Casas y Pisos en venta en Oporto, Portugal, hasta 1.000.000 €

T2 para venda no Edifício SOUL na Boavista, um dos mais prestigiados bairros da zona nobre da cidade do Porto. Bem no centro da Boavista, a dois minutos do Jardim Botânico do Porto e da Casa das Artes, numa zona onde se respira cultura e desporto, encontramos este apartamento T2 de Luxo. Pensado e desenhado com as famílias em mente, o Soul liga a paixão pela cidade à descontração da sua casa. Para que possa viver em pleno, no centro da cidade do Porto. O cenário ideal para as nossas famílias passaria sempre por viver num empreendimento espaçoso, numa zona segura, que conte com todas as comodidades de que precisamos, como escolas, espaços ao ar livre, centros culturais. No Soul o sonho torna-se realidade, porque pode ter mesmo isto tudo. DETALHES deste T2: -2 Suítes -3 wc’s -Sala comum com 35m2 -Cozinha equipada -Lavandaria -Lugar de garagem com 17m2 -arrumo com 5,2m2 CLIMATIZAÇÃO Sistema de pavimento radiante hidráulico Caldeiras Painéis solares individuais DOMÓTICA Sistema KNX Painel táctil com controlo geral Interruptores touch Alarme COZINHA | LAVANDARIA Armário em MDF lacado em alto brilho Eletrodomésticos (forno, placa, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina lavar louça, exaustor) Balcão e pio em pedra composta Pavimento em Mármore Branco Olímpico CAIXILHARIA Cortizo, modelo Corvision, serie de perfil minimalista Vidro duplo com proteção solar SALA | CIRCULAÇÕES | QUARTOS Pavimento em soalho Riga Nova Paredes com dupla placa em gesso cartonado, com isolamento acústico Portas a toda a altura, com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas Armários em MDF lacado e em madeira natural Estores elétricos Sanca para cortina com fita LED INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Revestimentos e balcões em Mármore Branco Olímpico Pavimento em Mármore Branco Olímpico Louças sanitárias suspensas Cisterna de encastrar marca Geberit Móveis em MDF lacado ZONAS COMUNS: -Ginásio #ref:PRT/01636

Apresentamos um exclusivo T4 Duplex de luxo nas Antas, uma das zonas mais prestigiadas e procuradas do Porto. Este Imóvel que exala sofisticação e conforto, é ideal para quem busca um lar distinto onde o design contemporâneo e a qualidade de vida se encontram. A ampla sala de estar, banhada por luz natural graças ás janelas panorâmicas, cria um ambiente perfeito para momentos de convívio ou relaxamento. Uma das características mais marcantes deste Duplex são as duas grandes varandas que oferecem um refugio tranquilo no meio da cidade. Piso inferior: - Sala ampla com armário embutido a todo o seu correr - Cozinha openspace totalmente equipada com eletrodomésticos da marca SMEG - Casa de banho social - Varandas privativas Piso Superior: - 1 Suite com closet - 1 Suite com armários embutidos - 2 Quartos com armários embutidos - Casa de banho completa de apoio aos dois quartos - Aquecimento central - Pré instalação de ar condicionado - 2 lugares de garagem - Arrumos Condomínio com jardins, Piscina interior aquecida, Ginásio, Parque infantil Com uma localização única na Cidade do Porto, o Antas Atrium está perto da Estação de Metro (Dragão) e Autocarros, ficando a poucos minutos a pé do Alameda Shopping e do Estádio do Dragão. Perto dos acessos para a VCI. #ref:PRTBV/00834

Apartamento T3 com Garagem e Arrumos - Totalmente Remodelado Descubra este luxuoso apartamento T3, projetado para quem valoriza conforto, qualidade e bom gosto. Com 220 m² de área útil, este imóvel espaçoso oferece o melhor em acabamentos e equipamentos de alto padrão. Para Clientes Exigentes que Buscam Qualidade Destaques: -3 Suítes (sendo uma com banheira) - WC de serviço completa. -Sala em Open Space, ampla e iluminada, ideal para momentos em família. -Varanda no quarto - área de serviço funcional e dispensa -Vista privilegiada: sala orientada para o Nascente e quartos para o Poente. -Conforto garantido: Estores elétricos, vidros duplos e ar condicionado em todos os cómodos, assegurando silêncio e comodidade. -Garagem privativa e espaço de arrumos incluídos. -Decoração opcional, permitindo personalizar ao seu estilo. -Imóvel na fase Final de acabamento. Se procura um imóvel único, com ambientes sofisticados e localização estratégica, este apartamento é a escolha perfeita. Agende já a sua visita e viva a experiência de um lar verdadeiramente exclusivo! #ref:prtbv/00573

