Casas y Pisos en venta con ascensor en Ílhavo, Aveiro, Portugal

Apartamento T1 com varandas, situado numa localização de prestígio na Gafanha da Nazaré, a escassos minutos da Praia da Barra e do centro de Aveiro, onde onde a tranquilidade do ambiente costeiro se alia harmoniosamente à conveniência da vida urbana, beneficiando ainda de todas as comodidades nas imediações e excelentes acessos. O imóvel dispõe de hall de entrada com roupeiro, cozinha equipada em open space integrada com uma sala luminosa, com acesso a varanda e lavandaria. Inclui ainda uma casa de banho completa e um quarto com roupeiro, também este com acesso a uma varanda de 5 m², perfeita para momentos de lazer ao ar livre. Beneficia de excelente orientação solar a sul. Na cave do edifício, conta com um lugar de estacionamento. O apartamento está equipado com ar condicionado, bomba de calor, eletrodomésticos na cozinha, estores elétricos, porta de segurança, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, vídeo porteiro, entre outras comodidades que asseguram conforto e eficiência. Uma excelente oportunidade para quem valoriza tranquilidade sem abdicar de bons acessos e proximidade a pontos de interesse. Marque já a sua visita! #ref:4426

Apartamento dúplex de 4 habitaciones junto al mar | Praia da Barra - Aveiro A tan solo 100 metros de la playa, este moderno dúplex de 4 habitaciones goza de una ubicación privilegiada en una de las zonas más cotizadas de Praia da Barra. Recientemente renovado, combina líneas contemporáneas, funcionalidad y luz natural, creando ambientes amplios y acogedores que invitan a disfrutar de cada momento con serenidad y bienestar. Elegante recibidor, cuidadosamente organizado para maximizar el espacio de almacenamiento y la practicidad para el día a día. La zona social se presenta en un amplio espacio diáfano donde el salón, el comedor y la cocina se integran armoniosamente. La conexión directa con el balcón permite que el ambiente se extienda al exterior. También en esta planta, una cómoda suite con baño completo y acceso directo al balcón, que garantiza privacidad y confort. En la planta superior, encontramos la zona privada, compuesta por tres habitaciones, todas con excelente luz natural. Cada habitación cuenta con acceso directo a una amplia terraza privada, un espacio único donde podrá crear un ambiente relajado, tomar el sol o simplemente descansar al final del día con la brisa marina. Características que marcan la diferencia: Superficie bruta de 174 m² Apartamento dúplex de 4 habitaciones 4 amplias habitaciones, incluyendo una suite 2 baños completos Balcón y terraza privados Armarios empotrados Garaje cerrado con puerta automática Ascensor Aire acondicionado en todas las habitaciones Ventanas oscilobatientes con rotura de puente térmico y alto aislamiento acústico Excelente orientación solar Comunidad y espacios exteriores La comunidad ofrece una agradable terraza comunitaria equipada con barbacoa, ideal para reunirse con familiares y amigos y disfrutar de los largos días de verano que caracterizan esta zona costera. Ubicado en una de las principales avenidas de Praia da Barra, este apartamento le permite disfrutar de un estilo de vida único, donde la playa, el paseo marítimo, las cafeterías y los restaurantes forman parte de la rutina diaria. La proximidad a Costa Nova, al centro de Aveiro y a las principales vías de acceso garantiza una combinación perfecta de tranquilidad, comodidad y revalorización de la propiedad. Feedback Google Tradutor #ref: 947727

Apartamento T3+1 Duplex novo e pronto a habitar, situado na exclusiva Praia da Costa Nova, com localização premium na primeira linha de mar e a apenas 100 metros da ria, paisagens inesquecíveis incluindo pores do sol oceânicos. Zona procurada por turistas, surfistas e amantes da gastronomia, com oferta de excelentes restaurantes de peixe e marisco. Vistas deslumbrantes, luminosidade natural em todas as divisões e uma envolvência ímpar entre o oceano e a ria tornam este imóvel uma oportunidade única de viver ou investir num dos cenários mais carismáticos do litoral português. Constituído por: - Hall de entrada; - Cozinha totalmente equipada; - Sala comum com varanda vista mar; - 3 quartos (incluindo suíte com closet) - +1 quarto/escritório - WC partilhado - Todas as divisões com acesso a varanda - Terraço privativo no piso superior com 174,53 m² - Garagem fechada para 4 viaturas (55,15 m²) Condomínio fechado com: - Jardim; - Piscina; - Parque infantil; Acabamentos de luxo e qualidade superior, pensados para o máximo conforto, ideal tanto como habitação principal como refúgio de férias. Venha visitar connosco esta beldade! ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! #ref:AV/0236

