Casas y Pisos en venta de lujo en Vila do Conde, Oporto, Portugal, hasta 500 m²

Exclusividade e Sofisticação na 1ª Linha de Mar em Vila do Conde Agende já uma visita com Carlos Azevedo + (telefone) ou + (telefone) Descrição: Apresentamos um imóvel singular situado no prestigiado empreendimento na Avenida do Brasil, em plena primeira linha de praia e junto ao histórico Forte de São João Baptista. Uma oportunidade rara que combina o ritmo urbano com a serenidade da orla marítima. Destaques do Imóvel: Áreas Amplas e Luminosas: Espaços interiores desenhados para o máximo conforto, complementados por varandas/terraços com soberba exposição solar. Acabamentos de Alta Gama: Elegante pavimento em soalho de carvalho, caixilharia de perfil minimalista e loiças sanitárias suspensas. Tecnologia e Conforto Térmico: Equipado com sistema de domótica central, ar condicionado por condutas e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração. Áreas Comuns e Exterior: Acesso a jardim privativo do condomínio, sala de convívio e acesso pedonal direto à marginal marítima. Estacionamento: Inclui lugar de garagem (ou box) e arrecadação privativa. Localização Privilegiada: No coração de Vila do Conde e junto à foz do Rio Ave. Desfrute da conveniência de ter todos os serviços e comércio a escassos passos, sem abdicar da tranquilidade e da qualidade de vida à beira-mar. Agende já uma visita! #ref:RL-145-565

Moradia T3 inserida em Condomínio em Vila Chã - Vila do Conde Marque visita com Carlos Azevedo + (telefone) ou + (telefone) Descrição: Moradia inserida em Condomínio Residencial composto por 11 moradias amplas e com uma arquitetura contemporânea, que interpretam na perfeição a ideia de um modo de vida tranquilo assente no conforto e bem-estar. A qualidade de vida foi uma prioridade na conceção do empreendimento, que foi pensado para facilitar o dia-a-dia e permitir o desfrutar da habitação. Compartimentos amplos e bem orientados, sem corredores ou outros espaços exíguos e com favorecimento da luz natural fazem a simplicidade a sua melhor amiga. A arquitetura é minimalista e os destaques foram realizados em materiais nobres e com a presença e temperatura certas para que se sinta sempre em casa. A tecnologia está ao serviço para garantir o melhor conforto térmico e acústico em simbiose com as soluções mais sustentáveis. As casas beneficiarão de sistemas de bombas de calor e painéis solares com a melhor eficiência energética, aquecimento/arrefecimento por piso radiante em todas as divisões, sistema de ventilação mecânica controlada e sistemas de domótica e iluminação LED. O Empreendimento reserva para cada habitação um espaço verde com áreas francas para que possa descansar, abraçar a natureza, cuidar dos animais ou simplesmente aproveitar o tempo livre com a família dentro da segurança do seu lar. Um parque infantil junto a uma piscina para adultos e outra para crianças elevarão o nível de diversão. As casas serão dotadas de materiais naturais sempre que possível e de materiais sintéticos de longa durabilidade sempre que necessário, com métodos de produção sustentáveis e de menor impacto. As soluções de maior exposição ao desgaste do tempo foram pensadas para conferir a maior resistência por forma a reduzir o impacto das operações de manutenção e conservação. O consumo de energia é uma inevitabilidade, mas escolhemos fazê-lo da forma mais sustentável. A adoção de soluções que consomem energia da forma mais eficiente e de fontes renováveis, aliada ao máximo cuidado na conservação da mesma, com a adoção de materiais isolantes que impedem o seu desperdício, procuram garantir o menor impacte ecológico. Um excelente destino de férias e uma fantástica habitação permanente. Os quilómetros de praias fantásticas de todas as naturezas, a Reserva Ornitológica de Mindelo (380 ha), a Ecovia do Litoral Sul (8,6 km) e as românticas cidades de Porto e o seu vale do Douro Vinhateiro, Matosinhos, Vila do Conde e Póvoa de Varzim são locais ideais para relaxar, praticar desporto ou partir à descoberta. Com o Porto a 20 min., Vila do Conde a 10 min., o aeroporto Francisco Sá Carneiro a 15 min. e a poucos minutos de diversas marinas, o Empreendimento Rosa Chá Villas, situado junto às praias de Mindelo e Vila Chã, é o local perfeito para a família. Marque já a sua visita!!! ÚLTIMA MORADIA DISPONÍVEL! #ref:RL-950-328

Moradia Exclusiva em Vila do Conde. Elegância e Sofisticação junto ao Mar. Descubra esta moradia T5 única, situada numa das zonas mais prestigiadas de Vila do Conde, entre o rio e o mar, junto ao emblemático Forte de São João. Um imóvel que combina na perfeição elegância, conforto e privacidade, ideal para quem valoriza uma qualidade de vida superior em ambiente costeiro. Inserida numa das localizações mais nobres e premium da cidade, beneficia da proximidade ao parque de ténis, piscinas municipais, restauração, comércio e diversas comodidades essenciais ao dia a dia. Implantada num lote de 471 m² e com quatro frentes, esta propriedade distingue-se pela sua exposição solares (norte, sul, nascente e poente), garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Toda a área