Oportunidade Rara no Coração do Porto - T1 Totalmente Mobilado e Equipado na Rua Santos Pousada Se procura um investimento seguro, rentável e com uma localização verdadeiramente privilegiada, este T1 na Rua Santos Pousada é a escolha certa. Inserido numa das zonas mais centrais e valorizadas do Porto, este apartamento combina o estilo urbano da cidade invicta com a funcionalidade ideal para alojamento local ou arrendamento de longa duração. A poucos minutos da Baixa, do Campo 24 de Agosto, de estações de metro, supermercados, cafés, restaurantes e todo o tipo de serviços, este imóvel oferece uma conveniência incomparável. Aqui, a vida acontece à porta: cultura, mobilidade, comércio e toda a energia vibrante do Porto. O apartamento, moderno e totalmente mobilado, foi projetado para garantir conforto imediato perfeito para quem quer investir sem complicações. Está equipado com: Máquina de lavar loiça Frigorífico Micro-ondas Cafeteira Placa de indução Exaustor Termoacumulador Vídeo porteiro Ar condicionado 2 Smart TVs Conta ainda com vidros duplos, roupeiros embutidos e uma decoração pensada ao detalhe. Pronto a rentabilizar desde o primeiro dia, não exige qualquer investimento adicional. Atualmente utilizado como alojamento local beneficia de uma taxa de ocupação naturalmente elevada graças à sua localização estratégica e à crescente procura turística na cidade. Se pretende investir numa das cidades mais dinâmicas e procuradas da Europa, este imóvel chave-na-mão representa uma oportunidade segura, sólida e com excelente potencial de rendimento. Peça já mais informações ou agende a sua visita. O seu próximo grande investimento começa aqui. ------ Porquê comprar com a Exclusive Homes Portugal? Na Exclusive Homes Portugal, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que uma simples transação é a realização de um sonho, o início de uma nova etapa ou um investimento com visão. A nossa equipa, experiente e dedicada, oferece um acompanhamento personalizado em todas as fases do processo, desde a primeira visita até à escritura final. Conhecimento Local. Experiência Global. Com sede no coração de Ponte de Lima, conhecemos profundamente o mercado local e trabalhamos diariamente para lhe apresentar as melhores oportunidades, com total transparência, profissionalismo e foco nos seus objetivos. Serviço Completo, Sem Complicações. Cuidamos de todo o processo por si: mediação, apoio financeiro, gestão de documentação tudo com rigor e atenção ao detalhe. Se é comprador nacional ou internacional, garantimos uma experiência tranquila, segura e eficaz. A nossa missão é clara: ajudá-lo a encontrar o imóvel certo, pelo preço certo, no local ideal. Descubra a diferença de trabalhar com quem realmente se importa. Fale connosco hoje mesmo e viva a experiência Exclusive Homes Portugal. #ref:APA_202

Apartamento T4 com 150 m² de área bruta privativa, totalmente renovado em 2021 com características premium, sistemas domóticos, bomba de calor e pavimento original de 1939 recuperado, no centro do Porto. Esta propriedade destaca-se pela renovação integral que combina charme histórico com tecnologia de ponta. O apartamento está totalmente equipado e parcialmente mobilado. Este apartamento tem duas frentes - Nascente /Poente, o que lhe confere, muita luminosidade e conforto. Com possibilidade de Licença AL, o imóvel dispõe de janelas em madeira exótica classe A+ com isolamento térmico e acústico, sistema completo de domótica controlável por aplicação móvel, ar condicionado A++ individual em todas as divisões, bomba de calor de 250 litros, cozinha com tampo em mármore polido e electrodomésticos embutidos, duas casas de banho com revestimento em marmorite polida e sanitas suspensas OLI A++, pavimento em madeira original de 1939 envernizado e sistema eléctrico totalmente novo com iluminação LED. Obras realizadas no prédio: substituição total da cobertura do prédio em telha com isolamento térmico, rufos e caleiras novas; reparação da fachada do saguão; recuperação da porta original do prédio com sistema de abertura elétrica; instalação de video-porteiro com possibilidade de visualização e controlo remoto; renovação de todo o interior do prédio com colocação de iluminação com sensores; sistemas elétricos de águas e esgotos do 2º ,3º e 4º andares totalmente novos. Localizado na Rua da Firmeza, uma das zonas mais autênticas e em crescente valorização do Porto, este imóvel beneficia da proximidade ao centro histórico UNESCO, comércio tradicional em revitalização e excelente conectividade aos transportes públicos. Distâncias relevantes: Driving distance de 3 minutos para Estação de Metro de Trindade, 5 minutos para Avenida dos Aliados, 8 minutos para Ponte Dom Luís I, 10 minutos para Hospital de Santo António, 15 minutos para Foz do Douro. Walking distance de 5 minutos para Teatro Nacional São João, 10 minutos para Livraria Lello, 12 minutos para Torre dos Clérigos. Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 20 minutos driving distance. #ref:91752

