Casas y Pisos en venta T3 en Caldas da Rainha, Leiria, Portugal

Moradia térrea recentemente renovada, com piscina privada, agradáveis espaços exteriores e vista para a baía de São Martinho do Porto. Localizada numa zona residencial tranquila, nas colinas de Salir do Porto, esta atraente moradia oferece conforto e qualidade de vida junto à costa, a poucos minutos a pé de restaurantes. Destaques 3 quartos Totalmente renovada recentemente Piscina privada com terraço para banhos de sol Pátio coberto para refeições ao ar livre Terraço com vista para a baía Casa de banho espaçosa com duche walk-in WC social com lavatório Ar condicionado Pavimento em madeira nos quartos Lavandaria separada Garagem fechada Sótão renovado com possibilidade de quarto extra ou escritório Habitação principal totalmente térrea Restaurantes a poucos minutos a pé A moradia apresenta uma distribuição luminosa e funcional, com todas as principais áreas habitacionais num único piso. No exterior, a piscina privada, o terraço e o pátio coberto criam o espaço perfeito para relaxar e desfrutar de refeições ao ar livre. Na lateral da propriedade encontra-se um terraço adicional com bonita vista para a baía. O sótão renovado, com acesso independente pela lateral da casa, oferece ainda espaço adicional que poderá ser utilizado como quarto, escritório ou zona de lazer. Uma excelente moradia pronta a habitar na Costa de Prata, ideal como residência permanente ou casa de férias, perto de Salir do Porto e São Martinho do Porto. #ref:PL531

Viva o autêntico estilo de vida português. Situada nas tranquilas colinas da Serra do Bouro, esta encantadora moradia tradicional portuguesa oferece privacidade absoluta, vistas deslumbrantes sobre o vale e um charme intemporal. Escondida no final de um caminho privado, rodeada pela natureza, mas a apenas alguns minutos das praias da Foz do Arelho, Salir do Porto e São Martinho do Porto, esta propriedade combina na perfeição a serenidade do campo com a proximidade do mar. Quer procure uma residência permanente, uma casa de férias ou uma propriedade com potencial para alojar familiares e amigos, esta moradia oferece conforto, autenticidade e uma localização privilegiada numa das zonas mais procuradas da Costa de Prata. Destaques da Propriedade Arquitetura tradicional portuguesa Moradia totalmente independente com privacidade absoluta Caminho de acesso privado Portão automático elétrico Ampla zona de estacionamento privado 3 quartos espaçosos 3 casas de banho Sala de estar luminosa com vista para o jardim e piscina Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens Lavandaria e arrecadação Aquecimento central em toda a casa Toalheiros elétricos aquecidos em todas as casas de banho Piscina de grandes dimensões com cobertura de proteção Anexo independente com múltiplas possibilidades de utilização Ligações de cozinha já instaladas no anexo Sala técnica e casa de banho adicional Vista panorâmica sobre o vale A poucos minutos das praias, da Lagoa de Óbidos e do Oceano Atlântico Aproximadamente 1 hora do Aeroporto de Lisboa A Moradia Após atravessar o elegante portão automático, uma ampla entrada conduz até esta magnífica propriedade privada. A arquitetura tradicional integra-se harmoniosamente na paisagem envolvente, criando um ambiente acolhedor e genuinamente português. O hall de entrada dá acesso a uma ampla sala de estar, onde as grandes janelas deixam entrar abundante luz natural e oferecem uma vista privilegiada para o jardim e para a piscina. A espaçosa cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens de elevada qualidade e dispõe de bastante espaço para cozinhar e receber convidados. Junto à cozinha encontram-se uma prática lavandaria e uma área de arrumos. No piso térreo existe ainda uma casa de banho de serviço equipada com duche, lavatório e sanita. O Piso Superior No primeiro andar encontram-se dois confortáveis quartos, servidos por uma casa de banho familiar equipada com banheira, duche, lavatório e sanita. A magnífica suíte principal destaca-se pelas suas generosas dimensões e pela elegante casa de banho privativa, equipada com duche, bidé, sanita e lavatório. A partir da suíte principal acede-se diretamente ao amplo terraço na cobertura, onde poderá desfrutar de uma vista panorâmica sobre o vale o local perfeito para apreciar o nascer ou o pôr do sol em total tranquilidade. Para maior conforto, todas as casas de banho estão equipadas com toalheiros elétricos aquecidos. Vida ao Ar Livre O jardim foi concebido para aproveitar ao máximo o clima ameno da região, oferecendo total privacidade e magníficas vistas sobre a natureza envolvente. A ampla piscina, equipada com cobertura de proteção, proporciona o espaço ideal para relaxar e desfrutar do sol durante todo o ano. Um dos grandes destaques desta propriedade é o anexo independente junto à piscina. Este espaço versátil adapta-se facilmente a diversas utilizações, como casa de hóspedes, escritório, ginásio, sala de jogos, atelier ou espaço de lazer. O anexo dispõe de : Ligações de cozinha já instaladas no anexo + Casa de banho com duche e sanita + Sala Técnica, permitindo uma adaptação simples às necessidades dos futuros proprietários. Localização Privilegiada na Costa de Prata Apesar da tranquilidade e da envolvente natural, esta moradia beneficia de uma localização excecional, próxima de todas as comodidades. Em poucos minutos poderá chegar a: Praia da Foz do Arelho Lagoa de Óbidos Praia de Salir do Porto Baía de São Martinho do Porto Praias do Oceano Atlântico Restaurantes e cafés Campos de golfe Caldas da Rainha Aeroporto de Lisboa (aproximadamente 1 hora) Uma Oportunidade Rara Encontrar uma propriedade que reúna o charme da arquitetura tradicional portuguesa, privacidade absoluta, conforto moderno e uma localização privilegiada perto do mar é cada vez mais raro. Esta moradia excecional oferece uma oportunidade única de desfrutar do melhor que a vida tem para oferecer na belíssima Costa de Prata, em Portugal. #ref:PL518

