Casas y Pisos en venta en construcción en Gondomar, Oporto, Portugal

Apartamento de lujo de 2 dormitorios, en urbanización cerrada, junto al puerto deportivo de Freixo, con 100 m², balcón, garaje y trastero, con vistas al río Duero. Descubra este magnífico y exclusivo complejo de arquitectura moderna, con 2 entradas y solo 6 apartamentos en cada una, donde el confort se une a la serenidad del río Duero. Este fantástico apartamento de 2 dormitorios, en construcción (finalización en septiembre de 2026), destaca por su ubicación con magníficas vistas. Características destacadas de la propiedad: Concepto de espacio abierto: salón y cocina (38,5 m²) con electrodomésticos Siemens, encimeras de cuarzo y balcón. Suite Premium: 21 m² con vestidor. Acabados de lujo: Fachada ventilada de mármol, sanitarios suspendidos Valadares, aire acondicionado y bomba de calor. Comodidad y eficiencia: Carteras con corte térmico, persianas eléctricas (blackout) y preinstalación de paneles fotovoltaicos. Comodidad: Incluye 1 plaza de garaje y trastero individual. Ubicación estratégica: Situado en Valbom, a solo 300 metros de la Marginal do Douro y de la Marina do Freixo. Con rápido acceso a la VCI, la A20 y la A43, se encuentra a pocos minutos de Oporto, la terminal de Campanhã y el aeropuerto de Oporto. Viva en una comunidad que privilegia la luz natural, la sofisticación y la proximidad al río. Concierte ya su visita. #ref: 155985

Apartamento de lujo de 2 dormitorios, en urbanización cerrada, junto al puerto deportivo de Freixo, con 96 m² de superficie interior y 65 m² de superficie exterior junto al río Duero. Descubra este magnífico y exclusivo complejo de arquitectura moderna, con 2 entradas y solo 6 apartamentos en cada una, donde el confort se une a la serenidad del río Duero. Este fantástico apartamento de 2 dormitorios, en construcción (finalización en septiembre de 2026), destaca por sus generosas superficies y sus 65 m² de espacio exterior (2 balcones, terraza y jardín privado). Características destacadas de la propiedad: Concepto de espacio abierto: salón y cocina (38,5 m²) con electrodomésticos Siemens, encimeras de cuarzo y balcón. Suite Premium: 15,5 m², vestidor y acceso directo a una terraza exclusiva. Acabados de lujo: Fachada ventilada de mármol, sanitarios suspendidos Valadares, aire acondicionado y bomba de calor. Confort y eficiencia: Carteras con corte térmico, persianas eléctricas (blackout) y preinstalación de paneles fotovoltaicos. Comodidad: Incluye 2 plazas de garaje (23 m²) y trastero individual. Ubicación estratégica: Situado en Valbom, a solo 300 metros de la Marginal do Douro y de la Marina do Freixo. Con rápido acceso a la VCI, la A20 y la A43, se encuentra a pocos minutos de Oporto, de la terminal de Campanhã y del aeropuerto de Oporto. Viva en una comunidad que privilegia la luz natural, la sofisticación y la proximidad al río. Concierte ya su visita. #ref: 155983

Este apartamento combina arquitetura contemporânea, eficiência energética e acabamentos de qualidade, situado numa das zonas mais procuradas do Porto com forte valorização imobiliária. Apartamento com maximização da luz natural, o isolamento térmico e acústico . Caixilharia em alumínio com corte térmico Cortizo Cor Vision Vidros duplos e estores elétricos em alumínio Sistema ETICS com isolamento térmico reforçado Lã de rocha nas divisórias para maior conforto acústico Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de painéis solares Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Eficiência energética e sustentabilidade caminham lado a lado com o conforto. Interiores Pavimento vinílico rígido tipo OneFloor Europe Revestimentos cerâmicos retificados tipo Porcelanosa (60x120) Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos AEG ou equivalente Bancadas em Compac Quartz Louças suspensas da Sanitana Portas de segurança corta-fogo Carpintarias lacadas até ao teto Garagem privativa para 1 ou 2 viaturas Portões automáticos motorizados Ponto de carregamento para veículo elétrico Vídeo porteiro com teclado numérico e código pessoal Elevador elétrico Schmitt Segurança, inovação e praticidade no dia a dia. Zona envolvente tranquila e de proximidade urbana, espaços verdes, com excelentes acessos e a poucos minutos do Porto, beneficiando de comércio, serviços, escolas e infraestruturas. Venha conhecer o seu futuro Lar, ligue e agende visita! _____ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL/ REAL ESTATE- FAZEMOS ACONTECER! #ref:25.3_BC

Tranquilidad y espacios de ocio con buenos accesos a Oporto. Apartamento T2 situado en una urbanización cerrada con pocas viviendas, en una zona residencial tranquila y próxima a transportes, comercios y servicios. El metro y la estación de tren se encuentran a aproximadamente 850 metros, facilitando los desplazamientos diarios. El parque urbano está a aproximadamente 2 km, el Hospital de S. João a 6 km, el centro de Oporto a 8 km y el Aeropuerto a 16 km. Los amplios balcones proporcionan una agradable conexión con el exterior y vistas despejadas. La urbanización cuenta además con zonas ajardinadas y piscina exterior comunitaria, ofreciendo un espacio pensado para disfrutar de momentos de ocio y descanso. Con garaje y una ubicación que combina tranquilidad, movilidad y proximidad a Oporto, es una opción interesante tanto para vivienda propia como para inversión. Contáctenos para obtener más información o programar una visita. #ref:PG-PG-A-732

Comodidad, espacio exterior y tranquilidad cerca de Oporto. Apartamento de 2 habitaciones insertado en un condominio cerrado con pocas fracciones, diseñado para quienes buscan un entorno residencial tranquilo sin renunciar a la proximidad al transporte, servicios y accesos principales. La ubicación cuenta con una estación de tren y metro a menos de 850 metros, un parque urbano a 2 km y el Hospital S. João a 6 km. El centro de Oporto está aproximadamente a 8 km y el aeropuerto a 16 km, lo que facilita el desplazamiento diario. Los grandes balcones y la buena conexión con el exterior son algunos de los principales argumentos del apartamento. El condominio también añade una piscina exterior y zonas de jardín, proporcionando espacios de ocio y descanso para los residentes. Una opción interesante para vivienda propia o inversión, especialmente para quienes valoran la tranquilidad, la movilidad y las zonas comunes de ocio. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. #ref:PG-PG-A-737

