Casas y Pisos en venta T3 en Gondomar, Oporto, Portugal

Apresentamos este fantástico apartamento T3, localizado numa zona residencial calma e privilegiada de Baguim do Monte, inserido numa rua sem saída, ideal para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida. Situado no 2.º e último andar, o imóvel beneficia de 3 frentes e de uma excelente exposição solar, proporcionando uma luminosidade natural ímpar em todas as divisões ao longo do dia. Com áreas equilibradas e uma distribuição funcional, este apartamento oferece conforto e praticidade para o dia a dia. Dispõe ainda de lugar de estacionamento, arrumos e varanda. A localização permite usufruir de um ambiente reservado, mantendo simultaneamente bons acessos às principais vias, transportes, comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Entre em contacto conosco e marque a sua visita ! ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER _______ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER #ref:50_BC

Moradia V3 de 2 Frentes, composta por cave, rés-do-chão e 1º andar, com terraço e jardim com acesso pela sala e cozinha. TEMOS DISPONÍVEL MORADIA DE 3 FRENTES POR 560.000€ Cave : Garagem para dois carros com portões automáticos, Lavandaria e Salão / Escritório; Rés-do-chão: Sala ampla, Cozinha totalmente equipada, Casa de banho de serviço; Andar: 1 Suite com closet e varanda, 2 quartos com roupeiros embutidos e acesso a Varanda, Casa de banho completa; *Características: - Caixilharia com vidro duplo; - Estores de alumínio elétricos; - Tetos falsos em toda a casa, com exceção da cave; - Projetores LED em toda a casa; - Cozinha totalmente equipada; - Recuperador de Calor na sala; - Sistema de Aspiração Central; - Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos; - Instalação de alarme; - Instalação de Ar Condicionado; - Garagem para dois carros com portões automáticos; - Vídeo porteiro a cores; Apenas 3 Moradias disponíveis** Conclusão da obra prevista para 2025. Não perca a sua Oportunidade, Contacte -nos para conhecer estas Moradias Únicas! #ref:25P/23JT

Apartamento T3 com uma área total de 92 metros quadrados, situado em Rio Tinto. Localização tranquila e central, com excelentes acessos à VCI, A43 e Circunvalação. A poucos minutos da estação de comboios e com várias linhas de autocarro nas proximidades. Zona bem servida de escolas, supermercados, farmácias, centro de saúde e comércio local. Inserido no R/C em prédio com elevador, o imóvel é composto por: - hall de entrada, - sala comum, - três quartos com roupeiros embutidos, - duas casas de banho, - cozinha equipada, - dispensa Já avaliou a sua viabilidade financeira? Acompanho todo o processo de financiamento com assessoria especializada através da Gold by Maxfinance, intermediária de crédito líder em Portugal para que esta aquisição seja simples, eficiente e segura. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. O DESAFIO É NOSSO, A VANTAGEM É SEMPRE SUA! REMAX +GRUPO VANTAGEM ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631305-26

Apartamento T3 no empreendimento S. Pedro Design II na freguesia de São Pedro da Cova- Gondomar, com duas frentes, combina elegância e funcionalidade, com acabamentos de luxo que elevam o conforto e a estética. Oferece um espaço confortável com orientação solar norte e poente, proporciona uma excelente luminosidade em todas as áreas da casa. A localização é privilegiada, com fácil acesso a várias opções de serviços e lazer: próximo aos Bombeiros S. Pedro da Cova, Parque Urbano, Piscinas municipais, Centro de saúde e uma variedade de supermercados como Pingo Doce e Continente. Além disso, encontra-se rodeado por diversas opções de transporte público (autocarros), escolas e outras comodidades locais. Este imóvel é uma excelente escolha para quem procura um lar acolhedor e bem localizado, com ótimos acessos e uma envolvência rica em serviços. Composto por: -Cozinha e sala em conceito open space -Cozinha equipada com placa, forno e exaustor -Varanda -Suite ampla com roupeiro embutido e base de duche com luz natural -2 quartos com roupeiros embutidos -Casa de banho completa com base de duche e outra de serviço -Marquise - Lugar de Garagem Características relevantes: -Isolamento Acústico -Tetos falsos em todo o apartamento -Sancas de luz indireta e projetores de Led -Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos -Portas pivotantes ou dobradiça oculta lacadas a creme -Armários e roupeiros lacados a creme com gavetas, prateleiras e varão em todos os quartos e hall de entrada -Pavimento em soalho flutuante AC5 em carvalho ( halls, quartos, sala e wc) -Estores elétricos -Sistema de aspiração central -Ar condicionado -Bomba de Calor -Vídeo porteiro com ecrã a cores Cozinha: -Móveis em MDF hidrófugo lacado a creme -Balcões em silestone -Pavimento em grés porcelânico retificado -Torneira misturadora preta -Tanque / Armário na Lavandaria Casas de banho: -Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado -Projetores de Led e luzes indiretas -Armários de lavatório suspensos e lacados a creme -Louças sanitárias suspensas -Torneiras pretas -Resguardos de base de chuveiro -Suite equipada com chuveiro de parede e de mão Zona exterior: -Painéis solares para aquecimento de águas -Fachada em capoto e outro material ainda a definir -isolamento térmico pelo exterior -Caixilharias com corte térmico e vidro duplo -Interiores com tonalidades claras, aumentando a eficiência da luz natural e diminuição da iluminação artificial Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos -Fácil acesso a vias rápidas (A43) -A 10 minutos da estação de metro em Fânzeres -Parque Urbano de São Pedro da Cova -Escolas, Creche, Infantário e ATL -Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa -Centro de saúde de São Pedro da Cova -Pavilhão/Piscinas municipais a 5 minutos -Ginásio -Supermercados Pingo Doce, Lidl, Continente e mercados locais -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3296

