Edificios en venta en Ourém, Santarém, Portugal

¡Oportunidad para promotores e inversores! En Fátima se venden conjuntamente dos propiedades, urbanas y mixtas, en la zona de Aljustrel (Pastorinhos) con una superficie total de 7014 m2 de terreno (base de registro BUPI y levantamiento topográfico) y potencial constructivo con posible uso, según información del Municipio de Ourém (CMO), de ’vivienda y usos complementarios comerciales, servicios, turismo y equipamiento colectivo.’ En las décadas de los 50 y 60, un equipo de monjas azorianas construyó en esta propiedad un importante equipamiento de uso social para la enseñanza de niños y jóvenes de la comunidad local, habiendo asegurado esta actividad hasta el año 2000. Este espacio tiene una ubicación excelente, con una amplia fachada al Avª dos Pastorinhos, situado en la zona de Aljustrel, cerca de la Casa dos Pastorinhos y a 2 km del Santuario de Fátima. Según información del CMO, esta propiedad ’... está situada en terrenos urbanos espacios centrales zona central de la ciudad de Fátima y terrenos urbanos espacios de vivienda zonas de vivienda a consolidar, con la salvaguardia de la estructura ecológica municipal complementaria y las limitaciones a través del distribuidor principal y la carretera de acceso local existente.’ Según estas indicaciones, este espacio permitirá, en términos puramente indicativos, una capacidad constructiva de entre 6.000 m2 y 8.800 m2. Este intervalo debe entenderse únicamente como un escenario ilustrativo, sujeto a confirmación técnica, marco definitivo de planificación urbana y procedimientos de licencias aplicables y aprobación municipal vinculante. NOTA: Licencias de promoción y venta sin uso bajo DL 10/2024 del 8 de enero, es decir, sin título urbano. Para más información y detalles sobre las propiedades en venta conjunta, contacte con: Armando Fernandes, ITHLUX Parque das Nações, AMI 16353, (teléfono oculto) ¿Por qué invertir y vivir en Portugal? Séptimo país más seguro (Índice Global de Paz 2024/2025) Excelente infraestructura y red de autopistas Destino turístico principal (World Travel Awards) Lisboa, Oporto, Madeira y Algarve entre los destinos más premiados (WTA) Clima templado durante todo el año Verano: 25ºC | Invierno: 1516ºC Top 10 en calidad de vida (InterNations) Uno de los mejores países para que vivan expatriados (InterNations) Dieta Mediterránea Patrimonio Cultural (UNESCO) Gastronomía excelente Praia da Marinha (Algarve) entre las mejores playas internacionales (Tripadvisor) Vinos portugueses otorgados (Forbes / rankings) Pueblo portugués reconocido por su hospitalidad (InterNations) #ref:ITH4519

Apresentamos-lhe um prédio, muito bem localizado, no centro de Caxarias, concelho de Ourém. Prédio composto por 2 pisos e com a possibilidade de fazer um terceiro piso. O R/C está licenciado para comércio e serviços e o Primeiro Andar para habitação. O R/C pode ser transformado em habitação originando assim uma maior rentabilidade. A localização é de excelência, a apenas 20 metros da estação ferroviária de Caxarias e dos transportes públicos (comboios, autocarros e táxis) e muito próximo de supermercados, cafés,escolas, bombeiros, restaurantes, farmácia, lojas e bancos o que se torna uma enorme mais valia. - A 15 minutos de Ourém e Tomar (cidade dos Templários). - A 15 minutos da Praia Fluvial do Agroal. - A 20 minutos de Fátima e do seu magnífico Santuário. - A 1h30m de Lisboa. - A 45 minutos da Praia da Nazaré. É um excelente investimento! Entre em contacto connosco! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050936

Residencial à Venda - Fátima (Avenida Principal, a 500m do Santuário) Descrição Geral Apresenta-se para venda uma residencial, em pleno funcionamento, com 36 quartos, todos com WC privativo, localizado no coração da cidade de Fátima, na avenida principal de acesso ao Santuário, a escassos 500 metros do recinto. Uma excelente oportunidade de investimento com grande potencial turístico e rentabilidade imediata. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Distribuição e Áreas por Piso Piso -1 (100 m²): Arrecadação com elevador e WC de apoio. Piso 0 (200 m²): Receção, bar, escritório, salão de refeições, cozinha industrial equipada e WC’s de serviço. Piso 1 (200 m²): 11 quartos com WC privativo. Piso 2 (200 m²): 11 quartos com WC privativo. Piso 3 (200 m²): 11 quartos com WC privativo. Piso 4 (200 m²): 3 quartos com WC privativo, escritório e terraço com vista desafogada. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Características Técnicas Aquecimento central Ar condicionado em todos os quartos Caixilharia em alumínio Cozinha industrial em inox, mobilada e equipada com eletrodomésticos industriais Alguns quartos com varanda Elevador com acesso a todos os pisos ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Localização O imóvel encontra-se na principal avenida de Fátima, com excelente visibilidade, fácil acesso e elevado fluxo turístico, próximo de comércios, restaurantes e serviços. Apenas 500 metros do Santuário de Fátima, um dos maiores destinos de peregrinação do mundo. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Oportunidade de Investimento Ideal para investidores do setor hoteleiro que procuram um negócio chave-na-mão, num dos locais mais visitados de Portugal. #ref:IC_0388