Casas rústicas en venta en Beja, Portugal

Apresentamos um autêntico monte alentejano situado na tranquila freguesia de Nossa Senhora das Neves, no concelho de Beja uma oportunidade única para quem procura viver rodeado pela serenidade e beleza natural do Alentejo, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Estes imóvel destaca-se pelos seus excelentes acessos, encontrando-se junto à estrada de alcatrão, o que garante deslocações rápidas e cómodas ao longo de todo o ano. A propriedade dispõe de infraestruturas essenciais já instaladas, nomeadamente água da rede, energia elétrica e dois furos, sendo que um deles está equipado com bomba, assegurando abundância de água para consumo, rega ou outras utilizações. As habitações apresentam todas as características tradicionais do monte alentejano, o imóvel é composto por venda conjunta de dois terrenos com uma área de 560,50 m2 cada perfazendo o total de 1121 m2. Um T1 de 71,60 m2 de construção composto por 2 divisões, 1 cozinha com lareira, 1 casa de banho e logradouro e um T0 de 60,50 m2 de construção composto por 1 divisão 1 cozinha e quintal , ideais para receber família e amigos com todo o conforto; uma das cozinhas típica equipada com lareira, espaço onde se mantêm vivas as tradições gastronómicas e os sabores que caracterizam a região. Dispõe ainda de casa de banho com banheira, oferecendo funcionalidade no dia a dia, e um balneário exterior que acrescenta comodidade, especialmente em momentos de lazer no espaço ao ar livre. A localização é um dos grandes benefícios desta propriedade. Apenas a poucos metros da estrada Nacional Beja, Serpa a cerca de 1 km da aldeia de Porto Peles, a 3 km do centro de Nossa Senhora das Neves e aproximadamente a 7 km da cidade de Beja, encontra aqui o equilíbrio perfeito entre a vida no campo e a proximidade urbana. Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico, esta é uma escolha segura e repleta de potencial. Rodeado pela planície alentejana e pelos seus horizontes infinitos, este monte oferece um ambiente de total privacidade e paz, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e o encanto de uma das regiões mais autênticas de Portugal. Não perca a oportunidade de conhecer este monte alentejano com tudo o que precisa para viver de forma tranquila, acolhedora e com o verdadeiro espírito do Alentejo! Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar. #ref:EN23

