Casas y Pisos en venta, planta baja de lujo en Oporto, Portugal

Apartamento dúplex de 4 dormitorios con 3 frentes, 502 m2 de superficie total, 193 m2 de zona exterior, con jardín, piscina y box para 4 coches insertado en una nueva promoción que nacerá en Nevogilde en una intersección con la Avenida da Boavista, frente al Parque Da Cidade y a pocos minutos de las playas de Castelo do Queijo, Foz y Matosinhos. Una urbanización cerrada, con 7 apartamentos exclusivos, todos con su entrada independiente, con jardines, balcones, terrazas y piscina privada. Compuesto por apartamentos de 4 y 4 + 1 dormitorios, que se desarrollan en dos plantas, en perfecta armonía con el entorno, privilegiando el carácter privado de cada apartamento. Con una construcción y acabados premium, es una oportunidad única en un lugar único para aquellos que buscan la casa que les brindará una vida única. Un lugar de carácter único, en la zona más noble de la ciudad de Oporto. A dos minutos de las terrazas y restaurantes junto al mar, de las aceras del paseo marítimo donde Oporto se une a Matosinhos. Con los principales colegios y escuelas de la ciudad a minutos de distancia, así como todos los principales servicios, comercio y transporte. Vivir Oporto mirando al mar.... Vivir Oporto respirando el parque. ¡Una forma de vida! ¡Reserva ya tu visita virtual a tu futura casa! Castelhana es ahora Dils. Castelhana, líder en el sector inmobiliario portugués desde hace más de 25 años, es ahora Dils, una empresa italiana con más de 50 años de historia y oficinas en Milán, Roma y Ámsterdam, y ahora en Lisboa, Oporto, Algarve y Estoril. En Lisboa, nuestra sede está en Chiado, uno de los barrios más emblemáticos y tradicionales de la ciudad. En Oporto, estamos en la emblemática Avenida da Boavista. En la región del Algarve, tenemos una oficina junto al puerto deportivo de Vilamoura, y en Estoril, junto al famoso Casino de Estoril. Bajo la marca Dils, estamos especializados en el asesoramiento a empresas, organizaciones e inversores institucionales, ofreciendo servicios de compra, venta, alquiler y promoción de inmuebles residenciales. Estamos a su disposición, con un equipo dedicado a ofrecerle el mejor apoyo para su próxima inversión inmobiliaria. Cuando el mundo cambia, es hora de reescribir las reglas. Es hora de imaginar su espacio futuro. #ref:17501

Com vista direta sobre o rio Douro, terraço privativo com 60 m² e quatro lugares de garagem, este apartamento no Edifício Monchique reúne características pouco comuns no centro histórico do Porto. Com 418 m² de área total, destaca-se pela escala das áreas interiores, pela organização funcional dos espaços e pela relação direta com o exterior. Inserido na reconversão da antiga refinaria de açúcar de Massarelos, promovida pela RAR Imobiliária, o edifício mantém a estrutura original em pedra e elementos industriais, integrados numa construção contemporânea. A fração organiza-se em três zonas distintas - social, privada e de serviço - com acesso por elevador ao hall do piso. Inclui arrumos e quatro lugares de garagem, três deles com pontos de carregamento para veículos elétricos. Áreas Área total: 418 m² Área bruta privativa: 350,5 m² Área útil: 270 m² Terraço/logradouro: 60,54 m² Arrumos: 11,42 m² Disposição Zona social orientada a sul, com vista rio, composta por hall de entrada (21,39 m²), sala de estar (67,77 m²), sala de jantar (22,95 m²) e WC de serviço. Zona de serviço orientada a norte, com cozinha com copa (24,18 m²), lavandaria, despensa e quarto com WC, com acesso direto ao terraço. Zona privativa também orientada a sul, com duas suítes - incluindo suíte principal com 30,19 m² - dois quartos adicionais e uma casa de banho completa de apoio. Materiais Pavimento em madeira afizélia Cozinha equipada com eletrodomésticos Miele Tampo em compacto de quartzo Casas de banho