Maisons et appartements à vendre au Oliveira do Bairro, Aveiro, Portugal

SILVEIRO - EXCELLENTE MAISON 4 CHAMBRES 137M² Située à Silveiro, cette maison de deux étages, construite en 1984 et en très bon état de conservation, offre une exposition solaire nord et sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec une surface habitable de 137 m², la maison se distribue sur 5 pièces, incluant 4 chambres et un spacieux séjour. Le hall d’entrée accueille les visiteurs et donne accès à un étage bien organisé, où le séjour, avec double exposition, se distingue par sa luminosité. La cuisine séparée et entièrement équipée complète l’étage de vie. Les 4 chambres, distribuées de manière fonctionnelle, bénéficient d’une bonne lumière naturelle, et les 2 salles de bains assurent le confort quotidien. Une buanderie complète la distribution intérieure. Le bien dispose également d’un jardin et d’une véranda, marquise, ainsi que d’une cave, qui offre un espace de rangement supplémentaire. Le système de chauffage individuel, assuré par cheminée et radiateurs alimentés à l’électricité et au bois, garantit un environnement confortable en toute saison. L’habitation est équipée de fibre optique, câble de télévision, ligne téléphonique. Toiture complètement rénovée et menuiseries en PVC avec oscillo-battant et vitrages doubles. La localisation est l’un des grands atouts de ce bien : à seulement 1,6 km de l’Hypermarché Continente, 2,4 km de l’École Élémentaire 2e et 3e Cycle Dr. Fernando Peixinho, 3,1 km de l’Unité de Santé d’Oiã, 3,2 km de la gare ferroviaire et avec accès à l’Autoroute A1 à seulement 6 km. La ville d’Aveiro se trouve à 18 km, les Plages de la Costa Prata à 25 km et l’Aéroport International de Porto à 92 km. Pour planifier une visite de cette maison, veuillez nous contacter. #ref: 991564

Maison Individuelle Entièrement Rénovée à Vila Verde. Prête à Habiter & Meublée - Excellente opportunité à Vila Verde, Oliveira do Bairro ! Cette propriété isolée a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de haute qualité et est vendue complètement meublée, équipée et décorée. Aucune préoccupation ni investissement supplémentaire : il suffit d’entrer et de vivre ou de commencer à générer des revenus. Avec une configuration polyvalente, le bien s’adapte parfaitement à l’habitation principale, à un usage mixte (commerce/bureaux + habitation) ou à un investissement à haut rendement (location autonome de plusieurs unités). Composition du Bien Espace Résidentiel : Appartement 4 pièces (avec 3 suites), Appartement 2 pièces et Appartement 1 pièce. Espace Commercial/Bureaux (Entrée Indépendante) : Réception, 3 bureaux (dont 1 double), salle de réunion, bar de service, WC et parking privé. Espace Extérieur & Loisirs : Zone barbecue, espace extérieur spacieux idéal pour les événements, chenil, 4 remises indépendantes et 4 annexes. Confort, Efficacité et Finitions Clé en Main : Vente incluant tous les meubles, équipements et décoration. Isolation Supérieure : Menuiseries avec vitrages triples oscillo-battants, murs thermiques doubles et revêtement par capoto (6 cm). Climatisation et Énergie : Équipé de pompes à chaleur et de tableaux électriques indépendants par zone. Terrain et Ressources : Terrain de 3 335 m² avec 27 arbres fruitiers, forage artésien à 200 m de profondeur et irrigation automatique avec capteurs de pluie. Finitions Nobles : 2 900 m² de granit jaune (1 100 m² en revêtement de sol et 1 800 m² en revêtements extérieurs). Localisation Stratégique et Distances de Référence : - A1 (Nœud Aveiro Sud / Oiã) : 10 min (8 km) - Centre d’Oliveira do Bairro : 5 min (4 km) - Aveiro (Centre-Ville) : 20 min (19 km) - Coimbra : 35 min (40 km) - Porto (Centre) : 50 min (80 km) - Aéroport Francisco Sá Carneiro (Porto - OPO) : 55 min à 1h (90 km) - Plages de la Région (Costa Nova / Barra) : 30 min (28 km) #ref: 1011039

Nous présentons cette magnifique villa contemporaine de 5 chambres, où le design moderne rencontre confort et sophistication. Elle se distingue par ses lignes actuelles, ses finitions de haute qualité, ses grands espaces, une excellente exposition au soleil et une lumière naturelle abondante. La connexion entre l’intérieur et l’extérieur est fluide et harmonieuse. Il dispose d’un jardin extérieur et d’un jardin intérieur, offrant exclusivité et sérénité, avec la possibilité de livraison avec une piscine déjà construite. Le prix inclut la NOUVELLE piscine #ref:HAB_22

