980.000 €
4.224 €/m²
3 habitaciones
Superficie construida 448 m²
Propiedad única ubicada en Folgosa, municipio de Maia, que comprende una parcela urbana de 1.391 m² (con 448 m² de superficie construida) y una parcela rural de 2.300 m², sumando un total de 3.691 m². Ideal para quienes buscan calidad de vida, autosuficiencia y un alto potencial para vivienda multifamiliar o renta por alquiler. Casa principal (Planta baja) * Sala de estar de planta abierta con cocina totalmente equipada. * 3 dormitorios con excelente luz natural. * 2 baños completos (uno con bañera y otro con ducha). * Despensa, lavadero funcional y escaleras que conducen directamente a la planta -1 y al jardín. Sótano (con entrada independiente) * Espacio independiente que comprende sala de estar, cocina, dormitorio y baño completo. * 2 trasteros (uno acondicionado como oficina). * Acceso directo al jardín y entrada independiente, con enorme potencial para convertirlo en un apartamento independiente (alojamiento local, renta o para huéspedes). Anexo de jardín (Posibilidad de segunda residencia) * Sala de estar de planta abierta integrada con la cocina. * 2 dormitorios (uno de ellos en suite con bañera). * Baño adicional con ducha y 1 despacho privado. Espacio exterior y huerto * Zona de barbacoa completa con horno de leña, despensa y baño. * Garaje cerrado para 2 vehículos y anexo para trabajos agrícolas. * Huerto productivo y frutales con una gran variedad de árboles frutales: naranjos, mandarinos, melocotoneros, higueras, manzanos, caquis, limoneros, limeros, kiwis, olivos, maracuyá, así como pinos, palmeras, robles y una exuberante buganvilla rosa. * Autonomía hídrica con un pozo de 3 perforaciones, depósito de agua de 20 m³. Eficiencia energética y confort * Sostenibilidad: 36 paneles solares para la producción de electricidad. * Agua caliente sanitaria: Bomba de calor alimentada por 2 paneles solares (casa principal) y bomba de calor independiente en el anexo. * Aire acondicionado: Aire acondicionado en la sala de estar, el dormitorio principal y el anexo; calefacción radiante eléctrica; recuperadores de calor en la planta baja y el sótano. * Confort: Sistema completo de aspiración centralizada. Ubicación y acceso * Colegios: A 500 metros de la escuela primaria y secundaria. * Comercios: A 350 metros de pequeños mercados y a 2 km de supermercados. * Autobús: A 400 metros de una parada de autobús con líneas directas a Maia y Ermesinde. * Tren: A 1200 metros de una parada de autobús y a 3 km de la estación de S. Romão. #ref:KWPT-038979
