Casas y Pisos en venta en Barcos e Santa Leocádia, Tabuaço, Viseu, Portugal
5 anuncios
355.000 €
1.775 €/m²
1.200.000 €
399.000 €
3.470 €/m²
3 habitaciones
Superficie construida 152 m²
Terreno 785 m²
Ubicada en el municipio de Tabuaço, en la freguesia de Barcos, esta magnífica finca aislada del centro urbano es el refugio ideal para quien busca escapar del bullicio de la ciudad los fines de semana o desea cambiar de vida, disfrutando de la tranquilidad del campo y el contacto con la naturaleza. Características de la Vivienda: 3 habitaciones, incluyendo 2 suites modernas y confortables 4 baños distribuidos para máxima comodidad Cocina con isla, amplia y funcional Salón espacioso dividido en dos ambientes, con acceso a una generosa terraza Garaje amplio para varios vehículos o almacenamiento adicional Estructura completamente renovada La casa cuenta con paneles solares, preinstalación de calefacción central, persianas eléctricas y térmicas, y ventanas oscilobatientes con corte térmico, garantizando un excelente rendimiento energético Categoría Energética: B. Características del Terreno: Superficie total de 18.212 m² 11.980 m² de viñedo certificado, con 7.000 vides de variedades de uva blanca 50 olivos, con una reciente producción de aproximadamente 500 kg de aceite de oliva Certificación del IVDP para producción de hasta 2.842 kg de mosto generoso Subvenciones agrícolas que aumentan el potencial de rentabilidad Ubicación privilegiada: A tan solo 6 km del río Duero, en una de las regiones más emblemáticas de Portugal, famosa por su belleza natural y su tradición vitivinícola. Una oportunidad única para vivir o invertir en el corazón del Alto Duero. Contáctenos para más información o para agendar su visita. Nos encargamos de todo el proceso de crédito, presentándole las mejores soluciones con los bancos, a través de la intermediación de crédito vinculada y certificada por el Banco de Portugal con número de registro: 672. #ref:C0444-00642
297.000 €
Quinta do Batéu Douro Vinhateiro La Quinta do Batéu se encuentra en las parroquias de Barcos y Santa Leocádia, en el municipio de Tabuaço, en pleno corazón de la Región Demarcada del Duero, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Gracias a su privilegiada ubicación, se encuentra a unos 21 minutos de Tabuaço, a 23 minutos de Pinhão y a pocos minutos de Peso da Régua, en una de las zonas más emblemáticas y solicitadas del Duero. La finca cuenta con una superficie total de viñedos de 43 370 m² en plena producción, con calificación «letra A» y una edad de 40 años. Las variedades de uva predominantes son Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinta Roriz y Tinta Barroca, reconocidas por la elevada calidad de los vinos que producen. Como complemento a la explotación agrícola, la finca cuenta además con aproximadamente 5.378 m² de olivar y una dependencia agrícola de 65 m², equipada con electricidad y agua. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su ubicación frente a la Ribeira do Tedo, lo que le confiere un entorno natural único, donde la tranquilidad y la belleza paisajística características del Duero se revelan en todo su esplendor. Se trata de una excelente oportunidad para la inversión agrícola o vitivinícola, o para quienes buscan un refugio en una de las regiones más bellas de Portugal. Para obtener más información o concertar una visita, ponte en contacto con nosotros y ven a descubrir esta magnífica propiedad en el Duero. -- Acerca de Draft In Homes: Forma parte del grupo DRAFT IN, donde tendrás todas las soluciones en Construcción, Inmobiliaria y Financiación. DRAFT-IN HOMES cuenta con un equipo de experimentados asesores inmobiliarios que le atenderán de forma personalizada siempre que quiera comprar o vender un inmueble. DRAFT-IN PROYECTOS Y CONSTRUCCIÓN cuenta con un equipo multidisciplinar, con amplia experiencia en todas las áreas de la arquitectura y la construcción, formado por Arquitectos, Ingenieros y Personal Especializado, para garantizar altos estándares de calidad en soluciones integrales, es decir, soluciones ’llave en mano’. DRAFT IN FINANCE ayudará a los involucrados en el negocio a obtener financiación de forma más rápida y con soluciones más ventajosas. #ref:DHL236
355.000 €
1.775 €/m²
Superficie construida 200 m²
Granja situada en el pintoresco pueblo de Barcos, a solo 3 km de Tabuaço. Es una oportunidad única en el corazón de la región vinícola del Duero. Con una parcela de 31.237 m², esta propiedad reúne lo mejor del paisaje del Duero: viñedos, olivares, almendros y zonas forestales, ofreciendo un entorno de absoluta tranquilidad y conexión con la naturaleza. #ref:MF-RMR
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1.200.000 €
La Quinta está situada en el corazón del Duero, cerca del pueblo de Barcos. PRINCIPALES CULTIVOS: En la Quinta, como la mayoría de las granjas del Duero, los principales cultivos implementados son el viñedo y el olivar. La superficie total de la finca es de 33ha, siendo 10ha de viñedos, que producen anualmente unas 110 barricas de vino (82.500kg de uva), siendo unas 30 barricas (22.500Kg) de vino de Oporto. VIÑEDO: Principales variedades de uva tinta: Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinta Amarela, Tinta Roriz, Tinta Barroca, Tinto Cão; Principales variedades de uva blanca: Arinto, Viosinho, Malvasia Fina, Gouveio, Moscatel. El 100% del viñedo está mecanizado, 5 ha de viñedos fueron plantados en 2015. En cuanto al beneficio, tiene derecho a producir 22500 kg de uva para la producción de mosto generoso, letras B y C. OLIVAR: Producción anual: El olivar tiene alrededor de 2050 árboles, en el sistema tradicional de olivar. Carece de mantenimiento profundo, teniendo el potencial de producir alrededor de 6150 lts de aceite de oliva. CULTIVOS INTERMEDIOS: Además de los cultivos principales, en la finca existen otros cultivos secundarios, con menor expresión productiva, pero que contribuyen a la diversificación y valorización de la superficie vegetal. Específicamente: Cerezos, almendros, avellanos, membrillos, higueras, pinal. VIVIENDA: Superficie: 120 m2 Cardenhos: Los cardenhos fueron recuperados en 2010, bajo los proyectos PRODER, ITI’s, Intervenciones Territoriales Integradas. Después del compromiso, se pueden adaptar a pequeñas viviendas para explorar el aspecto turístico de la región. Agua de manantial y un agujero artesiano con muy buen caudal. Muros en piedra colocados con pizarra. Apoyo a la producción: Ayuda por ha : MZD’s, = 1950€ Paredes: 1.25€/mt = 3916 mts*1.25= 4895€ #ref:5200
290.000 €
Situada en la parroquia de Barcos, a solo 3 km de Tabuaço, la finca es una propiedad típica del Duero, caracterizada por su identidad rural, paisaje único y enorme potencial de apreciación. Viñedo antiguo con un 70% de viñas viejas, que otorga un alto valor agrícola y enológico. #ref:MF-FRD
