Casas y Pisos en venta en Roliça, Bombarral, Leiria, Portugal

Moradia unifamiliar T3 de arquitectura contemporânea, nova construção, inserida na Urbanização Villas do Sol, no Bombarral. Implantada num lote de 277,10 m², com 181,68 m² de área total de construção, distribuída por dois pisos. Previsão de entrega em Setembro de 2027. No piso térreo, zona social em open space com ligação directa ao exterior. No piso superior, três quartos incluindo uma suíte, com boa exposição solar. O exterior inclui piscina, deck e jardim. Localização Situada com acesso directo à A8, a cerca de 50 minutos de Lisboa. A poucos minutos da vila medieval de Óbidos e próxima das praias da Costa de Prata, como Foz do Arelho, Baleal e Peniche. Uma zona tranquila e em crescente valorização. Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal A Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal é a sua garantia de excelência no mercado imobiliário de luxo. Apoiados por uma rede presente em 13 países e mais de 1.400 escritórios, oferecemos ao seu imóvel visibilidade junto de investidores e compradores qualificados a nível global, com proximidade e acompanhamento local. Conheça a nossa equipa e o nosso portefólio no nosso site. #ref:SS_0076

Si buscas una villa de 4+1 habitaciones en Bombarral, lista para mudarte, con acabados excelentes e insertada en un condominio privado de referencia, ¡esta es una oportunidad única en Occidente! Situada en la parroquia de Roliça, en el prestigioso Condominio Domicillium Villas, esta villa independiente ofrece comodidad, elegancia y calidad de vida, a solo unos minutos de servicios, acceso y playas de la Costa de Plata. Una propiedad espaciosa, funcional y bien pensada. Planta baja: - Gran salón y comedor, con excelente luz natural y acceso directo al exterior - Sala de estudio con mucha luz natural y privacidad - Cocina equipada y funcional - 1 dormitorio ideal para oficina o trastero - Baño social - Jardín trasero con barbacoa y cobertizo con mesa de comedor (suelo de adoquines portugueses) - Vestíbulo de entrada - Garaje cerrado Última planta: - 4 dormitorios, incluyendo 1 baño privado (3 con armarios empotrados) - Baño de invitados con bañera de hidromasaje - Acabados de alta calidad Otros detalles: - 3 paneles fotovoltaicos, que aseguran una mayor eficiencia energética y reducción de costes - Aire acondicionado en el salón y la suite (preinstalación en las zonas restantes de la casa) - Marcos de doble acristalamiento - Suelo de madera en la planta baja y cerámica en la planta baja Ubicación estratégica en Occidente: - La villa cuenta con una ubicación privilegiada, con fácil acceso a escuelas, tiendas y servicios, estación de tren, autopista A8, el Edén de Buda, la Aldea Histórica de Óbidos y las playas de la Costa de Plata. Lisboa está a solo 45 minutos, lo que hace que esta villa sea perfecta. - Insertado en un condominio privado (cuota mensual de 36 €) - Esta villa es ideal para quienes desean vivir en un entorno tranquilo, cómodo y espacioso, sin renunciar a la proximidad a la capital (a 40 minutos de Lisboa). Si buscas comprar una villa de 4+1 dormitorios en la zona de Bombarral, con espacio, comodidad, ubicación privilegiada y acabados de calidad superior, esta es una oportunidad que no debes perder. ¡Ven a visitarnos! #ref:6163

Inserida num terreno com 3.202 m², entre Óbidos, Bombarral e a Costa de Prata, esta propriedade multifuncional combina uma residência de charme com uma infraestrutura preparada para atividade clínica. Com 534,63 m² de área bruta de construção distribuídos por três pisos e em duas moradias independentes, piscina, sauna, banho turco, amplos jardins e licença (alvará) para funcionamento como clínica, constitui uma oportunidade diferenciadora para quem procura um imóvel exclusivo com potencial para residência, unidade de saúde, turismo de bem-estar ou investimento. Mais do que uma quinta, esta é uma propriedade preparada para responder a diferentes projetos de vida e de negócio. A existência de alvará para funcionamento como clínica representa um ativo raro no mercado, permitindo ao futuro proprietário desenvolver uma unidade de saúde, clínica de especialidades, centro de reabilitação, medicina estética, residência assistida ou projeto ligado ao turismo de saúde, sem abdicar do conforto e privacidade de uma residência de elevado padrão. A arquitetura preserva o carácter tradicional português, oferecendo espaços amplos, luminosos e funcionais, onde a ligação entre o interior e os jardins assume um papel central. A distribuição pelos vários pisos proporciona uma organização versátil, integrando salas de diferentes dimensões, gabinetes, quartos, zonas técnicas e áreas de apoio, facilmente adaptáveis às necessidades de cada utilização. As plantas da propriedade evidenciam uma organização funcional que favorece tanto a componente residencial como a