Maisons et villas à vendre au Loures, Lisbonne, Portugal

A Inicial D convida-o a visitar esta Moradia T10 sita em Loures/Guerreiros. Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Como intermediário de crédito registado no Banco de Portugal, com protocolo sem exclusividade com vários bancos, pelo que somos o parceiro ideal para tratar do financiamento da aquisição. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. Inicial D a sua mediadora de confiança! #ref:HAB_228

A Inicial D convida-o a visitar esta moradia T9 com um total de construção de 410m2 para venda na Mealhada, Loures, e 4 pisos. Possui: - 4 suites amplas com closet, wc privado e varanda, 1 suite ampla com closet, wc privado e pátio privado, Cozinha totalmente equipada com ilha e sala de jantar contíguas mais 3 salas temáticas - Elevador - Garagem com carregador elétrico - Moradia preparada para instalação de painéis solares fotovoltaicos. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado #ref:HAB_301

House with Garden in Santa Iria de Azóia~~This detached house is set on a 976 m2 plot and has a registered gross construction area of 467.14 m2 and a registered usable area of 390 m2, corresponding in reality to approximately 690 m2 of built area.~~Situated on a quiet cul-de-sac with very little passing traffic, the property offers a peaceful and private setting while remaining conveniently close to the main road connections.~~The house is spread over three floors and benefits from excellent sun exposure.~~Ground Floor~~The ground floor features an exceptional social area comprising:~~Entrance hall measuring 16 m2~Guest bathroom measuring 3.35 m2~Spacious living and dining room measuring 58 m2, with a fireplace and heat-recovery system, as well as direct access to two terraces and the garden~Fully equipped kitchen measuring 30.60 m2, with direct access to a 28.80 m2 terrace. This is the perfect space for al fresco dining, entertaining family and friends, or simply enjoying peaceful moments outdoors.~~Also on the ground floor is the private area, comprising:~~2 bedrooms ranging from 17.10 m2 to 20.72 m2~Full bathroom serving the bedrooms, measuring 5.90 m2~Master suite measuring 21.80 m2, with access to a private walk-in wardrobe and direct access to a balcony~First Floor~~The first floor offers a spacious 95.80 m2 open-plan attic area, together with a gallery currently used as a library/office.~~This additional space can be adapted to suit the needs and lifestyle of its future owners. It could be used as a home office, leisure area, or converted into two additional bedrooms.~~Both this area and the attic are already prepared with connections for the installation of two bathrooms.~~Basement~~The basement comprises:~~Storage area~Space prepared for the construction of a secondary kitchen and living room, as well as a guest bathroom~Garage with capacity for several cars~~One of the property`s highlights is an additional unfinished area of approximately 95 m2, offering complete freedom to create a space tailored to the future owners` preferences and needs. A home cinema, gym, spa, entertainment room, games room, office or studio are just some of the possibilities.~~Outdoor Area~~Outside, approximately 667 m2 provide ample space to enjoy a variety of outdoor environments.~~The property features landscaped garden areas, fruit trees, a vegetable garden and a swimming pool area.~~Features and Equipment~~The house is equipped with a range of features designed to provide comfort, convenience and functionality in everyday life, including:~~ High-quality PVC window frames with a wood-effect lacquered finish;~ Double glazing;~ Tilt-and-turn windows;~ Electric shutters;~ Central vacuum system;~ Air conditioning in the bedrooms;~ Pre-installation for air conditioning in the remaining areas;~ Pre-installation for central heating;~ Alarm system;~ Video surveillance system;~ Solar thermal panels;~ Photovoltaic panels;~ Water borehole reaching a depth of 360 metres;~ 200-litre water tank.~~Strategic Location~~Despite being situated in a quiet residential area, the property is ideally positioned in terms of accessibility. The A1 motorway is just a few minutes away, providing quick and convenient connections to Lisbon, Lisbon Airport and the main strategic locations in the region.~~A property of truly unusual proportions, offering generous spaces and exceptional versatility. An ideal choice for those who value privacy, comfort, spacious interiors and the opportunity to personalise their home according to their own lifestyle. #ref:PF41329