Villa 3 chambres à Carris/Oiã : Confort, Elégance et Commodité Découvrez cette magnifique villa de 3 chambres à Carris/Oiã, située dans un quartier résidentiel calme, mais avec un accès facile à tous les services essentiels pour une vie quotidienne de qualité. Cette villa se distingue par son architecture qui harmonise le style contemporain avec des touches traditionnelles, offrant une atmosphère unique et accueillante. Développée sur un seul rez-de-chaussée, la maison offre un aménagement fonctionnel et pratique, conçu pour le confort et le bien-être au quotidien. En entrant, vous serez accueilli par un spacieux salon de 36 m², idéal pour les rencontres et les loisirs. La cuisine, entièrement équipée et dotée d’un coin repas accueillant, est idéale pour les amateurs de cuisine. La villa dispose également d’une buanderie et d’un espace multifonctionnel de 32 m², polyvalent et adaptable à vos besoins. Dans la partie privée, il y a une suite spacieuse avec une salle de bain complète et une généreuse armoire encastrée, ainsi que deux chambres supplémentaires avec des armoires encastrées et une salle de bain complète, équipée d’appareils sanitaires de la prestigieuse marque Sanindusa, la série Sanlife. La luminosité est l’un des points forts de la villa, avec de grandes fenêtres qui remplissent chaque espace de lumière naturelle. Les châssis en PVC avec double vitrage et rupture de pont thermique assurent un confort thermique et acoustique, complété par des volets à lamelles qui garantissent l’intimité nécessaire. L’attention portée aux détails est évidente, des plafonds en plaques de plâtre au revêtement extérieur avec système ETIC, en passant par la pompe à chaleur efficace qui contribue à une excellente efficacité énergétique. L’accès à la villa est facilité par un portail individuel contrôlé par vidéophone ou par un portail automatisé pour les véhicules. L’emplacement est un autre atout de cette villa. A quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies, des pâtisseries, des restaurants, des parcs de loisirs, un hôpital privé et de nombreux services publics et privés. En moins de 5 minutes, vous avez accès aux crèches, aux écoles, aux stations-service et à la gare. En outre, la proximité des principaux réseaux routiers du pays, tels que l’A1, l’A25, l’A17 et l’IC1, garantit une excellente mobilité. L’aéroport de Porto se trouve à environ une heure de route, et les belles villes d’Aveiro et les plages de Barra et Costa Nova ne sont qu’à quelques kilomètres. C’est l’occasion idéale de vivre dans le confort, le style et la praticité. Ne manquez pas cette occasion unique ! #ref: 119691

OIÃ - MAISON - 5 PIÈCES 335M² - GARAGE - 3 PLACES DE PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUSE Implantée à Oiã, cette maison construite en 1994 se présente en très bon état de conservation, avec une surface habitable de 335 m² distribuée sur 2 étages, exposition sud et nord qui garantit une luminosité constante tout au long de la journée. L’intérieur s’organise de manière fonctionnelle et équilibrée : le hall d’entrée accueille les visiteurs et donne accès aux différentes pièces de la maison. Le séjour spacieux et la salle à manger communiquent entre eux, créant un espace ample et agréable. La cuisine séparée, entièrement équipée, est pratique et bien dimensionnée. Les 3 chambres sont confortables et lumineuses, complétées par une salle de bain. Le balcon offre un espace extérieur supplémentaire avec une bonne exposition solaire. La maison dispose également d’un jardin privatif, d’un garage et de 3 places de stationnement, garantissant le confort au quotidien. En termes d’équipements, on note la climatisation, la cheminée, la fibre optique, la télévision par câble et un espace de rangement. Le chauffage individuel fonctionne à l’électricité et au gaz naturel, assurant le confort en toutes saisons. La localisation est un atout indéniable : l’Hypermarché Continente se trouve à seulement 150 m, l’Hôpital da Luz d’Oiã à 650 m, l’École Élémentaire C+S d’Oiã à 1100 m, et la Gare Ferroviaire à 1600 m. L’accès à l’Autoroute A1 se fait en environ 4,6 km, et aux autoroutes A17/A25 en 8 km, rendant les déplacements rapides et commodes. Pour planifier une visite de cette maison, veuillez nous contacter. #ref: 920359

