Casas y Pisos en venta en Aveiro, Portugal, hasta 1.500.000 €

’VIVIR EN LA TRAQUILIDAD EN EL CENTRO DE LA CIUDAD’ Presentamos este magnífico proyecto, estudiado y ejecutado al detalle donde la centralidad y los detalles constructivos definitivamente marcan la diferencia, haciendo de esta una propiedad única... ’PRIVACIDAD’ Muy favorecida por la abundante luz natural, sus amplios espacios, multifuncionales y adaptables a las características de cada familia, denotan sofisticación en una ubicación muy privilegiada de la ciudad. ’SOBRIEDAD Y ELEGANCIA’ Sea cual sea la habitación en la que se encuentre, siempre habrá reflejado el refinamiento de la construcción y la nobleza del diseño ... ’CALIDAD SUPERIOR’ Diseñados para satisfacer las más altas exigencias, todos los materiales son de la más alta calidad... ’TRANQUILIDAD EN EL CENTRO URBANO’ Cuando entres en tu nuevo hogar olvidarás que estás a un paso de la agitada vida urbana... Póngase en contacto con nosotros para obtener más información #ref:AV23/072

NUEVO APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES - SÃO BERNARDO, CENTRO AVEIRO-5min.do. Situado en una de las zonas más codiciadas y valoradas de Aveiro: São Bernardo. Insertado en el Edificio PLANO, que combina la construcción PRIMIUM y el diseño contemporáneo. Ideal para vivienda propia o inversión, en una zona residencial y familiar tranquila, con todos los servicios a poca distancia a pie: escuelas, supermercados, farmacias, transporte y comercio local. Distribución: -Vestíbulo con baño de servicio y armario empotrado. -Gran salón/cocina en espacio abierto con isla de silestone y bodega, con balcón y excelente luz natural. -3 dormitorios, 1 suite con armario y balcón privado. -Baño completo para apoyar el segundo y tercer dormitorio. -2 plazas de aparcamiento (con opción a comprar 2 garajes cerrados más) Características y equipamiento: -Cocina totalmente equipada en espacio abierto con electrodomésticos Franke: frigorífico, placa de inducción, horno y microondas XL -Lavadora LG -Secadora LG Aire acondicionado Bosch con VMC (Ventilación Mecánica Controlada) -Bomba de calor Bosch 500L~ - Clase de Energía A+ -Marcos con corte térmico y persianas eléctricas -Finales premium Ubicación y acceso privilegiado: En el corazón de São Bernardo, a 5 minutos del centro de Aveiro y del Foro de Aveiro, con excelente acceso -A17 (Salida 17 - São Bernardo / Oliveirinha) 2 min. - A25 a los 3 minutos. - conexión a Aveiro, Ílhavo, Viseu y España. -N235 y N109 a los 2 minutos. - A1 y A29 5-10 min. - conexión rápida a Oporto, Coimbra y Lisboa -Playas de Barra y Costa Nova 15 min. -Hospital, Universidad y estación de Aveiro a 5-7 min. Un apartamento de 3 dormitorios listo para mudarse, que combina comodidad, eficiencia energética, tranquilidad y centralidad. ¡Reserva tu visita ahora! #ref:SAFTI:008810

Apartamento T3 dúplex situado numa zona tranquila de Aveiro, com excelentes acessos e proximidade a vários pontos de interesse da cidade. Este imóvel é composto por hall de entrada, seguido de uma cozinha e sala em conceito open space, e uma casa de banho completa. Pela sala é possível ter acesso a uma luminosa varanda com zona de lavandaria para tratamento de roupas. Ainda no piso inferior, contém dois luminosos quartos com roupeiros embutidos, e um com acesso a varanda. No piso superior, podemos contar com uma maravilhosa suite com acesso a um dos solários e uma sala com acesso a outro solário. Dispõe ainda, de uma casa de banho completa para sua comodidade. Na cave do edifício, contém também uma garagem fechada. Este imóvel é uma excelente escolha para quem procura conforto e tranquilidade, estando a poucos passos de uma das melhores zonas pedonais de Aveiro, ideal para quem valoriza qualidade de vida e ar puro. Venha conhecer! #ref:4220 3Q

