Maisons et appartements à vendre au Oliveira do Bairro, Aveiro, Portugal

OIÃ - MAISON - 5 PIÈCES 335M² - GARAGE - 3 PLACES DE PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUSE Implantée à Oiã, cette maison construite en 1994 se présente en très bon état de conservation, avec une surface habitable de 335 m² distribuée sur 2 étages, exposition sud et nord qui garantit une luminosité constante tout au long de la journée. L’intérieur s’organise de manière fonctionnelle et équilibrée : le hall d’entrée accueille les visiteurs et donne accès aux différentes pièces de la maison. Le séjour spacieux et la salle à manger communiquent entre eux, créant un espace ample et agréable. La cuisine séparée, entièrement équipée, est pratique et bien dimensionnée. Les 3 chambres sont confortables et lumineuses, complétées par une salle de bain. Le balcon offre un espace extérieur supplémentaire avec une bonne exposition solaire. La maison dispose également d’un jardin privatif, d’un garage et de 3 places de stationnement, garantissant le confort au quotidien. En termes d’équipements, on note la climatisation, la cheminée, la fibre optique, la télévision par câble et un espace de rangement. Le chauffage individuel fonctionne à l’électricité et au gaz naturel, assurant le confort en toutes saisons. La localisation est un atout indéniable : l’Hypermarché Continente se trouve à seulement 150 m, l’Hôpital da Luz d’Oiã à 650 m, l’École Élémentaire C+S d’Oiã à 1100 m, et la Gare Ferroviaire à 1600 m. L’accès à l’Autoroute A1 se fait en environ 4,6 km, et aux autoroutes A17/A25 en 8 km, rendant les déplacements rapides et commodes. Pour planifier une visite de cette maison, veuillez nous contacter. #ref: 920359

Villa 3 chambres à Carris/Oiã : Confort, Elégance et Commodité Découvrez cette magnifique villa de 3 chambres à Carris/Oiã, située dans un quartier résidentiel calme, mais avec un accès facile à tous les services essentiels pour une vie quotidienne de qualité. Cette villa se distingue par son architecture qui harmonise le style contemporain avec des touches traditionnelles, offrant une atmosphère unique et accueillante. Développée sur un seul rez-de-chaussée, la maison offre un aménagement fonctionnel et pratique, conçu pour le confort et le bien-être au quotidien. En entrant, vous serez accueilli par un spacieux salon de 36 m², idéal pour les rencontres et les loisirs. La cuisine, entièrement équipée et dotée d’un coin repas accueillant, est idéale pour les amateurs de cuisine. La villa dispose également d’une buanderie et d’un espace multifonctionnel de 32 m², polyvalent et adaptable à vos besoins. Dans la partie privée, il y a une suite spacieuse avec une salle de bain complète et une généreuse armoire encastrée, ainsi que deux chambres supplémentaires avec des armoires encastrées et une salle de bain complète, équipée d’appareils sanitaires de la prestigieuse marque Sanindusa, la série Sanlife. La luminosité est l’un des points forts de la villa, avec de grandes fenêtres qui remplissent chaque espace de lumière naturelle. Les châssis en PVC avec double vitrage et rupture de pont thermique assurent un confort thermique et acoustique, complété par des volets à lamelles qui garantissent l’intimité nécessaire. L’attention portée aux détails est évidente, des plafonds en plaques de plâtre au revêtement extérieur avec système ETIC, en passant par la pompe à chaleur efficace qui contribue à une excellente efficacité énergétique. L’accès à la villa est facilité par un portail individuel contrôlé par vidéophone ou par un portail automatisé pour les véhicules. L’emplacement est un autre atout de cette villa. A quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies, des pâtisseries, des restaurants, des parcs de loisirs, un hôpital privé et de nombreux services publics et privés. En moins de 5 minutes, vous avez accès aux crèches, aux écoles, aux stations-service et à la gare. En outre, la proximité des principaux réseaux routiers du pays, tels que l’A1, l’A25, l’A17 et l’IC1, garantit une excellente mobilité. L’aéroport de Porto se trouve à environ une heure de route, et les belles villes d’Aveiro et les plages de Barra et Costa Nova ne sont qu’à quelques kilomètres. C’est l’occasion idéale de vivre dans le confort, le style et la praticité. Ne manquez pas cette occasion unique ! #ref: 119691

