Casas y Pisos en venta en Ílhavo, Aveiro, Portugal

Apresentamos esta moradia T5 localizada na zona da Barra, Ílhavo! Uma propriedade que se destaca pelas suas áreas generosas, versatilidade e pela proximidade do mar e da praia. A moradia dispõe de cinco quartos, oferecendo espaço e conforto para uma família numerosa ou para quem procura uma habitação com várias possibilidades de utilização. A distribuição interior inclui uma sala ampla, sala de jantar, cozinha, copa, escritório e lavandaria, bem como três casas de banho, incluindo uma casa de banho privativa. Conta ainda com espaços adicionais que permitem adaptar a utilização da casa às necessidades de cada família. No exterior, a propriedade dispõe de alpendre e garagem, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Entre os equipamentos e características destacam-se ainda os roupeiros embutidos, portão elétrico, forno, placa vitrocerâmica e pré-instalação de aquecimento central. A localização é outro dos seus pontos de interesse, encontrando-se próxima da praia e do mar, bem como de comércio, serviços, escolas, farmácia, transportes públicos e principais acessos rodoviários. Uma opção para quem procura uma moradia espaçosa e versátil junto ao mar, numa zona com boas acessibilidades e serviços nas proximidades. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! #ref:GF247000890

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Apartamento T1 com varandas, situado numa localização de prestígio na Gafanha da Nazaré, a escassos minutos da Praia da Barra e do centro de Aveiro, onde onde a tranquilidade do ambiente costeiro se alia harmoniosamente à conveniência da vida urbana, beneficiando ainda de todas as comodidades nas imediações e excelentes acessos. O imóvel dispõe de hall de entrada com roupeiro, cozinha equipada em open space integrada com uma sala luminosa, com acesso a varanda e lavandaria. Inclui ainda uma casa de banho completa e um quarto com roupeiro, também este com acesso a uma varanda de 5 m², perfeita para momentos de lazer ao ar livre. Beneficia de excelente orientação solar a sul. Na cave do edifício, conta com um lugar de estacionamento. O apartamento está equipado com ar condicionado, bomba de calor, eletrodomésticos na cozinha, estores elétricos, porta de segurança, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, vídeo porteiro, entre outras comodidades que asseguram conforto e eficiência. Uma excelente oportunidade para quem valoriza tranquilidade sem abdicar de bons acessos e proximidade a pontos de interesse. Marque já a sua visita! #ref:4426

Apartamento dúplex de 4 habitaciones junto al mar | Praia da Barra - Aveiro A tan solo 100 metros de la playa, este moderno dúplex de 4 habitaciones goza de una ubicación privilegiada en una de las zonas más cotizadas de Praia da Barra. Recientemente renovado, combina líneas contemporáneas, funcionalidad y luz natural, creando ambientes amplios y acogedores que invitan a disfrutar de cada momento con serenidad y bienestar. Elegante recibidor, cuidadosamente organizado para maximizar el espacio de almacenamiento y la practicidad para el día a día. La zona social se presenta en un amplio espacio diáfano donde el salón, el comedor y la cocina se integran armoniosamente. La conexión directa con el balcón permite que el ambiente se extienda al exterior. También en esta planta, una cómoda suite con baño completo y acceso directo al balcón, que garantiza privacidad y confort. En la planta superior, encontramos la zona privada, compuesta por tres habitaciones, todas con excelente luz natural. Cada habitación cuenta con acceso directo a una amplia terraza privada, un espacio único donde podrá crear un ambiente relajado, tomar el sol o simplemente descansar al final del día con la brisa marina. Características que marcan la diferencia: Superficie bruta de 174 m² Apartamento dúplex de 4 habitaciones 4 amplias habitaciones, incluyendo una suite 2 baños completos Balcón y terraza privados Armarios empotrados Garaje cerrado con puerta automática Ascensor Aire acondicionado en todas las habitaciones Ventanas oscilobatientes con rotura de puente térmico y alto aislamiento acústico Excelente orientación solar Comunidad y espacios exteriores La comunidad ofrece una agradable terraza comunitaria equipada con barbacoa, ideal para reunirse con familiares y amigos y disfrutar de los largos días de verano que caracterizan esta zona costera. Ubicado en una de las principales avenidas de Praia da Barra, este apartamento le permite disfrutar de un estilo de vida único, donde la playa, el paseo marítimo, las cafeterías y los restaurantes forman parte de la rutina diaria. La proximidad a Costa Nova, al centro de Aveiro y a las principales vías de acceso garantiza una combinación perfecta de tranquilidad, comodidad y revalorización de la propiedad. Feedback Google Tradutor #ref: 947727

