Casas y chalets en venta en Loures, Lisboa, Portugal

Moradia com três unidades independentes, terrenos e elevado potencial de investimento | Santa Iria de Azóia, Loures~~Uma propriedade com uma configuração pouco comum e um interessante potencial de utilização e investimento, composta por uma moradia com três espaços independentes, amplas áreas exteriores e dois terrenos, incluindo um terreno rústico com 5.120 m2.~~Localizada em Santa Iria de Azóia, no concelho de Loures, esta propriedade distingue-se pela dimensão do conjunto e pela versatilidade das suas diferentes áreas, podendo responder tanto a um projeto de habitação familiar como a uma estratégia de investimento com exploração independente dos vários espaços.~~A moradia desenvolve-se em dois pisos independentes:~~Rés-do-chão T2~Com uma distribuição funcional, esta unidade é composta por dois quartos, sala, cozinha, casa de banho, dispensa e acesso ao espaço exterior.~~Primeiro andar T3~A unidade do piso superior dispõe de três quartos, sala, cozinha e casa de banho, complementada por um pequeno terraço independente.~~Anexo independente~Nas traseiras da moradia encontra-se ainda um espaço autónomo, atualmente composto por cozinha, sala, quarto e casa de banho, oferecendo uma utilização independente e diversas possibilidades de aproveitamento, sempre sujeitas ao respetivo enquadramento legal.~~A propriedade dispõe ainda de garagem com capacidade para dois automóveis, bem como de espaços complementares, incluindo uma adega.~~Espaço exterior~~A área exterior é um dos elementos que mais distingue esta propriedade.~~Para além do terreno contíguo à moradia, a propriedade dispõe de uma zona exterior generosa, com diferentes espaços de utilização, incluindo uma zona de churrasco, ideal para momentos de convívio e para usufruir do espaço exterior ao longo do ano.~~Existe ainda um furo de água, uma característica particularmente interessante numa propriedade com esta dimensão de terreno e que poderá ser valorizada para determinadas utilizações, sempre de acordo com o respetivo enquadramento e condições de exploração.~~ Dois terrenos~~A venda inclui o terreno contíguo à moradia, ampliando significativamente a área disponível e oferecendo diferentes possibilidades de utilização, em função do respetivo enquadramento urbanístico.~~Integra ainda a propriedade um terreno rústico com 5.120 m2, localizado nas proximidades da moradia, acrescentando uma dimensão particularmente interessante ao conjunto.~~A dimensão dos terrenos permite equacionar diferentes utilizações, nomeadamente cultivo, horta ou outros aproveitamentos compatíveis com a sua natureza e enquadramento.~~Uma propriedade com potencial para diferentes estratégias~~A configuração atual, com três espaços independentes, permite equacionar diferentes formas de utilização da propriedade.~~Para um investidor, a existência de vários espaços autónomos poderá permitir uma estratégia de exploração independente, sujeita naturalmente às condições legais e urbanísticas aplicáveis.~~Para utilização própria, a configuração poderá igualmente ser interessante para famílias que valorizem independência entre diferentes núcleos familiares, espaços de apoio ou áreas adicionais.~~A dimensão dos terrenos, a garagem para dois automóveis, os espaços de apoio e as várias áreas exteriores reforçam a versatilidade e o potencial do conjunto.~~Enquadramento legal~~A propriedade encontra-se inserida em **Área Urbana de Génese Ilegal (AUGI)**, estando atualmente em curso o respetivo processo de legalização junto da Câmara Municipal de Loures.~~Importante: o imóvel não dispõe atualmente de licença de utilização, pelo que não é elegível para financiamento bancário, sendo a aquisição realizada através de capitais próprios.~~O processo de legalização poderá implicar intervenções ou alterações relativamente a alguns dos anexos/construções existentes. A documentação e informação disponível sobre este processo será disponibilizada a interessados devidamente qualificados.~~ Localização~~Situada em Santa Iria de Azóia, Loures, a propriedade beneficia de uma envolvente residencial consolidada, com comércio, serviços, supermercados, farmácias, restauração, escolas e transportes nas proximidades.~~A localização permite ainda um acesso conveniente a Lisboa e aos principais eixos rodoviários da região, conciliando a proximidade da capital com uma envolvente mais tranquila e com maior disponibilidade de espaço.~~Principais características~~Moradia com três espaços independentes~T2 no rés-do-chão~ T3 no primeiro andar~Anexo independente com cozinha, sala, quarto e casa de banho~Pequeno terraço no primeiro andar~Garagem para dois automóveis~Zona de churrasco~Furo de água~Adega~Terreno contíguo à moradia incluído na venda~Terreno rústico de 5.120 m2** nas proximidades~Espaço exterior de dimensão generosa~Potencial para diferentes estratégias de utilização e investimento~Inserida em AUGI~Processo de legalização em curso junto da Câmara Municipal de Loures~Sem licença de utilização à data~Aquisição exclusivamente com capitais próprios, sem recurso a financiamento bancário~Certificado Energético - E #ref:PF41447