Esta magnífica Moradia T3 oferece um refúgio de total privacidade, onde cada detalhe foi pensado para garantir conforto e bem-estar. Dentro do terreno e da casa, a tranquilidade é absoluta - ninguém o consegue ver ou ouvir. No interior, destaca-se a piscina coberta com sauna, banho turco e um espaço dedicado a festas e convívios, perfeito para desfrutar em qualquer época do ano. As áreas são amplas e luminosas, com três salas distintas que proporcionam ambientes diferentes para receber, relaxar e viver em família. No exterior, a propriedade revela ainda mais encantos: uma horta com várias árvores de fruto, que permite viver em contacto com a natureza, e uma oficina totalmente equipada, ideal para projetos pessoais ou até reparações automóveis no conforto de casa. Para maior comodidade, conta ainda com duas cozinhas - uma interior e outra exterior -, garantindo funcionalidade e versatilidade em qualquer ocasião. Esta moradia é um verdadeiro santuário para quem valoriza independência, lazer e qualidade de vida. Certificado Energético - A+ Área útil - 368.21m2 Área Bruta de Construção - 707m2 Ficou interessado? Contacte-nos! AMI -12543 #ref:NG_M26

Casa con 4 frentes, con 320 m² de superficie bruta de construcción, situada en una parcela de 496 m², gran garaje para unos 4 coches, jardín y excelente espacio exterior. Situada en la Rua de Campanhã, en Río Tinto, esta villa también cuenta con una ubicación muy práctica, con estación de metro y tren a poca distancia a pie, lo que permite una conexión rápida con Oporto y las principales zonas circundantes. Construido en 1999, destaca por la excelente luminosidad que proporcionan las cuatro fachadas, las amplias áreas, la versatilidad de los espacios y el exterior agradable. Áreas: Superficie total de tierra: *496 m² Área de implantación: *170 m² Superficie bruta de construcción: *320 m² Superficie privada bruta: *150 m² Superficie: *170 m² Sótano El sótano se beneficia de luz natural directa y ofrece un área muy amplia y funcional. Consiste en: Garaje con capacidad para aproximadamente *4 vehículos; Lavandería; Zona técnica/caldera; Ducha; Espacio adicional de almacenamiento. Un área que permite conciliar aparcamiento, almacenamiento y diferentes usos del apoyo para vivienda. Planta principal La planta principal tiene una distribución muy funcional entre la zona social y la zona privada. La zona social consta de un gran salón en forma de L, que permite crear cómodamente una zona de estar y un comedor, además de una cocina equipada. En la zona privada encontramos: 1 suite; 2 dormitorios; 1 baño de soporte completo; 1 baño de servicio; Vestíbulo de entrada; Balcón. Las cuatro fachadas ofrecen una excelente luz natural y mayor privacidad en toda la casa. Planta superior En la última planta encontramos un baño completo y un gran salón con múltiples posibilidades de uso. Este espacio puede permanecer completamente abierto y usarse como sala de ocio, oficina, biblioteca, sala de juegos o cine, o puede reorganizarse para crear una suite adicional. Espacio exterior La villa cuenta con una agradable zona exterior, que combina zonas de adoquines portugueses con un jardín. También hay un anexo de apoyo y un espacio con potencial para la instalación de una piscina, lo que permite crear una excelente zona de ocio y social para toda la familia. Un exterior que añade privacidad y calidad de vida, ideal para comer al aire libre, socializar o simplemente disfrutar de momentos de tranquilidad. Comodidad y eficiencia La villa está equipada con soluciones que contribuyen al confort y la eficiencia energética: Paneles solares; Calefacción central de pellets; Estufa de pellets; Preparación para la instalación de una bomba de calor para calentar agua, con posibilidad de conexión a paneles solares. Ubicación Situado en Rio Tinto, Gondomar, cuenta con una ubicación residencial con buena accesibilidad y proximidad al comercio, servicios y transporte. A poca distancia a pie hay metro y tren, que ofrecen excelentes conexiones con el centro de Oporto y otros puntos del Área Metropolitana. Una ubicación especialmente interesante para quienes buscan vivir en una villa con espacio y privacidad, manteniendo una conexión rápida con la ciudad. Con 4 fachadas, 320 m² de obras, 496 m² de terreno, garaje para varios coches, jardín y potencial para piscina, esta es una propiedad con características difíciles de reunir en una sola casa. Porta 88 Bienes Raíces En Porta 88 creemos que cada propiedad representa una nueva etapa. Acompañamos a nuestros clientes durante todo el proceso de compra, con proximidad, profesionalidad y transparencia, buscando encontrar el espacio adecuado para vivir, invertir y crear recuerdos. Puerta 88 - La llave de tu nuevo hogar. #ref:01124

Moradia T3 para venda Apresentamos esta excelente moradia T3 de 2 pisos, localizada em gaveto entre a Rua Fernão Lopes e a Rua Bartolomeu Dias, em Rio Tinto, numa zona residencial tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma oportunidade de investimento adicional. Com 100 m² de área útil, esta moradia destaca-se pela sua remodelação integral realizada há apenas 2 anos, oferecendo um ambiente contemporâneo, funcional e pronto a habitar. Toda a caixilharia foi substituída por PVC de elevada eficiência, bem como a renovação completa das redes de água e eletricidade. A cozinha foi totalmente renovada e encontra-se moderna e mobilada. No rés-do-chão encontramos um agradável hall de entrada, uma ampla kitchenet em conceito open space, lavandaria, WC de serviço e acesso direto à garagem fechada para 2 viaturas, equipada com portões automáticos. O primeiro piso é composto por uma confortável suite com closet e varanda privativa, dois quartos adicionais, uma casa de banho completa e hall de distribuição com acesso às escadas. Como mais-valia diferenciadora, o imóvel inclui ainda uma loja com entrada independente pelo exterior, com 27 m² e WC de serviço, atualmente arrendada através de contrato anual, proporcionando uma rentabilidade imediata de 350€/mês. Uma excelente oportunidade para habitação própria com rendimento adicional garantido, numa localização privilegiada de Rio Tinto, próxima de comércio, serviços, escolas e acessos principais. Marque já a sua visita e venha conhecer esta moradia única. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124231380-56