Esta moradia T4 funcional, combinando um design inteligente com uma localização que oferece o melhor do estilo de vida de Aveiro. Destaques do Imóvel Espaço : Aproveitamento total do sótão para criar um quarto adicional ou escritório. Conforto Térmico Premium: Equipado com 2 sistemas de ar condicionado Samsung, instalados após um estudo rigoroso da planta para garantir a máxima eficiência energética e climatização uniforme. Suite de Sonho: Quarto principal com walk-in closet privativo. Totalmente Remodelada: Cozinha e casas de banho com acabamentos modernos e materiais de qualidade. Exterior Versátil: Anexo no quintal traseiro .Zona de churrasqueira coberta. Lavandaria independente e casa de banho exterior de apoio. Arrumação Optimizada: Garagem com armários feitos por medida, maximizando cada metro quadrado. Localização e Acessibilidades A localização é, sem dúvida, um dos pontos mais fortes desta moradia, permitindo fazer a vida quotidiana a pé: Intermarché 3 min A pé Escolas10 min A pé Ria e Jardins15 min A pé Acesso A25 2 min Carro Praias5 min Carro Aveiro Centro 8 min Carro #ref:KWPT-028290

Excelente apartamento de 3 habitaciones - ALQUILADO - Ílhavo Apartamento de 3 habitaciones, en la segunda planta, a un tiro de piedra de Praia da Barra. Salón y dormitorios con zonas excelentes. Actualmente está ULICENCIADA (terminación para renovación en marzo/26). No dejes pasar esta oportunidad. Excelente inversión con rentabilidad. #ref:APA_1424

Moradia T4 de Estilo Americano com Jardim Tropical, Piscina, Campo de Ténis e Elevado Potencial de Investimento Apresentamos esta exclusiva moradia T4 de estilo americano, com 227 m² de área útil, onde o conforto, o charme e a versatilidade se unem num cenário verdadeiramente único. Venda disponível exclusivamente para aquisição com capitais próprios. Inserida numa envolvente de jardim tropical cuidadosamente concebido, esta propriedade distingue-se pelas excelentes áreas interiores, luminosidade e ambiente acolhedor. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. A moradia principal é complementada por um espaço independente T2, ideal para receber visitas com total privacidade ou para rentabilização. No exterior, a propriedade surpreende: Estacionamento coberto para 4 viaturas Pátio com fonte, que reforça o ambiente tranquilo e exclusivo Anexos completos, com salão, cozinha rústica, balneários e ginásio Piscina e campo de ténis na zona posterior, perfeitos para momentos de lazer ou eventos privados A venda inclui ainda um artigo de terreno para construção contíguo à moradia, acrescentando valor, flexibilidade e potencial de desenvolvimento futuro. Uma propriedade ideal tanto para habitação própria permanente como para casa de férias, mas também com enorme potencial de negócio, seja para eventos, turismo ou alojamento local. Um imóvel raro, pensado para quem procura qualidade de vida, privacidade e um investimento sólido, disponível exclusivamente para compradores com capitais próprios. #ref:CAS_164

Vivienda T4 situada en una ubicación privilegiada con vistas a la ría Al entrar en la casa, será recibido por un ambiente elegante y acogedor. Las estancias están bien distribuidas, proporcionando una sensación de confort y fluidez entre los espacios. Una de las principales características de esta vivienda T4 es su piscina privada, que ofrece un entorno refrescante para relajarse en los días calurosos de verano. Además, cuenta con un jacuzzi espacioso donde podrá disfrutar de momentos de relajación y tranquilidad. La terraza es el lugar perfecto para contemplar las espectaculares vistas a la ría y al jardín. En el exterior, podrá disfrutar de comidas al aire libre con familiares y amigos. La vivienda T4 también dispone de un garaje espacioso, ofreciendo amplio espacio para estacionar vehículos y almacenar objetos adicionales de forma segura. Además, hay un espacio adicional de almacenamiento que se puede utilizar para guardar equipos de jardinería, bicicletas, herramientas u otros objetos que desee mantener organizados. Características de la zona: Parroquia situada en la sede del municipio de Ílhavo, ubicada en uno de los brazos de la Ría de Aveiro, a 14 m de altitud. A lo largo de los siglos ha sido cuna por excelencia de marineros dedicados tanto a la navegación mercante como a la pesca. Es una ciudad donde se puede encontrar de todo y donde los habitantes locales han intensificado sus actividades económicas en los sectores de la industria, cerámica, agricultura y pesca. En sus alrededores se puede encontrar una oferta diversa de restauración, así como escuelas (Escuela Secundaria Dr. João Carlos Celestino Gomes y Escuela EB 2 y 3 José Ferreira Pinto Basto), Centro de Salud de Ílhavo, Hospital de Cuidados Continuados, instalaciones deportivas (Pabellón Municipal Capitão Adriano Nordeste, Piscinas Municipales y de Vale de Ílhavo), zonas comerciales (Mercado Municipal de Ílhavo, Pingo Doce y Continente), espacios de ocio (Casa de la Cultura de Ílhavo, Museo Marítimo de Ílhavo, Museo de Vista Alegre, Parque da Murteira) y transporte público. Se encuentra a 15 min de las playas de Barra y Costa Nova y a 5 min del centro de la ciudad de Aveiro. La propiedad se encuentra a 12 km de la playa y 94 km del aeropuerto. Para obtener más información o programar una visita, ¡contáctenos hoy mismo! Ref. 5154 Vea más propiedades en exitcasa.pt Nos encargamos de la aprobación de su crédito. Intermediario de crédito vinculado nº 0002066, licenciado por el Banco de Portugal. Este anuncio ha sido publicado mediante rutina informática; todos los datos e información deben ser confirmados con Exitcasa. #ref:5154

