Casas y Pisos en venta en Gondomar, Oporto, Portugal, hasta 6.000.000 €

Moradias T3 de 2 frentes, inseridas em condomínio fechado com piscina - ’Casas das Oliveiras’ Localizada numa zona sossegada, próxima aos 7 Caminhos, com bons acessos ao IC29/A43 e a 10min do Porto. Moradias de 3 pisos que se desenvolvem da seguinte forma: Piso -1 Garagem para 2 carros (36.30m2) Circulação - (6.30m2) Lavandaria (7.70m2) Sala/Escritório (19.30m2) Piso 0 Cozinha e copa (20.80m2) Sala de estar e de jantar (38.80m2) WC social (2.40m2) Piso 1 1 Suite com zona de vestir (área total - 27.90m2) 2 Quartos com roupeiros embutidos (12.70m2 e 12.50m2) WC de apoio aos 2 quartos (5.10m2) Varanda em todos os quartos (Comum aos 2 Quartos - 4.20m2 e Suite - 5.10m2) Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade. Características Relevantes: Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Divisórias Interiores em Gesso Projetado Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Luz indireta na Sala e Quartos Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão Instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado na sala, cozinha e quartos Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco Armário Closet Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior Escadas Interiores em betão revestidas a Flutuante de Carvalho COZINHA Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha, Balcão em Silestone Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis Pavimento em grés porcelânico Torneira Preta Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Projetores de led embutidos Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Louças Sanitárias suspensas Placas de Autoclismo Pretas Torneiras Pretas Resguardos de Base de Chuveiro Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Casa de Banho de Serviço com Placa de Autoclismo Branca e Torneira em Dourado Escovado ZONA EXTERIOR Fachada em Capoto Caixilharia em Alumínio com corte térmico Portas e Janelas com Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores ZONAS COMUNS CONDOMINIO Piscina Zonas de Jardim CONCLUSÃO: Entre o 2º e o 3º trimestre de 2027 #ref:0799B (2)

Luxuosa Moradia T3 em banda com 2 frentes, encontra-se construída com arquitetura moderna e funcional, com garagem para 2 carros, encontra-se dividida da seguinte forma: uma sala com recuperador de calor e cozinha totalmente equipada (com uma ilha) em open-space, 3 quartos (a suite com um closet e os restantes com roupeiros embutidos), 3 Wc’s (uma suite, um completo e o outro de serviço), escritório/sala, hall de quartos, hall de entrada, lavandaria, 2 varandas nos 3 quartos, arrumo, jardim e terraço com acesso pela sala e pela cozinha. Esta Moradia é compostas por 3 pisos (Cave, R/C e 1º andar), de construção vanguardista, foram usados matérias a pensar no bem estar das pessoas que nela vão habitar: foi construída com isolamento térmico e acústico, sistema de aspiração central, alarme, ar condicionado, painéis solares para aquecimento de águas, sistema de som, na sala/ cozinha / quartos com soalho flutuante AC5-Carvalho, portões automáticos, coluna de hidromassagem e louças sanitárias suspensas nos Wc´s e iluminação toda da casa em leds, entre outras características. A nível exterior a fachada construída em Capoto e Allucobond, caixilharia em alumínio com corte térmico, as portas e janelas possuem vidro duplo e estores de alumínio elétricos e vídeo porteiro com ecrã a cores Moradias compostas por 3 pisos (Cave, R/C e 1º andar), com 2 frentes, com terraço e jardim com acesso pela sala e cozinha. Situam-se próxima da escola EB2/3 de S. Pedro da Cova e do Pingo Doce, a 1.250m da Farmácia S. Pedro da Cova e dos Bombeiros de S. Pedro da Cova e a 3Kms da entrada da auto estrada A43 que dá acesso à A4 e A1. Prevê-se a conclusão das obras para o final do 1º Semestre de 2026. Não perca a oportunidade e venha conhecer esta Luxuosa Moradia T3, já! IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Fazemos partilha com todas as Imobiliárias. Refª: IMO_469 #ref:IMO_469

Moradia T4 de gaveto com 337 m² de área bruta de construção, em São Cosme, Gondomar. Esta Moradia T4, localizada junto ao centro de Gondomar e a poucos metros do acesso à A41, com ligação rápida ao Porto, aeroporto e principais vias rodoviárias. A moradia distribui-se por três pisos: Rés-do-chão - Hall de entrada -Sala ampla com lareira com recuperador de calor - Cozinha e copa - Despensa - Casa de banho completa 1.º andar - 4 quartos, dos quais 1 é suite, dois deles com varanda com orientação Sul/Poente - 2 wcs completos (1 suite e outro de apoio aos restantes 3 quartos) 2º Andar: - Águas furtadas ( Salão amplo multifuncional usado como sala de jogos) - Arrumos Exterior - Jardim de gaveto com terraços - Churrasqueira coberta - Alpendre - Lavandaria independente - Anexo de arrumos - Garagem fechada para 2 carros - Parqueamento privado no interior da propriedade - Possibilidade de instalação de piscina Principais características - Área bruta de construção: 337 m² - Moradia T4 de gaveto com 3 frentes - Ar Condicionado no sotão - Exposição solar: Sul/Poente - Garagem para 2 carros - Parqueamento exterior e Jardim - casa com 3 andares - A poucos metros da A41 - Próxima do centro de Gondomar Moradia com localização central e simultaneamente tranquila, adequada para habitação familiar, com amplos espaços interiores e exteriores. Uma moradia funcional, bem distribuída e pronta a proporcionar todo o conforto à sua família. Não perca a oportunidade e venha conhecer esta Luxuosa Moradia T4, já! IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Rêfencia : IMO_1072 #ref:IMO_1072

