Casas y Pisos en venta T1 en Gondomar, Oporto, Portugal

Apartamento de 1 dormitorio | Asignación del cargo Presentamos este apartamento de una habitación en su lugar, insertado en el desarrollo de Green Avenue, en la zona de Areosa, Oporto. La finalización de los trabajos está prevista para finales de 2027. Detalles de la propiedad: Tipología: T1; Suelo: 3º; Superficie habitable: 61,6 m²; Balcón: 8,1 m²; Green Avenue se distingue por sus amplios balcones y terrazas, arquitectura contemporánea y soluciones constructivas modernas. Situado cerca de servicios, educación, ocio y acceso a las carreteras principales, es una opción equilibrada para quienes desean vivir en la ciudad con comodidad y funcionalidad. A solo 2 km de la Universidad de Oporto y de otros centros de educación superior, también es una opción interesante para quienes buscan un ambiente relajado y armonioso. Acabados y equipamiento. - Cocina: Muebles en termolaminado blanco brillante, con bordes doblemente teñidos; Cajones con apertura Tip-On y pedestales móviles de aluminio mate; tapa compacta de piedra blanca con drenador; Taza inferior de acero inoxidable Line 50 (Rodi); Mezcladora de palanca única con pico giratorio con ducha desplegable (Rodi Line MN); Serie de electrodomésticos BOSCH | 6: cocina de inducción, horno multifunción, microondas, campana extractora incorporada, combi, lavavajillas y lavadora (todos integrables); - Baño: Aseos SANINDUSA Urby Plus; SANINDUSA Nuevos Mezcladores de Iconos; Armario de inodoro colgante MOOVLUX Axis; Bandeja de ducha natural ASD Plan Stone (White Stone); Agua caliente con bomba eléctrica Solius Ecotank Silver; Preinstalación de aire acondicionado; - Suelos, paredes y techos (Salón | Salón | Habitaciones): Swisskrono Liberty D4858 Castle Oak con planta flotante; Cerámica Querátile Rodano Gris Oscuro Mate (75×75 cm y 60×120 cm); Paredes de estuco pintado de blanco; Techos de placas de yeso pintadas de blanco; Zoclados cerámicos Tau Castrovillari Gray Matt; - Marcos de ventanas: Marcos de aluminio con corte térmico; Permeabilidad al aire de clase IV (extrusal o equivalente); - Garaje y espacios técnicos: Suelo de hormigón alisado, acabado natural y hormigón al aire; Azulejos cerámicos Aston White Mate keratile 60×120 cm; Paredes de estuco pintado de blanco; Techos de yeso repelente al agua pintados de blanco; Zoclados en MDF blanco lacado y repelente al agua RAL 9003; Ubicación y alrededores La zona está servida por varias líneas de autobús y tiene fácil conexión con las principales vías de acceso, lo que permite un rápido desplazamiento al centro de Oporto, universidades, hospitales y principales zonas de empleo. En los alrededores hay supermercados, panaderías, tiendas locales y servicios cotidianos, así como clínicas, restaurantes y servicios de salud, que garantizan una experiencia urbana cómoda y funcional. La zona también cuenta con el apoyo de escuelas, instituciones educativas e instalaciones comunitarias, lo que la hace apta tanto para residencia permanente como para inversión. Esta ubicación combina la comodidad urbana con un entorno residencial, estando cerca de centros educativos y zonas en desarrollo, lo que la convierte en una opción equilibrada para quienes buscan vivir en Oporto o invertir de forma segura. No dejes pasar esta oportunidad. MetaHome: tu hogar con miradas al futuro Licencia AMI 21080 #ref:MH2601

Apartamento T1 novo com 66,1 m2, terraço com 20,8 m2 e lugar de garagem. Viver aqui é ter o privilégio de escolher, a energia vibrante do centro do Porto, a tranquilidade de uma cidade jovem e moderna, ou o mundo à distância de um voo. Este empreendimento não é apenas um lugar para morar, é um ponto de partida estratégico. Desenhado para quem valoriza o tempo, o conforto e, acima de tudo, a liberdade de movimentos. Numa localização de excelência, combina a arquitetura moderna com a conveniência absoluta. Com a estação de Metro a apenas 100 metros da sua porta, o centro do Porto torna-se uma extensão da sua sala de estar. Seja para trabalhar na Baixa, estudar no Polo Universitário ou jantar na Ribeira, a viagem é rápida, cómoda e sem stress. Desenhado para quem valoriza o tempo, o conforto e, acima de tudo, a liberdade de movimentos. Situado numa localização de excelência, com o metro à porta, combinamos a arquitetura moderna com a conveniência absoluta. Aqui projetamos a facilidade do dia a dia. Tudo o que precisa, onde precisa, inserido numa ’Cidade Jovem’ conhecida pelo seu dinamismo e qualidade de vida. Baixa do Porto: A cultura, o lazer e a vida noturna do centro da cidade estão à distância de uma curta viagem. Polo Universitário: O acesso direto e rápido às principais faculdades transforma este imóvel na escolha ideal para estudantes e académicos. O empreendimento está rodeado de tudo o que simplifica a sua rotina. Aqui, o carro é opcional. A envolvente é rica em serviços essenciais e comércio: Supermercados e lojas de conveniência à porta. Cafés, restaurantes e esplanadas para os seus momentos de lazer. Serviços públicos, bancos e farmácias a uma curta caminhada. Espaços verdes e zonas desportivas que caracterizam esta cidade jovem. Resumo, mais tempo para si, menos tempo em deslocações. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO4087_9PS (2)