Moradia Isolada com jardim em Santa Iria de Azóia~~Moradia inserida num lote de 976 m2, apresenta 467,14 m2 de área bruta de construção registada e 390 m2 de área útil registada, correspondendo, na realidade, a cerca de 690 m2 de área construída.~Localizada numa rua sem saída e logo com pouca circulação automóvel, proporciona um ambiente tranquilo e reservado, mantendo ao mesmo tempo uma excelente proximidade aos principais acessos rodoviários.~~A moradia distribui-se por três pisos e beneficia de uma exposição solar muito favorável. ~~No piso térreo encontra-se uma extraordinária área social composta por:~-Hall de entrada com 16m2~- Wc social com 3,35m2~-Sala comum com 58m2 com lareira e recuperador de calor e acesso direto a dois terraços e ao jardim;~-Cozinha, totalmente equipada, dispõe de 30,60 m2, com acesso directo ao terraço com 28,80 m2. Um espaço perfeito para refeições ao ar livre, convívios com família e amigos ou simplesmente para aproveitar os momentos de maior tranquilidade.~Ainda no piso térreo conta com a área privada que é constituída por:~- 2 quartos com áreas entre 17,10m2 e 20,72m2 ~-Wc completo de apoio aos quartos com 5,90m2~-1 Master suite com 21,80m2 com acesso a closet privado e saída para varanda ~~No primeiro piso encontramos um espaço de open space/sótão com 95,80m2 e uma galeria atualmente utilizada como biblioteca/escritório.~ Este espaço corresponde a uma assoalhada adicional podendo ser adaptado às necessidades de cada um, poderá funcionar como escritório, zona de lazer ou ser convertido em dois quartos adicionais.~~Tanto esta área como o sótão encontram-se preparadas com ligações para a instalação de duas casas de banho.~~Cave conta com:~~-Zona de arrumos ~-Area preparada para a construção de uma cozinha de apoio e sala de estar, bem como 1 Wc de serviço.~-Garagem para vários carros~~O destaque vai ainda para um espaço adicional com cerca de 95 m2 por finalizar, que oferece liberdade total para criar uma área de acordo com os interesses dos futuros proprietários, sala de cinema, ginásio, spa, salão de festas, sala de jogos, escritório ou estúdio são apenas algumas das possibilidades.~No exterior, são aproximadamente 667 m2 que permitem desfrutar de diferentes ambientes ao ar livre.~A propriedade dispõe de zonas ajardinadas, árvores de fruto, área de horta e zona de piscina.~~A moradia está equipada com diversas soluções que contribuem para o conforto e funcionalidade do dia a dia, nomeadamente:~~ Caixilharia em PVC de elevada qualidade, com acabamento lacado efeito madeira;~ Vidros duplos;~ Janelas oscilobatentes;~ Estores elétricos;~ Aspiração central;~ Ar condicionado nos quartos;~ Pré-instalação de ar condicionado nas restantes áreas;~ Pré-instalação de aquecimento central;~ Sistema de alarme;~ Videovigilância;~ Painéis solares térmicos;~ Painéis fotovoltaicos;~ Furo de água com 360 metros de profundidade;~ Depósito de água com 200 litros.~~Localização estratégica~Apesar de situada numa zona residencial tranquila, a moradia encontra-se muito bem posicionada em termos de acessos, a A1 fica a poucos minutos, permitindo uma ligação rápida a Lisboa, ao Aeroporto e a principais pontos estratégicos da região.~Uma propriedade com dimensões invulgares, espaços amplos e uma enorme capacidade de adaptação, ideal para quem valoriza privacidade, conforto, áreas generosas e potencial para personalizar a casa ao seu próprio estilo de vida. #ref:PF41329