Maison T4+1 de Luxe à Oliveira do Bairro - Élégance, Espace et Confort. Nous vous présentons cette magnifique maison isolée de 600 m² de surface brute de construction, implantée sur un généreux terrain de 2 300 m², construite en 2011. Située au secteur nord de la ville, à seulement 2 minutes du centre d’Oliveira do Bairro, cette propriété représente l’équilibre entre l’architecture raffinée, le confort thermique supérieur et un environnement naturel véritablement privé. Avec une Classe Énergétique B, des finitions haut de gamme et vendue entièrement meublée, c’est l’opportunité idéale pour qui recherche une résidence prête à habiter avec des standards de qualité élevés. Localisation Stratégique & Distances Principales Située dans une zone résidentielle calme, mais extrêmement proche de tous types de commerces, écoles, services et restaurants, elle bénéficie de liaisons rapides vers les principaux axes routiers et points d’intérêt : - Centre d’Oliveira do Bairro : 2 minutes. - Points d’Intérêt Proches : Proximité d’écoles, services, commerces locaux, restaurants et espaces verts, offrant commodité au quotidien. - Ville d’Aveiro : À seulement 20 minutes (environ 20 km). - Accès aux Autoroutes (A1 / A17 / A10 / A25 via nœud d’Águeda/Oliveira do Bairro) : À environ 8 à 10 minutes, garantissant une mobilité rapide vers le Nord et le Sud du pays. - Plages de la Région (Barra et Costa Nova) : À environ 25 à 30 minutes. - Aéroport Francisco Sá Carneiro (Porto) : À approximativement 1 heure (environ 90 km). Intérieurs Élégants & Fonctionnalité Sans Compromis En entrant dans la maison, se distingue la noblesse des matériaux : revêtements en pierre Travertin dans les zones sociales et de circulation, et parquet en bois naturel dans la zone des chambres. Zones Sociales : L’espace de vie est composé de deux salons interconnectés avec excellente luminosité, articulés avec une salle à manger indépendante. Un accueillant jardin intérieur au centre de la maison apporte lumière naturelle continue et une touche organique à l’architecture. Cuisine Isolée & Véranda : Cuisine spacieuse et entièrement équipée avec électroménagers modernes. Elle dispose d’un accès direct à une véranda couverte, idéale pour les repas en plein air avec vue sur le jardin. Espace Privé de Repos (4 Suites) : Rez-de-chaussée : 1 Suite Master avec dressing intégré, offrant accessibilité totale et confort. Étage Supérieur : 3 Suites, toutes avec salle de bain privative et accès direct à de larges terrasses panoramiques. Bureau Polyvalent (Espace de Travail ou 5ème Suite) : Au rez-de-chaussée se trouve un bureau dédié, parfait pour le télétravail ou zone d’étude. L’espace a la possibilité d’être facilement converti en 5ème suite avec salle de bain. Efficacité Énergétique & Confort Thermique Chauffage par le Sol : Présent dans toute la maison, avec régulation indépendante dans chaque pièce (thermostat individuel par compartiment), garantissant une température homogène et confortable. Panneaux Solaires : Système dédié pour le Chauffage de l’Eau Sanitaire. Certification Énergétique : Classe B. Extérieur Oasis de 2 300 m² L’espace extérieur a été conçu pour offrir des moments inoubliables de loisir et tranquillité : Jardin Soigné : Large zone engazonnée ornée de palmiers imposants et végétation établie. Arrosage Automatique & Forage d’Eau : Le jardin dispose d’un système d’arrosage automatique alimenté par un forage d’eau propre, garantissant des coûts réduits de maintenance. Potager : Espace délimité réservé à la culture personnelle. Stationnement : Garage ouvert avec capacité pour 3 véhicules, avec zone de rangement d’appui. Potentiel de Personnalisation : La maison nécessite uniquement une peinture générale extérieure, constituant l’opportunité idéale pour personnaliser les tonalités de la façade selon le goût du futur propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété singulière à Oliveira do Bairro. Planifiez dès maintenant votre visite ! #ref: 997913

Apartamento T1 no Edifício Garden - O Seu Refúgio de Tradição e Modernidade em Oiã, Oliveira do Bairro Descubra o conforto e a tranquilidade de viver no Edifício Garden, um condomínio fechado que combina design contemporâneo e harmonia com a natureza. Este apartamento T1, de amplas áreas, oferece uma experiência única com vistas diretas para jardins e piscina, proporcionando momentos de serenidade. Com uma arquitetura que privilegia a luz natural e a ventilação, o apartamento destaca-se pelas suas grandes janelas e átrios, criando uma sensação de amplitude e bem-estar. O equilíbrio perfeito entre privacidade e comunidade, dentro de um ambiente exclusivo, é um dos maiores atrativos deste projeto. Os acabamentos, escolhidos cuidadosamente e descritos no caderno de encargos, permitem alguma flexibilidade para personalização, de forma a atender às suas preferências. Edifício Garden - O seu novo lar, em plena sintonia com a natureza. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:1131087/26 LR

Apartamento T2 no Edifício Garden - O Seu Refúgio de Tradição e Modernidade em Oiã, Oliveira do Bairro Descubra o conforto e a tranquilidade de viver no Edifício Garden, um condomínio fechado que combina design contemporâneo e harmonia com a natureza. Este apartamento T2, de amplas áreas, oferece uma experiência única com vistas diretas para jardins e piscina, proporcionando momentos de serenidade. Com uma arquitetura que privilegia a luz natural e a ventilação, o apartamento destaca-se pelas suas grandes janelas e átrios, criando uma sensação de amplitude e bem-estar. O equilíbrio perfeito entre privacidade e comunidade, dentro de um ambiente exclusivo, é um dos maiores atrativos deste projeto. Os acabamentos, escolhidos cuidadosamente e descritos no caderno de encargos, permitem alguma flexibilidade para personalização, de forma a atender às suas preferências. Edifício Garden - O seu novo lar, em plena sintonia com a natureza. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:1130916/24 LR_I