Apartamento T1 c/ 105 m2 (suíte c/ 19 m2) | Duas casas de banho | Box fechada c/ 22 m2 | Ginásio (200 m2) + SPA (sauna e banho turco) | Espaço de cowork + biblioteca | Lavandaria industrial | Lounge c/ espelho de água | Gondomar (São Cosme). Em Gondomar, localizado na sua principal avenida (Av. Dr. Mário Soares), nasce um novo empreendimento residencial, Marble Terrace. O Marble Terrace apresenta espaços interiores, varandas e terraços amplos, cheios de luz, elegantes e construídos com materiais de alta qualidade. Na sua essência, o empreendimento Marble Terrace revela a sofisticação, qualidade e conforto. Este apartamento de tipologia T1, situado no piso 2, revela-se um excelente espaço residencial, beneficiando de uma área bruta privativa de 85 m2. O estacionamento é feito através de box fechada com 19 m2 (1 viatura). O apartamento tem como principais características: - Fachada ventilada com sistema Knauf Insulation e com sistema Rainproof e isolamento térmico; - Revestimento em quartzo . mármore verde e cerâmico Bottega Acero da Porcelanosa; - Pavimento laminado de Carvalho, com um acabamento de madeira natural envernizada, de espessura entre 3 mm; - Pavimento (e paredes divisórias entre frações) com isolamento acústico; - Caixilharia de alumínio com corte térmico da marca Technal, termo-lacada em oxi-cobre/castanho, com vidro duplo, otimizado para controle térmico e solar; - Pré-instalação elétrica para Blackouts e cortinados; - Pré-instalação de canais de TV por cabo e pré-instalação Sistema de Domótica; - Cozinha equipada com eletrodomésticos ’Miele’ : forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado de encastre e máquina de lavra loiça de encastre; - Pré-instalação para máquina de lavar roupa; - Ilha com tampo em quartzo - mármore verde, com iluminação de fita LED; - Duas casas de banho (serviço e suíte); - Loiças sanitárias, torneiras e base de duche, da marca Porcelanosa; - Instalação de ar condicionado Haier, de condutas de média pressão, com saídas de ar por grelha embutida no teto e integração por app móvel; - Painéis solares fotovoltaicos independentes por habitação; - Solução de climatização e AQS, multisplit com unidades exteriores supermatch R32, com depósito de 100L; - Jardim exterior com espelho de água de rebordo infinito. O Marble Terrace oferece aos seus moradores um espaço de cowork e biblioteca, com copa de apoio, com espaço suficiente para possibilitar eventos familiares. Um amplo ginásio, com 200 m2, equipado pela Technogym. Um espaço dedicado ao relaxamento e bem-estar, numa atmosfera zen, com o SPA, combinando sauna, banho turco. No exterior, para além de uma beleza ímpar, proporcionado por toda a fachada do empreendimento revestida a pedras inteiras em mármore, é o seu jardim lounge, intimista, com espelho de água e mobilado, inspira à renovação de energias para toda a família. Zona envolvente: - 1 minuto do centro de Gondomar; - 10 minutos do Porto; - 1,5 km Colégio Paulo VI e 2 km EB 2/3 Gondomar; - 4 minutos Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa; - 5 minutos dos supermercados; - 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro #ref:FL286_C2.1

Apartamento T1 c/ 104 m2 + Varanda c/ 11 m2 | Suíte c/ 19 m2 | Duas casas de banho | Box fechada c/ 20 m2 | Ginásio (200 m2) + SPA (sauna e banho turco) | Espaço de cowork + biblioteca | Lavandaria industrial | Lounge c/ espelho de água | Gondomar (São Cosme). O Marble Terrace apresenta espaços interiores, varandas e terraços amplos, cheios de luz, elegantes e construídos com materiais de alta qualidade. Na sua essência, o empreendimento Marble Terrace revela a sofisticação, qualidade e conforto. Este apartamento de tipologia T1, situado no piso 0, revela-se um excelente espaço residencial, beneficiando de uma área bruta privativa de 104 m2. O estacionamento é feito através de box fechada com 20 m2 (1 viatura). O apartamento tem como principais características: - Fachada ventilada com sistema Knauf Insulation e com sistema Rainproof e isolamento térmico; - Revestimento em quartzo . mármore verde e cerâmico Bottega Acero da Porcelanosa; - Pavimento laminado de Carvalho, com um acabamento de madeira natural envernizada, de espessura entre 3 mm; - Pavimento (e paredes divisórias entre frações) com isolamento acústico; - Caixilharia de alumínio com corte térmico da marca Technal, termo-lacada em oxi-cobre/castanho, com vidro duplo, otimizado para controle térmico e solar; - Pré-instalação elétrica para Blackouts e cortinados; - Pré-instalação de canais de TV por cabo e pré-instalação Sistema de Domótica; - Cozinha equipada com eletrodomésticos ’Miele’ : forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado de encastre e máquina de lavra loiça de encastre; - Pré-instalação para máquina de lavar roupa; - Ilha com tampo em quartzo - mármore verde, com iluminação de fita LED; - Duas casas de banho (serviço e suíte); - Loiças sanitárias, torneiras e base de duche, da marca Porcelanosa; - Instalação de ar condicionado Haier, de condutas de média pressão, com saídas de ar por grelha embutida no teto e integração por app móvel; - Painéis solares fotovoltaicos independentes por habitação; - Solução de climatização e AQS, multisplit com unidades exteriores supermatch R32, com depósito de 100L; - Jardim exterior com espelho de água de rebordo infinito. O Marble Terrace oferece aos seus moradores um espaço de cowork e biblioteca, com copa de apoio, com espaço suficiente para possibilitar eventos familiares. Um amplo ginásio, com 200 m2, equipado pela Technogym. Um espaço dedicado ao relaxamento e bem-estar, numa atmosfera zen, com o SPA, combinando sauna, banho turco. No exterior, para além de uma beleza ímpar, proporcionado por toda a fachada do empreendimento revestida a pedras inteiras em mármore, é o seu jardim lounge, intimista, com espelho de água e mobilado, inspira à renovação de energias para toda a família. Zona envolvente: - 1 minuto do centro de Gondomar; - 10 minutos do Porto; - 1,5 km Colégio Paulo VI e 2 km EB 2/3 Gondomar; - 4 minutos Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa; - 5 minutos dos supermercados; - 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro #ref:FL354_C4.1

Vende-se T1 Novo Gondomar S.Cosme 2 casas de Banho lugar de garagem e arrumos A zona social apresenta um conceito open space que integra harmoniosamente sala e cozinha, criando um ambiente moderno, acolhedor e perfeito para o quotidiano e momentos de convívio. As amplas entradas de luz natural, aliadas às tonalidades claras dos interiores, aos tetos falsos e à iluminação indireta em LED, conferem elegância e amplitude aos espaços.A cozinha foi concebida com um estilo contemporâneo e funcional, equipada com mobiliário lacado, balcões em Silestone e eletrodomésticos Bosch encastrados, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side. Os materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados reforçam a sofisticação e praticidade do espaço.A zona privada dispõe de uma confortável suíte com roupeiros embutidos lacados e casa de banho privativa, criando um ambiente acolhedor e pensado para proporcionar tranquilidade e conforto. As casas de banho destacam-se pelos revestimentos porcelânicos em tons claros, móveis suspensos, louças sanitárias suspensas, iluminação LED e torneiras pretas que acrescentam modernidade e requinte.O apartamento beneficia ainda de isolamento acústico, bomba de calor para aquecimento de águas, ar condicionado instalado, aspiração central, brisas solares elétricas exteriores e pré-instalação de blackout interior e sistema de som Dolby Surround, garantindo maior eficiência, comodidade e qualidade de vida.A agradável varanda funciona como um verdadeiro prolongamento da zona social, proporcionando um espaço ideal para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. A fração inclui ainda lugar de garagem e arrumos, oferecendo funcionalidade adicional para o dia a dia.Inserido numa localização estratégica de Gondomar, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos ao Porto, este apartamento representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.Um imóvel moderno e elegante, pensado para quem procura conforto, qualidade e sofisticação num empreendimento de referência  Isolamento Acústico  Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas  Tetos Falsos em todo o apartamento  Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial  Sancas de luz indireta e Projetores de Led  Tomadas TV na sala, cozinha e quarto  Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme  Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos  Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quarto, sala e banho de serviço)  Brisas Solares Elétricas pelo exterior  Pré-Instalação de blackout Interior  Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)  Sistema de Aspiração Central  Instalação de Ar Condicionado (Quarto e Sala) COZINHA  Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme  Balcões em Silestone  Pavimento em grés porcelânico retificado  Parede Pintada  Eletrodoméstico da marca Bosh (Chaminé, Forno, Micro-ondas, Placa de Indução, Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side)  Misturadora Preta CASAS DE BANHO  Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado em tons Creme  Projetores de Led e Luzes Indiretas  Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme  Louças Sanitárias suspensas  Torneiras Pretas  Resguardo de Base de Chuveiro  Suite equipada com Kit de Duche ZONA EXTERIOR  Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior  Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores  Lugar de Garagem Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060979