Fantástico Apartamento T3 en Praia da Barra - ¡A unos pasos del mar y del icónico Faro! Descripción: Si siempre ha soñado con despertarse con la brisa del Atlántico y tener el faro más alto de Portugal como vecino, ¡esta es su oportunidad! Presentamos este fantástico apartamento de 3 dormitorios (T3) en Praia da Barra, que combina una ubicación premium con una calidad de construcción robusta y áreas generosas. Situado en una planta baja alta, el inmueble destaca por su jardín delantero, que funciona como una barrera natural: no hay paso de peatones junto a las ventanas, garantizándole una privacidad y tranquilidad absolutas, ¡algo muy poco común en una planta baja! Aspectos Destacados: Privacidad Garantizada: Planta baja alta con un bonito jardín al frente, impidiendo el paso de personas junto a su ventana. Áreas Generosas: Habitaciones amplias, bien distribuidas y con excelente luminosidade natural. Construcción de Excelencia (Año 1997): Una estructura sólida, con la firma de una época en la que las construcciones se hacían para durar. Garaje Incluido: El privilegio de aparcar sin preocupaciones, incluso en pleno verano. Ubicación Imbatible: Situado en una de las zonas más deseadas de la Costa de Plata. Olvídese del coche: aquí estará a un corto paseo de la playa, terrazas, restaurantes, comercio local y del famoso Faro de la Barra. Ya sea para vivienda permanente, vacaciones en familia o inversión, este inmueble es una opción segura y con un enorme potencial de revalorización. ¡No pierda esta oportunidad única de vivir donde otros pasan las vacaciones! Reserve ya su visita y venga a enamorarse de su nueva casa de playa. #ref: 924416

Apartamento T1 en construcción | Praia da Barra Presentamos este exclusivo apartamento T1 en construcción en Praia da Barra, integrado en un complejo de lujo, ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado junto al mar. Este inmueble destaca por su integración en un edificio de alta calidad, con acabados premium y una arquitectura moderna cuidada al detalle. La excelente orientación solar garantiza luz natural durante todo el día, creando ambientes acogedores y confortables. Perfecto para quienes valoran la calidad, la ubicación y la exclusividad, este apartamento ofrece una oportunidad única de vivir en una de las zonas más demandadas de la región, a pocos minutos de la playa, con acceso a restaurantes, comercios y zonas de ocio. Ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión inmobiliaria, beneficiándose de una alta demanda turística y un gran potencial de revalorización. Características de la zona: Situada junto al espigón que marca la entrada al Puerto de Aveiro y donde desemboca la ría, Praia da Barra cuenta con una extensa playa de arena y ofrece buenas condiciones para la práctica de diversos deportes como surf, bodyboard, kitesurf, vela y pesca deportiva. Muy popular entre los bañistas, es una zona bastante animada durante el verano, con actividad que se prolonga hasta la noche en sus numerosos bares y fiestas. Cerca de la playa destaca el imponente Faro de Aveiro, construido hace más de un siglo y que, con 62 metros de altura, es el más alto de Portugal. Gastronomía: pescado fresco a la parrilla, marisco, bacalao, tapas percebes, camarón de la costa, sopas de pescado, tripas (dulce local relleno de chocolate o ovos moles, entre otros) y cocina internacional italiana, china, venezolana, etc. Lugares de interés: Faro de Barra, Capilla de São João Batista, mirador sobre la ría (vistas desde el Jardín Oudinot, el Barco Museo Santo André y el Puente de Barra), paseo marítimo. Fiestas / Eventos: Primer Baño del Año (1 de enero), S. João da Barra (último fin de semana de junio), iniciativas Marolas - Ílhavo, Festival Gastronomía de a Bordo. El inmueble se encuentra a 900 m de la playa y a 94 km del aeropuerto. Si busca un apartamento T1 en construcción en Praia da Barra, este inmueble reúne todas las condiciones para una elección segura y diferenciada. Contacte con Exitcasa para más información y descubra este proyecto único. Ref. 5481-01 Vea más inmuebles en exitcasa. pt ¡Nos encargamos de la aprobación de su crédito! Intermediario de crédito vinculado nº 0002066 autorizado por el Banco de Portugal. Nota: Fotografías del apartamento modelo. Este anuncio ha sido publicado automáticamente, todos los datos e informaciones deben ser confirmados con Exitcasa. #ref:5481-01

