Casas y Pisos en venta en Matosinhos, Oporto, Portugal, hasta 4.000.000 €

T4 com 240m2 e terraço com 105m2. Imóvel totalmente remodelado segundo os mais altos padrões de sustentabilidade e requinte. Características a salientar: - Piso Radiante em madeira natural, aplicada no estilo francês - Mármore de Estremoz, na cozinha e casas de banho - Cozinha equipada - Aquecimento Central a Gás - Caixilharias com vidro duplo, corte térmico e acústico - Exposição Solar a Nascente e Poente - Classificação Energética B- Localização: No centro de Leça da Palmeira, a 15 minutos do centro do Porto e a escassos minutos das famosas praias de Leça da Palmeira. Leça da Palmeira é conhecida pela Casa de Chá da Boa-Nova e pela Piscina das Marés, ambos monumentos nacionais e ambas obras do ilustre arquiteto matosinhense Siza Vieira. Mas há muito mais a conhecer em Leça, desde os seus espaços verdes às obras edificadas: - Quinta da Conceição. - Farol da Boa Nova, o segundo maior de Portugal. - Museu da Quinta de Santiago, onde funciona o Centro de Arte de Matosinhos. - Igreja Matriz, obra do século XVIII com um belíssimo altar em talha dourada na capela-mor - Ponte móvel, que é singular no contexto nacional. - Monumento de homenagem ao poeta António Nobre, famoso poeta português - Forte Nossa Senhora das Neves, belo exemplar de uma fortaleza defensiva - Arco manuelino, que se pode contemplar na Quinta da Conceição - Edifício das Alfândegas (Porto e Leixões), belas obras de arquitetura - Castelinho da Praia de Leça. _____________________________________________________________ 4 bedroom apartment with 240m2 , terrace with 105m2, completely refurbished according to the highest standards of sustainability and refinement. Features to point out: - Radiant floor in natural wood, applied in the French style - Estremoz marble, in the kitchen and bathrooms - Equipped kitchen - Gas Central Heating - Window frames with double glazing, thermal and acoustic cut - Sun exposure to East and West - Energy Rating B- Localization: In the center of Leça da Palmeira, 15 minutes from the center of Porto and a few minutes from the famous beaches of Leça da Palmeira. Leça da Palmeira is known for the Casa de Chá da Boa-Nova and the Piscina das Marés, both national monuments and both works by the illustrious architect from Matosinhos, Siza Vieira. But there is much more to know about Leça, from its green spaces to the built works: - Quinta da Conceição. - Lighthouse of Boa Nova, the second largest in Portugal. - Quinta de Santiago Museum, where the Matosinhos Art Center operates. - Mother Church, work from the 18th century with a beautiful gilded altar in the chancel. - Mobile bridge, which is unique in the national context. - Monument in honor of the poet António Nobre, famous Portuguese poet. - Fort Nossa Senhora das Neves, a fine example of a defensive fortress. - Manueline arch, which can be seen at Quinta da Conceição. - Customs building (Porto and Leixões), beautiful works of architecture. - Castelinho from Praia de Leça. #ref:MTS/02079

Penthouse T3 de luxo (com 371m2) Novo pronto a habitar, com terraço, 3 frentes, Box (50m2) e arrecadação. Inserido no prestigiado Edifício Evolution Residences na zona dos Montes Caulinos em Matosinhos, este apartamento T3 situado na cobertura do edifício, foi cuidadosamente desenhado e inspirado em padrões internacionais de elevada qualidade, procurando-se maximizar o conforto, através de um design arrojado, vanguardista e diferenciador. Longe da agitação da cidade, mas sem abdicar de todos os seus atrativos, a localização do E-Volution abre espaço ao lazer e satisfaz todas as necessidades do dia-a-dia. Os moradores deste empreendimento podem ainda desfrutar de dois lounges, um interior e outro exterior, jardins, onde podem receber as suas visitas, conviver com outros moradores ou simplesmente desfrutar de um belo dia de sol. A segurança está assegurada com Portaria 24 x 24 horas e sistema de vídeo vigilância. Atributos: Ar Condicionado Cozinha Equipada (eletrodomésticos gama topo BOSCH) Domótica Estores Elétricos Terraços Garagem Box (50m2) Arrumos Vídeo Porteiro. -Fachada Ventilada e revestida de alumínio tipo ALUCOBOND -Caixilharia com corte térmico e vidro duplo -Cerâmicos retificados de primeira qualidade MARGRES -Loiças sanitárias SANINDUSA -Pavimentos de madeira SWISS KRONO -Bomba de Calor para Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias -Ar Condicionado LG -Lâmpadas LED de baixo consumo -Infraestruturas de Fibra Óptica -Estacionamento subterrâneo adaptado para automóveis elétricos. #ref:MTS/03421