Apartamento T1 c/ 87 m2 (suíte c/ 17 m2) | Duas casas de banho | Box fechada c/ 17 m2 | Ginásio (200 m2) + SPA (sauna e banho turco) | Espaço de cowork + biblioteca | Lavandaria industrial | Lounge c/ espelho de água | Gondomar (São Cosme). O Marble Terrace apresenta espaços interiores, varandas e terraços amplos, cheios de luz, elegantes e construídos com materiais de alta qualidade. Na sua essência, o empreendimento Marble Terrace revela a sofisticação, qualidade e conforto. Este apartamento de tipologia T1, situado no piso 3, revela-se um excelente espaço residencial, beneficiando de uma área bruta privativa de 70 m2. O estacionamento é feito através de box fechada com 17 m2 (1 viatura). O apartamento tem como principais características: - Fachada ventilada com sistema Knauf Insulation e com sistema Rainproof e isolamento térmico; - Revestimento em quartzo . mármore verde e cerâmico Bottega Acero da Porcelanosa; - Pavimento laminado de Carvalho, com um acabamento de madeira natural envernizada, de espessura entre 3 mm; - Pavimento (e paredes divisórias entre frações) com isolamento acústico; - Caixilharia de alumínio com corte térmico da marca Technal, termo-lacada em oxi-cobre/castanho, com vidro duplo, otimizado para controle térmico e solar; - Pré-instalação elétrica para Blackouts e cortinados; - Pré-instalação de canais de TV por cabo e pré-instalação Sistema de Domótica; - Cozinha equipada com eletrodomésticos ’Miele’ : forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado de encastre e máquina de lavra loiça de encastre; - Pré-instalação para máquina de lavar roupa; - Ilha com tampo em quartzo - mármore verde, com iluminação de fita LED; - Duas casas de banho (serviço e suíte); - Loiças sanitárias, torneiras e base de duche, da marca Porcelanosa; - Instalação de ar condicionado Haier, de condutas de média pressão, com saídas de ar por grelha embutida no teto e integração por app móvel; - Painéis solares fotovoltaicos independentes por habitação; - Solução de climatização e AQS, multisplit com unidades exteriores supermatch R32, com depósito de 100L; - Jardim exterior com espelho de água de rebordo infinito. O Marble Terrace oferece aos seus moradores um espaço de cowork e biblioteca, com copa de apoio, com espaço suficiente para possibilitar eventos familiares. Um amplo ginásio, com 200 m2, equipado pela Technogym. Um espaço dedicado ao relaxamento e bem-estar, numa atmosfera zen, com o SPA, combinando sauna, banho turco. No exterior, para além de uma beleza ímpar, proporcionado por toda a fachada do empreendimento revestida a pedras inteiras em mármore, é o seu jardim lounge, intimista, com espelho de água e mobilado, inspira à renovação de energias para toda a família. Zona envolvente: - 1 minuto do centro de Gondomar; - 10 minutos do Porto; - 1,5 km Colégio Paulo VI e 2 km EB 2/3 Gondomar; - 4 minutos Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa; - 5 minutos dos supermercados; - 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - Metro a 10 minutos. #ref:FL269_B3.2

T1 com Duas Frentes | Gold Living - Baguim do Monte Apresentamos este apartamento T1 com duas frentes, inserido no moderno empreendimento Gold Living, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de construção numa localização estratégica próxima do Porto. Com uma área acima da média para a tipologia, este imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços e pela luminosidade natural proporcionada pelas duas frentes. Principais características: Tipologia T1 com áreas generosas Duas frentes, garantindo ótima luz natural Layout funcional e bem aproveitado Ideal para habitação própria ou investimento Acabamentos e qualidade de construção: O apartamento beneficia de um mapa de acabamentos moderno e de elevada qualidade, pensado para conforto e durabilidade: Pavimento vinílico SPC efeito madeira (Honey Oak) Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka Louças sanitárias Sanindusa Base de duche em pedra natural Caixilharia em PVC com excelente isolamento térmico e acústico Bomba de calor para águas quentes Pré-instalação de ar condicionado Linhas modernas e acabamentos contemporâneos Localização: Situado em Baguim do Monte Excelentes acessos ao Porto Próximo de comércio, serviços e transportes Zona em crescimento e valorização Uma excelente oportunidade, seja para viver com conforto ou investir com segurança, num empreendimento atual e bem localizado. Agende já a sua visita! #ref:APA_703

Apresentamos este magnífico apartamento T1+1, inserido no exclusivo empreendimento Green Avenue, onde o conforto, a funcionalidade e a localização privilegiada se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com uma distribuição inteligente dos espaços, este apartamento dispõe de uma ampla suite com casa de banho privativa, garantindo toda a privacidade e conforto. O espaço +1 oferece uma enorme versatilidade, podendo ser adaptado como um segundo quarto, escritório, quarto de hóspedes ou até mesmo uma sala de leitura, consoante as suas necessidades. Conclusão da obra prevista para Agosto de 2027. A sua localização estratégica coloca-o a poucos minutos dos principais pontos de interesse da cidade: Apenas 7 minutos do Centro Hospitalar; 7 minutos do Estádio do Dragão; 5 minutos do principal centro comercial; Entre 3 e 10 minutos de escolas, colégios e universidades; Entre 3 e 10 minutos de supermercados e diversos serviços. Este é o imóvel ideal para quem procura viver com todas as comodidades por perto, beneficiando de excelentes acessos e de uma localização com elevada procura. Se pretende investir, encontrará aqui uma excelente oportunidade, graças ao forte potencial de valorização e à elevada procura por arrendamento nesta zona. Se procura habitação própria, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento moderno, versátil e com uma localização de excelência no Green Avenue. ’Dê Asas à Sua Nova História’ Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa. #ref:F2604.143