Luxuosa Moradia T3 em banda com 3 frentes, encontra-se construída com arquitetura moderna e funcional, com garagem para 2 carros, encontra-se dividida da seguinte forma: uma sala e cozinha totalmente equipada (com uma ilha) em open-space, 3 quartos (uma suite com um closet e os restantes com roupeiros embutidos), 3 Wc’s (um suite, um completo e o outro de serviço), escritório/sala, hall de quartos, hall de entrada, lavandaria, varandas nos 3 quartos, arrumo, jardim com acesso pela sala. Esta moradia está inserido num empreendimento que possui zonas comuns com piscina e áreas ajardinadas, reforçando a qualidade de vida e o ambiente residencial exclusivo. Esta Moradia é compostas por 3 pisos (Cave, R/C e 1º andar), de construção vanguardista, foram usados matérias a pensar no bem estar das pessoas que nela vão habitar: foi construída com ar condicionado na sala, cozinha e quartos, bomba de calor para aquecimento de águas, aspiração central, alarme, estores elétricos em alumínio, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, além de isolamento térmico e acústico em capoto, por tetos falsos, projetores LED, luz indireta na sala e quartos, portas lacadas a branco até ao pé direito e pavimento flutuante AC5 em carvalho nas principais divisões, entre outras características. Situam-se próxima do cruzamento dos 7 caminhos em São Cosme Gondomar, a 250m da Farmácia dos 7 caminhos, a 1.000m do centro de Gondomar e do Colégio Paulo VI, a 1,5Kms dos Hipermercados Pingo Doce e Lidl, a 2Kms do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa e do Multiusos de Gondomar e a 6kms do Shopping Parque Nascente. Em termos de acessibilidades: a 2,6Kms da entrada da auto estrada A43 que dá acesso à A4, A1 e à VCI. Nos arredores deste empreendimento, há uma variedade de opções de transporte público, incluindo autocarros e a Estação de Metro de Fânzeres, que está a apenas 4km de distância. Prevê-se a conclusão das obras para o final do 3º trimestre de 2027. Não perca a oportunidade e venha conhecer esta Luxuosa Moradia T3, já! IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Rêfencia : IMO_1039 #ref:IMO_1039

Descubra os novos apartamentos do empreendimento Gondomar Green 10, um projeto residencial que alia elegância, conforto e qualidade de vida num ambiente pensado para as exigências da vida moderna. Situado numa localização estratégica, a escassos minutos do Porto, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade aos principais acessos e serviços.Com áreas bem distribuídas, excelente luminosidade natural e varanda que prolonga os espaços interiores, foi pensado ao detalhe para o dia-a-dia contemporâneo. Excelente Apartamento T3 Novo com garagem fechada para uma viatura, constituído por: cozinha equipada e sala em open space, 3 quartos com roupeiros (sendo um suite), 2 wc’s completos (sendo um suite), corredor e varanda. Os apartamentos estão equipados com: Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida; Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica; Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura; Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; Estacionamento privativo, para um veículo; Portões de garagem automáticos e motorizados; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado); Equipamentos de marca AEG, ou equivalente; Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Localizado a 500 metros da escola Básica de Santa Bárbara, a 800 metros da Estrada D. Miguel, a 4 kms da entrada da Auto Estrada A43 e a 10 minutos da A4 (5kms). Início previsto de começo da obra: Agosto 2026 e termino em Agosto de 2028. Condições de pagamento: CPCV: 30%, Fim de estrutura: 15%, Fim de especialidades: 15%, Escritura: 40% ou CPCV: 20%, Fim de estrutura: 20%, Fim de especialidades: 20%, Escritura: 40% Valores dos T3 a partir de 300.000€ IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Refª: IMO_1044 #ref:IMO_1044

Luxuosa Moradia T3 em banda com 2 frentes, encontra-se construída com arquitetura moderna e funcional, com garagem para 2 carros, encontra-se dividida da seguinte forma: uma sala e cozinha totalmente equipada (com uma ilha) em open-space, 3 quartos (uma suite com um closet e os restantes com roupeiros embutidos), 3 Wc’s (um suite, um completo e o outro de serviço), escritório/sala, hall de quartos, hall de entrada, lavandaria, varandas nos 3 quartos, arrumo, jardim com acesso pela sala. Esta moradia está inserido num empreendimento que possui zonas comuns com piscina e áreas ajardinadas, reforçando a qualidade de vida e o ambiente residencial exclusivo. Esta Moradia é compostas por 3 pisos (Cave, R/C e 1º andar), de construção vanguardista, foram usados matérias a pensar no bem estar das pessoas que nela vão habitar: foi construída com ar condicionado na sala, cozinha e quartos, bomba de calor para aquecimento de águas, aspiração central, alarme, estores elétricos em alumínio, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, além de isolamento térmico e acústico em capoto, por tetos falsos, projetores LED, luz indireta na sala e quartos, portas lacadas a branco até ao pé direito e pavimento flutuante AC5 em carvalho nas principais divisões, entre outras características. Situam-se próxima do cruzamento dos 7 caminhos em São Cosme Gondomar, a 250m da Farmácia dos 7 caminhos, a 1.000m do centro de Gondomar e do Colégio Paulo VI, a 1,5Kms dos Hipermercados Pingo Doce e Lidl, a 2Kms do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa e do Multiusos de Gondomar e a 6kms do Shopping Parque Nascente. Em termos de acessibilidades: a 2,6Kms da entrada da auto estrada A43 que dá acesso à A4, A1 e à VCI. Nos arredores deste empreendimento, há uma variedade de opções de transporte público, incluindo autocarros e a Estação de Metro de Fânzeres, que está a apenas 4km de distância. Prevê-se a conclusão das obras para o final do 3º trimestre de 2027. Não perca a oportunidade e venha conhecer esta Luxuosa Moradia T3, já! IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Rêfencia : IMO_1038 #ref:IMO_1038