Moradia T3 para Reabilitação em São Pedro da Cova Referencia Interna - gon_C260601 Apresentamos esta moradia T3 para reabilitação, localizada em São Pedro da Cova, Gondomar, uma excelente oportunidade para quem procura criar a casa dos seus sonhos ou investir num projeto de valorização imobiliária. Inserida num terreno com 230 m², a propriedade dispõe de uma área bruta de construção de 127,40 m², distribuída por 70 m² de área privativa e 57,40 m² de área dependente. Conta ainda com espaço exterior e garagem, proporcionando potencial para diversas soluções de remodelação e aproveitamento dos espaços. A sua localização é um dos seus pontos fortes, beneficiando de bons acessos rodoviários e situando-se a apenas 5 minutos do Nó do Freixo, no Porto, permitindo uma ligação rápida ao centro da cidade e às principais vias de circulação. Características principais: - Moradia T3 para reabilitação; - Terreno com 230 m²; - Área bruta de construção: 127,40 m²; - Área privativa: 70 m²; - Área dependente: 57,40 m²; - Espaço exterior; - Garagem; - Bons acessos; - A apenas 5 minutos do Freixo, Porto. Uma oportunidade única para transformar esta moradia num espaço moderno e confortável, numa localização estratégica próxima do Porto. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Em Curso Área: 70 m2 Valor: 197.500€ Ref: gon_C260601 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:gon_C260601

Temos o prazer de apresentar uma Moradia de Tipologia T3, com Quatro Frentes, inserida em zona reservada e tranquila, que se diverge pela qualidade superior dos acabamentos e pelo bom gosto na sua conceção. Esta habitação foi idealizada para proporcionar um ambiente onde o espaço interior se harmoniza com a luminosidade natural e onde o exterior, composto por um jardim e logradouro, revela comodidades contemporâneas. Esta moradia destaca-se pelas vistas incríveis e desafogadas para o Rio Douro. - Características Principais: - Lote e Independência: A moradia está implantada num lote de 500 m², sendo totalmente independente, garantindo privacidade e tranquilidade. - Localização: Situada na Freguesia de Jovim, no Concelho de Gondomar, beneficia de uma excelente orientação solar (Nascente/Poente/Norte/Sul), que proporciona abundante luminosidade. - Ambiente Residencial: Insere-se numa zona calma e residencial, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes públicos, facilitando a mobilidade. - Acessos Rápidos: A moradia oferece fácil acesso às principais vias que conduzem à cidade e a grandes centros urbanos como Gondomar, Vila do Conde, Braga, Porto, Gaia, Espinho e Lisboa. A 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 15 minutos do Terminal Intermodal de Campanhã e a 20 minutos do Centro Histórico do Porto. - Construção em Andamento: A moradia encontra-se atualmente em fase de construção de acabamento final, com previsão de conclusão para Setembro de 2026. - Acabamentos e Conforto: Esta moradia é caracterizada por acabamentos de luxo e áreas amplas, que aliam elegância e funcionalidade, utilizando matérias-primas naturais como pedra e madeira. Destacam-se ainda: - Fachadas exteriores com sistema ETICS de isolamento térmico (Capoto). - Caixilharia de correr lacada, com vidro duplo e rutura térmica. - Instalação domótica com sistema de CCTV. - Sistema de segurança com alertas contra intrusão, inundação, incêndio e fuga de gás. - Climatização através de ar-condicionado sistema por conduta. - Sistema de aspiração central com pontos distribuídos pela habitação. - Termoacumulador e bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias. - Estores térmicos lacados com motorização elétrica. - Tetos falsos com iluminação embutida em LED. - Pavimentos em soalho sucupira envernizado. - Carpintaria lacada, com portas de altura total e dobradiças ocultas. - Classificação energética B. - Distribuição e Funcionalidade: A disposição dos espaços interiores é ampla e funcional: - Três quartos, todos suíte com roupeiros embutidos. - Cinco banhos com cerâmica retificada, louças suspensas e sistemas de autoclismo embutido. - Base de duche extraplana com resguardos em vidro temperado. - Móveis suspensos lacados e misturadoras monocomando. - Sala ampla e confortável voltada a Poente com acesso direto ao Terraço e jardim. - Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca Teka, incluindo placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e hote, além de bancada em Silestone. - Terraço reservado com zona de barbecue, com vistas panorâmicas e desafogadas para o Rio Douro. - Garagem com capacidade para 2 carros, equipada com tomadas elétricas para carregamento de veículos elétricos. - Portão seccionado em painéis térmicos lacados, com motorização elétrica. Esta moradia é a opção ideal para quem procura sossego, conforto e qualidade de vida. Marque já a sua Visita!! #ref:JS512LT10

T3 com 3 Varandas, Garagem Box e Excelente Exposição Solar - Rio Tinto Apresentamos este apartamento T3, localizado em Rio Tinto, numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos e uma vasta oferta de comércio e serviços. O imóvel dispõe de duas frentes, três varandas, excelente exposição solar ao longo de todo o dia, duas casas de banho e garagem box com carregador para veículo elétrico. Situado no 1.º andar de um edifício sem elevador, é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para remodelar e personalizar ao seu gosto. Localização e proximidades: - Metro: 18 minutos a pé ou 4 minutos de carro - Estação de comboios: 10 minutos a pé ou 2 minutos de carro - Parque Nascente Shopping: 7 minutos de carro - Mercados: 5 minutos - Hospital e escolas: 10 minutos - Farmácia: 5 minutos - Autocarros à porta - Confeitaria e padaria à porta Com uma localização prática, três varandas que proporcionam luminosidade natural e espaços exteriores, garagem privativa e proximidade a serviços essenciais, este apartamento reúne características interessantes tanto para habitação própria como para investimento. Uma excelente oportunidade para transformar este T3 na casa que sempre idealizou! Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601537-31