Apartamento de 2 habitaciones con jardín privado insertado en un edificio catalogado, en una ubicación privilegiada entre la Rua Alvares Cabral y la Rua da Boavista. Elegible para alojamiento local bajo licencia, completamente nuevo y listo para escritura, ya amueblado y decorado por Empatias. En la planta de entrada encontrarás un salón con dos ambientes, comedor y cocina en espacio abierto, creando un espacio fluido, luminoso y funcional. En la planta superior, el entresuelo (+1) cuenta con un baño privado y funciona como suite de apoyo. En la planta baja, una cómoda suite con ventana al exterior. Apartamento dúplex con jardín privado, insertado en un edificio de 2 plantas Desde la cocina, acceso directo al exterior con un comedor exterior y un jardín de unos 12 m², perfecto para crear un ambiente acogedor. La ubicación es uno de los puntos fuertes: a pocos minutos andando del metro, con gran acceso al transporte público, a unos 5 minutos andando del centro de la ciudad y de la Rotonda da Boavista. Una oportunidad única que combina encanto, ubicación y potencial de rentabilidad. #ref:APTAA008

Há casas que se escolhem pela vista e outras pelo que poupam no dia a dia. Este T2 em Paranhos, no Porto, é do segundo tipo: quase tudo o que usas todos os dias fica a cerca de 5 minutos a pé. Põe uma família a viver aqui. De manhã, o Colégio Júlio Dinis fica a cerca de 5 minutos a pé, por isso o caminho para a escola não pede pressa nem carro. Ao fim da tarde, o parque infantil da Areosa está a cerca de 4 minutos, para os miúdos gastarem energia antes do jantar. Falta alguma coisa? O Pingo Doce e a farmácia ficam a cerca de 4 minutos a pé. Em casa, o dia acaba bem. Com elevador, subir as compras do Pingo Doce até ao 1.º piso é simples, e podes arrumar o carro na garagem. Há ainda estacionamento, por isso as visitas também têm onde parar. Se és estudante, o dia faz-se noutro ritmo. A paragem de autocarro está a cerca de 2 minutos a pé e a estação de Metro do Polo Universitário a cerca de 15 minutos a pé. Com dois quartos e duas casas de banho, podes dividir a casa com um colega e cada um ter o seu espaço. Chegas das aulas, entras num apartamento com exposição solar e tens onde estudar com calma. Para quem compra a primeira casa, o que conta é poder entrar e viver. Este apartamento está remodelado e pronto a habitar, sem despesas de obras à entrada. O condomínio é de 53 €. Se tens até 35 anos, pode ser possível financiar até 100% com garantia pública, em imóveis até 450 000 €, sempre sujeito à aprovação do banco. Se pensas em investir, repara na zona. Estás perto do Polo Universitário da Asprela e do Hospital de São João, dois sítios que movimentam estudantes e profissionais. Garagem, estacionamento e elevador são argumentos que ajudam quando chega a hora de arrendar. Não prometemos rendas, mas a localização joga a teu favor. E para sair da zona, a Circunvalação está perto e dá bons acessos a diferentes zonas do Porto. Tudo isto sem perderes a ligação ao resto da cidade. Na saúde, o PIN Porto - Fernão Magalhães fica a cerca de 13 minutos a pé. Os dados essenciais: apartamento T2 no 1.º piso, com elevador, 78 m² de área útil e 90 m² de área bruta, duas casas de banho, garagem e estacionamento. Foi construído em 1989, está em bom estado e tem certificado energético C. O preço de venda é 340 000 €, com o condomínio a 53 €. Marca a tua visita ref. FH2584. imoveis.figueirahome.pt/FH2584 #ref:FH2584