Se procura o lar dos seus sonhos, não procure mais! Esta casa geminada, localizada numa zona nobre da Senhora da Hora, oferece um estilo de vida diferenciador e confortável. Com um total de 4 quartos, esta propriedade é ideal para famílias que valorizam o espaço, a elegância e a comodidade. Características Principais: PISO 0: Sala espaçosa com lareira, perfeita para noites aconchegantes em família. 1 casa de banho completa para maior conveniência. Cozinha de grandes dimensões, moderna e totalmente equipada, ideal para os amantes da culinária. Despensa para armazenamento adicional. PISO 1: 3 quartos confortáveis, um dos quais é uma suíte deslumbrante com closet. 1 casa de banho completa para atender às necessidades da família. CAVE: 1 quarto adicional com lareira para momentos relaxantes. Ampla garagem para estacionamento conveniente. Ginásio privado para manter-se em forma sem sair de casa. Casa de banho na cave para maior comodidade. EXTERIOR: Jardim encantador para momentos de lazer e entretenimento. Churrasqueira para refeições ao ar livre e convívio com amigos. Área de lavandaria para maior praticidade. Localização Privilegiada: Esta propriedade está estrategicamente situada numa zona nobre da Senhora da Hora, oferecendo acesso fácil a serviços, escolas, comércio e transportes. A qualidade de vida aqui é incomparável. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina luxo, conforto e uma localização privilegiada. Marque já a sua visita e descubra a casa dos seus sonhos! #ref:MTS/02933

T1 com lugar de garagem - Centro de São Mamede de Infesta Apresenta-se este elegante apartamento T1, pronto a habitar, pensado para oferecer conforto, modernidade e praticidade no dia a dia. Arrendado até 31 julho de 2027 por 900€/mês. Destaques do imóvel: Apartamento com acabamentos modernos e de qualidade Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos recentes Sala espaçosa e com excelente luminosidade natural Quarto confortável com boas áreas e arrumação Casa de banho contemporânea Lugar de garagem incluído Orientação solar a Sul Localização central: Situado no centro de São Mamede de Infesta, próximo de comércio, serviços, transportes públicos e com rápidos acessos ao Porto e principais vias. Ideal para quem procura um espaço moderno, funcional e bem localizado para viver. Entre em contacto para mais informações ou para agendar visita! #ref:SHR/00016

Apartamento T3 com varanda de 25 m² e garagem em Leça da Palmeira Viva a poucos passos do mar neste elegante apartamento T3 com 113 m² de área útil, situado em Leça da Palmeira, numa zona vibrante e repleta de charme. Localizado perto do mar com restaurantes, cafés, bares e serviços, este apartamento é a escolha certa para quem valoriza conforto, localização e estilo de vida. Com uma excelente disposição dos espaços, o imóvel oferece: Sala e cozinha em openspace, com design moderno e funcional; Dois quartos confortáveis, com apoio de uma casa de banho completa; Uma suite espaçosa, com WC privativo, ideal para total privacidade; Materiais e acabamentos de elevada qualidade, que garantem durabilidade e sofisticação; Varanda generosa de 25 m², perfeita para relaxar ou receber convidados; Lugar de garagem e arrumos, para total comodidade. Não perca tempo ... agende já a sua visita! #ref:SD/04378

Apartamento T3 com Excelente Luminosidade em Matosinhos-Guifões Descubra este fantástico apartamento T3, ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização estratégica. Com exposição solar nascente/poente, beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes acolhedores e uma excelente qualidade de vida. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, distribuídas de forma funcional, contando com uma ampla varanda, perfeita para momentos de lazer e convívio. Dispõe ainda de garagem box privativa, garantindo segurança e comodidade. Características principais: -T3 com áreas amplas e bem distribuídas; -Exposição solar nascente/poente; -Excelente luminosidade natural; -3 casas de banho; -Suite com casa de banho privativa; -Casa de banho completa com banheira de hidromassagem; -Varanda espaçosa; -Garagem box fechada; -Vista desafogada com alguma vista para o mar; -Amplo espaço exterior privado do condomínio. Localização privilegiada: -A apenas 2 minutos a pé da estação de metro; -Cerca de 5 minutos do Norte Shopping; -Aproximadamente 10 minutos do Hospital da Prelada; -Próximo de comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários. -Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento familiar, com conforto, luminosidade e uma localização de excelência na área metropolitana do Porto. Agende já a sua visita! #ref:AR/04936