Appartement de 2 chambres dans l’immeuble du jardin - Votre havre de tradition et de modernité à Oiã, Oliveira do Bairro Découvrez le confort et la tranquillité de la vie dans le Garden Building, une communauté fermée qui allie design contemporain et harmonie avec la nature. Cet appartement de 2 chambres, avec de grandes surfaces, offre une expérience unique avec une vue directe sur les jardins et la piscine, offrant des moments de sérénité. Avec une architecture qui privilégie la lumière naturelle et la ventilation, l’appartement se distingue par ses grandes fenêtres et ses atriums, créant une sensation d’espace et de bien-être. L’équilibre parfait entre l’intimité et la communauté, dans un environnement exclusif, est l’un des plus grands attraits de ce projet. Les finitions, soigneusement choisies et décrites dans le cahier des charges, permettent une certaine flexibilité de personnalisation, afin de répondre à vos préférences. Bâtiment de jardin - Votre nouvelle maison, en pleine harmonie avec la nature. POURQUOI ACHETER AVEC ARCADE ? Nous aimons aider tous les clients à trouver la propriété de leurs rêves ! C’est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en prenant le temps de comprendre son mode de vie, ses besoins et ses désirs. Présentation des meilleures solutions financières pour l’acquisition de la propriété, en ayant tout le soutien dans le processus (si nécessaire) ; Présence dans l’évaluation du bien ; Assistance juridique et programmation du CPCV (Contrat d’Achat et de Vente à Ordre) ; Appui au marquage et à l’exécution de l’acte public d’achat et de vente. #ref:1130916/24 LR_M

Prêt jeunesse : La clé de votre premier logement ! Appartement T2 en construction à Oliveira do Bairro Nous vous présentons cet appartement T2 en construction à Oliveira do Bairro, idéal pour ceux qui recherchent un bien moderne, fonctionnel et conçu pour offrir confort et qualité de vie. Lappartement se distingue par son espace de vie en open space, où le salon et la cuisine sintègrent de manière lumineuse et pratique, parfait pour les moments de convivialité et de détente. Le balcon avec barbecue ajoute un espace extérieur privilégié pour les repas en plein air et les moments de relaxation. Dans la partie privée, le bien dispose dune chambre avec placard intégré, dune salle de bain complète avec douche et dune suite avec dressing, garantissant intimité et organisation. Lappartement comprend également une place de parking, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule. Inséré dans un immeuble moderne, le bien dispose déquipements de dernière génération, notamment : - Climatisation - Pompe à chaleur - Pré-installation pour recharge de véhicules électriques - Éclairage LED encastré Cest une opportunité idéale pour ceux qui valorisent la qualité de construction, lefficacité énergétique et les solutions modernes, dans un environnement calme et bien desservi. Parfait pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement allie confort, fonctionnalité et style contemporain. Caractéristiques de la zone : Oliveira do Bairro est une localité ancienne, chef-lieu dune commune en grande partie située dans la région de la Bairrada. Dans ses environs, on trouve une offre variée de restauration, ainsi que des établissements scolaires (Lycée dOliveira do Bairro, Conservatoire Arts et Communication), le Centre de Santé dOliveira do Bairro, des équipements sportifs (Pavillon et Stade Municipal dOliveira do Bairro), des zones commerciales (commerces de proximité), la Zone Industrielle dOiã, des espaces de loisirs (Quartel das Artes Dr. Alípio Sol, Parc des Pinheiros Mansos) et des transports publics. Le bien se situe à 25 km de la plage et à 93 km de laéroport. Contactez Exitcasa pour plus dinformations et suivez lévolution de cet appartement T2 en construction à Oliveira do Bairro. Réf. 5471-01 Découvrez plus de biens sur exitcasa. pt Nous nous occupons de lapprobation de votre crédit ! Intermédiaire de crédit lié nº 0002066, agréé par la Banque du Portugal. Remarque : Photos à titre illustratif uniquement. Cette annonce a été publiée automatiquement, toutes les informations doivent être confirmées auprès dExitcasa. #ref:5471-01

Êtes-vous à la recherche dune maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel calme ? Alors voici la solution idéale ! Maison individuelle de plain-pied, avec une architecture aux lignes modernes, des espaces généreux et une excellente exposition au soleil, ce bien devient un foyer accueillant, pratique et élégant. Implantée sur un terrain de 840 m², cette maison se compose dun hall dentrée, dun séjour de plus de 36 m², dune cuisine équipée avec accès à une buanderie et à un espace de rangement, de 2 chambres et dune suite avec placards intégrés, dun WC de service et dun garage. Elle dispose également dun jardin, dune cour et dun vaste espace pouvant être utilisé pour la culture ou comme zone de loisirs. Caractéristiques de la zone : Oiã est une paroisse portugaise de la commune dOliveira do Bairro et lune des plus peuplées du district dAveiro, étant également lune des plus riches et en plein développement. Oiã se situe à 5 km du chef-lieu de la commune, à égale distance de laccès à lautoroute A1 (Aveiro Sul), à 18 km de la ville dAveiro et à 9 km de la connexion à lautoroute A17. De plus, Oiã dispose dune gare ferroviaire et dune zone industrielle en expansion. Dans les environs, vous trouverez une offre variée de restaurants, ainsi que des écoles, la clinique Hospital da Luz dOiã, des équipements sportifs (piscines de Silveiro), des zones commerciales (commerce local), la zone industrielle dOiã, des espaces de loisirs (parc du Vieiro, karting dOiã) et des transports publics. Le bien se situe à 24 km de la plage et à 88 km de laéroport. Contactez Exitcasa pour plus dinformations sur cette maison de plain-pied ou planifiez dès maintenant votre visite. Réf. P1467 Voir plus de biens sur exitcasa. pt Nous nous occupons de lapprobation de votre crédit ! Intermédiaire de crédit lié n° 0002066 agréé par la Banque du Portugal. Cette annonce a été publiée automatiquement ; toutes les données et informations doivent être confirmées auprès dExitcasa. #ref:P1467