em mármore Thassos e Olympic White Caixilharia em PVC com vidro duplo e proteção térmica/acústica Aquecimento central Sistema construtivo com isolamento entre pisos e laje flutuante Características Vista direta sobre o rio Douro 4 lugares de garagem 3 pontos de carregamento elétrico Terraço privativo com 60 m² Arrumos Segurança noturna Localização 150 m do Museu do Carro Elétrico 300 m da marginal do Douro 800 m dos Jardins do Palácio de Cristal 1,2 km da Torre dos Clérigos 2,5 km da Foz do Douro 20 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro No centro histórico do Porto, a combinação de área, terraço e estacionamento é limitada. Para mais informação ou agendamento de visita, entre em contacto. N/REF: PO2245 Na VILLÈ Imobiliária não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família. Licença AMI 15973 #ref:PO2245

Apartamento 4 dúplex con 2 frentes, 389 m2 de superficie total, 104 m2 de zona exterior y caja para 3 coches, insertado en nueva promoción para nacer en Nevogilde en una calle interseccional con avenida da Boavista, frente al Parque de la Ciudad y a pocos minutos de El Castillo del Queso, playas de Foz y Matosinhos. Una comunidad cerrada, con 7 apartamentos exclusivos, todos con su entrada independiente, con jardines, balcones, terrazas y piscina privada. Compuesto por apartamentos T4 y T4+1, que se desarrollan en dos plantas, en perfecta armonía con el entorno, privilegiando el carácter privado de cada apartamento. Con una construcción y con acabados premium, es una oportunidad única en un lugar único para aquellos que buscan la casa que le proporcionará una vida única. Una ubicación única, en la zona más noble de la ciudad de Oporto. A dos minutos de las terrazas y restaurantes junto al mar, los paseos por la marginal donde Oporto se une a Matosinhos. Con los principales colegios y escuelas de la ciudad a pocos minutos, así como todos los principales servicios, comercio y transporte. Vive Oporto para mirar al mar.... Vive porto para respirar el parque. ¡Una forma de vida! ¡Ahora marque su visita virtual a su futuro hogar! Castelhana es ahora Dils. Castelhana, líder en el sector inmobiliario portugués desde hace más de 25 años, es ahora Dils, una empresa italiana con más de 50 años de historia y oficinas en Milán, Roma y Ámsterdam, y ahora en Lisboa, Oporto, Algarve y Estoril. En Lisboa, nuestra sede está en Chiado, uno de los barrios más emblemáticos y tradicionales de la ciudad. En Oporto, estamos en la emblemática Avenida da Boavista. En la región del Algarve, tenemos una oficina junto al puerto deportivo de Vilamoura, y en Estoril, junto al famoso Casino de Estoril. Bajo la marca Dils, estamos especializados en el asesoramiento a empresas, organizaciones e inversores institucionales, ofreciendo servicios de compra, venta, alquiler y promoción de inmuebles residenciales. Estamos a su disposición, con un equipo dedicado a ofrecerle el mejor apoyo para su próxima inversión inmobiliaria. Cuando el mundo cambia, es hora de reescribir las reglas. Es hora de imaginar su espacio futuro. #ref:17502

2.ª LINHA DA PRAIA (FOZ VELHA): Lote R/C virado a sul, com sol o dia todo T2 Ampliado (terraço e jacuzzi) + T1 Rendimento + estúdio, 2 lugares de garagem e 5 WCs completos. Raridade absoluta e oportunidade de altíssimo potencial no coração da prestigiada Foz Velha, na Rua Alto de Vila, situada estrategicamente na 2.