Casa de 4 habitaciones a 5 minutos de la playa de Barra Descubra esta magnífica casa de 4 habitaciones a 5 minutos de la playa de Barra, una oportunidad única para quienes buscan vivir cerca del mar. Cuenta con interiores espaciosos, excelentes áreas exteriores y todas las comodidades para una vida confortable. Distribuida en varias plantas, esta vivienda combina funcionalidad y una ubicación privilegiada, siendo ideal para familias que valoran la calidad de vida y la proximidad a la playa. Planta Baja La zona social ofrece espacios acogedores y bien distribuidos, compuestos por: - Amplio salón con chimenea, perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos durante todo el año; - Cocina totalmente equipada, práctica y funcional; - Dormitorio, ideal para invitados, despacho o apoyo familiar; - Baño completo. Primera Planta La zona privada ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort: - Dos dormitorios con balcón, que disfrutan de una excelente luminosidad natural; - Suite, que garantiza una mayor privacidad; - Baño completo de apoyo a los dormitorios. Buhardilla En la última planta encontrará un amplio salón multifuncional, un espacio versátil que puede utilizarse como sala de ocio, cine, gimnasio, despacho o zona de juegos, adaptándose fácilmente a las necesidades de la familia. Zona Exterior El exterior es uno de los grandes atractivos de esta vivienda, ofreciendo un auténtico espacio de ocio y bienestar. En la parte delantera de la casa encontrará un agradable jardín, mientras que el patio dispone de: - Piscina privada; - Barbacoa, ideal para reuniones al aire libre; - Lavandería; - Garaje; - Zona de almacenamiento. Un espacio diseñado para disfrutar de los días de verano con total comodidad y privacidad. Características de la zona: Gafanha da Nazaré es una ciudad costera y sede de parroquia. Se encuentra en el extremo norte del municipio y constituye un importante centro portuario que incluye el Puerto de Pesca Costera y el Puerto de Aveiro. Es una ciudad joven donde es posible encontrar una amplia oferta en los más diversos sectores de actividad, desde el empresarial y comercial hasta el ocio. Situada entre el mar y la ría, destacan como principales puntos de interés su rico patrimonio cultural, histórico y gastronómico, con lugares emblemáticos como la Casa Gafanhoa, el Jardín Oudinot, el Fuerte de Barra, el Puerto Bacaladero y el Barco Museo Santo André. En los alrededores es posible encontrar centros educativos (Escuela Secundaria de Gafanha da Nazaré, Escuela Básica de 2.º y 3.º Ciclo de Gafanha da Nazaré, escuelas de educación primaria y preescolar), instalaciones deportivas (Grupo Deportivo de Gafanha, Asociación de Surf de Gafanha) y espacios de ocio (Fábrica das Ideias de Gafanha da Nazaré y Playa de Barra). La vivienda se encuentra a 6 km de la playa y a 91 km del aeropuerto. Si busca una casa T4 a 5 minutos de la Playa de Barra, esta es una oportunidad única que combina ubicación, amplitud, confort y calidad de vida. Póngase en contacto con Exitcasa para obtener más información o reserve ya su visita y descubra su próximo hogar junto al mar. Ref. 5508 Consulte más inmuebles en exitcasa. pt ¡Nos encargamos de la aprobación de su financiación! Intermediario de crédito vinculado n.º 0002066, autorizado por el Banco de Portugal. Nota: Imagen externa con fines meramente ilustrativos; decoración virtual mediante inteligencia artificial. Este anuncio ha sido publicado mediante un sistema informático; todos los datos e informaciones deberán ser confirmados con Exitcasa. #ref:5508