Maison avec trois unités indépendantes, terrains et fort potentiel dinvestissement | Santa Iria de Azóia, Loures~Une propriété à la configuration distinctive offrant un intéressant potentiel dutilisation résidentielle et dinvestissement, composée dune maison avec trois espaces indépendants, de généreux espaces extérieurs et de deux terrains, dont un terrain rustique de 5 120 m2.~Située à Santa Iria de Azóia, dans la municipalité de Loures, cette propriété se distingue par lampleur de lensemble et la polyvalence de ses différents espaces, pouvant convenir aussi bien à un projet dhabitation familiale quà une stratégie dinvestissement reposant sur lutilisation indépendante des différentes unités.~La maison se développe sur deux niveaux indépendants :~Rez-de-chaussée T2~Avec une distribution fonctionnelle, cette unité comprend deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains, un cellier et un accès à lespace extérieur.~Premier étage T3~Lunité du premier étage comprend trois chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains, ainsi quune petite terrasse indépendante.~Annexe indépendante~À larrière de la maison se trouve également un espace indépendant comprenant actuellement une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bains, offrant une utilisation autonome et différentes possibilités daménagement, toujours sous réserve du cadre légal applicable.~La propriété dispose également dun garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi que despaces complémentaires, notamment une cave à vin.~Espace extérieur~Lespace extérieur constitue lun des principaux atouts de cette propriété.~En plus du terrain attenant à la maison, la propriété bénéficie dun généreux espace extérieur comprenant différents espaces dutilisation, notamment un espace barbecue, idéal pour les moments de convivialité et pour profiter de lextérieur tout au long de lannée.~La propriété dispose également dun forage deau, une caractéristique particulièrement intéressante compte tenu de la superficie des terrains, pouvant être valorisée pour certains usages, toujours conformément à la réglementation et aux conditions dexploitation applicables.~Deux terrains~La vente comprend le terrain attenant à la maison, qui augmente considérablement la surface disponible et offre différentes possibilités dutilisation, en fonction de son cadre urbanistique et réglementaire.~La propriété comprend également un terrain rustique de 5 120 m2, situé à proximité de la maison, qui apporte une dimension particulièrement intéressante à lensemble.~La superficie des terrains permet denvisager différentes utilisations potentielles, notamment la culture, un potager ou dautres usages compatibles avec leur nature et leur cadre réglementaire.~Une propriété offrant différentes possibilités~La configuration actuelle, avec trois espaces indépendants, permet denvisager différentes stratégies dutilisation de la propriété.~Pour un investisseur, lexistence de plusieurs espaces autonomes peut permettre denvisager une stratégie dexploitation indépendante, naturellement sous réserve des conditions légales et urbanistiques applicables.~Pour une utilisation privée, cette configuration peut également convenir aux familles recherchant une certaine indépendance entre différents membres de la famille, des espaces dappoint ou des surfaces supplémentaires.~La superficie des terrains, le garage pour deux voitures, les espaces complémentaires et les différents espaces extérieurs renforcent la polyvalence et le potentiel de lensemble.