Situadas no coração das verdes colinas da prestigiada Silver Coast, as Vale Verde Villas oferecem uma oportunidade única para adquirir uma moradia contemporânea onde arquitetura moderna, conforto e natureza se unem em perfeita harmonia. Projetada num único piso, esta elegante moradia privilegia espaços amplos, abundante luz natural e uma ligação perfeita entre o interior e o exterior, proporcionando um estilo de vida tranquilo e sofisticado numa das regiões mais procuradas de Portugal. Implantada num generoso terreno privado de 2.988 m², a propriedade beneficia de vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente e de total privacidade, encontrando-se simultaneamente a apenas 23 minutos da Praia da Foz do Arelho e a poucos minutos de Caldas da Rainha, oferecendo o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência. Com uma área de construção de 193 m², a moradia apresenta uma distribuição funcional e elegante, composta por uma ampla sala de estar e de jantar em open space, cozinha moderna totalmente equipada, três quartos espaçosos, incluindo uma magnífica suíte, dois quartos adicionais com roupeiros embutidos, uma casa de banho familiar, um WC social e uma lavandaria independente. A orientação a sul permite desfrutar de excelente exposição solar ao longo de todo o dia, inundando os espaços interiores de luz natural. No exterior, a piscina privativa de 35 m² (10 x 3,5 m) e o amplo terraço convidam a momentos de lazer, convívio e relaxamento, rodeados pela tranquilidade da natureza. Construída com elevados padrões de qualidade, conforto e eficiência energética, a moradia inclui acabamentos premium, bomba de calor para águas quentes sanitárias, certificação energética A+, pré-instalação de ar condicionado, sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) e elegantes focos LED embutidos, garantindo conforto e eficiência durante todo o ano. Quer procure uma residência permanente, uma casa de férias exclusiva ou um investimento imobiliário seguro na Silver Coast, as Vale Verde Villas oferecem um estilo de vida contemporâneo numa das regiões costeiras mais valorizadas e promissoras de Portugal. Principais Características Área de construção de 193 m² Terreno privado de 2.988 m² Moradia contemporânea de piso térreo 3 quartos, incluindo uma suíte Roupeiros embutidos Casa de banho familiar e WC social Lavandaria independente Piscina privativa de 35 m² (10 x 3,5 m) Orientação a sul Acabamentos de elevada qualidade Bomba de calor para águas quentes sanitárias Pré-instalação de ar condicionado Certificação energética A+ Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) Iluminação LED embutida Ambiente tranquilo, rodeado pela natureza e com total privacidade A apenas 23 minutos da Praia da Foz do Arelho Próximo de Caldas da Rainha e de todas as comodidades #ref:PL526

Situada nas colinas verdes e tranquilas da Costa de Prata, Vale Verde Villas oferece uma oportunidade única de viver numa moradia moderna com total privacidade e ligação à natureza. Esta moradia contemporânea térrea foi concebida para proporcionar conforto, espaço e luminosidade, com uma excelente ligação entre interior e exterior. Inserida num lote de 1 589 m², beneficia de vistas abertas e está localizada a apenas 23 minutos da praia da Foz do Arelho e perto de Caldas da Rainha. Com uma área de construção de 193 m², a moradia dispõe de 3 quartos, incluindo uma suite, dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho familiar e um WC de serviço. Inclui ainda uma lavandaria independente. A orientação a sul garante excelente exposição solar durante todo o dia. A piscina privada de 35 m² (10m x 3,5m) é perfeita para momentos de lazer. A moradia apresenta acabamentos premium, bomba de calor para águas quentes, classe energética A+ e pré-instalação de ar condicionado. Ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário. Características : 193 m² de área de construção Lote de 1 589 m² 3 quartos (incluindo uma suite) Roupeiros embutidos Casa de banho familiar + WC de serviço Lavandaria independente Piscina de 35m² (10m x 3,5m) Orientação a sul Acabamentos premium Bomba de calor para águas quentes Pré-instalação de ar condicionado Classe energética A+ Zona calma e verde com privacidade Forte atratividade para compradores internacionais VMC (Ventilaçãp mecânica controlada) Focos LED embutidos #ref:PL517

Situado em Tornada, junto a Caldas da Rainha, este projeto de quatro moradias novas e isoladas térreas combina arquitetura moderna, conforto e acabamentos de qualidade. As moradias T3 disponíveis (Fração A, B e D) foram projetadas a pensar na funcionalidade, eficiência energética e luminosidade natural. Composição Cada moradia é composta por: 3 quartos 3 casas de banho Sala ampla com cozinha em open space Jardim privativo Garagem com portão automático Características Principais Moradias isoladas térreas Caixilharia em alumínio com vidro duplo Estores elétricos em alumínio Pré-instalação de ar condicionado Sistema de ventilação VMC Painéis solares com depósito de AQS Iluminação LED embutida Cozinha incluída até 9.000€ Louças sanitárias incluídas até 1.800€ Pavimentos e revestimentos até 22€/m² Toalheiros elétricos Videoporteiro Churrasqueira incluída Localização Zona residencial tranquila com fácil acesso a: Caldas da Rainha Lojas, escolas e serviços Praias da Costa de Prata Autoestrada A8 para Lisboa #ref:PL513/A

Presentamos esta fantástica villa de 3+1 dormitorios en construcción, situada en la zona de Avenal, en la Unión de Parroquias de Nossa Senhora do Pópulo, Coto y São Gregório, una de las ubicaciones más codiciadas de Caldas da Rainha por su tranquilidad, proximidad al centro de la ciudad y excelente calidad de vida. Con una arquitectura contemporánea y diseñada para responder a las exigencias de la vida moderna, esta villa se extiende en tres plantas, ofreciendo espacios espaciosos, luminosos y funcionales para toda la familia. La zona social destaca por su amplio salón y comedor, perfectos para momentos de convivencia, en perfecta conexión con la cocina. También dispone de una oficina, ideal para quienes trabajan en remoto o necesitan un espacio multifuncional, así como una lavandería y garaje prácticos con capacidad para tres coches. En la zona privada hay tres dormitorios, incluyendo una cómoda suite con vestidor, que proporciona un ambiente de privacidad y bienestar. Los distintos balcones distribuidos por toda la casa permiten disfrutar de la luz natural y de las vistas circundantes durante todo el día. En el exterior, la villa cuenta con una agradable zona de ocio con piscina privada, ideal para disfrutar de los días más calurosos y crear momentos inolvidables con familia y amigos. Situada en una zona residencial tranquila y valorada, esta propiedad se beneficia de la proximidad al centro de Caldas da Rainha, donde encontrarás una amplia variedad de tiendas, servicios, colegios, espacios culturales, restaurantes y zonas de ocio. La ciudad es reconocida por su calidad de vida, patrimonio histórico y fuerte conexión con las artes y la cultura. A solo unos minutos también se encuentran algunas de las playas más bonitas de la región occidental, como Foz do Arelho y São Martinho do Porto, lo que te permite disfrutar fácilmente de lo mejor que la costa tiene para ofrecer. Un excelente acceso por carretera también garantiza una conexión rápida con Lisboa y el aeropuerto de Humberto Delgado. La finalización de la villa está prevista para principios del verano de 2027. Esta es una excelente oportunidad para adquirir una villa nueva, con piscina, acabados modernos y una ubicación privilegiada en una de las zonas más deseadas de Caldas da Rainha. #ref:072/2025.LS