Excelente apartamento T3, com a melhor localização de Aveiro! Empreeendimento Onda de Prata | Sea & Family Living Situado na pitoresca orla da Costa Nova, no coração da região da Costa de Prata, descobre-se um empreendimento de puro luxo e refinamento. Este é o local perfeito para quem deseja a tranquilidade da praia aliada à dinâmica urbana. Idealizado tanto para residência permanente como para um retiro de férias ou lazer. A escassos 50 metros do areal, o *Onda de Prata | Sea & Family Living* apresenta apartamentos de luxo com vista para o mar, disponíveis em tipologias T2, T3 e T5. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, desde o design inovador aos acabamentos de alta qualidade. Espaços de convívio foram criados a pensar no bem-estar da sua família, complementados por uma área de lazer dedicada aos mais jovens. Localizado próximo à encantadora cidade de Aveiro e às famosas Praias da Barra e Vagueira, o *Onda de Prata | Sea & Family Living* beneficia de excelentes acessos, graças à proximidade da autoestrada A25, e está rodeado por uma variedade de comércios e serviços. Convidamo-lo a descobrir os apartamentos que temos à sua disposição e a deixar-se encantar pelo melhor que Aveiro e a Costa Nova têm para oferecer. Entre em contacto para mais informações! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:045292

Luxosos apartamentos T3 com localização premium em primeira linha do mar e a 100m da ria, com vista a ambos lados e com acesso direto para a praia, este empreendimento dispõe de uma ampla zona comum com piscina e parque infantil. Este apartamento dispõe duas varandas e um grande terraço na cobertura, com uma grande garagem que permite até três carros, o prédio conta com portas blindadas, fechaduras de alta segurança, videoporteiro, camaras de vigilância exterior, código de acceso na porta comum e elevador. O aquecimento será feito por bombas de calor ou ar acondicionado, mantendo a bomba para aquecimento de aguas sanitárias. Caixilharia com corte térmico e vidros duplos térmicos, poderá optar por blackouts elétricos ou calhas automatizadas para as cortinas. O apartamento conta com a seguinte distribuição: - Amplo hall de entrada; - Um quarto suite com closet, casa de banho privativa e varanda; - Dois quartos com roupeiros embutidos e varandas; - Casa de banho completa; - Sala de estar e de jantar de grandes dimensões com varanda; - Cozinha completa equipada com eletrodomésticos Teka; - Quarto para tratamento de roupas; - Amplo terraço na cobertura. Não deixe passar a oportunidade de morar perto da praia num dos empreendimentos mais luxosos e exclusivos da cidade! REF. 20230414 AMI 18780. #ref:20230414

Excelente apartamento T5, com a melhor localização de Aveiro! Empreeendimento Onda de Prata | Sea & Family Living Situado na pitoresca orla da Costa Nova, no coração da região da Costa de Prata, descobre-se um empreendimento de puro luxo e refinamento. Este é o local perfeito para quem deseja a tranquilidade da praia aliada à dinâmica urbana. Idealizado tanto para residência permanente como para um retiro de férias ou lazer. A escassos 50 metros do areal, o *Onda de Prata | Sea & Family Living* apresenta apartamentos de luxo com vista para o mar, disponíveis em tipologias T2, T3, e T5. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, desde o design inovador aos acabamentos de alta qualidade. Espaços de convívio foram criados a pensar no bem-estar da sua família, complementados por uma área de lazer dedicada aos mais jovens. Localizado próximo à encantadora cidade de Aveiro e às famosas Praias da Barra e Vagueira, o *Onda de Prata | Sea & Family Living* beneficia de excelentes acessos, graças à proximidade da autoestrada A25, e está rodeado por uma variedade de comércios e serviços. Convidamo-lo a descobrir os apartamentos que temos à sua disposição e a deixar-se encantar pelo melhor que Aveiro e a Costa Nova têm para oferecer. Entre em contacto para mais informações! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:045294

Apartamento de 2 habitaciones situado en la cuarta planta, que consta de salón, cocina, dos dormitorios y balcones Vivir en Praias Novas es elegir un estilo de vida. La ubicación combina la serenidad de una zona residencial privilegiada con la proximidad al centro de Aveiro, las playas, la Ria y los principales servicios, comercio y acceso por carretera. Características principales Arquitectura moderna y contemporánea Excelentes áreas y distribución funcional Materiales y acabados de calidad Espacios luminosos y cómodos Soluciones diseñadas para la comodidad y el bienestar Ubicación tranquila y valorada Proximidad a la ciudad de Aveiro, playas y Ria Excelente opción para vivienda propia o inversión Tu nuevo hogar puede empezar aquí. Descubre un nuevo concepto de vida, donde cada detalle se pensó para ofrecer una vida más pacífica, cómoda y de calidad. Contáctanos para más información #ref:APTCS002.1