Una propiedad singular donde la historia, la arquitectura tradicional del Alentejo y la naturaleza se encuentran, a pocos minutos del centro de Beja.Quinta da Abóbada es una finca de carácter histórico, distinguida por la autenticidad de su arquitectura, las importantes dimensiones de sus edificaciones y un entorno natural sorprendente, que le confiere una atmósfera de tranquilidad y privacidad a pesar de su proximidad a la ciudad.En el corazón de la finca se encuentra una antigua casa señorial del Alentejo, cuya estructura original y elementos arquitectónicos evocan la elegancia y la importancia de las grandes propiedades rurales de la región.Con una superficie bruta construida de aproximadamente 1.196 m², distribuida entre espacios principales y dependencias anexas, el conjunto edificado ofrece una extraordinaria oportunidad de rehabilitación y puesta en valor del patrimonio arquitectónico.A su valor histórico y paisajístico se suma una oportunidad de desarrollo inmobiliario, que anteriormente fue objeto de una Consulta Urbanística Previa (PIP) aprobada para una operación de parcelación urbanística.Quinta da Abóbada reúne así dos dimensiones especialmente atractivas: la recuperación de un patrimonio arquitectónico singular y la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial en una ubicación privilegiada a las puertas de Beja. Una Casa Señorial con Historia e Identidad La residencia principal destaca por su arquitectura tradicional, sus generosas proporciones y la distribución de sus espacios, que reflejan las diferentes épocas y formas de utilización de la propiedad.Sus interiores, con amplias estancias y elementos constructivos y decorativos de época, conservan el carácter de una residencia señorial del Alentejo, ofreciendo numerosas posibilidades de restauración y adaptación a las exigencias de la vida contemporánea.La conservación de la identidad arquitectónica de la casa señorial, combinada con una intervención de rehabilitación cuidadosamente planificada, podría devolverle la elegancia y la majestuosidad de otros tiempos.El conjunto incluye también diversas construcciones auxiliares, antiguos espacios agrícolas y dependencias, organizados alrededor de patios y caminos tradicionales, que refuerzan la autenticidad y las posibilidades de aprovechamiento de la finca.Estas edificaciones, junto con la residencia principal, permiten imaginar un proyecto de rehabilitación que respete la memoria y la identidad de la propiedad, creando al mismo tiempo espacios adaptados a nuevos usos. Jardines, Agua y Naturaleza Un Auténtico Refugio en el Alentejo Uno de los elementos más distintivos de Quinta da Abóbada es su extraordinario entorno paisajístico.En contraste con la imagen frecuentemente asociada a los paisajes secos y abiertos del Alentejo, aquí encontramos abundante vegetación, árboles de gran porte, rincones sombreados y antiguos senderos que atraviesan los jardines.La presencia de estructuras tradicionales de almacenamiento y distribución de agua, incluidos antiguos estanques y elementos hidráulicos, aporta una dimensión especialmente singular a este espacio.Entre árboles, vegetación espontánea y antiguas zonas ajardinadas, se descubren espacios de gran belleza natural que podrían recuperarse y transformarse en jardines paisajísticos, zonas de contemplación, espacios de ocio o áreas exteriores de uso privado.Resulta fácil imaginar la recuperación de estos jardines, conservando los árboles existentes, poniendo en valor los elementos de agua y creando senderos peatonales, zonas de descanso y espacios de convivencia al aire libre.La combinación de la arquitectura tradicional, los antiguos patios, las construcciones auxiliares y la vegetación circundante crea una atmósfera de extraordinaria autenticidad, con el potencial de transformar la finca en una propiedad verdaderamente diferenciadora.Un auténtico oasis de frescura y tranquilidad, con un potencial paisajístico excepcional en una propiedad situada tan cerca de la ciudad. Una Propiedad con Múltiples Posibilidades de Valorización Por sus dimensiones, configuración y características arquitectónicas, Quinta da Abóbada presenta condiciones especialmente interesantes para diferentes proyectos de rehabilitación y valorización, entre ellos: - Una residencia privada de prestigio, recuperando la casa señorial histórica y sus jardines, con amplios espacios interiores y edificaciones auxiliares. - Un proyecto de turismo con encanto u hotel rural, poniendo en valor la arquitectura tradicional, los espacios exteriores y la identidad histórica de la propiedad. - Un espacio para eventos privados, retiros o actividades culturales, aprovechando los patios, jardines y construcciones existentes. - Un proyecto de rehabilitación patrimonial, que combine vivienda, ocio y naturaleza. - Una inversión inmobiliaria residencial, mediante la zona de la finca anteriormente estudiada para desarrollo urbanístico. Cualquier uso futuro estará, naturalmente, sujeto a la normativa urbanística aplicable y a las autorizaciones legales correspondientes. Potencial de Desarrollo Inmobiliario Proyecto de Parcelación Urbanística Además de su valor histórico, arquitectónico y paisajístico, Quinta da Abóbada ofrece una componente de inversión inmobiliaria especialmente relevante.La propiedad fue objeto de un Pedido de Informação Prévia (PIP), anteriormente aprobado, para una operación de parcelación urbanística, que contemplaba la creación de parcelas destinadas a la construcción residencial.El estudio urbanístico, desarrollado en 2021, presenta una propuesta de ordenación territorial que incluye: - Parcelas destinadas a la construcción de viviendas. - Nuevas vías de acceso y circulación interior. - Zonas de aparcamiento y aceras. - Espacios verdes. - Conservación de una vivienda existente. - Reconversión de una zona edificada existente para uso residencial. La propuesta busca combinar la preservación de parte del patrimonio arquitectónico existente con la creación de una nueva zona residencial, aprovechando la ubicación de la finca en el entorno urbano de Beja.Los planos de implantación y dimensionamiento reflejan un estudio urbanístico estructurado, con la delimitación de las zonas destinadas a construcción, circulación, aparcamiento y espacios verdes.El PIP anteriormente aprobado ha superado actualmente su plazo de validez, por lo que cualquier futura operación urbanística requerirá una nueva evaluación por parte de las autoridades competentes y la obtención de las autorizaciones legalmente exigibles.Esta componente de desarrollo puede resultar especialmente atractiva para promotores e inversores inmobiliarios interesados en desarrollar un proyecto residencial en una zona de expansión urbana, beneficiándose de su proximidad al centro de la ciudad. La Tranquilidad del Campo, a Pocos Minutos de la Ciudad La ubicación constituye otra de las grandes ventajas de Quinta da Abóbada.Situada en las inmediaciones de Beja, permite combinar la privacidad y la tranquilidad de una finca tradicional con la proximidad a los servicios, comercios, equipamientos y conexiones de transporte de la ciudad.Su ubicación representa una ventaja tanto para un proyecto residencial privado o turístico como para una posible inversión inmobiliaria.Una combinación especialmente atractiva para quienes buscan una propiedad histórica de grandes dimensiones, con identidad propia y un importante potencial de revalorización, sin renunciar a la proximidad de la vida urbana. Condiciones de Comercialización y Opciones de Adquisición Quinta da Abóbada se comercializa actualmente como una única propiedad, de acuerdo con su situación registral y catastral vigente.No obstante, los propietarios están abiertos a diferentes modalidades de adquisición, en función de los intereses y objetivos del comprador.Adquisición de la Propiedad en su Totalidad 2.250.000 €Incluye el conjunto de Quinta da Abóbada, comprendiendo la casa señorial histórica, las edificaciones anexas, los jardines y la zona con potencial de desarrollo inmobiliario.Posibilidad de Adquisición de la Zona de la Casa Señorial Histórica 990.000 €Comprende la residencia principal, las construcciones auxiliares y una superficie circundante pendiente de definir, incluidos los espacios exteriores asociados.Posibilidad de Adquisición de la Zona Destinada al Desarrollo Inmobiliario 1.350.000 €Corresponde a la parte de la finca anteriormente estudiada en el marco del PIP para una operación de parcelación urbanística, destinada a un posible proyecto residencial.Importante: Las dos opciones de adquisición parcial no corresponden actualmente a parcelas jurídicamente independientes ni a propiedades registradas por separado. Cualquier operación de este tipo estará condicionada a la realización de los procedimientos de segregación u otros mecanismos legalmente admisibles para su autonomía jurídica. Dichos procedimientos serían promovidos por los propietarios, sujetos a su viabilidad legal y urbanística y a las autorizaciones correspondientes.Por tanto, los precios indicados para las adquisiciones parciales constituyen condiciones comerciales de referencia para posibles operaciones futuras. Una Oportunidad Singular en el Alentejo Quinta da Abóbada representa una oportunidad de recuperar y poner en valor un patrimonio arquitectónico y paisajístico de gran carácter, preservando la identidad de una antigua finca del Alentejo y creando un proyecto capaz de realzar su historia y ubicación.Ya sea como residencia privada de prestigio, proyecto turístico con encanto o inversión inmobiliaria, esta propiedad reúne características especialmente atractivas: arquitectura tradicional, edificaciones de dimensiones considerables, jardines con un extraordinario potencial paisajístico y una ubicación privilegiada a las puertas de Beja.Más que una propiedad, un lugar con historia y un futuro por reinventar. #ref:KWPT-041945

