Obra Nueva en venta con ascensor en Matosinhos, Oporto, Portugal

Um edifício com História à espera da sua história. É na carismática cidade de Matosinhos, conhecida pela sua herança piscatória e pela actual alma contemporânea e jovem, que vai encontrar a Antiga Fábrica do Prado. Este empreendimento residencial resulta de um projecto de requalificação de um edifício industrial de 1934, originalmente uma emblemática fábrica de conservas da região, que agora se prepara para ser um local de eleição para morar. Este condomínio privado é composto por 30 elegantes e modernos apartamentos, com tipologias T1, T2, T3, T3 duplex, T4 e T5 duplex e áreas entre os 60 m2 e os 210 m2. Todos os apartamentos estão voltados para jardins e partilham um espaço de co-working, ginásio, estacionamento e piscina. Matosinhos Sul oferece uma excelente qualidade de vida, combinando um ambiente cosmopolita com o mar, a praia e a proximidade do Parque da Cidade, permitindo inúmeros momentos de recreio e lazer. Localizado numa das principais avenidas de Matosinhos Sul, a 200 metros da praia, num dos bairros mais trendy da cidade, rodeado de bons restaurantes, lojas de moda, mercados, comércio, serviços e uma rede de transportes eficiente, o condomínio Antiga Fábrica do Prado fica a 5 minutos a pé da praia e da estação de metro Matosinhos Sul. Fica a 1 minuto de carro da Circunvalação, 3 minutos da Avenida da Boavista e Foz do Douro, 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 20 minutos da Baixa do Porto. A Antiga Fábrica do Prado é um edifício repleto de história, à espera da próxima história a ser escrita. A sua sempre com um aroma a maresia. #ref:FPrado

El nuevo estándar de comodidad y calidad en Matosinhos. Urban Terraza nace en una de las zonas más interesantes de Matosinhos, junto al antiguo complejo de Efanor, aportando una nueva forma de vivir a la ciudad. Un desarrollo donde la arquitectura contemporánea se encuentra con la historia industrial de la región, creando un espacio diseñado para quienes valoran la autenticidad, el confort y una conexión real con el entorno que lo rodea. Inspirado por la identidad fabril que caracterizaba esta zona, este desarrollo transforma la resistencia de los materiales y las líneas industriales en una expresión moderna y sofisticada. El proyecto equilibra tradición e innovación, creando un ambiente urbano, elegante y acogedor, donde cada detalle fue diseñado para ofrecer una experiencia habitacional diferenciadora. Con 20 fracciones repartidas en 2 plantas y tipologías de T0 a T3, el desarrollo se adapta a diferentes estilos de vida: desde jóvenes profesionales que buscan dinamismo y practicidad, hasta familias que valoran el espacio y la calidad. Los balcones, terrazas, patios y jardines privados acercan el interior a la naturaleza, creando una experiencia más ligera y equilibrada. La comodidad está presente en cada elección: el aparcamiento cubierto, el almacenamiento, el aire acondicionado eficiente y las soluciones reforzadas de aislamiento térmico y acústico garantizan un hogar preparado para el presente y el futuro. Todo esto en una ubicación estratégica, cerca de playas, zonas verdes, comercio, servicios y transporte. Urban Terraza es más que un desarrollo, es una nueva forma de vida en Matosinhos, donde pasado, presente y futuro se encuentran. Descubre un lugar con identidad propia. Reserva tu visita ahora y ven a ver tu nuevo hogar. Fin de la construcción: diciembre de 2028. Condiciones: 20% CPCV 10% 6 meses con finalización de la estructura 10% 12 meses con finalización de marcos de ventanas 10% 15 meses tras finalizar la carpintería 50% de escritura #ref:EMPCAP006

Nueva promoción en Senhora da Hora estudios y local comercial Descubra una nueva promoción en Senhora da Hora, compuesta por pisos de 0 dormitorios y un local comercial, diseñada para responder a las exigencias de una vida moderna, práctica y eficiente. Con una arquitectura contemporánea y soluciones constructivas orientadas al confort y la sostenibilidad, este proyecto destaca por la calidad de los materiales, la eficiencia energética y la atención al bienestar de sus habitantes. Los apartamentos han sido concebidos para ofrecer ambientes funcionales, cómodos y bien organizados, con cocinas equipadas con electrodomésticos empotrados, como frigorífico con tecnología No Frost, horno, lavavajillas y placa. Entre las principales características de la promoción, destacan: Paneles fotovoltaicos; Bomba de calor para la producción de agua caliente sanitaria; Sistema de climatización eficiente mediante ventiloconvectores; Tratamiento acústico reforzado entre viviendas y entre los apartamentos y las zonas comunes; Tratamiento térmico reforzado en paredes exteriores y cubiertas; Cocinas equipadas con electrodomésticos empotrados. Ubicada en Senhora da Hora, esta promoción se beneficia de una zona consolidada, con fácil acceso, transporte, comercio, servicios y todas las comodidades esenciales para el día a día. Una excelente oportunidad para vivienda propia, inversión o instalación de una actividad comercial en una ubicación estratégica. En Porta 88, nuestro compromiso en el negocio inmobiliario es como una estrella en una película de éxito. Nuestro equipo experimentado está dedicado a ayudarle a encontrar la casa de sus sueños, ofreciendo un servicio personalizado y atento a cada detalle. Alimentamos nuestra firme voluntad con la grandeza de la búsqueda de la victoria, garantizando que las necesidades de cada cliente queden totalmente satisfechas. Con una información adecuada y un enfoque orientado a los objetivos de vida de cada uno, estamos aquí para ayudarle a encontrar lo que busca. Venga a conocer su futuro hogar en Porta 88. Estamos aquí para ayudarle a hacer realidad sus sueños. En Porta 88, abrimos la puerta a sus sueños. Porta 88 Inmobiliaria AMI 17902 (teléfono oculto) | (teléfono oculto) (email oculto) #ref:01113