utilização profissional. No exterior, a propriedade revela um ambiente de absoluta tranquilidade. Os jardins consolidados, cuidadosamente mantidos, envolvem uma ampla piscina e diversas zonas de lazer, proporcionando um enquadramento privilegiado para momentos de descanso ou programas de recuperação e bem-estar. A presença de sauna e banho turco reforça o potencial para projetos de wellness, spa ou reabilitação, acrescentando valor a uma exploração profissional ou à utilização privada. A dimensão do terreno garante um elevado nível de privacidade e segurança, criando um ambiente sereno em plena natureza, sem comprometer a proximidade às principais infraestruturas da região. A localização permite chegar em poucos minutos à vila medieval de Óbidos, ao Bombarral, ao Buddha Eden, aos campos de golfe do Royal Óbidos e Bom Sucesso Resort e às praias da Costa de Prata. A ligação rápida à A8 coloca Lisboa e o Aeroporto Internacional a cerca de uma hora de distância. Num contexto em que cresce a procura por imóveis versáteis e preparados para atividades ligadas à saúde, ao bem-estar e ao turismo especializado, esta propriedade apresenta um posicionamento diferenciador. A conjugação entre licenciamento, localização, dimensão e qualidade dos espaços torna-a particularmente atrativa para investidores nacionais e internacionais, grupos de saúde, operadores turísticos ou famílias que pretendam conciliar residência e atividade profissional. Principais características Quinta implantada em terreno com 3.202 m²; Área bruta de construção de 534,63 m²; Alvará para funcionamento como clínica; Arquitetura tradicional portuguesa; Piscina exterior; Sauna; Banho turco; Jardins amplos e totalmente consolidados; Diversos gabinetes, salas e áreas multifuncionais; Excelente exposição solar; Elevado potencial para residência, unidade de saúde ou investimento; Localização privilegiada entre Óbidos, Bombarral e a Costa de Prata; Próxima de campos de golfe, praias, comércio e serviços; Excelentes acessos à A8 e a cerca de uma hora de Lisboa. Encontrar uma propriedade que reúna uma localização privilegiada, amplas áreas exteriores, infraestruturas de bem-estar e licenciamento para atividade clínica é uma oportunidade pouco comum no mercado. Seja para desenvolver um projeto de saúde, criar uma residência exclusiva ou investir num ativo com elevado potencial de valorização, este imóvel oferece condições únicas. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita privada. A Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal é a sua garantia de excelência no mercado imobiliário de luxo. Liderada pelo legado de confiança e solidez financeira de Warren Buffett, a nossa marca global oferece ao seu imóvel uma visibilidade incomparável junto de investidores e compradores qualificados, através de uma rede internacional de elite. Mais do que transações, realizamos projetos de vida. Apoiados por uma rede que se estende por 13 países e mais de 1.400 escritórios, transformamos a compra ou venda do seu imóvel numa experiência sem fronteiras, com alcance global, proximidade local e acompanhamento de excelência. Conheça a nossa equipa e o portefólio exclusivo no nosso site. #ref:SS_0033

Un molino de viento histórico realmente único, insertado entre la naturaleza y una ubicación privilegiada, entre Óbidos y Bombarral, en la Costa de Plata. Este molino está ubicado en una propiedad de 13360 m2, en una posición elevada que garantiza una vista despejada y extraordinaria del paisaje circundante. La propiedad destaca por su privacidad, tranquilidad y contacto directo con la naturaleza, ofreciendo innumerables posibilidades para quienes buscan crear un proyecto diferenciador. Podría ser una excelente oportunidad para desarrollar un concepto de turismo rural, un refugio natural, un espacio de ocio o simplemente un proyecto privado y único. Otro de los puentes fuertes es la existencia de infraestructuras junto a la propiedad, con agua y saneamiento disponibles en la carretera y la red eléctrica cercana. En cuanto a la ubicación, está muy cerca de todos los servicios, a 5 minutos de Óbidos, lo que permite disfrutar de la proximidad al patrimonio, el comercio y los servicios. El acceso a la A8 es muy accesible, lo que permite llegar a Lisboa en 50 minutos, lo que hace que esta ubicación sea interesante tanto para vivienda como para la inversión. Aún cerca tenemos Caldas da Rainha (10 min) con todo (comercio, hospital, comercios, escuelas y toda la oferta de una ciudad consolidada). Para los amantes del mar y la playa, esta ubicación también permite llegar fácilmente a la playa de Foz do Arelho (17 min), conocida por su particularidad de unir la laguna de Óbidos al océano Atlántico, así como las playas Baleales, en Peniche (20 min). Una propiedad única para quienes buscan algo diferente y tienen la visión de transformar un lugar especial en un proyecto extraordinario. Nota: ¡Las imágenes 3D son solo para fines ilustrativos! . . #ref:AH2638-FC

