Casas e apartamentos para venda em bom estado, usados em Ílhavo, Aveiro

T3 com Terraço na Gafanha da Nazaré Apresentamos este apartamento T3 com 115 m², situado no 1.º andar de um prédio com elevador, em excelente localização na Gafanha da Nazaré. Parcialmente remodelado, destaca-se pelo terraço que envolve todo o apartamento, proporcionando uma excelente luminosidade e espaço exterior. Dispõe de 3 quartos, 2 casas de banho, uma sala acolhedora com recuperador de calor e cozinha, permitindo ao futuro proprietário personalizá-la ao seu gosto. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421405-554

Moradia isolada de traça tradicional em pleno centro da cidade de Ílhavo e com uma exposição solar privilegiada ao longo de todo o dia. Os seus 232m2 de área útil distribuem-se em 2 pisos, sendo que a área social se situa toda ao nível do piso 0, permitindo que o convívio e encontros familiares se desenrolem todos nesta zona e sem necessidade de entrada na área privativa da moradia. Piso 0: - Saleta de estar com recuperador de calor; - Cozinha contígua a esta saleta, com despensa; - Sala de estar e sala de jantar, ligadas entre si e com entradas independentes; - Casa-de-banho completa; - Dois quartos, um deles com roupeiro embutido. Piso 1: - Três quartos, um deles utilizado como escritório; - Casa-de-banho completa; - Divisão ampla, que faz ligação com um aproveitamento de sótão também utilizado como quarto. Na parte traseira, conta ainda com uma garagem fechada para um carro, anexos e zona de churrasqueira. O jardim e o terreno circundante são o complemento perfeito para quem deseja viver perto de tudo, mas no sossego e privacidade do seu lar! Área Terreno: 684 m2 Área Bruta Construção: 300,7 m2 Área Bruta Privativa: 232 m2 Área Bruta Útil: Ref.: 1012486/26 GL #ref:1012486/26 GL

Moradia composta por duas frações independentes, localizada numa das avenidas mais conhecidas e procuradas de Ílhavo, junto ao Hotel de Ílhavo. A Fração A é um T4 distribuído por dois pisos, incluindo cave, oferecendo excelente potencial para habitação própria ou investimento. A Fração B, situada no 1.º andar, é um T3 com ótima luminosidade e áreas generosas. No exterior, o imóvel conta ainda com anexo nas traseiras e um terreno, proporcionando espaço adicional para arrumos, lazer ou possível valorização futura. Uma oportunidade versátil, ideal para quem procura habitação própria com rendimento, investimento ou projeto familiar numa localização de elevada procura em Ílhavo. NOTA: Estamos a aguardar foto reportagem profissional ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421405-541

Apartamento T1 com varandas, situado numa localização de prestígio na Gafanha da Nazaré, a escassos minutos da Praia da Barra e do centro de Aveiro, onde onde a tranquilidade do ambiente costeiro se alia harmoniosamente à conveniência da vida urbana, beneficiando ainda de todas as comodidades nas imediações e excelentes acessos. O imóvel dispõe de hall de entrada com roupeiro, cozinha equipada em open space integrada com uma sala luminosa, com acesso a varanda e lavandaria. Inclui ainda uma casa de banho completa e um quarto com roupeiro, também este com acesso a uma varanda de 5 m², perfeita para momentos de lazer ao ar livre. Beneficia de excelente orientação solar a sul. Na cave do edifício, conta com um lugar de estacionamento. O apartamento está equipado com ar condicionado, bomba de calor, eletrodomésticos na cozinha, estores elétricos, porta de segurança, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, vídeo porteiro, entre outras comodidades que asseguram conforto e eficiência. Uma excelente oportunidade para quem valoriza tranquilidade sem abdicar de bons acessos e proximidade a pontos de interesse. Marque já a sua visita! #ref:4426

Apartamento T0+1 inserido num edifício em fase de construção, localizado no coração da zona histórica de Ílhavo, onde o charme da arquitetura tradicional se combina harmoniosamente com linhas contemporâneas e soluções modernas de conforto. Este apartamento foi cuidadosamente pensado para oferecer conforto, funcionalidade e bem-estar. A zona social, composta por sala e cozinha em open space, destaca-se pela excelente luminosidade natural e pela agradável sensação de amplitude, proporcionando um ambiente moderno, acolhedor e funcional. Dispõe ainda de uma casa de banho completa. A zona privativa, embora integrada no espaço, foi concebida de forma inteligente para garantir a privacidade e tranquilidade essenciais ao descanso. Trata-se de um imóvel que alia modernidade, praticidade e fluidez, ideal para quem procura um estilo de vida confortável e funcional. O apartamento está equipado com ar condicionado, bomba de calor e iluminação embutida, assegurando maior comodidade e eficiência no dia a dia. Se procura um apartamento que combine charme, conforto e uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal. Entre em contacto conosco para mais informações. #ref:4406