Villa Contemporánea de Lujo con Piscina, Vistas Panorámicas y Potencial de Desarrollo Costa de Plata El santuario privado definitivo en el corazón de Portugal Tengo el placer de presentarles una propiedad verdaderamente excepcional, donde la arquitectura contemporánea, la privacidad absoluta y un fuerte potencial de inversión se reúnen en un entorno natural extraordinario, en Vidais, Caldas da Rainha. Ubicada en un terreno elevado de aproximadamente 10.685 m² más de una hectárea, orientado hacia el sur y frente a la majestuosa Serra de Montejunto, esta villa de reciente construcción ofrece una rara combinación de privacidad absoluta, vistas panorámicas impresionantes y fácil accesibilidad. Su orientación garantiza sol durante todo el día, culminando en espectaculares atardeceres sobre el valle. Rodeada de su propio amplio perímetro de terreno y cuidadosamente posicionada para preservar la privacidad, la propiedad es un auténtico remanso de paz, a la vez que se mantiene notablemente cerca de lo mejor de la Costa de Plata portuguesa. Combinando la tranquilidad de la vida rural con la cercanía a la costa, ofrece un equilibrio perfecto entre confort moderno, belleza natural y calidad de vida. Un interior pensado para la luz y el bienestar Diseñado con especial atención a la luz, el espacio y el bienestar, el interior es elegante y armonioso, con una circulación natural entre las zonas sociales y privadas. El salón y la cocina, en concepto abierto, se abren por completo a las terrazas exteriores a través de amplios ventanales correderos, creando una experiencia de vida fluida entre el interior y el exterior. La villa cuenta con tres amplios dormitorios y cuatro modernos baños, ofreciendo confort y flexibilidad, tanto como residencia familiar como para recibir invitados. Desde el punto de vista técnico, la propiedad cuenta con sistemas de alta eficiencia energética: calefacción por suelo radiante alimentada por una bomba de calor aerotérmica, junto con paneles solares, que garantizan confort durante todo el año y un excelente rendimiento energético. También se ha previsto una preinstalación de aire acondicionado en todas las habitaciones. Una planta inferior totalmente dedicada al ocio Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su planta inferior, concebida como un auténtico espacio de entretenimiento independiente. Este espacio polivalente incluye un salón lounge, una zona de televisión, una zona de billar, un dormitorio adicional y un baño completo ideal para recibir invitados, compartir momentos de convivencia o crear un refugio privado dentro de la propia casa. Espacios exteriores al estilo resort Los espacios exteriores han sido cuidadosamente diseñados para ofrecer varios niveles de vida al aire libre: La terraza y piscina principal una piscina moderna y elegante, integrada en una amplia terraza de piedra bañada por el sol, con tarima de madera noble y mobiliario de exterior de alta gama, conectada directamente con la zona de estar y con vistas panorámicas despejadas sobre el valle y la Serra de Montejunto. La zona inferior del jardín, con un área de relax exclusiva que incluye jacuzzi, cocina exterior, pérgola e iluminación ambiental una atmósfera privada de estilo resort, ideal para relajarse y recibir invitados, totalmente protegida de cualquier vista directa desde las propiedades vecinas. Un potencial de desarrollo poco común El terreno incluye parcelas adicionales que refuerzan considerablemente tanto la privacidad como el valor de inversión a largo plazo. La posición elevada, junto con la propiedad de los terrenos circundantes, preserva las vistas panorámicas despejadas sobre el valle, reforzando el carácter exclusivo y privado de la finca. Cabe destacar que el terreno se encuentra dentro del PDM (plan urbanístico) del municipio de Caldas da Rainha, y que los actuales propietarios ya han recibido una opinión preliminar favorable de un arquitecto municipal sobre la posibilidad sujeta a la aprobación completa de los proyectos de construir hasta dos residencias de lujo adicionales en parte del terreno. Esto representa una oportunidad poco común para compradores que buscan no solo una villa contemporánea lista para habitar, sino también un verdadero potencial de desarrollo futuro: villas de invitados, residencias familiares independientes, alojamiento turístico de alta gama o una estrategia de inversión a largo plazo. La combinación única de una villa contemporánea terminada, amplios terrenos privados, vistas protegidas y potencial de construcción adicional es hoy extremadamente escasa en el mercado de la Costa de Plata. Una ubicación excepcional Aunque la propiedad ofrece una maravillosa sensación de aislamiento, su ubicación proporciona un fácil acceso a lo mejor de la Costa de Plata portuguesa: Óbidos y Caldas da Rainha aproximadamente 15 minutos. La ciudad medieval amurallada de Óbidos y el centro regional de Caldas da Rainha, con sus mercados tradicionales, restaurantes, cafés y comercios cotidianos. Golf y playas aproximadamente 30 minutos. La costa atlántica, playas espectaculares y algunos de los mejores campos de golf de campeonato de Portugal, incluyendo el Royal Óbidos Spa & Golf Resort, West Cliffs y Praia D’El Rey. Lisboa a menos de una hora, con el aeropuerto internacional a unos 60 minutos, lo que garantiza una conexión internacional práctica sin renunciar a la tranquilidad de la Costa de Plata. Más que una casa, una finca privada Más que una simple casa, se trata de una finca privada en la ladera de una colina que ofrece estilo de vida, espacio, exclusividad y un extraordinario potencial futuro. Un lugar para alejarse del mundo, sin desconectarse de él. Puntos clave para el portal Terreno: aproximadamente 10.685 m² (más de 1 hectárea) Dormitorios / Baños: 3 dormitorios + 1 dormitorio adicional en la planta inferior / 4 baños + 1 baño completo Piscina: piscina moderna y privada, amplia terraza soleada Exterior: jacuzzi, cocina exterior, pérgola, iluminación ambiental Vistas: perspectiva panorámica directa sobre el valle y la Serra de Montejunto Privacidad: excepcional, gracias a un amplio terreno privado y una pantalla arquitectónica Potencial: opinión preliminar favorable para la construcción de 2 residencias de lujo adicionales Eficiencia energética: suelo radiante, bomba de calor aerotérmica, paneles solares Óbidos / Caldas da Rainha: aproximadamente 15 minutos Golf (Royal Óbidos, West Cliffs, Praia D’El Rey) / Playas: aproximadamente 30 minutos Lisboa / Aeropuerto de Lisboa: menos de 60 minutos Para más información o para organizar una visita, no dude en ponerse en contacto. *Hablo portugués, francés, inglés y español *Compartición de comisión 50/50 con todas las agencias *Exclusiva #ref: 866854