Moradia T3 de arquitectura moderna e minimalista, projecto chave na mão, com três quartos em suíte, inserida num terreno de 5.320 m², nos arredores de Leiria. Com 267,78 m² de área de construção e piscina de 28,65 m², a propriedade oferece espaço exterior generoso, privacidade e forte ligação à natureza. A construção recorre a materiais modernos, ecológicos e eficientes a nível energético, com estrutura anti-sísmica. A 2 minutos da A8, com ligação rápida aos principais centros urbanos. Localização Leiria é uma cidade central de Portugal, com boa acessibilidade a Lisboa, Porto e Coimbra através da A1 e A8. A região oferece qualidade de vida, serviços completos, escolas, hospitais e proximidade à Costa de Prata, com praias como a Nazaré, São Pedro de Moel e Vieira de Leiria a menos de 30 minutos. Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal A Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal é a sua garantia de excelência no mercado imobiliário de luxo. Apoiados por uma rede presente em 13 países e mais de 1.400 escritórios, oferecemos ao seu imóvel visibilidade junto de investidores e compradores qualificados a nível global, com proximidade e acompanhamento local. Conheça a nossa equipa e o nosso portefólio no nosso site. #ref:SS_0001

Hay casas que se presentan listas. Y hay casas que se presentan con una promesa. La promesa de poder ser transformadas, reinterpretadas y adaptadas a la vida de quienes saben mirar más allá del estado actual. Situada en la aldea de Delgada, parroquia de Roliça, municipio de Bombarral, esta es una de esas oportunidades discretas que no buscan impresionar por el exceso, sino por la combinación adecuada entre espacio, ubicación, funcionalidad y potencial. Aquí encontrará una casa con estructura, terreno, garaje, áreas complementarias y una ubicación estratégica en el corazón de la región Oeste. Un inmueble que permite crear una vivienda con identidad propia, en una zona tranquila, pero con acceso rápido a la ciudad, a las playas y a Lisboa. Al llegar a Delgada, se percibe de inmediato el ritmo tranquilo de una aldea portuguesa. Las calles tienen una escala humana, el ambiente es residencial y la vida transcurre con otra tranquilidad. Pero esa tranquilidad no significa aislamiento. En apenas unos 5 minutos está en Bombarral, donde encontrará supermercados, comercio, servicios, colegios, restauración, estación ferroviaria, estación de autobuses y todas las comodidades esenciales para el día a día. Es precisamente este equilibrio lo que hace interesante esta vivienda: vivir en un contexto más tranquilo, con espacio exterior y garaje, sin renunciar a la proximidad a los principales servicios y accesos. La propiedad se desarrolla en planta baja y primera planta, ofreciendo una configuración muy versátil para diferentes estilos de vida. En la planta baja, encontrará una zona funcional compuesta por despacho, baño, estancia para almacenamiento y un garaje amplio. Esta área añade valor real a la casa, porque permite mucho más que aparcamiento. Puede funcionar como zona de trabajo, espacio técnico, almacenamiento, atelier, taller, apoyo al exterior o área complementaria para quien necesita flexibilidad. Para quien trabaja desde casa, para quien tiene aficiones, para quien necesita espacio para herramientas, bicicletas, equipamientos o simplemente valora la organización, esta zona representa una clara ventaja frente a muchas viviendas tradicionales. En la primera planta se encuentra la zona habitacional principal, compuesta por dos dormitorios, baño, cocina, salón, balcón y pasillo. La distribución es sencilla, práctica y fácilmente comprensible, permitiendo un uso funcional inmediato y, al mismo tiempo, una modernización progresiva al gusto del futuro propietario. La casa tiene una base sólida para ser actualizada y valorizada. Con una intervención cuidada, podrá ganar un lenguaje más contemporáneo, manteniendo el carácter de vivienda de aldea y añadiendo confort, eficiencia y estética actual. El exterior es otro de sus puntos diferenciadores. La vivienda dispone de terraza con trastero y de un terreno amurallado con árboles frutales, de aproximadamente 109 m². Este espacio permite crear una zona de ocio reservada, un pequeño jardín, una zona de comidas al aire libre, una zona de barbacoa o simplemente un espacio exterior privado para disfrutar de los días más luminosos del Oeste. En un momento en el que los compradores valoran cada vez más las casas con exterior, aparcamiento y autonomía, este inmueble responde a una demanda muy concreta: vivir con más espacio, más privacidad y mayor control sobre el propio entorno. La propiedad cuenta además con sistema de seguridad con videovigilancia instalado, un elemento que refuerza la sensación de protección y