Locales o naves en venta en Sines, Setúbal, Portugal

Restaurante em pleno funcionamento com apartamento T1 no centro de Porto Covo Oportunidade de investimento numa das localizações mais procuradas do Litoral Alentejano. LOCALIZAÇÃO O Sorriso situa-se numa das principais ruas de Porto Covo, no centro da vila e a poucos minutos a pé das praias, beneficiando de excelente visibilidade e passagem regular. RESTAURANTE Em pleno funcionamento, totalmente equipado e mobilado, o restaurante dispõe de: 28 lugares sentados no interior; Esplanada com 18 lugares; Cozinha totalmente equipada; Instalações sanitárias e áreas de apoio. APARTAMENTO T1 No primeiro andar encontra-se um apartamento T1 com terraço e entrada independente, possibilitando habitação própria, alojamento para colaboradores ou exploração turística. REPUTAÇÃO E RENTABILIDADE O restaurante apresenta uma classificação de 4,9/5 no Tripadvisor e ocupa a posição n.º 1 entre 30 restaurantes em Porto Covo. Investimento com rentabilidade estimada superior a 7%. Informações financeiras disponíveis a compradores qualificados, mediante acordo de confidencialidade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481384-220

Tienda en Sines ubicada en la avenida principal de la ciudad. Amplia sala y dos despachos privados. OPORTUNIDAD... Gran retorno de la inversión. #ref:BPLJ-375

Oportunidade de Investimento Única no Centro Histórico de Sines Um negócio consolidado, uma localização privilegiada e duas fontes de rendimento num só investimento. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração histórico de Sines, junto ao emblemático Castelo de Sines, um empreendimento que combina restaurante/cervejaria em pleno funcionamento com Alojamento Local, oferecendo ao futuro proprietário um negócio completo e com elevado potencial. Com uma localização privilegiada e uma reputação já consolidada, o restaurante beneficia de um fluxo regular de clientes locais, visitantes e turistas, proporcionando uma procura consistente ao longo de todo o ano. O espaço apresenta uma atmosfera acolhedora e convidativa, estando equipado e preparado para dar continuidade imediata à atividade. A área de restauração dispõe de: 56 lugares sentados na sala de refeições 10 lugares ao balcão Cozinha totalmente equipada Espaço funcional e versátil Ambiente adequado tanto para refeições como para convívios e grupos Alojamento Local Uma Segunda Fonte de Rendimento O investimento inclui ainda um Alojamento Local em funcionamento, acrescentando uma importante componente turística ao empreendimento. O alojamento é composto por 6 quartos, todos equipados com: Casa de banho privativa Ar condicionado Televisão Condições de conforto para estadias de curta e média duração Sines é um destino com crescente relevância turística e empresarial, beneficiando da sua localização no litoral alentejano, da proximidade das praias, do centro histórico e da dinâmica económica da região. Estar junto ao Castelo de Sines significa estar numa das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade, com forte visibilidade e capacidade de atrair tanto o público residente como visitantes nacionais e estrangeiros. Mais do que adquirir um imóvel, esta é a oportunidade de adquirir um negócio completo e já estabelecido, com infraestrutura, equipamentos, clientela e atividade em funcionamento. Se procura um investimento no setor da restauração e turismo, com atividade instalada e potencial de crescimento, esta poderá ser a oportunidade certa. #ref:IS052305

Restaurante/Cervejaria junto ao Castelo de Sines - Oportunidade única! Apresentamos um Restaurante/Cervejaria com reputação sólida, situado numa localização privilegiada, mesmo ao lado do Castelo de Sines um ponto de grande atração turística e de passagem frequente de moradores e visitantes durante todo o ano. O espaço oferece uma atmosfera acolhedora e convidativa, ideal para proporcionar experiências gastronómicas memoráveis. Conta com cozinha totalmente equipada, preparada para responder às necessidades de um serviço eficiente e de elevada qualidade. A zona de refeições dispõe de 56 lugares sentados, complementados por 10 bancos ao balcão, criando um ambiente versátil e perfeito para refeições informais, encontros de convívio ou momentos descontraídos. Uma excelente oportunidade de investimento no setor da restauração, num local de forte visibilidade e constante movimento. #ref:IS052304