ª faixa da praia (a escassos metros do mar). Venda conjunta de patrimônio premium no rés-do-chão, correspondente a 50% da permilagem total de um edifício residencial exclusivo com apenas 4 frações no total. Orientação Solar de Excelência: Os imóveis estão totalmente virados a sul, beneficiando-se de uma luminosidade fantástica e de sol o dia todo no terraço. A exposição solar perfeita para desfrutar ao máximo do espaço exterior e potenciar a eficiência térmica das habitações durante todo o ano. Configuração Real do Lote (Piso Térreo / R/C): Apartamento T2 Ampliado (Livre / Desocupado): Beneficiou da integração de um quarto da fração contígua, oferecendo divisões muito generosas e 2 casas de banho completas. Tem como principal atributo o acesso direto ao magnífico terraço privativo de 30 m², totalmente revestido a deck de madeira, equipado com jacuzzi e banhado pelo sol todo o dia. Pronto a habitar. Apartamento T1 de Charme (arrendado por €1.300/mês): Imóvel reconfigurado para a tipologia T1 (cedeu um quarto para a ampliação do T2), mantendo um layout contemporâneo de excelência com 2 casas de banho (garantindo total privacidade e uma suíte). Oferece rendimento ativo e imediato de topo para o segmento premium na Foz. Estúdio/T0 de Apoio Independente: Espaço de arrumos convertido com mestria numa unidade autónoma no R/C, equipada com quarto, casa de banho completa e kitchenette. Perfeito para receber visitas, criar um escritório isolado ou gerar uma terceira fonte de rendimento. Os Grandes Diferenciais (Exclusividade Urbana): Localização Privilegiada (2.ª Faixa da Praia): O privilégio de viver e investir a escassos passos do areal e do passeio marítimo da Foz, numa rua residencial resguardada e tranquila. Oásis Exterior Privado: terraço térreo de 30 m² com jacuzzi na fração T2 e sol radiante de manhã à noite. Um luxo extremamente raro e valorizado na Foz Velha. 2 lugares de estacionamento privativos: Garagem integrada no edifício. Uma enorme mais-valia numa das zonas com maior escassez de estacionamento à superfície na cidade do Porto. Detalhes Técnico-Comerciais: Edifício exclusivo de apenas 3 pisos e ambiente altamente reservado (4 habitações no total). Fachada de charme tradicional com acabamentos robustos em granito serrado na base e caixilharia moderna de elevado isolamento térmico e acústico. Localização Premium: Situado na Rua Alto de Vila, a breves minutos a pé das Praias da Foz, do Passeio Alegre (Rio Douro), de colégios internacionais e da restauração de referência. Condições de Negócio: Venda conjunta obrigatória de todo o lote no estado físico e de ocupação atual em que se encontra. REF 102310. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:102310

O FOZ FIVE EXCLUSIVE VILLAS é um condomínio privado composto por cinco moradias em banda, cuidadosamente concebido para famílias que procuram exclusividade, conforto e sofisticação numa localização premium. Localização Privilegiada Situado em Nevogilde, a apenas 5 minutos a pé do Molhe da Foz, este empreendimento localiza-se numa rua praticamente privada, onde o silêncio e a tranquilidade predominam. Distribuição e Características das Moradias As moradias distribuem-se por vários pisos com funcionalidades exclusivas: Cave: Garagem privada e uma sala de cinema/ginásio com acesso a um pátio exterior. Rés-do-chão: Sala comum com áreas entre 60 e 80 m² e cozinha moderna com ilha central. Piso 1: Três suítes, todas com closet, sendo uma delas equipada com varanda. Piso 2: Suíte master, com walk-in closet e biblioteca. Além disso, cada moradia dispõe de um jardim na entrada, um pátio ao nível da cave e um jardim adicional virado a sul, em extensão da sala. Acabamentos de Excelência O interior das moradias apresenta acabamentos de alta qualidade, destacando-se: Pavimento em madeira de carvalho. Bancadas de cozinha e WC em Krion. Aquecimento central com piso radiante. Homelift para maior comodidade. Cozinha lacada equipada com eletrodomésticos Siemens. Portas até ao teto e tetos falsos com focos LED. Carpintarias lacadas a branco. Painéis solares com termoacumulador. Pré-instalação de ar condicionado. Closets e roupeiros embutidos. Envolvência Exclusiva Localizado próximo das magníficas praias da Foz do Douro e a 5 minutos do Parque da Cidade, o condomínio está rodeado de comodidades: Colégios Internacionais e Universidade Católica. Comércio local e excelentes restaurantes. Transportes públicos e acessibilidades privilegiadas, permitindo fácil ligação ao Grande Porto e ao resto do país. Apenas 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Habite numa zona de tranquilidade absoluta, onde todas as comodidades estão a curta distância, e beneficie de uma localização estratégica que combina exclusividade e acessibilidade. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita. FOZ FIVE EXCLUSIVE VILLAS - O seu novo padrão de vida. #ref:FR007

T4 duplex com jardim privativo e piscina, composto por: - Piso 0: Hall de entrada, wc de serviço, lavandaria, sala e cozinha com acesso ao jardim; - Piso -1: Hall dos quartos, arrumo, closet, 4 suites, 2 pátios; - Suites com acesso a pátio interior; - Cozinha totalmente equipada; - Elevador; - Box para 4 carros. Apartamento inserido no Boavista 5205, um novo projeto do Gabinete de Arquitetura A43, com uma arquitetura contemporânea e design urbano, composto por 7 apartamentos, com tipologias T4 e T4+1 duplex, com varandas, jardins, terraços e piscinas privativas. Em perfeita harmonia com a envolvente, os apartamentos desenvolvem-se em 2 pisos, com layouts invertidos, sendo a zona social no piso superior com acesso ao jardim e à piscina e 4 suites com pátios privativos no piso inferior. Todos os apartamentos têm elevador e box de estacionamento. Os acabamentos premium para certificação de excelência incluem bomba de calor, pavimento radiante, ar condicionado por grelhas, pavimentos em soalho de madeira, casas de banho revestidas a mármore, carpintarias em pintura lacada com caixilharias minimalistas em alumínio e cozinhas totalmente equipadas. Com um conceito privado de condomínio fechado, o Boavista 5205 oferece total tranquilidade e segurança para usufruir dos espaços exteriores privados, permitindo desfrutar da natureza na sua própria casa. Localizado numa das zonas mais nobres da cidade, o Boavista 5205 encontra-se a escassos minutos do Parque da Cidade, das praias da Foz e das esplanadas e restaurantes à beira-mar, promovendo a prática de atividades desportivas e de lazer. Proximidade escolas e universidades de prestígio, públicas e privadas, Boavista 5205. Uma forma de vida! #ref:BOAVISTA5205_A1

T4 duplex composto por: - Piso 0: Hall de entrada, wc de serviço, lavandaria, sala e cozinha - Piso -1: Hall dos quartos, arrumo, closet, 4 suites, 2 pátios; - Suites com acesso a pátio interior; - Cozinha totalmente equipada; - Elevador; - Box para 4 carros. Apartamento inserido no Boavista 5205, um novo projeto do Gabinete de Arquitetura A43, com uma arquitetura contemporânea e design urbano, composto por 7 apartamentos, com tipologias T4 e T4+1 duplex, com varandas, jardins, terraços e piscinas privativas. Em perfeita harmonia com a envolvente, os apartamentos desenvolvem-se em 2 pisos, com layouts invertidos, sendo a zona social no piso superior e 4 suites com pátios privativos no piso inferior. Todos os apartamentos têm elevador e box de estacionamento. Os acabamentos premium para certificação de excelência incluem bomba de calor, pavimento radiante, ar condicionado por grelhas, pavimentos em soalho de madeira, casas de banho revestidas a mármore, carpintarias em pintura lacada com caixilharias minimalistas em alumínio e cozinhas totalmente equipadas. Com um conceito privado de condomínio fechado, o Boavista 5205 oferece total tranquilidade e segurança para usufruir dos espaços exteriores privados, permitindo desfrutar da natureza na sua própria casa. Localizado numa das zonas mais nobres da cidade, o Boavista 5205 encontra-se a escassos minutos do Parque da Cidade, das praias da Foz e das esplanadas e restaurantes à beira-mar, promovendo a prática de atividades desportivas e de lazer. Proximidade escolas e universidades de prestígio, públicas e privadas, Boavista 5205. Uma forma de vida! #ref:BOAVISTA5205_A2