O Empreendimento SUL 482 foi pensado ao detalhe para lhe proporcionar qualidade de vida, com uma localização privilegiada. Com jardins, terraços e varandas, espaços modernos, amplos e luminosos, com excelente qualidade de acabamentos. O Empreendimento SUL 482 é constituído por tipologias T1 e T2, pensado para oferecer todo o conforto, com cozinhas totalmente equipadas, estores elétricos, carpintarias lacadas, bem como o requinte nos acabamentos e qualidade de construção com excelentes níveis de isolamento térmico e acústico. Com uma excelente localização, em Matosinhos Sul, o Empreendimento SUL 482 tem a praia ao lado e todo o imenso oceano para desfrutar, viver tão perto do Parque da Cidade, com ótimas acessibilidades e o metro a poucos minutos, bem com o todo o tipo de serviços, comércio e restaurantes. Todo o empreendimento se destaca pela sua proximidade às praias, ciclovias, áreas comerciais e serviços, escolas, centros culturais e de lazer, hospitais e a outras comodidades essenciais. #ref:33588

O Carofini localiza-se em Matosinhos Sul e é composto por 17 apartamentos de tipologias T0, T1 e T1+1. O empreendimento apresenta uma fachada revestida a mosaicos cerâmicos em tom bege, garantindo uma leitura arquitetónica equilibrada e discreta. A sala de condomínio do empreendimento foi concebida como um espaço de cowork e lounge de uso comum. Este ambiente foi pensado para proporcionar condições adequadas para trabalhar, receber visitas ou usufruir de momentos de pausa, assegurando conforto e funcionalidade no dia a dia. Os interiores do Carofini foram desenvolvidos com enfoque no conforto, na funcionalidade e na luminosidade natural. As salas, amplas e bem iluminadas, oferecem espaços versáteis, adequados a diferentes rotinas, seja para descanso, trabalho ou convívio. Os quartos apresentam áreas generosas e soluções de arrumação que respondem às exigências da vida contemporânea. A localização do Carofini em Matosinhos permite uma vivência próxima de escolas, comércio, transportes, equipamentos culturais e do mar. Esta ligação entre contexto urbano e proximidade costeira reforça o valor do empreendimento, tornando-o uma opção residencial atrativa para famílias, profissionais e investidores. Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva. #ref:36016

Viviendo Matosinhos Sul. Entre la ciudad y el Atlántico. En la Rua Heróis de França, 263, en uno de los lugares más emblemáticos de Matosinhos Sul, nace HÉROS Boutique Residences un proyecto boutique de autor, firmado por el renombrado arquitecto João Paulo Loureiro, que reinterpreta un edificio con historia a través de un lenguaje contemporáneo y sofisticado profundamente ligado a la identidad de Matosinhos. Con solo 11 residencias, HÉROS destaca por su escala exclusiva, la preservación de la identidad arquitectónica original y una cuidadosa selección de materiales y equipos de alta calidad, creando una propuesta residencial única entre la ciudad y el Atlántico. Entre el mercado de Matosinhos y el Atlántico, HÉROS se beneficia de un entorno donde gran parte de la vida cotidiana transcurre a tan solo unos minutos de casa. La playa de Matosinhos, el Mercado Municipal, el Metro de Brito Capelo, la Terminal de Cruceros de Leixões, los restaurantes de referencia y el comercio local forman parte de una de las zonas más vibrantes de la ciudad. La proximidad al VCI y a la A28 también garantiza conexiones rápidas con el centro de Oporto, el Aeropuerto Francisco Sá Carneiro y los principales ejes del Área Metropolitana. Aquí, la autenticidad de Matosinhos se cruza con un estilo de vida cosmopolita, con el mar siempre cerca. La escala reducida es una de las señas de identidad de HÉROS. Solo hay 11 apartamentos, desde T0 hasta T2, con superficies totales entre 32,5 m2 y 163 m2, todos ellos con lavandería/almacenamiento independiente, diseñados para privilegiar funcionalidad, luminosidad y el uso inteligente de los espacios. Los interiores presentan un lenguaje contemporáneo y atemporal, con entornos y materiales fluidos seleccionados para proporcionar comodidad, elegancia y durabilidad. Algunas residencias se extienden por balcones y espacios exteriores orientados hacia el sur y el oeste, reforzando la relación con la luz natural, la ciudad y el Atlántico. Materiales premium. Comodidad en cada detalle. En HÉROS, la calidad se refleja en la cuidadosa selección de materiales, equipos y soluciones de construcción. Las cocinas, con líneas limpias, cuentan con muebles lacados en blanco mate y encimeras de silestone y dispositivos SMEG integrados, combinando diseño y funcionalidad. En los salones y dormitorios, el suelo de madera natural multicapa Riga añade textura y rendimiento térmico y acústico, contribuyendo a altos niveles de confort. El entorno interior se complementa con un sistema de aire acondicionado Daikin y contraventanas eléctricas con apagón. En los baños, el mármol blanco de Estremoz, aplicado en los suelos y las duchas, Introduce la elegancia atemporal de la piedra natural portuguesa. Acabados y equipamiento premium Cocinas lacadas en blanco mate Dispositivos SMEG integrados Sistema de climatización Daikin Marcos de aluminio Ottima, con doble acristalamiento y alto rendimiento térmico y acústico Persianas eléctricas con apagón Suelo de madera natural multicapa de Riga Suelos y bandejas de ducha en mármol blanco de Estremoz Un lugar de referencia. Un edificio con historia. Un proyecto de autor. Materiales y equipos premium. Solo 11 residencias. HÉROS Boutique Residences recupera la identidad de un edificio característico de Matosinhos y lo transforma en una colección residencial contemporánea, entre la ciudad y el Atlántico. Consulta las condiciones especiales de lanzamiento de HÉROS Boutique Residences. #ref:EMPADF039