A Inicial D convida-o a visitar esta moradia T9 com um total de construção de 410m2 para venda na Mealhada, Loures, e 4 pisos. Possui: - 4 suites amplas com closet, wc privado e varanda, 1 suite ampla com closet, wc privado e pátio privado, Cozinha totalmente equipada com ilha e sala de jantar contíguas mais 3 salas temáticas - Elevador - Garagem com carregador elétrico - Moradia preparada para instalação de painéis solares fotovoltaicos. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado #ref:HAB_301

A Inicial D convida-o a visitar esta Moradia T10 sita em Loures/Guerreiros. Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Como intermediário de crédito registado no Banco de Portugal, com protocolo sem exclusividade com vários bancos, pelo que somos o parceiro ideal para tratar do financiamento da aquisição. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. Inicial D a sua mediadora de confiança! #ref:HAB_228

Penthouse T1 com estacionamento em Loures - Oportunidade Exclusiva a 10 Minutos de Lisboa~~Descubra o privilégio de viver numa moderna penthouse T1 em Loures, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e uma ligação simples ao pulsar cosmopolita de Lisboa. Inserido num condomínio fechado de excelência, este apartamento em construção, com 64 m2 de área privativa e estacionamento privado, revela-se a aposta certa para quem procura uma casa contemporânea e inteligente próxima de zonas fundamentais.~~Cada detalhe desta penthouse foi pensado para criar um ambiente luminoso, funcional e pronto a habitar. O layout amplo e a disposição aberta potenciam a entrada de luz natural, valorizando cada metro quadrado e tornando o espaço perfeito para o quotidiano moderno ou como investimento seguro a médio/longo prazo na região de Lisboa. Com um elevador de acesso direto e parqueamento reservado, garante comodidade e valorização adicional, características sempre procuradas neste segmento.~~A localização é um dos pontos de destaque, numa zona tranquila de Loures, perto do Hospital Beatriz Ângelo, próximo dos principais acessos rodoviários (IC17, Eixo Norte-Sul, A1), e a apenas 10 minutos do Aeroporto de Lisboa. Para além das infraestruturas de saúde, encontra no bairro Santo António dos Cavaleiros e Frielas ótimas escolas, cafés típicos, supermercados e toda a oferta comercial e de serviços para o dia a dia. O fácil acesso ao centro de Lisboa permite aproveitar a cultura, os restaurantes de renome e a agenda cosmopolita da capital, mantendo-se sempre um refúgio de serenidade.~~Este apartamento é perfeito tanto para quem pretende residir, como para investidores que procuram rendimento seguro, numa localização em constante valorização. O condomínio fechado oferece total segurança e tranquilidade. Seja para viver ou investir, encontrará aqui o equilíbrio perfeito entre proximidade à cidade, conforto e qualidade de vida. #ref:PF40852

A Inicial D convida-o a conhecer esta moradia frente à EB1 de Montemor, em Loures. Constituída em Propriedade Horizontal. Composta por 3 fracções sendo uma delas correspondente a um T1 com terraço e as outras correspondentes a dois T0 com terraço. o T1 com arrendamento de 650€. os 2 T0 com arrendamento de 500€ cada num total de 1650€/mês detêm uma rentabilidade de 6,7% Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Como intermediário de crédito registado no Banco de Portugal, com protocolo sem exclusividade com vários bancos, pelo que somos o parceiro ideal para tratar do financiamento da aquisição. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. Inicial D a sua mediadora. #ref:CAS_536//