Imagine viver numa das zonas mais procuradas de Aveiro, onde pode chegar ao centro em poucos minutos, desfrutando simultaneamente da tranquilidade de uma zona residencial. Inserido num prédio com elevador, este apartamento destaca-se pela abundante luz natural, distribuição funcional das divisões e excelente potencial, quer para habitação própria quer para investimento! Combinando conforto, localização e potencial de valorização! Proximidade do Canal de São Roque; Acesso ao centro a pé ou de bicicleta; Escolas; Supermercados; Zona histórica; Universidade de Aveiro; Hospital; Acessos rápidos ás principais vias de comunicação. Exposição solar que garante luminosidade natural ao longo de todo o dia O imóvel dispõe de caixilharia dupla, proporcionando maior conforto térmico e acústico. Ideal para quem procura um espaço acolhedor, funcional e bem iluminado numa zona tranquila da cidade. É composto por: -Hall de entrada. -Sala perfeita para criar os dois ambientes distintos. -Cozinha semi equipada com espaço de lavandaria. -Despensa. -Hall dos quartos com roupeiro. -Casa de banho. -2 quartos, sendo que um possui varandim. Viste a sua nova casa!!! Área Bruta 84 m2. Área útil 71,68. m2. L.H. 42/93. C.E. B_ Referência interna 1031029/26BL. #ref:1031029/26BL

Casa T3 de arquitectura tradicional, en el centro de Aveiro. Ubicada en el extremo norte de Vilar, a pocos metros del Parque de Ferias y Exposiciones de Aveiro, esta propiedad se presenta como lo mejor de dos mundos: Se sitúa en una zona muy tranquila y agradable de viviendas unifamiliares, permitiendo una vida en contacto con la naturaleza gracias a su jardín de grandes dimensiones, que integra una zona de césped para convivencia, árboles frutales y un anexo generoso bien integrado con el entorno; Pero al mismo tiempo, tiene a pocos minutos de distancia el corazón de la ciudad y los accesos de entrada y salida de la misma. El precio de venta presentado refleja una depreciación acentuada, debido a que se comercializa en ’nuda propiedad’ del inmueble, con reserva de usufructo vitalicio a favor de los actuales propietarios. Los usufructuarios mantendrán, así, el derecho de uso y disfrute del inmueble durante la vigencia del usufructo. Adosada al norte, la vivienda presenta una traza arquitectónica elegante e intemporal, y se desarrolla mayoritariamente en la planta baja, estando bien distribuida e iluminada con luz natural. Su tipología es T3, pero con su área útil privativa de 180 m² puede convertirse fácilmente en una tipología mayor, como se puede constatar en los planos y fotos ilustrativas. Su estado de conservación es excelente, y su construcción también, pero según los parámetros actuales de Certificación Energética su clasificación quedó muy por debajo de lo esperado. Sin embargo, según señala el técnico que firmó el documento, su clasificación se mejora fácilmente con una inversión de bajo valor. Si es inversor, o desea adquirir una vivienda propia permanente pero no tiene prisa en instalarse, aquí tiene una excelente propuesta, no solo por sus características intrínsecas y su ubicación privilegiada, sino también por su valor de comercialización que presenta una reducción del 20% debido a las condiciones de venta presentadas. Notas: El jardín dispone de un pozo centenario de grandes dimensiones, que comparte con el vecino al sur (pozo medianero). La propiedad está murada en casi toda su periferia, y tiene una superficie de 1.054 m². Consulte los planos anexos para conocer la distribución de las estancias y sus respectivas áreas útiles. ___________________________________________________________________________________________________________ ¡iad Portugal, una marca líder! Programe ya su visita con iad-Portugal y benefíciese del apoyo de profesionales competentes y disponibles, que le guiarán no solo en la búsqueda del inmueble más adecuado, sino también a lo largo de todo el proceso de compra, hasta la escritura. Confiar en un consultor de iad significa beneficiarse de la fuerza de una vasta red que trabaja sobre la base de la experiencia compartida, con más de 1.100 consultores en Portugal (incluyendo un amplio equipo también representado en Francia, España, Alemania, Reino Unido, Italia, México y Florida, con más de 18.000 profesionales), ofreciendo un servicio ágil y eficiente. #ref: 990643

