Terrenos en venta en Oliveira do Bairro, Aveiro, Portugal

Um projeto residencial com elevado potencial, no centro de Oliveira do Bairro. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário em Oliveira do Bairro, distrito de Aveiro, composta por dois lotes de terreno com uma área total de 20.640 m², localizados numa zona central, próxima de comércio, serviços, escolas e das principais acessibilidades. O conjunto permite o desenvolvimento de uma urbanização de 27 moradias, com um projeto já validado pela Câmara Municipal de Oliveira do Bairro, reduzindo significativamente a incerteza associada à fase de planeamento e desenvolvimento do empreendimento. Um dos fatores particularmente relevantes para o investidor é o facto de estar prevista a execução das infraestruturas pelo Município, constituindo uma vantagem importante para o desenvolvimento do projeto. Dois loteamentos, 27 moradias O projeto encontra-se dividido em dois loteamentos: Loteamento Norte Artigo 6700 Área total: 7.050 m² Prevê a construção de 12 moradias, distribuídas da seguinte forma: 3 moradias independentes 4 moradias geminadas 5 moradias em banda Loteamento Sul Artigo 6685 Área total: 13.590 m² Prevê a construção de 15 moradias, distribuídas da seguinte forma: 3 moradias independentes 12 moradias geminadas No total, o projeto contempla 27 unidades habitacionais, proporcionando uma oferta diversificada, adequada a diferentes segmentos do mercado residencial. Cedências para domínio público O projeto contempla ainda a cedência de áreas para domínio público, destinadas a arruamentos, passeios, espaços verdes e equipamentos, contribuindo para a criação de uma urbanização integrada e qualificada. Loteamento Norte: 7.050 m² Loteamento Sul: 13.590 m² Uma localização estratégica na região da Bairrada Oliveira do Bairro beneficia de uma localização estratégica na região Centro, no distrito de Aveiro, inserida numa zona com forte identidade residencial e empresarial. A proximidade a Aveiro, Águeda, Anadia e à região costeira permite combinar a tranquilidade e qualidade de vida de uma zona residencial com a facilidade de acesso a importantes centros urbanos e de serviços. A região integra ainda a Bairrada, reconhecida pela sua tradição vitivinícola, gastronomia e produção de vinhos e espumantes de referência. Entre os principais pontos de interesse da região encontram-se: Aveiro, com o seu centro histórico, canais e forte atratividade turística; Águeda, conhecida pela sua dinâmica cultural e pelos famosos guarda-chuvas coloridos; Curia, reconhecida pelas suas termas e espaços verdes; As praias da costa atlântica, acessíveis a curta distância; A própria Oliveira do Bairro, com uma crescente oferta de comércio, serviços e equipamentos. Uma oportunidade para promotores e investidores A conjugação de localização central, dimensão do terreno, projeto validado, 27 moradias previstas e execução das infraestruturas pelo Município torna este ativo particularmente interessante para investidores e promotores que procurem uma operação residencial com um enquadramento urbanístico já definido. Uma oportunidade para desenvolver um novo núcleo residencial numa região com qualidade de vida, boas acessibilidades e forte potencial de valorização. Partilhamos a venda com todas as mediadoras e profissionais na proporção de 50/50%. #ref:KWPT-038095

Terreno con proyecto aprobado para 3 casas - Oiã ¡Una oportunidad excelente para constructores e inversores! Terreno de 1.984 m², situado en la parroquia de Oiã, en una zona tranquila y de buena accesibilidad. La propiedad destaca por tener un proyecto aprobado para la construcción de tres casas, lo que te permite pasar inmediatamente a la fase de construcción, sin tener que esperar la aprobación del proyecto. El proyecto incluye tres casas, todas del tipo T3, con salón, cocina, tres dormitorios, instalaciones sanitarias y garaje: * Casa A: aproximadamente 197 m² de superficie cubierta; * Casa B: aproximadamente 190 m² de superficie cubierta; * Casa C: aproximadamente 201 m² de superficie cubierta. Las villas también cuentan con áreas exteriores de uso exclusivo, proporcionando espacio para jardinería, ocio y otras soluciones al aire libre. Constructor o inversor: esta es una oportunidad para adquirir un terreno con un proyecto ya aprobado para tres villas, reduciendo significativamente los tiempos de espera y permitiendo que la construcción comience más rápido. Una inversión con enorme potencial en una zona residencial de Oiã. Contáctanos para más información, consulta de proyectos, planes y condiciones de contratación. #ref:1210726/26 SX

