Edificios en venta en Abrantes, Santarém, Portugal, hasta 200 m²

Prédio Para Venda - Centro Histórico Abrantes Localizado numa das mais pitorescas ruas da cidade florida, encontramos este prédio com elevado potencial de valorização. Composto por 3 pisos e sótão com quintal nas traseiras. Prédio foi alvo de parcial recuperação, tendo um projeto para 8 fogos, de tipologia T0 e T1. O prédio esta inserido na zona da ARU de Abrantes, podendo beneficiar de isenções e reduções de impostos. #ref:EDI_1255

¡Excelente oportunidad de inversión en propiedad horizontal con potencial de rentabilidad inmediata o para vivienda propia! Situado en la calle Avelar Machado, n.º 73, en el carismático casco histórico de Rossio, al sur del Tajo (Abrantes), este edificio urbano de dos plantas ofrece una versatilidad única en el mercado actual. El inmueble ya está legalmente constituido en régimen de propiedad horizontal y está preparado para el funcionamiento independiente de dos viviendas autónomas (planta baja y primera planta). Características destacadas del inmueble: 1.ª planta habitable (105 m²): La planta superior está en condiciones de uso y solo necesita reformas estéticas. Esto te permite habitar el espacio de inmediato mientras renuevas la planta inferior o ponerla en el mercado de alquiler para generar flujo de caja inmediato. Planta baja para rehabilitar (95 m²): Amplio espacio que requiere una reforma profunda, ideal para diseñar un piso moderno a su medida o crear un segundo activo para obtener rentabilidad. Patio exclusivo de primera categoría: un patio privado con árboles frutales y un pozo en funcionamiento con agua propia. Un auténtico lujo sostenible en pleno tejido urbano, perfecto para crear su zona de ocio, huerto o espacio para comer al aire libre. Ubicación y comodidad: A pocos metros a pie de los servicios esenciales, combinando la tranquilidad de la zona ribereña con las comodidades del día a día: Centro de salud e iglesia parroquial Parque infantil y zonas verdes Aparcamiento público en las inmediaciones (lo que resuelve el problema del aparcamiento en el casco histórico) Excelentes vías de comunicación y conexión ferroviaria cercana Si busca un proyecto de rehabilitación con un riesgo mitigado gracias a su habitabilidad parcial, una excelente volumetría y un gran potencial de revalorización, este es el inmueble ideal. ¡Concierte ya su visita! #ref:EDI_4470

*** VALOR NEGOCIÁVEL*** Prédio tipologia T11 com: -Terraço -2 Lojas preparadas para habitação - Muitos quartos com opção de arrendamento a estudantes - 2 Marquises equipadas com kitchenets Composto na totalidade por: Onze quartos Duas Lojas Quatro casas de banho Uma cozinha Duas Kitchenets Quintal com dois anexos e duas laranjeiras O Imóvel com negócio , encontra-se com alguns quartos arrendados a estudantes de universidade Localizado: No centro histórico Junto a bancos Junto a restauração Perto do centro de saúde Perto do cartório notarial A dois minutos a pé do hospital A dois minutos da Camara Municipal A cinco minutos de Constância A quinze minutos do Entroncamento A uma hora e meia de Lisboa #ref:3840

Centro Comercial ’Millenium’ em Abrantes Venda conjunta de 6 frações autónomas, no Centro Comercial Millenium em Abrantes. A zona encontra-se bem servida de comércio e serviços, com supermercado, escola, farmácia, CTT, centro de saúde, repartição de finanças e diverso comércio de rua nas proximidades. Compartimentação das frações: Fração AD - Loja ampla; Fração AE - Loja ampla; Fração D - Garagem, que funciona interligada com a fração J; Fração H - Loja ampla; Fração I - Cinema; Fração J - Cafetaria com sala ampla com arrumos. Marque já a sua visita! #ref:PTG-C-145

Prédio tipologia T4 com: - Logradouro com 15 m2 Composto na totalidade por: Quatro quartos Uma sala Uma cozinha Uma casa de banho Uma despensa Sótão Imóvel de dois pisos, sendo o rés do chão afeto a comercio Localizado: Centro histórico de Abrantes A dois minutos a pé do comercio local Perto do castelo Próximo da Farmácia Próximo da Camara Municipal A dois minutos de grandes superfícies comerciais A dois minutos do hospital Imóvel atualmente sem licenciamento, podendo ser adquirido ao abrigo do Dec-Lei 10/2024 de 8 de janeiro. #ref:3952