Descubra os novos apartamentos do empreendimento Gondomar Green 11, um projeto residencial que alia elegância, conforto e qualidade de vida num ambiente pensado para as exigências da vida moderna. Situado numa localização estratégica, a escassos minutos do Porto, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade aos principais acessos e serviços.Com áreas bem distribuídas, excelente luminosidade natural e varanda que prolonga os espaços interiores, foi pensado ao detalhe para o dia-a-dia contemporâneo. Excelente Apartamento T2 Novo com lugar de garagem para uma viatura, constituído por: cozinha equipada e sala em open space, 2 quartos com roupeiros (sendo um suite), 2 wc’s completos (sendo um suite), corredor e varanda. Mas a Mais valia deste imóvel é um terraço com 72m2. Os apartamentos estão equipados com: Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida; Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica; Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura; Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; Estacionamento privativo, para um veículo; Portões de garagem automáticos e motorizados; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado); Equipamentos de marca AEG, ou equivalente; Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Localizado a 500 metros da escola Básica de Santa Bárbara, a 800 metros da Estrada D. Miguel, a 4 kms da entrada da Auto Estrada A43 e a 10 minutos da A4 (5kms). Início previsto de começo da obra: Agosto 2026 e termino em Agosto de 2028. Condições de pagamento: CPCV: 30%, Fim de estrutura: 15%, Fim de especialidades: 15%, Escritura: 40% ou CPCV: 20%, Fim de estrutura: 20%, Fim de especialidades: 20%, Escritura: 40% IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Refª: IMO_1057 #ref:IMO_1057

Descubra os novos apartamentos do empreendimento Gondomar Green 10, um projeto residencial que alia elegância, conforto e qualidade de vida num ambiente pensado para as exigências da vida moderna. Situado numa localização estratégica, a escassos minutos do Porto, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade aos principais acessos e serviços.Com áreas bem distribuídas, excelente luminosidade natural e varanda que prolonga os espaços interiores, foi pensado ao detalhe para o dia-a-dia contemporâneo. Excelente Apartamento T4 Novo com garagem fechada para 2 viaturas, constituído por: cozinha equipada e sala em open space, 4 quartos com roupeiros embutidos (sendo um suite), 3 wc’s sendo 2 completos (um suite),e 1 wc serviço , corredor e varanda na sala. Os apartamentos estão equipados com: Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida; Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica; Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura; Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; Estacionamento privativo, para dois veículos; Portões de garagem automáticos e motorizados; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado); Equipamentos de marca AEG, ou equivalente; Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Localizado a 500 metros da escola Básica de Santa Bárbara, a 800 metros da Estrada D. Miguel, a 4 kms da entrada da Auto Estrada A43 e a 10 minutos da A4 (5kms). Início previsto de começo da obra: Agosto 2026 e termino em Agosto de 2028. Condições de pagamento: CPCV: 30%, Fim de estrutura: 15%, Fim de especialidades: 15%, Escritura: 40% ou CPCV: 20%, Fim de estrutura: 20%, Fim de especialidades: 20%, Escritura: 40% Valores dos T4 a partir de 330.000€ IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Refª: IMO_1045 #ref:IMO_1045

Projeto Distinto com um Potencial Excecional! No centro de Gondomar, a escassos metros da Câmara Municipal, encontra-se esta moradia secular datada de 1908, um edifício de traça única, que conserva a autenticidade da sua fachada original e foi totalmente reconstruída no interior, combinando história, solidez e potencial de transformação. Com uma área total de 828 m², dos quais 621 m² de área útil, este imóvel oferece um vasto leque de possibilidades de aproveitamento, desde a criação de várias unidades habitacionais até à reinterpretação contemporânea de um projeto residencial exclusivo. A sua localização privilegiada, no coração da cidade e junto a serviços, comércio, escolas e transportes, confere-lhe uma centralidade rara e um potencial de valorização ímpar dentro das oportunidades existentes na envolvente. Um imóvel que combina memória e futuro, ideal para quem procura marcar presença num dos eixos urbanos mais promissores da Área Metropolitana do Porto. Identifica-se com este projecto? Ligue-me agora, vamos agendar a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062148