~Cadre légal~La propriété est située dans une Zone urbaine de genèse illégale (AUGI) et fait actuellement lobjet dune procédure de régularisation auprès de la Municipalité de Loures.~Important : le bien ne dispose actuellement pas de licence dutilisation et nest donc pas éligible à un financement bancaire. Lacquisition doit être réalisée exclusivement sur fonds propres.~La procédure de régularisation peut impliquer des travaux ou des modifications concernant certaines des annexes/constructions existantes. La documentation et les informations disponibles concernant cette procédure seront communiquées aux acquéreurs intéressés et dûment qualifiés.~Localisation~Située à Santa Iria de Azóia, Loures, la propriété bénéficie dun environnement résidentiel établi, avec commerces, services, supermarchés, pharmacies, restaurants, écoles et transports en commun à proximité.~La localisation permet également un accès pratique à Lisbonne et aux principaux axes routiers de la région, combinant la proximité de la capitale avec un environnement plus calme et une plus grande disponibilité despace.~Principales caractéristiques~ Maison avec trois espaces indépendants~ Unité T2 au rez-de-chaussée~ Unité T3 au premier étage~ Annexe indépendante avec cuisine, salon, chambre et salle de bains~ Petite terrasse indépendante au premier étage~ Garage pour deux voitures~ Espace barbecue~ Forage deau~ Cave à vin~ Terrain attenant à la maison inclus dans la vente~ Terrain rustique de 5 120 m2 à proximité~ Espace extérieur généreux~ Potentiel pour différentes stratégies dutilisation résidentielle et dinvestissement~ Située dans une AUGI~ Procédure de régularisation en cours auprès de la Municipalité de Loures~ Absence actuelle de licence dutilisation~ Acquisition exclusivement sur fonds propres, sans recours à un financement bancaire~ Certificat énergétique E #ref:PF41447

Penthouse 2 pièces neuve avec parking privé - Proche Lisbonne, à Loures~~Vivez le privilège dune vie contemporaine à Loures, aux portes de Lisbonne, avec cette remarquable penthouse 2 pièces en cours de finition. Située dans une résidence sécurisée et moderne, cette propriété offre 64 m2 despaces intérieurs lumineux ainsi quune place de parking privée - un atout rare pour le secteur.~~Dès lentrée, la sensation despace et de clarté se distingue grâce à une distribution intelligente et à de grandes ouvertures laissant passer la lumière naturelle à tout moment de la journée. Cette configuration est idéale pour créer un environnement chaleureux et fonctionnel, pensé pour le quotidien ou pour constituer un investissement patrimonial solide dans la région de Lisbonne. Dotée dun accès par ascenseur et de prestations de standing, la résidence favorise confort, sécurité et tranquillité.~~Le quartier de Santo António dos Cavaleiros et Frielas, à Loures, offre un cadre résidentiel paisible, parfaitement relié au centre de Lisbonne par les principaux axes routiers (IC17, Eixo Norte-Sul, A1). Vous êtes à seulement 10 minutes de laéroport international, à proximité immédiate de lhôpital Beatriz Ângelo, détablissements scolaires renommés, de commerces et de toutes les commodités urbaines. La localisation est idéale pour profiter de la douceur de vivre portugaise, tout en restant proche de la vie culturelle, des musées et des bars animés de la capitale.~~Que vous recherchiez un pied-à-terre élégant, une résidence principale lumineuse ou une opportunité dinvestissement forte dans un secteur en valorisation, cette penthouse répond à toutes vos attentes. Résidence fermée, cadre sécurisé et prestations contemporaines garantissent un confort premium chaque jour. #ref:PF40852

A Inicial D convida-o a visitar esta Moradia T3+2 com 3 suites, piscina, churrasqueira, lavadaria e garagem localizada em Santo António dos Cavaleiros. O Piso zero é composto por garagem e 2 quartos. O piso um é composto por sala e cozinha. O piso superior tem 3 suites. Como mediadores de crédito à habitação, registados no banco de Portugal, com protocolo com a CGD, Novobanco e BPI, podemos ajudar no seu financiamento da compra. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado Inicial D a sua mediadora de confiança! #ref:CAS_604 (2)