Edificio emblemático en plena Praça da Batalha: una joya histórica con PIP~~Una oportunidad única en el corazón de Oporto~~Situado en la prestigiosa y estratégica Praça da Batalha, este edificio histórico representa una de las oportunidades de rehabilitación más excepcionales del centro de la ciudad. Con una ubicación envidiable justo al lado del Teatro Nacional São João y a pocos pasos de la estación de S. Bento, el inmueble goza de la máxima visibilidad y de un flujo constante, tanto de turistas como de residentes locales.~~El proyecto: revalorización y potencial de la zona~~Actualmente, con una superficie bruta privada de 865 m2, el edificio cuenta con un PIP aprobado para su rehabilitación y ampliación, lo que eleva la superficie total a unos 1.030 m2.~~- Plantas: Se distribuye en 6 niveles (sótano, planta baja, 1.ª, 2.ª, 3.ª, ático y azotea).~- PIP aprobado: El proyecto prevé la modificación de la volumetría de la cubierta, creando una nueva planta habitable en el ático con una terraza panorámica.~~Conservación: La intervención garantiza la plena calidad arquitectónica, conservando la fachada original y el valor estético que caracteriza el patrimonio de Oporto.~~Configuración actual y versatilidad~~Actualmente, el inmueble se distribuye de la siguiente manera, ofreciendo una base sólida para diversos modelos de negocio:~- Comercio (210 m2): Varias tiendas en la planta baja con acceso directo a la calle y al sótano.~- Servicios (654 m2): Oficinas independientes distribuidas entre la primera y la tercera planta.~- Estilo de vida: Azotea con magníficas y amplias vistas sobre Oporto y Vila Nova de Gaia.~~Ubicación estratégica~El edificio está rodeado de servicios esenciales, oferta cultural y medios de transporte:~- Cultura y ocio: Aliados, Teatro São João y Batalha.~- Comodidad: cerca de la Universidad de Oporto, el Hospital de Santo António y las principales zonas comerciales.~- Movilidad: Acceso inmediato a los puentes D. Luís e Infante, así como al metro y al tren. A solo 20 minutos del aeropuerto Francisco Sá Carneiro y con fácil conexión a las principales vías de la ciudad.~~Sin duda, la ubicación refuerza el carácter único de este inmueble:~- A 140 m de la Praça da Batalha;~- A 400 m de la estación de São Bento;~- A 450 m del puente Luís I;~- A 600 m del puente del Infante;~- A 700 m del mercado de Bolhão;~- A 1 km del Jardín del Morro;~- A 1,1 km de la Universidad;~- A 1,3 km del hospital;~- A 20 km del aeropuerto.~~Ideal para: hotel con encanto, alojamiento local de lujo, vivienda premium o sede corporativa de prestigio.~~Invierta donde la historia se une a la rentabilidad. Aproveche esta oportunidad única y póngase en contacto con nosotros.~ #ref:0224_26

Com uma planta criteriosamente distribuída por três frentes, este apartamento T3 distingue-se por uma zona social ampla, três terraços e uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia. A orientação principal, a sul, proporciona uma envolvência natural única, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e os pequenos prazeres da vida urbana. A generosa sala, em open space com a área de jantar, prolonga-se para um dos terraços, criando uma transição harmoniosa entre interior e exterior o cenário perfeito tanto para momentos de convívio como para apreciar a vista sobre o Douro. A cozinha, moderna e eficiente oferecendo um espaço simultaneamente prático e acolhedor, completada por uma generosa lavandaria . A ala privada da casa desenvolve-se num módulo mais resguardado, com três quartos de dimensões equilibradas. Um deles é uma suíte, com casa de banho privativa; os restantes partilham uma casa de banho completa. Existe ainda uma casa de banho social de apoio à zona comum. Os materiais