LR RESIDENCE - Vilas do Solar Moradia - Lote 272 - A.B.P Total : 320 m2 Imagine viver num lugar onde cada amanhecer é um espetáculo natural e cada pôr do sol inspira tranquilidade. Implantado no topo de uma colina com vista deslumbrante, este novo conceito residencial alia serenidade, conveniência e arquitetura de excelência. Com assinatura do atelier LR-PROJECT e promovido pela ODIVEL-LAR, S.A. referência na construção desde 1986 o projeto combina sofisticação arquitetónica com consciência ambiental, criando uma experiência habitacional elevada e harmoniosa. Composto por 25 moradias T4, distribuídas por três pisos, distingue-se pelos acabamentos de excelência, equipamentos de elevado padrão e soluções sustentáveis que promovem eficiência energética e integração com a natureza. Inseridas num condomínio com jardim privado e piscina exterior exclusiva, o projeto representa um equilíbrio harmonioso entre forma e funcionalidade promovendo um ambiente onde design, conforto e natureza coexistem em perfeita sintonia, criando um cenário residencial único e inspirador. As amplas varandas e terraços privados prolongam o conforto interior para o exterior, reforçando o equilíbrio entre identidade individual e espírito coletivo. Localizado em Loures, cidade moderna e carismática que une tradição rural, riqueza gastronómica e uma vibrante oferta cultural e comercial. O empreendimento beneficia de excelentes acessibilidades e proximidade à futura Estação de Metro Hospital Beatriz Ângelo, um novo marco na mobilidade urbana que reforça a centralidade e a comodidade do dia-a-dia. Um investimento com futuro, numa localização com alma. Junte-se a nós, e deixe-se inspirar por uma nova forma de viver. #ref:3361 / 272

Finca de 5 dormitorios + villa de 2 dormitorios, ubicada en una parcela de 29.000 m² con árboles frutales, apoyo agrícola y depósitos de riego. Situado a 20 km de Ericeira, cerca del acceso a la A8 y A21. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Planta -1 (Sótano) Sótano con despensa Bodega Baño/lavadero Almacenamiento Planta 0 Sala Oficina Baño Cocina abierta Salón con chimenea abierto al comedor (53,50 m²) Salón (52,80 m²) Pabellón 2 Despensa + despensa Baño social Planta 1 Suite + baño + vestidor + vestidor + vestidor + terraza Cuatro dormitorios Dos baños Sala Casa del cuidador independiente (180 m²) Tres dormitorios Salón Cocina Baño Almacén Almacén con baño Almacén con almacenaje, boxes para caballos (*) DESCRIPCIÓN EXTERIOR: Porche Piscina (*) Dos tanques de riego Gallinero Perrera EQUIPO: Climatización Fogón Doble acristalamiento Cocina equipada con: Estufa Lavavajillas Nevera Ventilador Calentador de agua Lavadora (piso de lavandería -1) También cuenta con: Almacén totalmente reformado junto a la casa de los conserjes, con varias habitaciones y baños Otro almacén con zonas de almacenaje y varios boxes para caballos (*) TASACIÓN DE LA PROPIEDAD: Encantadora casa de campo, situada entre Lisboa y Ericeira. Magnífica casa de campo con una arquitectura distintiva, completamente reformada con materiales de alta calidad y un refinado sentido estético. Situado en una zona de excelencia, tranquila y rodeada de un ambiente de total privacidad, ofrece un impresionante paisaje verde, el entorno perfecto entre la ciudad y el mar, a pocos minutos de la A8 y la A21. La propiedad consta de una lujosa casa principal con tres plantas y una acogedora casa de conserje con garaje o estudio en la planta baja. En el exterior, la piscina se inserta armoniosamente en medio de grandes espacios verdes, en una zona alejada de la casa, beneficiándose de una envidiable exposición al sol durante todo el día. (*) El terreno está salpicado por una variedad de árboles frutales, dos tanques de riego y áreas de apoyo agrícola, ideales para aquellos que valoran el contacto con la naturaleza y la sostenibilidad. A solo 30 km de Lisboa y a 20 km de las playas de Ericeira, esta granja se encuentra cerca de tiendas, servicios, supermercados, farmacias, bancos, escuelas, el Colégio de Santo André y con transporte público en la puerta. Una oportunidad única para vivir con refinamiento y tranquilidad, cerca de todo lo esencial, en un entorno donde la serenidad del campo se combina con el confort moderno. INFORMACIÓN ADICIONAL: (*) No está en la documentación * Áreas tomadas de la CPU * Escritura a otorgar en los términos del artículo 19, decreto-ley n.º 10/2024, de 8 de enero (SIMPLEX), ya que no cuenta con licencia de uso * No es posible la financiación bancaria ** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. ** #ref:V25179