Tranquilidad, espacio exterior y buenos accesos cerca de Oporto. Apartamento T2 situado en una urbanización cerrada con pocas viviendas, en una zona residencial tranquila y con buena proximidad a transportes, comercios y servicios. La estación de tren y el metro se encuentran a aproximadamente 850 metros, facilitando los desplazamientos diarios. El Hospital de S. João está a aproximadamente 6 km, el centro de Oporto a 8 km, el parque urbano a 2 km y el Aeropuerto a 16 km. Los amplios balcones proporcionan una agradable conexión con el exterior y vistas despejadas. La urbanización destaca además por sus zonas ajardinadas y piscina exterior comunitaria, creando un entorno pensado para disfrutar de los momentos de ocio sin salir de casa. Con garaje y un entorno que combina tranquilidad y movilidad, es una opción interesante para vivienda propia o inversión. Contáctenos para obtener más información o programar una visita. #ref:PG-PG-A-736

Apartamento T2 novo com 82,9 m2, terraço com 79,9 m2 e lugar de garagem. Viver aqui é ter o privilégio de escolher, a energia vibrante do centro do Porto, a tranquilidade de uma cidade jovem e moderna, ou o mundo à distância de um voo. Este empreendimento não é apenas um lugar para morar, é um ponto de partida estratégico. Desenhado para quem valoriza o tempo, o conforto e, acima de tudo, a liberdade de movimentos. Numa localização de excelência, combina a arquitetura moderna com a conveniência absoluta. Com a estação de Metro a apenas 100 metros da sua porta, o centro do Porto torna-se uma extensão da sua sala de estar. Seja para trabalhar na Baixa, estudar no Polo Universitário ou jantar na Ribeira, a viagem é rápida, cómoda e sem stress. Desenhado para quem valoriza o tempo, o conforto e, acima de tudo, a liberdade de movimentos. Situado numa localização de excelência, com o metro à porta, combinamos a arquitetura moderna com a conveniência absoluta. Aqui projetamos a facilidade do dia a dia. Tudo o que precisa, onde precisa, inserido numa ’Cidade Jovem’ conhecida pelo seu dinamismo e qualidade de vida. Baixa do Porto: A cultura, o lazer e a vida noturna do centro da cidade estão à distância de uma curta viagem. Polo Universitário: O acesso direto e rápido às principais faculdades transforma este imóvel na escolha ideal para estudantes e académicos. O empreendimento está rodeado de tudo o que simplifica a sua rotina. Aqui, o carro é opcional. A envolvente é rica em serviços essenciais e comércio: Supermercados e lojas de conveniência à porta. Cafés, restaurantes e esplanadas para os seus momentos de lazer. Serviços públicos, bancos e farmácias a uma curta caminhada. Espaços verdes e zonas desportivas que caracterizam esta cidade jovem. Resumo, mais tempo para si, menos tempo em deslocações. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO4087_1PS (2)

Apartamento T1 novo com 66,1 m2, terraço com 20,8 m2 e lugar de garagem. Viver aqui é ter o privilégio de escolher, a energia vibrante do centro do Porto, a tranquilidade de uma cidade jovem e moderna, ou o mundo à distância de um voo. Este empreendimento não é apenas um lugar para morar, é um ponto de partida estratégico. Desenhado para quem valoriza o tempo, o conforto e, acima de tudo, a liberdade de movimentos. Numa localização de excelência, combina a arquitetura moderna com a conveniência absoluta. Com a estação de Metro a apenas 100 metros da sua porta, o centro do Porto torna-se uma extensão da sua sala de estar. Seja para trabalhar na Baixa, estudar no Polo Universitário ou jantar na Ribeira, a viagem é rápida, cómoda e sem stress. Desenhado para quem valoriza o tempo, o conforto e, acima de tudo, a liberdade de movimentos. Situado numa localização de excelência, com o metro à porta, combinamos a arquitetura moderna com a conveniência absoluta. Aqui projetamos a facilidade do dia a dia. Tudo o que precisa, onde precisa, inserido numa ’Cidade Jovem’ conhecida pelo seu dinamismo e qualidade de vida. Baixa do Porto: A cultura, o lazer e a vida noturna do centro da cidade estão à distância de uma curta viagem. Polo Universitário: O acesso direto e rápido às principais faculdades transforma este imóvel na escolha ideal para estudantes e académicos. O empreendimento está rodeado de tudo o que simplifica a sua rotina. Aqui, o carro é opcional. A envolvente é rica em serviços essenciais e comércio: Supermercados e lojas de conveniência à porta. Cafés, restaurantes e esplanadas para os seus momentos de lazer. Serviços públicos, bancos e farmácias a uma curta caminhada. Espaços verdes e zonas desportivas que caracterizam esta cidade jovem. Resumo, mais tempo para si, menos tempo em deslocações. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO4087_9PS (2)

Apartamento T2, novo, com 78 m2 de área bruta privativa e estacionamento, no condomínio fechado Raízes, em Fânzeres, Gondomar, junto ao Porto. Os residentes beneficiam de espaços comuns pensados para o bem-estar diário: piscina exterior, ginásio totalmente equipado e jardim. O condomínio dispõe ainda de uma lavandaria partilhada que simplifica o quotidiano, acrescentando praticidade à vida de quem aqui escolhe viver. O empreendimento destaca-se pela generosidade das áreas exteriores e pela ligação profunda com a natureza. Amplos espaços verdes, um pátio central ajardinado e áreas exteriores privadas para cada apartamento varanda, terraço ou jardim criam uma atmosfera de amplitude, luz e tranquilidade que se sente em cada canto do projeto. Esta abertura ao exterior não é um detalhe: é a essência do lugar. Inserido numa zona residencial tranquila e verdejante, o Raízes beneficia de uma envolvente natural que proporciona serenidade e qualidade de vida. Ao mesmo tempo, mantém-se estrategicamente bem servido por transportes públicos, com acesso direto de metro ao centro do Porto e ao centro de Fânzeres, permitindo conciliar a calma de um ambiente verde e a proximidade à dinâmica urbana. Aqui, não é preciso escolher entre a cidade e a natureza ambas fazem parte da mesma morada. #ref:100459