Apartamento T1 Duplex Novo, para venda, no 1º andar, com lugar de garagem, situado no coração de Matosinhos, a escassos minutos a pé das estações de Metro Brito Capelo e Matosinhos Sul, do Mercado Municipal e da Praia de Matosinhos. Inserido numa zona privilegiada, com comércio, serviços, restauração, cafés, supermercados e transportes praticamente à porta. Com 81m2 de área útil, 1 frente (Poente), é composto por hall de entrada com vídeo porteiro, sala e cozinha open space, cozinha equipada ( combinado, placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar louça), 2 wc’s completos sendo uma suíte, quarto com roupeiros embutidos e lugar de garagem. A distribuição foi pensada para maximizar o conforto: - no piso inferior equipado com ar condicionado, encontra-se o hall de entrada, o openspace sala e cozinha totalmente equipada e uma casa de banho completa. - no piso superior, localiza-se a suíte com roupeiros e ar condicionado. Comodidades do Condomínio: -Condomínio fechado com segurança e áreas comuns ajardinadas. -Sala de condomínio -Lavandaria coletiva -Espaço exterior para desfrutar do ar livre Tipo de Edificação: Condomínio composto por 3 blocos, incluindo 1 loja e 15 apartamentos . #ref:PRT/01669

Apartamento T0, novo a estrear, mobilado e pronto a habitar, no 2 piso do Empreendimento Evolution, cujo projeto de arquitetura combina a modernidade com a sustentabilidade, na Senhora da Hora, Matosinhos. Situado em localização Premium, este apartamento encontra-se numa zona familiar, calma, mas junto a todo o tipo de comércio, serviços, transportes, e com excelentes acessos rodoviários. Imóvel composto por: - Hall de distribuição - WC completo - Cozinha equipada (frigorífico combinado, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar a roupa) - Sala em open space - Varanda - Lugar de garagem com carregamento para carros elétricos (situado no 2º piso de garagens) - Arrumos Características: - Espaço otimizado, com bastante arrumação - Exposição Solar: Nascente - Apartamento Bastante Luminoso - Ar condicionado - Bomba de Calor - Fachada ventilada - Vãos de correr em alumínio, com corte térmico - Estores exteriores em alumínio monitorizados - Porta da entrada do prédio com abertura automática - Sala do condomínio ampla com Lobby - Casa do lixo espaçosa e coberta - Prédio com gerador geral Localização: 250m - Estrada da Circunvalação 250m - CityGolf 250m - Pavilhão Municipal Padrão da Légua 300m - Nasamotor 300m - Padroense Futebol Clube 550m - Lidl Monte dos Burgos 650m - Burguer King 700m - Continente Bom Dia 900m - Pingo Doce São Gens 1km - Escola Básica e Secundária Padrão da Légua 1km - Escola Básica de 1. º CEB / JI do Padrão da Légua 1,5km - Metro ’Sete Bicas’ 1,7km - Norteshopping 1,6km - Piscina de Custóias. #ref:PRT/01555

Apartamento T0 totalmente reabilitado, localizado junto ao centro da cidade de Matosinhos, próximo do Parque da Cidade, das praias, comércio, serviços, escolas e transportes públicos, incluindo a estação de metro de Matosinhos Sul. Com 43 m² de área bruta privativa, este apartamento encontra-se no quinto piso de um edifício com elevador e segurança 24 horas. Organiza-se da seguinte forma: sala e zona de quarto em open space, cozinha equipada e uma casa de banho completa. A ampla janela e a orientação solar nascente proporcionam muita luz natural ao longo do dia e vistas sobre a cidade. O imóvel encontra-se equipado e mobilado, dispondo ainda de ar condicionado e pavimento flutuante. O edifício possui garagem, com possibilidade futura de arrendamento ou aquisição de lugar de estacionamento, mediante disponibilidade. Características: - Totalmente renovado - Exposição solar Nascente - Equipado e mobilado - Ampla janela - Ar condicionado - Pavimento flutuante - Prédio com elevador - Segurança 24h - Prédio com garagem, o que possibilita arrendar ou comprar futuramente. Beneficiando de uma localização central, encontra-se próximo de comércio local, supermercados, restaurantes, farmácias, ginásios, escolas e zonas verdes. A proximidade às praias e ao Mercado Municipal de Matosinhos, bem como os acessos rápidos às principais vias rodoviárias da área metropolitana do Porto, reforçam a funcionalidade do imóvel para habitação própria ou investimento. #ref:PROP-34681