LR RESIDENCE - Vilas do Solar Moradia - Lote 271 - A.B.P Total : 320 m2 Imagine viver num lugar onde cada amanhecer é um espetáculo natural e cada pôr do sol inspira tranquilidade. Implantado no topo de uma colina com vista deslumbrante, este novo conceito residencial alia serenidade, conveniência e arquitetura de excelência. Com assinatura do atelier LR-PROJECT e promovido pela ODIVEL-LAR, S.A. referência na construção desde 1986 o projeto combina sofisticação arquitetónica com consciência ambiental, criando uma experiência habitacional elevada e harmoniosa. Composto por 25 moradias T4, distribuídas por três pisos, distingue-se pelos acabamentos de excelência, equipamentos de elevado padrão e soluções sustentáveis que promovem eficiência energética e integração com a natureza. Inseridas num condomínio com jardim privado e piscina exterior exclusiva, o projeto representa um equilíbrio harmonioso entre forma e funcionalidade promovendo um ambiente onde design, conforto e natureza coexistem em perfeita sintonia, criando um cenário residencial único e inspirador. As amplas varandas e terraços privados prolongam o conforto interior para o exterior, reforçando o equilíbrio entre identidade individual e espírito coletivo. Localizado em Loures, cidade moderna e carismática que une tradição rural, riqueza gastronómica e uma vibrante oferta cultural e comercial. O empreendimento beneficia de excelentes acessibilidades e proximidade à futura Estação de Metro Hospital Beatriz Ângelo, um novo marco na mobilidade urbana que reforça a centralidade e a comodidade do dia-a-dia. Um investimento com futuro, numa localização com alma. Junte-se a nós, e deixe-se inspirar por uma nova forma de viver. #ref:3361 / 271

LR RESIDENCE - Vilas do Solar Moradia - Lote 263 - A.B.P Total : 301,66 m2 Imagine viver num lugar onde cada amanhecer é um espetáculo natural e cada pôr do sol inspira tranquilidade. Implantado no topo de uma colina com vista deslumbrante, este novo conceito residencial alia serenidade, conveniência e arquitetura de excelência. Com assinatura do atelier LR-PROJECT e promovido pela ODIVEL-LAR, S.A. referência na construção desde 1986 o projeto combina sofisticação arquitetónica com consciência ambiental, criando uma experiência habitacional elevada e harmoniosa. Composto por 25 moradias T4, distribuídas por três pisos, distingue-se pelos acabamentos de excelência, equipamentos de elevado padrão e soluções sustentáveis que promovem eficiência energética e integração com a natureza. Inseridas num condomínio com jardim privado e piscina exterior exclusiva, o projeto representa um equilíbrio harmonioso entre forma e funcionalidade promovendo um ambiente onde design, conforto e natureza coexistem em perfeita sintonia, criando um cenário residencial único e inspirador. As amplas varandas e terraços privados prolongam o conforto interior para o exterior, reforçando o equilíbrio entre identidade individual e espírito coletivo. Localizado em Loures, cidade moderna e carismática que une tradição rural, riqueza gastronómica e uma vibrante oferta cultural e comercial. O empreendimento beneficia de excelentes acessibilidades e proximidade à futura Estação de Metro Hospital Beatriz Ângelo, um novo marco na mobilidade urbana que reforça a centralidade e a comodidade do dia-a-dia. Um investimento com futuro, numa localização com alma. Junte-se a nós, e deixe-se inspirar por uma nova forma de viver. #ref:3361 / 263