Nueva promoción Brito Capelo 1023, Un nuevo concepto de vida en Matosinhos En el corazón de Matosinhos nace Brito Capelo 1023, un condominio privado que redefine la forma de vivir de la ciudad, combinando arquitectura contemporánea, privacidad y una ubicación privilegiada a solo minutos del mar. Compuesto por 76 apartamentos de tipologías T1 a T4, distribuidos en cuatro plantas, el desarrollo se distingue por un concepto arquitectónico diferenciador, donde los patios interiores establecen una conexión única entre los espacios interior y exterior. Todas las viviendas se benefician de áreas exteriores privadas, proporcionando una experiencia luminosa y pacífica en perfecta armonía con el entorno. Más que un edificio, Brito Capelo 1023 fue diseñado para ofrecer calidad de vida. El condominio integra recepción, sala de condominio, dos grandes patios interiores y dos plantas de aparcamiento, creando un entorno seguro y reservado diseñado para la comodidad de sus residentes. En el interior, cada apartamento refleja una selección cuidadosa de materiales y soluciones técnicas de alta calidad. Cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos Bosch, estructuras Cortizo con corte térmico, aire acondicionado, bomba de calor para calefacción de agua, carpintería de madera de roble, baños con equipo Geberit y grandes superficies acristaladas garantizan altos estándares de comodidad, eficiencia y durabilidad. La ubicación es uno de sus mayores atributos. Situada en una de las calles más emblemáticas de Matosinhos, te permite disfrutar de la ciudad a pie, con la playa, la estación de metro, tiendas tradicionales, supermercados, colegios, gimnasios y una amplia variedad de restaurantes a solo unos minutos de casa. Reconocido como uno de los principales destinos gastronómicos del país, Matosinhos ofrece una calidad de vida difícil de igualar, combinando dinamismo urbano con proximidad al mar, al Parque de la Ciudad y a los principales accesos a Oporto y al aeropuerto. Brito Capelo 1023 es la opción ideal para quienes buscan una vivienda contemporánea, un estilo de vida cosmopolita y una inversión sólida en una de las ubicaciones con mayor demanda y apreciación en el Área Metropolitana de Oporto. Reserva tu visita ahora y descubre un desarrollo donde arquitectura, confort y ubicación se combinan para crear una forma única de vivir en Matosinhos. #ref:39127

SUL 560 Viva Matosinhos Sul. Invierte en una ubicación con futuro. En Matosinhos Sul, la ciudad se encuentra con el mar y la vida cotidiana adquiere una nueva dimensión. A pocos minutos de la playa, el metro y las principales conexiones con Oporto, la SUL 560 fue diseñada para quienes buscan algo más que un hogar: buscan comodidad, movilidad, exclusividad y una ubicación con un fuerte potencial de apreciación. Aquí, el mar forma parte de cada día. Los paseos a última hora de la tarde, los fines de semana junto a la playa, restaurantes de referencia, tiendas, servicios y espacios verdes crean una forma de vida más equilibrada, sofisticada y completa. Con arquitectura contemporánea y una conexión permanente con el exterior, SUL 560 integra apartamentos con balcones, terrazas y jardines privados, así como un gimnasio acristalado y una zona de descanso, diseñada para entrenar, trabajar, socializar o simplemente disfrutar mejor del clima. Últimas unidades disponibles Solo quedan cinco oportunidades en este desarrollo exclusivo. Fracción A - Tienda | Planta 0 Espacio comercial de 62 m², ideal para servicios, sala de exposición, oficina profesional, salud, bienestar o oficios especializados. Una oportunidad para montar un negocio en una de las zonas más codiciadas y valoradas de Matosinhos. Unidad B - Taller con espacio exterior | Planta 0 Una fracción comercial verdaderamente diferenciadora, con: Superficie cubierta de 82 m² 75 m² de espacio exterior privado El gran exterior hace que esta tienda sea especialmente atractiva para conceptos que valoran la imagen, la experiencia, la privacidad y la conexión con el exterior. Fracción F Apartamento de 2 habitaciones | Planta 1 Un apartamento contemporáneo, funcional y equilibrado, con: Superficie cubierta de 68 m² 2,5 m² de espacio exterior Plazas de aparcamiento Almacenamiento Una solución ideal para vivienda propia o inversión, en una ubicación donde todo está cerca. Fraction S Apartamento de 3 habitaciones | Planta 3 Una casa grande y versátil, diseñada para quienes buscan más espacio sin perder la centralidad: Superficie interior de 104 m² 3 m² de espacio exterior Plazas de aparcamiento Almacenamiento Con tres dormitorios y una distribución equilibrada, esta fracción ofrece comodidad para vivir, trabajar y recibir invitados. Fraction V Apartamento de 2 habitaciones | Planta 4 Situado en la última planta, este apartamento se beneficia de mayor privacidad y de una posición más reservada dentro del edificio: Superficie cubierta de 75 m² 4 m² de espacio exterior Plazas de aparcamiento Almacenamiento Una de las últimas oportunidades para experimentar Matosinhos Sul con luz, comodidad y proximidad al mar. Calidad que se nota en cada detalle Los interiores combinan elegancia, comodidad y durabilidad. Entre los aspectos destacados se encuentran suelos de madera de roble de varias capas, cocinas con acabado Lux y encimeras Quartz Compact, electrodomésticos Küppersbusch o equivalentes, bomba de calor Daikin o equivalente, cerámica Margrés o equivalente, carpintería de MDF lacado y marcos minimalistas de aluminio. Conclusión y condiciones de pago Se espera que se complete a finales de 2028. 20% en la suscripción a CPCV 20% de refuerzo, ocho meses después 60% en la escritura Una estructura de pagos por fases, diseñada para acompañar la evolución del proyecto hasta su finalización. Últimas unidades disponibles: tiendas A y B, T2 F, T3 S y T2 V. SUR 560 Mar, playa y sofisticación en una de las direcciones más codiciadas de Matosinhos Sul. #ref:EMPADF041