A Inicial D convida-o a conhecer esta moradia frente à EB1 de Montemor, em Loures. Constituída em Propriedade Horizontal. Composta por 3 fracções sendo uma delas correspondente a um T1 com terraço e as outras correspondentes a dois T0 com terraço. o T1 com arrendamento de 650€. os 2 T0 com arrendamento de 500€ cada num total de 1650€/mês detêm uma rentabilidade de 6,7% Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Como intermediário de crédito registado no Banco de Portugal, com protocolo sem exclusividade com vários bancos, pelo que somos o parceiro ideal para tratar do financiamento da aquisição. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. Inicial D a sua mediadora. #ref:CAS_536//

Ferme de 5 chambres + villa de 2 chambres, située sur un terrain de 29 000 m² avec des arbres fruitiers, un soutien agricole et des réservoirs d’irrigation. Situé à 20 km d’Ericeira, à proximité de l’accès à l’A8 et à l’A21. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Étage -1 (sous-sol) Sous-sol avec garde-manger Cave Salle de bain/buanderie Stockage Étage 0 Salle Bureau Salle de Bains Cuisine ouverte Salon avec cheminée ouvert sur salle à manger (53.50 m²) Salon (52.80 m²) Hall 2 Garde-manger + garde-manger Salle de bain sociale Étage 1 Suite + salle de bain + dressing + dressing + dressing + terrasse Quatre chambres à coucher Deux salles de bains Salle Maison de gardien individuelle (180 m²) Trois chambres à coucher Salon Cuisine Salle de Bains Entrepôt Entrepôt avec salle de bain Entrepôt avec rangement, boxes pour chevaux (*) DESCRIPTION EXTÉRIEURE : Véranda Piscine (*) Deux réservoirs d’irrigation Poulailler Niche ÉQUIPEMENT: Climatisation Foyer Double vitrage Cuisine équipée avec : Fourneau Lave-vaisselle Frigo Ventilateur Chauffe-eau Machine à laver (sol de lavage -1) Il dispose également de : Entrepôt entièrement rénové à côté de la maison de gardien, avec plusieurs chambres et salles de bains Un autre entrepôt avec des zones de stockage et plusieurs boxes pour chevaux (*) ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ : Charmante ferme, située entre Lisbonne et Ericeira. Magnifique ferme à l’architecture distinctive, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et un sens esthétique raffiné. Situé dans une zone d’excellence, calme et entouré d’une atmosphère d’intimité totale, il offre un paysage verdoyant époustouflant - le cadre idéal entre la ville et la mer, à quelques minutes de l’A8 et de l’A21. La propriété se compose d’une luxueuse maison principale de trois étages et d’une maison de gardien confortable avec garage ou studio au rez-de-chaussée. À l’extérieur, la piscine s’insère harmonieusement au milieu de grands espaces verts, dans une zone éloignée de la maison, bénéficiant d’une exposition au soleil enviable tout au long de la journée. (*) Le terrain est ponctué d’une variété d’arbres fruitiers, de deux réservoirs d’irrigation et de zones de soutien agricole, idéales pour ceux qui apprécient le contact avec la nature et la durabilité. À seulement 30 km de Lisbonne et à 20 km des plages d’Ericeira, cette ferme est située à proximité des commerces, des services, des supermarchés, des pharmacies, des banques, des écoles, du Colégio de Santo André et des transports en commun à la porte. Une occasion unique de vivre avec raffinement et tranquillité, à proximité de tout ce qui est essentiel, dans un environnement où la sérénité de la campagne se conjugue au confort moderne. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : (*) Pas dans la documentation * Zones prélevées sur le processeur * Acte à exécuter aux termes de l’article 19 du décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier (SIMPLEX), car il ne dispose pas d’une licence d’utilisation * Le financement bancaire n’est pas possible ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V25179