SILVEIRO - EXCELLENTE MAISON 4 CHAMBRES 137M² Située à Silveiro, cette maison de deux étages, construite en 1984 et en très bon état de conservation, offre une exposition solaire nord et sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec une surface habitable de 137 m², la maison se distribue sur 5 pièces, incluant 4 chambres et un spacieux séjour. Le hall d’entrée accueille les visiteurs et donne accès à un étage bien organisé, où le séjour, avec double exposition, se distingue par sa luminosité. La cuisine séparée et entièrement équipée complète l’étage de vie. Les 4 chambres, distribuées de manière fonctionnelle, bénéficient d’une bonne lumière naturelle, et les 2 salles de bains assurent le confort quotidien. Une buanderie complète la distribution intérieure. Le bien dispose également d’un jardin et d’une véranda, marquise, ainsi que d’une cave, qui offre un espace de rangement supplémentaire. Le système de chauffage individuel, assuré par cheminée et radiateurs alimentés à l’électricité et au bois, garantit un environnement confortable en toute saison. L’habitation est équipée de fibre optique, câble de télévision, ligne téléphonique. Toiture complètement rénovée et menuiseries en PVC avec oscillo-battant et vitrages doubles. La localisation est l’un des grands atouts de ce bien : à seulement 1,6 km de l’Hypermarché Continente, 2,4 km de l’École Élémentaire 2e et 3e Cycle Dr. Fernando Peixinho, 3,1 km de l’Unité de Santé d’Oiã, 3,2 km de la gare ferroviaire et avec accès à l’Autoroute A1 à seulement 6 km. La ville d’Aveiro se trouve à 18 km, les Plages de la Costa Prata à 25 km et l’Aéroport International de Porto à 92 km. Pour planifier une visite de cette maison, veuillez nous contacter. #ref: 991564

Maison T4+1 de Luxe à Oliveira do Bairro - Élégance, Espace et Confort. Nous vous présentons cette magnifique maison isolée de 600 m² de surface brute de construction, implantée sur un généreux terrain de 2 300 m², construite en 2011. Située au secteur nord de la ville, à seulement 2 minutes du centre d’Oliveira do Bairro, cette propriété représente l’équilibre entre l’architecture raffinée, le confort thermique supérieur et un environnement naturel véritablement privé. Avec une Classe Énergétique B, des finitions haut de gamme et vendue entièrement meublée, c’est l’opportunité idéale pour qui recherche une résidence prête à habiter avec des standards de qualité élevés. Localisation Stratégique & Distances Principales Située dans une zone résidentielle calme, mais extrêmement proche de tous types de commerces, écoles, services et restaurants, elle bénéficie de liaisons rapides vers les principaux axes routiers et points d’intérêt : - Centre d’Oliveira do Bairro : 2 minutes. - Points d’Intérêt Proches : Proximité d’écoles, services, commerces locaux, restaurants et espaces verts, offrant commodité au quotidien. - Ville d’Aveiro : À seulement 20 minutes (environ 20 km). - Accès aux Autoroutes (A1 / A17 / A10 / A25 via nœud d’Águeda/Oliveira do Bairro) : À environ 8 à 10 minutes, garantissant une mobilité rapide vers le Nord et le Sud du pays. - Plages de la Région (Barra et Costa Nova) : À environ 25 à 30 minutes. - Aéroport Francisco Sá Carneiro (Porto) : À approximativement 1 heure (environ 90 km). Intérieurs Élégants & Fonctionnalité Sans Compromis En entrant dans la maison, se distingue la noblesse des matériaux : revêtements en pierre Travertin dans les zones sociales et de circulation, et parquet en bois naturel dans la zone des chambres. Zones Sociales : L’espace de vie est composé de deux salons interconnectés avec excellente luminosité, articulés avec une salle à manger indépendante. Un accueillant jardin intérieur au centre de la maison apporte lumière naturelle continue et une touche organique à l’architecture. Cuisine Isolée & Véranda : Cuisine spacieuse et entièrement équipée avec électroménagers modernes. Elle dispose d’un accès direct à une véranda couverte, idéale pour les repas en plein air avec vue sur le jardin. Espace Privé de Repos (4 Suites) : Rez-de-chaussée : 1 Suite Master avec dressing intégré, offrant accessibilité totale et confort. Étage Supérieur : 3 Suites, toutes avec salle de bain privative et accès direct à de larges terrasses panoramiques. Bureau Polyvalent (Espace de Travail ou 5ème Suite) : Au rez-de-chaussée se trouve un bureau dédié, parfait pour le télétravail ou zone d’étude. L’espace a la possibilité d’être facilement converti en 5ème suite avec salle de bain. Efficacité Énergétique & Confort Thermique Chauffage par le Sol : Présent dans toute la maison, avec régulation indépendante dans chaque pièce (thermostat individuel par compartiment), garantissant une température homogène et confortable. Panneaux Solaires : Système dédié pour le Chauffage de l’Eau Sanitaire. Certification Énergétique : Classe B. Extérieur Oasis de 2 300 m² L’espace extérieur a été conçu pour offrir des moments inoubliables de loisir et tranquillité : Jardin Soigné : Large zone engazonnée ornée de palmiers imposants et végétation établie. Arrosage Automatique & Forage d’Eau : Le jardin dispose d’un système d’arrosage automatique alimenté par un forage d’eau propre, garantissant des coûts réduits de maintenance. Potager : Espace délimité réservé à la culture personnelle. Stationnement : Garage ouvert avec capacité pour 3 véhicules, avec zone de rangement d’appui. Potentiel de Personnalisation : La maison nécessite uniquement une peinture générale extérieure, constituant l’opportunité idéale pour personnaliser les tonalités de la façade selon le goût du futur propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété singulière à Oliveira do Bairro. Planifiez dès maintenant votre visite ! #ref: 997913