Brito Capelo 1023 Ático T4 y T4 | La síntesis perfecta entre lo privado y lo urbano junto al mar. Brito Capelo 1023 es uno de los desarrollos más relevantes en Matosinhos Sul. Un condominio privado donde la arquitectura contemporánea, los patios interiores y la proximidad al mar crean un entorno distintivo, moderno y profundamente funcional. Con acceso inmediato a la Rua Brito Capelo, Av. Situadas en el paseo marítimo de Matosinhos, estas últimas unidades de ático de 4 y 4 habitaciones combinan espacio, luz natural, privacidad y acabados de alta gama una oferta final en un proyecto que probablemente no se repita en esta ubicación. Características clave de las unidades Penthouse T4 y T4 Planos eficientes, grandes áreas y gran fluidez entre espacios sociales y privados Todas las fracciones con espacios exteriores privados Habitaciones con conexión directa a balcones/terrazas Suites brillantes con materiales de calidad superior Cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos BOSCH Suelo de madera de roble de varias capas Garaje privado multiespacio + trastero Áticos con grandes terrazas y vistas abiertas Acabados y equipamiento (Selección Premium) Aire acondicionado y confort Sistema LG multi-split (aire caliente/frío) Bomba de calor Aquapura DHW Apagones motorizados en las habitaciones Marcos cortizo con corte térmico + doble acristalamiento con protección solar Aislamiento térmico y acústico reforzado: ETICS, lana mineral y tela acústica en los suelos Interior de las casas Suelos de madera de roble Techos de yeso con iluminación empotrada y molduras de tope Carpintería en roble o posibilidad de alternativas lacadas según las opciones Salones y dormitorios con acceso directo al exterior Cocinas Porcelana 60×60 Armani Calacata Venattino Encimeras de granito angola negro o cuarzo blanco compacto Electrodomésticos BOSCH: cocina de inducción, horno, microondas, extractor integrado, frigorífico combinado y lavavajillas Instalaciones sanitarias Azulejos de porcelana de gran formato (hasta 120×250) Vajilla de pared Geberit Duchas extra-planas para TEA Grifos de confort W7 Water Elegance (eficiencia A+) Muebles colgados de pared con encimera compacta de cuarzo Espejos de 5 mm y pantallas de vidrio templado Condominio privado Dos patios interiores ajardinados Habitación de condominio de 80 m² Recepción, vestíbulo y áreas sociales de diseño contemporáneo Garaje privado en dos plantas con 152 espacios y trasteros Puerta automática y acceso controlado Sistema de seguridad completo: CCTV, detección de incendios y monóxido, iluminación de emergencia Zonas de ecopunto y técnicas organizadas Ubicación y alrededores Matosinhos Sul ofrece un equilibrio poco común: el mar a solo unos minutos, una red completa de comercio y servicios, movilidad ejemplar y conexión directa con Oporto y Foz. Playa de Matosinhos 5 minutos andando El metro 2 minutos (línea directa a Porto/Boavista) City Park y Serralves están a minutos Gastronomía, colegios, gimnasios y tiendas en los alrededores inmediatos Acceso rápido a la A28, A1 y los ejes principales de la ciudad Perfil del cliente Familias exigentes que valoran el espacio, la comodidad y la proximidad al mar Compradores que buscan privacidad en una urbanización cerrada Clientes que desean un producto de referencia en Matosinhos Sul Los inversores de HNWI prestan atención a la apreciación estructural de la zona Fin de la construcción para finales de 2028. CONDICIONES DE PAGO RESERVA DE 5.000€ 20% SOBRE CPCV (-5.000€ de reserva) 10% a 12 meses (en estructura) 10% en la finalización de los marcos de las ventanas 60% EN LA ESCRITURA #ref:EMPADF026