Descubre este magnífico apartamento de 2 dormitorios con un diseño futurista y acabados de alta calidad. Esta propiedad ofrece una tranquilidad inigualable, gracias a sus ventanas de doble aislamiento que garantizan silencio y confort en interiores. Situado en una zona tranquila de Paranhos, este apartamento se beneficia de la proximidad de universidades, espacios verdes, hospitales, centros comerciales, hipermercados, farmacias y tiendas locales. Además, ofrece fácil acceso a las principales carreteras: VCI, A3, A4, A28 y A41. A solo 10 minutos del centro de Oporto y Matosinhos, y a 12 minutos de Gondomar y Gaia. Está cerca de: -Gimnasio; - Espacios verdes, como el Parque da Asprela, perfectos para caminar, correr, montar en bicicleta, llevar a los niños a jugar e incluso hacer picnics; ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este apartamento único, que combina modernidad, confort y una ubicación privilegiada! #ref:APTPF022

Bienvenido a la vida urbana en el corazón de Oporto. Este apartamento de 1 dormitorio está situado en la Rua de Ceuta, una de las calles más deseadas de la ciudad. Con su ubicación céntrica privilegiada, esta propiedad ofrece un cómodo acceso a todas las maravillas que Oporto tiene para ofrecer. Su espacio ha sido inteligentemente diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad, con una sala de estar luminosa, una cocina compacta pero equipada para ofrecer lo que necesita para preparar sus comidas y un baño completo. El dormitorio es un remanso de tranquilidad, con espacio suficiente para una cama king-size y un armario. Además de las comodidades internas, este apartamento ofrece la comodidad de estar a poca distancia de los restaurantes, cafés, tiendas y lugares famosos de Oporto. Explora las calles históricas, maravíllate con la impresionante arquitectura y disfruta del ambiente único de esta encantadora ciudad. Una oportunidad para hacer de este apartamento su base en la ciudad de Oporto. Ya sea para vivir o invertir, este es un verdadero tesoro urbano que no debe ser ignorado. Programe una visita y comience su viaje hacia una vida llena de estilo y comodidad en el corazón de esta magnífica ciudad. Características principales: Ubicación céntrica en la Rua de Ceuta Apartamento de 1 dormitorio bien distribuido y encantador Cocina equipada Amplio dormitorio principal Baño moderno Cerca de restaurantes, tiendas y atracciones turísticas Para obtener más información o para programar una visita, póngase en contacto con nosotros. #ref:APTPP080.2

O Alfândega 80 é um exclusivo empreendimento residencial situado no coração da zona ribeirinha do Porto. Este projeto combina a arquitetura típica portuense do século XIX com soluções modernas, oferecendo um estilo de vida sofisticado e funcional. Composto por apenas 6 apartamentos, distribuídos entre tipologias T1, T1+1 e T2 Duplex, e um espaço comercial no piso térreo, o edifício destaca-se pela sua fachada elegante, clarabóia central e interiores luminosos, com áreas entre 54 m² e 126 m². A localização é um dos grandes trunfos do Alfândega 80: próximo do Rio Douro, da Ponte Luís I, da Muralha Fernandina, do Palácio da Bolsa e de icónicos pontos de interesse como o Mercado Ferreira Borges, a Igreja de São Francisco e a Estação de São Bento. Aqui, poderá desfrutar de esplanadas, restaurantes, bares e eventos culturais, vivendo o melhor da Ribeira do Porto. Com vistas deslumbrantes e excelente exposição solar, o Alfândega 80 oferece a perfeita harmonia entre história, modernidade e conforto, ideal para quem procura investir ou viver num dos bairros mais charmosos e procurados da cidade. #ref:PROP-027488

Situado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad de Oporto, este magnífico apartamento totalmente renovado en Foz do Douro combina comodidad, elegancia y una calidad de construcción superior. La propiedad destaca por la excelente distribución de espacios y luz natural, gracias a su exposición solar al este, oeste y norte. El apartamento consta de tres dormitorios, incluyendo una suite, un baño de servicio y un baño para apoyar los dormitorios. Las zonas sociales son espaciosas y acogedoras, con acabados de alta calidad: Nueva cocina totalmente equipada con electrodomésticos Miele y zona de lavandería; Mármol natural en la cocina y los baños; Suelo macizo de madera de eucalipto; Ventanas triple acristaladas y contraventanas eléctricas; Aire acondicionado independiente (tanto caliente como frío) en todas las habitaciones; Focos empotrados y armarios lacados, que refuerzan el diseño moderno y funcional. El balcón, que da a la Rua de Gondarém, ofrece un espacio ideal para disfrutar de la luz y el ambiente típico de Foz. Uno de los dormitorios está orientado al norte, dos al oeste y la cocina al este, lo que garantiza una excelente ventilación y confort térmico durante todo el día. El apartamento también dispone de una plaza de aparcamiento, equipada con un punto de carga eléctrica y un trastero. Es una propiedad nueva, resultado de una renovación completa, lista para debutar una oportunidad única para quienes buscan vivir con calidad y distinción en uno de los lugares más prestigiosos de Oporto. #ref:APTEM013