Vivienda unifamiliar aislada de una planta a 5 minutos de la Praia da Barra Le presentamos esta excepcional vivienda unifamiliar aislada de una planta a 5 minutos de la Praia da Barra, una propiedad única que combina diseño contemporáneo, altos estándares de confort y tecnología de última generación, ideal para quienes buscan una calidad de vida superior. La vivienda dispone de tres amplias suites, todas con vestidor y baño reformado, que garantizan total privacidad y confort. También cuenta con un despacho con vestidor, ideal para teletrabajar o como espacio multifuncional, y un aseo completamente reformado. El amplio y luminoso salón ofrece un ambiente sofisticado y confortable, complementado por una moderna cocina con zona de comedor totalmente equipada, con electrodomésticos empotrados de alta calidad: horno, microondas, placa de inducción de 5 fuegos, campana extractora, lavavajillas y frigorífico empotrados. Para facilitar el día a día, la vivienda también incluye lavadero equipado con lavadora, garaje, patio interior y cuarto técnico con aseo, que garantizan orden y funcionalidad. Equipamiento y tecnología de primer nivel: Esta vivienda destaca por un conjunto de sistemas muy eficientes e innovadores: - Suelo radiante frío y calor con termostatos individuales en todas las estancias - Sistema de geotermia para suelo radiante y ACS - Bomba de calor de 300L para agua caliente sanitaria - Aspiración centralizada - Sistema de riego automático con pozo de agua - Persianas eléctricas - Sistema VMC (ventilación mecánica controlada) - Circuito de recirculación de agua caliente en toda la vivienda - Sistema de videovigilancia exterior y alarma - Portones automáticos y videoportero - Focos empotrados en toda la vivienda - Revestimiento exterior de corcho, que garantiza eficiencia térmica y acústica Esta vivienda se ha diseñado hasta el último detalle para ofrecer confort absoluto, eficiencia energética y máxima seguridad, en un equilibrio perfecto entre modernidad y funcionalidad. Características de la zona: Gafanha da Nazaré es una ciudad costera y sede de parroquia. Se encuentra en el extremo norte del municipio y es un importante centro portuario que incluye el Puerto Pesquero de Bajura y el Puerto de Aveiro. Es una ciudad joven en la que se puede encontrar de todo, en los más diversos sectores de actividad, desde el empresarial y el comercial hasta el ocio. Situada entre el mar y la ría, destacan como principales atractivos su amplio patrimonio cultural, histórico y gastronómico, del que son ejemplo la Casa Gafanhoa, el Jardim Oudinot, el Forte da Barra, el Porto Bacalhoeiro y el Navio Museu de Santo André. En los alrededores se pueden encontrar colegios (Escola Secundária da Gafanha da Nazaré, Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos da Gafanha da Nazaré, centros de educación básica y preescolar), instalaciones deportivas (Grupo Desportivo da Gafanha, Associação de Surf da Gafanha) y espacios de ocio (Fábrica das Ideias da Gafanha da Nazaré, Praia da Barra). La propiedad se encuentra a 4km de la playa y a 91km del aeropuerto Ideal para quienes buscan una vivienda unifamiliar aislada de una planta a 5 minutos de la Praia da Barra, con una alta eficiencia energética y acabados excelentes. Póngase en contacto con Exitcasa para obtener más información o reserve ya su visita a esta propiedad exclusiva. Ref 5483 - Vea más propiedades en exitcasa. pt Intermediario de crédito vinculado n.º 0002066 autorizado por el Banco de Portugal Nota: Algunas imágenes se han retocado con inteligencia artificial (decoración virtual) para ayudar a visualizar el potencial del espacio. Este anuncio se ha publicado mediante un proceso informático rutinario; todos los datos e información deben confirmarse con Exitcasa. #ref:5483

Fantástico Apartamento T3 en Praia da Barra - ¡A unos pasos del mar y del icónico Faro! Descripción: Si siempre ha soñado con despertarse con la brisa del Atlántico y tener el faro más alto de Portugal como vecino, ¡esta es su oportunidad! Presentamos este fantástico apartamento de 3 dormitorios (T3) en Praia da Barra, que combina una ubicación premium con una calidad de construcción robusta y áreas generosas. Situado en una planta baja alta, el inmueble destaca por su jardín delantero, que funciona como una barrera natural: no hay paso de peatones junto a las ventanas, garantizándole una privacidad y tranquilidad absolutas, ¡algo muy poco común en una planta baja! Aspectos Destacados: Privacidad Garantizada: Planta baja alta con un bonito jardín al frente, impidiendo el paso de personas junto a su ventana. Áreas Generosas: Habitaciones amplias, bien distribuidas y con excelente luminosidade natural. Construcción de Excelencia (Año 1997): Una estructura sólida, con la firma de una época en la que las construcciones se hacían para durar. Garaje Incluido: El privilegio de aparcar sin preocupaciones, incluso en pleno verano. Ubicación Imbatible: Situado en una de las zonas más deseadas de la Costa de Plata. Olvídese del coche: aquí estará a un corto paseo de la playa, terrazas, restaurantes, comercio local y del famoso Faro de la Barra. Ya sea para vivienda permanente, vacaciones en familia o inversión, este inmueble es una opción segura y con un enorme potencial de revalorización. ¡No pierda esta oportunidad única de vivir donde otros pasan las vacaciones! Reserve ya su visita y venga a enamorarse de su nueva casa de playa. #ref: 924416