Construção da 3ª fase Prevê-se a finalização da obra para o 2º Semestre de 2025 3 QUARTOS SUITES MAPA DE ACABAMENTOS: Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Divisórias Interiores em Gesso Projetado Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Luz indireta na Sala e nos quartos Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado nos Quartos do Piso 1 e Sala/Cozinha do piso 0 e Pré-instalação no salão do Piso -1 Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme Armário Closet na suite Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos Pavimentos dos Quartos, Sala e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior Escadas Interiores em betão armado revestidas a soalho flutuante AC5 - Carvalho COZINHA Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Movel de Prateleiras tipo Despenseiro Balcão em Silestone Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Beko Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis Pavimento em grés porcelânico já definido, conforme 3D Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado já definido, conforme 3D Projetores de led embutidos Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme Louças Sanitárias suspensas Resguardos de Base de Chuveiro Casas de Banho completas nos 3 Quartos Suite equipada com Kit de Duche Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com Kit de Duche Casa de Banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1 ZONA EXTERIOR Fachada em Capoto e Allucobond Caixilharia em Alumínio com corte térmico Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Valor da moradia com este mapa de Acabamentos é de: 510.000,00€ #ref:HAB_559_A

Apartamento T0, novo, com 38 m2 de área bruta privativa e estacionamento, no condomínio fechado Raízes, em Fânzeres, Gondomar, junto ao Porto. Os residentes beneficiam de espaços comuns pensados para o bem-estar diário: piscina exterior, ginásio totalmente equipado e jardim. O condomínio dispõe ainda de uma lavandaria partilhada que simplifica o quotidiano, acrescentando praticidade à vida de quem aqui escolhe viver. O empreendimento destaca-se pela generosidade das áreas exteriores e pela ligação profunda com a natureza. Amplos espaços verdes, um pátio central ajardinado e áreas exteriores privadas para cada apartamento varanda, terraço ou jardim criam uma atmosfera de amplitude, luz e tranquilidade que se sente em cada canto do projeto. Esta abertura ao exterior não é um detalhe: é a essência do lugar. Inserido numa zona residencial tranquila e verdejante, o Raízes beneficia de uma envolvente natural que proporciona serenidade e qualidade de vida. Ao mesmo tempo, mantém-se estrategicamente bem servido por transportes públicos, com acesso direto de metro ao centro do Porto e ao centro de Fânzeres, permitindo conciliar a calma de um ambiente verde e a proximidade à dinâmica urbana. Aqui, não é preciso escolher entre a cidade e a natureza ambas fazem parte da mesma morada. #ref:100405

Apartamento T2, novo, com 72 m2 de área bruta privativa e estacionamento, no condomínio fechado Raízes, em Fânzeres, Gondomar, junto ao Porto. Os residentes beneficiam de espaços comuns pensados para o bem-estar diário: piscina exterior, ginásio totalmente equipado e jardim. O condomínio dispõe ainda de uma lavandaria partilhada que simplifica o quotidiano, acrescentando praticidade à vida de quem aqui escolhe viver. O empreendimento destaca-se pela generosidade das áreas exteriores e pela ligação profunda com a natureza. Amplos espaços verdes, um pátio central ajardinado e áreas exteriores privadas para cada apartamento varanda, terraço ou jardim criam uma atmosfera de amplitude, luz e tranquilidade que se sente em cada canto do projeto. Esta abertura ao exterior não é um detalhe: é a essência do lugar. Inserido numa zona residencial tranquila e verdejante, o Raízes beneficia de uma envolvente natural que proporciona serenidade e qualidade de vida. Ao mesmo tempo, mantém-se estrategicamente bem servido por transportes públicos, com acesso direto de metro ao centro do Porto e ao centro de Fânzeres, permitindo conciliar a calma de um ambiente verde e a proximidade à dinâmica urbana. Aqui, não é preciso escolher entre a cidade e a natureza ambas fazem parte da mesma morada. #ref:100398

Apartamento T1, novo, com 52 m2 de área bruta privativa e estacionamento, no condomínio fechado Raízes, em Fânzeres, Gondomar, junto ao Porto. Os residentes beneficiam de espaços comuns pensados para o bem-estar diário: piscina exterior, ginásio totalmente equipado e jardim. O condomínio dispõe ainda de uma lavandaria partilhada que simplifica o quotidiano, acrescentando praticidade à vida de quem aqui escolhe viver. O empreendimento destaca-se pela generosidade das áreas exteriores e pela ligação profunda com a natureza. Amplos espaços verdes, um pátio central ajardinado e áreas exteriores privadas para cada apartamento varanda, terraço ou jardim criam uma atmosfera de amplitude, luz e tranquilidade que se sente em cada canto do projeto. Esta abertura ao exterior não é um detalhe: é a essência do lugar. Inserido numa zona residencial tranquila e verdejante, o Raízes beneficia de uma envolvente natural que proporciona serenidade e qualidade de vida. Ao mesmo tempo, mantém-se estrategicamente bem servido por transportes públicos, com acesso direto de metro ao centro do Porto e ao centro de Fânzeres, permitindo conciliar a calma de um ambiente verde e a proximidade à dinâmica urbana. Aqui, não é preciso escolher entre a cidade e a natureza ambas fazem parte da mesma morada. #ref:100428

Olive Tree Houses: Donde la naturaleza y la modernidad se unen ¿Busca el equilibrio perfecto entre la serenidad del campo y la comodidad de la ciudad? Bienvenido a Olive Tree Houses, un exclusivo desarrollo de casas de 3 dormitorios diseñado para quienes valoran el espacio, la luz y una calidad de vida excepcional. El refugio que su familia merece En Olive Tree Houses, cada detalle ha sido pensado para maximizar su bienestar. Con espacios amplios y fluidos, estas casas ofrecen el espacio necesario para crecer, recibir invitados y relajarse. Luz en cada rincón: Gracias a una excelente orientación solar, los interiores se inundan de luz natural durante todo el día, creando ambientes acogedores y energéticamente eficientes. Diseño y calidad: Acabados superiores y materiales nobles que garantizan durabilidad, confort térmico y una estética contemporánea atemporal. Vida al aire libre y ocio Priorizamos el contacto con la naturaleza. El desarrollo cuenta con: Espacios verdes privados: Jardines donde los niños pueden jugar con seguridad. Área de ocio común: Un espacio dedicado a la socialización, ideal para momentos de relax en comunidad. Conectividad total Vivir en tranquilidad no significa estar aislado. Casas das Oliveiras goza de una ubicación estratégica con fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. Llegue a donde necesite en minutos, sin renunciar a la paz y la tranquilidad al llegar a casa. #ref: 162006