MORADIA T3 EXCLUSIVA COM PISCINA, LOGRADOURO E VARANDA EM CONDOMÍNIO PRIVADO | FANHÕES, LOURES Modernidade, conforto e privacidade Descubra uma forma distinta de viver, num condomínio fechado de apenas 8 moradias, no centro de Fanhões. Com arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade e vistas privilegiadas sobre a serra e a zona do rio e da Ponte Vasco da Gama, esta moradia T3 combina sofisticação, tranquilidade e funcionalidade. ESPAÇOS PENSADOS AO PORMENOR Cave - Garagem com 48,13 m² - Arrumos com 6,12 m² Piso 0 | Zona social - Hall de entrada: 9,36 m² - Sala e cozinha em open space: 41,94 m², com ambiente amplo e luminoso - Casa de banho social: 5,5 m² - Logradouro privativo: 37,52 m², com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio Piso 1 | Zona privada - Hall de distribuição: 5,37 m² - Suite com closet: 17,77 m² - Quarto: 12,88 m² - Escritório/quarto: 7,19 m² - Casa de banho: 4,80 m² - Varanda Inclui ainda uma zona adicional de arrumos com 17,04 m². CONFORTO, TECNOLOGIA E EFICIÊNCIA Cozinha totalmente equipada; vídeo porteiro; porta blindada; pavimento flutuante vinílico em toda a casa, incluindo escadas; escadas com proteção em vidro; louças sanitárias suspensas; tetos falsos com sancas para cortinados e iluminação LED; portas interiores branco lacado; roupeiros forrados a linho com sensores de iluminação; caixilharia em PVC com vidros duplos; estores elétricos com corte térmico; pré-instalação de ar condicionado e de carregamento de veículos elétricos; painéis solares para águas sanitárias com depósito de 300 litros; bomba de circulação de água quente em toda a casa; sistema VMC; cobertura em painel sandwich e gradeamentos de proteção nas varandas exteriores. UM CONDOMÍNIO PARA DESFRUTAR Piscina comum tratada a cloro, deck nas zonas de passagem e amplas áreas ajardinadas com relva, árvores e plantas. Um ambiente reservado, pensado para desfrutar da privacidade, do ar livre e do tempo em família. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA No centro de Fanhões, Loures, alia tranquilidade e natureza à proximidade dos principais eixos rodoviários: - CREL: cerca de 10 minutos - A8: cerca de 15 minutos - A1 e IC2: cerca de 20 minutos - Transportes públicos com ligações a vários destinos NOTA: O CONDOMINIO CONTEMPLA 8 MORADIAS DISPONÍVEIS PARA VENDA. | Prazo de finalização da obra : Junho de 2028 A SUA PRÓXIMA CASA COMEÇA AQUI Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação. Contacte-nos e descubra pessoalmente o potencial desta moradia. #ref:PT2026-2222

Moradia com previsão de fim de construção no verão de 2024, imóvel com excelente localização a apenas 2 minutos do acesso à A8, Acabamentos de elevada qualidade, inserida num condomínio de 5 moradias com piscina aquecida comum e zonas ajardinadas, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Ariston modelo Hotpoint onde destacamos o frigorifico side by side e o frigorífico de vinhos, Todas as divisões com aspiração central da marca Eletrolux, Ar condicionado da marca Daikin e painéis solares da marca Vulcano, a moradia tem quatro quartos no primeiro piso todos eles com casa de banho privativa ( 4 suites ) e garagem para duas viaturas. #ref:APA_136