Os presentamos una verdadera joya rara... Casa de una sola planta, independiente para restauración, realmente situada en el centro de Gafanha da Nazaré, con todo tipo de servicios y tiendas en las alrededores... La villa está situada en un terreno de 443 m2 y consta de 3 dormitorios, salón con chimenea, cocina, 1 baño, lavandería, jardín y anexos con trastero y garaje cerrado. Debido a la EXCELENTE ubicación de esta propiedad, también existe la posibilidad de construir un edificio multifamiliar, siendo una excelente oportunidad de negocio para constructores e inversores. Visita hoy #ref:AV25/200

Moradia unifamiliar térrea de tipologia T3, situada na Gafanha do Carmo, no concelho de Ílhavo. O projeto, de arquitetura contemporânea e apresenta uma organização funcional e equilibrada, privilegiando o conforto e a eficiência dos espaços. A habitação distribui-se num único piso, integrando zona social, área privada e garagem. A entrada conduz a um hall que articula a sala comum e a zona de quartos. A sala usufrui de boa exposição solar e ligação direta ao exterior. A cozinha encontra-se equipada e funcionalmente organizada, com zona de refeições adjacente. A área privada inclui três quartos, sendo um deles suite, e duas instalações sanitárias completas. Existe ainda garagem com portão de fecho automático. O interior caracteriza-se por acabamentos de qualidade. As paredes são em gesso pintado, com revestimentos cerâmicos da marca MARGRES ou equivalente nas instalações sanitárias. Os pavimentos interiores são em vinílico, garantindo conforto e resistência, enquanto pavimentos exteriores são acabados com lajetas de betão. As carpintarias apresentam acabamento lacado mate e os roupeiros têm acabamento em madeira. A cozinha é composta por móveis termolaminados, bancada e frente em compósito mineral, equipada com eletrodomésticos TEKA ou similar. As louças sanitárias são SANITANA ou similar, as torneiras Bruma ou similar, e os sistemas de autoclismo OLI ou similar. As bases de duche são em resina. O conforto e a eficiência energética são assegurados por uma bomba de calor de alta eficiência para aquecimento de águas sanitárias e por sistema de ar condicionado LG ou equivalente. A iluminação é feita através de focos embutidos, e a moradia dispõe de videoporteiro. No exterior, as fachadas em ETICS em tom cinza, com caixilharia de alumínio SOSOARES ou similar e tetos exteriores em gesso cartonado hydropanel. Os pavimentos exteriores são em lajetas de betão ou betão afagado, garantindo durabilidade e integração estética com o conjunto arquitetónico. Esta moradia reflete uma construção cuidada e funcional, com materiais de qualidade e soluções técnicas que privilegiam o conforto, a durabilidade, inserida num contexto residencial tranquilo e bem enquadrado na malha urbana da Gafanha do Carmo. Prazo de conclusão: 2.º trimestre de 2027 ideal para quem quer planear com tranquilidade. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058166

Moradia T4 com piscina Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062018