Situado na Rua de Álvares Cabral, no Porto, este Loft T1 destaca-se pelo pé-direito muito alto, mezanino de 12 m², varanda de 8 m² e acabamentos de alto padrão, num edifício totalmente reabilitado. Com 89 m² e uma configuração versátil, o imóvel integra divisórias em vidro que permitem adaptar os espaços a diferentes necessidades, criando ambientes integrados ou separados conforme a utilização pretendida. O pé-direito muito alto permite soluções de arrumação que aproveitam a altura disponível, contribuindo para uma organização funcional do espaço. O mezanino acrescenta uma área complementar de 12 m² à configuração do Loft. A varanda de 8 m², orientada a sul e com vistas desafogadas, acrescenta um espaço exterior agradável. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e está inserido num edifício totalmente reabilitado. Os acabamentos incluem mármore nas casas de banho, a cozinha está equipada e as soluções interiores valorizam a flexibilidade de utilização. A localização central permite usufruir da proximidade de comércio e serviços no Porto. Características: Loft T1 com 89 m² Mezanino de 12 m² Varanda de 8 m² orientada a sul Pé-direito muito alto Divisórias interiores em vidro Casas de banho com mármore Cozinha equipada Edifício totalmente reabilitado Uma proposta de habitação no centro do Porto que combina versatilidade, amplitude e um espaço exterior com exposição solar a sul. Situado na zona histórica da cidade, este imóvel goza de uma localização privilegiada devido a sua localização central onde podemos encontrar todo o tipo de comércio tradicional e diversas atracções turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, a Praça da Ribeira, zonas de lazer como a Praça do Infante D. Henrique. Com uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados e escolas à disposição. #ref:PROP-34671

Descubra o esplendor deste deslumbrante apartamento T4 duplex com 327.8 m² de área total, localizado em um edifício histórico projetado pelo renomado arquiteto Marques da Silva, datado de 1919. Situado na encantadora Rua do Rosário, no coração do Porto, este imóvel oferece uma fusão única de história e modernidade. Com vistas magníficas sobre a cidade e os serenos jardins do Museu Nacional Soares dos Reis, cada janela deste apartamento revela uma paisagem que cativa e inspira. A arquitetura clássica do edifício, combinada com acabamentos contemporâneos, proporciona um ambiente sofisticado e acolhedor, ideal para quem valoriza conforto e estética. Neste espaço, a luz natural flui abundantemente, destacando os detalhes arquitetônicos que fazem deste duplex uma verdadeira joia no panorama imobiliário do Porto. Venha experimentar a vida em um dos endereços mais icônicos da cidade, onde cada dia é um convite a apreciar a beleza e a cultura que o cercam. Área bruta privativa: 235.00m2 Área bruta dependente: 327.80m2 #ref:SAVPRT15884

Edifício moderno com acabamentos de elevada qualidade o BC76 destaca-se que qualidade, localização e modernidade. Porto, a vibrante cidade conhecida pelo seu charme histórico e paisagens deslumbrantes, agora oferece uma nova oportunidade para viver no coração da cidade com um toque de modernidade e sofisticação. Os novos apartamentos T1, situados num edifício contemporâneo, prometem elevar o conceito de habitação urbana a um novo patamar. Os apartamentos foram cuidadosamente projetados para maximizar o conforto e a elegância. Cada detalhe foi pensado para criar um ambiente acolhedor e contemporâneo, desde os pisos de madeira de alta qualidade até às amplas janelas que permitem a entrada de luz natural. Todos os móveis e acabamentos são em madeira lacada a branco, conferindo sofisticação e luminosidade ao ambiente. Sala e Cozinha em Open Space, sendo um espaço amplo e luminoso, com cozinha equipada com combinado, placa, forno e exaustor. A integração da cozinha na sala cria um ambiente moderno e funcional, perfeito para o seu dia a dia. Casa de banho completa, com ótima base de chuveiro, proporcionando conforto e praticidade. Possui ainda uma área de arrumos com 2,64 m2. Localizados no centro do Porto, estes apartamentos oferecem a conveniência de estar perto de tudo o que a cidade tem para oferecer. A localização central facilita o acesso a várias opções de transporte, incluindo metro, autocarros e táxis. Isso significa que pode deslocar-se facilmente para qualquer parte da cidade ou até mesmo para outras regiões. Estes novos apartamentos T1 no centro do Porto são a opção ideal para quem procura um equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e uma localização privilegiada. Com acabamentos de elevada qualidade não há melhor lugar para chamar de casa. Se está à procura de uma nova residência que ofereça tudo isto, não procure mais. Descubra hoje mesmo a sua nova casa no coração do Porto. Conclusão prevista para 1º trimestre de 2026 Condições pagamento: 15% CPCV 20% a seis meses 65% escritura #ref:IMO_926