Maison Individuelle Entièrement Rénovée à Vila Verde. Prête à Habiter & Meublée - Excellente opportunité à Vila Verde, Oliveira do Bairro ! Cette propriété isolée a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de haute qualité et est vendue complètement meublée, équipée et décorée. Aucune préoccupation ni investissement supplémentaire : il suffit d’entrer et de vivre ou de commencer à générer des revenus. Avec une configuration polyvalente, le bien s’adapte parfaitement à l’habitation principale, à un usage mixte (commerce/bureaux + habitation) ou à un investissement à haut rendement (location autonome de plusieurs unités). Composition du Bien Espace Résidentiel : Appartement 4 pièces (avec 3 suites), Appartement 2 pièces et Appartement 1 pièce. Espace Commercial/Bureaux (Entrée Indépendante) : Réception, 3 bureaux (dont 1 double), salle de réunion, bar de service, WC et parking privé. Espace Extérieur & Loisirs : Zone barbecue, espace extérieur spacieux idéal pour les événements, chenil, 4 remises indépendantes et 4 annexes. Confort, Efficacité et Finitions Clé en Main : Vente incluant tous les meubles, équipements et décoration. Isolation Supérieure : Menuiseries avec vitrages triples oscillo-battants, murs thermiques doubles et revêtement par capoto (6 cm). Climatisation et Énergie : Équipé de pompes à chaleur et de tableaux électriques indépendants par zone. Terrain et Ressources : Terrain de 3 335 m² avec 27 arbres fruitiers, forage artésien à 200 m de profondeur et irrigation automatique avec capteurs de pluie. Finitions Nobles : 2 900 m² de granit jaune (1 100 m² en revêtement de sol et 1 800 m² en revêtements extérieurs). Localisation Stratégique et Distances de Référence : - A1 (Nœud Aveiro Sud / Oiã) : 10 min (8 km) - Centre d’Oliveira do Bairro : 5 min (4 km) - Aveiro (Centre-Ville) : 20 min (19 km) - Coimbra : 35 min (40 km) - Porto (Centre) : 50 min (80 km) - Aéroport Francisco Sá Carneiro (Porto - OPO) : 55 min à 1h (90 km) - Plages de la Région (Costa Nova / Barra) : 30 min (28 km) #ref: 1011039

Apartamento T1 no Edifício Garden - O Seu Refúgio de Tradição e Modernidade em Oiã, Oliveira do Bairro Descubra o conforto e a tranquilidade de viver no Edifício Garden, um condomínio fechado que combina design contemporâneo e harmonia com a natureza. Este apartamento T1, de amplas áreas, oferece uma experiência única com vistas diretas para jardins e piscina, proporcionando momentos de serenidade. Com uma arquitetura que privilegia a luz natural e a ventilação, o apartamento destaca-se pelas suas grandes janelas e átrios, criando uma sensação de amplitude e bem-estar. O equilíbrio perfeito entre privacidade e comunidade, dentro de um ambiente exclusivo, é um dos maiores atrativos deste projeto. Os acabamentos, escolhidos cuidadosamente e descritos no caderno de encargos, permitem alguma flexibilidade para personalização, de forma a atender às suas preferências. Edifício Garden - O seu novo lar, em plena sintonia com a natureza. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:1131087/26 LR

Apartamento T1 | Centro de Oliveira do Bairro - Investimento seguro Apresentamos este imóvel de tipologia localizado no centro de Oliveira do Bairro, uma opção funcional e confortável para quem procura viver próximo de serviços, comércio e das principais vias de acesso. O imóvel dispõe de uma zona social em conceito open space, com sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente moderno, prático e bem organizado. Conta ainda com um quarto, uma casa de banho completa e varanda onde se encontra instalada a zona de lavandaria, permitindo uma utilização mais eficiente dos espaços interiores. Ao nível do conforto, o apartamento encontra-se equipado com ar condicionado, bomba de calor e vidros duplos, beneficiando ainda de isolamento térmico e acústico, características que contribuem para uma maior eficiência e para um ambiente mais agradável ao longo de todo o ano. O edifício dispõe de elevador e vídeo porteiro, assim como sistema de vídeo vigilância e detecção de incêndios nas zonas comuns, proporcionando condições adicionais de segurança para os moradores. O imóvel inclui ainda um lugar de estacionamento interior, com acesso à garagem através de portão automatizado, garantindo maior comodidade no quotidiano. Inserido numa zona com uma ampla oferta de serviços, encontra-se próximo de escolas, comércio, bancos, hipermercados, estacionamento e do centro da cidade. A proximidade aos principais acessos rodoviários e à autoestrada permite igualmente uma ligação rápida e prática às localidades envolventes. Uma excelente solução para quem procura uma habitação atual e/ou um investimento seguro, confortável e bem localizada, reunindo num único imóvel funcionalidade, segurança e facilidade de acesso. Venha conhecer! #ref:4486