Moradia unifamiliar térrea de tipologia T3, situada na Gafanha do Carmo, no concelho de Ílhavo. O projeto, de arquitetura contemporânea e apresenta uma organização funcional e equilibrada, privilegiando o conforto e a eficiência dos espaços. A habitação distribui-se num único piso, integrando zona social, área privada e garagem. A entrada conduz a um hall que articula a sala comum e a zona de quartos. A sala usufrui de boa exposição solar e ligação direta ao exterior. A cozinha encontra-se equipada e funcionalmente organizada, com zona de refeições adjacente. A área privada inclui três quartos, sendo um deles suite, e duas instalações sanitárias completas. Existe ainda garagem com portão de fecho automático. O interior caracteriza-se por acabamentos de qualidade. As paredes são em gesso pintado, com revestimentos cerâmicos da marca MARGRES ou equivalente nas instalações sanitárias. Os pavimentos interiores são em vinílico, garantindo conforto e resistência, enquanto pavimentos exteriores são acabados com lajetas de betão. As carpintarias apresentam acabamento lacado mate e os roupeiros têm acabamento em madeira. A cozinha é composta por móveis termolaminados, bancada e frente em compósito mineral, equipada com eletrodomésticos TEKA ou similar. As louças sanitárias são SANITANA ou similar, as torneiras Bruma ou similar, e os sistemas de autoclismo OLI ou similar. As bases de duche são em resina. O conforto e a eficiência energética são assegurados por uma bomba de calor de alta eficiência para aquecimento de águas sanitárias e por sistema de ar condicionado LG ou equivalente. A iluminação é feita através de focos embutidos, e a moradia dispõe de videoporteiro. No exterior, as fachadas em ETICS em tom cinza, com caixilharia de alumínio SOSOARES ou similar e tetos exteriores em gesso cartonado hydropanel. Os pavimentos exteriores são em lajetas de betão ou betão afagado, garantindo durabilidade e integração estética com o conjunto arquitetónico. Esta moradia reflete uma construção cuidada e funcional, com materiais de qualidade e soluções técnicas que privilegiam o conforto, a durabilidade, inserida num contexto residencial tranquilo e bem enquadrado na malha urbana da Gafanha do Carmo. Prazo de conclusão: 2.º trimestre de 2027 ideal para quem quer planear com tranquilidade. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054109

Identificação do imóvel: ZMPT592979 APARTAMENTO T2+2 DUPLEX | GAFANHA DA NAZARÉ Procura um espaço amplo, luminoso e versátil, perto do mar? Este apartamento pode ser o que procura! Situado na Gafanha da Nazaré, este fantástico T2+2 Duplex destaca-se pelas suas áreas generosas, varandas, garagem fechada e um pequeno solário, proporcionando conforto e qualidade de vida. Localização privilegiada, perto das praias da Barra e Costa Nova, e próximo de todo o tipo de comércio, serviços e áreas de lazer. 1.º andar: - 1 Suite - 1 Quarto - Cozinha - Sala - Casa de banho - Varandas 2.º andar: - 2 Quartos - Sala - Casa de banho - Pequeno solário Excelente opção para habitação própria ou investimento, um apartamento que alia espaço, conforto e uma localização fantástica, a poucos minutos do mar. Marque já a sua visita! Luísa Pereira | Consultora Imobiliária 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! #ref:ZMPT592979

Apresentamos esta excelente moradia T7, localizada no centro de Santa Maria, na Ilha do Sal, Cabo Verde, a apenas 50 metros da praia e a poucos passos de comércio, restaurantes, serviços e todas as comodidades essenciais. Esta propriedade destaca-se pelo seu elevado potencial de rentabilidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Além da moradia principal, o imóvel dispõe de 2 apartamentos T0 independentes, totalmente prontos a habitar ou para exploração em Alojamento Local, permitindo obter rendimento desde o primeiro dia. Principais características: Moradia T7 2 apartamentos T0 independentes Ideal para habitação própria ou investimento Excelente potencial para Alojamento Local Localização privilegiada no centro de Santa Maria Apenas 50 metros da praia Próxima de supermercados, restaurantes, cafés, comércio e serviços Zona de elevada procura turística A localização privilegiada, aliada ao potencial de rentabilização e à proximidade do mar, torna este imóvel uma oportunidade única para quem procura investir numa das zonas mais procuradas da Ilha do Sal. Localização: Santa Maria, Ilha do Sal, Cabo Verde Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta fantástica propriedade. ?? A Sua Casa Mora Aqui. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061681