Apartamento de Sonho na Praia da Barra !! Se procura viver ou investir num local privilegiado à beira-mar, este apartamento é a portunidade ideal! Este imóvel oferece qualidade de vida, conforto e proximidade do areal da praia da Barra. Características principais: Varandas e terraços amplos com resguardos em vidro Cozinha e sala em openspace totalmente equipadas com eletrodomésticos encastrados: placa, forno, micro-ondas, frigorífico estilo americano, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça e exaustor. Quartos com blackouts elétricos, alguns com closet, WC modernos com louças suspensas, coluna de duche e cerâmicas em Kerlite 120x260cm, Iluminação LED na entrada da fração e sala, Piso vinílico, gesso cartonado duplo e apainelados em PVC branco, Arrumo privado e lugar de estacionamento com ponto de eletricidade, Prédio com elevador, vídeo porteiro, e revestido com peças cerâmicas de grandes dimensões em Kerlite, Ar condicionado, bomba de calor AQS, e sistema VMC de duplo fluxo, Caixilharia em alumínio cor champanhe com isolamento térmico e acústico projetado (La Rocha), Localização excecional: Acesso direto à A25 A apenas 1 km da típica Praia da Costa Nova Comércio local a funcionar durante todo o ano Este apartamento destaca-se pelo planeamento funcional dos espaços, design moderno e acabamentos de elevada qualidade tudo num ambiente costeiro único. Agende já a sua visita e venha conhecer a casa onde o conforto encontra o mar! ********************************************************************************************************************************************************* Dream Apartment in Praia da Barra !! If you are looking to live or invest in a privileged location by the sea, this flat is the ideal opportunity! This property offers quality of life, comfort and proximity to the beach of Barra. Key features: Large balconies and terraces with glass screens Kitchen and living room in openspace fully equipped with built-in appliances: hob, oven, microwave, American-style refrigerator, washer and dryer, dishwasher and extractor fan. Rooms with electric blackouts, some with walk-in closets, Modern bathroom with suspended crockery, shower column and ceramics in Kerlite 120x260cm, LED lighting at the entrance of the fraction and room, Vinyl flooring, double plasterboard and white PVC panelling, Private storage and parking space with electricity point, Building with lift, video intercom, and clad with large ceramic pieces in Kerlite, Air conditioning, DHW heat pump, and dual flow VMC system, Champagne-coloured aluminium frames with engineered thermal and acoustic insulation (La Rocha), Exceptional location: Direct access to the A25 Only 1 km from the typical Costa Nova Beach Local shops operating throughout the year This flat stands out for the functional planning of the spaces, modern design and high quality finishes all in a unique coastal environment. Schedule your visit now and come and see the house where comfort meets the sea! ********************************************************************************************************************************************************* #ref:AV25/098/06

Apartamento T3 Duplex, com 2 terraços e varandas, inserido num edifício de referencia na cidade de Ílhavo Um fabuloso condomínio fechado com acessos pedonais controlados, sistema de videovigilância, e videoporteiro com controle remoto ou atendimento local... Neste fantástico empreendimento ira viver com todas as comodidades e conforto uma vez que é um edifício certificado LEED, WELL e BREEAM, que se assumem como uma referencia internacional na mediação da sustentabilidade, bem-estar e eficiência dos edifícios ... Destacamos sobretudo o seu sistema individual de microgeração fotovoltaica, aproveitamento de aguas pluviais, horta urbana e os seus pontos individuais para carregamento de viaturas elétricas.. Absolutamente imperdível.. ****************************************************************************************************************************************************** New 3-bedroom duplex apartment with 2 terraces and balconies, in the final stages of finishing, located in a landmark building in the city of Ílhavo. A fabulous gated community with controlled pedestrian access, video surveillance system, and video intercom with remote control or local answering... In this new development you will live with all the amenities and comfort as it is a LEED, WELL and BREEAM certified building, which are international benchmarks in mediating sustainability, well-being and efficiency in buildings... We especially highlight its individual photovoltaic microgeneration system, rainwater harvesting, urban garden and its individual charging points for electric vehicles... Absolutely unmissable... ****************************************************************************************************************************************************** Neue 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Terrassen und Balkonen, kurz vor Fertigstellung, in einem repräsentativen Gebäude in Ílhavo. Eine exklusive, abgeschlossene Wohnanlage mit kontrolliertem Fußgängerzugang, Videoüberwachung und Video-Gegensprechanlage mit Fernbedienung oder Anrufannahme. In diesem Neubau genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Das Gebäude ist LEED-, WELL- und BREEAM-zertifiziert - internationale Standards für Nachhaltigkeit, Wohlbefinden und Energieeffizienz im Bauwesen. Besonders hervorzuheben sind die hauseigene Photovoltaikanlage, die Regenwassernutzung, der Stadtgarten und die individuellen Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Ein absolutes Muss! ****************************************************************************************************************************************************** Appartement duplex neuf de 3 chambres avec 2 terrasses et balcons, en phase finale de finition, situé dans un immeuble de prestige à Ílhavo. Une superbe résidence sécurisée avec accès piétonnier contrôlé, système de vidéosurveillance et interphone vidéo avec télécommande ou répondeur local. Dans ce nouveau programme immobilier, vous profiterez de tout le confort moderne grâce à ses certifications LEED, WELL et BREEAM, références internationales en matière de durabilité, de bien-être et d’efficacité énergétique des bâtiments. Nous soulignons notamment son système individuel de microgénération photovoltaïque, la récupération des eaux de pluie, le jardin urbain et les bornes de recharge individuelles pour véhicules électriques. À ne surtout pas manquer ! ****************************************************************************************************************************************************** #ref:AV26/063