MORADIA TÉRREA-ISOLADA - T3 - Apresentamos esta magnifica moradia térrea T3, a iniciar construção, implantada num lote de terreno com aproximadamente 400 m², concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente relação entre os espaços interiores e exteriores. Com uma distribuição totalmente ampla, a moradia privilegia a comodidade do dia a dia e uma organização moderna dos espaços. A zona social destaca-se pela sua amplitude, com sala de estar e jantar com cerca de 47 m², proporcionando um ambiente espaçoso e luminoso, ideal tanto para momentos em família como para receber convidados. - A cozinha equipada, integrada de forma harmoniosa na zona social, foi pensada para oferecer funcionalidade e uma utilização prática no quotidiano. Na área privativa encontramos três quartos, um dos quais em suite, proporcionando maior conforto e privacidade. Os quartos dispõem de roupeiros, complementados por uma instalação sanitária moderna e funcional. - No exterior, a moradia beneficia de jardim e zona de lazer ajardinada agradável para desfrutar dos dias de sol e dos momentos em família. A churrasqueira acrescenta uma área especialmente vocacionada para refeições e convívio ao ar livre. - A moradia dispõe ainda de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança no estacionamento. Ao nível do conforto e eficiência energética, estão previstas soluções atuais, nomeadamente bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada) e pré-instalação/instalação preparada para painéis solares, contribuindo para uma utilização mais eficiente da habitação. - Uma moradia pensada para quem procura construção nova, espaços amplos, conforto e a praticidade de viver num único piso, aliando uma zona interior moderna a um agradável espaço exterior. - Principais características: moradia térrea T3; lote com aproximadamente 400 m²; 3 quartos, incluindo 1 suite; roupeiros; WC completo; sala com cerca de 47 m²; cozinha equipada; garagem; jardim; churrasqueira; zona de lazer ajardinada; bomba de calor; VMC; preparação para painéis solares. - Sendo uma moradia em faze de construção, haverá a possibilidade da personalização dos materiais de acabamento, (cerâmicos, loiças de wc e carpintaria) As imagens são virtuais, as áreas, equipamentos e acabamentos eventualmente apresentados deverão ser considerados indicativos e sujeitos à confirmação do projeto, mapa de acabamentos e evolução da obra. #ref:AV25/153

Maison individuelle de plain-pied de 3 chambres sur un terrain de 840m2, avec porche de garage et rangement spacieux. Situé dans la zone centrale d’Oiã, avec un excellent accès. Cette villa se distingue par son architecture sobre et contemporaine et ses finitions luxueuses. Contactez-nous pour plus d’informations #ref:AV21/116

Moradia T3+1 Térrea -nova, localizada numa zona tranquila com fáceis acessos a 10 minutos do centro da cidade de Aveiro e de Oliveira do Bairro. Encontrará esta moradia distribuída num só piso... Destaca-se especialmente pela abundante luz natural, com grandes janelas e claraboias em toda a casa, pela distribuição harmoniosa dos seu espaços. Esta magnifica vivenda, conta com uma generosa área social em conceito open espace, que integra harmoniosamente uma cozinha com ilha, sala espaçosa com dois ambientes ( de estar e jantar) e jardim interior, suite com moderno closet e com luz natural, 2 quartos, escritório e um Wc completo, garagem dupla, lavandaria proporcionando maior comodidade no seu dia - a -dia. A cozinha encontrasse totalmente equipada a qual tem ligação direta a um majestoso terraço. Para seu conforto e comodidade , está equipada com bomba de calor com termoacumulador, ar condicionado por condutas, VMC, painéis fotovoltaicos, sistema de vídeo vigilância interior com instalação de sensores de movimento e no exterior 8 camaras , alarme, portão com telecomando, duas tomadas de carregamento para veículos elétricos, rega automatizada num verdejante jardim com gramão brasileiro. Com acabamentos de elevada qualidade e atenção aos detalhes, esta moradia alia sofisticação, conforto e modernidade, sendo a escolha ideal para famílias que valorizam um estilo de vida contemporâneo e funcional. **************************************************************************************************************************************************************** Brand new T3+1 house, located in a quiet area with easy access, 10 minutes from the city center of Aveiro and Oliveira do Bairro. You will find this house distributed on a single floor... It stands out especially for its abundant natural light, with large windows and skylights throughout the house, for the harmonious distribution of its spaces. This magnificent villa has a generous social area in an open space concept, which harmoniously integrates a kitchen with island, spacious living room with two environments (living and dining) and interior garden, suite with modern closet and natural light, 2 bedrooms, office and a complete bathroom, double garage, laundry room providing greater comfort in your day-to-day life. The kitchen is fully equipped and has a direct connection to a majestic terrace. For your comfort and convenience, it is equipped with a heat pump with water heater, ducted air conditioning, VMC, photovoltaic panels, indoor video surveillance system with installation of motion sensors and 8 cameras outside, alarm, gate with remote control, two charging sockets for electric vehicles, automated irrigation in a green garden with Brazilian grass. With high quality finishes and attention to detail, this villa combines sophistication, comfort and modernity, making it the ideal choice for families who value a contemporary and functional lifestyle. ****************************************************************************************************************************************************************** #ref:AV25/035

