160.000 €
982 €/m²
3 habitaciones
Superficie construida 163 m²
Terreno 2.119 m²
Vivienda de tres dormitorios, con un enorme potencial de revalorización, que destaca por su ubicación privilegiada. Ubicada en una generosa parcela de unos 2.000 m², situada parcialmente en zona urbanizable, esta propiedad ofrece innumerables posibilidades para quienes buscan crear la casa de sus sueños, desarrollar un proyecto de turismo rural o realizar una inversión con un alto potencial de rentabilidad. El amplio espacio exterior permite crear un jardín, una piscina, zonas de ocio o incluso ampliar la superficie habitable, siempre que se cuente con las debidas autorizaciones legales. Cuenta con una superficie bruta de construcción de 163,20 m², distribuida en dos plantas, lo que la hace ideal para una reconstrucción total o parcial. Construida en piedra, dispone de materiales que pueden reutilizarse, preservando el carácter tradicional y auténtico de la arquitectura de la región. Uno de sus grandes atractivos es la excelente exposición solar en las cuatro fachadas a lo largo de todo el día, lo que garantiza una abundante luz natural en todas las estancias. La propiedad cuenta además con garaje y acceso a un pozo de agua, una ventaja para el riego, el mantenimiento de jardines o el uso doméstico complementario. Situada en plena zona central de Gove, se beneficia de la proximidad a servicios esenciales, como transporte público, farmacia y cafeterías, y se encuentra a solo 5 km de la localidad de Baião y a unos 45 minutos de la ciudad de Oporto, gracias a los rápidos accesos por autopista. Ref.: MC09935 DETALLES: Área de trazado: 2 119 m2 Area util: 163 m2 Área de Implantación: 82 m2 Área de construcción: 163 m2 Dormitorios: 3 Baños: 1 Garage: 1 Eficiencia energética: Isento CARACTERISTICAS: Nota: Este anuncio incluye cinco propuestas virtuales de rehabilitación, elaboradas a partir de fotografías reales del inmueble, con el objetivo de ilustrar su potencial de transformación. Cada propuesta se presenta junto a la fotografía correspondiente al estado actual de la propiedad y tiene carácter meramente ilustrativo. ENTREPORTAS ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador. ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha. ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad. NUESTRA CASA ES SU CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09935