Estudio moderno y acogedor en Bonfim, el barrio más vibrante de Oporto Con licencia de alojamiento local activa y transferible | Excelente ubicación | Listo para entrar a vivir o alquilar En el corazón de Bonfim, en la Rua do Coelho Neto 67, y a pocos pasos de la estación de metro Campo 24 de Agosto, se encuentra este encantador estudio, ubicado en el segundo piso de un edificio sin ascensor. Con una superficie útil de 38 m² y una excelente distribución, este apartamento está ubicado en un edificio completamente renovado en 2019, que destaca por su inteligente organización de espacios y acabados de calidad, representando una opción ideal para quienes buscan un espacio funcional y acogedor con un excelente potencial de inversión. Su orientación este garantiza luz natural durante la mayor parte del día, proporcionando un ambiente luminoso y agradable. El estudio combina confort, modernidad y practicidad, estando completamente amueblado y equipado, ofreciendo una solución perfecta tanto para estancias cortas como para el día a día. Distribución y características: Recibidor con 3 armarios empotrados (6 puertas), que ofrecen una gran capacidad de almacenamiento. Salón con cocina americana totalmente equipada con vitrocerámica, campana extractora, horno, microondas, hervidor, cafetera, nevera y menaje completo, ideal para quienes valoran la funcionalidad y la practicidad. Dormitorio privado, separado de la zona común por una mampara con puertas de madera y cristal esmerilado, que garantiza privacidad y tranquilidad. Baño moderno y bien distribuido. Taquilla con código instalada en la entrada del apartamento, para mayor comodidad y seguridad. Servicios adicionales: mesa de comedor con 4 sillas, sofá cama, mueble de TV, internet de fibra óptica y videoportero. Gastos anuales reducidos, con una cuota de comunidad de tan solo 11 €/mes y un impuesto sobre bienes inmuebles (IMI) anual de 120 €. Ventajas: Licencia de Alojamiento Local, Ubicación, Recuperación Inmediata Con una licencia de alojamiento local activa y transferible, y una valoración del 4,6 % en plataformas de alquiler vacacional, esta propiedad presenta un alto potencial de revalorización. Una oportunidad única para inversores que buscan rentabilidad inmediata o para quienes desean vivir en un espacio moderno y acogedor, práctico y con alta calidad de vida. Ubicación estratégica Bonfim es uno de los barrios más auténticos y dinámicos de Oporto, que combina tradición y renovación urbana. A pocos minutos del centro histórico, ofrece una creciente oferta de cafeterías, restaurantes y espacios culturales. Con el metro a la puerta y excelente acceso a servicios esenciales, supermercados, tiendas de comestibles y comercios locales, este estudio garantiza comodidad y calidad de vida. Rentabilidad y gestión simplificada Existe la posibilidad de mantener la empresa actual que gestiona el alquiler vacacional, lo que garantiza la continuidad, la rentabilidad y la gestión sin esfuerzo adicional. Este estudio es perfecto para quienes buscan sencillez, comodidad y una rentabilidad segura en uno de los barrios más cotizados de Oporto. Una oportunidad de inversión única o una vivienda lista para entrar a vivir. Puntos de interés cercanos Continente Bom Dia Campo 24 de Agosto - 3 min a pie Estación de metro Campo 24 de Agosto - 3 min a pie Jardín Marquês de Oliveira - 5 min a pie Capela das Almas - 8 min a pie Mercado de Bolhão - 11 min a pie Avenida dos Aliados - 15 min a pie Estación de São Bento - 15 min a pie Catedral de Oporto - 20 min a pie Torre de los Clérigos - 20 min a pie No pierda tiempo y programe su visita conmigo: hablo portugués, inglés e italiano, y le garantizo una atención personalizada, ética y transparente en cada etapa de la transacción. Compartimos el 50 % de la comisión con una agencia inmobiliaria autorizada (AMI). iad Portugal - Presente en Portugal desde hace 10 años, iad es la mayor red de consultores inmobiliarios independientes. Apostamos por el conocimiento local, las economías de escala y un enfoque más humano y eficiente del mercado inmobiliario. #ref: 735234