Lujoso ático de 4 dormitorios en Matosinhos Sul con 176,51 m2 de área bruta privada y 33,20 m2 de balcones y tres frentes orientados al sur, este y norte, con vistas al nuevo parque de la ciudad de Matosinhos. El apartamento consta de: 1 vestíbulo de entrada; 1 aseo de invitados; 1 salón comedor con cocina abierta con isla y totalmente equipada con electrodomésticos Bosch; 1 lavandería. 2 suites; 2 dormitorios; 1 WC para apoyar las habitaciones. Las instalaciones de la cocina son: 1 placa de inducción; 1 extractor; 1 horno; 1 microondas; 1 refrigerador combinado; 1 lavavajillas. El salón, la cocina, el lavadero y una de las suites tienen acceso a la terraza. El suelo será en madera de roble, multicapa con una última capa de madera noble, las puertas serán chapadas con madera de roble, así como las puertas de los armarios empotrados existentes en todos los dormitorios y suites y su interior en melamina lino. Los baños contarán con vajilla suspendida de la marca Roca y se revestirán con cerámica rectificada de gran formato. La terraza tendrá un suelo cerámico. La calefacción y refrigeración del apartamento se realizará a través de un sistema multisplit con unidades interiores montadas en la pared y el calentamiento del agua sanitaria se realizará a través de una bomba de calor. Marcos de aluminio con corte térmico tipo Cortizo y acabado lacado y doble acristalamiento con protección solar y térmica. Este piso también cuenta con dos plazas de garaje y un trastero. Zona muy tranquila, cerca del parque de la ciudad, de la playa y de todo tipo de servicios comerciales. También muy cerca del metro y otros transportes públicos. #ref:APTAS183.1

Apartamento T0 totalmente reabilitado, localizado junto ao centro da cidade de Matosinhos, próximo do Parque da Cidade, das praias, comércio, serviços, escolas e transportes públicos, incluindo a estação de metro de Matosinhos Sul. Com 43 m² de área bruta privativa, este apartamento encontra-se no quinto piso de um edifício com elevador e segurança 24 horas. Organiza-se da seguinte forma: sala e zona de quarto em open space, cozinha equipada e uma casa de banho completa. A ampla janela e a orientação solar norte proporcionam muita luz natural ao longo do dia e vistas sobre a cidade. O imóvel encontra-se equipado e mobilado, dispondo ainda de ar condicionado e pavimento flutuante. O edifício possui garagem, com possibilidade futura de arrendamento ou aquisição de lugar de estacionamento, mediante disponibilidade. Características: - Totalmente renovado - Exposição solar Norte - Equipado e mobilado - Ampla janela - Ar condicionado - Pavimento flutuante - Prédio com elevador - Segurança 24h - Prédio com garagem, o que possibilita arrendar ou comprar futuramente. Beneficiando de uma localização central, encontra-se próximo de comércio local, supermercados, restaurantes, farmácias, ginásios, escolas e zonas verdes. A proximidade às praias e ao Mercado Municipal de Matosinhos, bem como os acessos rápidos às principais vias rodoviárias da área metropolitana do Porto, reforçam a funcionalidade do imóvel para habitação própria ou investimento. #ref:PROP-34717

Apartamento T0 totalmente reabilitado, localizado junto ao centro da cidade de Matosinhos, próximo do Parque da Cidade, das praias, comércio, serviços, escolas e transportes públicos, incluindo a estação de metro de Matosinhos Sul. Com 43 m² de área bruta privativa, este apartamento encontra-se no quinto piso de um edifício com elevador e segurança 24 horas. Organiza-se da seguinte forma: sala e zona de quarto em open space, cozinha equipada e uma casa de banho completa. A ampla janela e a orientação solar nascente proporcionam muita luz natural ao longo do dia e vistas sobre a cidade. O imóvel encontra-se equipado e mobilado, dispondo ainda de ar condicionado e pavimento flutuante. O edifício possui garagem, com possibilidade futura de arrendamento ou aquisição de lugar de estacionamento, mediante disponibilidade. Características: - Totalmente renovado - Exposição solar Nascente - Equipado e mobilado - Ampla janela - Ar condicionado - Pavimento flutuante - Prédio com elevador - Segurança 24h - Prédio com garagem, o que possibilita arrendar ou comprar futuramente. Beneficiando de uma localização central, encontra-se próximo de comércio local, supermercados, restaurantes, farmácias, ginásios, escolas e zonas verdes. A proximidade às praias e ao Mercado Municipal de Matosinhos, bem como os acessos rápidos às principais vias rodoviárias da área metropolitana do Porto, reforçam a funcionalidade do imóvel para habitação própria ou investimento. #ref:PROP-34718