nobres, os acabamentos de topo e o design sofisticado conferem ao espaço um ambiente de luxo incomparável. O apartamento combina conforto e privacidade com um excelente aproveitamento da luz natural, destacando-se pelos acabamentos de elevada qualidade e pelos amplos espaços exteriores, que permitem criar áreas de estar, refeições ou até um pequeno jardim urbano. Dispõe ainda de quatro lugares de garagem e um arrumo. A localização é verdadeiramente excecional: em plena primeira linha de rio, com uma vista ampla e permanente sobre o Douro um privilégio raro na cidade do Porto. Aqui, é possível acordar com o brilho da luz refletida na água, observar o movimento dos barcos e sentir a tranquilidade única da proximidade ao rio. A envolvente é serena, mas central, com acessos rápidos às zonas mais dinâmicas da cidade, seja a Foz, o centro histórico ou as ligações ao sul. Uma oportunidade ímpar de viver entre o azul do céu e a fluidez do Douro, com tudo o resto a poucos minutos. O edifício oferece ainda comodidades exclusivas, como segurança 24 horas, estacionamento privativo e áreas comuns de grande elegância. Estamos aqui para o ajudar a concretizar os seus sonhos. #ref:GAV/00204

Apartamento T3 com jardim no Foliage Área interior 180m2 Exterior 152m2 Lugar de estacionamento para 2 carros + arrumo O Foliage é o novo empreendimento da autoria do Arquiteto José Carlos Cruz, constituído por 28 frações de T2 a T4 com jardins de mais de 200 m2 ou amplas varandas em cada fracção. Foi concebido para ser um ponto de harmonia entre uma filosofia de charme e o contexto pleno de verde da Rua do Crasto, na Foz do Porto. A narrativa arquitetónica concretiza-se num empreendimento que se integra no contexto e que convida a um equilíbrio orgânico entre espaços interiores e exteriores. É desta abordagem de equilíbrio que surge a escolha criteriosa dos materiais nas fachadas, permitindo uma fluidez estética onde o verde do cenário assume total protagonismo. Esta é a morada de um quotidiano com conforto e segurança, em amplos espaços interiores, alguns com pé direito alto, projetados para a total harmonia com o cenário exterior. Os apartamentos no piso térreo do Foliage oferecem uma experiência de vida única, combinando perfeitamente o conforto interior com a tranquilidade de um santuário exterior privado. Os apartamentos nos pisos superiores priorizam a luz natural com amplas varandas e excelente exposição solar. Com acabamentos de alta qualidade e atenção meticulosa aos detalhes, os apartamentos do Foliage foram pensados para responder aos mais altos padrões de qualidade de vida. Os acabamentos incluem caixilharia minimalista, ar condicionado por conduta, bomba de calor e domótica. Previsão de término de obra para o final de 2027. #ref:SAVPRT15521_BR_A0.1

Apartamento T3 com jardim no Foliage Área interior 180m2 Exterior 150m2 Lugar de estacionamento para 2 carros + arrumo O Foliage é o novo empreendimento da autoria do Arquiteto José Carlos Cruz, constituído por 28 frações de T2 a T4 com jardins de mais de 200 m2 ou amplas varandas em cada fracção. Foi concebido para ser um ponto de harmonia entre uma filosofia de charme e o contexto pleno de verde da Rua do Crasto, na Foz do Porto. A narrativa arquitetónica concretiza-se num empreendimento que se integra no contexto e que convida a um equilíbrio orgânico entre espaços interiores e exteriores. É desta abordagem de equilíbrio que surge a escolha criteriosa dos materiais nas fachadas, permitindo uma fluidez estética onde o verde do cenário assume total protagonismo. Esta é a morada de um quotidiano com conforto e segurança, em amplos espaços interiores, alguns com pé direito alto, projetados para a total harmonia com o cenário exterior. Os apartamentos no piso térreo do Foliage oferecem uma experiência de vida única, combinando perfeitamente o conforto interior com a tranquilidade de um santuário exterior privado. Os apartamentos nos pisos superiores priorizam a luz natural com amplas varandas e excelente exposição solar. Com acabamentos de alta qualidade e atenção meticulosa aos detalhes, os apartamentos do Foliage foram pensados para responder aos mais altos padrões de qualidade de vida. Os acabamentos incluem caixilharia minimalista, ar condicionado por conduta, bomba de calor e domótica. Previsão de término de obra para o final de 2027. #ref:SAVPRT15521_BR_B0.1

