850.000 €
3.571 €/m²
7 habitaciones
Superficie construida 475 m²
Terreno 2.850 m²
Villa de 7 dormitorios con espacio comercial, jardín y 3000m² de terreno | Caramos - Felgueiras Esta villa, situada en Caramos, junto a la EN101, entre Felgueiras y Lixa, combina espacio, comodidad, privacidad y un enorme potencial de uso. Con 475 m² de superficie bruta construida, situada en una parcela de 3000 m², es la opción ideal para quienes buscan una vivienda de excelencia, un espacio para su negocio o una inversión con alto potencial. Construido en granito, con materiales de alta calidad y en excelente estado, está listo para ser trasladado. Distribución de propiedades Planta -1 : Garaje con unos 200 m² Bodega tradicional con prensa y bodega (35 m²). Área de almacenamiento. Espacio cubierto para dos coches. Soporte inodoro. Terreno para el cultivo con infraestructura para gallinero. Dos accesos independientes para coches. Planta 0 : Suite con aire acondicionado. Habitación con aire acondicionado. WC completo. Salón grande con chimenea. Cocina espaciosa con despensa y chimenea. Espacio comercial independiente, con oficina y dos baños, ideal para comercio, clínica, oficina o servicios. Planta 1 : Tres dormitorios, uno con balcón. Baño completo con jacuzzi. Salón con chimenea. Oficina con preinstalación para la cocina, lo que te permite crear una segunda casa independiente. Ático: Sala de juegos grande. quarto. WC completo. Arrumos. Exterior El jardín que rodea ofrece privacidad y tranquilidad, complementado por: Terraza con acceso directo a la cocina. Tierra fértil para el cultivo. Diversos árboles frutales, incluyendo aguacate, caqui, naranjo y mandarina. Comodidad y Calidad Construcción de granito con aislamiento térmico. Estructura de hormigón armado. Calefacción central diésel, leña o gas. Radiadores en todas las divisiones. Panel solar para calefacción de agua. Excelente exposición al sol y confort durante todo el año. Esta propiedad se adapta fácilmente a diferentes proyectos: Vivienda para familias numerosas. Dos viviendas independientes. Vivienda con negocio propio. Clínica, consultas o servicios. Actividad en almacén o negocio. Inversión para monetización. Situada junto a la EN101, entre Felgueiras y Lixa, cuenta con un excelente acceso y proximidad a escuelas, tiendas, servicios, iglesia y transporte público. Una propiedad realmente única, donde espacio, calidad de construcción y versatilidad se combinan para crear una oportunidad única en el mercado. Programa tu visita ahora y ven a descubrir por ti mismo todo el potencial de esta magnífica villa. Referencia: ASF26052 Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo tu proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado. ¿Por qué elegir AS Imobiliária? Con más de 18 años en el sector inmobiliario y miles de familias felices, contamos con 10 agencias estratégicamente ubicadas para atenderte de cerca, cumplir tus expectativas y ayudarte a adquirir la casa de tus sueños. El compromiso, la competencia y la confianza son nuestros valores que transmitimos a nuestros clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad. ¡Nuestra prioridad es tu felicidad! En AS Imobiliária nos apasiona vender casas! Especialistas inmobiliarios en Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada ; Santo Tirso; Oporto ; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe #ref:ASF26052