Apartamento T2 espaçoso, bem localizado e com grande potencial de aproveitamento! Situado no coração da Gafanha da Nazaré, oferece comodidade por estar perto de todos os serviços, comércio, escolas e transportes. Constituído por:: -Cozinha funcional com boa iluminação natural; -Sala de estar e jantar ideal para convívio; -2 quartos com boas áreas; -1 casa de banho completa; Características específicas Armários embutidos Garagem Fechada com arrumo ambos juntos incluído no preço Rés do chão retirado a beira da estrada Jardim Condomínio 27€/mês Ano de Construção: 1997 Certificado energético D Venha visitar! ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! #ref:AV/0251

Moradia T4 de Estilo Americano com Jardim Tropical, Piscina, Campo de Ténis e Elevado Potencial de Investimento Apresentamos esta exclusiva moradia T4 de estilo americano, com 227 m² de área útil, onde o conforto, o charme e a versatilidade se unem num cenário verdadeiramente único. Venda disponível exclusivamente para aquisição com capitais próprios. Inserida numa envolvente de jardim tropical cuidadosamente concebido, esta propriedade distingue-se pelas excelentes áreas interiores, luminosidade e ambiente acolhedor. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. A moradia principal é complementada por um espaço independente T2, ideal para receber visitas com total privacidade ou para rentabilização. No exterior, a propriedade surpreende: Estacionamento coberto para 4 viaturas Pátio com fonte, que reforça o ambiente tranquilo e exclusivo Anexos completos, com salão, cozinha rústica, balneários e ginásio Piscina e campo de ténis na zona posterior, perfeitos para momentos de lazer ou eventos privados A venda inclui ainda um artigo de terreno para construção contíguo à moradia, acrescentando valor, flexibilidade e potencial de desenvolvimento futuro. Uma propriedade ideal tanto para habitação própria permanente como para casa de férias, mas também com enorme potencial de negócio, seja para eventos, turismo ou alojamento local. Um imóvel raro, pensado para quem procura qualidade de vida, privacidade e um investimento sólido, disponível exclusivamente para compradores com capitais próprios. #ref:CAS_164

O conforto de uma moradia térrea, o espaço de um terreno e a tranquilidade de viver em Ílhavo. Imagine-se a viver numa moradia onde tudo foi pensado para proporcionar conforto, praticidade e bem-estar. Esta encantadora moradia T2 térrea, totalmente remodelada, combina o charme de uma casa acolhedora com a comodidade de um imóvel pronto a habitar. No interior, encontrará espaços luminosos e funcionais, com uma sala convidativa para os momentos em família, uma cozinha moderna, dois quartos confortáveis e dois wc`s com acabamentos contemporâneos. A remodelação cuidada confere um ambiente elegante e acolhedor, onde só falta trazer os seus móveis e começar uma nova etapa. No exterior, o generoso terreno é um verdadeiro convite para desfrutar da vida ao ar livre. Crie um jardim de sonho, uma horta biológica, uma zona de convívio com churrasqueira ou um espaço seguro para as crianças brincarem e os animais de estimação correrem livremente. Aqui, as possibilidades são tantas quanto a sua imaginação. Localizada em Ílhavo, numa zona calma e de fácil acesso, esta moradia permite-lhe desfrutar da serenidade do dia a dia sem abdicar da proximidade de escolas, comércio, serviços e das magníficas praias da região. Se procura uma casa onde conforto, privacidade e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Venha conhecer esta moradia e apaixone-se pelo seu próximo lar. Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421447-1