tranquilidad. En términos técnicos, la vivienda presenta una superficie útil de 62,91 m², superficie bruta de construcción de 178,90 m², superficie bruta privativa de 77,90 m² y superficie bruta dependiente de 101,00 m². La superficie total del terreno es de 109,00 m², y el certificado energético es de clase F. Delgada pertenece a la parroquia de Roliça, una zona con identidad histórica, ambiente rural y excelente conexión con el eje Bombarral, Óbidos, Caldas da Rainha y Lisboa. Bombarral se encuentra a unos 5 minutos, garantizando acceso rápido a comercio, servicios, colegios, supermercados, transportes y estación ferroviaria. La conexión con la A8 se encuentra a escasos minutos, permitiendo llegar a Lisboa en aproximadamente 45 minutos, dependiendo del tráfico y del punto de destino. El Aeropuerto Humberto Delgado se sitúa a unos 50 minutos, una ventaja relevante para quienes trabajan en la capital, para quienes buscan segunda vivienda o para compradores internacionales que valoran la accesibilidad. Caldas da Rainha está a unos 20 minutos, Óbidos a unos 15 minutos y Leiria a aproximadamente 40 minutos. Esta ubicación sitúa la vivienda en una posición muy interesante dentro de la región Oeste, con acceso rápido a los principales centros urbanos sin perder el ambiente tranquilo de aldea. La Laguna de Óbidos y Foz do Arelho se encuentran a unos 20 minutos, ofreciendo uno de los entornos naturales más valorados de la Costa de Plata. Es una zona ideal para familias, paseos, deportes náuticos y momentos de ocio entre laguna y mar. Peniche y Baleal se encuentran a unos 25 a 30 minutos, siendo referencias internacionales para el surf, el turismo activo y el estilo de vida costero. São Martinho do Porto, conocida por su bahía en forma de concha y por sus aguas tranquilas, está a unos 30 minutos, siendo una excelente opción para familias y para quienes buscan una playa más protegida. Nazaré, destino mundialmente conocido por sus olas gigantes y por su fuerte dinámica turística, se sitúa a unos 35 a 40 minutos. Este entorno permite vivir en el campo, estar cerca de la ciudad y llegar rápidamente al mar. Una combinación cada vez más buscada por compradores nacionales e internacionales. La región de Bombarral se beneficia además de un contexto económico interesante. La proximidad a Lisboa, los buenos accesos, la conexión ferroviaria, la tradición agrícola, la creciente demanda de casas fuera de los grandes centros y la valorización de la región Oeste hacen que este tipo de inmueble sea especialmente atractivo. En los últimos años, muchos compradores han empezado a buscar exactamente este perfil: viviendas en zonas tranquilas, con espacio exterior, garaje, potencial de personalización y acceso rápido a las principales vías. Desde el punto de vista de inversión, esta vivienda permite diferentes estrategias. Puede transformarse en una vivienda habitual permanente, ideal para quien busca una casa con terreno y garaje en una zona tranquila. Puede funcionar como segunda vivienda en la región Oeste, próxima a playas, campo, Óbidos, Bombarral y Caldas da Rainha. También puede prepararse para arrendamiento tradicional, tras modernización, respondiendo a la demanda de casas en zonas residenciales tranquilas, pero bien conectadas. En un escenario de intervención controlada, el inmueble podrá presentar una rentabilidad potencial interesante, dependiendo del valor final de adquisición, presupuesto de obras y renta practicable tras la rehabilitación. De forma prudente, podrá encuadrarse en una rentabilidad estimada entre el 4,5 % y el 6,5 %, variable según la calidad de la intervención y el posicionamiento final en el mercado. Para alojamiento local o arrendamiento de corta duración, el potencial también existe, especialmente si se crea un concepto diferenciador centrado en la experiencia de aldea, la proximidad a las playas, Óbidos, el vino, la gastronomía y el descanso a pocos minutos de la A8. Sin embargo, esta estrategia deberá analizarse con rigor en función de la licencia aplicable y del proyecto final. Esta vivienda no es para quien busca solamente una casa nueva y lista para habitar sin intervención. Es para quien reconoce valor antes de la transformación. Es para quien comprende que las mejores oportunidades muchas veces están en los inmuebles con estructura, ubicación y potencial, pero todavía por revelar. Es para quien busca una casa con terreno, garaje, áreas complementarias, buena accesibilidad y posibilidad de crear algo a su medida. Lo que hace esta oportunidad especialmente interesante es la combinación entre vivienda de dos plantas, garaje amplio, terreno amurallado, árboles frutales, terraza, trastero, videovigilancia, ubicación tranquila y proximidad real a Bombarral, a la A8, a Lisboa y a las playas de la Costa de Plata. En un mercado donde muchas casas reformadas ya incluyen en el precio todo el margen de valorización, esta propiedad permite un enfoque más inteligente: comprar con criterio, intervenir con estrategia y construir valor a partir de una base sólida. Si busca solamente una casa común, quizá existan otras opciones. Pero si busca una vivienda con potencial, espacio exterior, garaje y ubicación estratégica en el Oeste, esta es una oportunidad que merece ser conocida personalmente. Programe su visita y descubra sobre el terreno todo lo que esta vivienda puede llegar a representar para usted: una casa con identidad, una oportunidad de valorización y un proyecto de vida en una de las regiones más equilibradas de Portugal. #ref:LM1165M