Apartamento T2, novo, com 75 m2 de área bruta privativa e estacionamento, no condomínio fechado Raízes, em Fânzeres, Gondomar, junto ao Porto. Os residentes beneficiam de espaços comuns pensados para o bem-estar diário: piscina exterior, ginásio totalmente equipado e jardim. O condomínio dispõe ainda de uma lavandaria partilhada que simplifica o quotidiano, acrescentando praticidade à vida de quem aqui escolhe viver. O empreendimento destaca-se pela generosidade das áreas exteriores e pela ligação profunda com a natureza. Amplos espaços verdes, um pátio central ajardinado e áreas exteriores privadas para cada apartamento varanda, terraço ou jardim criam uma atmosfera de amplitude, luz e tranquilidade que se sente em cada canto do projeto. Esta abertura ao exterior não é um detalhe: é a essência do lugar. Inserido numa zona residencial tranquila e verdejante, o Raízes beneficia de uma envolvente natural que proporciona serenidade e qualidade de vida. Ao mesmo tempo, mantém-se estrategicamente bem servido por transportes públicos, com acesso direto de metro ao centro do Porto e ao centro de Fânzeres, permitindo conciliar a calma de um ambiente verde e a proximidade à dinâmica urbana. Aqui, não é preciso escolher entre a cidade e a natureza ambas fazem parte da mesma morada. #ref:100453

Moradia T3 em Construção em São Pedro da Cova - Prevê-se a finalização da obra para o 1º Semestre de 2026. Moradia T3 de 2 Frentes - Lote 20 Situada numa localização privilegiada, próxima aos acessos da IC29, escolas, comércio e diversos serviços, esta moradia insere-se num complexo residencial exclusivo composto por 20 unidades, oferecendo tranquilidade, segurança e conveniência. Construção de Alta Qualidade: Áreas generosas e bem aproveitadas Excelente exposição solar Isolamento térmico (Capoto) e acústico Portas e janelas com vidro duplo Estores de alumínio elétricos no exterior Grandes vãos envidraçados que proporcionam luminosidade natural Interior Moderno e Confortável: Divisórias em gesso projetado Painéis solares para aquecimento de água Tetos falsos em toda a casa, exceto na cave Iluminação LED embutida e indireta na sala e quartos Recuperador de calor na sala Sistema de som Dolby Surround na sala, cozinha e quartos Sistema de alarme e ar condicionado em vários ambientes Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos Suíte com armário closet Dois quartos com armários roupeiros lacados a branco, com gavetas, prateleiras e varão Pavimentos em soalho flutuante AC5 - Carvalho nos quartos, sala, casa de banho de serviço e halls Sistema de aspiração central Garagem para 2 carros com portões automáticos e porta corta-fogo para maior segurança Escada interior em betão armado revestida a soalho de Carvalho AC5 Cozinha Equipada e Moderna: Móveis em MDF Hidrofugo Lacado a branco Ilha central com despenseiro Balcão em Silestone Eletrodomésticos Siemens: forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina de lavar louça Exaustor Cata e frigorífico Side by Side Beko Iluminação específica e espaço para resíduos recicláveis Pavimento em grés porcelanato Casa de Banho Elegante: Revestimentos em ladrilho retificado Iluminação LED embutida Armários de lavatório suspensos e lacados a branco brilhante Louças sanitárias suspensas Resguardos de base de chuveiro Suite com coluna de hidromassagem Casa de banho de apoio com rampa de chuveiro Exterior e Segurança: Fachada com revestimento Capoto Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores elétricos de alumínio Vídeo porteiro com ecrã a cores Esta moradia combina conforto, segurança e modernidade, ideal para quem busca qualidade de vida numa zona bem servida e de fácil acesso. Não perca esta oportunidade de viver num espaço pensado ao pormenor para o seu bem-estar! Agende já a sua visita! Entre em contato agora mesmo: Helena Mendes (telefone) Vila Azul Imobiliária #ref:12607005

Apartamento T2, novo, com 72 m2 de área bruta privativa e estacionamento, no condomínio fechado Raízes, em Fânzeres, Gondomar, junto ao Porto. Os residentes beneficiam de espaços comuns pensados para o bem-estar diário: piscina exterior, ginásio totalmente equipado e jardim. O condomínio dispõe ainda de uma lavandaria partilhada que simplifica o quotidiano, acrescentando praticidade à vida de quem aqui escolhe viver. O empreendimento destaca-se pela generosidade das áreas exteriores e pela ligação profunda com a natureza. Amplos espaços verdes, um pátio central ajardinado e áreas exteriores privadas para cada apartamento varanda, terraço ou jardim criam uma atmosfera de amplitude, luz e tranquilidade que se sente em cada canto do projeto. Esta abertura ao exterior não é um detalhe: é a essência do lugar. Inserido numa zona residencial tranquila e verdejante, o Raízes beneficia de uma envolvente natural que proporciona serenidade e qualidade de vida. Ao mesmo tempo, mantém-se estrategicamente bem servido por transportes públicos, com acesso direto de metro ao centro do Porto e ao centro de Fânzeres, permitindo conciliar a calma de um ambiente verde e a proximidade à dinâmica urbana. Aqui, não é preciso escolher entre a cidade e a natureza ambas fazem parte da mesma morada. #ref:100410