Moradia T4 com 3 suites mais um quarto ou escritório, garagem, jardim privativo e acesso à piscina e todas as amenities do condomínio fechado. A moradia centenária e aristocrática de linhas alpinas, distribui-se com sala de estar, jantar e cozinha, banho social e suite no piso térreo. No 1º piso temos uma suite com varanda, e outra suite e um quarto que pode ter porta comunicante com o quarto de banho. Área Bruta Privativa: 183,3 m2 Área Varanda: 6,6 m2 Área do Jardim: 96,8 m2 Val d’Ouro Palace é o novo empreendimento de charme com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e o Património Mundial da cidade do Porto. Este condomínio fechado é constituído por 15 apartamentos T1 a T3, distribuídos entre dois edifícios contemporâneos de linhas modernas e um edifício Heritage, mais 1 moradia aristocrática do séc. XIX, totalmente reabilitados e preservando os traços centenários. Inclui varandas ou jardim privados, garagem, piscina exterior aquecida e piscina de imersão fria (Cold Plunge), sauna de infravermelhos, fitness room e jardim e áreas comuns de cerca de 1.300 m², com um curadoria meticulosa para elevar a sua experiência de vida, criando um santuário no seu dia a dia. Aqui, o luxo é silencioso. Está na escolha elegante dos materiais, na inteligência arquitetónica do projecto, da autoria do Arq. Miguel Brito Nogueira, na curadoria de acabamentos, e uma vista ímpar que transforma cada apartamento numa obra de arte viva. A poucos passos, e com uma vista idêntica ao Val D´Ouro Palace, o hotel de charme Torel Avantgarde 5* - distinguido com o prémio ’Hotel com a Melhor Vista em Portugal’ pelos Haute Grandeur Global Awards, acrescenta ainda mais prestígio ao seu futuro endereço. Os interiores apresentam acabamentos sofisticados de alto padrão: pés-direitos até 4,5m, pisos em madeira nobre e caixilharias minimalistas. As cozinhas, equipadas com marcas de referência como Gaggenau, Liebherr e BORA, incluem superfícies em pedra natural e detalhes exclusivos da Cosentino (DEKTON e SENSA). As casas de banho, inspiradas em spas de luxo, contam com mármores elegantes, banheiras de imersão indulgentes, duches de chuva e lavatórios com design contemporâneo. Mais de 85% dos quartos foram concebidos como suítes, para garantir o máximo conforto. Até a escolha cromática foi pensada ao detalhe: um estudo de pigmentação exclusivo feito por uma consultora internacional especialista em cor assegura a paleta perfeita para cada tipologia, criando ambientes sofisticados e acolhedores. O design alia-se à tecnologia: climatização por conduta, bomba de calor, domótica, postos de carregamento para veículos elétricos e os mais elevados padrões de segurança, com CCTV e acessos controlados. Situado no coração do Porto, o Val d’Ouro Palace está próximo do vibrante Distrito das Artes e suas galerias, restaurantes de referência, comércio e atrações culturais. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, ficando a apenas 20 minutos do aeroporto, 10 minutos da Foz do Douro, a 200 metros da estação de metro mais próxima e a 10 minutos a pé da Livraria Lello/Clérigos e dos Aliados. Conclusão da obra prevista para o segundo semestre de 2027. #ref:SAVPRT15976_C1