Apartamento dúplex de 5 habitaciones en Matosinhos Sul con vistas al mar y una excelente ubicación Este apartamento dúplex, originalmente T5 y actualmente transformado en T4, combina amplias áreas, comodidad y versatilidad, y puede convertirse fácilmente en la tipología original. Con una distribución funcional en dos plantas, ofrece una privacidad y comodidad ideales para familias que valoran el espacio y la ubicación. ~ Aspectos destacados de la propiedad:  - 2 suites grandes  - Salón espacioso y autónomo - Cocina independiente - Ligera vista al mar  - 2 plazas de aparcamiento y almacenamiento  - Edificio con portero - Luz natural excelente  - Posibilidad de volver a T5 Ubicación privilegiada:  - 200 metros de la playa de Matosinhos  - A 50 metros del Metro de Oporto - Rodeado de restaurantes, restaurantes de marisco, supermercados, farmacias y colegios  - 1 km desde el Parque de la Ciudad de Oporto - Acceso rápido a la A28 Una oportunidad poco común para quienes buscan una propiedad distintiva, junto al mar, en una ubicación premium. Vivir en Matosinhos Sul es tener el mar a tu puerta, total movilidad y calidad de vida en una de las direcciones más codiciadas del norte. ¡Reserva tu visita ahora! #ref:APTEQSAG001

Apartamento de lujo de 2 habitaciones en Matosinhos Sul situado en la quinta planta del Edificio Nautilus, con 80,20 m2 de superficie privada bruta y 3,60 m2 de balcón; este apartamento también dispone de aparcamiento y almacenamiento. El apartamento consta de vestíbulo de entrada, salón con cocina de espacio abierto totalmente equipada con electrodomésticos Bosch, lavandería, 1 suite y un dormitorio; también dispone de un baño completo para apoyar el segundo dormitorio. Desde el salón se puede acceder a un buen balcón. Las instalaciones de cocina son: 1 fogón de inducción; 1 extractor; 1 horno; 1 microondas; 1 frigorífico combinado; 1 lavavajillas. Suelo de madera de roble, de varias capas con una capa final de madera noble, puertas chapadas en madera de roble, así como las puertas de los armarios empotrados del dormitorio y la suite y su interior en melamina de lino. Baños con vajilla suspendida de la marca Roca, cubiertos con cerámica rectificada de gran formato. Terraza con suelo de terraza de cerámica. La calefacción y refrigeración del apartamento se realiza mediante un sistema multisplit con unidades interiores montadas en la pared y la calefacción del agua sanitaria mediante una bomba de calor. Marcos de aluminio con acabado cortado térmico tipo Cortizo y lacado y doble acristalamiento con protección solar y térmica. Zona muy tranquila, cerca del parque de la ciudad, la playa y todo tipo de servicios comerciales. También muy cerca del metro y de otros transportes públicos. #ref:APTAS243

Já imaginou acordar todos os dias com o som das ondas uma vista infinita sobre o Oceano Atlântico? Apresentamos este magnífico apartamento situado em primeira linha de mar, no coração de uma das zonas mais exclusivas e procuradas de Leça da Palmeira. Um verdadeiro refúgio e sofisticação, tranquilidade e centralidade. Com a praia a escassos passos, viver aqui significa desfrutar do melhor de dois mundos, a serenidade da costa e a proximidade de todo o tipo de comércio e restaurantes de referência. Ideal para quem procura residência de luxo a beira mar Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. T1 com uma área aproximadamente de 170m Área privativa de 106m #ref:935455094/30

Fantástico, absolutamente exclusivo nuevo ático de 4 habitaciones, situado en la sexta y última planta del prestigioso desarrollo Nautilus IV, en Matosinhos Sul, una de las zonas residenciales más nobles y valoradas del Área Metropolitana de Oporto. Con una superficie interior de 176 m², complementada por un extraordinario balcón de 50 m², esta propiedad fue diseñada para quienes buscaban espacio, comodidad, privacidad y una experiencia junto al mar. La distribución es funcional, con cuatro dormitorios, dos de los cuales son suites, además de una lavandería independiente, garantizando la máxima organización y practicidad en la vida cotidiana. El tejado, con tres frentes, se beneficia de una excelente exposición solar este/sur/norte, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día. Las vistas son amplias y despejadas, reforzando la sensación de exclusividad y tranquilidad. Los acabados reflejan un estándar constructivo de excelencia. El suelo de madera de roble natural proporciona confort térmico y atemporalidad al entorno. La cocina, con líneas contemporáneas, está completamente equipada con electrodomésticos BOSCH, reconocidos por su fiabilidad y rendimiento, y cuenta con una encimera de cuarzo Silestone. Las grandes superficies acristaladas están equipadas con doble acristalamiento con protección solar y térmica, garantizando un alto rendimiento energético, confort acústico y luz natural. La propiedad también cuenta con aislamiento térmico y acústico de alta eficiencia, diseñado para proporcionar un bienestar absoluto. En cuanto al aparcamiento y almacenamiento, este ático cuenta con cuatro plazas de aparcamiento, dos de las cuales están en cajas cerradas, además de almacenamiento, respondiendo plenamente a las exigencias de un estilo de vida moderno y exclusivo. Ubicación premium - Matosinhos Sul #ref:APA_14245