APARTAMENTO T2 NOVO NO 1.º PISO COM 2 SUITES, SUITE PRINCIPAL COM CLOSET, VARANDA E GARAGEM BOX PRIVATIVA - GONDOMAR Descubra este elegante apartamento T2 novo, situado no 1.º piso de um prestigiado empreendimento residencial de segmento premium, em Gondomar, onde a arquitetura contemporânea, os acabamentos de luxo e a funcionalidade dos espaços se conjugam para proporcionar uma experiência residencial diferenciadora. Concebido para quem procura uma habitação moderna, sofisticada e confortável, este apartamento destaca-se pelas suas duas suites com casas de banho privativas, uma suite principal com closet, uma zona social com ligação direta à varanda e uma garagem individual fechada em box, com 31,35 m². A habitação apresenta 111,05 m² de área bruta privativa e uma varanda de 3,00 m², totalizando 114,05 m² de área entre a habitação e o espaço exterior. A esta superfície acresce uma garagem privativa de 31,35 m², não incluída nos 114,05 m². A distribuição interior foi cuidadosamente pensada para estabelecer uma separação equilibrada entre a zona social e os espaços privados, proporcionando maior conforto, tranquilidade e independência aos seus residentes. A existência de duas suites, complementadas por um lavabo social independente, constitui uma vantagem para quem valoriza a privacidade e uma organização funcional da habitação. Uma oportunidade para quem pretende viver num empreendimento contemporâneo, com acabamentos de elevada qualidade, instalações comuns dedicadas ao bem-estar e excelentes ligações ao Porto. PRINCIPAIS ÁREAS Área bruta privativa: 111,05 m² Habitação e espaço exterior: 114,05 m² Varanda: 3,00 m² Garagem individual fechada em box: 31,35 m² Hall de entrada: 6,20 m² Lavabo social: 1,75 m² Sala: 23,40 m² Cozinha: 9,70 m² Hall privativo: 4,75 m² Primeira suite: 16,30 m² Casa de banho privativa da primeira suite: 3,90 m² Suite principal: 17,70 m² Closet da suite principal: 5,35 m² Casa de banho privativa da suite principal: 5,85 m² Ao entrar na habitação, encontramos um hall de 6,20 m² que estabelece a ligação entre as diferentes divisões e contribui para uma organização interior prática e funcional. A zona social desenvolve-se em torno de uma sala com 23,40 m², oferecendo uma área confortável para criar ambientes distintos de estar e de refeições. A configuração desta divisão permite organizar o mobiliário de forma equilibrada, proporcionando um espaço acolhedor para o quotidiano e para momentos de convívio com familiares e amigos. A ligação direta à varanda de 3,00 m² proporciona uma agradável abertura ao exterior, acrescentando um espaço complementar à zona de estar. A cozinha, com 9,70 m², apresenta uma configuração contemporânea e funcional, combinando materiais cuidadosamente selecionados com equipamentos de elevada qualidade. O projeto contempla acabamentos em madeira de carvalho envernizado, ilha e bancada em quartzo com efeito mármore verde, iluminação LED integrada e eletrodomésticos Miele. A escolha destes materiais contribui para criar um ambiente elegante, onde a estética contemporânea se alia à funcionalidade necessária às atividades diárias. A zona privada é acessível através de um hall de 4,75 m², que reforça a separação entre os espaços sociais e os quartos. Nesta área encontram-se duas suites, ambas com casas de banho privativas. A primeira suite dispõe de um quarto com 16,30 m² e uma casa de banho privativa de 3,90 m², oferecendo um ambiente confortável e independente. A suite principal distingue-se pelas suas dimensões e pela organização dos espaços que a compõem. Com um quarto de 17,70 m², um closet de 5,35 m² e uma casa de banho privativa de 5,85 m², esta suite proporciona um ambiente especialmente dedicado ao conforto, ao descanso e à privacidade. O closet constitui uma solução prática para a organização de vestuário, acessórios e objetos pessoais, permitindo manter o quarto mais funcional e organizado. A casa de banho privativa complementa este espaço, reforçando a independência da suite principal. A existência de duas suites representa uma vantagem para casais, famílias ou residentes que pretendam receber familiares e convidados com maior comodidade. O apartamento dispõe ainda de um lavabo social independente de 1,75 m², permitindo receber visitas sem comprometer a privacidade das casas de banho das suites. A organização interior, aliada às dimensões das divisões e à existência de espaços de arrumação, proporciona uma habitação equilibrada e adaptada às necessidades da vida contemporânea. ACABAMENTOS E CONFORTO O empreendimento distingue-se pela seleção de materiais, equipamentos e soluções técnicas concebidas para proporcionar conforto, qualidade e funcionalidade. Entre as características previstas no projeto destacam-se: Pavimento laminado de carvalho AC5, com acabamento em madeira natural envernizada, nas principais divisões. Cozinha com acabamentos em madeira de carvalho envernizado. Ilha e bancada da cozinha em quartzo com efeito mármore verde e iluminação LED integrada. Eletrodomésticos Miele. Revestimentos cerâmicos Living Ceramics nas casas de banho. Louças sanitárias suspensas Geberit. Torneiras Water Evolution. Resguardos de duche em vidro temperado. Iluminação LED integrada. Soluções de isolamento térmico e acústico. Pré-instalação de sistema de domótica. Ar condicionado Haier por condutas, integrado no teto e com controlo através de aplicação móvel. Sistema de águas quentes sanitárias (AQS). Painéis solares fotovoltaicos independentes por habitação. Videoporteiro digital integrado com televisão e telemóvel. Porta de segurança na entrada da habitação. Caixilharia de alumínio Technal com corte térmico e vidro duplo. Varanda com revestimento cerâmico Porcelanosa, iluminação LED integrada e guarda em vidro temperado. A combinação destes elementos reflete a atenção dedicada à qualidade dos acabamentos e à integração de soluções que contribuem para uma utilização confortável e funcional da habitação. O pavimento de carvalho, os materiais selecionados para a cozinha e as casas de banho e a iluminação integrada contribuem para uma estética contemporânea e harmoniosa. O ar condicionado por condutas, o isolamento térmico e acústico e as soluções de produção de energia previstas no projeto acrescentam uma componente de conforto e eficiência à experiência residencial. A pré-instalação de domótica e o videoporteiro digital complementam este conjunto de características, acompanhando as exigências tecnológicas da vida atual. MAIS DO QUE UM APARTAMENTO O empreendimento residencial oferece um conjunto de instalações comuns concebidas para proporcionar uma experiência de vida que vai além do espaço individual de cada habitação. Os residentes poderão beneficiar de áreas dedicadas ao lazer, à atividade física, ao trabalho, à leitura e ao bem-estar. Entre os espaços comuns previstos encontram-se: SPA com sauna e banho turco. Ginásio equipado com equipamentos Technogym. Balneários masculino e feminino. Biblioteca. Espaço de coworking. Sala de condomínio com copa de apoio. Lavandaria comum equipada. Amplas zonas exteriores relvadas e ajardinadas. Espaços de descanso e convívio ao ar livre. Iluminação ambiente LED nas áreas comuns. O SPA proporciona um ambiente dedicado ao relaxamento e ao bem-estar, enquanto o ginásio permite integrar a atividade física na rotina diária com maior comodidade. A biblioteca e o espaço de coworking oferecem alternativas para momentos de leitura, concentração ou atividades profissionais, sem necessidade de sair do empreendimento. A sala de condomínio, com copa de apoio, constitui um espaço complementar destinado ao convívio entre residentes. A lavandaria comum equipada acrescenta uma solução prática à organização das tarefas domésticas. As zonas exteriores ajardinadas proporcionam ambientes agradáveis para momentos de descanso e lazer, contribuindo para uma experiência residencial mais completa. A combinação destas instalações permite usufruir da privacidade de uma habitação independente e, simultaneamente, beneficiar de espaços comuns que valorizam o conforto e a funcionalidade do quotidiano. GARAGEM E MOBILIDADE ELÉTRICA O apartamento beneficia de uma garagem individual fechada em box, com uma área de 31,35 m². Esta característica representa uma vantagem para quem valoriza a comodidade de dispor de um espaço de estacionamento privado, independente e protegido. A garagem complementa a funcionalidade da habitação e proporciona maior conveniência nas deslocações diárias. Entre as características previstas encontram-se: Garagem individual fechada em box. Área de 31,35 m². Portão com motor elétrico. Comando à distância integrado com telemóvel. Previsão de tomada inteligente para carregamento de veículo elétrico, de acordo com a capacidade elétrica disponível na habitação. Iluminação automática das zonas de circulação através de sensores de presença. Estas soluções foram concebidas para proporcionar maior comodidade e acompanhar as atuais necessidades de mobilidade. ACESSOS E PRINCIPAIS PONTOS DE INTERESSE Localizado em Gondomar, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica para quem pretende viver num ambiente residencial tranquilo, mantendo uma ligação cómoda ao Porto e aos principais pontos da Área Metropolitana. A proximidade aos acessos rodoviários e às infraestruturas de transporte representa uma vantagem para residentes que necessitam de realizar deslocações diárias ou que viajam com frequência. Principais ligações e tempos aproximados de carro: Autoestrada A43 - aproximadamente 3 minutos. Estação de Metro de Fânzeres - aproximadamente 9 minutos. Estádio do Dragão - aproximadamente 11 minutos. Estação de Campanhã - aproximadamente 12 minutos. Terminal Intermodal de Campanhã - aproximadamente 12 minutos. Aeroporto Francisco Sá Carneiro - aproximadamente 20 minutos. Os tempos indicados são aproximados e podem variar consoante as condições de trânsito. A proximidade à Estação de Campanhã e ao Terminal Intermodal de Campanhã facilita as ligações ferroviárias e rodoviárias nacionais, constituindo uma vantagem para quem utiliza regularmente os transportes públicos. O acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro é igualmente relevante para quem viaja com frequência por motivos profissionais ou pessoais. Esta localização permite conciliar a tranquilidade residencial de Gondomar com a acessibilidade aos principais centros urbanos e infraestruturas da região. ESCOLAS, SERVIÇOS E ESPAÇOS VERDES A envolvente do empreendimento beneficia da proximidade a estabelecimentos de ensino, serviços de saúde, espaços verdes e diferentes pontos de interesse. Entre as principais referências da zona encontram-se: Colégio Paulo VI - aproximadamente 5 minutos a pé. Colégio Madre Isabel Larrañaga - aproximadamente 3 minutos de carro. Jardim de Infância de Vinhal - aproximadamente 3 minutos de carro. Escola Secundária de Gondomar - aproximadamente 5 minutos de carro. Colégio da Quinta Inglesa - aproximadamente 7 minutos de carro. USF Sete Caminhos - aproximadamente 2 minutos de carro. Parque Urbano de Fânzeres - aproximadamente 3 minutos de carro. Câmara Municipal de Gondomar - aproximadamente 3 minutos de carro. Moveme Business Park - aproximadamente 4 minutos de carro. Os tempos apresentados são aproximados e podem variar consoante o percurso e as condições de circulação. A proximidade a escolas e serviços constitui uma vantagem para famílias que procuram maior comodidade na organização das atividades quotidianas. Os espaços verdes existentes na envolvente oferecem ainda alternativas para passeios, atividades ao ar livre e momentos de lazer. PREVISÃO DE CONCLUSÃO - SETEMBRO DE 2027 A conclusão da obra está prevista para setembro de 2027, com a realização das escrituras prevista para setembro ou outubro de 2027. Este apartamento T2 representa uma oportunidade residencial particularmente interessante para quem procura uma habitação contemporânea com duas suites, uma suite principal com closet, acabamentos de luxo, varanda, garagem individual fechada e acesso a instalações comuns dedicadas ao conforto e ao bem-estar. A sua distribuição funcional, a qualidade dos materiais previstos e a localização com boas ligações ao Porto tornam esta propriedade uma opção atrativa tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. Se procura mais do que simplesmente um apartamento novo, esta poderá ser uma oportunidade para encontrar um espaço que combine privacidade, funcionalidade e qualidade de vida. Entre em contacto comigo para conhecer todos os detalhes deste apartamento, consultar outras frações disponíveis ou agendar uma visita. Yesika Santana Consultora Imobiliária | iad Portugal AMI 11220 (telefone) #ref: 171229