Entre o silêncio do Douro e a excelência da arquitetura contemporânea, nasce uma propriedade verdadeiramente única. Inserida num condomínio privado de moradias de luxo, onde a exclusividade é a regra e a discrição um privilégio, esta residência distingue-se como uma obra de autor assinada por um arquiteto de renome internacional, cuja visão se materializa num equilíbrio perfeito entre natureza, design e inovação. Revestida a cortiça natural, a moradia integra-se de forma harmoniosa na paisagem envolvente, refletindo uma abordagem sustentável sem comprometer a sofisticação. As amplas superfícies envidraçadas convidam a luz a entrar e oferecem uma ligação contínua ao exterior, onde o verde do jardim se estende até à serenidade do rio Douro. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida incomparável. No exterior, uma piscina elegante e um lago cuidadosamente desenhado criam um ambiente de tranquilidade absoluta um refúgio privado onde o tempo abranda e o quotidiano ganha outra dimensão. A privacidade é total. O cenário, idílico. E a sensação de exclusividade, rara. Mais do que uma casa, esta é uma afirmação de estilo de vida para quem valoriza arquitetura de excelência, natureza e distinção. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401152-3

Apartamento de lujo de 2 dormitorios, en urbanización cerrada, junto al puerto deportivo de Freixo, con 96 m² de superficie interior y 65 m² de superficie exterior junto al río Duero. Descubra este magnífico y exclusivo complejo de arquitectura moderna, con 2 entradas y solo 6 apartamentos en cada una, donde el confort se une a la serenidad del río Duero. Este fantástico apartamento de 2 dormitorios, en construcción (finalización en septiembre de 2026), destaca por sus generosas superficies y sus 65 m² de espacio exterior (2 balcones, terraza y jardín privado). Características destacadas de la propiedad: Concepto de espacio abierto: salón y cocina (38,5 m²) con electrodomésticos Siemens, encimeras de cuarzo y balcón. Suite Premium: 15,5 m², vestidor y acceso directo a una terraza exclusiva. Acabados de lujo: Fachada ventilada de mármol, sanitarios suspendidos Valadares, aire acondicionado y bomba de calor. Confort y eficiencia: Carteras con corte térmico, persianas eléctricas (blackout) y preinstalación de paneles fotovoltaicos. Comodidad: Incluye 2 plazas de garaje (23 m²) y trastero individual. Ubicación estratégica: Situado en Valbom, a solo 300 metros de la Marginal do Douro y de la Marina do Freixo. Con rápido acceso a la VCI, la A20 y la A43, se encuentra a pocos minutos de Oporto, de la terminal de Campanhã y del aeropuerto de Oporto. Viva en una comunidad que privilegia la luz natural, la sofisticación y la proximidad al río. Concierte ya su visita. #ref: 155983

Apartamento T3 com uma área total de 92 metros quadrados, situado em Rio Tinto. Localização tranquila e central, com excelentes acessos à VCI, A43 e Circunvalação. A poucos minutos da estação de comboios e com várias linhas de autocarro nas proximidades. Zona bem servida de escolas, supermercados, farmácias, centro de saúde e comércio local. Inserido no R/C em prédio com elevador, o imóvel é composto por: - hall de entrada, - sala comum, - três quartos com roupeiros embutidos, - duas casas de banho, - cozinha equipada, - dispensa Já avaliou a sua viabilidade financeira? Acompanho todo o processo de financiamento com assessoria especializada através da Gold by Maxfinance, intermediária de crédito líder em Portugal para que esta aquisição seja simples, eficiente e segura. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. O DESAFIO É NOSSO, A VANTAGEM É SEMPRE SUA! REMAX +GRUPO VANTAGEM ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631305-26