Moradia T5 com 4 Suítes e Rooftop Exclusivo | Portela da Azóia, Loures ** VALOR NEGOCIÁVEL ** Modernidade, conforto e espaço a poucos minutos de Lisboa! Descubra esta fantástica moradia T5, situada na Portela da Azóia, em Santa Iria de Azóia, Loures, implantada num lote de 323 m². Com uma arquitetura moderna, linhas contemporâneas e excelente luminosidade natural, esta propriedade combina elegância, funcionalidade e qualidade de vida, sendo ideal para famílias que valorizam o conforto ou investidores à procura de um imóvel diferenciador. ESPAÇOS INTERIORES E EXTERIORES Piso 0 - Zona social e exterior - Hall de entrada com 13 m² - Sala e cozinha equipada em open space, com 49 m² - Escritório/quarto com 9 m² - Casa de banho com 4 m² - Garagem com 20 m² - Jardim e churrasqueira coberta, perfeitos para momentos de lazer e convívio Piso 1 - Zona privada - Master suíte com 32 m², closet e varanda - Duas suítes adicionais, com 18 m² cada e varandas privativas Rooftop - Um espaço exclusivo - Suíte com 23 m² - Magnífico terraço com 68 m², com acesso independente da suíte - Possibilidade de instalação de jacuzzi, criando uma verdadeira zona de relaxamento EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS Pensada para proporcionar conforto e eficiência no dia a dia, a moradia dispõe de: - Pavimento flutuante AC5 - Tetos falsos com iluminação LED embutida - Painéis solares ou bomba de calor - Caixilharia de alumínio com corte térmico, vidros duplos e sistema oscilobatente - Estores elétricos - Louças sanitárias suspensas - Ar condicionado e aspiração central - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos - Cozinha branca laminada com eletrodomésticos encastrados LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE Beneficie de uma localização estratégica, numa zona tranquila e residencial, com Lisboa à distância de poucos minutos. - A 3 minutos da entrada da A1 - A 4 minutos da Estrada Nacional 10 e do IC2 - Transportes públicos à porta, com ligações à Gare do Oriente, Areeiro, Campo Grande e Aeroporto - A cerca de 10 minutos da estação ferroviária da Bobadela e 14 minutos do Metro de Moscavide - Próxima do Parque Urbano de Santa Iria, ideal para atividades ao ar livre e momentos em família Nas imediações encontra escolas, clínicas, farmácias, jardins de infância, pastelarias, restaurantes e supermercados, garantindo toda a comodidade no quotidiano. UMA CASA PARA VIVER. UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIR. Se procura uma moradia moderna, com quatro suítes, áreas generosas, espaços exteriores diferenciadores e excelentes acessos, esta poderá ser a escolha certa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! IMORRISCAS - Acompanhamos os seus projetos imobiliários. Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar soluções de financiamento adequadas às suas necessidades. Apoiamos também o processo de obtenção do certificado energético. Algumas fotografias apresentam home staging, uma técnica de decoração que permite visualizar o potencial dos espaços e a possibilidade de aproveitamento. Anúncio publicado por rotina informática. Todas as informações carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PTC2022-1061

Moradia V2+1 em construção numa zona distinta e prestigiadíssima na zona histórica de Pirescoxe em Santa Iria de Azóia, Loures. Esta moradia contempla uma arquitetura contemporânea, onde se privilegia a utilização de técnicas e materiais que se refletem numa obra com acabamentos de excelentes atributos, que lhe conferem uma qualidade superior. Composta por 2 pisos, é distribuída da seguinte forma: PISO TÉRREO: - Sala comum em open space com a cozinha de sensivelmente 33 m², com uma ilha para jantar e totalmente equipada com eletrodomésticos a pensar na eficiência energética - Escritório com 5,17 m² - Casa de banho social de apoio ao piso - Hall de entrada, com uma razoável área de circulação distribuída pelos seus 6,10 m² - Logradouro PISO 1: - 2 Suítes com roupeiros