Elegante chalet pareado de 4 dormitorios, de dos plantas, en fase de acabado, situado en una zona tranquila con fácil acceso a las principales carreteras, a pocos minutos del centro de la ciudad. Con una arquitectura contemporánea y funcional, esta casa ofrece todo el confort y el espacio que su familia merece. Compuesto por: En la planta baja: -Vestíbulo. -Cocina y salón en espacio abierto, estando la cocina totalmente equipada, con mucha luz natural y acceso directo al exterior. -1 Dormitorio (oficina) -1 aseo completo. A nivel del primer piso: -2 dormitorios con armario empotrado y balcón. -1 aseo completo. -Suite. Espacio privado al aire libre - Ideal para el tiempo libre con la familia o los amigos Garaje. Situado a las puertas de la ciudad, combina la tranquilidad de la periferia con la proximidad a todos los servicios urbanos: colegios, comercios, transporte y rápido acceso al centro. Zona residencial tranquila, ideal para familias que buscan calidad de vida sin renunciar a la comodidad. Esta es la oportunidad ideal para aquellos que buscan una villa moderna, funcional y bien ubicada. C.E.A Superficie bruta: 226,44m2. Referencia 1030964/25BL. #ref:1030964/25BL

Apartamento T3 em construção no Edifício JC, em Aveiro, com 137,52 m² de área bruta, no piso 1. A fração R dispõe de suíte, varandas, arrumos e dois lugares de estacionamento. Uma casa com espaço exterior e soluções práticas para o dia a dia. O edifício situa-se em Glória e Vera Cruz, com comércio, serviços e transportes públicos na envolvente. Consulte a planta desta fração e conheça os acabamentos previstos com a CasaTua. Acompanhamos a sua escolha com informação clara e atenção aos detalhes. #ref:02/26_R

Apartamento de 1 dormitorio con balcón y plaza de aparcamiento, en Aveiro. Si buscas comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica, este apartamento de un dormitorio puede ser la oportunidad ideal. Con buenas zonas, excelente luminosidad, buena exposición al sol, aire acondicionado y un balcón agradable, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre confort y practicidad, ya sea para vivienda propia o inversión. Compuesto por: - Recibidor de entrada, con conexión armoniosa con las diferentes salas; - Cocina y salón equipados en espacio abierto con acceso directo al balcón; - Dormitorio con armario y balcón; - Baño completo. Dispone de una plaza de aparcamiento con preinstalación para la carga de coches eléctricos, lo que garantiza mayor comodidad y preparación para la movilidad del futuro. Situado en un edificio con ascensor, este apartamento también destaca por su excelente ubicación, a solo 2 km de la Universidad de Aveiro y del Hospital de Aveiro, con acceso rápido al centro de la ciudad, tiendas, servicios y carreteras principales. Ideal para quienes buscan vivir cómodamente en una zona tranquila y céntrica, o para inversores que valoran la proximidad a centros universitarios y hospitalarios. Finalización prevista en el 4º trimestre de 2026 ¡Programa tu visita ahora! Superficie bruta de construcción: 84,25 m2 Superficie privada bruta: 68,35 m2 Superficie neta: 61,52 m2 Árbitro: 1012509/26 GL #ref:1012509/26 GL