Exclusiva Vivienda de Lujo con 860 m² de Área Bruta | Lote de 2.300 m² | Gens, Gondomar Presentamos esta impresionante vivienda aislada, ubicada en la tranquila y apacible parroquia de Gens, municipio de Gondomar. Situada en una zona residencial serena, combina la calma de la naturaleza con excelente proximidad y accesibilidad a la ciudad de Oporto y al centro de Gondomar (con accesos rápidos a la A43 / IC29). Aquí, la imponencia de la arquitectura clásica alcanza su máxima expresión en una construcción donde el aislamiento térmico/acústico y la nobleza de los materiales se han cuidado hasta el detalle. Insertada en un lote generoso de aproximadamente 2.300 m², rodeada por más de 1.000 m² de jardines y flanqueada por muros de granito, esta propiedad es el refugio perfecto para quienes exigen privacidad, espacio y calidad superior. Ubicación y Entorno Dirección: Gens (Gondomar). Accesos: Próxima a los principales nodos de conexión con la A43 / IC29, permitiendo llegar al centro de Oporto o Gondomar en pocos minutos. Entorno: Zona tranquila de viviendas, ideal para familias que valoran la tranquilidad, privacidad y contacto con el espacio exterior sin renunciar a la proximidad de los servicios de la ciudad. El Exterior y el Lote Acceso e Imagen: Muros imponentes en piedra granítica con rejas y portones en aluminio lacado en púrpura y detalles en bronce. Entrada de vehículos con motores subterráneos y entrada peatonal con escalinata en granito serrado. Logradouro: Más de 300 m² en adoquinado de cubo de granito bicolor (amarillo y azul) dando la bienvenida a la vivienda. Jardines y Recursos: Aproximadamente 1.000 m² de espacio verde dividido en 3 jardines, pozo propio de agua potable (38 m de profundidad) y pozo con bombas de saneamiento/aguas pluviales. Acceso directo a terreno rústico en la parte trasera. Zona Social Exterior / Asador (84 m²): Fantástico espacio de convivencia totalmente acristalado (22 puertas de vidrio doble de 1 cm por 2,9 m de altura), equipado con horno de leña, asador, barra de apoyo, techo trabajado y suelo en granito. Terrazas y Patios: Porche retrasado en granito con balaustres trabajados, conectando directamente con todas las suites de la casa. Distribución Interior y Acabados de Lujo Con un Área Bruta de Construcción de 860 m² (300 m² de área privativa y 560 m² de área dependiente), la casa se distribuye en dos pisos imponentes: Planta Baja (R/C) - Área Social y Privativa: Hall y Pasillos: Pavimento en cerámica noble Porcelanosa (60x60 cm en tono beige), con panelados, puertas y cornisas personalizadas en roble francés. 4 Suites Privativas: Dormitorios con pavimentos exclusivos en parquet artesanal de tres maderas nobles (Palo Negro, Castaño y Caoba) formando patrones geométricos únicos. Armarios empotrados en roble francés. Cuartos de Baño: Revestimientos y bañeras Porcelanosa, grifería Grohe y sanitarios de diseño e origen italiano. Cocina Tradicional y Equipada: Mobiliario en madera de cerezo con cornisas, encimeras en granito, placa de gas de 5 quemadores, electrodomésticos empotrados de marcas Miele y frigorífico americano Samsung. Detalles Nobles: Lámparas y apliques en bronce, puertas con vidrieras trabajadas y molduras/cornisas en estuco trabajado. Sótano (Servido por Rampa de 32 m en Cubo de Granito): Garaje: Capacidad para 6 vehículos con portones automatizados. Zona de Ocio y Bienestar: Área para gimnasio, cuarto de baño completo con cabina de ducha y jacuzzi de hidromasaje para 6 personas. Área Funcional: Cuarto de servicio/empleada, despensa generosa, trasteros bajo la escalera y cuarto de máquinas. Construcción e Ingeniería de Excelencia (Diferenciales Técnicos) Esta vivienda destaca por la atención obsesiva a los detalles constructivos y eficiencia: Aislamiento Superior: Pared doble con cámara de aire, sistema de drenaje de condensación interna con canaletas en acero inoxidable, y placas de corcho puro de 4 cm. Paredes y Estructura: Hormigón armado en el sótano y piedra granítica trabajada con 15 cm de espesor en el exterior. Carpintería: Ventanas y contraventanas en aluminio con vidrio doble, con interiores revestidos en panelados de roble francés. Techo de Alta Ingeniería: Cubierta de 5 aguas con teja cerámica Tecna, canaletas interiores ocultas en zinc y sistema innovador de escurrimiento, canaleta y remates en inox, además de extracción/renovación de aire centralizada para toda la casa. Climatización y Confort: Sistema de aspiración central completo y sistema de calefacción mediante caldera de gasóleo Roca (depósito de 1.000 L). Resumen de Características: Ubicación: Gens, Gondomar Tipología: T4 (4 Suites) + Cuarto de Servicio Cuartos de Baño: 5+ Área del Terreno: ~2.300 m² Área Bruta de Construcción: 860 m² (Privativa: 300 m² | Dependiente: 560 m²) Garaje: 6 Vehículos Extras: Jacuzzi 6p, Asador Cerrado 84 m², Pozo de Agua, Materiales Porcelanosa/Miele/Grohe, Maderas Nobles. Una propiedad singular en Gens que combina el refinamiento artesanal con las mejores soluciones de ingeniería del mercado. ¡Reserve ya su visita y enamorese de cada detalle! #ref: 980338

Apartamento de lujo de 2 dormitorios, en urbanización cerrada, junto al puerto deportivo de Freixo, con 100 m², balcón, garaje y trastero, con vistas al río Duero. Descubra este magnífico y exclusivo complejo de arquitectura moderna, con 2 entradas y solo 6 apartamentos en cada una, donde el confort se une a la serenidad del río Duero. Este fantástico apartamento de 2 dormitorios, en construcción (finalización en septiembre de 2026), destaca por su ubicación con magníficas vistas. Características destacadas de la propiedad: Concepto de espacio abierto: salón y cocina (38,5 m²) con electrodomésticos Siemens, encimeras de cuarzo y balcón. Suite Premium: 21 m² con vestidor. Acabados de lujo: Fachada ventilada de mármol, sanitarios suspendidos Valadares, aire acondicionado y bomba de calor. Comodidad y eficiencia: Carteras con corte térmico, persianas eléctricas (blackout) y preinstalación de paneles fotovoltaicos. Comodidad: Incluye 1 plaza de garaje y trastero individual. Ubicación estratégica: Situado en Valbom, a solo 300 metros de la Marginal do Douro y de la Marina do Freixo. Con rápido acceso a la VCI, la A20 y la A43, se encuentra a pocos minutos de Oporto, la terminal de Campanhã y el aeropuerto de Oporto. Viva en una comunidad que privilegia la luz natural, la sofisticación y la proximidad al río. Concierte ya su visita. #ref: 155985