¡Excelente oportunidad de inversión! Terreno en Oiã, de 4015 m², situado en una zona tranquila con fácil acceso a los servicios esenciales. Proyecto de vivienda unifamiliar aprobado Características del terreno: - Fachada: 23 m² - Superficie: 4015 m² - Tipo: Terreno con permiso de construcción - Orientación: Este y Oeste - Servicios: Dispone de acceso a las redes de electricidad, gas, agua potable, alcantarillado y aguas pluviales. - Número de construcciones: 0 - Zona tranquila Servicios en las inmediaciones: - Centro Social de Oiã: A solo 200 metros de distancia. - Hipermercado - Farmacia - Estación de tren - Centro de salud - Hospital privado - Escuela EB 1/2/3 de Oiã - Zona industrial de Oiã - Carnicería - Estanco/papelería/juegos Características especiales: - Fácil acceso: cerca de las principales vías de comunicación y lugares de interés. - Potencial de inversión: ideal para proyectos de construcción. - Entorno natural: Rodeado de la belleza de la naturaleza, lo que proporciona un ambiente tranquilo y saludable. Posibilidades de construcción: - Configuración libre: El terreno ofrece espacio y potencial para crear un proyecto a medida. Espacio exterior: - Posibilidad de zonas anexas como piscina, jardín, etc., lo que permite una flexibilidad total en el uso del terreno. Este terreno ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto a su medida, tanto para inversión como para disfrute personal. Su ubicación estratégica en Oiã y sus características únicas lo convierten en un auténtico hallazgo. Reserve ya su visita y empiece a imaginar las posibilidades que este terreno tiene para ofrecer. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo! #ref: 937278

¿Buscas una zona tranquila para construir una espectacular casa independiente de una sola planta? Tenemos la solución para ti, ven a ver este terreno soleado, con 26 metros de fachada y una superficie total de 4418m2, con un proyecto para una casa unifamiliar. Está a solo unos minutos del centro de Bustos. #ref:AV26/056

Lote de terreno localizado no centro de Oiã, junto ao hospital privado.. Com 11m de frente e 186m2, permite a construção de uma prática moradia geminada de 2 pisos. Próximo a todo o tipo de comercio e serviços. ******************************************************************************************************************************* Plot of land located in the center of Oiã, next to the private hospital. With an 11m frontage and 186m2, it allows for the construction of a practical 2-story semi-detached house. Close to all types of shops and services. ******************************************************************************************************************************* Grundstück im Zentrum von Oiã, direkt neben dem Privatkrankenhaus. Mit einer Straßenfront von 11 m und einer Fläche von 186 m² eignet es sich ideal für den Bau eines praktischen, zweigeschossigen Doppelhauses. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte und Dienstleistungen aller Art. ******************************************************************************************************************************* Terrain situé en plein centre d’Oiã, à proximité de l’hôpital privé. Avec une façade de 11 m et une surface habitable de 186 m², il permet la construction d’une maison jumelée pratique de deux étages. Proche de tous commerces et services. ******************************************************************************************************************************* #ref:AV26/072/01