Manoir avec caractère, piscine et annexe Description Située aux abords d’un village dans la région viticole de Bairrada, au Portugal, cette manoir allie le charme d’époque aux conforts modernes. Elle dispose de deux étages indépendants, d’une piscine, d’une terrasse sur le toit et d’une annexe séparée, entourée de vignobles et de paysages ruraux. Caractéristiques principales Logement sur deux étages avec accès indépendant Vues sur les vignobles et le paysage rural Piscine carrelée, 10 m x 5 m, avec terrasse couverte et zone de barbecue Annexe indépendante, adaptée pour un revenu locatif ou pour accueillir la famille élargie Terrasses, vérandas et jardins, avec arbres fruitiers matures, dont pamplemousses, oranges, citrons et kiwis Double vitrage dans toute la maison et nouveau système de chauffage central avec pompe à chaleur air-air Connexion Internet par fibre optique Rez-de-chaussée Le hall d’entrée est orné de carreaux traditionnels portugais. Le rez-de-chaussée dispose d’un espace de vie ouvert, comprenant un séjour (7 m x 3,6 m) avec foyer et accès à une cour intérieure, et une cuisine avec zone de repas entièrement équipée (6 m x 3,9 m). Une cuisine secondaire (2,4 m x 2 m) dispose d’un four à pain intégré. La cuisine donne également accès à la terrasse arrière et au jardin. Cet étage compte trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle de bains commune. Premier étage Un nouvel escalier intérieur en bois mène au premier étage, où les plafonds de 3,6 m de hauteur, les planchers en bois d’origine et les volets intérieurs en bois confèrent du caractère aux chambres. Le séjour (7,3 m x 5,2 m) dispose d’une cheminée ouverte et donne accès à une terrasse sur le toit (17 m x 10 m) avec vue sur la piscine et les jardins. Il y a deux autres chambres. La chambre principale, avec vue sur deux côtés, dispose de sa propre véranda avec vue sur les vignobles et d’un grand dressing (3,7 m x 3,5 m). L’autre chambre dispose d’une salle de bains privative, avec portes-fenêtres donnant accès à des marches extérieures qui descendent vers la cour arrière et les jardins. Un bureau indépendant (4,5 m x 3,2 m) peut être converti en chambre supplémentaire. Deux salles de bains communes contiguës offrent la possibilité de créer une salle de bains plus grande. Extérieur et Annexe Les dépendances incluent un garage couvert intérieur, un atelier et un débarras. L’annexe séparée dispose d’une zone de buanderie, d’une salle de bains avec douche et d’un spacieux espace de vie ouvert, qui pourrait servir de salle de jeux ou de logement supplémentaire. Localisation La maison est située dans un village tranquille, à 2 km des services locaux et des marchés. Temps de trajet : Aveiro, souvent appelée « Venise du Portugal » : 25 minutes Plage la plus proche : un peu moins de 25 minutes Coimbra (ville patrimoine mondial de l’UNESCO) : 45 minutes Porto : 1 heure Aéroport international de Porto : 1 heure et 15 minutes Avec sa piscine, ses terrains et son annexe, la propriété est idéale pour une maison familiale nombreuse, un foyer multigénérationnel ou un projet de location et d’hôtellerie. #ref: 1056308

Apresentamos este excelente apartamento T2, usado e em ótimo estado de conservação, situado numa urbanização moderna e em crescimento, numa das zonas mais procuradas de Oliveira do Bairro. Totalmente mobilado e pronto a habitar, este imóvel combina conforto, funcionalidade e uma localização ideal para quem procura qualidade de vida. Destaques do imóvel: T2 mobilado Aquecimento central Ar condicionado Recuperador de calor Estores eléctricos 3 varandas com excelente luminosidade Garagem fechada privativa Boa exposição solar Pronto a entrar Localização privilegiada A poucos minutos das escolas, comércio, serviços, supermercados e acessos principais, tornando-o perfeito para famílias, jovens casais ou mesmo como investimento. Se procura um apartamento onde possa entrar sem preocupações, com garagem e todas as comodidades essenciais, esta é uma oportunidade que merece a sua visita. Agende já a sua visita. #ref:APA_45

Procura um imóvel numa zona tranquila, com muito espaço exterior e ao mesmo tempo próximo aos grandes centros urbanos? Temos o imóvel para si. Venha conhecer esta simpática moradia T3+1, composta por 3 diferentes níveis, com 267m2 de área bruta, implantada num lote de 720m2. Ao nível do rés do chão temos o hall de entrada, uma cozinha equipada com forno, placa a gás, frigorífico e maquina de lavar louça, uma saleta para convívio equipada com lareira e recuperador de calor a lenha, uma espaçosa sala comum, dois quartos e uma casa de banho completa. No nível superior tem um quarto, escritório, casa de banho completa, e muito espaço para arrumação, dando a possibilidade de ser construído mais um quarto. No nível da meia cave encontramos um espaço aberto ao lazer, com um salão de jogos, bar, espaço amplo para convívios, casa de banho, lavandaria e zona técnica. A parte exterior brinda-nos com um agradável espaço com churrasqueira, bancada, forno a lenha, jardim, um telheiro para parqueamento de viaturas, complementado com um exuberante quintal, com muitas arvores de fruto e local para animais domésticos. O Imóvel encontra-se ainda equipado com ar condicionado na cozinha, salas e quartos, intercomunicador ligado aos telemóveis, alarme, camaras de vigilância termoacumulador elétrico para aquecimento de aguas sanitárias, também controlado por telemóvel quando necessário. NOTA ADICIONAL: existe na rua um poço comunitário, acessível a todos os moradores, mediante o pagamento de uma pequena taxa mensal, sendo ideal apara rega e lavagem de pátios e viatura. #ref:AV26/105