T3 Mobilado e Equipado com Garagem em Baguim do Monte Referencia Interna - gon_P260603 Apresentamos este fantástico apartamento T3, com três frentes (Este, Sul e Oeste), que beneficia de uma excelente exposição solar e de abundante luz natural ao longo de todo o dia. Situado numa zona tranquila de Baguim do Monte, em constante desenvolvimento e com facilidade de estacionamento, este imóvel encontra-se pronto a habitar e é uma oportunidade única para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Localizado no 2.º e último andar de um edifício sem elevador, o apartamento inclui ainda um lugar de garagem e arrumos, proporcionando toda a comodidade necessária para o dia a dia. Composição do Imóvel Ao entrar, é recebido por uma porta de alta segurança equipada com fechadura inteligente, permitindo acesso através de reconhecimento facial, impressão digital, cartão ou código pessoal. A cozinha, com marquise e excelente capacidade de arrumação, encontra-se totalmente equipada com: - Placa/fogão; - Forno inteligente programável por telemóvel; - Exaustor; - Máquina de lavar roupa programável por telemóvel; - Máquina de lavar loiça; - Bimby; - Frigorífico; - Micro-ondas; - Diversos pequenos eletrodomésticos essenciais para o quotidiano. Nota: Com exceção do frigorífico e do micro-ondas, todos os eletrodomésticos encontram-se praticamente novos e possuem fatura. A sala, com cerca de 22 m², oferece um ambiente acolhedor e funcional, contando com: - Sofá chaise longue; - Lareira com recuperador de calor e distribuição de calor para um dos quartos; - Mesa extensível com capacidade para até 12 pessoas; - Cadeiras; - Móvel de televisão; - Televisão de 85 polegadas. A zona privativa é composta por: - Uma suíte mobilada com sommier, colchão Emma, televisão de 55 polegadas, armários e mesas de cabeceira; - Um quarto com 11 m², equipado com dois roupeiros (um deles embutido) e armário; - Um quarto com 14 m², atualmente utilizado como escritório, equipado com roupeiro embutido, armário, duas secretárias (uma delas gaming), três monitores e duas estantes. Dispõe ainda de uma casa de banho completa com banheira. Destaques e Equipamentos - Vídeo porteiro; - Lareira com recuperador de calor; - Aquecimento central na sala e nos quartos; - Janelas e vidros duplos na sala e nos quartos; - Interruptores inteligentes com controlo por aplicação móvel ou comando de voz; - Três dispositivos Alexa incluídos; - Gás canalizado com inspeção válida; - Robot aspirador com função de mopa; - Excelente luminosidade natural durante todo o dia; - Zona calma e familiar. O imóvel é vendido com todo o recheio incluído, permitindo uma mudança rápida, simples e praticamente imediata. Caso não pretenda adquirir o imóvel mobilado e equipado, o valor poderá ser ajustado mediante negociação. Se procura uma casa onde o conforto, a tecnologia, a luminosidade e a tranquilidade se unem na perfeição, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: D Área: 100 m2 Valor: 310.000€ Ref: gon_P260603 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:gon_P260603

Este apartamento combina arquitetura contemporânea, eficiência energética e acabamentos de qualidade, situado numa das zonas mais procuradas do Porto com forte valorização imobiliária. Apartamento com maximização da luz natural, o isolamento térmico e acústico . Caixilharia em alumínio com corte térmico Cortizo Cor Vision Vidros duplos e estores elétricos em alumínio Sistema ETICS com isolamento térmico reforçado Lã de rocha nas divisórias para maior conforto acústico Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de painéis solares Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Eficiência energética e sustentabilidade caminham lado a lado com o conforto. Interiores Pavimento vinílico rígido tipo OneFloor Europe Revestimentos cerâmicos retificados tipo Porcelanosa (60x120) Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos AEG ou equivalente Bancadas em Compac Quartz Louças suspensas da Sanitana Portas de segurança corta-fogo Carpintarias lacadas até ao teto Garagem privativa para 1 ou 2 viaturas Portões automáticos motorizados Ponto de carregamento para veículo elétrico Vídeo porteiro com teclado numérico e código pessoal Elevador elétrico Schmitt Segurança, inovação e praticidade no dia a dia. Zona envolvente tranquila e de proximidade urbana, espaços verdes, com excelentes acessos e a poucos minutos do Porto, beneficiando de comércio, serviços, escolas e infraestruturas. Venha conhecer o seu futuro Lar, ligue e agende visita! _____ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL/ REAL ESTATE- FAZEMOS ACONTECER! #ref:25.3_BC

Moradia T3 em Gondomar Loteamento sossegado e com acessos rápidos Moradia de 3 frentes com jardim privativo, garagem para 2 carros e zona de convívio com acesso ao jardim A casa conta com 3 quartos, todos com wc privativo. Acabamentos de elevada qualidade, ainda com possibilidade de personalização ao gosto do comprador Excelente isolamento térmico e com janelas eficiente conferem uma certificação energética A Conheça esta e outras opções numa zona tranquila e com acesso rápido ao centro do Porto Farmácia, Supermercado, Escolas e transporte público a uma distância a pé Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:046737

T3 de 216 m², com 3 suítes, 4 casas de banho, duas varandas e box fechada para 2 viaturas, em São Cosme, Gondomar. Este apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas, abundante luminosidade e pela relação privilegiada entre os espaços interiores e exteriores. Com 216 m² de área bruta e 165 m² de área útil, dispõe de duas amplas varandas com 17 m² e 4 m², proporcionando espaços exteriores privados sem comprometer a funcionalidade e privacidade da habitação. Um apartamento pensado ao detalhe O imóvel apresenta um elevado padrão de construção e acabamento, destacando-se: 3 suítes 4 casas de banho, incluindo uma de serviço Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele Ilha de cozinha com tampo em quartzo/mármore verde e iluminação LED Pavimento laminado de carvalho com acabamento de madeira natural Revestimentos em quartzo, mármore verde e cerâmico Bottega Acero, da Porcelanosa Loiças sanitárias, torneiras e bases de duche Porcelanosa Caixilharia Technal com corte térmico e vidro duplo, otimizada para controlo térmico e solar Ar condicionado Haier por condutas, com controlo através de aplicação móvel Painéis solares fotovoltaicos independentes Sistema de climatização e AQS com bomba de calor e depósito de 236 L Pré-instalação de domótica Pré-instalação elétrica para blackouts e cortinados Pré-instalação para canais de TV por cabo Isolamento acústico entre frações e pavimentos Box fechada para 2 viaturas O apartamento inclui uma box fechada com cerca de 30 m², com capacidade para duas viaturas, proporcionando ainda espaço adicional para arrumação. Entre as áreas comuns destacam-se: Ginásio de 200 m², equipado pela Technogym, pensado para uma experiência de treino completa sem sair de casa. SPA, com sauna e banho turco, dedicado ao relaxamento e bem-estar. Coworking e biblioteca, com copa de apoio e espaço suficientemente amplo para reuniões ou eventos familiares. Lavandaria industrial, acrescentando funcionalidade e comodidade ao quotidiano. No exterior, o empreendimento oferece um jardim lounge intimista com mobiliário e espelho de água, criando um ambiente tranquilo e sofisticado. Localização São Cosme, Gondomar Uma localização residencial com excelentes acessos ao Porto e a serviços essenciais: 1 minuto do centro de Gondomar 4 minutos do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa 5 minutos de supermercados 1,5 km do Colégio Paulo VI 2 km da EB 2/3 de Gondomar 10 minutos do Porto 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Principais características 216 m² de área bruta | 165 m² úteis | T3 | 3 suítes | 4 WC | 2 varandas | Box fechada de 30 m² | 2 lugares de estacionamento | 4.º piso | Elevador | Ar condicionado | Painéis fotovoltaicos | Ginásio | SPA | Coworking | Biblioteca | Lavandaria | Jardim Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063706