exterior foi cuidadosamente pensada, com pavimentos em ladrilho de granito e calçada portuguesa, conferindo durabilidade e requinte. Com uma área bruta de construção de 386,5 m², área bruta privativa de 226,5 m² e 160 m² de área dependente, apresenta uma organização funcional e harmoniosa, com espaços amplos e bem definidos. No exterior, destaca-se uma zona de lazer verdadeiramente exclusiva, com piscina privativa que assegura elevada privacidade, equipada com sistema de segurança para crianças, robô de limpeza, manta térmica com enrolador e apoio de furo de água. Este espaço é complementado por uma churrasqueira em granito e inox e por um agradável jardim envolvente, ideal para momentos de convívio e relaxamento. De destacar esta área exterior social e de lazer, orientada a sul. O interior evidencia uma construção de elevada qualidade, com acabamentos em madeira e granito, tetos falsos com iluminação embutida e caixilharia dupla em alumínio, apoiada por estores elétricos que garantem conforto térmico e acústico. A sala, ampla e luminosa, dispõe de lareira com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor, sendo toda a moradia servida por sistema de aspiração central. Na cave, encontra-se uma generosa garagem com capacidade para 5 viaturas, acompanhada por um salão multifuncional com lareira e mini-bar, complementado por uma segunda cozinha totalmente equipada. Este piso integra ainda uma zona de bem-estar com sauna, cabine de duche e casa de máquinas. No piso dos quartos, privilegia-se o conforto e a privacidade, com divisões amplas, luminosas e dotadas de roupeiros embutidos, destacando-se uma suíte elegante que oferece um ambiente mais reservado e confortável. Este piso conta ainda com uma escada em caracol que dá acesso ao terraço telhado, onde existe pré instalação para painéis solares térmicos ou fotovoltaicos, reforçando a eficiência e valorização do imóvel. A propriedade conta ainda com furo de água com 65 metros de profundidade, que alimenta a piscina, o sistema de rega automática e diversas torneiras distribuídas por toda a área exterior, assegurando autonomia e eficiência hídrica. Principais características: - Suite confortável e luminosa. - Tetos falsos com focos embutidos. - Cozinha totalmente equipada. - Pavimento em madeira. - Videoporteiro. - Porta de segurança. - Aquecimento central por radiadores. - Cozinha funcional com lavandaria independente. - Roupeiros embutidos. - Sauna para momentos de relaxamento. - Salão de jogos/festas com bar. - Garagem fechada para 5 viaturas. - Portões automatizados. - Revestimento exterior em capoto. Licenciada para Alojamento Local AL esta moradia representa também uma excelente oportunidade de investimento podendo a licença ser mantida ou desativada conforme a estratégia do futuro proprietário aliando rentabilidade a uma localização de excelência Uma oportunidade rara no mercado ideal para quem procura uma residência distinta com espaço conforto e uma envolvente verdadeiramente privilegiada Agende já a sua visita e venha conhecer esta moradia de excelência! ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Exclusive House in Vila do Conde. Elegance and Sophistication by the Sea. Discover this unique 5-bedroom house, located in one of the most prestigious areas of Vila do Conde, between the river and the sea, next to the emblematic São João Fort. A property that perfectly combines elegance, comfort, and privacy, ideal for those who value a superior quality of life in a coastal environment. Situated in one of the most noble and premium locations in the city, it benefits from its proximity to the tennis park, municipal swimming pools, restaurants, shops, and various essential daily amenities. Set on a 471 m² plot with four facades, this property stands out for its sun exposure (north, south, east, and west), guaranteeing natural light throughout the day. The entire exterior area has been carefully designed, with granite tile flooring and Portuguese pavement, providing durability and refinement. With a gross construction area of 386.5 m², a private gross area of 226.5 m², and 160 m² of dependent area, it presents a functional and harmonious organization, with spacious and well-defined areas. Outside, a truly exclusive leisure area stands out, with a private swimming pool that ensures high privacy, equipped with a child safety system, cleaning robot, thermal blanket with roller, and water well support. This space is complemented by a granite and stainless steel barbecue and a pleasant surrounding garden, ideal for moments of conviviality and relaxation. This south-facing social and leisure outdoor area is a highlight. The interior showcases high-quality construction, with wood and granite finishes, false ceilings with recessed lighting, and double-glazed aluminum windows supported by electric blinds that guarantee thermal and acoustic comfort. The spacious and bright living room has a fireplace with a heat recovery system, creating a welcoming atmosphere, and the entire house is served by a central vacuum system. In the basement, there is a generous garage with capacity for 5 