Apartamento T1 | Centro de Oliveira do Bairro - Investimento seguro Apresentamos este imóvel de tipologia localizado no centro de Oliveira do Bairro, uma opção funcional e confortável para quem procura viver próximo de serviços, comércio e das principais vias de acesso. O imóvel dispõe de uma zona social em conceito open space, com sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente moderno, prático e bem organizado. Conta ainda com um quarto, uma casa de banho completa e varanda onde se encontra instalada a zona de lavandaria, permitindo uma utilização mais eficiente dos espaços interiores. Ao nível do conforto, o apartamento encontra-se equipado com ar condicionado, bomba de calor e vidros duplos, beneficiando ainda de isolamento térmico e acústico, características que contribuem para uma maior eficiência e para um ambiente mais agradável ao longo de todo o ano. O edifício dispõe de elevador e vídeo porteiro, assim como sistema de vídeo vigilância e detecção de incêndios nas zonas comuns, proporcionando condições adicionais de segurança para os moradores. O imóvel inclui ainda um lugar de estacionamento interior, com acesso à garagem através de portão automatizado, garantindo maior comodidade no quotidiano. Inserido numa zona com uma ampla oferta de serviços, encontra-se próximo de escolas, comércio, bancos, hipermercados, estacionamento e do centro da cidade. A proximidade aos principais acessos rodoviários e à autoestrada permite igualmente uma ligação rápida e prática às localidades envolventes. Uma excelente solução para quem procura uma habitação atual e/ou um investimento seguro, confortável e bem localizada, reunindo num único imóvel funcionalidade, segurança e facilidade de acesso. Venha conhecer! #ref:4486

Procura um imóvel numa zona tranquila, com muito espaço exterior e ao mesmo tempo próximo aos grandes centros urbanos? Temos o imóvel para si. Venha conhecer esta simpática moradia T3+1, composta por 3 diferentes níveis, com 267m2 de área bruta, implantada num lote de 720m2. Ao nível do rés do chão temos o hall de entrada, uma cozinha equipada com forno, placa a gás, frigorífico e maquina de lavar louça, uma saleta para convívio equipada com lareira e recuperador de calor a lenha, uma espaçosa sala comum, dois quartos e uma casa de banho completa. No nível superior tem um quarto, escritório, casa de banho completa, e muito espaço para arrumação, dando a possibilidade de ser construído mais um quarto. No nível da meia cave encontramos um espaço aberto ao lazer, com um salão de jogos, bar, espaço amplo para convívios, casa de banho, lavandaria e zona técnica. A parte exterior brinda-nos com um agradável espaço com churrasqueira, bancada, forno a lenha, jardim, um telheiro para parqueamento de viaturas, complementado com um exuberante quintal, com muitas arvores de fruto e local para animais domésticos. O Imóvel encontra-se ainda equipado com ar condicionado na cozinha, salas e quartos, intercomunicador ligado aos telemóveis, alarme, camaras de vigilância termoacumulador elétrico para aquecimento de aguas sanitárias, também controlado por telemóvel quando necessário. NOTA ADICIONAL: existe na rua um poço comunitário, acessível a todos os moradores, mediante o pagamento de uma pequena taxa mensal, sendo ideal apara rega e lavagem de pátios e viatura. #ref:AV26/105

