Dúplex en venta T2 en Oporto, Portugal

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Precio desde 200.000 €

Royal Cedofeita 271

Precio desde 460.000 €

Cedofeita Luxury Apartments - Excelente inversión para alojamiento local

Precio desde 330.000 €

Porto Riverside Living

Precio desde 305.000 €

Prédio da Trindade

Precio desde 345.000 €

Molares 27/28

Casas y Pisos con 1, 2, 3 habitaciones

Empreendimento Molares 27/28 Destaca-se pela excelente localização, próxima de vias de acesso, auto estrada e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços. Está inserido num projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu desfrute diário. Acabamentos de qualidade - Alarme; - Vídeo porteiro; - Pré-instalação de aspiração central e som ambiente; - Sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas; - Casas inteligentes solução home protetor da MEO; - Estores Elétricos; - Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm; - Ar Condicionado nos quartos e sala; - Cozinha equipada com placa, forno e combinado encastrado; - Carpintarias em carvalho; - Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos: - Louça sanitária suspensa Sanindusa; - Seca Toalhas; - Churrasqueira na varanda/terraço; - Bomba de Calor para águas sanitárias; - Cisterna na cave, com grupo de bombagem duplo; - Capoto com 6cm de espessura; - Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio; - Sala de Condomínio; - Piscina, jardim e campo de Padel; - Box Fechada; - Todas as garagens individuais com energia da própria habitação; - Pavimento da cave em tijoleira; LOCALIZAÇÃO Próxima de vias de acesso à auto estrada, rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos e comércio, lazer e serviços: - Colégio Espinheira Rio - 99m; - Colégio Luso-Francês - 1.8km; - Pólo Universitário - 3,1km; - Museu de Serralves - 6km; - Praia (Foz) - 7.1km; - Porto Centro - 3.4km; - Farmácia - 450m; - Hospital da Prelada - 1,4Km; - Hospital de São João - 3.5km; - Continente Bom Dia Amial - 1,7km; - Pingo Doce - 400m; - NorteShopping - 3,7km. Um projeto para aproveitar tranquilamente com a sua família! Não perca esta oportunidade, visite o nosso stand de vendas situado na Rua Senhora do Porto nº571, Ramalde - Porto. A funcionar no seguinte horário: Segunda a Sábado das 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h. Feriados das 13h30 às 19h. Descanso semanal: Domingo. A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! As imagens apresentadas são virtuais e meramente ilustrativas, sendo conformes às características das habitações. Podem, por motivos técnicos, comerciais ou legais estar sujeitas a eventuais alterações. Os acabamentos e equipamentos indicados poderão ser substituídos pelo promotor por outras de qualidade equivalente. #ref:M27/28

Con garaje

Precio desde 305.000 €

Prédio da Trindade

Casas y Pisos con 0, 1, 2 habitaciones

Aproveite a oportunidade de investir no coração do Porto! Este imóvel exclusivo no centro do Porto reúne charme histórico, localização privilegiada e potencial de valorização. Ideal para quem procura oportunidades únicas de investimento ou uma residência de alto padrão. O empreendimento: Um projeto que preserva a essência da arquitetura portuense, composto por cinco frações exclusivas do T0 ao T2 Duplex, resultado de uma intervenção cuidada numa típica casa portuense. Cada unidade foi projetada para maximizar a luz natural, com detalhes originais e toques modernos, criando uma harmonia entre o passado e o presente. Localização Estratégica: A poucos passos da estação de metro da Trindade (300 m), da Câmara Municipal (500 m), assim como de centros turísticos, comerciais e culturais. Proximidades e Acessos: - Comércio: até 0,5 km (6 minutos a pé); - Supermercados: até 0,3 km (4 minutos a pé) - Centros comerciais: 1 km (12 minutos a pé) - Hospitais e Farmácias: até 0,8 km (10 minutos a pé) - Transportes públicos: à porta Tipologias de Apartamentos: - T0 - T1 Duplex - T2 - T2 Duplex Características únicas: Imagine viver ou investir num espaço onde cada detalhe preserva a alma da construção tradicional, mas ao mesmo tempo oferece todo o conforto contemporâneo. - A beleza intocada do sistema construtivo original; - Intervenções subtis que respeitam a história; - Uma ligação única entre o interior acolhedor e o exterior inspirador; - Pé-direito imponente, luz natural e elementos arquitetónicos que unem passado e presente. Mais do que uma propriedade, trata-se de uma experiência: A história do Porto antigo aliado ao estilo de vida moderno. Um refúgio perfeito para habitação ou uma aposta segura de investimento, com enorme potencial de valorização. Localizada na melhor zona do Porto, pronta a oferecer uma experiência única de vida ou negócio! #ref:#01-2024_EMP