VISITAS: Aos sábados das 14:30 às 18:00 Apartamento T4 com Lugar de Garagem na Gafanha da Nazaré Apartamento T4 situado na Gafanha da Nazaré, muito próximo das praias da Barra e Costa Nova. Com duas frentes e vistas desafogadas, o apartamento beneficia de boa luminosidade e dispõe de três varandas. A cozinha e uma das casas de banho já foram renovadas. A sala conta com lareira e varanda e a cozinha dispõe ainda de despensa. Um dos principais destaques deste imóvel é o lugar de garagem, uma importante mais-valia neste prédio, uma vez que nem todas as frações dispõem de estacionamento privativo. Características principais: Tipologia T4 Lugar de garagem Duas frentes Três varandas Vistas desafogadas Cozinha renovada Uma casa de banho renovada Cozinha com despensa Sala com lareira e varanda Proximidade das praias da Barra e Costa Nova Uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Condomínio: 89 eur / mês #ref:NC1405-556

Apartamento T3, inserido em empreendimento único de luxo, com localização Premium na primeira linha do mar e junto á Ria... Com acabamentos de qualidade superior, tendo fachadas ventiladas, iluminação focal e indireta, blackouts elétricos, bomba de calor, cozinhas totalmente equipadas, camaras de vigilância, instalação de jacuzzi nos terraços privativos, jardim e piscina. Esta fração tem um FABULOSO terraço privativo vistas mar com 186m2, 3 maravilhosas varandas com 80m2 e garagem fechada de 55.15m2 com capacidade para 4 viaturas. IMÓVEL ÚNICO!!!!! Faça o investimento da sua vida connosco !!! Informe-se hoje mesmo. #ref:AV21/030/04

Apartamento T1 no Doca, na Gafanha da Nazaré, Ílhavo. A fração 1.1 tem 47,7 m² de área útil e 56,7 m² de área bruta. Inserido num projeto desenvolvido segundo os princípios Passive House, beneficia de uma abordagem centrada na eficiência energética e no conforto térmico e acústico. Conheça a distribuição dos espaços e os detalhes previstos para esta fração através da planta. A CasaTua está disponível para esclarecer as características do empreendimento e acompanhar a sua escolha com atenção. #ref:23/26_B

Apartamento de 3 dormitorios con dos frentes, vista al mar, abundante luz natural y acabados refinados. Insertado en una urbanización con solo 3 fracciones, con ascensor y zona de ocio con piscina y zona de barbacoa en Praia da Barra. Al entrar en este apartamento se encontrará con un fabuloso espacio de sala de estar y cocina en espacio abierto. Este espacio contará con una terraza en la que podrá disfrutar de bonitos momentos con la familia y amigos y deslumbrarse con las vistas al mar y a la puesta de sol. La terraza dará acceso directo a la zona de la piscina a través de una escalera, y también contará con un espacio para lavandería. En el lado opuesto del salón se encuentra un baño de servicio y una entrada a la zona privada del apartamento. Entrando en este espacio tendrás un pasillo de distribución, un baño completo con ducha, dos dormitorios ambos con armarios empotrados. La suite con vestidor tendrá acceso a un balcón común a otro de los dormitorios. La cocina estará totalmente equipada, con mostrador, para que puedas preparar tus comidas de forma eficaz y cómoda. Para que tengas toda la comodidad y facilidad de aparcamiento, encontrarás en el sótano del edificio dos plazas de aparcamiento con preinstalación para cargadores de coche y también una zona de almacenamiento. ¡Haz tu visita y ven a conocer tu futuro hogar! Superficie habitable: 96.91m² Área bruta de construcción: 159.43m² Área Privada Bruta: 119.63m² Finalización prevista el 12/2026 Ref.: 1012226/25 GL #ref:1012226/25 GL