Apartamento T2 a Poucos Minutos da Praia Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Apresentamos este excelente apartamento T2 a poucos minutos da praia, uma oportunidade ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Este imóvel destaca-se pela sua distribuição de espaços e pelas comodidades que garantem qualidade de vida no dia a dia. A sala com lareira proporciona um ambiente acolhedor e confortável, perfeito para os momentos de convívio em família. A cozinha equipada oferece toda a funcionalidade necessária para o quotidiano, enquanto os dois quartos com roupeiros embutidos garantem uma solução prática de arrumação e organização. O apartamento dispõe ainda de uma varanda, ideal para desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre, bem como de um arrumo no sótão, que acrescenta espaço extra para armazenamento. Como complemento, o imóvel inclui uma garagem fechada, uma mais-valia cada vez mais valorizada pela segurança e comodidade que proporciona. Características da zona: A Gafanha da Nazaré é uma cidade costeira e sede de freguesia. Encontra-se no extremo norte do concelho, e é um importante centro portuário que inclui o Porto de Pesca Costeira e o Porto de Aveiro. É uma jovem cidade onde tudo se pode encontrar, nos mais diversos setores de atividade, desde o empresarial, o comercial e o lúdico. Posicionada entre o mar e a ria, destacam-se como principais motivos de interesse, o vasto património cultural, histórico e gastronómico, sendo disso exemplo, a Casa Gafanhoa, o Jardim Oudinot, o Forte da Barra, o Porto Bacalhoeiro e o Navio Museu de Santo André. Na sua área envolvente é possível encontrar escolas (Escola Secundária da Gafanha da Nazaré, Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos da Gafanha da Nazaré, escolas básicas e pré-escolar), espaços desportivos (Grupo Desportivo da Gafanha, Associação de Surf da Gafanha) e espaços de lazer (Fábrica das Ideias da Gafanha da Nazaré, Praia da Barra). O imóvel encontra-se a 4km da praia e 92km do aeroporto. Se procura um apartamento T2 a poucos minutos da praia, contacte a Exitcasa para mais informações ou agende já a sua visita. Ref 5501 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Obs.: Algumas imagens apresentadas são ilustrativas. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa. #ref:5501

Apartamento T3 na Praia da Barra - A apenas 1 minuto da praia! Apresentamos este excelente apartamento T3, ideal para quem procura viver junto ao mar ou investir numa das zonas mais procuradas da região. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, este imóvel oferece conforto e luminosidade em todas as divisões. Dispõe ainda de uma garagem fechada, garantindo segurança e espaço extra para arrumação. A localização é um dos seus maiores destaques: a apenas 1 minuto a pé da Praia da Barra, permitindo desfrutar da praia, dos passadiços, dos restaurantes e de todos os serviços essenciais sem necessidade de utilizar o carro. Composto por: - Hall de entrada; - Cozinha; - Sala com lareira; - Casa de banho de serviço; - Hall de quartos que separa a zona social da zona privativa; - Três quartos todos com roupeiro e um deles com acesso à varanda; - Casa de banho completa. Outras características - Excelentes áreas; - Garagem fechada; - Boa exposição solar; - Excelente estado de conservação; - A um minuto a pé da Praia da Barra; - Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento; - Pátio comum com zona de churrasco. Agende já a sua visita e descubra este fantástico apartamento junto ao mar. Área Bruta Construção : 130,6 m2 Área Bruta Privativa: 112,6 m2 Área Útil : 101,1 m2 Ref.: 1012537/26 GL #ref:1012537/26 GL

T2+2 Duplex no Coração da Gafanha da Nazaré - Versatilidade e Conforto Apresentamos este fantástico apartamento T2+2 Duplex, situado numa das zonas mais centrais e procuradas da Gafanha da Nazaré, Ílhavo. Localizado num 1.º andar de um prédio com ambiente tranquilo e familiar, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar e funcionalidade. Destaques Principais: - Tipologia Adaptável: Originalmente um T2, conta com um aproveitamento de sótão transformado em +2 quartos, sala e casa de banho, ideal para famílias numerosas ou para criar o seu escritório. - Duas Entradas Independentes: Uma característica única que permite separar os pisos, oferecendo total flexibilidade para quem procura habitação própria ou um investimento de alta rentabilidade (possibilidade de arrendamento independente). - Pronto a Habitar: O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado (conforme visível nas fotos), poupando-lhe tempo e investimento inicial. Localização Estratégica: Viver aqui é ter a conveniência da cidade e a frescura do mar à porta de casa: - Praias: Apenas a 5 minutos da Praia da Barra e da Praia da Costa Nova. - Serviços: Inserido numa zona com todo o tipo de comércio, restauração, bancos, farmácias e transportes públicos a poucos passos. - Acessos: Localização privilegiada com ligação rápida à A25 e ao centro de Aveiro. Características Técnicas: - Piso Inferior: Cozinha equipada e sala em open space, 2 quartos e casa de banho completa. - Piso Superior (Duplex): 2 quartos adicionais, sala e casa de banho, com acesso independente. - Ambiente: Prédio calmo, ideal para quem valoriza o descanso e a vizinhança familiar. Não perca esta oportunidade de negócio única numa das zonas com maior valorização da região de Aveiro. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421214-75

