400.000 €
Superficie construida 196 m²
LOCAL COMERCIAL DE 196 M² CON 3 PLAZAS DE APARCAMIENTO Te presentamos este amplio local comercial, situado en la Avenida Coronel Eduardo Gallardo, n.º 12, con 196 m² y tres plazas de aparcamiento: una excelente oportunidad para empresas, inversores o profesionales que busquen un espacio versátil y con un gran potencial de uso. Gracias a su amplia distribución, el inmueble permite desarrollar diferentes conceptos de negocio, entre los que destacan: Oficina o sede de empresa Centro de coworking Gimnasio o estudio de entrenamiento Centro de formación Clínica o espacio de servicios, previa obtención de las autorizaciones necesarias Otros proyectos profesionales o comerciales compatibles con el uso actual La generosa superficie disponible facilita la creación de zonas de trabajo, salas de reuniones, despachos, áreas de recepción o espacios comunes, adaptándose a las necesidades de cada actividad. Las tres plazas de garaje constituyen una ventaja importante, ya que proporcionan mayor comodidad a los empleados, clientes o usuarios del espacio. INFORMACIÓN IMPORTANTE El inmueble no puede transformarse en un piso ni destinarse a vivienda. La comunidad de propietarios no permite modificar el uso actual de la parcela. Los aseos se encuentran fuera del interior de la oficina y la comunidad de propietarios no autoriza la construcción ni la instalación de baños dentro del espacio. Estas condiciones deberán tenerse en cuenta a la hora de definir el proyecto y la actividad que se vaya a desarrollar. Si buscas un espacio amplio, versátil y bien situado #ref: 168779