Gondomar Green Modernidade, Conforto e Natureza a Dois Passos do Porto Referencia Interna - gon_P260301 O Gondomar Green é um empreendimento exclusivo situado na encantadora cidade de Gondomar, a menos de 10 minutos da vibrante Porto. Uma localização privilegiada que combina a tranquilidade de uma cidade acolhedora com a proximidade a uma das mais dinâmicas cidades do país. Pensado para proporcionar uma qualidade de vida ímpar, o Gondomar Green destaca-se pelos seus espaços verdes envolventes e pela abundante luz natural que preenche cada apartamento. Aqui, conforto, modernidade e funcionalidade unem-se em habitações de elevada qualidade, ideais para quem valoriza bem-estar e sofisticação. Os apartamentos foram projetados com materiais e acabamentos de excelência, garantindo eficiência energética e conforto térmico e acústico: - Caixilharia de alumínio com sistema de correr, perfil Cortizo (ou equivalente), com vidro duplo e rutura térmica; - Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de ar condicionado; - Pré-instalação de painéis solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para aquecimento de águas sanitárias; - Pavimento vinílico rígido tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL (ou equivalente), com 6 mm de espessura; - Revestimentos cerâmicos tipo Porcelanosa (ou equivalente); - Equipamentos sanitários da marca Sanitana (ou equivalente); - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos AEG (ou equivalente): forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado. Cada fração dispõe ainda de estacionamento privativo para um ou dois veículos, portões de garagem automáticos e motorizados, bem como ponto de carregamento elétrico na garagem, uma solução preparada para as necessidades do futuro. Tipologias disponíveis: - T3 desde 300.000€ - T4 desde 330.000€ O Gondomar Green é a escolha ideal para quem procura viver com qualidade, conforto e modernidade, numa localização estratégica da Área Metropolitana do Porto. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 107 m2 Valor: 300.000€ Ref: gon_P260301 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:gon_P260301

Temos o prazer de apresentar uma Moradia de Tipologia T3, com Quatro Frentes, inserida em zona reservada e tranquila, que se diverge pela qualidade superior dos acabamentos e pelo bom gosto na sua conceção. Esta habitação foi idealizada para proporcionar um ambiente onde o espaço interior se harmoniza com a luminosidade natural e onde o exterior, composto por um jardim e logradouro, revela comodidades contemporâneas. Esta moradia destaca-se pelas vistas incríveis e desafogadas para o Rio Douro. - Características Principais: - Lote e Independência: A moradia está implantada num lote de 500 m², sendo totalmente independente, garantindo privacidade e tranquilidade. - Localização: Situada na Freguesia de Jovim, no Concelho de Gondomar, beneficia de uma excelente orientação solar (Nascente/Poente/Norte/Sul), que proporciona abundante luminosidade. - Ambiente Residencial: Insere-se numa zona calma e residencial, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes públicos, facilitando a mobilidade. - Acessos Rápidos: A moradia oferece fácil acesso às principais vias que conduzem à cidade e a grandes centros urbanos como Gondomar, Vila do Conde, Braga, Porto, Gaia, Espinho e Lisboa. A 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 15 minutos do Terminal Intermodal de Campanhã e a 20 minutos do Centro Histórico do Porto. - Construção em Andamento: A moradia encontra-se atualmente em fase de construção de acabamento final, com previsão de conclusão para Setembro de 2026. - Acabamentos e Conforto: Esta moradia é caracterizada por acabamentos de luxo e áreas amplas, que aliam elegância e funcionalidade, utilizando matérias-primas naturais como pedra e madeira. Destacam-se ainda: - Fachadas exteriores com sistema ETICS de isolamento térmico (Capoto). - Caixilharia de correr lacada, com vidro duplo e rutura térmica. - Instalação domótica com sistema de CCTV. - Sistema de segurança com alertas contra intrusão, inundação, incêndio e fuga de gás. - Climatização através de ar-condicionado sistema por conduta. - Sistema de aspiração central com pontos distribuídos pela habitação. - Termoacumulador e bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias. - Estores térmicos lacados com motorização elétrica. - Tetos falsos com iluminação embutida em LED. - Pavimentos em soalho sucupira envernizado. - Carpintaria lacada, com portas de altura total e dobradiças ocultas. - Classificação energética B. - Distribuição e Funcionalidade: A disposição dos espaços interiores é ampla e funcional: - Três quartos, todos suíte com roupeiros embutidos. - Cinco banhos com cerâmica retificada, louças suspensas e sistemas de autoclismo embutido. - Base de duche extraplana com resguardos em vidro temperado. - Móveis suspensos lacados e misturadoras monocomando. - Sala ampla e confortável voltada a Poente com acesso direto ao Terraço e jardim. - Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca Teka, incluindo placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e hote, além de bancada em Silestone. - Terraço reservado com zona de barbecue, com vistas panorâmicas e desafogadas para o Rio Douro. - Garagem com capacidade para 2 carros, equipada com tomadas elétricas para carregamento de veículos elétricos. - Portão seccionado em painéis térmicos lacados, com motorização elétrica. Esta moradia é a opção ideal para quem procura sossego, conforto e qualidade de vida. Agende já a sua Visita!! #ref:JS511LT9