Apartamento T3 no coração de Ilhavo - Av. 25 de Abril 289.000€ tour 360° (url) Apresento-lhe este excelente T2+1 totalmente remodelado, situado no 1.º andar, na prestigiada Avenida 25 de Abril, em pleno coração de Ílhavo. Com uma localização privilegiada, com vista desafogada para o Jardim Henriqueta Maia, encontra-se a poucos passos do centro e da Câmara Municipal de Ílhavo e mesmo em frente ao Pavilhão Municipal Capitão Adriano Nordeste, beneficiando de excelentes acessos a Aveiro, às praias da região e à ciclovia. O apartamento destaca-se pelas boas áreas e pela excelente luminosidade, oferecendo: 3 quartos (T2+1), 2 quartos com armários embutidos 2 casas de banho completas Cozinha e sala em conceito open space, moderna e funcional Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama Estores elétricos Vidros duplos Pré instalação para Ar condicionado Vista desafogada Ideal para habitação própria ou investimento, este imóvel combina conforto, modernidade e localização central, proporcionando qualidade de vida no centro de Ílhavo, com tudo à porta. Se procura um apartamento pronto a habitar, com acabamentos contemporâneos e numa zona privilegiada, esta é a oportunidade certa. Excelente localização, próximo ao coração da cidade. Numa zona onde encontramos todos os serviços públicos, escolas, etc, a escassos metros, esta oportunidade é para si * **Escolas, comércio e supermercados** a poucos passos de distância * Excelentes acessos às **autoestradas A1 e A25** * A **10 minutos de Aveiro** * A **10 minutos da Praia da Barra** * E apenas **40 minutos do Porto** Marque já a sua visita. REALIZAMOS SONHOS! Precisa de financiamento? Dispomos de intermediário de crédito certificado, consulte-nos! Mauricio Miraldo + (telefone) (chamada para rede móvel nacional) AMI:20061 / ref: CS/011/2026 #miraldoimobiliario #casadesonhoimobiliaria #casadesonho #imovelemportugal #albergaria #ref:APA_33

Moradias de luxo em construção - entre a cidade, a ria e o mar Descubra estas exclusivas moradias contemporâneas em banda, atualmente em fase de construção, com acabamentos premium e uma localização privilegiada entre o centro da cidade de Aveiro, a ria e o mar. Projetadas para oferecer o máximo conforto e funcionalidade, estas moradias distinguem-se pelo design moderno, pela qualidade dos materiais e pela proximidade a tudo o que é essencial no dia a dia. Características principais: Moradias de luxo com acabamentos de alta qualidade Área bruta privativa de 162 m² Implantação no terreno de 62 m² Arquitetura contemporânea com linhas elegantes e espaços amplos Em fase de construção - possibilidade de acompanhar a evolução da obra Inseridas numa zona residencial tranquila e bem servida Localização privilegiada: A 5 minutos do centro de Aveiro Próximas do Liceu e do comércio local A poucos minutos das praias da região A 40 minutos do Porto Ideal para quem procura um lar moderno, confortável e com uma localização estratégica, ou para quem pretende investir numa zona em forte valorização. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste projeto de excelência. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01621

Moradia T3+1, localizada no no centro de Ílhavo, é a oportunidade perfeita para quem procura um espaço para remodelar ao seu gosto. Composta por uma sala ampla que oferece um ambiente acolhedor, uma cozinha semi-equipada ideal para as suas receitas, e uma casa de banho completa, esta casa é prática e funcional. Dispõe ainda de três quartos espaçosos, um corredor que conecta todos os ambientes, arrumos e um sótão que inclui um quarto adicional e um espaço para armazenagem. Dispõe ainda de um quintal e um pátio, perfeitos para desfrutar de momentos ao ar livre. Com comércio e serviços nas proximidades e ótimos acessos, fica a apenas 10 minutos do centro de Aveiro. Para mais informações ou para agendar a sua visita, não hesite em contactar-nos. Venha conhecer o potencial desta moradia! Área Bruta Privativa: 87m2 Área Bruta Construção: 112m2 Área Útil: 74.32 m2 Ref.: 1011646/22 GL #ref:1011646/22 GL