MORADIA T2 EXCLUSIVA EM CONDOMÍNIO PRIVADO COM PISCINA | FANHÕES, LOURES Modernidade, privacidade e natureza. Um refúgio contemporâneo pensado para viver com qualidade. Descubra esta elegante moradia T2, inserida num condomínio fechado no centro de Fanhões, Loures, onde a arquitetura moderna, os acabamentos de qualidade e a tranquilidade da envolvente se conjugam para proporcionar uma experiência de vida diferenciadora. Com uma distribuição funcional por três pisos, espaços luminosos e áreas generosas, esta propriedade é ideal para quem valoriza conforto, privacidade e um estilo de vida sofisticado, num ambiente residencial exclusivo, com vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente. ESPAÇO, CONFORTO E FUNCIONALIDADE Cave: - Garagem privativa com 39,34 m² - Zona de arrumos com 8,29 m² Piso 0 | Zona social: - Sala e cozinha em open space com 36,02 m², num ambiente amplo e luminoso - Cozinha totalmente equipada - Casa de banho social - Logradouro privativo com 23,02 m² e churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio Piso 1 | Zona privada: - Suite com 13,84 m² - Quarto com 11,88 m² - Casa de banho completa - Varanda Conta ainda com uma área adicional de arrumos de 16,28 m². ACABAMENTOS CONTEMPORÂNEOS E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA Cada detalhe foi pensado para elevar o conforto e a funcionalidade: pavimento vinílico, escadas com proteção em vidro, portas lacadas a branco, roupeiros com iluminação interior, tetos falsos com iluminação LED e louças sanitárias suspensas. A cozinha está totalmente equipada e a moradia dispõe de caixilharia em PVC com vidros duplos, estores elétricos com corte térmico, painéis solares para aquecimento de águas com depósito de 300 litros, sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), bomba de circulação de água quente e pré-instalação de ar condicionado e carregamento de veículos elétricos. A segurança é reforçada por porta blindada e vídeo porteiro. UM CONDOMÍNIO ONDE APETECE VIVER Desfrute de uma piscina comum, deck, amplas zonas ajardinadas e um ambiente reservado, ideal para relaxar, conviver e aproveitar os dias de sol com total tranquilidade. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, ENVOLVENTE NATURAL No centro de Fanhões, beneficia da proximidade às principais vias de acesso: cerca de 10 minutos da CREL, 15 minutos da A8 e 20 minutos da A1 e do IC2. A envolvente paisagística, com vistas sobre a serra e a zona do rio e da Ponte Vasco da Gama, acrescenta um caráter especial a esta localização. Uma oportunidade para viver com mais espaço, conforto e exclusividade, a poucos minutos dos principais eixos de Lisboa. NOTA: O CONDOMINIO CONTEMPLA 8 MORADIAS DISPONÍVEIS PARA VENDA. | Prazo de finalização da obra: Junho de 2028 Agende a sua visita e descubra o potencial da sua próxima casa. Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação. #ref:PT2026-2224

Apresentamos esta moradia de 3 pisos de utilização independente, Com exposição solar nascente poente, ideal para quem procura um investimento rentável ou habitação multifamiliar. Está na ultima face do processo de finalização de licença de utilização. Possibilidade de conclusão do processo para o inicio de 2027. Situada em Santa Iria da Azoia, esta propriedade oferece o melhor dos dois mundos: conforto e rendimento. Características principais: Moradia de 3 Pisos: -R/C, 1º Andar e Sótão com 3 pisos independentes, com possibilidade de ligação entre eles; cada um com contador próprio. -Dois pisos arrendados (1º Andar e Sótão) até Novembro de 2026, com uma renda total de 1.100€ mensais. Já foi enviado a carta registada de não renovação dos contratos de arrendamento. Sendo que um deles um deles sai em Julho e a previsão do outro em Setembro. -1º Andar com varanda e terraço - Sótão com varanda e terraço. Composição dos pisos: -O R/C é um T3 com 178 m2 de área bruta privativa -1ºandar é um T3 com 148 m2 de área bruta privativa - Sótão é um T2 com 128 m2 de área bruta privativa Espaço Exterior: -Logradouro com 190m², oferecendo um excelente espaço para lazer e convívio. -Garagem para 2 viaturas com portões automáticos. -Churrasqueira, jacuzzi, e forno a lenha para momentos de lazer em família e amigos. -Mesa de refeições no logradouro com cobertura, perfeita para refeições ao ar livre. -Furo com depósito de 2.000L e ligação à moradia, garantindo água independente sempre que necessário. Comodidades e Equipamentos: -Cozinhas totalmente equipadas com acabamentos modernos. -Ar condicionado (ACs) para conforto durante todo o ano. -2 painéis solares para maior eficiência energética. -Sistema de vídeo vigilância para segurança adicional. -Propriedade vedada para maior privacidade e proteção. Infraestruturas e Renovação: -Telhado novo, com estrutura em alumínio e isolamento térmico de qualidade. -Obras de renovação realizadas há 6, 8 e 10 anos, garantindo um bom estado de conservação. Terreno - 460 m2 Área de implantação de 178m2 Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com retorno imediato, através do arrendamento, ou para quem deseja desfrutar de um espaço confortável e bem equipado para toda a família. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento. ps: no caso de compra com financiamento é possível fazer CPCV com entrada de cerca de 300.000€ e escritura depois do financiamento aprovado com a Licença de utilização. #ref:KWPT-013287