Moradia T3+1 Térrea -nova, localizada numa zona tranquila com fáceis acessos a 10 minutos do centro da cidade de Aveiro e de Oliveira do Bairro. Encontrará esta moradia distribuída num só piso... Destaca-se especialmente pela abundante luz natural, com grandes janelas e claraboias em toda a casa, pela distribuição harmoniosa dos seu espaços. Esta magnifica vivenda, conta com uma generosa área social em conceito open espace, que integra harmoniosamente uma cozinha com ilha, sala espaçosa com dois ambientes ( de estar e jantar) e jardim interior, suite com moderno closet e com luz natural, 2 quartos, escritório e um Wc completo, garagem dupla, lavandaria proporcionando maior comodidade no seu dia - a -dia. A cozinha encontrasse totalmente equipada a qual tem ligação direta a um majestoso terraço. Para seu conforto e comodidade , está equipada com bomba de calor com termoacumulador, ar condicionado por condutas, VMC, painéis fotovoltaicos, sistema de vídeo vigilância interior com instalação de sensores de movimento e no exterior 8 camaras , alarme, portão com telecomando, duas tomadas de carregamento para veículos elétricos, rega automatizada num verdejante jardim com gramão brasileiro. Com acabamentos de elevada qualidade e atenção aos detalhes, esta moradia alia sofisticação, conforto e modernidade, sendo a escolha ideal para famílias que valorizam um estilo de vida contemporâneo e funcional. **************************************************************************************************************************************************************** Brand new T3+1 house, located in a quiet area with easy access, 10 minutes from the city center of Aveiro and Oliveira do Bairro. You will find this house distributed on a single floor... It stands out especially for its abundant natural light, with large windows and skylights throughout the house, for the harmonious distribution of its spaces. This magnificent villa has a generous social area in an open space concept, which harmoniously integrates a kitchen with island, spacious living room with two environments (living and dining) and interior garden, suite with modern closet and natural light, 2 bedrooms, office and a complete bathroom, double garage, laundry room providing greater comfort in your day-to-day life. The kitchen is fully equipped and has a direct connection to a majestic terrace. For your comfort and convenience, it is equipped with a heat pump with water heater, ducted air conditioning, VMC, photovoltaic panels, indoor video surveillance system with installation of motion sensors and 8 cameras outside, alarm, gate with remote control, two charging sockets for electric vehicles, automated irrigation in a green garden with Brazilian grass. With high quality finishes and attention to detail, this villa combines sophistication, comfort and modernity, making it the ideal choice for families who value a contemporary and functional lifestyle. ****************************************************************************************************************************************************************** #ref:AV25/035

Apresentamos este excelente apartamento T2, usado e em ótimo estado de conservação, situado numa urbanização moderna e em crescimento, numa das zonas mais procuradas de Oliveira do Bairro. Totalmente mobilado e pronto a habitar, este imóvel combina conforto, funcionalidade e uma localização ideal para quem procura qualidade de vida. Destaques do imóvel: T2 mobilado Aquecimento central Ar condicionado Recuperador de calor Estores eléctricos 3 varandas com excelente luminosidade Garagem fechada privativa Boa exposição solar Pronto a entrar Localização privilegiada A poucos minutos das escolas, comércio, serviços, supermercados e acessos principais, tornando-o perfeito para famílias, jovens casais ou mesmo como investimento. Se procura um apartamento onde possa entrar sem preocupações, com garagem e todas as comodidades essenciais, esta é uma oportunidade que merece a sua visita. Agende já a sua visita. #ref:APA_45

Detached house with cellar in the municipality of Oliveira do Bairro in good condition, with well, consisting of equipped kitchen, pantry, living room with fireplace, large living room with fireplace, 3 bedrooms with wardrobes, one suite, 3 bathrooms, worked ceilings, garage for 4 cars, oven kitchen, storage, cellar, large basement. Excellent solar orientation. Great solution for valorisation, since it is inserted in 3 articles. (house, cellar and plot of land.). Come and see it. #ref:1343

Procura uma moradia tradicional com qualidade e conforto moderno? Apresentamos-lhe esta fantástica moradia T4 isolada, atualmente em fase inicial de acabamentos, localizada em Bustos - Troviscal. Uma oportunidade única para adquirir uma casa nova num curto prazo, com excelente qualidade construtiva e um espaço exterior pensado para toda a família. Rodeada por um jardim envolvente e com uma ampla zona de lazer com churrasqueira, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e funcionalidade. No rés do chão encontra: - Cozinha espaçosa e moderna, sala de estar e jantar em open space - Hall de entrada acolhedor - Lavandaria - Casa de banho completa - Quarto com roupeiro embutido No primeiro andar dispõe de: - Suite principal com casa de banho privativa - Dois quartos com roupeiros embutidos e varanda - Casa de banho completa Equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor e pia, conta ainda com bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central, painéis solares, e bomba com motor para o poço , tudo pensado para o seu conforto e eficiência energética. Desfrute do ar puro dos pinhais, do sossego das periferias e de um amplo espaço exterior para momentos em família. Uma moradia com excelente relação qualidade/preço, pronta para se tornar o seu novo lar. Fotos apenas referenciais, pertencem a outra moradia já concluida* Fale connosco e agende já a sua visita! REF. 20221025 AMI 18780. #ref:20221025