Apartamento T2 moderno, com lugar de estacionamento e varanda, áreas generosas e um excelente aproveitamento da luminosidade natural, numa localização privilegiada, na Vista Alegre, Ílhavo. Este apartamento exclusivo, com 75,5m2 de área, possui áreas amplas e bem estruturadas em todas as divisões e inúmeros detalhes de conforto. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida tranquila e familiar, simultaneamente perto dos grandes centros urbanos e campo, numa condomínio fechado, em Ílhavo, Aveiro. A sala de estar beneficia de boa luz natural e integra lareira, criando um espaço destinado aos momentos de convívio, refeição e muito descanso devido a ter janelas duplas (também do lado de fora dos estores). Tem soalho flutuante e possui ligação à varanda o que disponibiliza uma magnífica e relaxante vista para o rio Boco. A cozinha encontra-se equipada com forno, frigorífico, fogão, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, reunindo os eletrodomésticos necessários para as tarefas diárias. Tem acesso a varanda própria virada a sudoeste. Os dois quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas, roupeiros embutidos e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. No exterior, a varanda principal, a da sala, constitui uma extensão do apartamento, oferecendo um espaço complementar para usufruir da luz e da envolvente. O imóvel conta também com lugar para estacionamento automóvel no exterior. Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Lareira - Janelas com vidro duplo - Varanda - Roupeiros nos quartos - Cozinha totalmente equipada - Gás canalizado - Estacionamento para automóvel - Classe energética B - Condomínio fechado com jardim Este imóvel está situado numa zona de elevada procura no Distrito de Aveiro, em Ílhavo, sendo um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, se situa nas imediações dos principais acessos rodoviários da região, em particular da Estrada Nacional 109. Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao centro histórico de Ílhavo e à frente ribeirinha do Rio Boco. Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje! A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel. Precisa de ajuda com crédito? Fale com a Protectus (Eupago - Instituição de Pagamento, Lda. , n.º 8709, NIPC (telefone) , Banco de Portugal). #ref:IMO-120883

Apartamentos T3 duplex situados num novo empreendimento na avenida principal da Costa Nova em Aveiro. Esta Penthouse, com acessibilidade facilitada para pessoas com mobilidade reduzida, inserida num condomínio de luxo com acesso restrito a piscina de água quente, jacuzzi e piscina para crianças e zonas verdes e de lazer. Os apartamentos são constituídos por uma cozinha e sala openspace, com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos de marca Teka, com acesso a duas varandas sendo uma delas terraço e a outra fechada com lavandaria embutida na lateral, três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite com duche italiano, casa de banho completa, ambas com louça sanitária suspensa marca Sanindusa, terraço panorâmico 360 preparado para jacuzzi e churrasqueira. Com garagem fechada para três ou quatro viaturas, dependendo dos seus tamanhos, de acesso ao interior do condomínio este apartamento possui ainda um elevador privado de acesso ao apartamento. Apartamento de última geração com sistema de circulação de ar VMC, possui ar condicionado em todas as divisões, caixilharias oscilo batentes com corte térmico, vidros duplos também com corte térmico, blackouts e persianas com sistema elétrico, a construção do edifício contempla revestimento adaptado para a localização próxima à Ria e ao Mar. Imóvel com orientação solar Nascente/ Poente. A menos de cinco minutos da saída da autoestrada com magnificas vistas para a Ria Formosa e Praia da Costa Nova, a localização deste apartamento é próxima de todos os serviços, comércios, restaurantes, Marina, e mercado da Costa Nova e a menos de 10 minutos do Centro de Aveiro. Excelente investimento para quem procurar viver à beira-mar, como casa de férias ou para quem pretenda rentabilizar como aluguer sazonal. Marque a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:2TC2661