Oportunidade única pata investidores ou empreendedores no setor da restauração. Está á venda um restaurante totalmente remodelado , localizado no coração de Sines, em zona de grande visibilidade e passagem . O espaço foi remodelado com bom gosto e atenção aos detalhes, oferecendo um ambiente tranquilo, acolhedor e pronto a funcionar. O restaurante encontra-se equipado, sendo ideal para quem procura iniciar ou expandir um negócio. A proximidade a serviços , comércio e pontos turísticos, faz deste lugar uma escolha estratégica para captar tanto o público local como visitantes. De momento, o espaço encontra-se arrendado com contrato até 31 de Janeiro 2028. Valor de renda 2.000 € Aproveite Já, e agende a sua visita! #ref:BPRES-730

Excelente oportunidad de inversión comercial en Sines. Ubicado en la Rua Poeta António Aleixo, este local destaca por su ubicación estratégica, ideal para diversos tipos de negocios. Superficie Privada Bruta: 56 m² Certificado Energético: Clase C Con una amplia fachada y buena visibilidad, este espacio ofrece el entorno perfecto para abrir o expandir su negocio. La zona es de fácil acceso, con buen tránsito peatonal y vehicular, y está cerca de servicios, comercio local y zonas residenciales. Ideal para: Local comercial Oficina o estudio Espacio de servicio o estudio Si busca un espacio versátil, bien ubicado y con potencial de rentabilidad, esta es la oportunidad perfecta. ¡Venga a verlo y sorpréndase con lo que esta propiedad le ofrece! ¡Programe su visita ahora y convierta este espacio en su próximo éxito comercial! #ref:C0409-01834

Local icônico e emblemático da região, com uma história ligada aos melhores sabores do mar. Armazém e loja situada na ZIL II em Sines, com uma área bruta privativa de 600 m2. O negócio pressupõe a alienação da sociedade, constituída pelo edifício de r/c e 1º andar, mais 2 viaturas de frio. Empresa que se destina ao depósito, preparação e comércio de marisco (moluscos e crustáceos). No r/c está localizada a receção, a loja de venda ao público, o depósito de crustáceos e depuradora de bivalves, câmara de refrigerados e de conservação de congelados e 2 casas de banho. No 1º piso encontramos a área técnica de preparação e produção de mariscos e peixe congelado, bem como uma oficina, armazém de embalagens, escritório, casa de máquinas e balneários. Todo o recheio (máquinas e equipamentos - tudo a funcionar) está incluído no preço. Edifício em excelente estado de conservação. Contacte-nos e agende já a sua visita!! #ref:FR0058

Restaurante com localização privilegiada, próximo do Centro de Artes e do centro histórico, totalmente renovado, equipado e pronto a funcionar. Com linhas modernas e espaço bastante amplo. Se pretende implementar ou expandir um projeto na área da restauração aproveite esta oportunidade. Contacte-nos e venha conhecer este magnífico espaço! #ref:JD0001

Muito mais que um restaurante, um edifício único com características singulares, situado na cidade destinada a traçar o futuro de Portugal. Um espaço de referência no litoral alentejano, trata-se de um cais coberto alienado pela Infraestruturas de Portugal em 2006, inaugurado em 2009 e é o corolário de um projeto que transformou o antigo armazém de mercadorias da Estação de Sines num emblemático espaço de restauração. O projeto manteve a traça original e alguns dos materiais - alia a madeira, a pedra e o ferro - , fazendo jus à história do local. Os portões e os tetos são réplicas fiéis dos originais, e todos os trabalhos de serralharia são peças de arte. No piso térreo situa-se o espaço principal, a que se junta uma esplanada - um prolongamento do beiral largo do antigo armazém - e um mezanino que permite uma vista soberba sobre todo o esplendor do restaurante. A iluminação predominante é a luz natural graças às longas vidraças. Aos 280 m² do rés-do-chão, acrescentou-se uma área no subsolo através de escavação, constituindo assim uma sala nobre reservada, onde se destaca o teto abobado em tijolo artesanal. Foi em tempos a melhor marisqueira de Sines, e hoje é um espaço fantástico destinado a restauração, licenciado para sentar 196 pessoas e acomodar mais 14 ao balcão, disponível para venda. Preço de venda de 1.150.000€ (imóvel) e 150.000€+ iva (recheio). Vendido apenas em conjunto. Venha visitar! ------------- Much more than a restaurant, a unique building with singular characteristics, located in the city destined to shape Portugal´s future. A landmark on the Alentejo coast, this is a covered dock sold by Infraestruturas de Portugal in 2006, inaugurated in 2009, and is the culmination of a project that transformed the old goods warehouse of Sines Station into an emblematic restaurant space. The project maintained the original design and some of the original materials - combining wood, stone, and iron - doing justice to the history of the place. The gates and roof are faithful replicas of the originals, and all the metalwork is a work of art. The main space is located on the ground floor, joined by a terrace - an extension of the wide eaves of the old warehouse - and a mezzanine that allows a superb view of all the splendor of the restaurant. The predominant lighting is natural light thanks to the long windows. To the 280 m² of the ground floor, an area in the basement was added through excavation, thus constituting a private noble room, where the vaulted ceiling in handmade brick stands out. It was once the best seafood restaurant in Sines, and today it´s a fantastic space dedicated to a restaurant, licensed to seat 196 people and accommodate an additional 14 at the bar, available for sale. Sale price: €1,150,000 (property) and €150,000 + VAT (furniture). Sold only as a set. Come visit! #ref:14618