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Nossa Senhora das Neves, no concelho de Beja, inserida numa zona tranquila e de fácil acesso, ideal para habitação própria, atividade agrícola ou projeto empresarial. Quinta com cerca de 1,45 hectares Propriedade composta por terreno fértil com aproximadamente hectare e meio, com diversas árvores de fruto, perfeita para cultivo, produção própria ou lazer em plena harmonia com a natureza. Casa Principal T3 (104 m² de área bruta privativa) - 3 quartos, sendo 1 em suíte; - Sala ampla com ar condicionado e lareira; - Hall de entrada; - Cozinha funcional; - Boa exposição solar; - Habitação acolhedora, pronta a habitar, ideal para residência permanente ou casa de campo. Casa de Apoio/Escritórios - Espaço destinado a escritórios; - 1 quarto; - 2 WC; - Perfeita para desenvolver atividade profissional no local ou adaptar a alojamento complementar. Casão / Oficina - Amplo espaço para oficina ou armazém; - Fossa séptica; - Eletricidade trifásica; - Ideal para atividade industrial, agrícola ou mecânica. Infraestruturas de Armazenamento - 2 armazéns com área total de 433 m²; - 2 armazéns equipados com câmaras frigoríficas e cais de carga; - Excelentes condições para logística, armazenamento alimentar, negócio agrícola ou distribuição. Potencial Esta quinta destaca-se pela versatilidade: combina habitação, exploração agrícola e forte potencial empresarial, numa localização privilegiada no Baixo Alentejo. Se procura tranquilidade, espaço e oportunidade de negócio num só lugar, esta é a propriedade ideal. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124981069-27