Apartamento T1 c/ 95 m2 (suíte c/ 18 m2) | Duas casas de banho | Box fechada c/ 20 m2 | Ginásio (200 m2) + SPA (sauna e banho turco) | Espaço de cowork + biblioteca | Lavandaria industrial | Lounge c/ espelho de água | Gondomar (São Cosme). Em Gondomar, localizado na sua principal avenida (Av. Dr. Mário Soares), nasce um novo empreendimento residencial, Marble Terrace. O Marble Terrace apresenta espaços interiores, varandas e terraços amplos, cheios de luz, elegantes e construídos com materiais de alta qualidade. Na sua essência, o empreendimento Marble Terrace revela a sofisticação, qualidade e conforto. Este apartamento de tipologia T1, situado no piso 4, revela-se um excelente espaço residencial, beneficiando de uma área bruta privativa de 72 m2. O estacionamento é feito através de box fechada com 20 m2 (1 viatura). O apartamento tem como principais características: - Fachada ventilada com sistema Knauf Insulation e com sistema Rainproof e isolamento térmico; - Revestimento em quartzo . mármore verde e cerâmico Bottega Acero da Porcelanosa; - Pavimento laminado de Carvalho, com um acabamento de madeira natural envernizada, de espessura entre 3 mm; - Pavimento (e paredes divisórias entre frações) com isolamento acústico; - Caixilharia de alumínio com corte térmico da marca Technal, termo-lacada em oxi-cobre/castanho, com vidro duplo, otimizado para controle térmico e solar; - Pré-instalação elétrica para Blackouts e cortinados; - Pré-instalação de canais de TV por cabo e pré-instalação Sistema de Domótica; - Cozinha equipada com eletrodomésticos ’Miele’ : forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado de encastre e máquina de lavra loiça de encastre; - Pré-instalação para máquina de lavar roupa; - Ilha com tampo em quartzo - mármore verde, com iluminação de fita LED; - Duas casas de banho (serviço e suíte); - Loiças sanitárias, torneiras e base de duche, da marca Porcelanosa; - Instalação de ar condicionado Haier, de condutas de média pressão, com saídas de ar por grelha embutida no teto e integração por app móvel; - Painéis solares fotovoltaicos independentes por habitação; - Solução de climatização e AQS, multisplit com unidades exteriores supermatch R32, com depósito de 100L; - Jardim exterior com espelho de água de rebordo infinito. O Marble Terrace oferece aos seus moradores um espaço de cowork e biblioteca, com copa de apoio, com espaço suficiente para possibilitar eventos familiares. Um amplo ginásio, com 200 m2, equipado pela Technogym. Um espaço dedicado ao relaxamento e bem-estar, numa atmosfera zen, com o SPA, combinando sauna, banho turco. No exterior, para além de uma beleza ímpar, proporcionado por toda a fachada do empreendimento revestida a pedras inteiras em mármore, é o seu jardim lounge, intimista, com espelho de água e mobilado, inspira à renovação de energias para toda a família. Zona envolvente: - 1 minuto do centro de Gondomar; - 10 minutos do Porto; - 1,5 km Colégio Paulo VI e 2 km EB 2/3 Gondomar; - 4 minutos Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa; - 5 minutos dos supermercados; - 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro #ref:FL270_A4.2

Apartamento T1 nuevo con suite, terraza y garaje privado | Marble Terrace Ubicado en el complejo residencial Marble Terrace, este apartamento T1 nuevo, situado en la 4.ª planta, destaca por su distribución funcional, una suite de generosas dimensiones, una zona social de concepto abierto, terraza y garaje privado cerrado. Con 73,50 m² de superficie bruta privativa y una terraza de 10,75 m², la vivienda y su espacio exterior suman un total de 84,25 m². El apartamento cuenta además con un garaje privado cerrado de 19,60 m². Principales superficies Superficie bruta privativa de la vivienda: 73,50 m² Vivienda + espacio exterior: 84,25 m² Terraza: 10,75 m² Garaje privado cerrado: 19,60 m² Salón: 21,40 m² Cocina: 11,90 m² Recibidor: 5,75 m² Aseo de cortesía: 1,60 m² Suite: 19,35 m² Baño privado: 4,10 m² Una zona social funcional y contemporánea La zona social combina un salón de 21,40 m² con una cocina de 11,90 m², creando un espacio abierto y funcional para el día a día. Su distribución permite organizar cómodamente las zonas de estar y comedor, manteniendo una conexión directa con la cocina y beneficiándose del acceso al exterior. La terraza, de 10,75 m², prolonga la vivienda hacia el exterior y ofrece un espacio que puede aprovecharse para crear una pequeña zona de comedor, un rincón de descanso o simplemente disfrutar de momentos al aire libre. Una suite diseñada para ofrecer mayor privacidad La zona privada está formada por una suite de 19,35 m², con baño privado de 4,10 m². La configuración de la vivienda permite mantener la suite más reservada respecto a la zona social. El apartamento dispone además de un aseo de cortesía de 1,60 m², una característica especialmente práctica para recibir visitas sin necesidad de utilizar el baño privado. Acabados y confort Suelo laminado de roble AC5 con acabado en madera natural barnizada en las principales estancias Cocina con acabados en madera de roble barnizada Isla y encimera de cocina en cuarzo efecto mármol verde con iluminación LED Electrodomésticos Miele Cerámicos Living Ceramics en el baño Sanitarios suspendidos Geberit Grifería Water Evolution Mampara de ducha de vidrio templado Iluminación LED integrada Aislamiento térmico y acústico Preinstalación de sistema domótico Aire acondicionado Haier por conductos, integrado en el techo y controlable mediante aplicación móvil Sistema de agua caliente sanitaria AQS Paneles solares fotovoltaicos independientes para cada vivienda Videoportero digital integrado con televisión y teléfono móvil Puerta de seguridad en la entrada de la vivienda Carpintería de aluminio Technal con rotura de puente térmico y doble acristalamiento Espacios exteriores con cerámica Porcelanosa, iluminación LED integrada y barandillas de vidrio templado Mucho más que un apartamento Marble Terrace ofrece diferentes espacios comunes diseñados para aportar bienestar, comodidad y funcionalidad al día a día: Jardín exterior con lámina de agua SPA con sauna y baño turco Gimnasio equipado con Technogym Vestuarios masculino y femenino Biblioteca Espacio de coworking Sala comunitaria con zona de apoyo Lavandería comunitaria equipada Amplias zonas exteriores con césped y jardines Iluminación ambiental LED en las zonas comunes Garaje y movilidad eléctrica Este T1 cuenta con un garaje individual cerrado de 19,60 m², proporcionando mayor privacidad, seguridad y comodidad para el estacionamiento. El complejo residencial contempla además: Puerta de garaje con motor eléctrico Control remoto integrado con el teléfono móvil Toma inteligente prevista para la carga de vehículos eléctricos, según la disponibilidad de corriente eléctrica de la vivienda Iluminación automática de las zonas de circulación mediante sensores de presencia Accesos y principales puntos de interés A43 - aproximadamente 3 minutos en coche Metro de Fânzeres - aproximadamente 9 minutos en coche Estádio do Dragão - aproximadamente 11 minutos en coche Estación de Campanhã - aproximadamente 12 minutos en coche Terminal Intermodal de Campanhã - aproximadamente 12 minutos en coche Aeropuerto Francisco Sá Carneiro - aproximadamente 20 minutos en coche La proximidad a la Estación y a la Terminal Intermodal de Campanhã facilita además las conexiones ferroviarias y por carretera a nivel nacional, mientras que el acceso al Aeropuerto Francisco Sá Carneiro supone una ventaja para quienes viajan con frecuencia. Colegios, servicios y zonas verdes Colégio Paulo VI - aproximadamente 5 minutos a pie Colégio Madre Isabel Larrañaga - aproximadamente 3 minutos en coche Jardim de Infância de Vinhal - aproximadamente 3 minutos en coche Escola Secundária de Gondomar - aproximadamente 5 minutos en coche Colégio da Quinta Inglesa - aproximadamente 7 minutos en coche USF Sete Caminhos - aproximadamente 2 minutos en coche Parque Urbano de Fânzeres - aproximadamente 3 minutos en coche Câmara Municipal de Gondomar - aproximadamente 3 minutos en coche Moveme Business Park - aproximadamente 4 minutos en coche Una opción para quienes buscan un apartamento T1 nuevo con una suite de generosas dimensiones, zona social de concepto abierto, terraza, garaje privado cerrado y acabados de calidad. Una vivienda que combina funcionalidad, confort y espacios comunes diferenciados, beneficiándose además de buenas conexiones con Oporto, Campanhã, el aeropuerto y el resto del Área Metropolitana. Póngase en contacto conmigo para conocer todos los detalles de este apartamento y del complejo residencial Marble Terrace o para concertar una visita. Yesika Santana IAD Portugal AMI 11220 #ref: 171312

