê? Com mais de 20 anos de experiência no mercado, a MUNDITROCA é dotada por colaboradores qualificados com conhecimento e experiência no mercado. A nossa agência tornou-se um sucesso do empreendedorismo imobiliário na zona de Braga graças à dedicação, rigor, honestidade e transparência em todo o processo. Desde o primeiro contacto, identificamos as suas necessidades e preferências, valorizamos o seu tempo, propomos alternativas e colaboramos em todo o processo necessário para a concretização do seu negócio. Desejamos-lhe ótimos negócios com a equipa MUNDITROCA! #ref:3641

Descubre el Prime Building, un nuevo desarrollo residencial de lujo, situado en el centro de Lousada, junto a Mercadona y a pocos metros de la Praça das Pocinhas. Con solo 3 plantas, este edificio exclusivo ofrece una vida tranquila, moderna y cómoda, con excelente exposición al sol y vistas amplias del pueblo. Tipología disponible: T2 - Nº36 - 3ª planta, garaje 39 Acabados de lujo, balcones en todos los apartamentos. Solo 3 plantas para mayor privacidad y tranquilidad, ubicación céntrica y privilegiada, zona tranquila con gran accesibilidad, proximidad a tiendas, servicios, colegios y zonas verdes Características principales del proyecto: Ubicación: centro de Lousada, parroquia de Silvares, Pias, Nogueira y Alvarenga Vistas: ciudad y zonas verdes Orientación solar: sur y oeste Estructura: edificio con ascensor, garaje y grandes balcones. Zona circundante: zona residencial bien servida por servicios y transporte. Acabados y equipamiento: Aire acondicionado montado en la pared en todos los apartamentos, cocina amueblada con acabados lacados, fregadero, grifo y extractor incluidos, y lavandería incluida en la tipología. Balcón privado en todos los apartamentos, aparcamiento (para 1 coche). Accesibilidad y servicios cercanos El edificio está cerca de: Transporte público y tren, acceso rápido a la autopista. Servicios esenciales: supermercados, escuelas, farmacia, hospital, bancos, oficina de correos, centro de salud y policía. Marranas Imobiliária fue fundada el 1 de junio de 2020 con el objetivo de operar en el mercado inmobiliario, con el objetivo de aportar valor al bienestar de todos los que nos buscan, a través del compromiso, profesionalidad y resiliencia de nuestro equipo. Como conocedores del mercado, los miembros de APEMIP (Asociación de Profesionales y Empresas Inmobiliarias) nº 6118, ASEP (Asociación de Empresas de Pardes) nº 0116 y ANICA (Asociación Nacional de Intermediarios de Crédito Autorizados) nº 145 nos mueven con rigor y seriedad, y nuestro lema es: ’SOMOS LA CONFIANZA QUE NECESITAS’ Todos los empleados de Marranas, independientemente del nivel jerárquico, tienen como principal foco de sus acciones el desarrollo de una relación de empatía y confianza con los clientes vendedores/compradores. En contacto con los clientes, los consultores llevan a cabo su actividad conforme a los compromisos asumidos por Marranas: I. Merecer la confianza del cliente; II. Informar con transparencia y verdad, es decir, en el uso de medios publicitarios y de comunicación (por ejemplo, folletos, revistas, Facebook, Instagram, WhatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa...) III. Adoptar una actitud propia de una organización dedicada a la prestación de servicios; IV. Tratar a los clientes con profesionalidad, respeto y lealtad; V. Proporcionar a los clientes la información necesaria para la toma de decisiones informada y garantizar el escrupuloso cumplimiento de las condiciones acordadas; VI. Respetar la privacidad de la información del cliente y cumplir con la legislación aplicable. Además de la mediación inmobiliaria, contamos con XFINCREDICONFIANÇA, un intermediario de crédito vinculado a la autorización nº 0006761, que gestionará solicitudes hipotecarias y otros. ¡Esperamos saber de ti! #ref:HMI/A/2906