Precio desde 850.000 €

Edifício Cedofeita 271

Casas y Pisos con 2 habitaciones

Este projeto está localizado no coração da cidade velha, no final da rua pedonal Cedofeitae a uma curta distância a pé de pontos de referência importantes, incluindo a mundialmente famosa e belíssima livraria ’Livraria Lello’ e a Fonte do Leão. Nas proximidades encontra-se a Rua Bombarda, conhecida como a rua das galerias do Porto, com um ambiente cosmopolita, lojas alternativas e restaurantes. O edifício é composto por 3 pisos residenciais, 7 apartamentos e uma unidade comercial no rés-do-chão. O edifício dispõe de apartamentos com vista para a frente, apartamentos com vista para as traseiras e um apartamento com jardim. #ref:14.26

Precio desde 200.000 €

Royal Cedofeita 271

Casas y Pisos con 0, 2 habitaciones

Locales o naves

O Bairro das Artes é hoje uma das localizações mais desejadas da cidade do Porto. Um bairro vibrante e jovem, repleto de vida, onde se destacam o comércio alternativo de moda, as galerias de arte, os cafés acolhedores e uma seleção diversificada de restaurantes. No coração deste cenário encontra-se a Rua de Cedofeita, uma das principais artérias pedonais da cidade, carregada de história e tradição. Esta rua icónica integra o antigo traçado dos caminhos de peregrinação a Santiago de Compostela, conferindo-lhe um valor cultural e simbólico único. É neste enquadramento que a CleverChance tem o gosto de apresentar o Royal Cedofeita 271, fruto de uma reabilitação minuciosa e distinta, que preserva com rigor os elementos arquitetónicos da época. Madeiras nobres, elegantes trabalhos de estuque e cantarias de granito convivem em perfeita harmonia com a modernidade de um edifício dotado de elevador e dos melhores materiais, capazes de assegurar conforto acústico e eficiência térmica ao nível das exigências do século XXI. O resultado é uma rara e harmoniosa fusão entre o património histórico e a modernidade do uso contemporâneo, fazendo do Royal Cedofeita 271 não apenas um empreendimento exclusivo, mas também um investimento seguro, com retorno garantido. #ref:CC-EDI_1214

Precio desde 460.000 €

Cedofeita Luxury Apartments - Excelente inversión para alojamiento local

Casas y Pisos con 1, 2 habitaciones

Apartamentos de lujo en Cedofeita Inversión Elegible para Alojamiento Local - Propiedades Listas para Escriturar Desde 460 000€ Situado en el centro de Cedofeita, una de las zonas más dinámicas y culturales de Oporto, Cedofeita Luxury Apartments se presenta como una oportunidad exclusiva para los inversores que buscan propiedades ya hechas, con licencia de alojamiento local disponible y un alto potencial de revalorización. Blanco: Inversionistas nacionales e internacionales enfocados en propiedades urbanas con fuerte demanda turística y potencial de alquiler a corto plazo, así como particulares que buscan una segunda residencia en el corazón de la ciudad. Desarrollo Exclusivo Compuesto por solo 8 unidades, este proyecto ofrece apartamentos dúplex T1, T1+1 y T2 de entre 60 m² y 102 m², con balcones, jardines o terrazas privadas. Cada unidad fue construida con atención al detalle, integrando acabados y soluciones de calidad que garantizan comodidad, durabilidad y valor patrimonial. Ventajas para los inversores Zona con fuerte demanda turística y residencial Ubicado en Cedofeita, a solo unos pasos de galerías de arte, cafés, tiendas locales y centros culturales, este es uno de los barrios más buscados tanto por residentes como por visitantes. Apartamentos terminados y listos para ingresos inmediatos Las unidades están listas para ser escrituradas y amuebladas, lo que permite el alquiler inmediato. Elegibilidad para alojamiento local Cedofeita comenzó a permitir nuevas licencias de alojamiento local. Este cambio regulatorio transforma este proyecto en una oportunidad única de operar legalmente en el mercado de alquiler a corto plazo en Oporto. Gestión llave en mano con apoyo total al inversor A través de i-Wish (AMI 14936), los inversores cuentan con todo el apoyo: desde el NIF y la apertura de una cuenta bancaria hasta la financiación, la licencia y la explotación del inmueble. Consultoría especializada con Marta Oliveira La corredora Marta Oliveira sigue personalmente todo el proceso, ofreciendo un servicio personalizado centrado en la rentabilidad y la seguridad de la inversión. ¿Por qué Cedofeita? Cedofeita es uno de los barrios de más rápido crecimiento en el centro de Oporto. Atrae a turistas, estudiantes, profesionales y nómadas digitales. La demanda de alojamiento a corto y mediano plazo sigue siendo alta, lo que se refleja en una ocupación constante y unos ingresos atractivos. ¿Listo para invertir? Reserva tu visita en persona, por videoconferencia o por teléfono/WhatsApp. Aproveche esta ventana de oportunidad única para invertir de forma segura en el centro de Oporto. (*) Debido al reciente cambio en la legislación sobre certificación energética de edificios (Decreto-Ley nº 1182013, de 20 de agosto) y al elevado número de trámites en curso, ya se ha solicitado el certificado energético de este inmueble, pero está en proceso de evaluación y desarrollo por parte de las autoridades competentes. #ref:EDI_1046