MORADIA TÉRREA-ISOLADA - T3 - Apresentamos esta magnifica moradia térrea T3, a iniciar construção, implantada num lote de terreno com aproximadamente 400 m², concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente relação entre os espaços interiores e exteriores. Com uma distribuição totalmente ampla, a moradia privilegia a comodidade do dia a dia e uma organização moderna dos espaços. A zona social destaca-se pela sua amplitude, com sala de estar e jantar com cerca de 47 m², proporcionando um ambiente espaçoso e luminoso, ideal tanto para momentos em família como para receber convidados. - A cozinha equipada, integrada de forma harmoniosa na zona social, foi pensada para oferecer funcionalidade e uma utilização prática no quotidiano. Na área privativa encontramos três quartos, um dos quais em suite, proporcionando maior conforto e privacidade. Os quartos dispõem de roupeiros, complementados por uma instalação sanitária moderna e funcional. - No exterior, a moradia beneficia de jardim e zona de lazer ajardinada agradável para desfrutar dos dias de sol e dos momentos em família. A churrasqueira acrescenta uma área especialmente vocacionada para refeições e convívio ao ar livre. - A moradia dispõe ainda de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança no estacionamento. Ao nível do conforto e eficiência energética, estão previstas soluções atuais, nomeadamente bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada) e pré-instalação/instalação preparada para painéis solares, contribuindo para uma utilização mais eficiente da habitação. - Uma moradia pensada para quem procura construção nova, espaços amplos, conforto e a praticidade de viver num único piso, aliando uma zona interior moderna a um agradável espaço exterior. - Principais características: moradia térrea T3; lote com aproximadamente 400 m²; 3 quartos, incluindo 1 suite; roupeiros; WC completo; sala com cerca de 47 m²; cozinha equipada; garagem; jardim; churrasqueira; zona de lazer ajardinada; bomba de calor; VMC; preparação para painéis solares. - Sendo uma moradia em faze de construção, haverá a possibilidade da personalização dos materiais de acabamento, (cerâmicos, loiças de wc e carpintaria) As imagens são virtuais, as áreas, equipamentos e acabamentos eventualmente apresentados deverão ser considerados indicativos e sujeitos à confirmação do projeto, mapa de acabamentos e evolução da obra. #ref:AV25/153

Espaçoso apartamento T3, renovado, localizado no centro de Oliveira do Bairro junto ao pingo doce. Com a área bruta privativa de 131.60m2, e uma espantosa área total de 181m2. É composto por hall de entrada, sala de estar dotada de lareira com recuperador de calor, , cozinha ampla equipada, 2 quartos, uma suite, todos com roupeiros embutidos, 1 wc., arrumo no sótão com luz natural e garagem individual. Inserido num edifício com baixo custo de condomínio. ******************************************************************************************************************************************************** Spacious, renovated 3-bedroom apartment located in the center of Oliveira do Bairro, right next to the Pingo Doce supermarket. It features a private gross area of 131.60 m² and an impressive total area of 181 m². The layout includes an entrance hall, a living room with a fireplace, a large fully equipped kitchen, two bedrooms, and a master suite (all with built-in wardrobes), as well 1 bathroom, an attic storage room with natural light, and a private garage. Situated in a building with low condominium fees. ********************************************************************************************************************************************************** Amplio apartamento reformado de 3 dormitorios, situado en el centro de Oliveira do Bairro, justo al lado del supermercado Pingo Doce. Cuenta con una superficie privada de 131,60 m² y una impresionante superficie total de 181 m². La distribución incluye vestíbulo, salón con chimenea, amplia cocina totalmente equipada, dos dormitorios y una suite principal (todos con armarios empotrados), además de 1 baño, un trastero en el ático con luz natural y garaje privado. Se encuentra en un edificio con gastos de comunidad reducidos. ************************************************************************************************************************************************************ Appartement spacieux et rénové de 3 chambres, situé en plein centre d’Oliveira do Bairro, juste à côté du supermarché Pingo Doce. Il dispose d’une surface privative de 131,60 m² et d’une surface totale impressionnante de 181 m². L’agencement comprend un hall d’entrée, un séjour avec cheminée, une grande cuisine entièrement équipée, deux chambres et une suite parentale (toutes dotées de placards intégrés), ainsi que 1 salle de bain un espace de rangement dans les combles bénéficiant de la lumière naturelle et un garage privé. Situé dans un immeuble aux faibles charges de copropriété. #ref:AV26/096

Apresentamos esta moradia para recuperar, inserida num amplo terreno com 1.835,20 m², ideal para quem procura um imóvel com potencial para criar a sua casa de sonho ou para investimento. A propriedade dispõe de 104,65 m² de área bruta privativa e 75,45 m² de área bruta dependente, totalizando 180,10 m² de área bruta. Localizada numa zona residencial, conta com um supermercado à porta de casa e excelentes condições de acessibilidade. A sua localização permite ainda uma fácil ligação às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A1 e A17, encontrando-se também próxima de Centro de Saúde e Escolas. Principais características: Moradia para recuperar; Área útil: 104,65 m²; Área bruta privativa: 104,65 m²; Área bruta dependente: 75,45 m²; Área bruta: 180,10 m²; Área do terreno: 1.835,20 m²; Certificado Energético: Isento; Supermercado à porta; Próxima de escolas e Centro de Saúde; Bons acessos à A1 e A17; Cerca de 11 km do centro do município; Praias a cerca de 20 minutos. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para recuperar, com um terreno de grandes dimensões e numa zona com boas acessibilidades e serviços na proximidade. Ligue para mais informações e agende a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063350