embutidos, sendo que uma destas contempla um terraço exterior com 6.90 m² CARACTERÍSTICAS: - VMC Duplo Fluxo - Painéis fotovoltaicos - Vidros duplos e oscilobatentes no piso térreo - Estores elétricos com corte térmico - Alarme - Tetos falsos com L.E.D. embutidas PONTOS DE INTERESSE: Localizada na zona mais antiga da localidade de Pirescoxe em Santa Iria de Azóia e, na sua proximidade, existe todo o tipo de comércio e serviços, tais como escolas de várias valências, farmácias, supermercados (Aldi, Intermarché, Pingo Doce, LIDL), entre outros. Encontra-se próximo do Colégio Privado Bartolomeu Dias, das Piscinas de Via-Rara e dos Parques Urbanos de Santa Iria de Azóia (com vastas zonas relvadas e algumas florestadas, com parede de escalada, slide, campo de minigolfe e half-pipes, parque de merendas, pista de atletismo, circuito de manutenção, pista ciclável, zona de BTT, encosta de voo, torre de saltos, entre outros equipamentos. Alberga ainda um centro de educação ambiental e o Centro Veterinário Municipal) e também do Parque Dr. José Isidro Santos Júnior (também conhecido como Parque Urbano de Via Rara, este amplo e aprazível espaço verde raro tem um parque infantil, um lago e vários caminhos para caminhadas). A 2 minutos, conta ainda com o Castelo de Pirescoxe, um espaço multicultural rodeado de jardim, com uma galeria de arte, um auditório ao ar livre e um bar-esplanada. Conta ainda com restaurantes e pastelarias, ambos muito conceituados. TRANSPORTES E ACESSOS: Zona muito bem servida de transportes públicos (fica junto á paragem de autocarro) e próxima dos principais acessos para Lisboa, tais como a N10, IC2 e A1. NOTA: Como a moradia ainda se encontra em fase final das obras, algumas fotos são de home staging apenas para fins ilustrativos. A Imorriscas trabalha em parceria com agências de intermediação de crédito que o ajudarão a encontrar a solução mais vantajosa para concretizar os seus projetos. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação. #ref:PTF2022-1125

Apresentamos esta moradia de 3 pisos de utilização independente, Com exposição solar nascente poente, ideal para quem procura um investimento rentável ou habitação multifamiliar. Está na ultima face do processo de finalização de licença de utilização. Possibilidade de conclusão do processo para o inicio de 2027. Situada em Santa Iria da Azoia, esta propriedade oferece o melhor dos dois mundos: conforto e rendimento. Características principais: Moradia de 3 Pisos: -R/C, 1º Andar e Sótão com 3 pisos independentes, com possibilidade de ligação entre eles; cada um com contador próprio. -Dois pisos arrendados (1º Andar e Sótão) até Novembro de 2026, com uma renda total de 1.100€ mensais. Já foi enviado a carta registada de não renovação dos contratos de arrendamento. Sendo que um deles um deles sai em Julho e a previsão do outro em Setembro. -1º Andar com varanda e terraço - Sótão com varanda e terraço. Composição dos pisos: -O R/C é um T3 com 178 m2 de área bruta privativa -1ºandar é um T3 com 148 m2 de área bruta privativa - Sótão é um T2 com 128 m2 de área bruta privativa Espaço Exterior: -Logradouro com 190m², oferecendo um excelente espaço para lazer e convívio. -Garagem para 2 viaturas com portões automáticos. -Churrasqueira, jacuzzi, e forno a lenha para momentos de lazer em família e amigos. -Mesa de refeições no logradouro com cobertura, perfeita para refeições ao ar livre. -Furo com depósito de 2.000L e ligação à moradia, garantindo água independente sempre que necessário. Comodidades e Equipamentos: -Cozinhas totalmente equipadas com acabamentos modernos. -Ar condicionado (ACs) para conforto durante todo o ano. -2 painéis solares para maior eficiência energética. -Sistema de vídeo vigilância para segurança adicional. -Propriedade vedada para maior privacidade e proteção. Infraestruturas e Renovação: -Telhado novo, com estrutura em alumínio e isolamento térmico de qualidade. -Obras de renovação realizadas há 6, 8 e 10 anos, garantindo um bom estado de conservação. Terreno - 460 m2 Área de implantação de 178m2 Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com retorno imediato, através do arrendamento, ou para quem deseja desfrutar de um espaço confortável e bem equipado para toda a família. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento. ps: no caso de compra com financiamento é possível fazer CPCV com entrada de cerca de 300.000€ e escritura depois do financiamento aprovado com a Licença de utilização. #ref:KWPT-013287