Casa Amarela Una joya arquitectónica en el corazón del barrio de Beira-Mar Un edificio singular donde la autenticidad de la historia se une a la solidez de la construcción contemporánea. En el corazón del emblemático barrio de Beira-Mar, a pocos pasos de los canales de la Ría y de la vibrante vida cultural y gastronómica de la ciudad de Aveiro, se encuentra esta extraordinaria propiedad que representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario nacional. Conocida como «Casa Amarela», esta elegante construcción urbana se erigió originalmente en 1969 y fue objeto de una reconstrucción integral en 2016, mediante una profunda intervención estructural que dotó al inmueble de una nueva estructura de hormigón armado y acero, garantizando elevados estándares de seguridad, solidez y durabilidad. La intervención realizada en 2016 fue mucho más allá de una simple renovación. El edificio fue reconstruido íntegramente, combinando una robusta estructura de hormigón armado y acero con un lenguaje arquitectónico contemporáneo de inspiración industrial. Elementos como el hormigón visto, las instalaciones técnicas asumidas como expresión estética y los espacios cuidadosamente diseñados confieren a la propiedad una identidad única y diferenciadora, poco común en el centro histórico de Aveiro. Tras su encantadora fachada tradicional se esconde un edificio cuidadosamente concebido para proporcionar comodidad, funcionalidad y una experiencia de uso verdaderamente diferenciadora. Distribuido en cuatro niveles distintos, desde la planta baja hasta la segunda planta, el inmueble se beneficia de una organización espacial inteligente que permite maximizar la privacidad de los huéspedes y el aprovechamiento integral del espacio disponible. Actualmente en funcionamiento como alojamiento local, se presenta como un activo inmobiliario consolidado, reconocido por su elegancia, capacidad de alojamiento, ubicación privilegiada y excelente potencial de rentabilidad. Cada planta revela una personalidad propia, donde la autenticidad de los materiales dialoga armoniosamente con el confort contemporáneo. El resultado es un ambiente sofisticado, cosmopolita y acogedor, capaz de proporcionar una experiencia memorable tanto a los residentes como a los huéspedes. Características principales: Edificio totalmente reconstruido en 2016. Estructura de hormigón armado y vigas metálicas. Ubicación privilegiada en el centro histórico de Aveiro. Ubicación urbana exclusiva en el barrio de Beira-Mar. 5 dormitorios. 6 baños. Dos cocinas equipadas de concepto abierto. Salón. Comedor. Despacho. Lavadero. Terraza privada. Excelente exposición solar. Fibra óptica instalada. Calefacción individual. Conexión a la red de gas natural. Una dirección de prestigio. El barrio de Beira-Mar es ampliamente reconocido como el alma histórica de Aveiro. Sus pintorescas calles, los canales de la ría, los restaurantes de referencia, las terrazas junto al agua y la proximidad a todos los servicios hacen de esta ubicación una de las más valoradas y solicitadas de la ciudad. Aquí, cada paseo es una invitación a descubrir la autenticidad de Aveiro. Aquí, cada inversión se beneficia de la creciente demanda turística y de la escasez de inmuebles con características similares. Tanto si busca una residencia exclusiva en el centro histórico, una casa de huéspedes con encanto o una inversión turística de alta calidad, esta propiedad reúne atributos prácticamente imposibles de replicar en la actualidad. Una ubicación única. Una reconstrucción ejemplar. Un activo inmobiliario de excelencia en el centro de Aveiro. #ref: 938348