Moradia T2+T2 em Ílhavo. Uma moradia centenária na zona central de Ílhavo, com uma ampla área exterior, é uma propriedade encantadora que combina o charme do passado com o conforto moderno. Composta no piso térreo por: - Corredor de distribuição; - Sala ampla; - Despensa; - Cozinha equipada ao gosto do cliente; - Suíte com closet; - Quarto; -Casa de banho de serviço; - lavandaria com casa de banho de apoio. O 1º piso é composto por: - Corredor de distribuição; - Sala ampla; - Cozinha; - Dois quartos, sendo um deles suíte; - Despensa. - Casa de banho de serviço. - Sótão no último piso. A moradia dispõe também de uma garagem ampla para vários veículos. Esta moradia centenária única está localizada no coração de Ílhavo, uma zona histórica que oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade. A propriedade mantém muitos dos elementos arquitetônicos originais, o que a torna uma verdadeira joia histórica. Arquitetura e Estilo: A propriedade apresenta uma arquitetura centenária com características típicas da região. A fachada é adornada com detalhes arquitetônicos encantadores, No interior do 1º piso, os tetos altos, pisos de madeira originais e detalhes de época criam uma atmosfera autêntica. O piso no r/c está completamente modernizado. Espaço Interior: A moradia está situada num lote generoso. O terreno oferece espaço suficiente para múltiplos usos, desde jardins paisagísticos até áreas de lazer ao ar livre. Há potencial para a criação de um exuberante jardim, um pomar, uma área de entretenimento ou mesmo uma piscina, transformando este espaço em seu próprio oásis privado. Cozinha e Áreas Comuns: A cozinha pode ser uma mistura de charme rústico e modernidade, com espaço para aparelhos de última geração e áreas de refeições. A sala de estar e a sala de jantar são ideais para entretenimento, com muito espaço para acomodar amigos e familiares. Comodidades Modernas: A moradia foi atualizada para incorporar comodidades modernas, como sistemas de aquecimento e refrigeração eficientes, bem como sistemas elétricos e de encanamento atualizados. Área útil: 90m2 Área Bruta privativa: 100m2 Área bruta de construção: 200m2 Se pensa em morar numa moradia como esta, não perca a oportunidade e venha conhecer! Fase de acabamentos à escolha do cliente. 1011834/23 GL #ref:1011834/23 GL

Moradia T4 mobilada e equipada com vista para a Ria localizada em Ílhavo a pouco minutos de Aveiro e das Praias! Moradia de linhas contemporâneas, inserida no exclusivo empreendimento Ria Villas, localizada na prestigiada Via da Malhada, em Ílhavo, onde a Ria de Aveiro é uma presença emblemática e inspiradora. Um imóvel pensado para quem procura viver com sofisticação, conforto e uma ligação única à natureza. Com acabamentos de elevado nível e atenção rigorosa ao detalhe, destaca-se pela cobertura inclinada em camarinha de zinco e pelas fachadas com ripado, conferindo-lhe um caráter moderno e distinto. Os espaços interiores são amplos, luminosos e desenvolvidos em perfeita harmonia com as áreas exteriores. Moradia composta por: Piso principal - Hall de entrada; - Cozinha e sala em Open space com acesso o jardim; - Casa de banho completa; - Quarto; - Escritório - closet. Piso superior - Hall de distribuição; - Quarto principal com casa de banho privativa e escritório com acesso o terraço com vista direta para Ria; - Quarto com mezanino, varanda; - Quarto com terraço. Equipada com Ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor e garagem fechada. Uma oportunidade única para viver com qualidade, tranquilidade e exclusividade, num dos cenários mais emblemáticos da região. Área Bruta de Construção: 214.20m2 Área Útil: 194m2 REF 1012477A/26 GL #ref:1012477A/26 GL

Apartamento T0+1 na Praia da Barra - Primeira Linha de Mar Excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, localizado em primeira linha da Praia da Barra. Este apartamento T0+1, construído em 2002, dispõe de 67 m² de área e destaca-se pela sua localização privilegiada, a poucos passos da praia. Principais características: - Cozinha e sala de jantar em conceito funcional; - Quarto com roupeiro embutido; - Casa de banho equipada com base de duche e banheira; - Despensa; - Varanda; - Aquecimento central em todas as divisões; - Caixilharia com vidro duplo; - Garagem fechada com portão automático; Se procura um apartamento junto ao mar, com garagem e excelente potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Área Bruta de Construção: 89.69 m2 Área Bruta Privativa: 67.19 m2 Área útil: 56.45 m2 Ref.: 1012548/26 GL #ref:1012548/26 GL