Oporto Metropolitano es un desarrollo situado en Senhora da Hora, Matosinhos, en una zona estratégica del área metropolitana de Oporto. Cerca de NorteShopping, metro, hospitales, centros de negocios y con acceso rápido al aeropuerto y a las principales autopistas, ofrece una combinación ideal de movilidad urbana, calidad de vida y potencial de valorización inmobiliaria. El proyecto presenta una arquitectura contemporánea y sostenible firmada por el arquitecto Pedro Guimarães, destacando por su fachada verde, bosque urbano integrado y un jardín en la azotea que crea un entorno moderno y distintivo. Invertir Oporto Metropolitano se desarrolló como un activo inmobiliario preparado para generar ingresos, mediante un modelo profesional de operación y gestión. Modelo de inversión Rentabilidad neta garantizada del 5% durante los dos primeros años 40% de los ingresos brutos procedentes de la explotación de la propiedad Potencial para duplicar la inversión inicial en unos 8 años, combinando rentabilidad por alquiler y apreciación de la propiedad Gestión completa de la propiedad, sin ninguna preocupación por el propietario Toda la operación está garantizada por un equipo especializado, que incluye reservas, operación diaria, mantenimiento y optimización de la ocupación. Vivir Los apartamentos también pueden utilizarse como viviendas modernas con servicios integrados, ofreciendo comodidad y comodidad en la vida diaria. Servicios disponibles Limpieza y limpieza doméstica Lavandería Mantenimiento técnico Gestión de áreas comunes y espacios verdes Este concepto te permite vivir con la comodidad de una casa privada combinada con las comodidades típicas de un hotel. Estilo de vida y servicios El desarrollo forma parte del concepto bbgourmet Grocerant, un espacio gastronómico y social que incluye: Restaurante y comedor Panadería, pastelería y vienoiserie Comida gourmet y comidas preparadas Bar de vinos y cafetería especializada Terrazas y espacios de coworking Servicios del edificio El desarrollo fue diseñado para ofrecer una experiencia completa de vivienda y convivencia urbana. Azotea con vista panorámica Fachada de bosque urbano y verde Zonas exteriores y terrazas Espacios de trabajo y vivienda Restaurante y comestibles bbgourmet Bar de vinos y cafetería especializada Panadería gourmet y supermercado Espacios de coworking Aparcamiento Ascensores y sistema de seguridad Acabados y equipamiento Los apartamentos cuentan con materiales contemporáneos y soluciones de alta calidad. Finales Suelo de madera multicapa Azulejos cerámicos de gran formato en zonas húmedas Paredes con pintura interior con acabado satinado Tejados con acabado mate y tratamiento antifúngico Equipamiento Cocina equipada con electrodomésticos Televisión Preparación para un mobiliario completo Cortinas opacas y transparentes El conjunto de mobiliario y decoración puede integrarse opcionalmente, permitiendo adaptar la propiedad para vivienda o explotación. Tipologías disponibles T0 - Estudio Superficie interior: 40,97 m² Balcón: 6,67 m² Precio desde 195.000 € T1 - Apartamento de 1 dormitorio Superficie interior: 57,89 m² Balcón: 13,95 m² Precio desde 260.000 € Apartamentos integrados en el concepto de Apartamentos Con Servicios, permitiendo vivienda propia, inversión o una solución híbrida. El valor de los muebles no se incluye en el precio de venta. Ubicación y alrededores Transporte Metro Sete Bicas / NorteShopping - 8 minutos a pie Aeropuerto Aeropuerto Francisco Sá Carneiro - 10 minutos en coche Hospitales Hospital Pedro Hispano - 600 m Hospital CUF de Porto / Instituto CUF - 8 minutos en coche Universidades ESAD - Escuela de Artes y Diseño - 6 minutos en coche | 20 minutos andando PBS - Escuela de Negocios de Porto - 10 minutos en coche | 30 minutos andando ISEP - Instituto Superior de Ingeniería do Porto - 4 km FEUP - Facultad de Ingeniería de la Universidad de Oporto - 5 km FEP - Facultad de Economía de la Universidad de Oporto - 5 km Escuelas y colegios Efanor College - 5 minutos en coche | 18 minutos andando CLIP - The Oporto International School - 7 minutos en coche | 25 minutos andando Comercio y ocio NorteShopping - 5 minutos a pie Parque de la Ciudad de Oporto - 4 km Playa Matosinhos - 5 km Acceso por carretera A28 - 1 km Via Norte (N13) - 1 km Circunvalación / A4 - 2 km Oporto Metropolitano combina una ubicación estratégica, arquitectura diferenciadora y un modelo de ingresos estructurado, creando una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más dinámicas del área metropolitana de Oporto. Finalización de los trabajos prevista para junio de 2026. CONDICIONES DE PAGO RESERVA DE 5.000€ 40% EN CPCV (-reserva) 60% EN LA ESCRITURA #ref:EMPADF030

Matosinhos South Living é o novo empreendimento residencial do Grupo Empril, situado na Rua Conselheiro Costa Braga, nº 268, em Matosinhos Sul, uma das localizações mais valorizadas da cidade, acabado de concluir e pronto a escriturar em Abril deste ano. Inserido num ambiente urbano dinâmico e simultaneamente próximo do mar, o projeto beneficia de uma localização privilegiada, onde qualidade de vida, mobilidade e proximidade à natureza se encontram em perfeita harmonia. O edifício destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e elegante, combinada com materiais e acabamentos de elevada qualidade, pensados para proporcionar conforto, sofisticação e funcionalidade no dia a dia. Para além das habitações cuidadosamente concebidas, o empreendimento oferece jardim privativo e amplas zonas comuns, criando um ambiente de tranquilidade e promovendo uma vivência residencial distinta. A poucos minutos a pé encontram-se diversos serviços, comércio, transportes e espaços de lazer, permitindo desfrutar plenamente do estilo de vida característico de Matosinhos. Pontos de Interesse na Envolvente: Estação de Metro Matosinhos Sul / Brito Capelo - aprox. 450 m Jardim Basílio Teles - aprox. 400 m Câmara Municipal de Matosinhos - aprox. 500 m Praia de Matosinhos - aprox. 900 m Piscina Municipal de Matosinhos - aprox. 950 m Descubra as últimas unidades disponíveis neste empreendimento exclusivo. #ref:23.26