Chalet de 8 dormitorios con jardín, garaje y anexo junto a la Rotonda de los Productos Estrela y el Hospital Pedro Hispano Te presentamos esta magnífica villa de 8 dormitorios, repartida en cuatro plantas, con un enorme potencial de reforma que conserva el encanto de la arquitectura de los años 80. Ubicada en una zona de excelencia, cerca de todos los servicios esenciales, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan espacio, comodidad y un estilo de vida exclusivo. Detalles de la propiedad: Planta sótano: Amplio garaje con capacidad para 3 coches, una cómoda suite, zonas de almacenaje y acceso directo a las zonas exteriores; 1er Piso: El área social se destaca por su gran salón con una imponente chimenea central y balcón, perfecto para momentos familiares. Aquí también encontrará un baño de servicio y una cocina funcional con conexión al jardín en la parte posterior; 2º Piso: Consta de 4 dormitorios, incluyendo una suite, y un baño completo, ideal para ofrecer privacidad y comodidad; Buhardilla: Excelente aprovechamiento del espacio, con almacenamiento extra y otro baño completo; Exterior: El jardín delantero permite aparcar un vehículo más, mientras que el jardín de la parte trasera, adornado por un precioso castaño, ofrece un refugio verde y tranquilo. Además, el anexo independiente, con 2 dormitorios, salón, cocina y baño, tiene acceso directo a una calle secundaria, permitiendo un uso autónomo sin interferir con la vivienda principal. Ubicación Premium: A 200 metros de la Rotonda de los Productos Estrella; A 400m de Norte Shopping; A 750 metros del Hospital Pedro Hispano; A 1,2 km del Hospital CUF; A 1,7 km del Parque de la Ciudad; A 1 km de la estación de metro. Oportunidad única: También existe la posibilidad de intercambio, lo que ofrece una flexibilidad adicional para aquellos que buscan una solución de cambio de vivienda. Programe su visita ahora y descubra el potencial de esta villa. MetaHome - Tu hogar con visión de futuro. Licencia AMI n.º 21080 #ref:MH2370