Lote de terreno localizado no centro de Oiã, junto ao hospital privado.. Com 11m de frente e 186m2, permite a construção de uma prática moradia geminada de 2 pisos. Próximo a todo o tipo de comercio e serviços. ******************************************************************************************************************************* Plot of land located in the center of Oiã, next to the private hospital. With an 11m frontage and 186m2, it allows for the construction of a practical 2-story semi-detached house. Close to all types of shops and services. ******************************************************************************************************************************* Grundstück im Zentrum von Oiã, direkt neben dem Privatkrankenhaus. Mit einer Straßenfront von 11 m und einer Fläche von 186 m² eignet es sich ideal für den Bau eines praktischen, zweigeschossigen Doppelhauses. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte und Dienstleistungen aller Art. ******************************************************************************************************************************* Terrain situé en plein centre d’Oiã, à proximité de l’hôpital privé. Avec une façade de 11 m et une surface habitable de 186 m², il permet la construction d’une maison jumelée pratique de deux étages. Proche de tous commerces et services. ******************************************************************************************************************************* #ref:AV26/072

Terreno para construção, localizado em Malhapão, Oiã, com uma área total de 5.976 m² e cerca de 28 metros de frente. O terreno apresenta possibilidade de construção de moradia isolada, térrea ou de rés do chão e primeiro andar, permitindo desenvolver um projeto habitacional adaptado às necessidades de cada família. A sua ampla área proporciona bastante espaço exterior, ideal para criação de jardim, piscina, zona de lazer, horta ou outras áreas de apoio à habitação, beneficiando de privacidade e contacto com a natureza. Dispõe ainda de poço, uma mais-valia para o aproveitamento e manutenção dos espaços exteriores. Uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia isolada, numa zona tranquila, com um terreno de dimensões generosas e inúmeras possibilidades de aproveitamento. #ref:TER_554

Lote 1 com 3200m2, Área Nº2: 1680m2. Frente: 47 metros, Fundo: 80 metros. Para construção de 5 Moradias e Apartamentos em Oliveira do Bairro #ref:7858

Terreno urbano con 18,5m de frente y una superficie total de 1230m2, ubicado en Malhapão . Ideal para la construcción de casas unifamiliares. Ven a conocer. Programe su visita ahora #ref:AV25/182

Terreno com uma área total de 3.690 m², localizado na Rua do Paraíso, à saída da Palhaça, numa zona tranquila e agradável, predominantemente constituída por moradias novas. De acordo com o PDM, o terreno integra uma área de aproximadamente 1.260 m² em zona de construção, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua moradia numa localização valorizada e com espaço envolvente. Com cerca de 30 metros de frente, apresenta uma configuração muito interessante e com boas possibilidades de aproveitamento. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes: encontra-se próximo do centro da Palhaça, com bons acessos rodoviários e a cerca de 16 km de Aveiro, permitindo usufruir da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade à cidade. A ligação à A17 encontra-se também a poucos quilómetros da Palhaça. Uma excelente opção para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade dos principais centros urbanos, seja para habitação própria ou para investimento. Área total de 3.690 m² Cerca de 1.260 m² em zona de construção, de acordo com o PDM 30 metros de frente Localizado na Rua do Paraíso, Palhaça Zona envolvente de moradias novas Zona tranquila e agradável Bons acessos Cerca de 15 km de Aveiro Próximo da ligação à A17 Uma oportunidade para construir numa zona residencial em crescimento, com excelente localização e uma área de terreno que permite desfrutar de espaço e privacidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. **** Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, Conte connosco Imobiliária Horizonte. Licença AMI 14715 #ref:TER_1176

¡Tenemos el terreno ideal para ti! ¿Estás buscando un lugar para construir tu nuevo hogar? - *Tamaño:* 450 m² - *Ubicación:* En perímetros urbanos. - *Accesos:* uno frontal, de unos 13 metros. - *Características:* Terreno plano, ideal para la construcción. *Ventajas de la ubicación:* - Situado en una zona tranquila rodeada de villas - Zona con abundante vegetación, asegurando un entorno sereno y natural No se pierda esta excelente oportunidad de inversión en una zona urbana en crecimiento. Para más detalles y visitas, ¡contáctenos! #ref:1130900A/24LR