Numa das localizações mais prestigiadas da cidade do Porto, descubra este elegante apartamento T2, inserido num empreendimento residencial que combina arquitetura contemporânea, qualidade de construção e conforto. Situado na Avenida da Boavista, numa zona privilegiada pela proximidade a comércio, restaurantes, serviços e transportes públicos, beneficia ainda de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, proporcionando toda a comodidade de uma vivência urbana. Pensado para oferecer funcionalidade e bem-estar, este apartamento apresenta uma distribuição harmoniosa dos espaços, dispondo de uma suite, um quarto, uma casa de banho completa, varanda e garagem box privativa. Os acabamentos de qualidade superior e a atenção aos detalhes refletem a preocupação em criar ambientes modernos, elegantes e confortáveis. Entre os principais equipamentos e acabamentos, destacam-se: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG; Ar condicionado e bomba de calor; Caixilharia com rutura térmica e vidros duplos; Carpintarias lacadas e portas interiores até ao teto; Roupeiros com interiores revestidos; Casas de banho com equipamentos Roca; Garagem box com portão automático; Porta de segurança e videoporteiro. Uma excelente oportunidade para quem procura viver ou investir numa das zonas mais valorizadas do Porto, onde a centralidade, a qualidade e o conforto se encontram. Mais do que um apartamento, um espaço pensado para viver com qualidade, numa localização de excelência. Contacte-nos para obter mais informações e descobrir a sua próxima casa. Na Porta 88, acompanhamos cada cliente de forma próxima e personalizada, ajudando a transformar a procura de um imóvel na escolha certa para viver ou investir. Porta 88 Imobiliária | AMI 17902 #ref:01147_5E

Presentamos un exclusivo apartamento de 2 habitaciones amueblado con 82 m², en Trindade, que destaca por su comodidad, funcionalidad y buen gusto en el centro de Oporto. Todo el apartamento está amueblado por la prestigiosa marca Laskasas y está disponible llave en mano, listo para entrar a vivir con sofisticación. El vestíbulo da acceso a la zona privada, compuesta por dos acogedores dormitorios con conexión directa a una amplia terraza con jardín, ideal para momentos de tranquilidad. Cuenta con un cuarto de baño completo. La zona social se presenta con un concepto de espacio abierto, con salón y comedor integrados en la cocina totalmente equipada. Promoción con cinco exclusivas viviendas que conservan la esencia de la arquitectura de Oporto, desde apartamentos diáfanos hasta dúplex de dos dormitorios. Cada apartamento ha sido diseñado para maximizar la luz natural y la conexión con el exterior, con detalles originales y toques modernos. Situado en el corazón de Oporto, a pocos pasos del metro de Trindade, del Ayuntamiento y de otros puntos importantes, es la combinación perfecta de comodidad, sofisticación y ubicación céntrica. Un espacio pensado para quienes buscan vivir o invertir con propósito y distinción. Proximidad y accesos: - Tiendas: hasta 0,5 km (6 minutos a pie); - Supermercados: hasta 0,3 km (4 minutos a pie) - Centros comerciales: 1 km (12 minutos a pie) - Hospitales y farmacias: hasta 0,8 km (10 minutos a pie) - Transporte público: a la puerta ¡Invierta en una propiedad encantadora, situada en la mejor zona de Oporto, lista para ofrecer una experiencia única de vida o de negocio! #ref:#01-2024_A

