Oficinas en venta en Lisboa, Portugal, a partir de 2.600.000 €

Situado em zona residencial com algum apoio comercial ao nível dos pisos térreos que compõem o conjunto urbano conhecido como Torres do Restelo, encontramos este escritório com área total de 2400m2 com 19 lugares de estacionamento na cave. O imóvel está inserido num prédio urbano composto por 16 pisos, construído a meio da década de 80, tendo sido objeto de obras de manutenção exterior em 2002. Tem uma estrutura resistente de betão armado, com paredes exteriores de alvenaria de tijolo, rebocadas e pintadas. Os vãos são compostos por caixilharias de alumínio com vidros simples. A fracção em comercialização, é composta por: - todo o piso da subloja - parte do piso do rés de chão - todo o piso da sobreloja Tem acabamentos constituídos por divisórias em alvenarias ou pladur, pavimentos em madeira e pedra nas áreas de trabalho, mosaico ou vinílico na circulação, tetos falsos, sistema de ar condicionado, sistema de detecção de incêndio e intrusão e rede estruturada de dados e voz. A circulação entre os pisos de subloja, rés de chão e sobreloja faz-se através de escadas interiores. A área de escritórios tem 4 entradas a partir do exterior, correspondentes aos números de polícia 17 A e B e 19 A e B, sendo o estacionamento realizado pelo 19 D. Em termos de enquadramento e localização, trata-se de uma zona estabilizada, privilegiada, tranquila e que está localizada no alto do Restelo com vista sobre o Rio Tejo, junto a vários equipamentos tais como Escola Básica e Secundária, Igreja, áreas comerciais e Estádio do Belenenses. Zona bem servida de transportes público e com fácil acesso às autoestradas. Marque uma visita e venha conhecer o seu novo ponto comercial! *Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! *Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. *Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se és um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. **Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para rede móvel nacional, conforme o seu tarifário). #ref:KWPT-004699

Edifício de escritórios com 4 pisos na Rua das Musas 3.30, no Parque das Nações, em Lisboa, integra a renovação urbanística realizada para a Expo 98, que transformou uma antiga zona industrial num moderno polo urbano. Criado para responder à procura crescente de espaços empresariais, o edifício segue o estilo funcional e moderno da área, com ênfase em eficiência energética e integração com os espaços envolventes. Beneficia da proximidade à Gare do Oriente, ao Aeroporto de Lisboa e à Ponte Vasco da Gama, além de estar rodeado por equipamentos como o Centro Comercial Vasco da Gama e o Oceanário. Mantém-se como parte de um importante centro de negócios e inovação, sendo dirigido a empresas nacionais e internacionais. Dotado piso técnico, copa, elevador e varanda. MARQUE A SUA VISITA. #ref:COM_767

Escritório com Ampla Área no Restelo Espaço de escritórios/loja com 2.400 m², distribuído por três pisos (Sub-Loja, Rés-do-Chão e Sobreloja), localizado em uma zona residencial consolidada, conhecida pelas Torres do Restelo. Localização: - Situado no alto do Restelo, com vista para o Rio Tejo - Zona estabilizada e predominantemente residencial - Envolvente com escolas, igreja, zonas comerciais e o Estádio do Belenenses - Apoio comercial nos pisos térreos dos edifícios da áreaCaracterísticas do Edifício: - Prédio urbano com 16 pisos, construído na década de 1980 - Obras de manutenção exterior realizadas em 2002 - Estrutura em betão armado com paredes de alvenaria rebocadas e pintadas - Caixilharias em alumínio com vidros simples - 2 caves destinadas a estacionamento privativoDistribuição do Espaço: - Área total: 2.400 m² - Inclui: - Todo o piso da Sub-Loja - Parte do Rés-do-Chão - Todo o piso da Sobreloja - 19 lugares de estacionamento na cave - 4 entradas independentes a partir do exterior - Acesso ao estacionamentoInfraestruturas e Equipamentos: - Divisórias em alvenaria e pladur - Pavimentos em madeira, pedra, mosaico e vinílico - Tectos falsos - Sistema de ar condicionado - Sistema de deteção de incêndios e intrusão - Rede estruturada de dados e voz - Ligação entre pisos por escadas interiores Condomínio: Valor trimestral estimado para 2024 - €2.151,30 Ideal para empresas, centros de serviços ou comércio com grande área de operação, num dos bairros mais prestigiados de Lisboa. ____________________________________________________________________________________ Office Space in Restelo - Lisbon Spacious office/retail unit with 2,400 sqm, distributed across three levels (Lower Ground Floor, Ground Floor, and Mezzanine), located in Restelo - a well-established residential area known as Torres do Restelo. Location: - Situated at the top of Restelo with views over the Tejo River - Stabilized, predominantly residential neighborhood - Surrounded by schools, a church, shopping areas, and the Belenenses Stadium - Ground-floor commercial units integrated in the urban complexBuilding Overview: - Urban building with 16 floors, built in the 1980s - Exterior maintenance completed in 2002 - Reinforced concrete structure with plastered and painted masonry walls - Aluminum window frames with single glazing - Two underground levels for private parkingSpace Layout: - Total area: 2,400 sqm - Includes: - Entire Lower Ground Floor - Part of the Ground Floor - Entire Mezzanine Floor - 19 parking spaces in the underground garage - 4 independent entrances - Parking access Facilities & Features: - Partition walls in brick and plasterboard - Flooring: wood and stone in work areas; vinyl and tile in circulation areas - False ceilings - Air conditioning system - Fire and intrusion detection systems - Structured voice and data network - Internal staircase connecting all floors Condominium: Estimated quarterly fee for 2024 - €2,151.30 Perfect for corporate headquarters, service centers, or commercial operations seeking a large and flexible space in one of Lisbon’s most sought-after neighborhoods. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124231403-11