MOINHO DE VENTO FLATS Moinho de Vento Flats nasce da requalificação da antiga Padaria Leixões, na Rua do Moinho de Vento, complementada pela construção de um novo edifício com frente para a Travessa dos Dois Amigos. O projeto preserva a identidade original do conjunto, mantendo a volumetria, a fachada principal e a entrada pelo pátio lateral, num equilíbrio cuidado entre memória e contemporaneidade, e afirma-se como uma proposta distinta, onde o carácter histórico se alia ao conforto e à exigência do viver atual. O Edifício é Composto por 14 T0’s (Estúdios) e 1 T0 Duplex, alguns com terraço e outros com varanda. Prevê-se que a obra inicie em setembro de 2026 e termine no 2ª semestre de 2027. O Empreendimento situa-se junto ao Forte de Leça da Palmeira, a 200 metros da praia e da piscina de marés. Na envolvente encontram-se os melhores restaurantes de Leça e o Clube Naval. Viver Leça com autenticidade, conforto e centralidade. Um novo empreendimento pensado para quem valoriza localização, qualidade de vida e uma arquitetura contemporânea, no coração de Leça da Palmeira. Piscina das Marés o encontro perfeito entre arquitetura e natureza obra-prima de álvaro siza vieira esculpida na rocha, funde-se naturalmente com a paisagem atlântica de leça da palmeira. Acabamentos: Revestimentos: zonas secas: soalho flutuante ac5 de 12mm zonas húmidas: marmocim 20cm x 20cm zonas exteriores: lajetas de betão escadas e zonas comuns: betonilha afagada Paredes: zonas secas: gesso cartonado pintado zonas húmidas - cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis - wc: azulejo branco 10cm x 10cm e gesso cartonado pintado Tetos: zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo Instalações sanitárias: louça sanitária suspensa sanindusa ou equivalente armário em mdf lacado base de duche branca com resguardo em vidro Portas de entrada das habitações de segurança fachada da rua moinho de vento em reboco térmico e pedra existente; restantes fachadas em capoto pintado caixilharias da rua moinho de vento em madeira lacada e restantes em alumínio lacado com vidro duplo e corte térmico guardas metálicas pintadas em varandas e terraços eletrodomésticos candy ou equivalente material elétrico de manobra da efapel ou equivalente projetores de led e focos de encastrar videoporteiro aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor lava louça em inox e misturadoras monocomando ofa ou equivalente instalação de ar condicionado individual, sistema multisplit sala de condomínio comum com copa e lavandaria. Sinta-se em casa connosco - a doBairro Imobiliária é o seu parceiro confiável em todas as suas aspirações imobiliárias. O seu percurso começa aqui! Contacte-nos! #ref:EDI_192

Rodeado pelo suave som das ondas e o aroma do mar, encontra-se o Oceanic Reserve, o novo empreendimento situado em Matosinhos, no Porto. Este projeto exclusivo oferece 14 luxuosas moradias que unem a serenidade da natureza com o conforto da vida moderna. O empreendimento contempla 10 moradias T3, com áreas até 300 m², e 4 moradias T4 com mais de 350 m², todas distribuídas por três pisos. Os interiores são elegantes e luminosos, com acabamentos sustentáveis nos quais amplas salas de estar se abrem para jardins e piscinas privativas, proporcionando um espaço ideal para relaxar. Todas as moradias contam com estacionamento privativo. Cada moradia do Oceanic Reserve têm acesso a 9 700 m² de áreas comuns exclusivas do projeto, incluindo espaços verdes com hortas biológicas, um circuito de fitness e um lago, para além de uma zona social que proporciona um espaço de convívio para os residentes. Estrategicamente localizado no centro de Lavra, o Oceanic Reserve proporciona fácil acesso às deslumbrantes praias, como a 10 minutos walking distance da praia da Memória, da praia de Angeiras e do Passadiço de Lavra. Próximo de comércio, restauração e serviços, a 2 minutos driving distance do Mercado Municipal de Angeiras, a 10 minutos do Trofa Saúde Boa Nova e do Kartódromo Cabo Do Mundo. Está ainda a 15 minutos de Vila do Conde, do centro do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. #ref:OCEAN

Nueva promoción en el centro de Leça da Palmeira, a pocos minutos de la playa y del acceso al Puerto, al aeropuerto, ... Presentación: Proyecto único que combina un diseño irreverente y una excelente arquitectura en un edificio destinado a vivienda plurifamiliar, ubicado en la magnífica zona de Leça da Palmeira. El edificio consta de 1 local comercial y 10 fracciones destinadas a vivienda de tipo T1 y T2, repartidas en 3 plantas, todas ellas con generosos balcones y jardineras. El garaje dispone de 10 trasteros y 4 plazas de aparcamiento, 3 de las cuales se pueden convertir en dobles plazas mediante plataforma elevadora. Se trata de un concepto innovador en Leça da Palmeira, que ofrece a sus habitantes un espacio de coworking con terraza panorámica y lavandería compartida. Su privilegiada ubicación, cerca de la playa y de las más variadas comodidades, concretamente la amplia oferta de comercios, servicios, transporte y excelentes accesos, garantiza a quienes viven allí el confort y la tranquilidad deseados. La finalización de la obra está prevista para el segundo semestre de 2026. Características principales: - Cocina equipada con Horno, Vitrocerámica, Microondas, campana extractora tipo Siemens. O equivalente - Ascensor doméstico RJB o equivalente - Preinstalación de aire acondicionado - Puerta de seguridad - Detección de incendios (garaje) ¡Llamar! Te lo contamos todo. Acerca de Porta 88 Real Estate Porta 88 Real Estate se compromete a encontrar el hogar ideal para sus clientes, garantizando una atención personalizada al detalle y asegurando que la elección realizada sea la correcta. La empresa se destaca por su capacidad para mantenerse al día con las transformaciones del mercado inmobiliario, manteniendo un compromiso con los objetivos de vida de sus clientes. Para concertar una visita u obtener más información, los representantes de ventas especializados de Porta 88 están disponibles para ayudar. #ref:0839

