Casas y Pisos en venta en Gondomar, Oporto, Portugal, hasta 300 m²

Se procura um lar onde o conforto, a sofisticação e o bem-estar caminham lado a lado, esta deslumbrante Moradia T4 Nova (2 Frentes), é exatamente o que merece. O Empreendimento RIO VILLAGE não é apenas um conjunto de 10 moradias (T4 e T2). É um Condomínio exclusivo, pensado para quem valoriza, privacidade, boa relação com as áreas exteriores, com um design contemporâneo e um ambiente residencial com identidade. Uma zona em transformação e com grande capacidade de valorização. O empreendimento, localiza-se em São Pedro da Cova, beneficia de um enquadramento residencial calma, com uma envolvente habitacional consolidada e um ambiente pensado para quem valoriza tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Distribuída por três pisos (Cave/ R-chão/ 1º piso), este imóvel destaca-se pela sua área generosa, distribuição funcional e com duas frentes solares (Nascente/ Poente), o que permite uma luminosidade natural durante o dia. No Rio Village, o exterior foi pensado como uma extensão natural da casa. Cada moradia dispõe de um logradouro nas traseiras, ideal para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou convívio em família. A zona comum acrescenta uma dimensão de lazer ao condomínio, com piscina, área relvada, barbecue e apoio sanitário/duche, criando um espaço funcional e agradável para usufruir nos dias mais calmos ou em momentos de partilha. A sua localização permite uma vivência prática no dia a dia, com proximidade a comércio local, serviços, escolas e acessos rodoviários que facilitam a ligação ao centro da freguesia, a Gondomar e ao Porto. ZONA EXTERIOR (COMUM) COMPOSTA POR: Entrada comum para entrada/saída de viaturas Zona com piscina com 15m x 15m Zona relvada de grandes dimensões Zona de barbecue e sanitários/ Duche ZONA EXTERIOR (PRIVATIVA) COMPOSTA POR: Entrada pedonal principal com terraço com zona ajardinada Logradouro (Traseiras) com jardim com comunicação à zona exterior comum do condomínio Zona de barbecue/ refeição R/CHÃO COMPOSTO POR: Hall de entrada principal e funcional Cozinha totalmente equipada com ilha Sala de estar/jantar e cozinha em conceito openspace 1 Quarto generoso com roupeiro embutido e acesso ao terraço frontal Casa de banho completa de apoio à zona social e quarto 1º PISO COMPOSTO POR: Hall de distribuição dos quartos 1 Master Suite completa com closet 2 Suites completas com roupeiro embutido, sendo um delas com varanda CAVE COMPOSTA POR: Garagem fechada para 2 carros, com portão automático e acesso direto à casa Zona técnica/ arrumos/ Lavandaria CARACTERÍSTICAS: Condomínio Fechado Zona residencial tranquila Vistas desafogadas para a Montanha Facilidade de estacionamento ao ar livre Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Grandes Vãos Envidraçados Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave Projetores de leds em toda a casa, Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações Armário Closet na suite Armários Roupeiros Lacados Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores com ligação ao telemóvel. Estores exteriores termolacados, com sistema motorizado. Vinil nos Pavimentos dos Quartos, Sala, Casas de banho e Halls Garagem para 2 Carros com portões Automáticos NAS PROXIMIDADES: Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro) Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel) Centro Comercial Paraiso e Parque Nascente Bombeiros Voluntários de São Pedro da Cova Parque Urbano de São Pedro da Cova Pavilhão e Piscina Municipal de São Pedro da Cova Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa Centro de saúde de São Pedro da Cova Parque das Serras do Porto Postos de abastecimento Escolas/ Colégios/ Infantário Ginásios Restauração Supermercados Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI! #ref:3517/T4