Apartamento T2, novo, com 78 m2 de área bruta privativa e estacionamento, no condomínio fechado Raízes, em Fânzeres, Gondomar, junto ao Porto. Os residentes beneficiam de espaços comuns pensados para o bem-estar diário: piscina exterior, ginásio totalmente equipado e jardim. O condomínio dispõe ainda de uma lavandaria partilhada que simplifica o quotidiano, acrescentando praticidade à vida de quem aqui escolhe viver. O empreendimento destaca-se pela generosidade das áreas exteriores e pela ligação profunda com a natureza. Amplos espaços verdes, um pátio central ajardinado e áreas exteriores privadas para cada apartamento varanda, terraço ou jardim criam uma atmosfera de amplitude, luz e tranquilidade que se sente em cada canto do projeto. Esta abertura ao exterior não é um detalhe: é a essência do lugar. Inserido numa zona residencial tranquila e verdejante, o Raízes beneficia de uma envolvente natural que proporciona serenidade e qualidade de vida. Ao mesmo tempo, mantém-se estrategicamente bem servido por transportes públicos, com acesso direto de metro ao centro do Porto e ao centro de Fânzeres, permitindo conciliar a calma de um ambiente verde e a proximidade à dinâmica urbana. Aqui, não é preciso escolher entre a cidade e a natureza ambas fazem parte da mesma morada. #ref:100474

