Casas y Pisos en venta, planta baja en Esposende, Braga, Portugal

Descubra este exclusivo apartamento de tres dormitorios en planta baja, situado en la prestigiosa localidad de Marinhas, en el municipio de Esposende, diseñado para quienes valoran el confort, la modernidad y la calidad de la construcción. Con una superficie bruta privada de 115 m² y una agradable terraza de 29 m², esta propiedad destaca por sus acabados de lujo, la excelente funcionalidad de los espacios y la extraordinaria luminosidad que proporciona su excelente orientación solar. La zona de estar cuenta con una elegante cocina de concepto open space, totalmente equipada con placa de inducción con campana extractora integrada, horno, microondas, lavavajillas y lavadora-secadora, y dispone además de acceso directo a un balcón de 12 m², perfecto para momentos de ocio o comidas al aire libre. La zona privada consta de tres dormitorios con armarios empotrados, dos de ellos amplias suites que garantizan mayor confort, privacidad y comodidad para toda la familia. El apartamento integra soluciones tecnológicas y constructivas de alta calidad, en particular marcos de aluminio Cortizo con doble acristalamiento para un excelente aislamiento térmico y acústico, un sistema VMC de ventilación mecánica controlada con flujo cruzado para la renovación continua del aire interior, videoportero con conexión al smartphone a través de una aplicación específica y un garaje cerrado de 34,50 m², equipado con punto de recarga para vehículos eléctricos. Una vivienda donde el diseño contemporáneo se alía con la eficiencia y el bienestar, proporcionando una experiencia residencial de excelencia. Situado en una ubicación privilegiada, este apartamento disfruta de la tranquilidad característica de la localidad de Marinhas, sin renunciar a la proximidad a las principales vías de acceso y servicios. A solo 2 minutos de las playas de Esposende, permite disfrutar a diario de la cercanía al mar, de extensos paseos, zonas verdes y espacios de ocio al aire libre. El centro de Esposende y el acceso a la A28 se encuentran a unos 3 km, lo que garantiza conexiones rápidas y cómodas con toda la región norte. Su ubicación estratégica lo sitúa además a solo 24 km de Viana do Castelo, a 19 km de Barcelos y a aproximadamente 45 km del aeropuerto Francisco Sá Carneiro, lo que facilita los desplazamientos profesionales o personales. El entorno ofrece una excelente calidad de vida, combinando naturaleza, comercios, servicios, colegios, restaurantes y accesibilidad, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad única para vivienda propia o inversión. iad Portugal forma parte de una de las mayores redes inmobiliarias de Europa, basada en un modelo innovador que combina tecnología, proximidad y un acompañamiento personalizado. Con una amplia red de asesores independientes y presencia internacional, iad ofrece un servicio transparente, profesional y eficiente, garantizando la máxima difusión de los inmuebles y un acompañamiento dedicado en todas las etapas del proceso de compra y venta. #ref: 164824

Presentamos este magnífico apartamento de 3 dormitorios (T3), situado en la planta baja, que combina confort, modernidad y funcionalidad, ideal para quienes buscan calidad de vida junto al mar. Con una superficie habitable de 115 m² y una fantástica terraza privada de 39 m², este inmueble destaca por sus amplios espacios y su excelente exposición solar, lo que le proporciona luminosidad natural durante todo el día. La zona social está compuesta por una cocina en concepto de espacio abierto (open space), totalmente equipada con placa de inducción con extractor integrado, horno, microondas, lavavajillas y lavadora-secadora, con acceso directo a un balcón de 12 m². En la zona privada se encuentran tres dormitorios con armarios empotrados, de los cuales dos son elegantes suites que garantizan una mayor privacidad y confort. El apartamento está equipado con carpintería de aluminio Cortizo con doble acristalamiento, sistema VMC (Ventilación Mecánica Controlada) de flujo cruzado para la renovación permanente del aire, videoportero con conexión a una aplicación para smartphone y un garaje cerrado de 25,50 m², preparado para la carga de vehículos eléctricos. Un inmueble pensado para responder a las exigencias de la vida moderna, donde cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para proporcionar bienestar y eficiencia. Ubicado en la parroquia de Marinhas, en el municipio de Esposende, este apartamento se beneficia de un entorno privilegiado donde la tranquilidad se alía con la proximidad a todos los servicios esenciales. A solo 2 minutos de las playas de la costa norte, permite disfrutar de un estilo de vida único, marcado por el contacto con la naturaleza, sus extensas zonas de ocio y los senderos peatonales y ciclistas junto al mar. Se encuentra a unos 3 km del centro de Esposende y del acceso a la A28, lo que garantiza excelentes conexiones con las principales ciudades de la región. Asimismo, está a aproximadamente 24 km de Viana do Castelo, a 19 km de Barcelos y a solo 45 km del Aeropuerto Francisco Sá Carneiro, en Oporto. La ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre la serenidad de una zona residencial y la comodidad de un acceso rápido a centros urbanos, comercios, colegios, servicios y áreas de recreo. iad Portugal es una red inmobiliaria internacional que apuesta por un modelo innovador basado en la proximidad, la transparencia y el acompañamiento personalizado. Con una amplia red de asesores independientes y una fuerte presencia nacional e internacional, iad ofrece un servicio de excelencia, apoyando a compradores y vendedores en todas las etapas del proceso inmobiliario, garantizando seguridad, profesionalidad y la máxima difusión de los inmuebles. #ref: 164757