Moradia Bi-familiar, T7+1, totalmente remodelada, com alpendre, arrumos e logradouro, localizada em Roliça - Delgada, no concelho de Bombarral. A moradia é composta por 2 pisos, rés do chão e primeiro andar, sendo o primeiro andar constituído por cozinha e sala, em open space, três quartos, corredor e casa de banho. O rés do chão é constituído por cozinha e sala em open space, dois quartos com ligação entre eles e uma casa de banho. A moradia, com boas áreas, beneficia de muita luz natural, de um terraço, no primeiro andar, virado a sul, onde poderá desfrutar do ar livre, para além de todo o pátio e logradouro, oferecendo a possibilidade de ser habitada por duas famílias, ou, eventualmente, poder ser arrendado um dos seus pisos, uma vez que os mesmos têm entradas independentes, para rentabilidade de quem a vier a adquirir. A remodelação, feita em 2025, prima pela qualidade e bom gosto na escolha dos materiais, perfeição nos dos acabamentos, imprimindo modernidade, praticidade e conforto ao espaço. Desde os eletrodomésticos na cozinha da marca Bosch, aparelhos de ar condicionado, em todas as divisões, toalheiros aquecidos, caixilharia em PVC em oscilo-batente, com vidros duplos, passando pelos estores elétricos, nada foi descurado, por forma a proporcionar conforto, comodidade e bem-estar. - 2 Cozinhas e 2 salas em open-space - 5 Quartos - 3 Casas de banho - Lavandaria - 2 Arrumos - Alpendre - Terraço - Estacionamento A 5 minutos da vila do Bombarral, a 40 minutos de Lisboa, a 15 minutos da cidade de Caldas da Rainha e a 25 minutos das praias da Costa de Prata, esta moradia poderá ser um excelente investimento, quer para habitação própria permanente, quer para o mercado de arrendamento. Pretende visitar ou mais informações? Contacte-nos. Será um prazer poder ajudar. Crescemos consigo. Cresça connosco. #ref:MOR_TH-MA 226

Descubra o seu refúgio de sonho no coração da Zona Oeste! Situada na pacata e pitoresca aldeia da Delgada, no concelho do Bombarral, esta propriedade excecional oferece uma combinação perfeita entre o conforto moderno, o charme tradicional e um enorme potencial para turismo rural ou para acolher uma grande família. Composta por uma moradia principal, um moinho reabilitado, múltiplas áreas de lazer e duas piscinas, esta é uma oportunidade rara no mercado. Forte Potencial para Alojamento Local (AL) Devido à extraordinária configuração da propriedade, que conta com múltiplos anexos e edifícios independentes, este imóvel é a base perfeita para a criação de um negócio de Alojamento Local (AL) altamente rentável. Espaços como o Moinho, o anexo da piscina principal e o edifício da churrasqueira com mezanine permitem criar várias unidades de alojamento autónomas. Esta versatilidade garante privacidade total tanto para os hóspedes como para os proprietários, maximizando a rentabilidade do seu investimento. A Casa Principal (128,86m² área útil) Uma habitação desenhada para o máximo conforto em todas as estações do ano, dividida em dois pisos: Rés do Chão: Ampla sala de estar equipada com chão radiante e uma acolhedora salamandra a pellets. Cozinha totalmente equipada com lareira e uma despensa, complementada por um luminoso logradouro, perfeito para contemplar o pôr do sol com total privacidade e amplitude. 3 quartos confortáveis (dois dos quais com roupeiros). 1 Casa de banho completa. Andar Superior: Uma fantástica suite com banheira e duche, equipada com ar condicionado para total privacidade. Sala de estar. Escritório, ideal para teletrabalho. O Moinho (Ideal para Hóspedes ou Rentabilização (53,34m² área útil+ 28,69m² piscina) Um verdadeiro tesouro da propriedade! Este moinho totalmente funcional como espaço habitacional é composto por: 2 Quartos, sala de estar e casa de banho. Cozinha equipada e termoacumulador independente. Piscina privativa a cloro e logradouro exclusivo, garantindo total independência em relação à casa principal. Áreas de Lazer e Anexos (56,21² área útil) O espaço exterior foi pensado para proporcionar momentos inesquecíveis de convívio e relaxamento, podendo facilmente funcionar como extensões do projeto de alojamento: Anexo da Piscina Principal (120,.60m² área útil) Conta com uma fantástica piscina de água