Moradia T4 situada numa zona residencial tranquila, a 2 minutos do Centro Comercial Glicínias, com excelentes acessos e todas as comodidades nas proximidades, incluindo transportes públicos, comércio e serviços. Esta fantástica moradia distribui-se de forma funcional por dois pisos, oferecendo conforto, luminosidade e uma organização prática dos espaços. No piso inferior encontra-se a área social, composta por um generoso hall de entrada e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, harmoniosamente integrada com a sala de estar e de jantar. Este espaço abre-se para um amplo terraço, ideal para momentos de convívio e lazer. Neste piso existe ainda um quarto, que poderá ser utilizado como escritório ou quarto de hóspedes, e uma casa de banho completa de apoio. O piso superior corresponde à zona mais privativa da habitação, composta por três quartos com roupeiros embutidos e acesso a varandas, sendo um deles uma espaçosa suíte. Este piso dispõe também de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. No exterior, a propriedade conta com garagem e um agradável jardim, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre em família ou com amigos. A moradia está equipada com aquecimento central, iluminação embutida, ventiloconvectores, bomba de calor e painel solar, garantindo elevados níveis de conforto e eficiência energética. Uma excelente oportunidade para quem procura viver num ambiente calmo, na periferia da cidade, sem abdicar da proximidade ao centro e de todas as comodidades. Agende já a sua visita e venha conhecer esta magnífica moradia. #ref:4404

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Apartamento T3 em construção no Edifício JC, em Aveiro, com 139,33 m² de área bruta, no piso 2. A fração U dispõe de suíte, varandas, arrumos e dois lugares de estacionamento. Uma casa com espaço exterior e soluções práticas para o dia a dia. O edifício situa-se em Glória e Vera Cruz, com comércio, serviços e transportes públicos na envolvente. Consulte a planta desta fração e conheça os acabamentos previstos com a CasaTua. Acompanhamos a sua escolha com informação clara e atenção aos detalhes. #ref:02/26_U

Apartamento T1 situado no coração de Aveiro, junto à Universidade e ao Centro Comercial Glicínias Plaza, com excelentes acessos e ótima rede de transportes. Encontra-se rodeado por comércio, serviços e todas as comodidades essenciais para o seu dia a dia, proporcionando conforto e conveniência numa localização privilegiada. Com um design moderno e funcional, este é composto por uma sala e cozinha em conceito open space, totalmente equipada com forno, placa, exaustor, combinado e máquina de lavar louça. Ainda um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa. O imóvel encontra-se equipado com blackouts elétricos, bomba de calor, vídeo porteiro a cores e quadro elétrico na garagem preparado para instalação de carregadores para veículos elétricos. Inclui ainda um lugar de estacionamento na cave. Destaca-se pelas excelentes áreas interiores, pelos acabamentos de qualidade e pelo conforto necessário ao seu dia a dia. Ideal para quem valoriza viver no centro da cidade com qualidade de vida. Agende já a sua visita! #ref:4438

Magnífico apartamento de 2 dormitorios junto al Centro Comercial Wisteria. Se encuentra en el 4º piso de un bloque de apartamentos con una situación privilegiada y acceso a todo tipo de comercio imaginable, y a pocos minutos a pie de la Universidad de Aveiro. También cuenta con un buen acceso al centro de la ciudad y a todas las vías de comunicación, a saber, la A17 y la A25 con acceso a las playas, así como con el transporte público local y regional. Este apartamento consta de un salón, amplia cocina y dos buenos dormitorios equipados con armarios empotrados, uno de los cuales tiene acceso a un balcón. La propiedad se encuentra en buen estado y se vende totalmente equipada y amueblada, tal y como se muestra en las fotos. También dispone de un garaje con espacio para dos coches. ¡Este es el lugar ideal para vivir en urbanidad, con todo lo que necesitas a la distancia de un Clik! #ref:1030866/24BL

Apartamento T3 em construção no Edifício JC, em Aveiro, com 139,33 m² de área bruta. A fração S dispõe de suíte, varandas, arrumos e dois lugares de estacionamento. Uma casa com espaço exterior e soluções práticas para o dia a dia. O edifício situa-se em Glória e Vera Cruz, com comércio, serviços e transportes públicos na envolvente. Consulte a planta desta fração e conheça os acabamentos previstos com a CasaTua. Acompanhamos a sua escolha com informação clara e atenção aos detalhes. #ref:02/26_S