Se procura um apartamento funcional, bem localizado e pronto a habitar, esta poderá ser a oportunidade ideal. Este apartamento T1, atualmente devoluto, encontra-se no 2.º andar de um edifício com elevador, oferecendo o conforto e a comodidade que procura para habitação própria ou investimento. Com uma área bruta de 77,70 m², destaca-se pela excelente distribuição das divisões, proporcionando espaços amplos e luminosos. O imóvel é composto por: Sala espaçosa; Cozinha independente, equipada com placa e forno; Quarto com boas áreas; Casa de banho completa; Lugar de garagem. Localização privilegiada Situado junto à Estrada Exterior da Circunvalação, com acesso direto, beneficia de excelentes acessibilidades e proximidade a diversos serviços e equipamentos: Estação de Metro Nau Vitória a cerca de 900 metros; Centro Comercial Parque Nascente a aproximadamente 900 metros; Cruzamento da Areosa a cerca de 850 metros; Hospital de São João e Polo Universitário da Universidade do Porto a cerca de 3 km; Comércio, supermercados, escolas, transportes públicos e principais vias de acesso nas imediações. A excelente localização, aliada às boas áreas e ao lugar de garagem, fazem deste apartamento uma excelente opção para quem procura viver com comodidade ou investir numa zona de elevada procura. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel! #ref:APA_1473

Apartamento T1 c/ 83m2 (suíte c/ 17 m2) | Duas casas de banho | Box fechada c/ 17 m2 | Ginásio (200 m2) + SPA (sauna e banho turco) | Espaço de cowork + biblioteca | Lavandaria industrial | Lounge c/ espelho de água | Gondomar (São Cosme). O Marble Terrace apresenta espaços interiores, varandas e terraços amplos, cheios de luz, elegantes e construídos com materiais de alta qualidade. Na sua essência, o empreendimento Marble Terrace revela a sofisticação, qualidade e conforto. Este apartamento de tipologia T1, situado no piso 4, revela-se um excelente espaço residencial, beneficiando de uma área bruta privativa de 83 m2. O estacionamento é feito através de box fechada com 17 m2 (1 viatura). O apartamento tem como principais características: - Fachada ventilada com sistema Knauf Insulation e com sistema Rainproof e isolamento térmico; - Revestimento em quartzo . mármore verde e cerâmico Bottega Acero da Porcelanosa; - Pavimento laminado de Carvalho, com um acabamento de madeira natural envernizada, de espessura entre 3 mm; - Pavimento (e paredes divisórias entre frações) com isolamento acústico; - Caixilharia de alumínio com corte térmico da marca Technal, termo-lacada em oxi-cobre/castanho, com vidro duplo, otimizado para controle térmico e solar; - Pré-instalação elétrica para Blackouts e cortinados; - Pré-instalação de canais de TV por cabo e pré-instalação Sistema de Domótica; - Cozinha equipada com eletrodomésticos ’Miele’ : forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado de encastre e máquina de lavra loiça de encastre; - Pré-instalação para máquina de lavar roupa; - Ilha com tampo em quartzo - mármore verde, com iluminação de fita LED; - Duas casas de banho (serviço e suíte); - Loiças sanitárias, torneiras e base de duche, da marca Porcelanosa; - Instalação de ar condicionado Haier, de condutas de média pressão, com saídas de ar por grelha embutida no teto e integração por app móvel; - Painéis solares fotovoltaicos independentes por habitação; - Solução de climatização e AQS, multisplit com unidades exteriores supermatch R32, com depósito de 100L; - Jardim exterior com espelho de água de rebordo infinito. O Marble Terrace oferece aos seus moradores um espaço de cowork e biblioteca, com copa de apoio, com espaço suficiente para possibilitar eventos familiares. Um amplo ginásio, com 200 m2, equipado pela Technogym. Um espaço dedicado ao relaxamento e bem-estar, numa atmosfera zen, com o SPA, combinando sauna, banho turco. No exterior, para além de uma beleza ímpar, proporcionado por toda a fachada do empreendimento revestida a pedras inteiras em mármore, é o seu jardim lounge, intimista, com espelho de água e mobilado, inspira à renovação de energias para toda a família. Zona envolvente: - 1 minuto do centro de Gondomar; - 10 minutos do Porto; - 1,5 km Colégio Paulo VI e 2 km EB 2/3 Gondomar; - 4 minutos Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa; - 5 minutos dos supermercados; - 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro #ref:FL281_B4.2

Vende-se T1 Novo Gondomar S.Cosme 2 casas de Banho lugar de garagem e arrumos A zona social apresenta um conceito open space que integra harmoniosamente sala e cozinha, criando um ambiente moderno, acolhedor e perfeito para o quotidiano e momentos de convívio. As amplas entradas de luz natural, aliadas às tonalidades claras dos interiores, aos tetos falsos e à iluminação indireta em LED, conferem elegância e amplitude aos espaços.A cozinha foi concebida com um estilo contemporâneo e funcional, equipada com mobiliário lacado, balcões em Silestone e eletrodomésticos Bosch encastrados, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side. Os materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados reforçam a sofisticação e praticidade do espaço.A zona privada dispõe de uma confortável suíte com roupeiros embutidos lacados e casa de banho privativa, criando um ambiente acolhedor e pensado para proporcionar tranquilidade e conforto. As casas de banho destacam-se pelos revestimentos porcelânicos em tons claros, móveis suspensos, louças sanitárias suspensas, iluminação LED e torneiras pretas que acrescentam modernidade e requinte.O apartamento beneficia ainda de isolamento acústico, bomba de calor para aquecimento de águas, ar condicionado instalado, aspiração central, brisas solares elétricas exteriores e pré-instalação de blackout interior e sistema de som Dolby Surround, garantindo maior eficiência, comodidade e qualidade de vida.A agradável varanda funciona como um verdadeiro prolongamento da zona social, proporcionando um espaço ideal para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. A fração inclui ainda lugar de garagem e arrumos, oferecendo funcionalidade adicional para o dia a dia.Inserido numa localização estratégica de Gondomar, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos ao Porto, este apartamento representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.Um imóvel moderno e elegante, pensado para quem procura conforto, qualidade e sofisticação num empreendimento de referência  Isolamento Acústico  Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas  Tetos Falsos em todo o apartamento  Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial  Sancas de luz indireta e Projetores de Led  Tomadas TV na sala, cozinha e quarto  Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme  Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos  Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quarto, sala e banho de serviço)  Brisas Solares Elétricas pelo exterior  Pré-Instalação de blackout Interior  Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)  Sistema de Aspiração Central  Instalação de Ar Condicionado (Quarto e Sala) COZINHA  Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme  Balcões em Silestone  Pavimento em grés porcelânico retificado  Parede Pintada  Eletrodoméstico da marca Bosh (Chaminé, Forno, Micro-ondas, Placa de Indução, Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side)  Misturadora Preta CASAS DE BANHO  Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado em tons Creme  Projetores de Led e Luzes Indiretas  Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme  Louças Sanitárias suspensas  Torneiras Pretas  Resguardo de Base de Chuveiro  Suite equipada com Kit de Duche ZONA EXTERIOR  Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior  Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores  Lugar de Garagem Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060977