Apresentamos o LIVE URBAN, um empreendimento que redefine o conceito de viver no centro urbano, combinando arquitetura contemporânea, conforto moderno e oportunidades únicas de rentabilidade. Localizado na Rua José Ribeiro da Silva, em Lousada, este edifício multifamiliar integra habitação, comércio e serviços, oferecendo versatilidade para residentes e investidores. Fração: BD Andar: 2 Bloco: C Posição: Frente Esquerdo. Composição do Empreendimento: Pisos de Garagem: 52 lugares privados (Piso -3 e Piso -2) Tipologias Residenciais: T0, T1, T2 e T3, distribuídas por vários pisos, com layouts funcionais e acabamentos de qualidade. Espaço Comercial: 1 loja no Piso 0, ideal para negócio próprio ou arrendamento com retorno. Diferenciais de Qualidade Eficiência energética: Fachada com isolamento térmico (capoto EPS 6 cm) e caixilharia em alumínio com corte térmico. Conforto e segurança: Estores elétricos, vidros duplos GuardianSun e guardas de varanda em vidro laminado. Design interior moderno: Pavimento vinílico Floover Innova 5.0, paredes em gesso projetado e tetos falsos com iluminação LED embutida. Cozinhas equipadas com design premium: Tampo em quartzo Compact Luna, acabamentos em branco brilho e configuração funcional (com possibilidade de escolha de materiais). Casas de banho sofisticadas: Loiças suspensas, móveis modernos e bases de duche de grandes dimensões. Conforto térmico: Bomba de calor e pré-instalação de ar condicionado. Localização Estratégica: O LIVE URBAN está inserido numa zona de forte crescimento urbano e comercial, próximo de: Escolas, serviços e comércio local Principais acessos rodoviários Áreas de lazer e espaços verdes Oportunidade para Investidores Localização central = alta procura para arrendamento Tipologias compactas (T0 e T1) com excelente rentabilidade Espaço comercial no rés-do-chão para diversificação do investimento Marque já a sua visita e conheça as condições especiais de lançamento. O futuro da habitação urbana em Lousada começa aqui. A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa. Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema: ’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’ Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas: I. Merecendo a confiança do cliente; II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual) III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços; IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade; V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas; VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável. Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros. Aguardamos o seu contato! #ref:HMI/A/2564

Empreendimento novo de arquitetura contemporânea, situado numa zona central junto ao auditório e em forte valorização da cidade de Lousada. Beneficia de excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais vias rodoviárias. O edifício foi concebido para oferecer conforto, funcionalidade e elevada qualidade construtiva, integrando harmoniosamente áreas residenciais com espaços de comércio e serviços, promovendo conveniência e qualidade de vida. Principais Características Construção nova Arquitetura moderna e materiais de elevada durabilidade Áreas comuns cuidadas Elevador Garagem e arrumos privativos Boa eficiência energética Excelente exposição solar Localização central com acesso rápido a comércio, serviços, escolas e vias principais Composição Sala e cozinha em open space (conforme projeto) WC social 1 quarto 1 suíte Varanda ampla Lugar de garagem Arrumos Equipamentos e Acabamentos Cozinha com móveis termolaminados Pavimento flutuante Caixilharia em alumínio com vidro duplo Estores elétricos Porta de segurança Pré-instalação de ar condicionado Bomba de calor para águas quentes Iluminação LED Varanda com guardas em vidro Data prevista para fim de construção: setembro de 2027 Piso: 2 Fração: AH A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa. Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema: ’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’ Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas: I. Merecendo a confiança do cliente; II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual) III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços; IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade; V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas; VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável. Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros. Aguardamos o seu contato! #ref:HMI/A/2744

Moradia T4 em Meinedo - Lousada - Porto Conforto, espaço e tranquilidade a poucos minutos dos principais centros urbanos! Excelente moradia T4, inserida num generoso lote de 500 m², localizada em Meinedo, Lousada, numa zona residencial tranquila, com ótimos acessos e proximidade ao Porto e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS -Sala ampla com recuperador de calor e acesso à varanda; -Cozinha mobilada e equipada; -4 quartos, incluindo uma fantástica suíte; -Roupeiros embutidos; -3 casas de banho completas; -5 aparelhos de ar condicionado LG; -Vidros duplos; -Garagem fechada para 2 viaturas, com espaço para arrumos; -Subcave com acesso direto ao jardim; -Grande logradouro frontal e jardim. ESPAÇO EXTERIOR Um dos grandes destaques desta propriedade é a churrasqueira coberta, equipada com forno, bancada e grelhador, ideal para convívios em família e momentos de lazer durante todo o ano. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES -Cerca de 1 km da estação ferroviária; -Bons acessos às autoestradas; -Próxima de comércio, escolas e serviços; -A poucos quilómetros do Porto; -Fácil acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma moradia completa, com áreas generosas, espaços exteriores e todas as condições para proporcionar conforto e qualidade de vida à sua família. Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade em Meinedo, Lousada! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- O GRUPO MARRANAS nasceu da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua com uma equipa comprometida e profissional, focada em acrescentar valor à vida dos seus clientes. Com profundo conhecimento do mercado e uma atuação pautada pelo rigor, transparência e ética, construímos relações duradouras de confiança, acompanhando cada cliente de forma personalizada em todas as fases do processo. Somos associados da APEMIP nº 6118, ASEP nº 0116 e ANICA nº 145, reforçando o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema, ’Somos a Confiança que Precisa’, traduz a essência da nossa atuação: comunicação clara, profissionalismo, respeito, lealdade, segurança e cumprimento dos compromissos assumidos. Através de uma comunicação moderna e dos canais digitais, potenciamos a divulgação dos imóveis e aproximamos oportunidades das pessoas certas. O Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal nº 0006761, e a MARRANAS SEGUROS, com soluções de seguros e consultoria. Mais do que transações, construímos relações e concretizamos projetos de vida. #ref:HMI/M/3317