Apartamento T3 (Z) Novo com Varanda, Garagem Dupla, Arrumos e Acabamentos de Luxo Haven Terrazza | Valbom Gondomar Apresentamos um apartamento T3 novo, com varanda, garagem para 2 veículos e arrumos com acabamentos de elevada qualidade, inserido no prestigiado empreendimento Haven Terrazza, um projeto residencial de segmento premium localizado na freguesia de Valbom, concelho de Gondomar, a escassos minutos do Porto. Habitação contemporânea com identidade, conforto e exclusividade O Haven Terrazza foi concebido para redefinir o conceito de habitação moderna em Valbom, afirmando-se como um empreendimento de referência, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a qualidade construtiva se conjugam para proporcionar uma experiência residencial distinta. Implantado numa zona elevada e privilegiada, este condomínio privado com piscina distingue-se pela sua localização estratégica, oferecendo vistas amplas e desafogadas sobre o Porto, Vila Nova de Gaia, o rio Douro, zonas verdes e a envolvente urbana. Mais do que um espaço para habitar, o Haven Terrazza é um projeto pensado ao detalhe, que valoriza o design, a funcionalidade e a exclusividade, proporcionando um equilíbrio perfeito entre privacidade, elegância e bem-estar. Com linhas arquitetónicas modernas e uma implantação cuidada, apresenta-se como a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade à cidade e uma envolvente rica em conveniências, sem abdicar da tranquilidade. Um Empreendimento de Excelência O Haven Terrazza distingue-se pelos seus elevados padrões de qualidade, sofisticação e atenção ao detalhe, evidentes tanto na construção como nos acabamentos. O empreendimento é composto por 30 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2 e T3, todas com: Áreas amplas e bem distribuídas Excelente luminosidade natural Varandas generosas, ideais para momentos de lazer e convívio Tudo em perfeita harmonia com um ambiente de tranquilidade e conforto. Orientação Solar: Sul Localização Privilegiada Situado em Valbom, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica: A cerca de 3 km do centro de Gondomar A aproximadamente 10 minutos do centro do Porto A cerca de 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A envolvente é calma e aprazível, contando com uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos, nomeadamente: Bancos, farmácias, escolas básicas e secundárias e hipermercados Piscinas e Pavilhão Municipal de Valbom Diversas opções de transporte público Proximidade à Marina do Freixo ( 3 km) A aproximadamente 8 km do Aeroporto Internacional Dr. Francisco Sá Carneiro Excelentes Acessibilidades A localização permite rápidos e eficientes acessos aos principais eixos rodoviários A3, A4, A28 e A44 garantindo ligações diretas ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa. Obra e Prazos Início da construção: Outubro de 2026 Conclusão prevista: Dezembro de 2028 Prazo estimado de entrega: 24 meses após o início da obra Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores, permitindo adaptar o apartamento ao seu gosto e estilo de vida. Detalhes Técnicos e Acabamentos de Elevada Qualidade Estrutura e Isolamento Piscina exterior com tratamento de sal Fachadas ventiladas com isolamento térmico em pedra natural ou mosaico imitação de pedra Cobertura plana Caixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo Isolamento acústico entre frações com lã mineral Isolamento térmico em poliestireno extrudido nas paredes exteriores Isolamento acústico entre pavimentos com tela de polietileno Conforto e Funcionalidade Vídeo porteiro a cores Estores blackout elétricos nos quartos Portões seccionados automáticos com comando à distância Sistema de ventilação mecânica Climatização por ar condicionado Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias (AQS) Tetos falsos em todo o apartamento, com sancas para cortinados e iluminação LED embutida Materiais e Desig... #ref:JS533HVTZ

Apartamento de 3 dormitorios con 3 frentes - Última planta | Totalmente amueblado y equipado | Baguim do Monte Apartamento de 3 dormitorios con tres frentes, situado en la 2ª y última planta de un edificio sin ascensor, beneficiándose de una excelente exposición solar durante todo el día, garantizando luz natural en todas las estancias. Con aproximadamente 100 m², esta propiedad destaca por su excelente estado, funcionalidad y confort, vendiéndose totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir de inmediato. Ubicado en una zona residencial tranquila, en una calle sin salida, con facilidad de aparcamiento adicional en el exterior. La propiedad incluye también una plaza de aparcamiento y trastero, ofreciendo mayor comodidad en el día a día. Distribución de la vivienda: Recibidor con puerta de alta seguridad equipada con sistema inteligente (reconocimiento facial, huella digital, tarjeta y código) Cocina con galería, amplio espacio de almacenamiento y totalmente equipada con placa/cocina, horno, campana extractora, lavadora, lavavajillas, Bimby, frigorífico, microondas y pequeños electrodomésticos Nota: excepto el frigorífico y el microondas, el resto de los equipos tienen menos de 1 año de uso Salón de aproximadamente 22 m², totalmente amueblado, con sofá chaise longue, chimenea con recuperación de calor y distribución hacia uno de los dormitorios, mesa extensible para hasta 12 personas, mueble de TV y televisión de 85 pulgadas Baño completo con bañera Suite con ducha Dormitorio de aproximadamente 11 m² con dos armarios (uno empotrado) Dormitorio de aproximadamente 14 m² con armario empotrado, actualmente utilizado como despacho Equipamiento y extras: Videoportero Calefacción central Chimenea con sistema de aspiración de cenizas Ventanas con doble acristalamiento Interruptores inteligentes Sistema domótico con 3 dispositivos Alexa Gas canalizado con inspección válida Robot aspirador con función de fregado Ubicación y puntos de interés: Supermercados a 3-5 minutos Colegios cercanos (5 minutos) Farmacia a 3 minutos Transporte público cercano Metro de Baguim a 5 minutos en coche Acceso A4 a 5 minutos Centro de Gondomar a 10 minutos Hospital São João a 15 minutos Universidad de Oporto a 15 minutos Centro de Oporto a 15-20 minutos Otros aspectos destacados: La vivienda se vende con todo el contenido incluido, ideal para vivienda propia o inversión. Excelente opción para quienes buscan confort y tranquilidad. #ref: 908854

RIO TINTO - APARTAMENTO T3 - GARAJE BOX Y ADEMÁS UNA PLAZA DE ESTACIONAMIENTO Situado en Rio Tinto, próximo al Parque Nascente y con fácil acceso a la autopista tanto al norte como al sur de Oporto. Este apartamento en muy buen estado y espacios amplios se distribuye en 2 plantas y ha sido transformado en T3. El hall de entrada acoge a los visitantes y conduce naturalmente a las diferentes áreas de la vivienda. La sala cuenta con buena luminosidad y un ambiente agradable. La cocina, separada, presenta una configuración funcional y bien aprovechada, recientemente renovada. El apartamento cuenta además con 2 baños completos, asegurando el confort del día a día, y una lavandería que completa la organización práctica del espacio. En el exterior, el apartamento dispone de 2 terrazas y una azotea, proporcionando momentos al aire libre en diferentes orientaciones. El jardín añade un toque de naturaleza y tranquilidad a este conjunto. El garaje individual, incluido en el inmueble, representa una ventaja concreta en términos de comodidad y seguridad. Aguardamos su visita. #ref: 1048172