Apartamento T3, em irrepreensível estado de conservação, localizado em zona central da cidade de Ílhavo. Muito luminoso, com 160m2 de área bruta e 118m2 de área útil, é composto por um espaçoso hall de entrada, sala equipada com lareira e aceso a varanda, cozinha, 1 suite, 2 quartos com armários embutidos, 1 Wc de apoio aos quartos, amplo corredor, um fantástico arrumo no sótão com 45,70m2, uma garagem fechada ao nível do rés do chão com 32.95m2 e acesso a Páteo comum ao edifício. Simplesmente encantador!!! Agenda a sua visita ********************************************************************************************************************************************************* Impeccably maintained 3-bedroom apartment located in the center of Ílhavo. With a gross area of 160 m² and a usable area of 118 m², it features a spacious entrance hall, a living room with a fireplace and balcony access, a kitchen, one en-suite bedroom, two bedrooms with built-in wardrobes, a bathroom serving the bedrooms, a wide hallway, a fantastic 45.70 m² attic storage space, and a 32.95 m² enclosed ground-floor garage with access to a shared patio. Simply charming!!! Schedule your visit. ********************************************************************************************************************************************************* Makellos gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Ílhavo. Mit einer Bruttofläche von 160 m² und einer Nutzfläche von 118 m² bietet sie einen geräumigen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin und Balkonzugang, eine Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad (En-suite), zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer für die übrigen Schlafzimmer, einen breiten Flur, einen fantastischen Dachbodenraum (45,70 m²) sowie eine geschlossene Garage im Erdgeschoss (32,95 m²) mit Zugang zu einer gemeinschaftlichen Terrasse. Einfach bezaubernd!!! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. ********************************************************************************************************************************************************* Appartement de 3 chambres impeccablement entretenu, situé au centre d’Ílhavo. D’une superficie brute de 160 m² et d’une surface utile de 118 m², il comprend un hall d’entrée spacieux, un séjour avec cheminée et accès au balcon, une cuisine, une suite parentale, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains desservant les chambres, un large couloir, un superbe espace de rangement sous combles de 45,70 m² ainsi qu’un garage fermé de 32,95 m² au rez-de-chaussée, avec accès à un patio commun. Tout simplement charmant !!! Planifiez votre visite. ********************************************************************************************************************************************************* #ref:AV26/057

Identificação do imóvel: ZMPT592372 MORADIA T4 | Gafanha da Encarnação, elegância, conforto e exclusividade. Há casas bonitas e depois há aquelas que nos fazem sonhar com a vida que queremos viver. Uma magnífica Moradia T3, com excelente localização e orientação Nascente/Poente, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e sofisticação. Espaço exterior com jardim automatizado Churrasqueira para momentos especiais Sistema de rega automatizado + furo Painéis solares fotovoltaicos Vidros triplos Estores elétricos Lavandaria Garagem um verdadeiro refúgio, onde a elegância encontra a funcionalidade e cada espaço convida a desfrutar do melhor da vida. Uma moradia com alma, conforto e aquele charme que não passa despercebido. * em breve nova reportagem fotográfica 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! #ref:ZMPT592372

Moradia unifamiliar térrea de tipologia T3, situada na Gafanha do Carmo, no concelho de Ílhavo. O projeto, de arquitetura contemporânea e apresenta uma organização funcional e equilibrada, privilegiando o conforto e a eficiência dos espaços. A habitação distribui-se num único piso, integrando zona social, área privada e garagem. A entrada conduz a um hall que articula a sala comum e a zona de quartos. A sala usufrui de boa exposição solar e ligação direta ao exterior. A cozinha encontra-se equipada e funcionalmente organizada, com zona de refeições adjacente. A área privada inclui três quartos, sendo um deles suite, e duas instalações sanitárias completas. Existe ainda garagem com portão de fecho automático. O interior caracteriza-se por acabamentos de qualidade. As paredes são em gesso pintado, com revestimentos cerâmicos da marca MARGRES ou equivalente nas instalações sanitárias. Os pavimentos interiores são em vinílico, garantindo conforto e resistência, enquanto pavimentos exteriores são acabados com lajetas de betão. As carpintarias apresentam acabamento lacado mate e os roupeiros têm acabamento em madeira. A cozinha é composta por móveis termolaminados, bancada e frente em compósito mineral, equipada com eletrodomésticos TEKA ou similar. As louças sanitárias são SANITANA ou similar, as torneiras Bruma ou similar, e os sistemas de autoclismo OLI ou similar. As bases de duche são em resina. O conforto e a eficiência energética são assegurados por uma bomba de calor de alta eficiência para aquecimento de águas sanitárias e por sistema de ar condicionado LG ou equivalente. A iluminação é feita através de focos embutidos, e a moradia dispõe de videoporteiro. No exterior, as fachadas em ETICS em tom cinza, com caixilharia de alumínio SOSOARES ou similar e tetos exteriores em gesso cartonado hydropanel. Os pavimentos exteriores são em lajetas de betão ou betão afagado, garantindo durabilidade e integração estética com o conjunto arquitetónico. Esta moradia reflete uma construção cuidada e funcional, com materiais de qualidade e soluções técnicas que privilegiam o conforto, a durabilidade, inserida num contexto residencial tranquilo e bem enquadrado na malha urbana da Gafanha do Carmo. QUero a traduçao como esta para as linguas que ja te pedi Prazo de conclusão: 2.º trimestre de 2027 ideal para quem quer planear com tranquilidade. Prazo de conclusão: 2.º trimestre de 2027 ideal para quem quer planear com tranquilidade. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057369