Apartamento T1 no Doca, na Gafanha da Nazaré, Ílhavo. A fração 1.6 tem 46,5 m² de área útil e 56,5 m² de área bruta. Inserido num projeto desenvolvido segundo os princípios Passive House, beneficia de uma abordagem centrada na eficiência energética e no conforto térmico e acústico. Conheça a distribuição dos espaços e os detalhes previstos para esta fração através da planta. A CasaTua está disponível para esclarecer as características do empreendimento e acompanhar a sua escolha com atenção. #ref:23/26_A

Apartamento T1 en construcción | Praia da Barra Presentamos este exclusivo apartamento T1 en construcción en Praia da Barra, integrado en un complejo de lujo, ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado junto al mar. Este inmueble destaca por su integración en un edificio de alta calidad, con acabados premium y una arquitectura moderna cuidada al detalle. La excelente orientación solar garantiza luz natural durante todo el día, creando ambientes acogedores y confortables. Perfecto para quienes valoran la calidad, la ubicación y la exclusividad, este apartamento ofrece una oportunidad única de vivir en una de las zonas más demandadas de la región, a pocos minutos de la playa, con acceso a restaurantes, comercios y zonas de ocio. Ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión inmobiliaria, beneficiándose de una alta demanda turística y un gran potencial de revalorización. Características de la zona: Situada junto al espigón que marca la entrada al Puerto de Aveiro y donde desemboca la ría, Praia da Barra cuenta con una extensa playa de arena y ofrece buenas condiciones para la práctica de diversos deportes como surf, bodyboard, kitesurf, vela y pesca deportiva. Muy popular entre los bañistas, es una zona bastante animada durante el verano, con actividad que se prolonga hasta la noche en sus numerosos bares y fiestas. Cerca de la playa destaca el imponente Faro de Aveiro, construido hace más de un siglo y que, con 62 metros de altura, es el más alto de Portugal. Gastronomía: pescado fresco a la parrilla, marisco, bacalao, tapas percebes, camarón de la costa, sopas de pescado, tripas (dulce local relleno de chocolate o ovos moles, entre otros) y cocina internacional italiana, china, venezolana, etc. Lugares de interés: Faro de Barra, Capilla de São João Batista, mirador sobre la ría (vistas desde el Jardín Oudinot, el Barco Museo Santo André y el Puente de Barra), paseo marítimo. Fiestas / Eventos: Primer Baño del Año (1 de enero), S. João da Barra (último fin de semana de junio), iniciativas Marolas - Ílhavo, Festival Gastronomía de a Bordo. El inmueble se encuentra a 900 m de la playa y a 94 km del aeropuerto. Si busca un apartamento T1 en construcción en Praia da Barra, este inmueble reúne todas las condiciones para una elección segura y diferenciada. Contacte con Exitcasa para más información y descubra este proyecto único. Ref. 5481 Vea más inmuebles en exitcasa. pt ¡Nos encargamos de la aprobación de su crédito! Intermediario de crédito vinculado nº 0002066 autorizado por el Banco de Portugal. Nota: Fotografías del apartamento modelo. Este anuncio ha sido publicado automáticamente, todos los datos e informaciones deben ser confirmados con Exitcasa. #ref:5481