Vivienda adosada de 3 dormitorios con piscina y jardín Vivienda situada en una zona residencial muy tranquila. Orientación solar: este (entrada) y oeste (jardín). Vivienda orientada al norte. En la planta baja hay un garaje cerrado para un coche, lavadero, aseo de servicio, cocina y salón diáfanos, y vestíbulo de entrada. En la primera planta hay un dormitorio principal con vestidor y balcón orientado al oeste, dos dormitorios, un cuarto de baño y un pasillo de distribución. Jardín orientado al oeste con piscina de sal. Superficies de la vivienda: Superficie del terreno: 256 m² Superficie bruta privada: 145 m² Superficie bruta auxiliar: 24,80 m² Superficie bruta total: 169,80 m² Superficie del balcón: 6,60 m² Servicios en la zona: Agua corriente, Saneamiento básico, Red de fibra óptica. Servicios cercanos: Escuela de Primaria de Curvos, a 1,0 km Complejo escolar de Vila Cova, a 2,9 km Farmacia de Vila Cova, a 2,4 km Carretera nacional 103 (Esposende-Barcelos), a 3,4 km Farmacia de Palmeira de Faro, a 3,4 km Zona industrial de Esposende, a 4,5 km Escuela Primaria de Palmeira de Faro, a 4,7 km Parque de la Ciudad, a 7,0 km Biblioteca Municipal, a 6,7 km Ayuntamiento de Esposende, a 6,9 km Playa de Esposende, a 9,6 km Playa de Fão (Ofir), a 10,0 km Plano de acabados: VARIOS: Fachada exterior revestida con ETIC y paneles de fachada. Barandillas de los balcones de cristal y listones de aluminio. Carpintería de aluminio tipo «Cortizo» o equivalente. Doble acristalamiento. Persianas eléctricas de aluminio perfilado con poliuretano en el interior. Calefacción de agua sanitaria, sistema de bomba de calor. Climatización: aire acondicionado, instalación de unidades split (salón y dormitorios) y maquinaria. Preinstalación de aspiración centralizada (no incluye el aspirador, solo la tubería empotrada y las tomas de aspiración). Instalación de ITED (TV, televisión por cable e Internet). Videoportero. Entrada de adoquines. Garaje Suelo: cerámica. Paredes: hormigón visto y enlucido arenado pintado. Techos: hormigón visto o enlucido arenoso pintado. Puerta automática SALÓN Suelo: suelo vinílico con lámina acústica. Escalera de madera Paredes: placas de yeso laminado, pintadas Techos: placas de yeso laminado, pintadas Carpintería: zócalos de MDF lacados en blanco. Puertas lacadas en blanco. Instalaciones sanitarias Suelo: Suelo vinílico con lámina acústica. Paredes: Revestimiento cerámico tipo «Pamesa Lenci Blanco 60 x 60 Leviglass» o equivalente. Techos: Pladur hidrófugo, pintado. Carpintería: Puertas lacadas en blanco. Tiradores y herrajes de acero inoxidable, cerraduras con pestillo magnético. Muebles suspendidos. Sanitarios: Inodoro suspendido tipo «Valadares Two» o equivalente. Lavabo tipo «Sanitana modelo Be You» o equivalente. Grifería «Bruma modelo Leaf» o equivalente. Platos de ducha tipo «Cubo Pedra Branco» o equivalente. Cocina Suelo: Suelo vinílico con lámina acústica. Paredes: Placas de yeso laminado, pintadas. Techos: Placas de yeso laminado, pintadas. Electrodomésticos: Campana extractora, placa de cocina, horno eléctrico, microondas, lavavajillas empotrable. Muebles con puertas y partes visibles en termolaminado con borde bicolor, interior en melamina hidrófuga. Fregadero de acero inoxidable. Encimera de material compacto. Dormitorios Suelo: Suelo vinílico con lámina acústica. Paredes: Placas de yeso laminado, pintadas. Techos: Placas de yeso laminado, pintadas. Carpintería: Zócalos de MDF lacados en blanco. Puertas lacadas en blanco. Tiradores y herrajes de acero inoxidable, cerraduras con pestillo magnético. Armarios roperos con puertas de MDF lacadas, interior de MDF revestido de melamina «lino». Piscina Piscina de sal con cascada, con maquinaria #ref: 172419