Identificação do imóvel: ZMPT585188 Esta propriedade destaca-se pela sua construção sólida, organização funcional dos espaços e excelente aproveitamento da luz natural, tendo sido cuidadosamente pensada para proporcionar elevados padrões de conforto, comodidade e bem-estar. É a solução ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, privacidade e proximidade a todas as infraestruturas essenciais do quotidiano, assim como os bons acessos rodoviários. Distribuição Interior: Rés do Chão: O rés do chão apresenta uma área social acolhedora e funcional, composta por uma cozinha totalmente equipada, com lareira e sistema de aquecimento de águas, ideal para momentos de convívio em família. A marquise, com zona de lavandaria e acesso direto ao exterior, confere comodidade ao dia a dia. A sala de estar e a sala de jantar beneficiam de excelente exposição solar e de uma agradável relação com o jardim frontal, criando um ambiente luminoso e harmonioso. Este piso dispõe ainda de um quarto e de uma casa de banho completa bem como um hall da entrada principal, proporcionando versatilidade e comodidade. Primeiro Andar: No piso superior encontram-se três quartos amplos, pensados para garantir conforto e privacidade, bem como uma casa de banho completa de apoio. Destaca-se ainda um escritório com acesso ao sótão, espaço ideal para arrumos adicionais. Cave: A cave constitui um espaço totalmente independente, com enorme potencial de rentabilização. (Encontrando-se atualmente arrendada por um período de um ano.) É composta por cozinha equipada e sala em open space, uma casa de banho, um quarto e um segundo quarto de dimensões mais reduzidas. Dispõe ainda de acesso interior direto ao rés do chão, atualmente fechado, permitindo diferentes opções de utilização. Espaço Exterior: No exterior, a moradia está inserida num terreno envolvente com generosas áreas ao ar livre, incluindo jardim na frente e nas traseiras, ideal para momentos de lazer e convívio. Conta ainda com alpendre com estacionamento coberto para várias viaturas. O poço e os painéis solares reforçam a eficiência energética e a autonomia da propriedade. Dispõe de ar condicionado nos quartos e nas salas, sendo a moradia totalmente autónoma, o que garante conforto térmico durante todo o ano. Esta propriedade reúne, de forma harmoniosa, a proximidade à cidade e a tranquilidade do meio envolvente, oferecendo uma solução residencial versátil, confortável e com elevado potencial de valorização. Agende a sua visita e permita-se descobrir todo o potencial e elegância desta moradia única. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! #ref:ZMPT585188

Moradias T3 geminadas, de arquitetura moderna, com acabamentos de qualidade localizadas em Oiã. - Rés do chão composto por: * Hall de entrada * Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador da marca Teka * Sala com lareira com recuperador de calor (em open space) * Wc completo * Zona de arrumos * Escritório / quarto - 1ºandar: * 3 Quartos com roupeiros embutidos, 1 deles suite com closet * Todos os quartos têm varanda - Outras características: * Garagem com acesso ao interior da casa * Logradouro * Jardim * Equipadas com pré-instalação de ar condicionado e pré- instalação de aspiração central * Instalação de painéis solares Área útil - 230 m2 #ref:007/22