A 300m metros do areal da Praia da Barra, nasce um novo e magnifico empreendimento.. Se por um lado este edifício procura integrar-se na volumetria da envolvente, por outro lado destaca-se pela arquitetura contemporânea, tornando-o referencia tal como o Farol é na Praia da Barra. Caracterizado pela sua versatilidade, desenvolvem-se 15 apartamentos com tipologias que variam do T1 ao T3 Duplex, com foco em diferentes tipos de clientes e finalidade, desde o uso de apartamentos para férias, rendimento ou residência permanente. As fachadas rasgadas e a disposição solar privilegiada premeiam a iluminação natural dos interiores que se fazem viver de materiais de elevada qualidade e um design arrojado, adereçado pelo uso de soluções construtivas inovadoras. Já a extensão para o exterior e transversal a todos os apartamentos e destaca-se pelas amplas varandas, terraços e jardins. Contacte-nos para mais informações... *************************************************************************************************************************************************************** 300 meters from the sand of Praia da Barra, a new and magnificent development has been born. If on the one hand this building seeks to integrate into the surrounding volume, on the other hand it stands out for its contemporary architecture, making it a reference just like the Lighthouse is in Praia da Barra. Characterized by its versatility, 15 apartments were developed with types ranging from T1 to T3 Duplex, focusing on different types of clients and purposes, from the use of apartments for holidays, income or permanent residence. The torn facades and the privileged solar layout reward the natural lighting of the interiors that are made up of high quality materials and a bold design, supported by the use of innovative construction solutions. The extension to the outside is transversal to all apartments and stands out for its large balconies, terraces and gardens. Contact us for more information... ***************************************************************************************************************************************************************** #ref:AV23/186/05

O apartamento de tipologia T2 apresenta uma porta de entrada de segurança, tetos interiores em gesso cartonado e pavimentos em flutuante de madeira vinílico. A iluminação é feita em LED, embutida nos tetos, conferindo um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha, em open space com a sala, permite uma vivência prática e harmoniosa, beneficiando de uma varanda que proporciona a entrada de luz natural, iluminando todo o espaço. Encontra-se equipada com eletrodomésticos e apresenta mobiliário em MDF cinza com tampo compacto de quartzo. Na zona privativa, acessível através de um hall, encontram-se dois quartos, um deles em suite. Ambos possuem roupeiros embutidos com interior forrado a linho e portas lacadas a branco. A casa de banho da suite e a casa de banho de serviço estão equipadas com louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana. O apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento incluído. Localizado estrategicamente na Gafanha da Nazaré, este projeto abraça a vibração e energia da localidade. A envolvente oferece acesso fácil a uma vasta gama de serviços e comodidades, como restaurantes, farmácias, supermercados e espaços culturais, proporcionando uma vida prática e confortável. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Estamos à sua disposição para ajudar a encontrar o lar ideal para si e para a sua família. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060974

O apartamento de tipologia T2 + 2 Duplex apresenta uma porta de entrada de segurança, tetos interiores em gesso cartonado e pavimentos em flutuante de madeira vinílico. A iluminação é feita em LED, embutida nos tetos, conferindo um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha, em open space com a sala, permite uma vivência prática e harmoniosa, beneficiando de uma varanda que proporciona a entrada de luz natural, iluminando todo o espaço. Está equipada com eletrodomésticos e apresenta mobiliário em MDF cinza com tampo compacto de quartzo. Na zona privativa, acessível através de um hall, encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos, com interior forrado a linho e portas lacadas a branco. Inclui ainda uma casa de banho de serviço equipada com louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana. Sendo um duplex, dispõe de uma área adicional no piso superior, que oferece versatilidade de utilização, ideal para sala de estar, escritório, zona de lazer ou arrumos. O apartamento inclui também um lugar de estacionamento. Localizado estrategicamente na Gafanha da Nazaré, este projeto abraça a vibração e energia da localidade. A envolvente oferece acesso fácil a uma vasta gama de serviços e comodidades, como restaurantes, farmácias, supermercados e espaços culturais, proporcionando uma vida prática e confortável. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Estamos à sua disposição para ajudar a encontrar o lar ideal para si e para a sua família. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061794

Apartamento T1 no rés-do-chão, em início de construção, localizado na Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Aveiro. Com uma área total de 75 m², esta fração apresenta uma distribuição funcional e equilibrada, composta por sala e cozinha em conceito aberto, proporcionando um ambiente amplo e luminoso. Dispõe ainda de um quarto, casa de banho completa e zona de lavandaria. Um dos grandes destaques deste apartamento é o espaço exterior privativo, composto por terraço e jardim, ideal para desfrutar de momentos de lazer e convívio ao ar livre. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessibilidades. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062874