Apresentamos uma oportunidade rara de habitar numa das moradas mais prestigiadas da Invicta. Localizada na emblemática Avenida da Boavista, esta moradia triplex destaca-se pela sofisticação, centralidade e pela vista privilegiada para o Parque da Cidade. Esta propriedade, em excelente estado de conservação, foi projetada para famílias que não abdicam do máximo conforto. Com cinco quartos, dos quais quatro são suites requintadas, a casa oferece espaços generosos e funcionais, complementados por roupeiros embutidos e uma zona de lavandaria totalmente equipada com máquinas de lavar e secar roupa. A cozinha, de design moderno, destaca-se por estar integralmente equipada com eletrodomésticos de gama superior, incluindo placa, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça. O bem-estar é garantido pela harmonia entre o interior e o exterior. Desfrute de momentos de lazer no jardim privativo, no terraço ou nas varandas, beneficiando da excelente exposição solar Norte-Sul. Para os dias mais frios, a lareira e o aquecimento elétrico proporcionam um ambiente acolhedor, enquanto a caixilharia de vidro duplo e os estores elétricos asseguram o isolamento térmico e acústico ideal. Inserida num condomínio fechado com portaria e elevadores, a segurança e a conveniência são prioridades, contando ainda com garagem fechada para duas viaturas e portão automático. Viver aqui é sinónimo de exclusividade, com acesso imediato aos melhores colégios e serviços da cidade. Venha descobrir o seu novo refúgio na Avenida da Boavista. Agende hoje a sua visita. #ref:GAV/00203

Apartamento de tipologia T4 com suites, terraço e box de garagem com 3 lugares, com um total de 387m2, no piso 0 e no edificio BROWN, inserido no empreendimento FOLIAGE, na zona premium - Foz do Douro, Porto. AREAS: área bruta interior - 204m2 área bruta exterior - 183m2 O Foliage foi desde o primeiro momento concebido para ser um ponto de harmonia entre uma filosofia de charme e o contexto pleno de verde da Rua do Crasto, na Foz do Porto. Desenvolvido com a identidade local bem presente, a narrativa arquitetónica concretiza-se num empreendimento que se integra no contexto e que convida a um equilíbrio orgânico entre espaços interiores e exteriores. É desta abordagem de equilíbrio que surge a escolha criteriosa dos materiais nas fachadas, permitindo uma fluidez estética onde o verde do cenário assume total protagonismo. Entre o centro da cidade do Porto e a orla costeira do oceano, a Rua do Crasto representa um refúgio onde o verde perdura e a identidade local acompanha uma renovação dinâmica e plena de vida. É à sombra das árvores que se percorre um caminho que guia entre as duas faces de uma realidade onde a qualidade de vida encontra sempre espaço, entre os bairros históricos e a tranquilidade de um azul infinito. No centro de um contexto de identidade única, a exclusividade deste cenário vive em harmonia com uma linguagem de proximidade quotidiana, onde a vida continua plena de emoção e humanidade. Uma das zonas mais históricas da simultaneamente moderna e ancestral cidade do Porto, a Foz tem as suas raízes entre o rio e o mar, entre a cultura piscatória e a sofisticação da alta sociedade local. Este é um recanto de charme e excelência, onde a memória ainda vive e o futuro se reescreve todos os dias. Dois edifícios, com tipologias concebidas para acomodar um estilo de vida único. Tipologias T2; T3 e T4 onde os 2 blocos têm 28 unidades (edificio green e edificio brown). De realçar, os apartamentos nos pisos superiores do Foliage oferecem uma experiência de vida verdadeiramente elevada. O design destes apartamentos prioriza a luz natural e os espaços abertos, criando um ambiente de vida sofisticado e confortável. Com acabamentos de alta qualidade e atenção meticulosa aos detalhes, os apartamentos dos pisos superiores do Foliage foram pensados desde o primeiro momento para responder aos mais altos padrões de qualidade de vida. Marque a sua visita! #ref:MP3058