Apartamento T1, novo, com 52 m2 de área bruta privativa e estacionamento, no condomínio fechado Raízes, em Fânzeres, Gondomar, junto ao Porto. Os residentes beneficiam de espaços comuns pensados para o bem-estar diário: piscina exterior, ginásio totalmente equipado e jardim. O condomínio dispõe ainda de uma lavandaria partilhada que simplifica o quotidiano, acrescentando praticidade à vida de quem aqui escolhe viver. O empreendimento destaca-se pela generosidade das áreas exteriores e pela ligação profunda com a natureza. Amplos espaços verdes, um pátio central ajardinado e áreas exteriores privadas para cada apartamento varanda, terraço ou jardim criam uma atmosfera de amplitude, luz e tranquilidade que se sente em cada canto do projeto. Esta abertura ao exterior não é um detalhe: é a essência do lugar. Inserido numa zona residencial tranquila e verdejante, o Raízes beneficia de uma envolvente natural que proporciona serenidade e qualidade de vida. Ao mesmo tempo, mantém-se estrategicamente bem servido por transportes públicos, com acesso direto de metro ao centro do Porto e ao centro de Fânzeres, permitindo conciliar a calma de um ambiente verde e a proximidade à dinâmica urbana. Aqui, não é preciso escolher entre a cidade e a natureza ambas fazem parte da mesma morada. #ref:100450

Apartamento T1, novo, com 52 m2 de área bruta privativa e estacionamento, no condomínio fechado Raízes, em Fânzeres, Gondomar, junto ao Porto. Os residentes beneficiam de espaços comuns pensados para o bem-estar diário: piscina exterior, ginásio totalmente equipado e jardim. O condomínio dispõe ainda de uma lavandaria partilhada que simplifica o quotidiano, acrescentando praticidade à vida de quem aqui escolhe viver. O empreendimento destaca-se pela generosidade das áreas exteriores e pela ligação profunda com a natureza. Amplos espaços verdes, um pátio central ajardinado e áreas exteriores privadas para cada apartamento varanda, terraço ou jardim criam uma atmosfera de amplitude, luz e tranquilidade que se sente em cada canto do projeto. Esta abertura ao exterior não é um detalhe: é a essência do lugar. Inserido numa zona residencial tranquila e verdejante, o Raízes beneficia de uma envolvente natural que proporciona serenidade e qualidade de vida. Ao mesmo tempo, mantém-se estrategicamente bem servido por transportes públicos, com acesso direto de metro ao centro do Porto e ao centro de Fânzeres, permitindo conciliar a calma de um ambiente verde e a proximidade à dinâmica urbana. Aqui, não é preciso escolher entre a cidade e a natureza ambas fazem parte da mesma morada. #ref:100431

Moradias T3 em Construção em São Pedro da Cova - Prevê-se a finalização da obra para o 1º Semestre de 2026. Moradia T3 de 3 Frentes - Lote 22 Situada numa localização privilegiada, próxima aos acessos da IC29, escolas, comércio e diversos serviços, esta moradia insere-se num complexo residencial exclusivo composto por 20 unidades, oferecendo tranquilidade, segurança e conveniência. Construção de Alta Qualidade: Áreas generosas e bem aproveitadas Excelente exposição solar Isolamento térmico (Capoto) e acústico Portas e janelas com vidro duplo Estores de alumínio elétricos no exterior Grandes vãos envidraçados que proporcionam luminosidade natural Interior Moderno e Confortável: Divisórias em gesso projetado Painéis solares para aquecimento de água Tetos falsos em toda a casa, exceto na cave Iluminação LED embutida e indireta na sala e quartos Recuperador de calor na sala Sistema de som Dolby Surround na sala, cozinha e quartos Sistema de alarme e ar condicionado em vários ambientes Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos Suíte com armário closet Dois quartos com armários roupeiros lacados a branco, com gavetas, prateleiras e varão Pavimentos em soalho flutuante AC5 - Carvalho nos quartos, sala, casa de banho de serviço e halls Sistema de aspiração central Garagem para 2 carros com portões automáticos e porta corta-fogo para maior segurança Escada interior em betão armado revestida a soalho de Carvalho AC5 Cozinha Equipada e Moderna: Móveis em MDF Hidrofugo Lacado a branco Ilha central com despenseiro Balcão em Silestone Eletrodomésticos Siemens: forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina de lavar louça Exaustor Cata e frigorífico Side by Side Beko Iluminação específica e espaço para resíduos recicláveis Pavimento em grés porcelanato Casa de Banho Elegante: Revestimentos em ladrilho retificado Iluminação LED embutida Armários de lavatório suspensos e lacados a branco brilhante Louças sanitárias suspensas Resguardos de base de chuveiro Suite com coluna de hidromassagem Casa de banho de apoio com rampa de chuveiro Exterior e Segurança: Fachada com revestimento Capoto Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores elétricos de alumínio Vídeo porteiro com ecrã a cores Esta moradia combina conforto, segurança e modernidade, ideal para quem busca qualidade de vida numa zona bem servida e de fácil acesso. Não perca esta oportunidade de viver num espaço pensado ao pormenor para o seu bem-estar! Agende já a sua visita! Entre em contacto agora mesmo: Helena Mendes (telefone) Vila Azul Imobiliária #ref:12607004