Villa con piscina, gran parcela y espacio multifuncional en Nadadouro Foz do Arelho A solo unos minutos de la laguna de Obidos y la playa de Foz do Arelho, esta propiedad ofrece una oportunidad poco común para crear una residencia de excelencia en la Costa de Plata. Distribuida en un amplio terreno de 1.280 m², esta villa de 3 dormitorios combina una sólida base de construcción con un gran potencial de apreciación, ideal para quienes buscan personalizar una propiedad a su gusto en un entorno tranquilo y privilegiado. Características principales: Superficie privada bruta: 215 m² Superficie bruta de planta: 157 m² Parcela: 1.280 m² 3 dormitorios (2 con baño privado) Gran salón con chimenea y excelente luz natural Cocina con conexión directa al exterior Desván con potencial adicional de uso Exterior con gran potencial: El espacio exterior ofrece una privacidad y tamaño inusuales, con: - Piscina privada - Jardín circundante - Zona de barbacoa con soporte - Ambiente tranquilo y apartado Un entorno perfecto para crear una verdadera casa de ocio o residencia permanente con un fuerte componente de estilo de vida. Espacio multifuncional grande (garaje): Una de las grandes diferencias de esta propiedad es su gran área de garaje, totalmente legalizada, con capacidad para varios vehículos y potencial para mucho más. Este espacio versátil permite varios usos, como: Taller o área de trabajo Estudio o atelier creativo Gimnasio o zona de ocio Almacenamiento o apoyo para actividades profesionales Con acceso directo y excelente área de maniobra, es un diferencial realmente raro, que ofrece versatilidad y valor añadido a la propiedad. Un activo poco común, especialmente para quienes buscan conciliar la vivienda con funcionalidades adicionales. Potencial de crecimiento: La villa necesita una renovación interior, lo que representa una excelente oportunidad para crear un proyecto personalizado y aumentar significativamente el valor de la propiedad. Ubicación del proveedor: Situado en Nadadouro, en una zona residencial tranquila y muy codiciada, cerca de la naturaleza y las playas de la región, a aproximadamente 1 hora de Lisboa. Una base sólida con un potencial enorme en una ubicación cada vez más valorada. #ref:ITH4300

Vivienda de 3 dormitorios con piscina, jardín y garaje - Alto Nobre, Nadadouro Descubre esta elegante vivienda de 3 dormitorios situada en una de las zonas más tranquilas y cotizadas de Nadadouro, a pocos minutos de Caldas da Rainha, de la magnífica laguna de Óbidos y de la playa de Foz do Arelho. Con una arquitectura funcional y acogedora, esta vivienda ha sido diseñada para ofrecer comodidad, luminosidad y calidad de vida. Características principales: 3 amplios dormitorios, incluyendo una suite con baño privado y armarios empotrados Salón amplio y luminoso, con chimenea y acceso directo al jardín y a la piscina Cocina moderna totalmente equipada, con excelente capacidad de almacenamiento Bonito altillo multifuncional, ideal para convertirlo en un dormitorio adicional, un segundo salón, un despacho o una sala de juegos Piscina privada, perfecta para disfrutar de momentos únicos en familia o con amigos ¡Un auténtico refugio de tranquilidad! Jardín rodeado de árboles, que proporcionan un ambiente extremadamente íntimo, sereno y armonioso: el espacio ideal para relajarse, vivir momentos únicos en familia o simplemente disfrutar de la paz de la naturaleza. La zona exterior cuenta también con un garaje para 1 coche, barbacoa para momentos en familia y un espacio adicional de almacenamiento. La vivienda cuenta además con acabados de calidad, confort térmico y aire acondicionado, lo que garantiza el bienestar durante todo el año. Su ubicación privilegiada ofrece un rápido acceso a la A8, a las playas de la Costa de Prata y a todos los servicios, comercios y comodidades de la ciudad. Si busca una vivienda lista para entrar a vivir, en un entorno tranquilo, residencial y cerca de la naturaleza, esta podría ser la vivienda ideal para usted. Ayudamos a nuestros clientes en todo el proceso, antes, durante y después de la compra. Financiación, inversión y mucho más. Hablamos inglés, francés, español, neerlandés y portugués. Para cualquier información adicional o para concertar una visita o reunión, estoy a su disposición. #ref: 930028

Uma oportunidade de investimento que combina património rural, dimensão territorial e potencial de desenvolvimento imobiliário, numa localização tranquila, com bons acessos e proximidade a Caldas da Rainha. Situada na freguesia de Vidais, esta propriedade apresenta uma área de aproximadamente 6.570 m², de acordo com o levantamento topográfico, integrando um conjunto de construções rurais tradicionais, antigas estruturas agrícolas, adegas e um lagar, elementos que preservam a identidade e a memória da arquitetura rural portuguesa. A propriedade beneficia de uma envolvente natural, excelente exposição solar, espaços verdes e árvores de fruto, proporcionando um ambiente de privacidade e tranquilidade, com acesso direto pela Rua João Paulo II. O imóvel dispõe de Informação Prévia Favorável, emitida pela Câmara Municipal das Caldas da Rainha, para a construção de um edifício multifamiliar composto por 4 frações habitacionais, em regime de propriedade horizontal. O parecer municipal, aprovado por deliberação de 6 de abril de 2026, reconhece a viabilidade da operação urbanística, sujeita às condições expressamente identificadas e ao subsequente procedimento de licenciamento. A proposta apresentada contempla uma área bruta de construção de 1.125 m², distribuída pelas quatro unidades habitacionais, complementada por áreas de arrumos e garagem. Este enquadramento representa uma mais-valia relevante para investidores e promotores que pretendam desenvolver um projeto residencial, aproveitando a estrutura e as características da propriedade. A conjugação entre a dimensão do terreno, as construções existentes, o enquadramento paisagístico e a viabilidade urbanística reconhecida cria condições particularmente interessantes para um projeto de reabilitação e desenvolvimento residencial, com potencial de valorização patrimonial. A localização permite ainda beneficiar da proximidade a serviços, comércio e equipamentos locais, mantendo a tranquilidade característica do meio rural. Localizada em Vidais, no concelho das Caldas da Rainha, a propriedade dispõe de acessos pela EN114 e ligação às principais vias rodoviárias, nomeadamente A8 e A15, permitindo uma deslocação cómoda a Lisboa, à Costa de Prata e às principais localidades da região Oeste. Uma oportunidade diferenciadora para quem procura investir num projeto imobiliário com enquadramento urbanístico favorável, património existente e potencial de desenvolvimento. Para conhecer a propriedade, consultar os elementos do PIP e obter informações adicionais sobre as condições de desenvolvimento do projeto, entre em contacto. A Prestige Imobiliária dedica-se à consultoria, promoção e investimento imobiliário, com uma abordagem orientada pelo rigor, pela confiança e pela valorização do património. Acompanhamos proprietários, compradores e investidores nacionais e internacionais, através de uma estratégia de divulgação cuidada, um serviço personalizado e um acompanhamento próximo em cada etapa do processo. Mais do que concretizar negócios, procuramos criar valor e contribuir para decisões patrimoniais com visão de futuro. Prestige Imobiliária Valor que Permanece. #ref:SLS_0004