Apartamento T1 c/ 83 m2 (suíte c/ 17 m2) | Duas casas de banho | Box fechada c/ 13 m2 | Ginásio (200 m2) + SPA (sauna e banho turco) | Espaço de cowork + biblioteca | Lavandaria industrial | Lounge c/ espelho de água | Gondomar (São Cosme). Em Gondomar, localizado na sua principal avenida (Av. Dr. Mário Soares), nasce um novo empreendimento residencial, Marble Terrace. Este apartamento de tipologia T1, situado no piso 2, revela-se um excelente espaço residencial, beneficiando de uma área bruta privativa de 83 m2. O estacionamento é feito através de box fechada com 13 m2 (1 viatura). O apartamento tem como principais características: - Fachada ventilada com sistema Knauf Insulation e com sistema Rainproof e isolamento térmico; - Revestimento em quartzo . mármore verde e cerâmico Bottega Acero da Porcelanosa; - Pavimento laminado de Carvalho, com um acabamento de madeira natural envernizada, de espessura entre 3 mm; - Pavimento (e paredes divisórias entre frações) com isolamento acústico; - Caixilharia de alumínio com corte térmico da marca Technal, termo-lacada em oxi-cobre/castanho, com vidro duplo, otimizado para controle térmico e solar; - Pré-instalação elétrica para Blackouts e cortinados; - Pré-instalação de canais de TV por cabo e pré-instalação Sistema de Domótica; - Cozinha equipada com eletrodomésticos ’Miele’ : forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado de encastre e máquina de lavra loiça de encastre; - Pré-instalação para máquina de lavar roupa; - Ilha com tampo em quartzo - mármore verde, com iluminação de fita LED; - Duas casas de banho (serviço e suíte); - Loiças sanitárias, torneiras e base de duche, da marca Porcelanosa; - Instalação de ar condicionado Haier, de condutas de média pressão, com saídas de ar por grelha embutida no teto e integração por app móvel; - Painéis solares fotovoltaicos independentes por habitação; - Solução de climatização e AQS, multisplit com unidades exteriores supermatch R32, com depósito de 100L; - Jardim exterior com espelho de água de rebordo infinito. - Churrasqueira comum. O Marble Terrace oferece aos seus moradores um espaço de cowork e biblioteca, com copa de apoio, com espaço suficiente para possibilitar eventos familiares. Um amplo ginásio, com 200 m2, equipado pela Technogym. Um espaço dedicado ao relaxamento e bem-estar, numa atmosfera zen, com o SPA, combinando sauna, banho turco. No exterior, para além de uma beleza ímpar, proporcionado por toda a fachada do empreendimento revestida a pedras inteiras em mármore, é o seu jardim lounge, intimista, com espelho de água e mobilado, inspira à renovação de energias para toda a família. Zona envolvente: - 1 minuto do centro de Gondomar; - 10 minutos do Porto; - 1,5 km Colégio Paulo VI e 2 km EB 2/3 Gondomar; - 4 minutos Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa; - 5 minutos dos supermercados; - 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Exclusividade é viver bem! #ref:FL352_B2.2

Apartamento T1 Nuevo con Balcón y Garaje Box | Marble Terrace - Gondomar Presentamos este elegante apartamento T1, situado en la 3.ª planta del complejo residencial Marble Terrace, en Gondomar, un proyecto residencial contemporáneo diseñado para proporcionar confort, funcionalidad y calidad de vida, en una ubicación con excelentes accesos a la ciudad de Oporto. La fracción C3.1 cuenta con una superficie bruta de 85,25 m² y una superficie bruta privativa de 73,50 m², a la que se añade un balcón de 11,75 m² que proporciona un agradable espacio exterior privado. El apartamento dispone además de un amplio garaje box de 33,85 m². En el interior, la distribución de los espacios ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer funcionalidad, confort y una clara separación entre las diferentes áreas de la vivienda. La entrada se realiza a través de un recibidor de 5,75 m², que da acceso a las distintas estancias del apartamento. La zona social está compuesta por un salón de 21,45 m² y una cocina de 11,90 m², creando un espacio amplio y funcional tanto para el día a día como para momentos de convivencia. La disposición de estas áreas favorece la circulación y permite aprovechar de manera equilibrada la superficie disponible. En la zona privada se encuentra una generosa suite de 19,32 m², complementada por un cuarto de baño de 4,05 m². El apartamento dispone además de un aseo de 1,60 m², proporcionando una mayor comodidad tanto para los residentes como para sus invitados. Marble Terrace destaca también por la calidad de los materiales, equipamientos y soluciones técnicas seleccionadas. El proyecto contempla cocinas con acabados en roble barnizado, encimera/isla de cuarzo con efecto mármol verde y electrodomésticos Miele, suelo de roble AC5, climatización mediante aire acondicionado Haier por conductos con control a través de aplicación, carpintería Technal, soluciones sanitarias de marcas como Geberit y revestimientos Porcelanosa, entre otros elementos pensados para ofrecer confort y durabilidad. El complejo residencial ofrece además un conjunto diferenciador de zonas comunes, entre las que se encuentran gimnasio equipado por Technogym, SPA con sauna y baño turco, espacio de coworking, biblioteca, sala de comunidad con cocina de apoyo, lavandería común, vestuarios y zonas ajardinadas, incluyendo una zona lounge con espejo de agua. Ubicado en Gondomar, Marble Terrace disfruta de una posición estratégica para quienes desean vivir cerca de Oporto sin renunciar a la tranquilidad y a la calidad de un entorno residencial. En coche, se encuentra aproximadamente a 3 minutos de la A43, 9 minutos del Metro de Fânzeres, 11 minutos del Estádio do Dragão y unos 12 minutos de Campanhã y de la Terminal Intermodal de Campanhã. El Aeropuerto Francisco Sá Carneiro se encuentra aproximadamente a 20 minutos. Una opción especialmente interesante para quienes buscan un apartamento T1 nuevo, con amplias superficies, suite, espacio exterior privado, un amplio garaje box y acceso a un conjunto de comodidades que elevan la experiencia residencial mucho más allá del interior de la propia vivienda. Finalización prevista del complejo residencial: septiembre de 2027. #ref: 172147