Moradia T5 Moderna com Garagem para 4 Viaturas e Rooftop | Portela da Azóia Conforto, espaço, modernidade e uma localização estratégica. É esta a combinação que define esta magnífica moradia T5 geminada, situada na prestigiada Portela da Azóia, em Santa Iria de Azóia, Loures, junto ao Parque Urbano de Santa Iria de Azóia. Inserida numa zona residencial valorizada, onde a construção moderna e a qualidade de vida assumem cada vez maior protagonismo, esta moradia destaca-se pelas suas linhas contemporâneas, excelentes áreas e soluções pensadas para proporcionar conforto no dia a dia. Com uma distribuição funcional por quatro níveis, oferece espaço e privacidade para toda a família, sendo igualmente uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com forte potencial de valorização. DISTRIBUIÇÃO Cave - Garagem privativa com capacidade para 4 viaturas - Casa de banho - Excelente espaço de apoio e arrumação Rés do chão - Cozinha moderna, totalmente equipada - Sala ampla e luminosa - Casa de banho social - Quarto que poderá também ser utilizado como escritório, sala de trabalho ou espaço multifuncional 1.º Piso - Suite - 3 quartos - Casa de banho de apoio aos quartos Rooftop - Área técnica - Amplo terraço, ideal para criar uma zona de lazer, convívio ou simplesmente desfrutar do espaço exterior e da tranquilidade envolvente CONFORTO E QUALIDADE A moradia está equipada com um conjunto de soluções que privilegiam o conforto, a eficiência e a segurança: - Ar condicionado em todas as divisões - Bomba de calor - Caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilobatente - Cozinha em branco lacado, totalmente equipada - Escadas em pedra com proteção em vidro - Estores elétricos com corte térmico - Loiças sanitárias suspensas - Pavimento cerâmico nas zonas sociais e instalações sanitárias - Pavimento flutuante na zona dos quartos - Porta blindada - Portões interiores e exteriores automáticos - Gradeamentos das varandas em ferro lacado - Rampa de acesso à garagem em pavê UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O SEU INVESTIMENTO Um dos grandes atributos desta propriedade é a sua localização. Mesmo em frente encontra o Parque Urbano de Santa Iria de Azóia, um espaço privilegiado para momentos de lazer, prática de exercício físico e atividades em família. Para quem valoriza mobilidade, a localização é igualmente uma mais-valia: o imóvel beneficia de excelentes acessos rodoviários, encontrando-se a cerca de 2 minutos da A1 e do IC2 e a aproximadamente 10 minutos do Parque das Nações. A proximidade a transportes públicos, comércio, supermercados, escolas, serviços e restantes comodidades permite-lhe usufruir de uma vida prática e cómoda, sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial. UMA CASA PARA VIVER. UM IMÓVEL PARA VALORIZAR. Se procura uma moradia moderna, espaçosa e pronta para acompanhar as necessidades de uma família, esta pode ser a oportunidade certa. Se, por outro lado, procura uma aquisição com potencial de valorização numa zona em crescimento e com excelentes acessibilidades a Lisboa, esta propriedade merece igualmente a sua atenção. Mais do que uma moradia, é uma oportunidade de investimento num estilo de vida. Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita. O seu interesse é importante para nós. Contacte-nos para mais informações. A Imorriscas trabalha em parceria com agências de intermediação de crédito que o ajudarão a encontrar a solução mais vantajosa para concretizar os seus projetos. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação #ref:PT2025-1891