ASTRO SUL es un edificio residencial único, ubicado en el corazón de la zona más desarrollada de Leça da Palmeira. Un proyecto que eleva el concepto de vivienda de lujo a nuevas alturas, combinando arquitectura contemporánea, diseño sofisticado y una ubicación privilegiada. Exclusivos áticos dúplex con superficies brutas desde 169 m2 Ubicación: Plantas 10 y 11, con vistas panorámicas al mar y a la ciudad. Tipologías: Dúplex T3 y T4, diseñadas para el máximo confort y funcionalidad. Armonía arquitectónica Cada apartamento ha sido cuidadosamente diseñado para integrar la arquitectura contemporánea con su entorno, creando un equilibrio perfecto entre calidad de vida, estilo y simplicidad. Diseñados para el estilo de vida familiar moderno, los apartamentos ofrecen: Materiales y equipamiento de primera calidad: Electrodomésticos de referencia, aire acondicionado, calentamiento de agua por bomba de calor. Almacenamiento inteligente: Armarios empotrados, cocinas totalmente amuebladas y equipadas. Comodidad diaria: cortinas eléctricas, blackouts, pisos de vinilo de alta calidad y acabados de primer nivel. La ubicación privilegiada está a pocos minutos de la playa de Leça y de la icónica Piscina das Marés, ideal para paseos y ocio costero. Escuelas de referencia: Entre 2 y 10 minutos de las principales instituciones educativas. Comercio y servicios: Norte Shopping, supermercados y tiendas a menos de 10 minutos. Accesibilidad: Excelente conexión con el centro de Oporto, a menos de 15 minutos. Puntos de interés cercanos: Playa de Leça | Quinta da Conceição | Piscina de marea | Parque Real | Hospital CUF | Hospital Pedro Hispano | Comercio y servicios locales Mapa de Acabados - Calidad Premium INTERIOR DE LOS APARTAMENTOS Pavimento vinílico Porcelanosa LINKFLOOR (tipo roble). Paredes y techos en placas de yeso, pintados en blanco o gris claro. Puertas interiores lisas y armarios en MDF lacado blanco. Cortinas eléctricas (transparentes en el salón, opacas en los dormitorios). Aire acondicionado en todas las habitaciones (excepto WC), calentamiento de agua por bomba de calor. COCINAS Pisos y encimeras de vinilo blanco KRION. Armarios laminados de roble (superior) y gris claro (inferior y vertical). Electrodomésticos Bosch o equivalente: frigorífico, placa de inducción, horno, microondas, campana extractora, lavavajillas, lavadora y secadora. Grifo monomando con ducha extraíble, acabado cromado. INSTALACIONES SANITARIAS (ASEO) Pavimento y revestimientos de gres porcelánico efecto piedra. Encimeras y lavabos KRION SOLID con pio ovalado; Muebles suspendidos chapados en madera. Inodoro suspendido de Porcelanosa, sistema de descarga de pared; Ducha de techo negro mate. ZONAS COMUNES Suelos de gres porcelánico efecto mármol o piedra. Puertas de entrada cortafuegos y de seguridad, chapas de roble. EXTERIOR Fachada ventilada con tableros de fibrocemento Equitone gris; balcones y muros perimetrales revestidos de mármol blanco. Marcos de aluminio con corte térmico y doble acristalamiento, acabado gris. Pisos de balcón en aglomerado de piedra; Protectores de vidrio de seguridad laminado (1,10 m). Astro EMANUELLE combina la tranquilidad de una exclusiva zona residencial con la proximidad a las principales arterias de la ciudad, brindando confort, conveniencia y una calidad de vida inigualable. Programe su visita Descubre la experiencia de vivir en una estrella de lujo sobre Leça da Palmeira. Ponte en contacto con nosotros y conoce los Áticos Dúplex que redefinen el concepto de vivienda premium. #ref:EMPADF022

RM Villas - Exclusividade e Qualidade de Vida em Matosinhos Sul Descubra o RM Villas, um empreendimento exclusivo situado em Matosinhos Sul, numa das zonas mais prestigiadas e valorizadas da cidade, a poucos passos do mar e rodeado por todos os serviços essenciais, comércio, restauração e excelentes acessos. Este projeto único é composto por 11 unidades residenciais, distribuídas por tipologias T0, T1, T1 Duplex e T2 Duplex, cuidadosamente concebidas para oferecer conforto, funcionalidade e modernidade, adaptando-se a diferentes estilos de vida. O edifício principal integra quatro apartamentos, todos com estacionamento privativo, à exceção do T0. As restantes sete unidades correspondem a moradias, ideais para quem privilegia espaço, privacidade e uma vivência harmoniosa entre o interior e o exterior. Cada moradia dispõe de estacionamento, varanda e jardim privativo, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de lazer e bem-estar. O RM Villas destaca-se pela sua localização premium, pela qualidade superior dos materiais e pelo rigor nos acabamentos, oferecendo uma oportunidade única para viver junto à costa com todo o conforto contemporâneo. Entre as principais características, destacam-se: Porta de segurança Roupeiro embutido lacado no quarto do 1.º piso Blackouts interiores nos quartos dos duplex Iluminação LED embutida Cozinha totalmente equipada com combinado, forno, placa, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça Pré-instalação de ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas Algumas frações com varanda, jardim e garagem RM Villas - Um novo conceito de viver Matosinhos, onde o mar, a tranquilidade e a modernidade se encontram. Porta 88 - A chave do seu novo lar. Sobre a Porta 88 A Porta 88 nasceu em 2020, fruto da ambição de fazer diferente no mercado imobiliário. Com uma equipa experiente, dedicada e profissional, conquistámos rapidamente a confiança dos nossos clientes, tornando-nos uma marca de referência através da recomendação de quem já viveu a experiência Porta 88. Trabalhamos com base numa relação de confiança e num acompanhamento permanente, desde o primeiro contacto até muito depois da concretização do negócio. O nosso objetivo é crescer de forma sustentável, com um serviço de excelência e total dedicação. A nossa missão? Ajudar os nossos clientes a concretizarem os seus sonhos. #ref:01042