Apresentamos esta excelente moradia térrea T3, atualmente em fase de construção, com conclusão prevista para novembro de 2027, situada em Oiã, no concelho de Oliveira do Bairro. Com uma arquitetura contemporânea e uma distribuição harmoniosa dos espaços, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, privilegiando a comodidade de uma habitação desenvolvida num único piso. A zona social destaca-se pela sala de estar e cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo, moderno e funcional, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. A cozinha será entregue mobilada e equipada com eletrodomésticos, de marca a definir, oferecendo todas as condições necessárias para o dia a dia. Na zona privativa, a moradia dispõe de três quartos, sendo um deles suíte, proporcionando maior privacidade e conforto. Os restantes dois quartos são apoiados por uma casa de banho comum. Características e Acabamentos Moradia térrea de tipologia T3; 1 suíte; 2 quartos; 1 casa de banho comum; Sala de estar e cozinha em open space; Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos (marca a definir); Armários embutidos; Pavimento vinílico em todas as divisões, exceto nas casas de banho; Ar condicionado em todos os compartimentos, exceto nas casas de banho; Toalheiros aquecidos nas casas de banho; Varanda térrea; Garagem com capacidade para duas viaturas; Espaço exterior destinado a jardim, cuja execução ficará a cargo do comprador. Espaço Exterior O espaço exterior foi pensado para complementar o conforto da habitação, dispondo de uma varanda térrea, ideal para desfrutar de momentos de lazer e convívio ao ar livre. A moradia conta ainda com uma área destinada a jardim, permitindo ao futuro proprietário personalizar este espaço de acordo com as suas preferências e necessidades, ficando a respetiva execução a cargo do comprador. A garagem com capacidade para duas viaturas constitui uma mais-valia, garantindo maior comodidade e segurança. Localização Localizada em Oiã, no concelho de Oliveira do Bairro, esta moradia encontra-se numa zona que permite conciliar a tranquilidade residencial com a proximidade a comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e acessos rodoviários. Uma localização interessante para quem procura qualidade de vida, sem abdicar das comodidades do quotidiano. Uma oportunidade para construir o seu futuro! Se procura uma moradia térrea moderna, com acabamentos de qualidade, uma distribuição funcional e espaço exterior, esta poderá ser a escolha ideal para si e para a sua família. Previsão de conclusão da construção: novembro de 2027. Não perca a oportunidade de conhecer este projeto e descobrir todas as vantagens de adquirir a sua futura habitação ainda em fase de construção. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma apresentação do projeto. LUCAS & LUCAS IMOBILIÁRIA A sua casa, o nosso compromisso. (telefone) (email) #ref:CAS_8

Villa individuelle de 2 chambres, avec 121m2, a jardin et terrain avec 3200m2, balcons, terrasse, au sous-sol il y a un salon, cheminée, 2 salles de bain complètes, salle commune et salle à manger. Utilisé en bon état. #ref:7674

Apartamento T3 em Vila Verde- chave na mão T3 Novo com Varanda e Churrasqueira Apresentamos este fantástico apartamento T3 no empreendimento Artisano Vila Verde, um projeto residencial contemporâneo desenhado para quem valoriza o equilíbrio entre a tranquilidade e a proximidade aos principais centros urbanos. Este imóvel destaca-se pelo seu design funcional e acabamentos de alta qualidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Características do Apartamento: Área Bruta Privativa: 125m2 Conceito Open Space: Sala e cozinha integradas, criando um ambiente amplo e luminoso. Quartos: 3 quartos, sendo um deles uma suíte privativa. Casas de Banho: 2 WC completos com louças Sanitana e torneiras termostáticas. Espaço Exterior: Varanda generosa equipada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Estacionamento: 2 lugares de garagem com acesso direto por elevador. Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Acabamentos e Conforto: Eficiência Energética Classe A: Equipado com bomba de calor para águas sanitárias. Isolamento de Topo: Sistema ETICS (capoto), caixilharia de alumínio com corte térmico e estores elétricos. Detalhes Modernos: Pavimento vinílico SPC de alta resistência, roupeiros embutidos do chão ao teto e iluminação LED. Cozinha Equipada: Bancadas em quartzo compacto e design de excelência. Ar condicionado instalado Portas Blindadas vídeo porteiro inteligente com monitor tátil. Localização e Envolvência: Situado numa zona residencial calma em Vila Verde, Oliveira do Bairro, o Artisano oferece a paz de um ambiente equilibrado sem abdicar da conveniência. Próximo de escolas, comércio e serviços. Excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida a Aveiro e Coimbra. Previsão de Entrega: Obra com acompanhamento rigoroso, com entrega estimada para o segundo semestre de 2027. Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL (telefone) ! (chamada para rede móvel nacional) Imobiliária Prático Lar AMI10764 Intermediária de Crédito Habitação 0001881 #ImoveisAveiro #vilaverde #apartamentoT2 #VendaDeImoveis #PraticoLar #CasaDosSonhos #EficienciaEnergetica #imobiliaria @apartamento #oliveiradobairro #ImoveisAveiro #CasaNova #PraticoLar #OportunidadeImobiliaria #ref:4101

Identificação do imóvel: ZMPT594569 Moradia Isolada T3, tranquilidade e espaço para viver! Imagine viver num lugar onde a tranquilidade, a privacidade e o contacto com a natureza fazem parte do seu dia a dia. Esta moradia isolada, de tipologia T3, situa-se numa zona bastante tranquila, ideal para quem procura fugir à agitação e desfrutar de uma maior qualidade de vida. Um dos seus grandes destaques é o terreno bastante generoso na parte de trás, que oferece inúmeras possibilidades para criar o seu espaço de sonho: um jardim, uma zona de lazer, um espaço para as crianças brincarem ou simplesmente um refúgio para relaxar ao ar livre. Uma oportunidade para quem valoriza espaço, sossego e privacidade, com a possibilidade de transformar esta propriedade no lar ideal para si e para a sua família. Mais do que uma casa, um lugar para viver com tranquilidade e criar memórias felizes! *A aguardar novas fotografias do imóvel para atualização do anúncio. 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! #ref:ZMPT594569

