295.000 €
2.543 €/m²
Superficie construida 123 m²
Excelente oportunidad de inversión en un edificio para reconstrucción, 3 apartamentos, para comprar en la Catedral de Oporto. Excelente oportunidad de inversión en un edificio de la Catedral de Oporto Ubicación Premium Esta propiedad está situada en una de las zonas más emblemáticas de Oporto, en Sé, a pocos pasos de la Rua Mouzinho da Silveira y de la icónica estación São Bento. Su ubicación céntrica ofrece una excelente conexión con los principales puntos de interés turístico y comercial de la ciudad, como Ribeira, Ponte D. Luís y la Avenida dos Aliados. Esta propiedad ya ha tenido un proyecto aprobado para 3 apartamentos, que podría tener posibilidad de reactivación. El edificio tenía un proyecto aprobado (que ha expirado) para la conversión en 3 apartamentos de alta calidad, lo que convierte a este en una excelente oportunidad de inversión para: Alojamiento Local (AL), dada la creciente demanda turística en Oporto. Ingresos a largo plazo, aprovechando la creciente demanda de vivienda en el centro histórico. Reventa, tras la finalización de las obras de rehabilitación y adaptación. Fortalezas de las propiedades Ubicación estratégica: Cerca de lugares de curiosidad, servicios esenciales, restaurantes y transporte público. Edificio histórico: Con encanto y características arquitectónicas típicas de la ciudad de Oporto. Potencial de apreciación: Con el crecimiento del turismo y la inversión inmobiliaria en Oporto, esta propiedad ofrece excelentes rendimientos. Potencial de rentabilidad Dada la ubicación céntrica y el creciente interés por la zona histórica de la Catedral, esta propiedad ofrece una rentabilidad prometedora, tanto para alquileres a corto como a largo plazo. La proximidad a la estación de São Bento la hace aún más atractiva para turistas y residentes que valoran la movilidad. Excelente oportunidad de inversión en un edificio para reconstrucción, 3 apartamentos, para comprar en la Catedral de Oporto. Invertir en este edificio garantiza una propiedad de valor histórico, con una ubicación inigualable en el corazón de Oporto, beneficiándose del dinamismo económico y turístico de la ciudad. Distancias de referencia: Estación de tren y metro de São Bento: 220 metros Supermercado Minipreço: 190 metros Catedral de Oporto: 190 metros Ayuntamiento de Oporto: 800 metros Ribeira do Porto: 550 metros Río Duero: 550 metros Iglesia de Clérigos: 350 metros ¡Llama ahora para más información! NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas y no pueden referirse a la propiedad en cuestión. Nota: Si eres consultor inmobiliario, esta propiedad ya es una parte de negocio. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a tu servicio Entreparedes Real Estate es una referencia en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios. Nuestro equipo está formado por profesionales experimentados y multilingües, que ofrecen un servicio personalizado adaptado a las necesidades de cada cliente. Trabajamos incansablemente para ofrecer la máxima satisfacción a nuestros clientes, ya sea comprando, vendiendo o gestionando bienes inmuebles. Diferenciales de entreparedes: - Tecnología de última generación: Utilizamos las herramientas más modernas para garantizar una amplia y eficaz difusión de las propiedades. - Gestión completa: Nos encargamos de todo el proceso, desde la negociación inicial hasta la postventa, asegurando una experiencia fluida y exitosa. - Enfoque en la rentabilidad: Nuestro objetivo es ofrecer el mejor retorno a nuestros clientes, siempre centrados en la calidad y apreciación de los activos inmobiliarios. En Entreparedes, un cliente satisfecho es nuestro mayor logro. Estamos aquí para hacer que tu experiencia inmobiliaria sea sencilla, segura y gratificante. #ref:RUÏ_2580