Apartamento T1 NOVO - Rio Tinto - Piso 1 - Fração O Oportunidade Apartamento T1 inserido no empreendimento Green Avenue, localizado na Rua Filipa de Lencastre. Este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia, e por apresentar uma área generosa para a tipologia T1, garantindo conforto e funcionalidade. Características principais: Tipologia T1 com boa distribuição de espaços Excelente exposição solar Inserido em empreendimento moderno e de qualidade Ideal para habitação própria ou investimento Acabamentos e equipamentos: O apartamento conta com acabamentos de qualidade superior, dos quais se destacam: Pavimento flutuante tipo carvalho (Swisskrono ou equivalente) Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa, combinado) Louças sanitárias Sanindusa Base de duche em pedra natural Caixilharia com corte térmico Bomba de calor para águas quentes Pré-instalação de ar condicionado Localização e proximidades: Situado numa zona em crescimento e bem servida de acessos: A cerca de 2 km do Hospital de São João A 1 km da estação de comboio A 2 km da Estação de Campanhã, com ligação ferroviária ao norte, centro e sul do país A 3 km do Estádio do Dragão Bons acessos a transportes, comércio e serviços Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, bem localizado e com ótimos acabamentos, numa zona com forte potencial de valorização. #ref:APA_702

T1 de Luxo com Box Fechada, Ginásio e SPA Descubra este exclusivo T1 de 105 m², situado em São Cosme, Gondomar. Com 85 m² de área bruta privativa, o apartamento destaca-se pela amplitude, qualidade dos materiais e nível de conforto, incluindo uma suíte de 19 m² e 2 casas de banho. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Miele e o imóvel dispõe ainda de ar condicionado por condutas, painéis solares fotovoltaicos, caixilharia Technal com corte térmico e acabamentos premium Porcelanosa. Características principais T1 105 m² de área total 85 m² de área bruta privativa Suíte com 19 m² 2 casas de banho Cozinha equipada com eletrodomésticos Miele Ar condicionado por condutas Painéis solares fotovoltaicos Caixilharia Technal com corte térmico Acabamentos Porcelanosa Box fechada para 1 viatura, com cerca de 19 m² Um empreendimento pensado para viver melhor O Marble Terrace proporciona aos seus residentes um conjunto de comodidades diferenciadoras: Ginásio de 200 m² equipado pela Technogym SPA com sauna e banho turco Coworking Biblioteca Lavandaria Lounge exterior Jardim Espelho de água Tudo pensado para proporcionar uma experiência residencial marcada pelo conforto, privacidade e qualidade. Localização Av. Dr. Mário Soares, São Cosme, Gondomar 1 minuto do centro de Gondomar 10 minutos do Porto 20 minutos do Aeroporto Carlos Machado (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063694

Apartamento de tipologia T1 com varanda e garagem inserido em condomínio fechado. Com as áreas: Útil: 58,84m2 Varanda: 9,49m2 Garagem: 16,13m2 Com orientação solar: Nascente Conduta Prime nasce para redefinir o conceito de habitação moderna em Gondomar. Localizado numa zona prestigiada, este empreendimento é mais do que um espaço para habitar, este é um projeto que celebra o design, o conforto e a exclusividade em cada detalhe. Com uma arquitetura de linhas modernas e uma implantação pensada para oferecer equilíbrio entre privacidade, funcionalidade e elegância, o Conduta Prime afirma-se como o cenário ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade urbana e uma envolvente plena de conveniências. Concebido para responder às exigências da vida contemporânea, o Conduta Prime é composto por 86 frações distribuídas por tipologias T1, T2 e T3, cuidadosamente projetadas para proporcionar áreas amplas e funcionais, com acabamentos de excelência e uma atenção minuciosa ao detalhe. Os apartamentos de tipologia T1 vão desde 74,94 m2 até 108,35 m2; de tipologia T2 vão desde 101,41 m2 até 204,61 m2 e de tipologia T3 vão desde 154,45 m2 até 211,44 m2. Com uma localização privilegiada, o empreendimento beneficia da tranquilidade de Gondomar e, ao mesmo tempo, da proximidade imediata ao centro do Porto a escassos 10 minutos. Esta dualidade oferece aos seus residentes o melhor de dois mundos: o acesso facilitado às infraestruturas, serviços e dinamismo da cidade, com a vantagem de um investimento mais competitivo, aliado a um quotidiano mais calmo e familiar. O Conduta Prime não é apenas um local para viver; é um verdadeiro refúgio urbano. A pensar no conforto dos seus residentes, o empreendimento oferece lugares de garagem e uma piscina de design refinado, para momentos de lazer e relaxamento. As zonas comuns foram projetadas para garantir a máxima funcionalidade e elegância, criando espaços agradáveis para o convívio e bem-estar de todos. Cada detalhe foi cuidadosamente planeado para oferecer um ambiente moderno e sofisticado, sem sacrificar o conforto e a funcionalidade. A arquitetura de linhas puras e materiais de alta qualidade garantem uma estética que se integra harmoniosamente à envolvência. Com tipologias variadas, o projeto é adequado para diferentes estilos de vida, com espaços amplos e luminosos, onde a sofisticação é sentida em cada ambiente. Os acabamentos de luxo e a atenção ao pormenor fazem do Conduta Prime um lugar que reflete um estilo de vida distinto e elevado. O empreendimento possui à sua disposição as seguintes áreas: - Áreas ajardinadas; - Piscina exterior com água tratada com sal; - Portão de entrada e muros exteriores. As cozinhas estão totalmente equipadas com todos os eletrodomésticos de encastrar, prontos a utilizar: forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, lava-loiça de encastrar em inox, termoacumulador solar. As casas de banho dispõem de sanitários modernos de elevada qualidade: loiças sanitárias suspensas, balcões de lavatórios suspensos, banheiras e bases de duche, torneiras cromadas, espelhos de parede, teto falso com luminárias embutidas. Soluções individuais para os apartamentos: 1. Ar condicionado de marca Siemens; 2.Aquecimento de águas quentes sanitárias por bomba de calor instalada na cozinha com comando Wi-Fi. Bomba de calor equipada com serpentina para posterior colocação de painéis solares; 3.Roupeiros embutidos com portas de correr; 4.Pavimento vinílico de alta qualidade nas salas, quartos e corredores ; 5.Casas de banho com cerâmicas de alta-qualidade no chão e paredes; 6. Instalação dos cabos para TV e Fibra ótica; 7. Portas de entrada de alta segurança com corta-fogo; 8. Eletrodomésticos Siemens (ou outra a definir com o cliente). Os apartamentos são completamente equipados, os futuros proprietários terão apenas de adquirir os móveis necessários e decorá-los. Equipamentos e Materiais: - Fachada exterior ventilada - Sistema Alucobond/Stucobond (20 anos de garantia sem manutenção); - Elevadores modernos de alta segurança; - Portões automáticos de acesso ao Condomínio e garagens, com comando individual; - Garagens com sistema de detecção de monóxido de carbono; - Paredes internas entre os apartamentos com isolamento térmico e acústico; - Pré-instalação de videovigilância do edifício. Conduta Prime é mais do que um lugar para viver é um estilo de vida. Uma escolha inteligente para quem valoriza design, localização e qualidade! Marque já a sua visita! * A previsão do início da obra do empreendimento é para março de 2026 e a conclusão será 30 meses depois, ou seja, em setembro de 2028. #ref:MP3133