Villa de trois chambres, appartement individuel, située sur un terrain de 1500 m2, au début de la construction. Parfait pour ceux qui recherchent du confort, de la fonctionnalité et un mode de vie serein. Située dans un quartier résidentiel, cette maison de trois chambres offre le parfait équilibre entre modernité et chaleur. En plus de sa superbe situation, ses principales caractéristiques sont : - Grand salon lumineux intégré à la salle à manger, offrant un environnement idéal pour socialiser et recevoir, cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d’appareils électroménagers et meubles de qualité supérieure, 2 salles de bain, 3 chambres spacieuses, parfaite pour accueillir votre famille avec tout le confort nécessaire, double garage, jardin arrière et jardin. #ref:AV26/116

Apartamento T3 na Limeira- Troviscal em Oliveira do Bairro desenhado a pensar em quem não abdica de viver com qualidade. O imóvel destaca-se pelos seus belíssimos acabamentos e design contemporâneo, contando com uma cozinha totalmente equipada com placa, forno e exaustor, complementada por uma prática zona de dispensa e lavandaria. Para o seu máximo conforto, dispõe de uma bomba de calor de alta eficiência energética para aquecimento de águas, caixilharia em alumínio com vidros duplos para um excelente isolamento térmico e acústico, louças sanitárias suspensas e iluminação embutida por focos LED. A segurança e a modernidade estão garantidas através de um sistema de videoporteiro e porta blindada de alta segurança, além da pré-instalação de ar condicionado, painéis fotovoltaicos e sistema de carregamento para veículos eléctricos. No exterior e anexos, poderá desfrutar de uma agradável varanda, garagem privativa fechada com portão automatizado e da tranquilidade de estar inserido num condomínio fechado com zonas verdes e jardim privativo. Conclusão de obra 2027 Área Útil 162 m2 Garagem fechada 23m2 Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL (telefone) ! Imobiliária Prático Lar AMI10764 Intermediária de Crédito Habitação 0001881 Imóveis - casas- moradias- apartamentos - lojas - terrenos- lotes em Aveiro, Vagos, Ílhavo, Oliveira do Bairro, Águeda, Anadia, Esgueira, Mealhada A Prático Lar é uma agência imobiliária perto de si, com a missão de providenciar um serviço exemplar e ajudar os seus clientes a encontrar a casa dos seus sonhos. É uma empresa com profundo senso familiar, dedicada a todos os que precisam de uma morada para a sua vida ou para o seu negócio. #ImobiliariaPraticoLar #OliveiradoBairro #ImoveisPortugal #ComprarCasa #ApartamentoT3 #CondominioFechado #OportunidadeImobiliaria #Aveiro #CasasDeSonho #ImobiliariaAveiro #ref:4118

Moradia Chave na mão em Oiã Valor: 327,500,00€ Área do terreno- 840m2 Área de Implantação- 225,73m2 Área Bruta de Construção-225,73m2 Volumetria-1.083,65m3 Cércea-4,80m Nro.de Pisos acima da soleira-1 Tipologia-T3 Lavandaria 4,39 m2 Arrumos 32,83 m2 Garagem 19,26 m2 Área de circulação 16,44 m2 Cozinha 14,82 m2 Sala jantar / estar 36,11 m2 WC Serviço 4,65 m2 Quarto 1 11,83 m2 Quarto 2 13,16 m2 Suite 16,19 m2 WC Suite 5,18 m2 Valor de 347.500,00€ A obra só inicia depois de ter CPCV! Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL (telefone) ! Imobiliária Prático Lar AMI10764 Intermediária de Crédito Habitação 0001881 Imóveis - casas- moradias- apartamentos - lojas - terrenos- lotes em Aveiro, Vagos, Ílhavo, Oliveira do Bairro, Águeda, Anadia, Esgueira, Mealhada A Prático Lar é uma agência imobiliária perto de si, com a missão de providenciar um serviço exemplar e ajudar os seus clientes a encontrar a casa dos seus sonhos. É uma empresa com profundo senso familiar, dedicada a todos os que precisam de uma morada para a sua vida ou para o seu negócio. #ref:4041 (2)

Apartamento T1 em Oliveira do Bairro- chave na mão Cozinha /Sala com open space com varanda ; Suite ( quarto mais wc) e wc Características: Bomba de calor; Ar condicionado Daikin 1 lugar de garagem; Vídeo porteiro; Em fase de construção. Área Bruta: 87m2; Área Útil: 84.50 m2; Valor: 244.000,00€ Consulte a nossa tabela de apartamentos novos. As 10 primeiras imagens 3D servem apenas para o comprador Visualizar o resultado final da obra. Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL (telefone) ! Imobiliária Prático Lar AMI10764 Intermediária de Crédito Habitação 0001881 #Imóveis #casas #moradias #apartamentos #Aveiro, Vagos, Ílhavo, Oliveira do Bairro, Águeda, Anadia, Esgueira, Mealhada A Prático Lar é uma agência imobiliária perto de si, com a missão de providenciar um serviço exemplar e ajudar os seus clientes a encontrar a casa dos seus sonhos. É uma empresa com profundo senso familiar, dedicada a todos os que precisam de uma morada para a sua vida ou para o seu negócio. #ref:4119