CENTRO HISTÓRICO DE MATOSINHOS VIVIENDA PARA REHABILITACIÓN CON 222 M² + TERRAZA Y POTENCIAL DE GARAJE Ubicada en el corazón del Centro Histórico de Matosinhos, a 3 minutos a pie de la estación de metro Brito Capelo y a 10 minutos de la Playa de Matosinhos, esta construcción anterior a 1951 destaca por su amplitud, excelente exposición solar (Sur, Este y Oeste) y enorme potencial de transformación. Se trata de una oportunidad ideal para inversores o particulares que busquen desarrollar un proyecto de rehabilitación personalizado en una de las ciudades más dinámicas del Gran Porto. Características Principales Área Habitable: 222 m² distribuidos en 2 plantas. Espacio Exterior: Terraza privativa de 164 m², ofreciendo excelente exposición solar durante todo el día y zona de ocio al aire libre. Beneficios Fiscales (Zona ARU): Ubicada en el Área de Rehabilitación Urbana (ARU) de Matosinhos Centro, permitiendo acceso a incentivos fiscales y tasas reducidas asociadas a la rehabilitación urbana (por ejemplo: IVA a tasa reducida en la obra, exenciones/reducciones de IMT e IMI, sujeto a aprobación de las autoridades competentes). Potencial de Rehabilitación y Proyecto Arquitectónico La propiedad requiere una intervención de rehabilitación profunda (estructural, redes técnicas y acabados), constituyendo un lienzo en blanco con oportunidades de valorización singulares: Reconfiguración Volumétrica de las Plantas: La planta baja presenta actualmente una altura de 1,90 m y la primera planta de 3,00 m, permitiendo considerar una nueva distribución de forjados para equilibrar la altura de ambas plantas y optimizar las condiciones de habitabilidad. Posibilidad de Garaje Privativo: La preservación de la arquitectura de la fachada principal está exigida por la ubicación histórica, pero existe viabilidad para considerar la apertura de una puerta de garaje en la fachada frontal para al menos 1 vehículo. Ampliación en la Retaguardia: Potencial de expansión del área construida en el terreno/terraza (como en edificios vecinos en la misma alineación de calle). Nota: Todas las alteraciones estructurales, volumétricas, de fachadas y ampliaciones requieren validación y licencia de los Servicios Municipales del Ayuntamiento de Matosinhos. Estado Actual e Intervención Prevista Estructura y Cubierta: Requiere nuevo forjado en la primera planta (y posiblemente en la cubierta), así como revisión/reconstrucción completa del tejado. Especialidades: Necesita renovación integral de las infraestructuras de agua potable, saneamiento, instalación eléctrica, así como carpintería/ventanas, puertas y aislamiento térmico/acústico (fachadas, piso y cubierta). Ubicación Cercana y Accesibilidad Transportes: Metro Brito Capelo a 300 m | Metro Matosinhos Sur a 700 m | Aeropuerto Francisco Sá Carneiro a 10 km. Ocio y Servicios: Playa de Matosinhos a 10 min a pie | Parque de Ocio Basílio Teles y Ayuntamiento a 700 m | Comercio local, restauración de referencia, escuelas y guarderías en un radio de 1 km. Para más información, consulta de documentación de la propiedad o agendamiento de visita, póngase en contacto. Mi nombre es Joaquim Fernandes y soy consultor inmobiliario independiente iad. Estoy capacitado para conducir todo el proceso de adquisición de su nuevo proyecto inmobiliario. Para su mayor comodidad, además del portugués, puedo comunicarme con usted en inglés, francés o español. LA TRAYECTORIA DE ÉXITO DE iad Creada en Francia en mayo de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin y Sébastien Caille, iad es hoy la mayor red de consultores inmobiliarios del país, con miles de consultores distribuidos por todo el territorio francés. Fue en un garaje donde nació la voluntad de crear una red inmobiliaria totalmente innovadora, con el objetivo de acompañar de cerca a los clientes que desean vender, alquilar o adquirir una propiedad, garantizando una divulgación online sin igual y, simultáneamente, revalorizando la profesión de consultor inmobiliario. El concepto iad se basa así en tres pilares fundamentales: - Lo Inmobiliario: los fundadores de iad France son todos del sector inmobiliario; - La Web: desmaterializar las agencias para proponer un servicio más competitivo al cliente y proporcionar un entorno de trabajo optimizado para los consultores; - El Marketing de Red: crear una red dinámica de proximidad, basada en la compartición y libertad que cada consultor puede realizar para evolucionar en su carrera. En junio de 2015, iad dio los primeros pasos en su internacionalización con el nacimiento de iad Portugal. Vincent Morin es el presidente de la empresa, compartiendo la gestión con otros tres especialistas inmobiliarios que forman parte de iad Francia desde su fundación: Bryan Longet, Tony Ferreira (descendiente portugués) y Kader Mouloudji. Entre los fundadores de iad Portugal están Pedro Pimenta, empresario reconocido desde hace más de una década por su éxito en el área de las nuevas tecnologías, y Joel Pereira, quien actualmente se reconoce en Francia como uno de los mejores ROCs de su generación. Seis mentes brillantes que se unieron para traer a Portugal este proyecto innovador, que desde entonces ha experimentado un crecimiento absolutamente notable. #ref: 1035405

Apartamento de 2 habitaciones reformado junto al metro Matosinhos Sul, a 300 metros de la playa Descubre este magnífico apartamento de dos habitaciones, completamente renovado por un prestigioso estudio de arquitectura, con una ubicación privilegiada frente a la entrada del Metro de Matosinhos Sul. Con acabados excelentes y materiales de alta calidad, esta antigua tienda fue cuidadosamente transformada en un hogar moderno, funcional y acogedor, listo para debutar. La propiedad cuenta con una distribución inteligente de espacios, destacando por sus dos suites luminosas orientadas al oeste y un baño de servicio. La zona social se beneficia de una excelente exposición a la luz natural y de una amplia superficie, ideal para crear un ambiente cómodo y acogedor. Características principales: Tipología T2, con dos suites; 1 baño de servicio; Completamente renovada y lista para debutar; cocina totalmente equipada. Proyecto arquitectónico del autor; Acabados y materiales de alta calidad; Ubicación privilegiada, frente a la estación de metro Matosinhos Sul; Solo a 300 metros de la playa; Cerca de tiendas, servicios, escuelas y restaurantes; Excelente opción para vivienda propia o inversión. Un lugar que te permite disfrutar de la vida cotidiana con gran comodidad, con los servicios principales y la playa a solo unos minutos andando. Una oportunidad para vivir en una de las zonas más dinámicas y valoradas de Matosinhos Sul. #ref:APA_14298