Casa Independiente T3+1 con Jardín, Garaje Cerrado, Buhardilla Aprovechada y Anexos - Fânzeres, Gondomar Presentamos esta casa independiente T3+1 situada en Rua Montezelo nº 882, en Fânzeres, una vivienda que destaca por la calidad de su construcción, sus amplios espacios y la versatilidad de sus áreas interiores y exteriores. Construida en 1998, esta vivienda se beneficia de una construcción robusta con paredes gruesas, proporcionando un excelente confort térmico y acústico durante todo el año. En la planta baja encontramos un amplio salón y comedor de aproximadamente 40 m², equipado con un recuperador de calor de pellets con distribución de calor en toda la vivienda. Para quienes aprecian una solución más tradicional, también existe la posibilidad de instalar una chimenea. También en esta planta, la vivienda dispone de una oficina de 7,6 m², ideal para teletrabajo, dormitorio adicional o espacio multifuncional, un baño de servicio de 4,2 m², una cocina de 19 m² y una despensa independiente de aproximadamente 3 m². La zona privada se encuentra en la primera planta, donde encontramos tres dormitorios. La suite principal dispone de 22 m² y un baño privado de 5,7 m². Los demás dormitorios tienen 15 m² y 14,8 m², uno de ellos con balcón. En esta planta también existe un baño completo de apoyo a los dormitorios con 4,4 m². Todo el suelo de esta zona es de madera maciza natural. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es la buhardilla aprovechada. Con aproximadamente 48 m², ventanas, balcón y una altura mínima de aproximadamente 2,20 metros, este espacio ofrece innumerables posibilidades de uso. Actualmente complementado por un baño de 4,6 m² con ventana, podrá utilizarse fácilmente como sala de juegos, sala de cine, oficina, gimnasio o incluso permitir la creación de dormitorios adicionales, según las necesidades de la familia. En el exterior encontramos un agradable jardín de aproximadamente 100 m², donde destacan varios árboles frutales, entre ellos ciruelos, naranjos, limoneros y aguacateros. La propiedad dispone además de un garaje cerrado de aproximadamente 40 m² para dos vehículos, así como espacio adicional para el estacionamiento de tres vehículos más dentro de la parcela. Completando los espacios exteriores, encontramos tres anexos independientes: Lavandería de 14 m² Bodega de 10,7 m² Trastero de 14,8 m² La vivienda está equipada con portón automático y se beneficia de una distribución funcional de los espacios, ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y amplias áreas tanto en el interior como en el exterior. Características principales: Casa independiente T3+1 Rua Montezelo nº 882, Fânzeres Construcción de 1998 Salón de 40 m² Cocina de 19 m² Despensa Oficina de 7,6 m² 3 dormitorios Suite de 22 m² Balcón 4 baños Buhardilla aprovechada de aproximadamente 48 m² Garaje cerrado para 2 coches Aparcamiento interior para 3 vehículos adicionales Lavandería independiente Bodega Trastero Jardín con árboles frutales Recuperador de calor de pellets con distribución en toda la vivienda Suelo de madera maciza en la planta de los dormitorios Portón eléctrico Situada en una zona residencial tranquila de Fânzeres, esta vivienda permite disfrutar de la privacidad de una casa independiente sin renunciar a la proximidad de comercios, servicios, escuelas y principales accesos por carretera. #ref: 937009