vehicles, accompanied by a multifunctional lounge with fireplace and mini-bar, complemented by a second fully equipped kitchen. This floor also integrates a wellness area with sauna, shower cabin and machine room. On the bedroom floor, comfort and privacy are prioritized, with spacious, bright rooms equipped with built-in wardrobes, highlighting an elegant suite that offers a more private and comfortable environment. This floor also has a spiral staircase that provides access to the roof terrace, where there is pre-installation for thermal or photovoltaic solar panels, reinforcing the efficiency and value of the property. The property also has a 65-meter deep water borehole that feeds the swimming pool, the automatic irrigation system and several taps distributed throughout the outdoor area, ensuring water autonomy and efficiency. Main features: - Comfortable and bright suite. - False ceilings with recessed spotlights. - Fully equipped kitchen. - Wooden floor. - Video intercom. - Security door. - Central heating via radiators. - Functional kitchen with separate laundry room. - Built-in wardrobes. - Sauna for relaxation. - Games/party room with bar. - Enclosed garage for 5 vehicles. - Automated gates. - Exterior cladding in thermal insulation. Licensed for Local Accommodation (AL), this house also represents an excellent investment opportunity, and the license can be maintained or deactivated according to the future owner’s strategy, combining profitability with an excellent location. A rare opportunity on the market, ideal for those seeking a distinctive residence with space, comfort, and a truly privileged setting. Schedule your visit now and come see this excellent house! ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible. We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing: When do you want to start the changes? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate. Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con los cambios? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s’explique pas. S’asseoir. Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d’investissement que vous souhaitez faire. En tant qu’intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l’achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d’une chose : Quand voulez-vous commencer les changements ? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen. Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten. Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können: Wann möchten Sie mit den Änderungen beginnen? #ref:vc/6303

Piso de 4 habitaciones reformado con terraza, junto al Fuerte de São João, con vistas al río y al mar en Vila do Conde Un piso exclusivo, donde el espacio, el confort y la ubicación se unen para ofrecer unas vistas privilegiadas de Vila do Conde, el río y el mar. Imagina empezar o terminar el día en una terraza privada con vistas a la ciudad, al río y al mar, en un piso completamente reformado, con amplios espacios, excelente exposición solar y soluciones pensadas para proporcionar comodidad y calidad de vida. Situado en una zona privilegiada de Vila do Conde, este piso de 4 habitaciones ocupa la última planta de un edificio de solo tres plantas, con ascensor, y destaca además por sus dos plazas de garaje cerradas y trasteros. El piso Al entrar, el vestíbulo cuenta con un armario empotrado y comunica directamente con el salón, que dispone de un balcón orientado al sur y ventanales orientados al oeste, lo que proporciona una agradable luz natural. La zona privada consta de cuatro dormitorios, uno de los cuales se utiliza actualmente como despacho. Todos ellos están orientados al oeste y cuentan con armarios empotrados, aire acondicionado, persianas eléctricas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento. Dispone de: 1 suite 2 baños completos 1 aseo Cocina totalmente equipada Lavadero orientado al sur Balcón Terraza privada con vistas a la ciudad, al río y al mar 2 garajes cerrados Trastero La cocina está equipada con placa de cocina, horno, microondas, campana extractora, calentador de agua y lavavajillas. Una vivienda pensada para quienes buscan lo mejor Con 207 m² de superficie bruta y 124,60 m² de superficie útil, este piso ofrece una combinación poco habitual de espacio interior, zonas exteriores y aparcamiento privado. Características principales: Piso de 4 habitaciones totalmente reformado Última planta Terraza con vistas a la ciudad, al río y al mar Balcón orientado al sur 2 plazas de garaje cerradas Trasteros Ascensor Suite Aire acondicionado Persianas eléctricas Doble acristalamiento Cocina equipada Lavadero Certificación energética C Precio: 1 250 000 € Superficie bruta: 207 m² | Superficie útil: 124,60 m² Precio por m² (superficie útil): 10 032 € Ref. DSPVZCR203 Si buscas un piso exclusivo en Vila do Conde, con espacio, privacidad, aparcamiento y unas vistas que marcan la diferencia, merece la pena conocer esta propiedad. Concierta una visita y descubre en persona todo lo que este piso de 4 habitaciones tiene para ofrecer. Traducción realizada con la versión gratuita del traductor DeepL.com #ref:DSPVZCR203