Esta é a oportunidade para investir e ou para quem quer disfrutar da tranquilidade do Alentejo. Composta por um prédio misto e um prédio urbano, o imóvel tem uma área de terreno de 2,82 ha. Os dois artigos urbanos estão interligados no interior, embora possuam artigos matriciais distintos, e têm a área de 444,82 m2 e 147,070 m2. A parte urbana referente à moradia principal é então composta por 2 salas, sendo que uma possui lareira, 2 suites, 3 quartos, 1 escritório, 3 casas de banho além das das suites, 1 cozinha em open space, 1 despensa, terraço. A moradia secundária dispõe de 2 salas, 2 suites, 1 quarto, 1 casa de banho além das suites, 1 cozinha em open space. Em termos de qualidade e conforto, o imóvel é servido por painéis solares, aspiração central em todas as divisões, pré-instalação de ar condicionado. No exterior existe uma piscina e uma área envolvente de lazer agradável. A propriedade dispõe de um armazém de apoio e dois furos que permitem quer a rega da parte agrícola, quer o abastecimento da piscina. No exterior o momento é de descontração e apelativo para juntar amigos e poder disfrutar de um bom churrasco ou ainda poder fazer o pão ao seu gosto no forno de pão, sem antes aproveitar a piscina o espaço dispõe. A parte rústica é composta por solos de 4ª categoria. Imóvel que se situa junto à aldeia de São Matias, a cerca de 10 minutos da cidade de Beja, com excelente potencial, seja na vertente de rendimento para turismo, eventos, ou habitação própria com espaços para rentabilizar. A genuinidade do Alentejo entre Beja e Évora, próximo de praias fluviais de qualidade reconhecida e a cerca de 45 minutos da A2 e da A6. Faça a sua visita com o seu consultor Hall Paxis nesta que poderá ser a sua próxima aquisição. #ref:012.633.104

Monte en ruinas con superficie de 140 m2. Terreno con 6.500m2 y algunas encinas y 2 olivos de crecimiento espontáneo. En cuanto al agua, esto fue detectado por un sebit de 2 sitios con una salida de 5000lt/hora. Se encuentra a 300 m2 de carretera con asfalto, situado a unos 3 km del pueblo. #ref:2024009

Quinta tipologia T3, localizada a cerca de cinco minutos da cidade de Beja. A parte urbana encontra-se inserida num terreno com 4,075 ha, e é constituída por dois núcleos distintos. Casa de habitação com três quartos, duas salas, duas casas de banho, cozinha, despensa e um amplo terraço, com a área total de 148 m2. Armazém com a área de 200 m2. Existe a possibilidade de aumentar o número de divisões da habitação, já que o pé direito o permite. A parte urbana encontra-se em bom estado de conservação, sendo os materiais construtivos de boa qualidade e térmica, tem boa luminosidade e vista desafogada. A quinta é servida por paineis solares, efectuando o proprietário a venda de electricidade à EDP. O abastecimento de água é proveniente de dois furos. Encontra-se vedada em todo o seu perímetro. A parte rústica encontra-se plantada com pomar com tipologias variadas de árvores de fruto. A proximidade da cidade em complementaridade com a sua inserção numa zona perfeitamente rústica, conferem a esta quinta grande potencial enquanto local de habitação permanente ou lazer. Para informações adicionais e agendamento de visitas, consulte o seu agente Hall Paxis. Teremos todo o gosto em ajudar. Faça os seus investimentos com a Hall Paxis. Acompanhamos, ao pormenor, todo o processo de compra e venda. #ref:012.598.092

Na cave temos- 3 quartos, 3 casa de banho , 2 sala de estar, 1 escritório, levantaria e uma grande garrafeira: r/c 3 salas com com sala de estar com lareira , escritório , cozinha e uma casa de banho 1º andar- 5 quartos(suites) com roupeiros e lareira e com casa de banho e grande salão com lareira e uma sala de estar e um grande varanda Tem um bonito quintal e lugar para estacionar viaturas. Bom negocio #ref:PAL_1760

Moradia para reabilitar, situada na bonita vila de Beringel, a escassos 15 minutos de Beja. Local sossegado com lago perto, distanciando apenas 10min do aeroporto de Beja. Ideal para viver, para férias ou para rentabilizar.