Magnífica Vivienda Tradicional en Nadadouro - Elegancia, Confort y Calidad de Vida Descubra esta magnífica vivienda tradicional ubicada en Nadadouro, a pocos minutos de la hermosa Playa de Foz do Arelho y de la Laguna de Óbidos, uno de los lugares más emblemáticos de la Costa de Plata. Ubicada en una zona residencial tranquila, esta propiedad combina el encanto de la arquitectura tradicional portuguesa con el confort de la vida moderna, proporcionando un ambiente acogedor y una excelente calidad de vida. Distribuida en dos plantas, la vivienda ofrece espacios amplios y una organización funcional, ideal para familias o para quienes buscan un refugio junto al mar. Al entrar, es recibido por un elegante hall de entrada que da acceso a una amplia y luminosa sala de estar y comedor. Este espacio, acogedor y confortable, se enriquece con una estufa de acumulación de calor de leña, creando un ambiente perfecto para los días más frescos. La cocina, espaciosa y funcional, ha sido diseñada para la convivencia familiar. Dispone de zona de comidas, despensa y dos entradas independientes: una con conexión directa al comedor y otra al pasillo, ofreciendo además acceso directo al jardín. La zona privada de la vivienda está compuesta por tres amplios dormitorios, incluyendo una cómoda suite, y un cuarto de baño completo de apoyo para los restantes dormitorios. El desván ha sido completamente aprovechado y transformado en un espacio cómodo y versátil, pudiendo utilizarse como dormitorio adicional, despacho, sala de juegos o zona de ocio. Para mayor confort durante todo el año, las divisiones principales están equipadas con radiadores de acumulación con piedra refractaria, proporcionando una calefacción eficiente y agradable. La vivienda dispone además de un garaje cerrado con capacidad para dos automóviles. En el exterior existe espacio adicional que permite estacionar fácilmente una autocaravana o varios vehículos. Un exterior pensado para disfrutar de la vida El hermoso jardín, cuidadosamente mantenido y ajardinado, constituye un verdadero refugio de tranquilidad y privacidad. En el exterior encontrará: * Una hermosa piscina protegida por una cubierta alta, permitiendo su utilización durante gran parte del año; * Un jacuzzi para cinco personas, perfecto para momentos de relajación; * Una agradable zona de barbacoa, ideal para comidas al aire libre; * Una pista de petanca, perfecta para momentos de ocio en familia o entre amigos; * Diversos rincones verdes que invitan al descanso y al contacto con la naturaleza. Cada detalle de esta propiedad ha sido cuidadosamente pensado para proporcionar confort, bienestar y una experiencia única de vida. A pocos minutos de la playa, podrá disfrutar de largos paseos junto al mar, rutas a pie y en bicicleta, deportes náuticos en la Laguna de Óbidos y de toda la belleza natural de la Costa de Plata. Una oportunidad para quienes buscan una vivienda con encanto, donde el confort, la naturaleza y la proximidad del océano se unen en armonía. Agende ya su visita y venga a descubrir este verdadero refugio, donde cada día se transforma en una invitación para vivir con tranquilidad y calidad de vida. #ref: 1051352

Moradia nova T3 com terreno junto do mar - Serra do Bouro, Caldas da Rainha Quer conjugar conforto, qualidade, campo e praia? Então venha conhecer esta fantástica moradia nova T3, pronta a habitar, localizada entre as praias da Foz do Arelho e praia de São Martinho do Porto, na zona da Serra do Bouro, a poucos metros do oceano, tendo também a vertente de campo, uma vez que está implantada num terreno de 3.672 m2 com maravilhosas vistas de campo, e ainda a cerca de 10 minutos de carro da cidade de Caldas da Rainha e a 60 minutos de Lisboa. A moradia destaca-se pelas suas 3 espaçosas suítes, todas com grandes casas de banho privativas e maravilhosos closets, pela zona social ampla de sala e cozinha com grande iluminação natural para o campo, o que confere extrema privacidade e acabamentos de luxo que conferem elegância proporcionando uma atmosfera agradável e convidativa ao lazer. A moradia tem ainda um belíssimo terraço de 47 m2 com vista privilegiada. Enorme envolvente de terreno e espaço exterior que permite diversas possibilidades, desde a criação de um jardim, até à construção de uma piscina, ideal para aproveitar os momentos de lazer e dias ensolarados. Localização privilegiada com fácil e rápido acesso às praias e à cidade. Composta por: - Entrada / Hall - Sala e cozinha: 61,50 m2 - Casa de banho social - Suíte 1 (17,50 m2) com closet (7,20 m2) e casa de banho (7 m2) - Suíte 2 (15,80 m2) com closet (5,40 m2) e casa de banho (4,50 m2) - Suíte 3 (12 m2) com closet (3,90 m2) e casa de banho (4,50 m2) - Zona técnica Exterior: - Terraço: 47,30 m2 - Terreno total: 3.672 m2 Equipada com: - Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosch - Sistema de controlo climático AirZone, com regulação de temperatura independente por divisão - Sistema VMC - Estores elétricos - Caixilharia de corte térmico - Vidros duplos - Painéis Solares - Bomba de Calor Fale connosco para saber mais e marque já a sua visita! Classe energética A #ref:IRV2548

Moradia com 3 quartos, sendo 2 em suite, 3 WCs, jardim e garagem. 5 minutos a pé da praia da Foz do Arelho, implantada em terreno c/ 5.000 m2 e c/ furo de água. Sala c/ lareira a pellets, que se prolonga através de portas envidraçadas para o jardim, cozinha aberta totalmente equipada. Aquecimento por piso radiante, Caixilharia em alumínio c/ corte térmico e vidros duplos, aspiração central, estores elétricos. No piso superior, encontra-se a master suíte e terraço. Garagem para 2/3 carros. #ref:0897-02034