Moradia T3 para venda Apresentamos esta excelente moradia T3 de 2 pisos, localizada em gaveto entre a Rua Fernão Lopes e a Rua Bartolomeu Dias, em Rio Tinto, numa zona residencial tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma oportunidade de investimento adicional. Com 100 m² de área útil, esta moradia destaca-se pela sua remodelação integral realizada há apenas 2 anos, oferecendo um ambiente contemporâneo, funcional e pronto a habitar. Toda a caixilharia foi substituída por PVC de elevada eficiência, bem como a renovação completa das redes de água e eletricidade. A cozinha foi totalmente renovada e encontra-se moderna e mobilada. No rés-do-chão encontramos um agradável hall de entrada, uma ampla kitchenet em conceito open space, lavandaria, WC de serviço e acesso direto à garagem fechada para 2 viaturas, equipada com portões automáticos. O primeiro piso é composto por uma confortável suite com closet e varanda privativa, dois quartos adicionais, uma casa de banho completa e hall de distribuição com acesso às escadas. Como mais-valia diferenciadora, o imóvel inclui ainda uma loja com entrada independente pelo exterior, com 27 m² e WC de serviço, atualmente arrendada através de contrato anual, proporcionando uma rentabilidade imediata de 350€/mês. Uma excelente oportunidade para habitação própria com rendimento adicional garantido, numa localização privilegiada de Rio Tinto, próxima de comércio, serviços, escolas e acessos principais. Marque já a sua visita e venha conhecer esta moradia única. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124231380-56

Esta magnífica Moradia T3 oferece um refúgio de total privacidade, onde cada detalhe foi pensado para garantir conforto e bem-estar. Dentro do terreno e da casa, a tranquilidade é absoluta - ninguém o consegue ver ou ouvir. No interior, destaca-se a piscina coberta com sauna, banho turco e um espaço dedicado a festas e convívios, perfeito para desfrutar em qualquer época do ano. As áreas são amplas e luminosas, com três salas distintas que proporcionam ambientes diferentes para receber, relaxar e viver em família. No exterior, a propriedade revela ainda mais encantos: uma horta com várias árvores de fruto, que permite viver em contacto com a natureza, e uma oficina totalmente equipada, ideal para projetos pessoais ou até reparações automóveis no conforto de casa. Para maior comodidade, conta ainda com duas cozinhas - uma interior e outra exterior -, garantindo funcionalidade e versatilidade em qualquer ocasião. Esta moradia é um verdadeiro santuário para quem valoriza independência, lazer e qualidade de vida. Certificado Energético - A+ Área útil - 368.21m2 Área Bruta de Construção - 707m2 Ficou interessado? Contacte-nos! AMI -12543 #ref:NG_M26

Há casas que impressionam. E há casas que definem um estilo de vida. Uma casa à altura do que sempre sonhou viver. Inserida na exclusiva Quinta das Luzes, em Jovim, esta extraordinária Moradia T5 com terraço e piscina privativa representa o equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, conforto absoluto e privacidade total um verdadeiro refúgio de luxo a poucos minutos do Porto. Projetada ao detalhe, com uma linguagem arquitetónica elegante e intemporal, esta residência distingue-se pelas suas quatro frentes solares (Norte / Nascente / Sul / Poente), permitindo uma luminosidade natural absolutamente excecional ao longo de todo o dia. Os amplos vãos envidraçados estabelecem uma ligação harmoniosa entre interior e exterior, revelando vistas desafogadas sobre a montanha e o rio, e proporcionando uma vivência única, onde cada espaço respira amplitude e sofisticação. Uma casa tecnologicamente avançada, energeticamente eficiente e preparada para um estilo de vida exigente. A zona exterior eleva a experiência: um generoso terraço ajardinado envolve toda a moradia, culminando numa piscina de transbordo com solário, cuidadosamente integrada na paisagem. Um cenário pensado para momentos exclusivos, receções memoráveis e dias de absoluto relaxamento. A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A43/Estrada Dom Miguel/ N108), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Agende a sua visita e descubra uma residência verdadeiramente extraordinária. ZONA SOCIAL COMPOSTA POR: Hall de entrada imponente e funcional Cozinha ampla e luminosa, totalmente equipada, com ilha central Despensa/arrumos, ideal para organização adicional Sala de estar/jantar enorme com recuperador de calor Sala ee cozinha em conceito openspace Escritório com quatro postos de trabalho e mobiliário embutido Atelier criativo Sala de Brincar Ginásio privativo Arrumos com zona técnica Casa de banho de serviço ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR: Hall de distribuição dos quartos 1 Master Suite de dimensões excecionais, com closet e casa de banho completa 4 Suites amplas, todas com roupeiros embutidos e casas de banho privativas Closet com iluminação natural através de claraboia Arrumos complementares GARAGEM FECHADA COMPOSTA POR: 3 Lugares de garagem Lavandaria totalmente equipada Zona adicional de arrumos ZONA EXTERIOR COMUM: Entrada pedonal ajardinada Entrada automóvel independente Terraço e a´reas verdes envolventes Piscina de transbordo com solário Zona de Barbecue/ Alpendre Área técnica independente CARACTERÍSTICAS: Materiais de qualidade, como Madeira em Nogueira, Carpintaria lacados mate, Cerâmicos de grande formato; Caixilhos de Alumínio e Vidro duplo Eletrodomésticos ’’Miele’’ Fogão e Exaustor ’’Bora’’ Aquecimento por pavimento radiante Arrefecimento por Ar condicionado Água Quente com Bomba de Calor e ( sistema de recirculação) Ventilação Mecânica com VMC Sistema de Som ( interior e exterior) Sistema de Alarme contra intrusão (prosegur) Sistema de Vídeo vigilância (5 câmeras) Painéis Solares e Baterias 21kW Barbecue (Gás) Água de Furo para a rega do jardim Estores de lâminas elétricos Piscina de transbordo e Solário Alpendre Área Ajardinada com Rede de Rega Varandas comum (Suites) Escadaria interna de distribuição dos pisos Aproveitamento de vão de escadas para arrumos Portas de alta segurança Portas pivotantes Vídeo-porteiro CONDOMÍNIO: Condomínio: 50€ (Prestação Mensal) Segurança 24h Serviço de jardinagem Parque verde com circuito de corrida/ caminhada Campo de Futebol Relvado Campos de Ténis Parque Infantil NAS PROXIMIDADES: Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel/ N108) Clube dos Caçadores do Porto Clube Náutico de Marecos - Canoagem Pavilhão Gimnodesportivo Municipal de Jovim Postos de abastecimento Escolas Ginásios Restauração Supermercados Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI! #ref:3447