Seu Novo Lar no Coração do Porto: Elegância, Conforto e Localização Única Descubra o apartamento dos seus sonhos no Nobel 41-85 - um empreendimento de excelência, onde o design contemporâneo se alia à funcionalidade e ao luxo. Este exclusivo T3, situado nas Antas, uma das zonas mais cobiçadas do Porto, oferece-lhe não apenas uma casa, mas um estilo de vida sofisticado e cheio de comodidades. Porquê Escolher Este Apartamento? Localização Privilegiada - A poucos passos do Estádio do Dragão, com acesso imediato ao metro, VCI e principais vias da cidade. Vizinhança Dinâmica - Próximo do Alameda Shopping, mercados tradicionais, futura zona empresarial do Matadouro de Campanhã e espaços verdes como o Parque de São Roque. Acabamentos Premium - Desde a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração até às casas de banho suspensas, cada detalhe foi pensado para o seu conforto. Tecnologia e Segurança - Equipado com ar-condicionado, sistema multimédia e alarme, para maior tranquilidade no dia a dia. Espaços Generosos e Bem Distribuídos - 120.54 m² de área privativa, com quartos luminosos, roupeiros embutidos e estacionamento privativo. Uma Oportunidade de Investimento Inteligente Este não é apenas um apartamento - é um ativo valioso num mercado em constante valorização. Seja para habitação própria ou como investimento, o Nobel 41-85 garante: Alto potencial de valorização numa zona em expansão. Grande procura locativa, assegurando rentabilidade. Condições exclusivas para aquisição durante a fase de construção. Não deixe escapar esta oportunidade única! Agende já uma visita e venha conhecer o que será o seu novo lar no Porto - onde o luxo, a conveniência e a localização se unem para criar a vida que merece. Viva com requinte. Invista com inteligência. Nobel 41-85. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar no Porto. #ref:APA_ALLEGRO_426_63_76

Apresentamos um excelente apartamento T3, localizado na Rua Bartolomeu Velho, inserido no quinto piso num condomínio fechado, o Living Foz, vencedor do prestigiado prémio internacional de arquitetura ’*Leaf Awards*’. Localizado numa das zonas mais nobres da cidade, Foz do Douro, com acessos imediatos à Av. Diogo Botelho e à Praça do Império, tem em seu redor vários pontos de referência como a Fundação de Serralves e a Universidade Católica. Pontos de Destaque Localização Premium Desenhado pelo conceituado atelier dEMM Arquitetura, o edifício venceu o prestigiado prémio internacional de arquitetura Leaf Awards em Londres, reafirmando sua excelência estética e funcional. Construção J.Camilo, especialista em habitação de luxo. Varanda em todo perímetro da fração, com três frentes solares, oferece uma vivência única com vistas privilegiadas; Garagem fechada para três viaturas. Áreas verdes privadas. Segurança 24 hora. Áreas do imóvel: Área Bruta Privativa 150 m² Área Bruta Dependente 113 m² Área Útil Habitacional 130,75 m² Área de Varanda 45 m² Área de Garagem 68 m² Áreas Interiores: Hall 8,30 m² Sala 40 m² Cozinha/Lavandaria 22,05 m² Casa de banho de serviço 2,30 m² Corredor de distribuição 5,25 m² 2 Quartos 25 m² Casa de banho completa 4,30 m² Suíte 23,50 m² Inovações Tecnológicas e Sustentabilidade Sistema de demótica, permitindo o controlo inteligente de luzes, temperatura e segurança; Aquecimento por pavimento radiante, proporcionando calor uniforme; Sistema de segurança avançado, com alerta contra intrusão, inundação, incêndio e fuga de gás; Painéis solares e aproveitamento de águas para regas, reforçando o compromisso com a ecoeficiência; Iluminação LED de baixo consumo energético. Eficiência Energética O apartamento possui classificação energética A, garantindo economia e respeito ao meio ambiente. Este imóvel é ideal para quem procura aliar um estilo de vida contemporâneo e sustentável à exclusividade de um projeto arquitetónico premiado. A JMC- Investimentos Imobiliários Lda., é uma empresa de Promoção Imobiliária, fundada em 1986, e sediada no Porto. Atuando maioritariamente na área do Grande Porto, a JMC comercializa imóveis para habitação, comércio e serviços. Desde a sua fundação, tem vindo a crescer de forma continua e sustentada, sendo atualmente uma empresa de referência do sector, distinguindo-se pela sua solidez, credibilidade e ambição. Com a colaboração de uma equipa experiente e motivada, procuramos obter em todos os nossos projetos imobiliários o máximo de conforto e satisfação dos nossos clientes, através de soluções construtivas de qualidade, sustentáveis e económicas. A nossa intervenção num projeto imobiliário, abrange todas as fases de um empreendimento imobiliário: prospeção de prédios por reabilitar ou terrenos para construção, conceção e coordenação de projetos, construção e fiscalização de obra, marketing e comercialização. #ref:APA_T3FOZ