Urbanización residencial con solo 9 apartamentos, arquitectura contemporánea y enfoque en la sostenibilidad, situada en Senhora da Hora, junto al metro y NorteShopping. Boutique Residences es un desarrollo exclusivo, diseñado para satisfacer las demandas de la vivienda contemporánea, donde confort, eficiencia energética y funcionalidad se unen en una ubicación privilegiada en Senhora da Hora, en Matosinhos. Desarrollado con una fuerte preocupación por la sostenibilidad y la calidad de la construcción, ofrece una solución residencial adaptada al ritmo de la vida urbana. Diseñado por el arquitecto Pedro Loureiro, el edificio se extiende a lo largo de cinco plantas sobre el suelo e incluye solo nueve apartamentos, uno T0 y ocho T2. El pequeño tamaño del desarrollo proporciona mayor privacidad y un entorno residencial tranquilo, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la proximidad a los principales servicios y accesos. Todos los apartamentos disponen de un balcón, lo que extiende los espacios interiores hacia el exterior y favorece la entrada de luz natural. Las zonas sociales fueron diseñadas con un concepto de espacio abierto, integrando salón y cocina para crear entornos amplios y funcionales adaptados a las necesidades de la vida cotidiana. Los acabados reflejan una selección cuidadosa de materiales y equipos. Los suelos de vinilo garantizan confort térmico y acústico, mientras que las cocinas cuentan con mobiliario lacado, encimeras de Silestone y están completamente equipadas con electrodomésticos Bosch o equivalentes. Los baños incluyen vajilla suspendida, bandejas de ducha de resina y baldosas cerámicas de gran formato. La comodidad se complementa con aire acondicionado, apagones, puertas de seguridad y soluciones de construcción orientadas a una alta eficiencia energética. Las zonas comunes siguen el mismo lenguaje arquitectónico que el edificio, destacando por la calidad de sus materiales, iluminación integrada y fachadas ventiladas, que contribuyen a un mejor rendimiento térmico, mayor durabilidad y una imagen contemporánea. El desarrollo también cuenta con un aparcamiento privado, en número limitado, mientras se beneficia de la excelente red de transporte de los alrededores. A pocos minutos de la estación de metro, NorteShopping, centros educativos, servicios y carreteras principales, ofrece una ubicación estratégica que permite conexiones rápidas con Oporto, Matosinhos y el aeropuerto Francisco Sá Carneiro. Boutique Residences se distingue por la combinación de arquitectura contemporánea, pequeña escala, eficiencia energética y ubicación privilegiada. Una propuesta residencial diseñada para quienes valoran el confort, la funcionalidad y la calidad de vida urbana. Las obras ya han comenzado. Finalización prevista para la segunda mitad de 2027 Pago: 10 % de entrada CPCV 10% a los 3 meses 80 % de escritura #ref:EMPMAPSFS002

Nueva promoción en el corazón de Matosinhos Descubre una nueva forma de vivir en el centro de Matosinhos. Esta moderna promoción se encuentra en una de las avenidas más dinámicas de la ciudad, rodeada de una amplia oferta de servicios, comercios y restaurantes, y a pocos minutos de la playa. Con 7 pisos y una arquitectura contemporánea, el edificio se distingue por sus excelentes acabados y atención al detalle en cada fracción. En las plantas superiores, disfruta de unas magníficas vistas al mar, que hacen de cada atardecer un momento único. Las habitaciones, disponibles en tipologías T0 y T1, fueron diseñadas para brindar comodidad, eficiencia y calidad: Marcos de aluminio con corte térmico y doble acristalamiento Puerta de entrada con cerradura de seguridad Climatización Persianas eléctricas Sistema de videoportero Calentamiento de agua sanitaria mediante bomba de calor Cocina totalmente equipada con vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas, microondas y nevera Este es el lugar ideal para aquellos que buscan un estilo de vida urbano y sofisticado, sin renunciar a la cercanía al mar. Vivir en Matosinhos nunca ha sido tan inspirador. Puerta 88 - Compromisos con los objetivos de la vida En Porta 88, nuestro compromiso con los bienes raíces es como el destello de una estrella en una película de gran éxito. Nuestro experimentado equipo se dedica a ayudarlo a encontrar la casa de sus sueños, ofreciendo un servicio personalizado, atento y orientado a los detalles. Impulsados por la pasión y la determinación, nos aseguramos de que las necesidades de cada cliente se satisfagan plenamente. Con claridad, transparencia y enfoque en sus objetivos de vida, estamos listos para acompañarlo en cada paso del camino. Ven a descubrir tu futuro hogar con Porta 88. Estamos aquí para ayudarte a hacer realidad tus sueños. #ref:01010