Descubra o privilégio de viver a poucos passos do areal da deslumbrante Praia da Barra, onde o som do mar e a brisa atlântica fazem parte do seu dia a dia. Este apartamento totalmente remodelado combina design contemporâneo, funcionalidade e conforto, oferecendo um estilo de vida pensado para quem valoriza qualidade, bem-estar e proximidade ao mar. Ao entrar, é recebido por um acolhedor hall de entrada que proporciona uma agradável sensação de organização e privacidade, criando uma separação harmoniosa entre a área social e a zona mais reservada da casa. A cozinha e a sala, em conceito open space, formam um espaço amplo, luminoso e convidativo, ideal para partilhar momentos em família ou receber amigos. Esta disposição promove uma vivência mais prática e descontraída, onde cozinhar, conviver e criar memórias acontecem naturalmente. A zona privada dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, oferecendo soluções inteligentes de arrumação que garantem maior organização e conforto no dia a dia. Um dos quartos é uma suíte, proporcionando um espaço exclusivo de tranquilidade e privacidade, perfeito para desfrutar dos seus momentos de descanso. O lugar de garagem assegura comodidade e segurança, permitindo estacionar sem preocupações, mesmo durante a época balnear. Enquanto o arrumo oferece espaço adicional para guardar bicicletas, equipamentos de praia ou outros bens essenciais, mantendo a casa sempre organizada. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade para investir num estilo de vida único, onde a proximidade ao mar, a qualidade da remodelação e a funcionalidade dos espaços se unem para proporcionar conforto, valorização patrimonial e bem-estar todos os dias. Destaques do imóvel: - Localização privilegiada na Praia da Barra, a poucos metros do areal, permitindo desfrutar diariamente da praia, da natureza e de um estilo de vida tranquilo e saudável; - Apartamento totalmente remodelado, pronto a habitar, oferecendo conforto, modernidade e a tranquilidade de não necessitar de obras; - Hall de entrada acolhedor, que cria uma agradável sensação de organização, privacidade e uma excelente receção a quem entra; - Cozinha e sala em open space, proporcionando um ambiente amplo, luminoso e perfeito para conviver em família ou receber amigos; - Dois quartos com roupeiros embutidos, garantindo maior organização, funcionalidade e aproveitamento do espaço; - Suíte privativa, oferecendo um refúgio de conforto, privacidade e bem-estar no final de cada dia; - Lugar de garagem, proporcionando segurança para a viatura e comodidade em qualquer época do ano, especialmente durante o verão; - Arrumo independente, ideal para guardar bicicletas, pranchas, equipamentos de praia ou outros objetos, mantendo a casa sempre organizada. Se procura uma casa onde cada detalhe foi pensado para melhorar a sua qualidade de vida ou um investimento numa das zonas mais procuradas da costa portuguesa, esta poderá ser exatamente a oportunidade que esperava. Área Bruta Privativa: 90m2 Área Bruta Construção: 118.8m2 Área Útil: 78.34m2 Ref.: 1012553/26 GL #ref:1012553/26 GL

Apartamento T2 com garagem fechada na Gafanha da Nazaré! Localizado numa rua calma no ultimo andar. Imóvel ideal para uma família que procura conforto e qualidade da vida tendo acessos faseeis ate Aveiro e Praia da Barra. Composto por : - Hal de entrada, - sala com lareira - cozinha com acesso a varanda, - casa de banho completa, - Dois quartos com roupeiro embutido e com acesso a varanda. Apartamento dispõe ainda garagem fechada e arrumos no sótão. Área Bruta Construção: 101,25m2 Área Bruta Privativa: 72,50m2 Área Útil: 59,59m2 REF. : 1012499/26 GL #ref:1012499/26 GL