salgada, logradouro espaçoso, e uma casa de banho de apoio. Inclui ainda uma cozinha totalmente equipada, ar condicionado e termoacumulador. Espaço de Convívio / Churrasqueira (área útil incluida na moradia) Uma área rústica e charmosa com cozinha de forno a lenha, sala com mezanine, lavandaria e casa de banho própria. Garagem e Conforto Técnico (56,21² área útil) Garagem espaçosa com portão automático. Inclui um escritório adicional e casa de banho. Conforto térmico e acústico garantido por janelas oscilobatentes e sistema de ar condicionado. Exterior e Natureza A envolvente exterior é um verdadeiro convite à vida ao ar livre: Jardim imaculadamente cuidado, repleto de árvores de fruto. Terreno fértil com excelente viabilidade e espaço para exploração agrícola ou criação de uma horta biológica. Porquê escolher esta propriedade? Seja para habitação própria permanente com espaço para receber toda a família e amigos, ou para alavancar um projeto de alojamento turístico (tirando partido das várias áreas habitacionais independentes e infraestruturas completas), esta quinta na Delgada é um investimento seguro num estilo de vida tranquilo. Fica a escassos minutos do centro do Bombarral e tem rápidos acessos a Lisboa e às magníficas praias da Costa de Prata. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este paraíso na Zona Oeste! Fale connosco #ref:2026/0035

Excelente moradia T3+1 geminada, distribuída por dois pisos, atualmente em fase inicial de construção, com conclusão prevista para o final do ano de 2026, situada na tranquila Roliça, no concelho do Bombarral, uma zona cada vez mais valorizada pela sua centralidade, qualidade de vida e proximidade às praias da Costa Oeste. Esta fase inicial permite, inclusivamente, a possibilidade de personalização de alguns acabamentos, consoante o caderno de encargos e o estado da obra. Características principais Lote com 271 m² Área Bruta de Construção: 174 m² Área Útil: 156 m² Certificação Energética Classe A Construção em LSF (Light Steel Frame) Elevada durabilidade e excelente desempenho térmico e acústico Isolamento térmico e acústico de alto rendimento Painéis solares Jardim privativo com piscina Zona de parqueamento Distribuição funcional e moderna Piso 0 (RC) No rés-do-chão encontramos a cozinha em open space com a sala de jantar, estendendo-se naturalmente para a sala de estar, num total de 49 m² de área social. Um espaço amplo, luminoso e pensado para proporcionar fluidez e conforto no dia a dia. A sala contará com lareira, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Neste piso encontra ainda: 1 casa de banho completa Acesso direto ao jardim com piscina, promovendo uma ligação harmoniosa entre interior e exterior Piso 1 No primeiro piso desenvolve-se a zona privada, composta por: 3 quartos com roupeiros embutidos 1 suíte 1 casa de banho de apoio 1 escritório (+1), ideal para teletrabalho Total de 3 casas de banho na moradia. A organização privilegia a funcionalidade, privacidade e conforto familiar. Localização estratégica Inserida numa zona residencial tranquila, a menos de: 5 minutos do centro do Bombarral 10 minutos de Óbidos 15 minutos das praias da Costa Oeste como Peniche e Baleal 50 minutos de Lisboa Excelentes acessos através da A8, com ligação rápida a Lisboa e Leiria. A zona é servida por autocarros e estação ferroviária próxima, facilitando deslocações diárias. Envolvente Num raio inferior a 10 km encontra: Comércio e serviços essenciais Escolas e centro de saúde Vinhas e quintas da região Oeste Proximidade à Lagoa de Óbidos Praias reconhecidas pela prática de surf e lazer familiar Uma oportunidade ideal para quem procura construção moderna, elevada eficiência energética e localização estratégica, com a vantagem adicional de acompanhar a evolução da obra até à conclusão. Para mais informações sobre mapa de acabamentos e condições de reserva, entre em contacto. *NOTA INFORMATIVA:* ’As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.’ #ref:66977

MORADIA T3 - DELGADA- ROLIÇA Lote 1 e Lote 2 Situada na Roliça, no concelho do Bombarral, esta moradia geminada T3 destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas modernas e excelente qualidade de construção, inserida numa zona residencial tranquila e em constante valorização. Com conclusão prevista para o final de 2026, esta é uma oportunidade ideal para quem pretende adquirir uma moradia nova e acompanhar parte do processo de construção, existindo ainda a possibilidade de selecionar alguns acabamentos e personalizar determinados detalhes ao gosto do futuro proprietário. A moradia é composta por: Hall de entrada Cozinha em open space Sala ampla 3 casas de banho 2 quartos 1 suíte com casa de banho privativa Jardim Piscina Extras: Recuperador de calor Corte térmico com vidro duplo Implantada num lote de 271 m², dispõe de 174 m² de área bruta de construção e 156 m² de