T2 Com 126m2, varanda e vista mar, à praia de Matosinhos Sul. Com 100m2 de área coberta + 26m2 de varanda a sul e poente. Sala com 31m2, cozinha totalmente equipada da Siemens, 2 suites + casa de banho de serviço. Ar condicionado, estores elétricos, bomba de calor, alarme, domótica, possibilidade de ficar mobília. Lugar de garagem duplo e arrumos. Ano de construção 2023. Classe energética A. Ref. 2023-051 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005, sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes. #ref:2023-051

Si buscas un piso para transformar en una casa totalmente adaptada a ti, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Situado en la prestigiosa Avenida da República, en Matosinhos, este T3 está situado en un suelo elevado, beneficiándose de una excelente luz natural, tres orientaciones solares (Sur, Norte y Oeste) y una agradable vista al mar. El salón, grande y muy luminoso, tiene chimenea y se extiende hasta un balcón generoso con vistas al mar, ideal para disfrutar del final del día. La cocina tiene buenas zonas, una despensa grande con potencial para convertirse en un tercer baño completo y acceso directo a un balcón cerrado/solárium con vistas al mar. La zona privada consta de tres dormitorios, incluyendo una amplia suite, dos baños completos, vestíbulo de entrada y pasillo de distribución, ofreciendo una excelente separación entre el área social y la zona privada. El apartamento necesita una renovación total, siendo una excelente oportunidad para personalizar todos los acabados y aumentar el valor de una propiedad en una de las ubicaciones más codiciadas de Matosinhos. Características principales: Balcón con vistas al mar; Segundo balcón cerrado/solárium con vistas al mar; Salón grande; Cocina con buenas zonas y despensa grande; Conjunto de dimensiones excelentes; Dos baños completos; Posibilidad de crear un tercer baño; Vestíbulo de entrada; Corredor de distribución de habitaciones; Tres orientaciones solares (Sur, Norte y Oeste); Suelo elevado; Luz natural excelente; Necesita una renovación total. Ubicación del proveedor: Estación de metro Câmara de Matosinhos - aproximadamente 100 m; Ayuntamiento de Matosinhos - aproximadamente 150 m; Jardín Basílio Teles - aproximadamente 250 m; Mercado Municipal de Matosinhos - aproximadamente 650 m; Playa de Matosinhos - aproximadamente 700 m; Carril marginal y bici - aproximadamente 700 m; Casa da Arquitectura - aproximadamente 900 m; Supermercados; Escuelas; Farmacias; Bancos; Gimnasios; comercio local; pastelerías y cafeterías; Restaurantes y restaurantes de mariscos, todos a pocos minutos andando. Una oportunidad para quienes buscan vivir junto al mar, con el metro prácticamente a la puerta, todos los servicios al alcance de la mano y la posibilidad de crear un apartamento realmente único. MetaHome - Bienes inmuebles de lujo Estamos comprometidos a alcanzar los objetivos de cada cliente mediante una supervisión cercana y transparente y un servicio totalmente personalizado. Más que vender bienes raíces, te ayudamos a encontrar el lugar adecuado para vivir o invertir. MetaHome - Tu hogar con miradas al futuro. Licencia AMI nº 21080 #ref:MH2623

Moradia Independente com Jardim e Poço em São Mamede de Infesta Referencia Interna - mat_260602 Apresentamos esta moradia independente, situada numa zona central e consolidada de São Mamede de Infesta, a apenas 10 minutos do Centro Hospitalar Universitário de São João, beneficiando de uma localização privilegiada e da proximidade a diversos equipamentos, serviços e comércio local. Inserida num lote de terreno com 455 m², esta propriedade oferece um excelente potencial para habitação própria ou investimento, destacando-se pelas suas áreas exteriores amplas e pela envolvente tranquila. Quadro de Áreas: - Área total do terreno: 455,00 m² - Área de implantação: 59,50 m² - Área bruta de construção: 119,00 m² A moradia dispõe de áreas generosas e conta com acesso lateral, permitindo a criação de estacionamento no interior do lote. No exterior, encontra-se rodeada por uma agradável zona ajardinada, complementada por árvores de fruto e um poço de água, proporcionando um espaço ideal para momentos de lazer em família. A localização destaca-se pela proximidade, num raio aproximado de 200 metros, de diversos equipamentos de referência, nomeadamente: - Corpo Nacional de Escuteiros - CESMI - Centro Escutista de São Mamede de Infesta; - Piscinas Municipais de São Mamede de Infesta; - Escola Básica da Igreja Velha; - Escola Básica Padre Manuel de Castro; - Escola Secundária Abel Salazar; - CATI - Centro de Apoio à Terceira Idade; - Comércio local, serviços e transportes. Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona central, com todas as comodidades do dia a dia à porta, sem abdicar de espaço exterior e privacidade. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 119 m2 Valor: 260.000€ Ref: mat_260602 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:mat_260602