CASA T3 NUEVA CON TRES FACHADAS | ENTREGA PREVISTA PARA NOVIEMBRE DE 2026 | CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA A+ São Pedro da Cova, Gondomar | Junto al Pingo Doce | Transporte público a la puerta OBRA EN FASE FINAL DE CONSTRUCCIÓN ENTREGA PREVISTA PARA NOVIEMBRE DE 2026, CON POSIBILIDAD DE ESCRITURACIÓN INMEDIATAMENTE DESPUÉS DE LA FINALIZACIÓN DE LA OBRA Y LA OBTENCIÓN DE LA DOCUMENTACIÓN LEGAL NECESARIA. Presentamos esta magnífica casa T3 nueva, con tres fachadas y certificación energética A+, ubicada en São Pedro da Cova, Gondomar. Con una arquitectura moderna, acabados de calidad y una excelente distribución de los espacios, esta vivienda ha sido diseñada para ofrecer confort, funcionalidad y eficiencia energética. Distribuida en tres plantas, cuenta con 3 dormitorios incluyendo una suite con vestidor, 3 baños, amplias zonas sociales, un salón en el sótano y garaje para 2 vehículos. UBICACIÓN PRIVILEGIADA COMERCIOS Y TRANSPORTE A LA PUERTA Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su ubicación, que permite combinar la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de tener servicios esenciales a pocos pasos de casa. La vivienda se encuentra justo al lado del Pingo Doce de São Pedro da Cova y dispone de una parada de autobús a la puerta, lo que facilita enormemente los desplazamientos diarios. Una ubicación especialmente interesante para familias que valoran la cercanía a comercios, servicios y transporte público, sin renunciar a la comodidad de una casa independiente con tres fachadas. CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA A+ CONFORT Y EFICIENCIA Clasificación energética A+, un factor importante que revaloriza el inmueble, asociado a soluciones constructivas que priorizan el aislamiento térmico, la eficiencia energética y el confort habitacional. Entre las características principales destacan: Aislamiento térmico exterior mediante sistema ETICS (SATE) y aislamiento acústico. Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. Persianas exteriores eléctricas de aluminio. Bomba de calor para la producción de agua caliente sanitaria. Sistema de aire acondicionado previsto para dormitorios, salón y cocina. Grandes ventanales que favorecen la entrada de luz natural. SUPERFICIES Y CARACTERÍSTICAS GENERALES Tipología: T3 (3 dormitorios) Estado: Nueva en fase final de construcción Finalización prevista: Noviembre de 2026 Certificación energética: A+ Número de fachadas: 3 Número de plantas: 3 Dormitorios: 3, incluyendo una suite con vestidor Baños: 3 Garaje: Para 2 vehículos, con portones automáticos Superficie total del terreno: 202 m² Superficie de ocupación (huella): 78,84 m² Superficie construida total: 236,52 m² Superficie construida auxiliar (dependiente): 78,84 m² Superficie útil indicada en el proyecto energético: 182,67 m² DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA PLANTA -1 | SÓTANO Garaje espacioso para dos vehículos, con portones automáticos. Sala multifuncional, ideal como zona de estar, sala de cine, despacho o área de ocio. Preinstalación de aire acondicionado en la sala. Acceso interior al resto de las plantas. Puerta cortafuegos entre el garaje y el vestíbulo interior. PLANTA 0 | ÁREA SOCIAL Vestíbulo de entrada. Salón-comedor con espacios amplios y luminosos. Cocina moderna, equipada y con península. Baño de servicio completo, con ducha. Grandes superficies acristaladas que aportan luminosidad natural. Iluminación LED empotrada e iluminación indirecta. PLANTA 1 | ÁREA PRIVADA Una suite con vestidor y baño privado. Dos dormitorios con armarios empotrados. Baño completo de uso compartido para los dormitorios. Distribuidor. Preinstalación de aire acondicionado en los dormitorios. Acabados modernos e iluminación indirecta. COCINA MODERNA Y TOTALMENTE EQUIPADA La cocina ha sido diseñada para combinar funcionalidad, elegancia y confort, y cuenta con: Mobiliario de MDF hidrófugo lacado en tono crema. Península con encimera de Silestone. Mueble despensero con estantes. Placa de inducción Bosch. Horno Bosch. Microondas Bosch. Campana extractora Bosch. Lavavajillas Bosch. Frigorífico tipo «Side by Side» (americano) de la marca Beko o equivalente. Espacio específico para la separación de residuos reciclables. Suelo flotante. Paredes con pintura lavable. BAÑOS ACABADOS MODERNOS Los tres baños cuentan con materiales y equipamiento cuidadosamente seleccionados: Revestimientos de azulejos rectificados. Sanitarios suspendidos. Muebles de lavabo suspendidos, lacados en color crema. Platos de ducha con mamparas. Conjuntos de ducha en los tres baños. Iluminación LED empotrada. ACABADOS Y EQUIPAMIENTO DE CALIDAD La vivienda cuenta, además, con un conjunto de equipamientos y soluciones que brindan mayor comodidad en el día a día: Suelo laminado AC5 en dormitorios, salón, cocina y recibidores. Falsos techos en toda la vivienda, a excepción del techo del sótano. Iluminación mediante focos LED en toda la casa, excepto en el garaje. Iluminación indirecta en el salón y los dormitorios. Puertas interiores pivotantes, lacadas en color crema, con altura hasta el techo. Armarios empotrados en los dormitorios, equipados con cajones, estantes y barras para colgar. Vestidor en la suite principal. Sistema de aspiración centralizada. Instalación de alarma. Tomas de televisión en el salón, la cocina y los dormitorios. y salón. Escaleras interiores de hormigón armado, revestidas con suelo laminado AC5. Videoportero con pantalla a color. Garaje con portones automáticos. ESPACIO EXTERIOR Y ARQUITECTURA La construcción con tres fachadas expuestas proporciona una mayor exposición solar y luminosidad natural, contribuyendo a un ambiente interior agradable. La fachada cuenta con un sistema de aislamiento térmico exterior (tipo SATE), complementado con carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, doble acristalamiento y persianas eléctricas. Una combinación de arquitectura contemporánea, materiales de calidad y soluciones pensadas para un uso cómodo y eficiente. ¡UNA OPORTUNIDAD PARA ESTRENAR SU NUEVA CASA EN 2026! Con finalización prevista para noviembre de 2026, esta vivienda (tipo T3) representa una excelente oportunidad para quienes buscan una casa nueva, moderna y energéticamente eficiente, en una ubicación práctica y bien comunicada con comercios y transporte. Aspectos destacados: Entrega prevista para noviembre de 2026. Posibilidad de formalizar la escritura tras la finalización de la obra y la regularización de la documentación necesaria. Certificación energética A+. Vivienda nueva con tres fachadas expuestas. Ubicación junto al supermercado Pingo Doce de São Pedro da Cova. Parada de autobús a la puerta. Tres dormitorios, incluyendo una suite con vestidor. Tres baños completos. Cocina totalmente equipada. Preinstalación de aire acondicionado en dormitorios, salón y cocina. Bomba de calor para agua caliente sanitaria. Garaje para dos vehículos. Excelente calidad en los acabados. ¡Programe ya su visita y venga a conocer su futura casa! No pierda la oportunidad de adquirir una vivienda nueva, con altos estándares de confort, eficiencia energética y una ubicación que facilita su día a día. La información presentada se basa en la documentación y en el cuadro de acabados facilitados, y está sujeta a confirmación. La fecha de finalización es provisional y podría sufrir modificaciones. #ref: 172890

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¡Su nuevo refugio de lujo está naciendo en Gondomar! En la exclusiva urbanización ’Gondomar Green’, presentamos un magnífico apartamento T3 en el Piso 2, ideal para quienes priorizan el espacio y la luz natural. Situado en una zona tranquila con amplias zonas verdes, estará a menos de 10 minutos de Oporto, con accesos rápidos a la autopista (5 min). Aspectos destacados de la vivienda: Confort Moderno: Cocina totalmente equipada con electrodomésticos AEG y preinstalación de aire acondicionado. Acabados Premium: Carpintería Cortizo con rotura de puente térmico, persianas eléctricas y suelos de vinílico rígido de alta calidad. Sostenibilidad: Paneles solares, bomba de calor para agua sanitaria y punto de carga eléctrica en el garaje. Comodidad: Incluye garaje privado y acceso mediante ascensor Schmitt. Con una de las torres ya totalmente vendida, esta es la oportunidad de garantizar una calidad de vida inigualable en una de las mejores ubicaciones de Gondomar. ¡Venga a vivir donde la naturaleza acompaña a la construcción! #ref: 163686