Grande moradia composta de 3 pisos, inserida numa quinta com 9.500m2. Excelente localização, próximo de escolas, hospital, PSP, mercado, Camara Municipal, etc... Localiza-se a 6 km (10 minutos) do Porto e do estádio do dragão. A quinta dispõe de 1 furo de água, inúmeras árvores de fruto (nespereiras, macieiras, laranjeira, pereiras, limoeiros, figueiras, etc...), espaço agrícola, capoeiras, coelheiras, armazém exterior, anexos para arrumos, ferramentas e trator). Bons acessos rodoviários. Composta por: - 6 quartos (2 no sótão) - 1 sala com lareira - 1 cozinha equipada - 2 WC - 2 varandas - 2 garagens, dá para 4 carros LIGUE JÁ e marque uma visita. Temos excelentes parcerias para lhe fornecer a melhor oferta de: Crédito habitação. Seguros Orçamentos para obras (totais ou parciais). Certificação energética. Conte connosco! #ref:MAS_544

A Casa onde a sua Família vai querer crescer! Moradia T4 em Baguim do Monte, Gondomar. Inserida num generoso lote de 700 m², esta moradia isolada de 4 frentes oferece a combinação perfeita entre conforto, privacidade e qualidade de vida. Com excelentes áreas interiores e uma fantástica zona exterior, é o espaço ideal para famílias que valorizam tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade do Porto e da facilidade de acessos, transportes e serviços. No rés do chão, encontramos uma acolhedora sala de estar, sala de refeições, cozinha com ligação direta ao terraço e zona barbecue, perfeita para almoços de domingo, convívios com amigos e momentos inesquecíveis em família. Neste piso existe ainda uma casa de banho completa, um quarto e uma confortável suite. O primeiro piso foi pensado para a vivência familiar do dia a dia, com dois quartos luminosos, ambos com acesso a varanda comum, uma casa de banho completa, sala de estudo ideal para crianças ou teletrabalho e ainda zona de arrumos. No piso inferior, a antiga garagem deu lugar a um impressionante salão de convívio com capacidade para receber dezenas de pessoas, equipado com cozinha, salão de jogos, escritório e casa de banho. Um espaço único para celebrações comemorativas, reunir amigos ou simplesmente aproveitar os melhores momentos em família. No exterior, além da zona de estacionamento, destaca-se o fantástico jardim, perfeito para as crianças brincarem em segurança, para desfrutar dos dias de sol ou criar memórias inesquecíveis ao ar livre. Uma moradia onde cada espaço foi pensado para viver, partilhar e criar histórias felizes. Nota: Algumas imagens deste anúncio foram geradas com inteligência artificial para demonstrar possíveis opções de decoração e ambientação dos espaços, ajudando a visualizar o potencial do imóvel para além da sua apresentação atual. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601471-82

Sempre pensou em viver ou investir num andar-moradia T2 situado numa das zonas mais centrais de Valbom (Gondomar), junto ao ALDI, Junta de Freguesia, Farmácia Nova de Valbom, PSP e próximo do Trofa Saúde Hospital Escola Fernando Pessoa, e de tantas outras infraestruturas e comércio locais que tornam a nossa vida mais fácil? Este imóvel, com acesso a uma pequena zona exterior de terraço solarenga, é adequado para habitação própria permanente de uma família ou para investimento (via arrendamento, AL ou similar), possuindo uma arquitetura moderna e boas áreas, e sendo ideal para quem valoriza conforto, segurança e localização central. Situado numa localização central da cidade, bastante procurada e com boa oferta de transportes públicos, este andar-moradia posicionado no R/C tem a seguinte disposição: Sala espaçosa, em open Space, adjacente à cozinha; Cozinha tipo kitchenette devidamente equipada, com bastante espaço para arrumação; Suite, com roupeiro embutido, e WC com base de duche, sanitários suspensos e móvel com lavatório; Quarto, com roupeiro embutido; WC com base de duche, sanitários suspensos e móvel com lavatório, que serve o segundo quarto e a zona social; Arrecadação exterior privativa, para arrumação; Pequena zona exterior ajardinada que poderá ser utilizada como terraço; Lugar de estacionamento para uma viatura. O imóvel foi totalmente renovado em termos de redes interiores de canalizações de água e infraestrutura elétrica, telhado, etc. Ainda existe a possibilidade de o Comprador escolher os móveis da cozinha e dos WCs. CARACTERISTICAS MAIS RELEVANTES: Caixilharias em Alumínio com corte térmico e vidros duplos Soalho com pavimento flutuante vinílico Ar Condicionado MITSUBISHI ou similar Estores de alumínio térmicos e elétricos Porta de Segurança e vídeo porteiro Tetos falsos e iluminação LED Fachada em Sistema Capoto Cobertura do telhado em Painel Sandwich Portão automático de acesso ao estacionamento Painéis Solares para Aquecimento de Águas Sanitárias (AQS) Estando a 2 minutos da A43/IC29 e a 6 min da VCI/A20, também possui uma excelente oferta de transportes públicos UNIR nas proximidades: 8004 [Gramido - Campanhã (Estação)] 8019 [Gondomar (Souto) - Campanhã (Estação)] 8028 [Circular | Campanhã (Estação) (pela Marginal)] 8029 [Circular | Campanhã (Estação) (por Vila Verde)] 8036/8037 [Circular | Gondomar (Souto) (via Valbom)] Fica junto ao ALDI Valbom, Junta de Freguesia de Valbom, Farmácia Nova de Valbom, e PSP, e a menos de 5 minutos do Trofa Saúde Hospital Escola Fernando Pessoa, e Jardim de Infância Urbanitos, Centro Infantil de Valbom, Escola Básica de 1.º CEB / JI de Pinheiro D’Além, Colégio Paulo VI, Escola Secundária De Valbom, Continente Modelo São Cosme, Supermercado Alfredo Seixas, Câmara Municipal e Loja de Cidadão de Gondomar, etc estando perto de diversos cafés, pastelarias, padaria, restaurantes, cabeleireiros e barbearia, lavandaria, florista, Serviço de Finanças Gondomar-1 entre outras infraestruturas locais de suporte. Venha conhecer a sua casa de sonho e invista num negócio seguro. Estamos ao seu dispor para ajudar na compra deste EXCELENTE Imóvel! Naquela que é seguramente uma das compras mais importantes das nossas vidas... tome a decisão CERTA e fale com a ’FUTURO OUSADO Real Estate’! Estamos 24 HORAS POR DIA a trabalhar ao seu dispor, dedicando todos os dias do ano para lhe prestar um serviço de excelência! Agende JÁ uma VISITA! #ref:HAB_88