SU ASIENTO EN PRIMERA FILA FRENTE AL OCÉANO ATLÁNTICO 3 dormitorios, 2 niveles, vistas de 180° a la laguna y al océano A 5 minutos a pie de la playa Imagine esto: un martes por la mañana abre las puertas de la terraza, con una taza de café en la mano, y toda la laguna se extiende ante usted, tranquila, plateada y resplandeciente bajo la luz matinal. Más allá, el Océano Atlántico. Y cada tarde, el cielo se tiñe de tonos ámbar y coral mientras el sol se sumerge en el horizonte. Desde su terraza, es un espectáculo que nunca deja de sorprender. No lo está viendo en una pantalla. Lo está viviendo. Esta vivienda de tres dormitorios en Foz do Arelho, en la famosa Costa de Plata de Portugal, ofrece una vista panorámica despejada de 180 grados sobre la Laguna de Óbidos y el Océano Atlántico. Desde la cocina, la mesa del comedor, el sofá del salón o la amplia terraza, el paisaje siempre está presente. La vista no es una característica más de la vivienda. Es la propia vivienda. LA VIVIENDA PLANTA SUPERIOR: DONDE LA VISTA NUNCA LE ABANDONA La principal zona de estar ha sido diseñada en torno al panorama. Cada estancia se abre hacia esta vista excepcional: Amplio salón de concepto abierto con vistas panorámicas a la laguna y al océano Cocina totalmente equipada. Cocine mientras contempla la puesta de sol sobre el Atlántico Espacioso dormitorio principal con baño en suite y una gran ducha tipo walk-in Amplia terraza. Su salón privado al aire libre con vistas al océano PLANTA INFERIOR: FLEXIBILIDAD Y PRIVACIDAD TOTAL Dos dormitorios adicionales, completamente independientes de la planta superior para garantizar la máxima privacidad 1 baño con bañera y ducha Posibilidad de instalar una segunda cocina, ideal como alojamiento para invitados o unidad independiente Configuración perfecta para alquiler vacacional, una au pair o familiares de visita EL JARDÍN Fácil mantenimiento y diseño paisajístico de buen gusto Varias zonas para sentarse, tanto al sol como a la sombra Vistas a la laguna también desde el jardín OTRAS CARACTERÍSTICAS Aparcamiento privado dentro de la propiedad; plazas para invitados justo enfrente Bomba de calor y sistema de deshumidificación Sistema de ventilación mecánica controlada (VMC) Aire acondicionado Persianas eléctricas Excelente aislamiento, confortable durante todo el año Situada en una calle sin salida, extremadamente tranquila A 5 minutos a pie de la playa y de los restaurantes A 3 minutos a pie de la cafetería del pueblo A 1 hora de Lisboa y del aeropuerto A 15 minutos del Castillo de Óbidos y de la ciudad de Caldas da Rainha Oportunidad de leaseback: El actual propietario ha manifestado interés en un acuerdo de leaseback tras la venta, ofreciendo al nuevo propietario ingresos por alquiler desde el primer día. LA UBICACIÓN FOZ DO ARELHO - EL SECRETO MEJOR GUARDADO DE PORTUGAL, DONDE LA LAGUNA SE ENCUENTRA CON EL OCÉANO Foz do Arelho ocupa una posición natural única en la desembocadura de la Laguna de Óbidos, donde las tranquilas aguas de la laguna se encuentran con la inmensidad del Atlántico. El resultado es una localidad con dos costas diferenciadas, un microclima excepcional y una relajada comunidad formada tanto por residentes locales como internacionales que viven aquí durante todo el año. POR QUÉ PORTUGAL? Portugal se ha convertido en uno de los destinos más deseados de Europa para compradores internacionales, y con razón. El país ofrece una elevada calidad de vida, un clima atlántico suave, una excelente atención sanitaria, una gastronomía destacada y una cultura conocida por su hospitalidad hacia visitantes y residentes extranjeros. Además, el inglés se habla ampliamente en esta región. Portugal es uno de los países más seguros de Europa y figura de forma constante entre los diez primeros puestos del Global Peace Index. Asimismo, cuenta con excelentes conexiones por carretera y por vía aérea con el resto de Europa y del mundo. Más allá de sus cualidades como residencia, esta propiedad representa una atractiva inversión en una de las ubicaciones costeras más codiciadas de Portugal. La Costa de Plata sigue atrayendo un creciente interés internacional, mientras que la oferta de propiedades verdaderamente únicas, con este nivel de vistas y esta cercanía a la playa, continúa siendo extremadamente limitada. #ref: 956868

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Com moradia composta por 3 quartos, 2 salas, 1 adega e 2 casas de banho, garagem, sótão, zona de barbecue, anexo com cozinha, poço, vários anexos e canis, está localizada numa zona tranquila da cidade de Caldas da Rainha, oferecendo assim o equilíbrio perfeito entre as acessibilidades da cidade e a tranquilidade de viver no campo, a poucos minutos da praia da Foz do Arelho, Salir e São Martinho do Porto. Com um terreno generoso, esta casa destaca-se pelo seu vasto espaço exterior e pelo enorme potencial de personalização conforme o gosto e necessidade de cada família. A sala principal conta com uma lareira em pedra com recuperador de calor e a sala secundária é em conceito aberto com a cozinha oferecendo um ambiente perfeito para momentos de convívio. Esta é a oportunidade ideal para quem pretende adquirir uma moradia com grande potencial de valorização, num ambiente calmo. ** + Informação + Dedicação A nossa Equipa tem uma preparação e experiência únicas no mercado imobiliário. Dedicamo-nos a oferecer-lhe toda a informação e orientação de que necessita. Atuamos sob o rigor ético, de total confiança e credibilidade, assegurando que cada passo seja dado na direção certa para atender às suas necessidades e realizar os seus desejos. + Facilidade + Simplicidade A nossa Equipa rege-se por elevados padrões de rigor e qualidade garantindo que o processo seja simples e tranquilo para si. Desde o início até à conclusão, os nossos departamentos comercial e jurídico trabalham em conjunto para que o processo de arrendamento seja uma experiência descomplicada e eficaz. + Felicidade Deixe as preocupações connosco e aproveite o tempo para se dedicar ao que realmente importa: a sua felicidade! Trabalhamos diariamente para agregar valor à sua vida, oferecendo aconselhamento fiável e personalizado. Juntos, alcançamos melhores resultados e ajudamo-lo a encontrar a casa dos seus sonhos ou os inquilinos qualificados para o seu imóvel. Notas: A Porta Sim - Sociedade de Mediação Imobiliária Unipessoal Lda. é Intermediário de Crédito Vinculado licenciado pelo Banco de Portugal com o número de registo 0000716. Caso seja Consultor Imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente-o aos seus Clientes compradores e não hesite em falar connosco para agendarmos uma visita. Para maior facilidade de identificação, por favor, refira a respetiva referência ou o elemento da nossa Equipa que lhe enviou a sugestão. #ref:0897-02133