¡Tenemos el terreno ideal para ti! ¿Estás buscando un lugar para construir tu nuevo hogar? - *Tamaño:* 2000 m² - *Ubicación:* En perímetros urbanos. - *Accesos:* Tres frentes, brindando múltiples posibilidades constructivas. - *Características:* Terreno plano, ideal para la construcción. *Ventajas de la ubicación:* - Situado en una zona tranquila rodeada de villas - Zona con abundante vegetación, asegurando un entorno sereno y natural Esta parcela es perfecta tanto para proyectos residenciales individuales como para la construcción de varias viviendas. No se pierda esta excelente oportunidad de inversión en una zona urbana en crecimiento. Para más detalles y visitas, ¡contáctenos! #ref:1130900/24LR

Temos o terreno ideal para si ! Procura do local para construir a sua nova casa ? - *Tamanho:* 1500 m² - *Localização:* Nos perímetros urbanos. - *Acessos:* uma frente, com cerca de 15 metros. - *Características:* Terreno plano, ideal para construção. *Vantagens da Localização:* - Situado numa zona tranquila e envolvida por moradias - Área com abundante vegetação, garantindo um ambiente sereno e natural Não perca esta excelente oportunidade de investimento numa área urbana em crescimento. Para mais detalhes e visitas, entre em contacto connosco! #ref:1130900B/24LR

Fantástico terreno, con un excelente frente de 39m, situado en una zona residencial muy tranquila, a tan solo 3 km del centro de Oliveira do Bairro, con grandes superficies comerciales, colegios y servicios en sus inmediaciones. El terreno está amurallado frente a ti y con paseo pavimentado. Excelente para la construcción de viviendas unifamiliares o pareadas. #ref:AV22/032

Terreno para venda ou permuta no centro da cidade de Oliveira do Bairro, com projeto aprovado para a construção de 30 apartamentos de tipologia T0/T1/T2 e T3 de arquitetura moderna. O terreno permite a construção máxima de um edifício com 5 pisos, sendo que do piso 1 ao 4, são constituídos por 7 apartamentos cada. No piso do rés do chão estão projectado 2 apartamentos e os lugares de estacionamento para os apartamentos, não necessitando assim de fazer uma cave. Possibilidade de se fazer o negócio através de 100% do pagamento em Permuta. Damos orçamento para construção em altura! Marque a sua visita e venha conhecer este fantástico projeto! ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! #ref:TV/0054

Oportunidade Única em Oliveira do Bairro! Apresentamos este excelente terreno com 1350 m² na zona industrial de Oiã. Localização privilegiada em Oliveira do Bairro, com acesso rápido às principais vias, facilitando deslocações para cidades próximas. Próximo de todos os acessos, serviços e comércio, garantindo conforto e conveniência no dia a dia. Zona tranquila e com grande potencial de valorização; Se procura um espaço amplo, bem localizado e com grande potencial, esta pode ser a oportunidade certa para si! Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. #ref:1210694/25 SX

Terreno para Construcción en Vila Verde - Oliveira do Bairro ¡Le presentamos una oportunidad única para invertir o construir la casa de sus sueños! Ubicación: Vila Verde, municipio de Oliveira do Bairro Superficie total: 1.500 m² Frente principal: 34 metros Parcela plana y totalmente amurallada Tres frentes | Inserto en perímetro urbano Situada justo enfrente de la iglesia de Vila Verde, esta parcela destaca por su céntrica ubicación y excelente accesibilidad. Perfecto para la construcción de una vivienda unifamiliar o incluso para un proyecto de mayor envergadura, con factibilidad para más edificaciones. El entorno es tranquilo, seguro y valorado, ideal para aquellos que buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía a servicios y comodidades. En las inmediaciones encontrará tiendas locales, colegios, transporte público y un rápido acceso a las principales carreteras de la región. Ya sea para vivienda propia, inversión o desarrollo comercial, este terreno ofrece múltiples posibilidades. Ideal para proyectos residenciales o comerciales Ambiente tranquilo con potencial para la apreciación ¡No te pierdas esta oportunidad! Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para programar su visita. #ref:1131000A/25 LR