Precio desde 330.000 €

Porto Riverside Living

Casas y Pisos con 1, 2 habitaciones

A pocos minutos de la estación de Campanhã y de las orillas del Douro, nace Porto Riverside Living, un nuevo desarrollo con diseño contemporáneo que combina comodidad, ubicación estratégica y potencial de apreciación. Aquí, cada detalle ha sido diseñado para ofrecer una vida urbana conectada, práctica y elegante. Vivir en Oporto, entre la tradición y el futuro. Situado en la parte este de la ciudad, el proyecto se inserta en una zona de renovación urbana en gran valor, junto al centro histórico, la nueva Terminal Intermodal y futuras conexiones internacionales. Una zona con transporte, escuelas, universidades y comercio, que ofrece calidad de vida y seguridad. La arquitectura moderna del edificio respeta el marco urbano y ofrece unidades bien distribuidas, todas ellas con aire acondicionado, garantizando funcionalidad y confort para quienes viven o invierten. Características de la empresa: * Tipologías disponibles: T1, T2 y T2 Dúplex * Precio desde: 330.000€ * Plantas: 4 plantas * Exposición solar: Este/Oeste * Espacio de garaje incluido * Aire acondicionado * Cocinas equipadas con cocina, horno, microondas, nevera y lavavajillas Finalización de las obras previstas: marzo de 2028 Ubicación estratégica: * Parque Oriental de la Ciudad de Oporto: 300 m * Acceso a la A20 (enlace Freixo): 650 m * Estación Campanhã: 800 m * Puente Freixo: 1,2 km * Playa del río Areinho (Vila Nova de Gaia): 2,6 km * Aeropuerto Francisco Sá Carneiro: 16 km * Zona residencial segura con tiendas, servicios y carriles bici Condiciones de pago: * 5% en la suscripción del CPCV * 15% al inicio de los trabajos (previsto para diciembre de 2026) * 20% hasta 8 meses después del inicio del trabajo * 60% en la escritura ¿Por qué Oporto? Oporto es una de las ciudades de más rápido crecimiento en Europa en turismo y reubicación tecnológica. Con una alta demanda de alquileres durante todo el año y un ambiente acogedor para los expatriados, esta es tu oportunidad para asegurar un activo rentable y seguro en un barrio que se aprecia plenamente. ¿Por qué i-wish Inmobiliaria de Inversión? Somos una agencia boutique especializada en soluciones inmobiliarias llave en mano para inversores internacionales. Desde la adquisición hasta la gestión completa de la propiedad, incluyendo la transferencia de la licencia de Local Alojamiento (AL), ofrecemos un seguimiento con transparencia y precisión. Contacta con Marta Oliveira para concertar una visita virtual o presencial. (*) Debido al reciente cambio en la legislación sobre certificación energética de edificios (Decreto-Ley nº 1182013, de 20 de agosto) y al elevado número de procesos en curso, ya se ha solicitado el certificado energético de esta propiedad, pero está en proceso de evaluación y desarrollo por parte de las autoridades competentes. #ref:APA_1727