Moradia T3+1 em Vale de Ílhavo - Espaço, Conforto e Qualidade de Vida para a Sua Família Se procura uma casa onde possa viver com tranquilidade, espaço e comodidade, esta moradia pode ser exatamente aquilo que procura. Localizada em Vale de Ílhavo, na freguesia de São Salvador, esta excelente moradia T3+1 destaca-se pelo seu ótimo estado de conservação, pelas áreas generosas e pela localização privilegiada, numa zona residencial calma e familiar, a poucos minutos do centro de Ílhavo. Um espaço pensado para viver bem Ao entrar nesta moradia encontrará divisões amplas e luminosas, proporcionando todo o conforto necessário para o dia a dia de uma família moderna. A área privada é composta por três quartos, sendo um deles uma confortável suite, garantindo maior privacidade e comodidade. O espaço adicional (+1) oferece versatilidade para criar um escritório, quarto de hóspedes, sala de estudo ou zona de lazer, adaptando-se facilmente às necessidades de cada agregado familiar. No exterior, a propriedade dispõe de uma agradável zona de pátio, ideal para momentos de convívio, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar dos dias de sol em total privacidade. Mais espaço, mais funcionalidade Um dos grandes destaques desta moradia são os seus anexos independentes, equipados com: Cozinha; WC; Lavandaria. Uma mais-valia que acrescenta funcionalidade ao imóvel e que pode servir de apoio ao quotidiano familiar, zona de convívio ou espaço complementar para receber familiares e amigos. Dispõe ainda de estacionamento privativo para duas viaturas, garantindo toda a comodidade e segurança. Localização que faz a diferença Situada numa zona tranquila e de fácil acesso, esta moradia beneficia da proximidade ao centro de Ílhavo, onde encontrará escolas, comércio, serviços, restauração e todas as comodidades essenciais para o dia a dia. A combinação entre a serenidade da envolvente e a proximidade aos principais acessos torna esta localização particularmente atrativa para famílias e jovens casais que valorizam qualidade de vida sem abdicar da conveniência. Principais características: Moradia T3+1 em excelente estado de conservação Suite principal Áreas amplas e luminosas Anexos com cozinha, WC e lavandaria Zona de pátio exterior Estacionamento para 2 viaturas Zona residencial tranquila Próxima do centro de Ílhavo Bons acessos e excelente localização Uma oportunidade rara para quem procura uma casa pronta a habitar, com espaço para crescer e uma excelente relação qualidade/preço. Agende a sua visita e descubra o potencial desta fantástica moradia. Ela pode ser o próximo capítulo da sua história. #ref:NC1420-258

Moradia de tipologia T4, em pleno coração da Praia da Barra, distribuída por cave, R/chão, 1º piso e recuado, privilegiando de uma localização de excelência, por se encontrar próxima a todos os principais serviços e comodidades essenciais e muito próxima do mar. No r/chão encontramos a entrada principal da casa, com uma espaçosa sala de estar e de jantar, uma solarenga cozinha independente com ilha, equipada com placa a gás, exaustor, forno, frigorífico, e uma copa para refeições, dispondo de acesso direto ao exterior, composto por uma zona privativa com exposição solar a poente, onde se encontra o anexo com Churrasqueira e uma garagem fechada. Ainda neste piso encontramos um quarto de banho completo. No primeiro piso encontramos uma espaçosa suíte, com roupeiros embutidos e quarto de banho privativo, um quarto de banho completo de apoio a dois quartos, com roupeiros embutidos e acesso à varanda. No último Piso, encontramos um quarto, uma sala ampla , um quarto de banho de serviço e varandas. Na cave, encontramos uma garrafeira, a zona de máquinas da moradia, e um salão amplo para vários efeitos. A moradia dispõe de uma garagem fechada, portões automatizados, aspiração central e recuperador de calor. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:CAS_2802

Esta moradia na Costa Nova é uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação perto da praia. Com três pisos, incluindo um pátio com churrasqueira, oferece uma atmosfera acolhedora para momentos de lazer ao ar livre. No rés-do-chão, encontramos uma garagem, uma cozinha funcional e uma sala de estar simples, com móveis de madeira e tons escuros, criando um ambiente acolhedor. Há também uma casa de banho de serviço para maior comodidade. O primeiro andar é composto por dois quartos espaçosos, ambos com armários embutidos e casa de banho privativa. As varandas permitem desfrutar da vista para o exterior e maximizar o espaço de convívio. No segundo andar, há mais um quarto com casa de banho privativa e uma saleta ampla e iluminada, também com varandas para desfrutar da vista sobre a ria. Com uma área total de terreno de 107,30 m² e uma área bruta de construção de 186,00 m², esta casa oferece espaço e conforto para toda a família. Não perca esta oportunidade de viver perto da praia numa das zonas mais procuradas da região. #ref:OV_HAB_197

Excelente apartamento, de tipologia T2, situado na Praia da Costa Nova, em frente à Ria, inserido em Condomínio Fechado com Piscina e zonas ajardinadas, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar a meros passos da praia e dos principais serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso apartamento localiza-se literalmente entre a Ria e o Mar, apresentando-se com uma vista deslumbrante sobre a Ria, dispondo de espaçosas varandas e generosos compartimentos. Está distribuído por um hall de entrada, uma sala de estar/jantar, cozinha totalmente equipada, uma casa de banho completa com banheira, um quarto e uma suite com closet. Destacamos que é o único apartamento do seu piso, o que lhe atribui uma maior privacidade. Ao apartamento pertencem ainda um lugar de garagem e uma garagem fechada. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_2729