Maison jumelée de type T3 (3 chambres), répartie sur 3 niveaux, située à São Sebastião de Guerreiros (Loures), dans un quartier très calme et facilement accessible. Elle offre une surface totale de 180 m² (emprise au sol de 60 m² par niveau) sur un terrain de 160 m². La propriété dispose d’espaces supplémentaires pouvant être facilement transformés en chambres ou en bureau selon vos besoins. Elle offre également un accès aux combles (aménageables selon vos envies), déjà dotés d’un sol carrelé ; la toiture a été entièrement rénovée et se trouve dans un état neuf, avec l’installation de poutres renforcées et de panneaux sandwich pour une isolation thermique et acoustique optimale. À l’extérieur, vous trouverez un espace de convivialité comprenant une dépendance avec barbecue, un abri voiture transformé en zone de détente et de loisirs, ainsi qu’une rampe d’accès permettant de stationner deux véhicules supplémentaires. Une terrasse extérieure est également présente au premier étage. Emplacement privilégié grâce à la proximité de nombreuses commodités : restaurants, cliniques, écoles, pharmacies, centres commerciaux, commerces de proximité variés, banques, grandes surfaces et un hôpital à 10 minutes, sans oublier divers autres services et un accès facile aux principaux axes routiers. Nous prenons en charge votre dossier de financement gratuitement, grâce à un service spécialisé et conventionné. Nous vous présentons les conditions et solutions les plus avantageuses auprès des banques, en tant qu’intermédiaire de crédit lié et certifié par la Banque du Portugal. Venez visiter ce bien avec Bastião Pereira (Century 21 Sandra Silva) et ne manquez pas cette occasion de réaliser votre rêve en achetant votre future maison. #ref:C0444-00919

Moradia T5 geminada, situada no Bairro das 2 Portas em Santa Iria de Azóia, Loures. Início da construção: março 2026 Término da construção: julho de 2027 O lote contempla uma área de 319 m², distribuída por 3 pisos, perfazendo assim uma área total de construção de 370 m² e será composta por: CAVE: - Box - 20 m² - Garagem - 78 m² - Área de acesso à garagem - 10 m² - Casa de banho - 3.5 m² R/C: - Cozinha - 19 m² - Sala - 50 m² - Casa de banho - 3.5 m² - Escritório - 12 m² - Área de circulação - 8 m² 1.º PISO: - Suíte Master - 24 m² - Suíte Júnior - 20 m² - Suíte Júnior - 20 m² - Suíte Júnior - 20 m² - Varandas - 41 m² ROOFTOP: - Lavandaria - 13.75 m² - Zona exterior Características: - Piscina de água salgada - Ar condicionado - Iluminação L.E.D. embutida nos tetos falsos interiores e tetos falsos das varandas exteriores - Varandas com guardas em vidro laminado - Portões de rua e gradeamentos de muro em alumínio lacado - Caixilharia em PVC REHAU e vidros duplos de baixo emissivo - Estores elétricos com corte térmico - Porta de entrada blindada com isolamento térmico e acústico - Portas interiores lacadas a branco com dobradiça oculta - Roupeiros branco lacado com iluminação interior - Bases de duche em resina e cabines duche em vidro temperado de 6 mm - Torneiras de duche embutidas na parede - Loiças sanitárias suspensas da marca ROCA com tampo de queda amortecida - Pavimento flutuante de 10 mm em todas as divisões e mosaicos cerâmicos nas casas de banho, garagem, varandas e terraço - Cozinha e ilha em termolaminado - Eletrodomésticos BOSCH ou SIEMENS - Bancada da cozinha em GRANITO ou SILESTONE - Churrasqueiras com grelhas em Inox - Videoporteiro Wi-Fi a cores no R/C - Relva sintética de 40 mm - 2 Painéis solares com depósito de 300 litros de água Localização e acessos: - Junto de todo o tipo de comércio e serviços (escolas, hipermercados, farmácias, espaços verdes, etc.) - Fácil acesso à rede de transportes públicos rodoviários para diversos destinos (Gare do Oriente, Areeiro, Campo Grande) - A cerca de 10 minutos (de carro) do Parque das Nações, acesso à Ponte Vasco da Gama e Aeroporto Internacional de Lisboa - A cerca de 5 minutos (de carro) da A1, IC2, A8, Nacional 10 Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2025-1988