Apartamento T2 en Fânzeres, Gondomar - Vivienda Propia o Inversión Inmobiliaria En la Rua Manuel Martins Cardoso, en Fânzeres, Gondomar, se encuentra un proyecto residencial de arquitectura contemporánea, concebido para ofrecer una combinación equilibrada de confort, funcionalidad y calidad de construcción. Diseñado para responder a las necesidades de la vida moderna, este proyecto representa una oportunidad tanto para quienes desean adquirir una vivienda propia como para inversores interesados en diversificar su patrimonio inmobiliario, considerando el potencial de revalorización y las posibilidades de rentabilidad futura. A aproximadamente 10 minutos de la ciudad de Oporto, el proyecto disfruta de una ubicación residencial que permite combinar tranquilidad y accesibilidad. La cercanía a supermercados, centros educativos, transporte público, espacios verdes e importantes conexiones por carretera proporciona comodidad en la vida cotidiana y aumenta el atractivo de la zona. El apartamento T2, correspondiente a la fracción A58, presenta una distribución interior que favorece la entrada de luz natural, la funcionalidad de las diferentes estancias y una separación equilibrada entre las zonas sociales y privadas. El salón y la cocina se integran en un concepto abierto, proporcionando un ambiente acogedor y versátil, adaptado a las diferentes necesidades del día a día. La conexión con el balcón amplía las posibilidades de uso de la vivienda, permitiendo disfrutar de una superficie exterior de generosas dimensiones. La zona destinada al descanso cuenta con dos habitaciones, una de ellas en suite, y dos baños, distribuidos de manera que favorecen la privacidad y el confort de los residentes. Distribución y superficies - Fracción A58 - Salón y cocina de concepto abierto: 31,50 m² - Habitación principal (suite): 15,20 m² - Segunda habitación: 11,72 m² - Baño de la suite: 4,25 m² - Segundo baño: 4,40 m² - Área de circulación: 3,00 m² - Balcón: 23,85 m² - Estacionamiento privado en la planta 0 El balcón destaca como una extensión de la vivienda, ofreciendo espacio para crear un ambiente de descanso, una zona de comedor al aire libre o un lugar reservado para disfrutar de momentos de tranquilidad. La selección de materiales y equipamientos ha sido pensada para proporcionar una combinación armoniosa entre estética contemporánea, resistencia y facilidad de mantenimiento. La cocina dispone de mobiliario de MDF hidrófugo lacado, encimeras de cuarzo y electrodomésticos AEG o de calidad equivalente, reuniendo soluciones prácticas y acabados de líneas elegantes. En las habitaciones, los armarios empotrados permiten aprovechar mejor el espacio disponible, mientras que las puertas interiores hasta el techo y la carpintería de diseño moderno contribuyen a una presentación cuidada y uniforme. Los suelos vinílicos, complementados con aislamiento acústico y rodapiés empotrados, favorecen el confort y la continuidad visual de los ambientes interiores. Los baños presentan revestimientos cerámicos de gran formato, sanitarios suspendidos, muebles con lavabos integrados, platos de ducha extraplanos y mamparas de vidrio, combinando funcionalidad y una estética actual. Para favorecer el aislamiento térmico y el confort interior, están previstas ventanas con carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, doble acristalamiento y persianas eléctricas. El apartamento también dispone de preinstalación de aire acondicionado, bomba de calor para la producción de agua caliente sanitaria y preinstalación de paneles solares, soluciones que contribuyen a una utilización más eficiente de los recursos energéticos. La preocupación por la calidad se extiende a las zonas comunes del edificio, donde el vestíbulo de entrada incorpora elementos decorativos de madera de roble europeo y revestimientos cerámicos de grandes dimensiones, proporcionando una presentación elegante y acogedora. El proyecto también contempla ascensor eléctrico, videoportero con sistema de acceso codificado, puertas automáticas de garaje e infraestructura preparada para la carga de vehículos eléctricos. En cuanto a la construcción, la estructura de hormigón armado se complementa con fachadas que incorporan el sistema ETICS de aislamiento térmico exterior y aislamiento interior de lana de roca, soluciones destinadas a mejorar el rendimiento térmico y acústico de las viviendas. La cubierta plana invertida incorpora materiales de aislamiento e impermeabilización reforzada, contribuyendo a la protección y conservación del edificio a lo largo del tiempo. La seguridad constituye también un componente importante del proyecto, que contempla puertas de entrada resistentes, con características cortafuego, y sistemas de protección contra incendios conforme a la normativa aplicable. La clasificación energética A prevista refleja la preocupación por la eficiencia y la incorporación de equipamientos y materiales orientados a una gestión equilibrada del consumo energético. La finalización de las obras está prevista para octubre de 2028, lo que permite a los futuros compradores organizar con anticipación sus planes de adquisición, ya sea para vivienda propia o para inversión inmobiliaria. Para quienes buscan un hogar, la fracción A58 ofrece una distribución funcional, una generosa superficie exterior y acabados contemporáneos, en un entorno residencial que permite combinar el confort de la vida familiar con la proximidad a la ciudad de Oporto. Para los inversores, este apartamento reúne características relevantes para una evaluación de inversión. La tipología T2, la ubicación, la organización de los espacios y el balcón son elementos que pueden considerarse dentro de una estrategia de alquiler o futura reventa, teniendo en cuenta las condiciones del mercado y los objetivos de cada inversor. La adquisición de una propiedad representa mucho más que una decisión financiera. Puede significar la realización de un proyecto personal, la creación de nuevas oportunidades o un paso importante en la construcción de patrimonio. Las decisiones que tomamos en el presente pueden contribuir a alcanzar objetivos que se proyectan hacia el futuro. Ya sea para ofrecer un nuevo hogar a tu familia, alcanzar una mayor independencia o invertir en el mercado inmobiliario, este proyecto residencial presenta una oportunidad para transformar planes en realidades y preparar una nueva etapa con confianza y visión de futuro. Porque invertir en el futuro comienza por reconocer el valor de las oportunidades de hoy. Para obtener información sobre el precio de la vivienda, conocer las condiciones de adquisición o aclarar cualquier duda relacionada con el proyecto, estoy a tu disposición para ofrecerte una atención personalizada. Yesika Santana Consultora Inmobiliaria | iad Portugal (teléfono oculto) AMI 11220 #ref: 173308

Apartamento T1, novo, com 52 m2 de área bruta privativa e estacionamento, no condomínio fechado Raízes, em Fânzeres, Gondomar, junto ao Porto. Os residentes beneficiam de espaços comuns pensados para o bem-estar diário: piscina exterior, ginásio totalmente equipado e jardim. O condomínio dispõe ainda de uma lavandaria partilhada que simplifica o quotidiano, acrescentando praticidade à vida de quem aqui escolhe viver. O empreendimento destaca-se pela generosidade das áreas exteriores e pela ligação profunda com a natureza. Amplos espaços verdes, um pátio central ajardinado e áreas exteriores privadas para cada apartamento varanda, terraço ou jardim criam uma atmosfera de amplitude, luz e tranquilidade que se sente em cada canto do projeto. Esta abertura ao exterior não é um detalhe: é a essência do lugar. Inserido numa zona residencial tranquila e verdejante, o Raízes beneficia de uma envolvente natural que proporciona serenidade e qualidade de vida. Ao mesmo tempo, mantém-se estrategicamente bem servido por transportes públicos, com acesso direto de metro ao centro do Porto e ao centro de Fânzeres, permitindo conciliar a calma de um ambiente verde e a proximidade à dinâmica urbana. Aqui, não é preciso escolher entre a cidade e a natureza ambas fazem parte da mesma morada. #ref:100396