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Casa con 4 frentes, con 320 m² de superficie bruta de construcción, situada en una parcela de 496 m², gran garaje para unos 4 coches, jardín y excelente espacio exterior. Situada en la Rua de Campanhã, en Río Tinto, esta villa también cuenta con una ubicación muy práctica, con estación de metro y tren a poca distancia a pie, lo que permite una conexión rápida con Oporto y las principales zonas circundantes. Construido en 1999, destaca por la excelente luminosidad que proporcionan las cuatro fachadas, las amplias áreas, la versatilidad de los espacios y el exterior agradable. Áreas: Superficie total de tierra: *496 m² Área de implantación: *170 m² Superficie bruta de construcción: *320 m² Superficie privada bruta: *150 m² Superficie: *170 m² Sótano El sótano se beneficia de luz natural directa y ofrece un área muy amplia y funcional. Consiste en: Garaje con capacidad para aproximadamente *4 vehículos; Lavandería; Zona técnica/caldera; Ducha; Espacio adicional de almacenamiento. Un área que permite conciliar aparcamiento, almacenamiento y diferentes usos del apoyo para vivienda. Planta principal La planta principal tiene una distribución muy funcional entre la zona social y la zona privada. La zona social consta de un gran salón en forma de L, que permite crear cómodamente una zona de estar y un comedor, además de una cocina equipada. En la zona privada encontramos: 1 suite; 2 dormitorios; 1 baño de soporte completo; 1 baño de servicio; Vestíbulo de entrada; Balcón. Las cuatro fachadas ofrecen una excelente luz natural y mayor privacidad en toda la casa. Planta superior En la última planta encontramos un baño completo y un gran salón con múltiples posibilidades de uso. Este espacio puede permanecer completamente abierto y usarse como sala de ocio, oficina, biblioteca, sala de juegos o cine, o puede reorganizarse para crear una suite adicional. Espacio exterior La villa cuenta con una agradable zona exterior, que combina zonas de adoquines portugueses con un jardín. También hay un anexo de apoyo y un espacio con potencial para la instalación de una piscina, lo que permite crear una excelente zona de ocio y social para toda la familia. Un exterior que añade privacidad y calidad de vida, ideal para comer al aire libre, socializar o simplemente disfrutar de momentos de tranquilidad. Comodidad y eficiencia La villa está equipada con soluciones que contribuyen al confort y la eficiencia energética: Paneles solares; Calefacción central de pellets; Estufa de pellets; Preparación para la instalación de una bomba de calor para calentar agua, con posibilidad de conexión a paneles solares. Ubicación Situado en Rio Tinto, Gondomar, cuenta con una ubicación residencial con buena accesibilidad y proximidad al comercio, servicios y transporte. A poca distancia a pie hay metro y tren, que ofrecen excelentes conexiones con el centro de Oporto y otros puntos del Área Metropolitana. Una ubicación especialmente interesante para quienes buscan vivir en una villa con espacio y privacidad, manteniendo una conexión rápida con la ciudad. Con 4 fachadas, 320 m² de obras, 496 m² de terreno, garaje para varios coches, jardín y potencial para piscina, esta es una propiedad con características difíciles de reunir en una sola casa. Porta 88 Bienes Raíces En Porta 88 creemos que cada propiedad representa una nueva etapa. Acompañamos a nuestros clientes durante todo el proceso de compra, con proximidad, profesionalidad y transparencia, buscando encontrar el espacio adecuado para vivir, invertir y crear recuerdos. Puerta 88 - La llave de tu nuevo hogar. #ref:01124