Excelente oportunidade para investimento ou utilização agrícola! Situado numa zona tranquila, na freguesia de Oiã, este terreno rústico com 4.190 m² oferece um espaço amplo e versátil, ideal para atividades agrícolas, cultivo, plantação, criação de animais ou simplesmente para quem procura um terreno espaçoso em ambiente rural. Características principais: - Terreno rústico com 4.190 m² - Localização calma e com boa exposição solar - Acesso facilitado por caminho - Zona predominantemente agrícola e tranquila - Ideal para cultivo, pomar, horta ou projetos rurais - Oportunidade de investimento a médio/longo prazo Trata-se de uma oportunidade única para quem procura um terreno com boa área e múltiplas possibilidades de utilização num ambiente rural e calmo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057718

Situado en una zona de villas, lugar agradable, verde y tranquilo, este terreno para la construcción de Casa Unifamiliar ofrece una oportunidad única para crear la casa de sus sueños. Con una generosa superficie de 1080m2, dos frentes y teniendo uno de ellos 15 metros de frente, el terreno proporciona el espacio ideal para la construcción de su espaciosa villa y para la zona de ocio, que invita a socializar con familiares y amigos. Estratégicamente posicionado cerca de áreas verdes, sin embargo, insertado en el hermoso pueblo de Bustos, donde se pueden encontrar todos los servicios y comercio e incluso el acceso a las principales carreteras del país. No dejes pasar esta oportunidad, contáctanos!! #ref:1130783/23 LR

¡Excelente oportunidad para construir la villa de tus sueños en una zona tranquila y familiar! Presentamos esta parcela llana con una superficie total de 356 m², ideal para la construcción de una casa unifamiliar o adosada. Situado en la prestigiosa parroquia de Troviscal, el terreno destaca por su excelente fachada de 18,8 metros, que garantiza una excelente exposición solar y una gran flexibilidad arquitectónica para tu proyecto. Situado en una zona residencial caracterizada por la paz y la privacidad, cerca de tiendas locales, colegios y servicios, con acceso rápido y fácil a Oliveira do Bairro y a las principales carreteras, este terreno te permite vivir alejado del bullicio de las grandes ciudades, sin descuidar la proximidad de todo lo que necesitas para la vida diaria. Es el espacio perfecto para quienes valoran la calidad de vida, la paz y el contacto con la comunidad local. #ref:AV26/097

Venga a conocer este espectacular terreno, ubicado a 2 minutos del centro de Oliveira do Bairro. Con 20m de frente y 800m2 de superficie total, te permitirá construir la villa que siempre has soñado... ¡No te pierdas esta oportunidad Programe su visita ahora!! #ref:AV25/103

Terreno urbano, con pozo de agua natural, ubicado en el pintoresco pueblo de Oiã, ideal para inversores o constructores que buscan una ubicación privilegiada para desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario. Con 18 metros de frente, este terreno plano destaca por su ubicación estratégica y factibilidad para la construcción de 10 fracciones, distribuidas en 5 pisos. Oiã es una zona de creciente desarrollo, conocida por su tranquilidad, proximidad a centros urbanos como Aveiro, ofreciendo así una excelente calidad de vida. #ref:1130908/24 LR

Projecto tipo condominio fechado, área total:1.720m2, área implantação: 408m2 x cv - rés/chão, 1º andar x 8 apts T2. #ref:5557

Frente:+/-75 mts Fundo: +/-60 mts 4 Lotes, cave, rés/chão e 1º andar, viabilidade de construção. #ref:4063

Três Lotes de terreno para construção.É possível a aquisição individual de cada lote. Não perca a oportunidade de adquirir este espaço incrível e transformar no seu sonho! Entre em contato para mais informações e agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050694