Quinta Rústica à Venda Covão, Lousã Uma propriedade singular, com enorme potencial familiar, para turismo rural e alojamento local, situada no tranquilo e pitoresco Covão, na serra da Lousã. Esta quinta rústica com carácter estende-se por mais de 4 hectares de terreno, onde a natureza e a serenidade se fundem num cenário idílico. Com uma localização privilegiada, oferece espaço, privacidade e possibilidades de rendimento ou vida em família. - Casa Principal Uma casa ampla e acolhedora, com 10 quartos, ideal para quem procura conforto e espaço. A sua configuração versátil permite adaptar os ambientes conforme desejado quer para habitação familiar quer para exploração turística. - Casa de Apoio Uma construção complementar que pode servir como residência independente, escritório, espaço de staff ou alojamento extra. - Casa T0 Casa independente junto à casa principal, com entrada independe. Situado no pátio interior junto à piscina. Esta casa, conta com uma cozinha, um quarto amplo, casa de banho com Jacuzzi. - Instalações Equestres A quinta dispõe de boxes para cavalos, perfeita para amantes da equitação ou para uso profissional, com áreas funcionais e acesso direto ao terreno envolvente. Cavalariças com boxes para seis cavalos, galinheiro, estábulo para caprinos/suinos. - Piscina Exterior Uma piscina convidativa, onde o descanso e a diversão se tornam parte do dia a dia, ideal para momentos em família ou para hóspedes em temporada. -Terreno e Natureza Os mais de 4 hectares de terreno oferecem vasto espaço verde, potencial para jardinagem, produção agrícola, zonas de lazer, e muitas possibilidades de desenvolvimento desde horta biológica a pomares ou trilhos privados. - Potencial de Exploração Quer seja para transformar em um refúgio familiar com espaço para projetos pessoais, quer para desenvolver um alojamento local de charme, esta quinta representa uma oportunidade única numa das regiões mais bonitas do interior centro de Portugal. Localização No Covão Lousã, com excelente acesso e envolvida pela natureza, mantendo proximidade com serviços e património cultural da região. A Quinta está preparada para Turismo Rural e Alojamento local. . Prestamos todo o apoio do início ao final do processo de compra. Para mais informações, contacte-me. Maria do Céu #ref:KWPT-026393

Este excelente apartamento T2 faz parte de um empreendimento residencial contemporâneo, desenhado para quem valoriza o equilíbrio entre tranquilidade e proximidade aos principais centros urbanos, com ligações rápidas a Aveiro e Coimbra, respondendo às exigências da vida moderna. O apartamento apresenta um conceito Open Space, integrando sala e cozinha, criando um ambiente amplo e luminoso. Conta com dois quartos, sendo um deles uma suíte privativa, e duas casas de banho completas com louças Sanitana e torneiras termostáticas. Dispõe ainda de varanda, lugar de estacionamento com acesso direto por elevador e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Em termos de acabamentos e conforto, destaca-se a eficiência energética Classe A, bomba de calor para águas sanitárias, sistema de isolamento ETICS, caixilharia de alumínio com corte térmico e estores elétricos. O pavimento vinílico SPC de alta resistência, roupeiros embutidos do chão ao teto e iluminação LED completam o espaço de forma moderna e funcional. A cozinha está equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico, bancada em quartzo compacto e mobiliário de design contemporâneo. O apartamento possui ar condicionado instalado, portas blindadas e vídeo porteiro inteligente com monitor tátil. Destaca-se pelo design moderno e funcional, áreas generosas, entrada de luz natural e ambiente confortável. Localizado numa zona residencial tranquila, com bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços e escolas, é ideal para habitação própria ou investimento, incluindo arrendamento. A obra tem previsão de entrega para o segundo semestre de 2027. Contacte-nos para mais informações e não perca esta oportunidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059044

Apresentamos um excelente apartamento T3 inserido num empreendimento residencial contemporâneo, concebido para quem valoriza o equilíbrio entre tranquilidade, conforto e proximidade aos principais centros urbanos. Localizado numa zona residencial calma, beneficia de ligações rápidas a Aveiro e Coimbra, permitindo conciliar a qualidade de vida com as exigências do dia a dia. O apartamento possui um conceito Open Space, integrando a sala e a cozinha, criando um ambiente amplo, funcional e luminoso. Conta com três quartos, incluindo uma suíte privativa, e duas casas de banho completas equipadas com louças Sanitana e torneiras termostáticas. Inclui ainda um lugar de estacionamento com acesso direto por elevador e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Em termos de conforto e acabamentos, destaca-se a Classe Energética A, com bomba de calor para águas sanitárias e sistema de isolamento térmico ETICS. A caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, os estores elétricos, o ar condicionado instalado e o pavimento vinílico SPC de alta resistência garantem uma elevada qualidade de vida. Os roupeiros embutidos do chão ao teto e a iluminação LED embutida completam o espaço de forma funcional e estética. A cozinha moderna e funcional está equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico, bancada em quartzo compacto com lava-loiça em aço inoxidável e mobiliário de design contemporâneo. A segurança é reforçada com porta blindada de alta segurança e vídeo porteiro com monitor tátil. O apartamento destaca-se pelo design moderno, áreas generosas, entrada de luz natural e ambiente confortável e acolhedor. A localização proporciona proximidade a comércio, serviços, escolas e bons acessos rodoviários, tornando o imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento. A previsão de conclusão da obra é para o segundo semestre de 2027. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061910