área útil, distribuídos de forma prática e funcional, privilegiando o conforto, a luminosidade e a privacidade. A construção em Light Steel Frame (LSF) garante elevada resistência, durabilidade e um excelente comportamento térmico e acústico. A moradia contará ainda com certificação energética Classe A, assegurando baixos consumos e maior eficiência no dia a dia. Entre os vários equipamentos e características de destaque encontram-se os painéis solares, ar condicionado, sistema VMC de duplo fluxo, estores elétricos, caixilharia de qualidade e isolamento térmico e acústico de elevado desempenho, proporcionando um ambiente confortável em todas as estações do ano. No exterior, a propriedade oferece uma agradável zona ajardinada com piscina privativa e espaço de estacionamento, ideal para desfrutar de momentos de lazer em família ou receber amigos com toda a comodidade. No rés-do-chão encontra-se a área social da habitação, composta por cozinha, sala de jantar e sala de estar em open space, criando um espaço amplo e harmonioso com cerca de 49 m². A grande entrada de luz natural torna o ambiente ainda mais acolhedor, complementado por uma salamandra moderna que acrescenta conforto e elegância ao espaço. O acesso direto ao jardim e à piscina reforça a ligação entre o interior e o exterior, tornando esta zona perfeita para convívio e relaxamento. Neste piso existe ainda uma casa de banho completa. O primeiro andar destina-se à zona mais privada da moradia, onde se encontram os quartos, todos com roupeiros embutidos. A suíte oferece maior privacidade e conforto, enquanto os restantes quartos beneficiam de boas áreas e excelente luminosidade. Existe ainda uma casa de banho de apoio. A localização é outro dos pontos fortes desta propriedade. A poucos minutos do centro do Bombarral, permite acesso rápido a comércio, escolas, serviços, centro de saúde, transportes e estação ferroviária. Beneficia ainda de excelentes acessos à A8, ficando a cerca de 10 minutos de Óbidos, 15 minutos de Peniche e Baleal e aproximadamente 50 minutos de Lisboa. A envolvente combina a tranquilidade do campo com a proximidade ao mar, destacando-se as vinhas, quintas típicas da região Oeste, a Lagoa de Óbidos e várias praias reconhecidas pela prática de surf e lazer. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, eficiente, confortável e bem localizada, ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento. Agende uma visita para saber mais pormenores. Sandra Ribeiro Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda #ref:CAS_906_SR

Moradia T3 com áreas bastante generosas Inserida num terreno com 2516, nesta moradia terá espaço para ter a sua horta, uma piscina ou uma espaçosa zona de lazer. Com R/C, primeiro andar e sotão, esta moradia divide-se da seguinte forma: - R/C com duas garagens independentes com casa de banho. - Primeiro piso composto por sala, cozinha semi equipada, WC e três quartos, sendo um deles suite com WC. - Sotão amplo com uma área 110m2 pronto a ser convertido em área habitacional. A dois minutos do nó de acesso à A8, estamos a 45 minutos de Lisboa, 5 de Óbidos e 10 das Caldas da Rainha e a 20 minutos das praias do Oeste. ’As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.’ #ref:66090

¡No pierda la oportunidad de conocer esta fantástica casa y déjese seducir por su encanto y comodidad! Una propiedad espectacular en la Costa de Plata de Portugal, que impresiona por su generosa parcela de 6920 m² y una superficie habitable y útil de 400 m². Esta casa única ofrece lujo, comodidad y vistas inigualables: un verdadero paraíso para los amantes de la naturaleza y quienes buscan tranquilidad, a solo 15 minutos de varias playas fantásticas y campos de golf de primera clase. Distancias: 10 minutos de Óbidos, 15 minutos de Caldas da Rainha, 15 minutos de las playas de Peniche y Lourinhã, 15 minutos de 4 campos de golf y 45 minutos del Aeropuerto Internacional de Lisboa. Características principales de la casa: Superficie de la parcela: 6.920 m² Superficie habitable: 200 m² en planta baja + 200 m² en sótano Planta baja: Orientación sur: Toda la casa está orientada al sur, lo que garantiza sol todo el día en la amplia terraza y la piscina de 4 x 12 m. Vistas despejadas: Disfrute de la impresionante vista panorámica de 180º sobre el valle y las colinas desde la terraza y la piscina. Sala de estar: Amplio salón diáfano conectado a una moderna cocina de alta tecnología. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama y cuenta con una isla que separa visualmente la sala de estar. Acceso a un comedor semiabierto. Acristalamientos: Enormes puertas correderas de doble acristalamiento conectan todas las habitaciones de la planta baja con la terraza y la zona de la piscina. Recibidor: Aseo de invitados y prácticos armarios empotrados. Zona de dormitorios: Tres dormitorios, incluyendo el principal con vestidor y baño en suite (amplia ducha a ras de suelo). Otro amplio baño con ducha complementa los otros dos dormitorios. Sótano: Lavadero y cuarto de planchado: Un sueño para cualquier ama de llaves, de gran tamaño. Garaje: Espacio para tres coches. Sala común: Ideal para cine en casa. Zona de bienestar: Amplio baño con ducha a ras de suelo y sauna. Habitación adicional: Enorme habitación que puede utilizarse como dormitorio común o como dos dormitorios adicionales. Servicios: Aire acondicionado reversible (frío/calor) en todas las estancias de la planta baja Persianas eléctricas con control central e individual Agua caliente mediante paneles solares Sistema de filtración de agua Cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos Videovigilancia Secatoallas Sauna Puertas exteriores y de garaje eléctricas Iluminación en la casa y el jardín Sistema de riego automático en la zona de césped El amplio y cuidado jardín es un remanso de paz con numerosos árboles y unas vistas espléndidas. #ref:BL1234

Composição do imóvel: Piso Térreo - Hall de entrada; - Sala em conceito open space; - cozinha ; - 1 casa de banho de social; - Lavandaria; Piso Superior: - Master Suíte com Closet, casa de banho com base de duche e varanda; - 3 Quartos com roupeiros embutidos; - 1 Casa de banho de apoio aos quartos; Cave: - Garagem ampla com espaço para 2 carros; - Zona técnica e arrumação; - Espaço extra multifuncional com potencial para lavandaria, ginásio, escritório ou sala de lazer; Extras que contam: - Bomba de calor com depósito de 270 litros - Ar condicionado - Pré-instalação para carregamentos veículos elétricos - Garagem fechada - portão automático - Vídeo porteiro -Cozinha totalmente equipada *Informação Adicional: ** Imagens 3D criadas com recurso a IA, para dar uma ideia aproximada á qualidade que será apresentada neste imóvel. Moradia T4, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida. Com uma arquitetura moderna e uma distribuição inteligente dos espaços, esta é a opção ideal para famílias que procuram espaço e privacidade em contexto de Campo. Aqui terá a certeza que a paz e a tranquilidade serão os seus vizinhos e que os seus filhos crescerão a brincar de forma livre e despreocupada. Quanto ao imóvel, no piso térreo, encontra-se uma sala de estar e de jantar em conceito open space, harmoniosamente ligada á cozinha totalmente equipada , criando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos em família. Neste piso existe ainda um quarto, ideal para escritório ou quarto de hóspedes, uma casa de banho completa, lavandaria e acesso direto ao exterior. O piso superior é o espaço mais privado da habitação, composto por três quartos, destacando-se a elegante Master Suíte, que dispõe de closet, casa de banho privativa e varanda, oferecendo um verdadeiro espaço de conforto. Os restantes quartos beneficiam de roupeiros embutidos e são complementados por uma casa de banho. Esta moradia destaca-se ainda pelos acabamentos de qualidade, excelente exposição solar e espaço s exteriores ideais para desfrutar de momentos de lazer em família, ou com amigos. Reunindo todas as condições para uma vida tranquila e confortável, junto dos que mais interessam. A sua localização, permite ainda, fácil acesso a serviços e comércios, bem como á auto estrada A8 que liga Leiria a Lisboa. Ficando mais perto do seu respetivo Aeroporto Internacional. O meu nome é Maria Carvalho e estou disponível para lhe apresentar esta magnifica oportunidade. Agende já a sua visita, pois tenho a certeza de que esta poderá muito bem ser a sua casa de sonho. Maria Carvalho Dream Maker imobiliária AMI - 25984 Virgulas D´Excelência Unipessoal LDA #ref:HAB_61-MC

Apresentamos esta excelente moradia T4 em banda, atualmente em fase de início de construção, localizada em Azambujeira dos Carros, uma zona tranquila do concelho do Bombarral, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Distribuída por cave, rés-do-chão e primeiro andar, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e espaço para toda a família. No primeiro piso destaca-se a suíte principal, complementada por mais três quartos e áreas bem dimensionadas. Ao reservar nesta fase inicial da construção, terá a oportunidade de acompanhar a evolução do projeto e, mediante o estado da obra, personalizar alguns acabamentos e detalhes ao seu gosto, tornando esta casa verdadeiramente sua desde o primeiro dia. Com um prazo de construção previsto de aproximadamente 20 meses, esta é a oportunidade ideal para planear com tranquilidade a sua futura habitação, acompanhando cada etapa do processo até à entrega da chave. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova, moderna e preparada para responder às exigências da vida atual. Para mais informações ou agendamento de reunião, entre em contacto. ’As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.’ #ref:67607