Andar-Moradia T1 com Dois Terracos | Imovel arrendado com contrato vitalicio. Estabilidade e rendimento ATENCAO, IMOVEL PARA INVESTIDORES. Este andar-moradia T1 destaca-se como uma solucao segura para quem privilegia previsibilidade e visao de medio e longo prazo. Arrendado com contrato vitalicio, assegura rendimento imediato, com uma unica inquilina. O contrato nao e transmissivel a herdeiros, facto que reforca o potencial futuro do ativo. Com duas frentes e excelente exposicao solar, o imovel beneficia de luz natural ao longo do dia. Os dois terracos criam uma ligacao direta ao exterior, elemento diferenciador que acrescenta valor e atratividade futura. Espacos interiores Hall de entrada que organiza a circulacao. Sala de estar e sala de jantar, com possibilidade de criacao de quarto interior adicional. Cozinha funcional com apoio de despensa. Quarto confortável. Casa de banho completa. Espacos complementares Lavandaria independente. Arrecadacao exterior. Patio de entrada que reforca a privacidade. Localizado em zona pratica, com acessos faceis, proximidade a transportes e servicos, combina estabilidade contratual com potencial de valorizacao numa futura colocacao no mercado livre. Um ativo raro, pensado para investidores que privilegiam seguranca, previsibilidade e margem de valorizacao futura. Para mais informacoes sobre rendimento atual e enquadramento contratual, entre em contacto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631347-146

Presentamos un apartamento de un dormitorio situado en una promoción residencial de arquitectura contemporánea, pensada para quienes buscan comodidad, funcionalidad y calidad de construcción en una de las zonas más céntricas y cotizadas de Gondomar.Con líneas modernas y acabados cuidadosamente seleccionados, esta vivienda destaca por la excelente distribución de los espacios, la luz natural y el ambiente acogedor, ideal tanto para uso propio como para inversión.El apartamento cuenta con una agradable zona exterior, que ofrece un espacio adicional para momentos de ocio y mayor comodidad en el día a día.Distribución y superficies:- Vestíbulo de entrada;- Salón y cocina integrada de 32,8 m2;- Aseo;- Dormitorio en suite con armario empotrado;- Balcón de 28,77 m2;- Lavadero de 0,74 m2;- Trastero de 4,49 m2;- Una plaza de aparcamiento.Características principales-1. Zona exterior y confort.- Fachada revestida con Capoto;- Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico;- Puertas y ventanas con doble acristalamiento;- Videoportero con pantalla en color;2. Salón, pasillos y dormitorio- Suelo de laminado flotante AC5 con acabado en roble;- Techos con iluminación LED empotrada;- Iluminación indirecta en el salón y el dormitorio;- Excelente entrada de luz natural;- Instalación de aire acondicionado (dormitorios y salón).3. Cocina y cuarto de baño- Electrodomésticos Bosch (horno, microondas, placa de inducción y lavavajillas);- Campana extractora negra de diseño moderno;- Frigorífico Side by Side;- Focos LED empotrados;- Grifos negros y juegos de ducha modernos.Ubicación estratégica:Situada en una zona residencial con excelentes accesos y cerca de diversos servicios esenciales:- A 100 m del gimnasio;- A 600 m de la farmacia;- A 800 m del instituto;- A 1 km de la guardería;- A 1,1 km del supermercado;- A 1,3 km de la A43 | IC29;- A 1,4 km del hospital;- A 8,3 km del Estadio do Dragão;- A 13,5 km del centro de Oporto;- A 23,3 km del aeropuerto Francisco Sá Carneiro.Con las obras finalizadas y listo para la escritura, este apartamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna, bien situada y lista para entrar a vivir.Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o concertar una visita. #ref:0360_26

T1 Areosa Desde 200 000€ Em fase inicial de construção para investimento ou habitação. Tipologias t1 de áreas diferentes. Uma construção de excelencia a poucos minutos do polo universitário e do Hopsital de São João. #ref:Cla707001

Apartamento T1 Nuevo con Terraza y Garaje Box | Marble Terrace - Gondomar Presentamos este elegante apartamento T1, situado en la 3.ª planta del complejo residencial Marble Terrace, en Gondomar, un proyecto residencial contemporáneo pensado para proporcionar confort, funcionalidad y calidad de vida, en una ubicación con excelentes accesos a la ciudad de Oporto. La fracción C3.4 cuenta con una superficie bruta de 73,35 m² y una superficie bruta privativa de 59,20 m², a la que se añade una terraza de 13,15 m², creando una agradable extensión de la zona interior y permitiendo disfrutar de un espacio exterior privado. El apartamento dispone además de un garaje box de 19,40 m². En el interior, la distribución de los espacios ha sido cuidadosamente diseñada para proporcionar funcionalidad y confort. La entrada se realiza a través de un recibidor de 6,30 m², que conduce a la zona social, compuesta por salón y cocina en concepto open space, con 23,25 m². Esta configuración permite crear un ambiente amplio, contemporáneo y versátil, adecuado tanto para el día a día como para momentos de convivencia. El dormitorio, con unos generosos 17,20 m², ofrece una superficie que permite organizar cómodamente la zona de descanso y almacenamiento. El apartamento cuenta además con un cuarto de baño de 4,70 m². Marble Terrace destaca también por la calidad de los materiales, equipamientos y soluciones técnicas seleccionadas. El proyecto contempla cocinas con acabados en roble barnizado, encimera/isla de cuarzo con efecto mármol verde y electrodomésticos Miele, suelo de roble AC5, climatización mediante aire acondicionado Haier por conductos con control a través de aplicación, carpintería Technal, soluciones sanitarias de marcas como Geberit y revestimientos Porcelanosa, entre otros elementos pensados para ofrecer confort y durabilidad. El complejo residencial ofrece además un conjunto diferenciador de zonas comunes, entre las que se encuentran gimnasio equipado por Technogym, SPA con sauna y baño turco, coworking, biblioteca, sala de comunidad con cocina de apoyo, lavandería común, vestuarios y zonas ajardinadas, incluyendo una zona lounge con espejo de agua. Ubicado en Gondomar, Marble Terrace disfruta de una posición estratégica para quienes desean vivir cerca de Oporto sin renunciar a la tranquilidad y a la calidad residencial. En coche, se encuentra aproximadamente a 3 minutos de la A43, 9 minutos del Metro de Fânzeres, 11 minutos del Estádio do Dragão y unos 12 minutos de Campanhã y de la Terminal Intermodal de Campanhã. El Aeropuerto Francisco Sá Carneiro se encuentra aproximadamente a 20 minutos. Una opción especialmente interesante para quienes buscan un apartamento T1 nuevo, con buenas superficies, espacio exterior, garaje box y acceso a un conjunto de comodidades que elevan la experiencia de vivir mucho más allá del interior de la propia vivienda. Finalización prevista del complejo residencial: septiembre de 2027. #ref: 172146