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Composição do imóvel: - Hall - Sala c/ varanda - Cozinha equipada com exaustor, placa , forno e termo acumulador para aquecimento das águas - 1 Suíte com base de duche e roupeiro embutido - 2 quartos com roupeiros embutidos - Casa de banho com banheira - 1 Lugar de estacionamento, com acesso feito por portão automatizado Extras que contam: - Prédio com elevador - Caixilharia em alumínio com vidro duplo e oscilobatente - Estores automáticos (em toda a casa) - Piso vinílico nos quartos - Aspiração central - Pré-instalação de piso radiante nas casas de banho - Pré-instalação de aquecimento central Este apartamento T3 é uma proposta pensada para quem procura mais do que uma casa: procura um espaço confortável para viver, com boas áreas, funcionalidade e uma localização que permite desfrutar de tudo o que Caldas da Rainha tem para oferecer. Este apartamento beneficia de uma dimensão generosa e de uma organização equilibrada entre as zonas sociais e privadas. A sala prolonga-se para a varanda, criando um ambiente agradável para os momentos de descanso e convívio. A cozinha equipada responde às necessidades do quotidiano, enquanto a zona dos quartos proporciona a privacidade desejada por uma família, com destaque para a suíte. Os acabamentos e equipamentos foram pensados para acrescentar conforto ao dia a dia, desde a caixilharia com vidro duplo aos estores elétricos, passando pela aspiração central e pelas pré-instalações existentes. O estacionamento privativo e o elevador do edifício acrescentam a comodidade indispensável a uma vida urbana prática. Escolher Caldas da Rainha é optar por uma cidade onde é possível conciliar qualidade de vida, serviços, comércio, cultura e proximidade à natureza. A cidade distingue-se pela sua identidade própria, pelo comércio tradicional, pelos espaços verdes e por uma vida cultural fortemente ligada às artes e à cerâmica. É uma localização que permite usufruir de um quotidiano tranquilo sem abdicar das comodidades de um centro urbano. A proximidade à Costa de Prata é outra das grandes vantagens: praias e zonas costeiras de referência encontram-se a curta distância, tornando fácil alternar entre a vida na cidade e os momentos junto ao mar. Ao mesmo tempo, as ligações rodoviárias tornam Caldas da Rainha uma localização interessante para quem necessita de se deslocar regularmente para outras zonas da região ou para Lisboa. É esta combinação entre espaço, conforto e localização que torna este apartamento uma opção especialmente interessante, seja para residência permanente, para uma família que procura uma nova casa ou para quem pretende estabelecer-se numa cidade com uma excelente dinâmica e qualidade de vida. Uma casa para viver com espaço e conforto, numa cidade onde a qualidade de vida continua a fazer a diferença. Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este apartamento tem para oferecer. Telmo Cordeiro Dream Maker imobiliária AMI - 25984 Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:APA_79_TC

Apartamento de 3 habitaciones, situado en un edificio situado en el centro de Caldas da Rainha. Está situada en la décima planta, con ascensor, vistas despejadas y mucho sol. Consta de 3 dormitorios, 2 baños, 1 salón y 1 cocina. Dispone de armarios empotrados, calefacción eléctrica y gas por tubería. El apartamento también dispone de un aparcamiento en la planta baja y de un amplio trastero en la última planta (11ª), con acceso directo a la terraza del edificio. Una excelente oportunidad para tener una vida cómoda con todos los servicios a poca distancia andando. #ref:INT2569

Composición de la propiedad: Planta baja: - Vestíbulo elegante y acogedor, que proporciona una excelente distribución entre la zona social y la privada - Cocina moderna con isla central, totalmente equipada con nevera, horno, cocina/fogón, microondas y extractor - Despensa grande - Zona Social - Sala de té - Comedor - Salón de gran tamaño con chimenea, aire acondicionado y excelente luz natural y conexión visual permanente con el exterior - Baño social -Lavandería, un espacio independiente para la colada - 2 dormitorios con armarios empotrados y excelente exposición al sol - Baño completo - Suite principal con armario, bañera de hidromasaje y ducha Sótano: - Garaje para varios coches - 3 dormitorios adicionales, 2 equipados con calefacción - Baño completo con ducha - Área de almacenamiento ideal para invitados, familiares, oficina, gimnasio o sala de cine Exterior: - Jardín - Privacidad total - Aparcamiento al aire libre - Garaje cerrado - Acceso pavimentado con pavimento portugués - Porche - Balcones - Espacios exteriores ideales para la comida, el ocio y la contemplación Extras que cuentan: - Calefacción Central - Aire acondicionado - Persianas eléctricas - Doble acristalamiento - Marcos con corte térmico - Paneles solares - Sistema de alarma - 6 Paneles solares para la producción de electricidad - Posibilidad de vender energía a la red eléctrica - Excelente eficiencia energética - Reducción significativa de los costes de funcionamiento Ubicación premium: - Situada en una de las zonas más valoradas de la Costa de Plata, esta villa cuenta con una ubicación excepcional. Distancias: - Playa Foz do Arelho 3 minutos - Laguna de Óbidos a unos minutos - Óbidos 10 minutos - Caldas da Rainha 10 minutos - São Martinho do Porto 20 minutos - Peniche 25 minutos - Nazareth 35 minutos - Leiria 45 minutos - Lisboa aproximadamente 1 hora - Aeropuerto Internacional Humberto Delgado (Lisboa) 1 hora (90 km) - Excelente acceso por la autopista A8. Una inversión segura: Además de la extraordinaria calidad de construcción y la ubicación privilegiada, esta propiedad es ideal para: - Vivienda permanente - Segunda residencia - Casa de vacaciones - Inversión en prima - Alojamiento local - Mercado internacional En la ladera privilegiada de la laguna de Óbidos, en la prestigiosa Foz do Arelho, se encuentra esta magnífica villa de lujo, situada en uno de los lugares más exclusivos de la Costa de Plata, donde naturaleza, privacidad y vistas panorámicas se unen para crear una propiedad realmente única. Con una posición dominante sobre el paisaje, esta villa ofrece una vista absolutamente impresionante sobre la laguna de Óbidos, el océano Atlántico y la emblemática isla de Berlengas, proporcionando un paisaje en constante transformación a lo largo del día y las estaciones. A solo unos minutos del histórico pueblo medieval de Óbidos y de la ciudad de Caldas da Rainha, esta propiedad combina tranquilidad, confort y proximidad a todas las comodidades, siendo ideal tanto para residencia permanente como para casa de vacaciones o inversión. La Costa de Plata es actualmente una de las regiones más codiciadas de Portugal por compradores nacionales e internacionales. Conocida por sus playas atlánticas, campos de golf, gastronomía, clima templado durante todo el año y proximidad a Lisboa, ofrece una calidad de vida única, combinando naturaleza, seguridad y autenticidad portuguesa. Esta villa representa una oportunidad poco común para quienes buscan una propiedad exclusiva, donde lujo, comodidad, privacidad y un paisaje incomparable conviven en perfecta armonía. Programa tu visita y descubre una propiedad realmente única en la ladera de la laguna Óbidos. Liane Ferreira Inmobiliaria Dream Maker AMI 25984 Virgulas D’Excelência Unipessoal, Lda. #ref:CAS_54_LF