Apartamento T2 | São Cosme, Gondomar | Investimento com rendimento Apresentamos este **apartamento T2 em São Cosme, Gondomar**, inserido numa zona residencial consolidada, com uma localização estratégica e excelentes acessibilidades, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Com **107 m² de área útil**, o imóvel distingue-se pelas suas **áreas generosas, boa distribuição dos espaços e funcionalidade**, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O apartamento é composto por: * **Sala ampla e luminosa**, com espaço para criar diferentes ambientes; * **Cozinha funcional**; * **Dois quartos** de boas dimensões; * **Casa de banho completa**; * **Lugar de garagem**; * **Dois arrumos**, proporcionando uma importante capacidade adicional de armazenamento. ### Excelente oportunidade de investimento Atualmente, o imóvel **encontra-se arrendado pelo valor mensal de 670 €**, permitindo ao novo proprietário adquirir um ativo **já com rendimento associado**, sem necessidade de iniciar de imediato um processo de procura de arrendatário. A localização, a área, as características do imóvel e o facto de se encontrar arrendado tornam esta propriedade uma opção particularmente interessante para **investidores que procuram um imóvel com rendimento e potencial de valorização**. ### Localização e acessibilidades Situado na **Rua Luís de Camões, em São Cosme, Gondomar**, o apartamento beneficia de uma envolvente urbana consolidada e de bons acessos à rede viária do concelho, permitindo uma ligação prática a Gondomar, Valbom e às principais vias de circulação. Dispõe ainda de **transportes públicos nas proximidades**, reforçando a sua conveniência tanto para residentes como para potenciais arrendatários. **Uma oportunidade de investimento a considerar, numa localização com procura residencial e excelentes condições de acessibilidade.** A Trunfos Célebres é uma empresa especializada em mediação imobiliária, a nível mundial, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria, que privilegie a relação com o cliente. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podemos mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. confiança a base de tudo. #ref:TC-00130

Se procura luminosidade, privacidade e conforto num último piso, este apartamento é a escolha ideal. Totalmente remodelado , o imóvel apresenta um design moderno e está pronto a habitar. Beneficia de uma centralidade estratégica a poucos minutos de tudo o que necessita para o dia a dia. A nível de comércio, a curta distância permite o acesso rápido a grandes superfícies como o Mercadona, o Continente ou o Supermercado Santa Justa. Dispõe de fáceis ligações a transportes públicos (incluindo a rede de autocarros locais e proximidade à estação de metro de Fânzeres) e excelentes acessos rodoviários para Gondomar, Rio Tinto e Porto. Exposição Solar Única: 3 frentes (Nascente/Sul/Poente) que garantem luz natural durante todo o dia. Espaço Exterior Privado: Pequeno terraço frontal com acesso direto por um dos quartos e uma varanda na zona social. Conceito Open Space: Sala e cozinha integradas, equipado com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar a loiça e termo acumulador. Acesso a despensa e lavandarias fechadas. Climatização: Lareira e Ar Condicionado para o máximo conforto em qualquer estação do ano. Conforto Familiar: O apartamento dispõe de duas casas de banho bem posicionadas uma casa de banho completa de apoio aos quartos e uma casa de banho de serviço na área social. Arrumação e Estacionamento: Inclui 5 roupeiros, um lugar de garagem e arrumos fechados. #ref:141/26

Villa de 5 habitaciones en el centro de Gondomar, con la privacidad y tranquilidad que necesitas. Excelentes zonas interiores y 500 m2 de espacio exterior para poder cumplir todos tus deseos. Una casa ideal para toda la familia, con una construcción de calidad y completamente renovada por fuera. A un paso del centro de Gondomar, la ubicación valora la proximidad y garantiza comodidad en la vida cotidiana. Esta propiedad representa una inversión segura con un alto potencial de apreciación, tanto por su ubicación, por sus magníficas zonas como por su excelente construcción y exposición solar. Habitaciones con zonas muy cómodas para que no te falte espacio y puedas decorarlas a tu gusto, sin limitaciones, creando espacios a tu gusto. Al aire libre puedes dar alas a tus sueños porque no falta espacio. Esa piscina que quieren los niños, la barbacoa para los días de verano, un huerto o huerto, son algunos de los proyectos que puedes llevar. El garaje de 100 m2 permite que todos los vehículos familiares también se queden en casa, con toda la comodidad y seguridad. ¡Reserva una visita! #ref:CAS_1038