Novo empreendimento disponível para venda em ílhavo próximo á zona turística da Vista Alegre ! Simpático edifício com somente 6 frações, em fase de acabamentos, pronto para entrega em Julho de 2026. De arquitetura moderna e com acabamentos de alto padrão, equipado com bomba de calor Bosch, sanitários Geberit, torneiras Bruma, ar condicionado Bosch, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo, pisos em AC5 ou vinil. Para o seu total conforto este edifício, oferece-lhe ainda uma zona verde de lazer, estendal coletivo, pontos de carregamento para viaturas elétricas Venha conhecer!!! *************************************************************************************************************************************************** New development available for sale in ílhavo near the tourist area of Vista Alegre! Nice building with only 6 fractions, in the finishing phase, ready for delivery in July 2026. With modern architecture and high standard finishes, equipped with Bosch heat pump, Geberit toilets, Bruma taps, Bosch air conditioning, fully equipped kitchen with Bosch appliances, aluminium frames with thermal cut and double glazing, AC5 or vinyl floors. For your total comfort, this building also offers you a green leisure area, collective clothesline, charging points for electric vehicles Come and see!! *************************************************************************************************************************************************** ¡Nueva urbanización disponible a la venta en Ílhavo, cerca de la zona turística de Vista Alegre! Bonito edificio con solo 6 fracciones, en fase de acabado, listo para entrega en julio de 2026. Con arquitectura moderna y acabados de alta calidad, equipada con bomba de calor Bosch, inodoros Geberit, grifos Bruma, aire acondicionado Bosch, cocina totalmente equipada con electrodomésticos Bosch, marcos de aluminio con corte térmico y doble acristalamiento, suelos AC5 o vinilo. Para tu total comodidad, este edificio también te ofrece una zona de ocio verde, tendedero colectivo y puntos de carga para vehículos eléctricos ¡Ven a verlo! *************************************************************************************************************************************************** Nouveau développement à vendre à Ílhavo, près de la zone touristique de Vista Alegre ! Bel bâtiment avec seulement 6 fractions, en phase de finition, prêt à être livré en juillet 2026. Avec une architecture moderne et des finitions de haut niveau, équipée de pompe à chaleur Bosch, de toilettes Geberit, de robinets Bruma, de climatisation Bosch, d’une cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers Bosch, de cadres en aluminium avec découpe thermique et double vitrage, de sols AC5 ou en vinyle. Pour un confort total, ce bâtiment vous offre également un espace de loisirs vert, une corde à linge collective, des points de recharge pour véhicules électriques Venez voir !! *************************************************************************************************************************************************** Neue Siedlungen stehen in Ílhavo nahe dem Touristengebiet Vista Alegre zum Verkauf! Schönes Gebäude mit nur 6 Fraktionen, befindet sich in der Fertigstellungsphase, bereit zur Lieferung im Juli 2026. Mit moderner Architektur und hochwertigen Oberflächen, ausgestattet mit Bosch-Wärmepumpe, Geberit-Toiletten, Bruma-Wasserhähnen, Bosch-Klimaanlage, voll ausgestatteter Küche mit Bosch-Geräten, Aluminiumrahmen mit Thermoschnitt und Doppelverglasung, AC5- oder Vinylböden. Für Ihren vollständigen Komfort bietet dieses Gebäude auch einen grünen Freizeitbereich, eine kollektive Wäscheleine und Ladestationen für Elektrofahrzeuge Komm und schau!! *************************************************************************************************************************************************** #ref:AV25/199/06

Apartamento T2 Duplex no 1.º andar, em início de construção, localizado na Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Aveiro. Com 116 m² de área total e uma distribuição pensada para maximizar o conforto e a privacidade, este apartamento apresenta uma excelente organização dos espaços. O piso inferior é dedicado à zona social, com sala ampla, cozinha, casa de banho e varanda. O piso superior acolhe a zona de descanso, composta por dois quartos, incluindo uma suite, casas de banho e terraços. A organização em duplex permite uma clara separação entre os espaços de convívio e os espaços privados, tornando esta fração especialmente adequada para famílias ou para quem valoriza áreas amplas e bem definidas. Um apartamento moderno, luminoso e com excelentes espaços exteriores, numa localização privilegiada na Gafanha da Nazaré. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062993

Apartamento T1 no rés-do-chão, em início de construção, localizado na Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Aveiro. Com uma área total de 71 m², apresenta uma organização interior funcional, com sala e cozinha em conceito aberto, quarto confortável, casa de banho completa e lavandaria. Destaca-se pelo agradável espaço exterior privativo, composto por terraço e jardim, criando uma excelente ligação entre o interior e o exterior da habitação. Uma solução ideal para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida, numa localização próxima dos principais serviços e acessos. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062888

Apartamento T1 localizado no 1.º andar, em início de construção, na Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Aveiro. Com 74 m² de área total, este apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas e pela distribuição dos espaços. Uma excelente opção para quem procura amplitude, conforto e um ambiente confortável para o dia a dia. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062981