Casa en Foz do Arelho #ref:KWPT-025487

Composição do imóvel: - Hall de entrada - Sala de estar e jantar em open space - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH - Varanda ampla na zona social - 2 Quartos com roupeiros embutidos lacados a branco mate - 1 Suíte com roupeiro embutido e base de duche - 1 Casa de banho com base de duche - Garagem fechada com entrada individual e portão automático Extras que contam: - Quartos com acesso direto a varanda privativa - Ar condicionado Vulcano - Estores elétricos - Caixilharia com vidro duplo de elevada performance - Painéis solares para aquecimento de águas - Loiças sanitárias suspensas ROCA - Carpintarias modernas em tons claros - Excelente isolamento térmico e acústico - Edifício contemporâneo de baixa densidade - Construção moderna - Elevador - Excelente exposição solar - Possibilidade de personalização de acabamentos (fase de construção) - Localização Apartamento T3 de arquitetura contemporânea, inserido num edifício moderno de baixa densidade, localizado em plena zona central das Caldas da Rainha. Uma oportunidade única para quem procura conforto, sofisticação e qualidade de vida, a poucos minutos das melhores praias da prestigiada Costa de Prata. Concebido para proporcionar uma experiência residencial moderna e funcional, este imóvel distingue-se pela excelente luminosidade natural, pelas áreas generosas interiores e exteriores e pelos acabamentos de elevada qualidade. A zona social apresenta uma ampla sala de estar e jantar em conceito open space, harmoniosamente integrada com a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, criando um ambiente elegante e acolhedor, ideal para o dia a dia e para receber família e amigos. A ligação direta à generosa varanda reforça a sensação de espaço e bem-estar. Na zona privada encontram-se 3 quartos com roupeiros embutidos lacados a branco mate, incluindo uma elegante suíte. Todos os quartos beneficiam de acesso direto a varanda privativa, proporcionando maior conforto e tranquilidade. O apartamento oferece elevados padrões de conforto, eficiência energética e modernidade e dispõe ainda de garagem fechada com entrada individualizada, garantindo total comodidade e segurança. Localizado numa das zonas mais estratégicas da região Oeste, beneficia de excelentes acessos e proximidade aos principais pontos de interesse apenas 45 minutos de Lisboa e respectivo aeroporto internacional, a cerca de 10 minutos da histórica vila de Óbidos, próximo das praias da Costa de Prata e a poucos minutos de campos de golfe, resorts e da Praia D’El Rey. Nesta fase inicial de construção, existe ainda a possibilidade de personalização de materiais e acabamentos, permitindo adaptar o imóvel ao seu estilo e preferências. Estão disponíveis frações no 1.º e 2.º piso pelo valor de 420.000€, bem como uma exclusiva unidade no 3.º e último piso pelo valor de 430.000€, oferecendo maior privacidade e vistas privilegiadas. Uma residência exclusiva onde o design contemporâneo, a localização privilegiada e a autenticidade do estilo de vida português se unem em perfeita harmonia. Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento seguro numa das regiões mais valorizadas do Oeste. Agende já a sua Visita Telmo Cordeiro (telefone) AMI 25984 Virgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:APA_41_LF

Viva com qualidade, conforto e a poucos minutos das melhores praias da região Oeste! Preços a partir de: 635.000€ Localização: Salir do Porto (a 2 minutos da praia de São Martinho do Porto) A 15 min da Nazaré e das Caldas da Rainha | 50 min de Lisboa Destaques: Moradias individuais T3 com vista mar e piscina privada e jardins ajardinados Arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade Zona tranquila com excelente exposição solar e vista desafogada Classe energética A+ (isolamento térmico e acústico de topo) Entrega totalmente equipada é só mudar! Distribuição Interior: Piso 0 2 Quartos espaçosos Casa de banho Lavandaria Garagem Piso 1 Sala ampla e luminosa em open space com cozinha Suite com casa de banho privativa Casa de banho social Equipamentos Incluídos: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Whirlpool ou Bosh Ar condicionado Samsung Sistema de ventilação mecânica individual Aspiração central, estores elétricos, iluminação LED Painéis solares com depósito de 300L ou bomba de calor Espelhos, resguardos de duche, portões automáticos com comandos Construção e Acabamentos: Isolamento térmico e acústico de alta performance (capoto, pladur especial) Loiças sanitárias suspensas Escadas em mármore ou moleanos Pavimentos cerâmicos e flutuantes Caixilharias em alumínio, gradeamentos em vidro e inox Piscina com todo o sistema incluído Localização Estratégica: A 1 min da Praia de Salir do Porto e 2 min de São Martinho do Porto A 10 min da Foz do Arelho A 15 min da Nazaré e Caldas da Rainha A 50 min de Lisboa Entrega e Visitas: Moradias com prazo de construção de 8 meses Unidades modelo já disponíveis para visita Venha conhecer os acabamentos e sentir o conforto no local! Ideal para residência permanente, férias ou investimento! Contacte-nos hoje e agende a sua visita #ref:IMO-835_A

Contacte-nos para conhecer a margem de negociação deste imóvel. Apresentamos esta moradia T3 recentemente restaurada em 2026, inserida num terreno com aproximadamente 9.500 m², numa localização rural tranquila, com elevada privacidade e uma envolvente natural privilegiada. A propriedade dispõe de uma fonte de água própria, disponível durante todo o ano e sem taxas, que permite o abastecimento da habitação e a utilização da água em toda a propriedade. Uma mais-valia de grande importância, especialmente para quem pretende aproveitar o terreno para cultivo, árvores, criação de animais ou simplesmente desfrutar de um espaço rural com autonomia. Com uma vista panorâmica e desafogada, o terreno encontra-se totalmente vedado e apresenta diversas árvores que proporcionam sombra natural. A sua dimensão e características oferecem um excelente potencial para criar uma verdadeira quinta, com possibilidade de desenvolver um projeto ligado à natureza, agricultura ou criação de animais. No interior, a casa apresenta uma distribuição funcional e contemporânea, com uma agradável zona social em open space, onde a cozinha e as salas de estar e jantar se encontram integradas. A cozinha está totalmente equipada e dispõe de bancadas em carvalho maciço e uma ampla ilha central com placa de indução. A área privada é composta por três quartos de boas dimensões, incluindo uma suite com acesso direto ao terraço. A casa de banho privativa complementa a suite, enquanto a casa de banho familiar dispõe de duche e banheira, oferecendo conforto e funcionalidade. A renovação foi realizada com materiais de construção de boa qualidade, conciliando o conforto atual com uma envolvente rural tranquila. As amplas portas de pátio estabelecem uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores, permitindo aproveitar plenamente a paisagem e a luminosidade natural. A localização é outro dos grandes destaques: a propriedade é a última casa de uma estrada rural, com muito pouco trânsito de passagem, proporcionando um elevado nível de privacidade e tranquilidade, sem perder a proximidade das localidades e serviços da região. Uma propriedade com um perfil muito especial, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, rodeada de natureza e com espaço para concretizar um projeto de quinta, seja para lazer, cultivo, árvores, cavalos ou outros animais. O valor poderá ser negociado com a mobília, mediante acordo. Venda destinada exclusivamente a compradores a pronto. Propriedade vendida sem certificado de ocupação, ao abrigo do regime Simplex. Venha conhecer o Imóvel! Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: (telefone) referência Triomphe Imo Invest TPH241-04 #ref:TPH241-04