Casa independiente con excelente exposición al sol y personalidad única, donde la privacidad y la calidad de la construcción destacan. Con acabados diferenciados, esta propiedad fue diseñada con detalle para ofrecer confort y bienestar en todas sus áreas. A pocos minutos del centro de Aveiro, con excelente acceso a las carreteras principales, esta propiedad forma parte de una parcela de 2.450 m², jardín, huerto, que ofrece amplios espacios al aire libre y varias zonas de ocio. DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS Planta baja: En un ambiente elegante y acogedor, encontramos: Gran salón y comedor con chimenea; Cocina totalmente equipada con despensa; Salón conectado a la cocina con acceso al porche y al jardín; 2 baños completos; 1 suite (baño con cabina de hidromasaje) con acceso al jardín; 1 dormitorio con armario empotrado. Primera planta: Amplio vestíbulo con ventanales en mirador, que proporciona abundante luz natural; 2 dormitorios con armario empotrado (uno con balcón cerrado); 1 baño completo; Gran salón ideal para socializar y ocio. Exterior y sótano: Gran área exterior, con circulación para coches; Jardín y huerto completamente cubiertos de césped; Barbacoa cerrada con acceso al sótano; Cobertizo con lavandería, baño para apoyar el exterior y zona cubierta de aparcamiento; ________________________________________ CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO Sistema de calefacción central; Contraventanas interiores de madera; Excelente aislamiento térmico y acústico; Sistema de alarma (intrusión); Puertas automáticas con control; Acabados de alta calidad (mármol, granito y maderas nobles); Paneles solares y fotovoltaicos; Terreno con dos pozos de captación de agua. #ref:1031025/26BL

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¡Fantástica casa independiente de 4 dormitorios de arquitectura contemporánea! Villa independiente exclusiva de 4 dormitorios, en construcción, situada en una parcela de 450 m², situada en una de las zonas residenciales más tranquilas y codiciadas de Aveiro. Con líneas contemporáneas y diseñada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad, esta villa se distingue por una excelente exposición al sol, amplias áreas interiores y una distribución cuidadosa de los espacios. La villa consta de tres plantas y, en la planta baja (semi-aparcada), tenemos un buen garaje y un trastero. En la planta baja: -Vestíbulo de entrada. -Cocina equipada, con isla en espacio abierto y el salón de dimensiones generosas. -Cuarto, -Baño, A nivel de la primera planta: -3 suites bonitas. El proyecto fue diseñado para una experiencia familiar sofisticada, combinando privacidad y bienestar. En el exterior, hay un anexo de 45 m², versátil y adaptable a diferentes usos, espacio de ocio, oficina, gimnasio o apoyo a la zona social, que también incluye un baño que complementa armoniosamente el jardín circundante. La propiedad también permite la creación de áreas exteriores de excelencia, como un jardín, una zona social y un aparcamiento privado. Está situada en un entorno tranquilo, con acceso rápido al centro de Aveiro, carreteras principales, tiendas, servicios y escuelas. Una oportunidad única para personalizar acabados y crear una villa con un carácter distintivo, donde la calidad de vida y el refinamiento se encuentran. Certificado energético A. Referencia 1031006/26BL #ref:1031001/26BL

Villa de 4 dormitorios situada en un terreno de 303 m2, dividida en dos plantas, con una superficie de implantación de 153 m2 y 246 m2 de superficie bruta de construcción. La planta baja consta del vestíbulo de entrada, salón/comedor, cocina, un dormitorio o oficina y un baño completo. La primera planta consta de un salón, 3 dormitorios y un baño completo. Fuera, encontramos anexos con cocina y baño, La villa se vende al amanecer, incluyendo la preinstalación de aire acondicionado, electricidad terminada con todo el cableado, tablas y equipo de música, alcantarillado terminado sin conexión exterior, suelo interior regularizado, preinstalación de paneles solares, montaje de inodoros, tejado terminado, debidamente impermeabilizado e incluyendo tejado mate y panel sandwich, canalones y anexos de acero inoxidable preparados para tener cocina y baño completos. Ubicado en una zona tranquila a solo minutos del centro de la ciudad #ref:AV26/053