Vivienda adosada de 3 dormitorios con piscina y jardín Vivienda situada en una zona residencial muy tranquila. Orientación solar: al este (entrada) y al oeste (jardín). Vivienda orientada al sur En la planta baja hay un garaje cerrado para un coche, un lavadero, un aseo de servicio, una cocina y un salón diáfano, y un vestíbulo de entrada. En la primera planta hay un dormitorio principal con vestidor y balcón orientado al oeste, dos dormitorios, un cuarto de baño y un pasillo de distribución. Jardín orientado al oeste con piscina de sal. Superficies de la vivienda: Superficie del terreno: 224 m² Superficie bruta privada: 149,6 m² Superficie bruta de las dependencias: 24 m² Superficie bruta total: 173,60 m² Superficie del balcón: 2,3 m² Servicios en la zona: Agua corriente, Saneamiento básico, Red de fibra óptica. Servicios cercanos: Escuela de Primaria de Curvos, a 1,0 km Complejo escolar de Vila Cova, a 2,9 km Farmacia de Vila Cova, a 2,4 km Carretera nacional 103 (Esposende-Barcelos), a 3,4 km Farmacia de Palmeira de Faro, a 3,4 km Zona industrial de Esposende, a 4,5 km Escuela Primaria de Palmeira de Faro, a 4,7 km Parque de la Ciudad, a 7,0 km Biblioteca Municipal, a 6,7 km Ayuntamiento de Esposende, a 6,9 km Playa de Esposende, a 9,6 km Playa de Fão (Ofir), a 10,0 km Mapa de acabados: VARIOS: Fachada exterior revestida con ETIC y paneles de fachada. Barandillas de los balcones de cristal y listones de aluminio. Carpintería de aluminio tipo «Cortizo» o equivalente. Doble acristalamiento. Persianas eléctricas de aluminio perfilado con poliuretano en el interior. Calentamiento de agua sanitaria mediante sistema de bomba de calor. Climatización: aire acondicionado, instalación de unidades split (salón y dormitorios) y maquinaria. Preinstalación de aspiración centralizada (no incluye el aspirador, solo la tubería empotrada y las tomas de aspiración). Instalación de ITED (TV, televisión por cable e Internet) Videoportero. Entrada empedrada Garaje Suelo: cerámica Paredes: hormigón visto y enlucido arenado pintado. Techos: hormigón visto o enlucido arenado pintado. Puerta automática SALÓN Suelo: suelo vinílico con lámina acústica. Escalera de madera Paredes: placas de yeso laminado, pintadas Techos: placas de yeso laminado, pintadas Carpintería: zócalos de MDF lacados en blanco. Puertas lacadas en blanco. Instalaciones sanitarias Suelo: suelo vinílico con lámina acústica. Paredes: Revestimiento cerámico tipo «Pamesa Lenci Blanco 60 x 60 Leviglass» o equivalente. Techos: Pladur hidrófugo, pintado. Carpintería: Puertas lacadas en blanco. Tiradores y herrajes de acero inoxidable, cerraduras con pestillo magnético. Muebles suspendidos. Sanitarios: Inodoro suspendido tipo «Valadares Two» o equivalente. Lavabo tipo «Sanitana modelo Be You» o equivalente. Grifería «Bruma modelo Leaf» o equivalente. Platos de ducha tipo «Cubo Pedra Branco» o equivalente. Cocina Suelo: Suelo vinílico con lámina acústica. Paredes: Placas de yeso laminado, pintadas. Techos: Placas de yeso laminado, pintadas. Electrodomésticos: Campana extractora, placa de cocina, horno eléctrico, microondas, lavavajillas empotrable. Muebles con puertas y partes visibles en termolaminado con borde bicolor, interior en melamina hidrófuga. Fregadero de acero inoxidable. Encimera de material compacto. Dormitorios Suelo: Suelo vinílico con lámina acústica. Paredes: Placas de yeso laminado, pintadas. Techos: Placas de yeso laminado, pintadas. Carpintería: Zócalos de MDF lacados en blanco. Puertas lacadas en blanco. Tiradores y herrajes de acero inoxidable, cerraduras con pestillo magnético. Armarios roperos con puertas de MDF lacadas, interior de MDF revestido de melamina «lino». Piscina Piscina de sal con cascada, con maquinaria #ref: 172417

Excelente apartamento T2 inserido num condomínio fechado, onde o conforto, a segurança e a qualidade de vida se unem num ambiente tranquilo e agradável. O imóvel destaca-se pela sua varanda na sala, com vista para o jardim, proporcionando um espaço ideal para desfrutar de momentos de lazer. Dispõe de aquecimento central completo, dois quartos com roupeiros embutidos, dois WC’s, cozinha funcional e um lugar de garagem na cave. Principais características: Condomínio fechado; Piscina e amplas zonas verdes; Varanda com vista para o jardim e piscina; Aquecimento central completo; 2 quartos com roupeiros embutidos; 2 WC’s; Lugar de garagem na cave; Excelente exposição solar. Ideal para habitação própria, férias ou investimento. Brevemente disponíveis mais fotografias. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. #ref:4524V

Apartamento com 3 quartos, localizado em Apúlia na primeira linha do mar, na praia da Apúlia. Apartamento no rés-do-chão, com vista mar e lugar de garagem, completamente mobiliado dispõe de uma cozinha equipada, sala de estar e de jantar em um espaço aberto e amplo e 2 casas de banho. É a oportunidade que une uma excelente localização à conforto e espaço. Não perca esta oportunidade e marque já sua visita. #ref:REF AM 1079