Venha conhecer esta surpreendente moradia T4+1 térrea e isolada, localizada numa das mais bonitas ruas da Gafanha da Encarnação, com excelentes acessos, e a escassos minutos do centro de Aveiro e das famosas praias da Barra e Costa Nova. A moradia é composta por hall de entrada, uma espaçosa cozinha e sala de jantar no conceito ’open Space’, uma acolhedora sala de estar com bar incorporado e lareira com recuperador de calor, quatro quartos sendo um deles suite, todos eles com varanda, uma casa de banho completa e ainda um escritório. Como espaço de lazer adicional, contamos com um enorme aproveitamento de sótão, transformado num amplo salão, ideal para reuniões em família e amigos. Para maior conforto da família, o imóvel está equipado com vidros duplos, aquecimento central e ar condicionado. Em termos de energia elétrica a moradia é autossuficiente a 100%, uma vez que está equipada com vinte painéis fotovoltaicos e baterias, que asseguram a totalidade do consumo elétrico durante o dia e durante a noite, sem necessidade de consumo da Rede Elétrica Nacional. No exterior encontramos uma garagem fechada, equipada com portões automatizados, uma lavandaria, uma casa de banho de serviço, churrasqueira e espaço para as refeições de verão e ainda um belo jardim com sistema de rega automático. É a moradia ideal para quem valoriza o conforto e a sustentabilidade. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita. **************************************************************************************************************************************************************** Come and discover this amazing detached 4+1-bedroom single-storey house, located in one of the most beautiful streets in Gafanha da Encarnação, with excellent access and just a few minutes from the centre of Aveiro and the famous beaches of Barra and Costa Nova. The house comprises an entrance hall, a spacious open-plan kitchen and dining room, a cosy living room with built-in bar and fireplace with wood burning stove, four bedrooms, one of which is a suite, all with a balcony, a full bathroom and an office. As an additional leisure space, we have a huge attic space, transformed into a spacious lounge, ideal for gatherings with family and friends. For greater family comfort, the property is equipped with double glazing, central heating and air conditioning. In terms of electricity, the house is 100% self-sufficient, as it is equipped with twenty photovoltaic panels and batteries, which ensure all electricity consumption during the day and night, without the need for consumption from the National Electricity Grid. Outside, there is a closed garage, equipped with automatic gates, a laundry room, a service bathroom, a barbecue and space for summer meals, as well as a beautiful garden with an automatic irrigation system. This is the ideal house for those who value comfort and sustainability. Don’t miss this opportunity. Schedule your visit now. *************************************************************************************************************************************************************** #ref:AV25/053

Identificação do imóvel: ZMPT585206 Moradia inserida em zona calma, perto da nossa emblemática Fábrica da Vista Alegre, com fáceis acessos a todo o tipo de comércio/serviços e zonas de lazer. Esta moradia com excelente exposição solar está distribuída por três pisos, R/C, 1º e 2º andar. Rés do chão com sala ampla, cozinha totalmente equipada, quarto e WC. 1º andar conta com 2 quartos, 1 suite com closet e WC completo, WC completo de serventia aos outros quartos e varandas em volta da casa. 2º andar dispomos de um escritório com terraço. Imóvel com pré instalação de ar condicionado, painéis solares, aquecimento central e aspiração central. No exterior da casa contamos ainda com garagem para 2 carros, Piscina, jacuzzi e churrasqueira. A moradia teve obras de requalificação à cerca de um ano, (capoto). Está pode ser a Moradia dos seus sonhos, venha visitar, não perca a oportunidade!!! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! #ref:ZMPT585206

Excelente apartamento T5, com a melhor localização de Aveiro! Empreeendimento Onda de Prata | Sea & Family Living Situado na pitoresca orla da Costa Nova, no coração da região da Costa de Prata, descobre-se um empreendimento de puro luxo e refinamento. Este é o local perfeito para quem deseja a tranquilidade da praia aliada à dinâmica urbana. Idealizado tanto para residência permanente como para um retiro de férias ou lazer. A escassos 50 metros do areal, o *Onda de Prata | Sea & Family Living* apresenta apartamentos de luxo com vista para o mar, disponíveis em tipologias T2, T3, e T5. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, desde o design inovador aos acabamentos de alta qualidade. Espaços de convívio foram criados a pensar no bem-estar da sua família, complementados por uma área de lazer dedicada aos mais jovens. Localizado próximo à encantadora cidade de Aveiro e às famosas Praias da Barra e Vagueira, o *Onda de Prata | Sea & Family Living* beneficia de excelentes acessos, graças à proximidade da autoestrada A25, e está rodeado por uma variedade de comércios e serviços. Convidamo-lo a descobrir os apartamentos que temos à sua disposição e a deixar-se encantar pelo melhor que Aveiro e a Costa Nova têm para oferecer. Entre em contacto para mais informações! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:045294