Restaurante de Referência em Sines | Edifício Histórico Único Mais do que um restaurante, um imóvel com história, identidade e características únicas. Situado no coração de Sines, este espaço de restauração resulta da reabilitação do antigo armazém de mercadorias da Estação de Sines, num projeto que preservou a traça original e elementos arquitetónicos distintivos, como a madeira, a pedra e o ferro. O imóvel combina caráter histórico e arquitetura contemporânea, destacando-se os portões e tetos inspirados nos originais, os trabalhos de serralharia e a excelente luminosidade proporcionada pelas grandes superfícies envidraçadas. - piso térreo: com cerca de 280 m², encontra-se a sala principal, complementada por esplanada e mezanino. - subsolo: existe ainda uma sala nobre reservada, com um impressionante teto abobadado em tijolo artesanal. - Com uma história ligada à restauração em Sines, o espaço encontra-se licenciado para 196 lugares sentados e mais 14 lugares ao balcão. - Restaurante vendido com tudo aquilo que o compõe, como está nas fotografias. Uma oportunidade rara para investidores ou operadores que procuram um espaço de restauração diferenciador, com história, dimensão e forte potencial numa das zonas com maior dinamismo do litoral alentejano. Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço único em Sines. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411246-63

**Restaurante à Venda em Sines - Oportunidade Imperdível! ** Descubra um restaurante em pleno funcionamento, localizado no coração de Sines, ideal para quem busca um investimento rentável. A sua localização privilegiada, próxima dos principais serviços e comércio, garante um fluxo constante de clientes. O restaurante, que ocupa um andar e conta com 1 divisão ampla e 2 casas de banho, possui uma cozinha completamente equipada e saída de fumos, pronta para uso imediato. Além disso, faz esquina e possui 3 montras que proporcionam excelente visibilidade e atraem a atenção dos transeuntes. Não perca a chance de investir num espaço que promete rentabilidade e sucesso! #ref:4119

**Armazém na ZIL II, em Sines, com dois pisos e excelentes acessos** Armazém situado na ZIL II, em Sines, dividido por dois pisos, oferecendo uma excelente combinação entre área ampla de armazém e espaços destinados a apoio administrativo e operacional. O rés-do-chão dispõe de uma **área ampla e versátil**, ideal para armazenamento, atividade comercial ou serviços. O 1.º andar encontra-se dividido em **escritórios, cozinha e sala de refeições**, proporcionando boas condições para instalação e funcionamento de uma empresa. O imóvel possui **licença de utilização emitida em 2017 para comércio e serviços** e encontra-se em **ótimo estado de conservação**. Localizado numa zona empresarial de referência, com **bons acessos**, constitui uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço funcional e bem localizado em Sines. A ZIL II integra atividades industriais, armazéns, comércio e serviços. ([sines.pt][1]) #ref:CC-0092

**Oportunidade Imperdível em Sines!** Descubra um encantador Snack Bar/Restaurante no centro de Sines, ideal para quem deseja empreender em um negócio já consolidado. Com 57 m² de área bruta, este espaço oferece conforto e praticidade, acomodando até 26 lugares sentados, em um ambiente acolhedor e bem decorado. A cozinha está completamente equipada e atende a todas as normas legais, garantindo um funcionamento tranquilo e eficiente. O balcão com vitrine e sistema de frio proporciona uma excelente apresentação dos produtos, atraindo a clientela local e visitantes. O imóvel conta com duas casas de banho, uma para homens e outra para mulheres, oferecendo comodidade aos clientes. Esta é a chance de transformar o sonho de ter um negócio próprio em realidade. Este espaço é perfeito para quem procura independência e sucesso no ramo da restauração. Não perca essa oportunidade de investir em um futuro promissor! #ref:4121