Edificios en venta en la última semana en Abrantes, Santarém, Portugal

Propiedad que consta de un edificio de 2 plantas. Planta baja: restaurante/cafetería/bar/barbacoa con 2 salones climatizados, uno de ellos con chimenea y amplio espacio de almacenamiento. Equipamiento de cocina y hostelería en excelente estado y calidad. Si buscas cambiar de vida y salir de la ciudad, este es el lugar ideal. 1 ª planta: Piso de 4 habitaciones con terraza y buhardilla. Características a destacar: Planta Baja - Restaurante El espacio ha cobrado valor y ha sido objeto de constantes obras de renovación. Última gran reforma realizada en los últimos años, con una cocina completamente nueva y 2 habitaciones con 120 plazas. Todos los muebles (cocina totalmente equipada) y muebles de salón están incluidos. Listo para abrir como restaurante sin mayor inversión. Con todo el equipamiento necesario para la actividad: con cocina recién equipada, aire acondicionado en las 2 habitaciones y todo el confort para actividades de cafetería y restauración.Alarma. El restaurante está totalmente equipado y funcional. También tiene potencial para comercio - supermercado u otros... Apartamento T4 - 1er piso En el primer piso tenemos un departamento T4 con terraza y ático para almacenamiento que ocupa todo el perímetro de la propiedad. UBICACIÓN: La localidad de Pego, perteneciente al municipio de Abrantes, está bañada por la margen izquierda del río Tajo, con todo el potencial turístico que conlleva. Se beneficia de una excelente ubicación junto a la Estrada Nacional 118 y en el trazado de la mítica EN2. que pasa por Abrantes. La localidad de Pego es conocida como la Capital Petisco del Ribatejo. La tradición de los snacks de los miércoles sigue acogiendo y reuniendo en este pueblo a innumerables familias que buscan bocadillos típicos de la región, en los más variados establecimientos de restauración que ofrecen diversas delicias típicas. Situado a 1h30 de Lisboa. Dispone de todo tipo de comercio, farmacia, mercado, supermercados, etc. REGIÓN ALREDEDOR: La región es conocida por su gastronomía, donde destacan platos típicos: Açorda de sável Carvoeiras migas con bacalao asado Migas de col rizada con costillas Callos y tripas Varios Barbacoas Y por las excelentes riquezas paisajísticas, como playas fluviales, castillos, turismo de naturaleza. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Llame ahora para programar una visita! *** En Keller Williams compartimos negocio al 50% con cualquier consultora o agencia inmobiliaria, porque juntos podemos hacer más por nuestros clientes. Si eres profesional del sector y tienes un cliente comprador cualificado, contacta conmigo y programa tu visita. ***. #ref:2203-1207

¡Excelente oportunidad de inversión en propiedad horizontal con potencial de rentabilidad inmediata o para vivienda propia! Situado en la calle Avelar Machado, n.º 73, en el carismático casco histórico de Rossio, al sur del Tajo (Abrantes), este edificio urbano de dos plantas ofrece una versatilidad única en el mercado actual. El inmueble ya está legalmente constituido en régimen de propiedad horizontal y está preparado para el funcionamiento independiente de dos viviendas autónomas (planta baja y primera planta). Características destacadas del inmueble: 1.ª planta habitable (105 m²): La planta superior está en condiciones de uso y solo necesita reformas estéticas. Esto te permite habitar el espacio de inmediato mientras renuevas la planta inferior o ponerla en el mercado de alquiler para generar flujo de caja inmediato. Planta baja para rehabilitar (95 m²): Amplio espacio que requiere una reforma profunda, ideal para diseñar un piso moderno a su medida o crear un segundo activo para obtener rentabilidad. Patio exclusivo de primera categoría: un patio privado con árboles frutales y un pozo en funcionamiento con agua propia. Un auténtico lujo sostenible en pleno tejido urbano, perfecto para crear su zona de ocio, huerto o espacio para comer al aire libre. Ubicación y comodidad: A pocos metros a pie de los servicios esenciales, combinando la tranquilidad de la zona ribereña con las comodidades del día a día: Centro de salud e iglesia parroquial Parque infantil y zonas verdes Aparcamiento público en las inmediaciones (lo que resuelve el problema del aparcamiento en el casco histórico) Excelentes vías de comunicación y conexión ferroviaria cercana Si busca un proyecto de rehabilitación con un riesgo mitigado gracias a su habitabilidad parcial, una excelente volumetría y un gran potencial de revalorización, este es el inmueble ideal. ¡Concierte ya su visita! #ref:EDI_4470

Oportunidad de Inversión: Edificio en propiedad horizontal, vivienda y comercio, para renovación total en el Centro Histórico de Abrantes Este edificio, ubicado en el pintoresco centro histórico de Abrantes, ofrece un potencial excepcional para inversores. Con una superficie total de construcción de 256m2 en una parcela de 128m2, este edificio se presenta como un escenario perfecto para un proyecto de renovación completo. Actualmente dividido en dos fracciones autónomas con las siguientes características: Planta baja: Espacio comercial Área total 78m2 1er y 2do piso: Alojamiento Área total 156m2 Patio de 50m2 Esta propiedad ofrece una base sólida para crear un espacio moderno y atractivo. La ubicación estratégica en el centro de la ciudad proporciona un cómodo acceso a una variedad de servicios y comodidades locales. Abrantes es una ciudad rica en historia y cultura, que ofrece a sus residentes una multitud de opciones de ocio, incluidos museos, teatros y encantadores espacios verdes. La ciudad está bien conectada con otras áreas de la región a través de una red de transporte eficiente, que incluye carreteras principales y transporte público accesible, lo que la convierte en un lugar ideal para los residentes que desean explorar las maravillas del centro de Portugal. No pierda esta oportunidad de invertir en una de las ubicaciones más prometedoras de Abrantes. Para obtener más información sobre este activo, ¡contáctenos hoy! Contáctenos hoy para obtener más información y programar una visita. ELEGIR KellerWilliams SIGNIFICA: Elija la Red de Asesores Inmobiliarios más eficiente del mercado, capaz de asesorarlo y apoyarlo en la compra de su propiedad. Cualquiera que sea el valor de su inversión, siempre tendrá la seguridad de que su nueva propiedad no es sólo parte de lo que hacemos, es todo lo que hacemos. BENEFICIOS: - Provisión de un Consultor Dedicado durante todo el proceso de compra; - Seguimiento de las negociaciones; - Provisión de las soluciones financieras más ventajosas; - Apoyo en el proceso de financiación; - Apoyo en la programación y ejecución del CPCV (Contrato de Promesa de Compra y Venta); - Apoyo en la redacción y realización de la Escritura Pública de Compraventa. En KW Portugal creemos en compartir (50% - 50%) como forma de brindar el mejor servicio al cliente, por eso, si eres un profesional del sector y tienes un cliente comprador calificado, ¡contáctame y programa tu visita! -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------------------------------- Oportunidad de Inversión: Edificio en Propiedad Horizontal, Residencial y Comercial | Centro histórico de Abrantes Este edificio, ubicado en el pintoresco centro histórico de Abrantes, ofrece un potencial excepcional para inversores. Con una superficie total de construcción de 256m2 en una parcela de 128m2, esta propiedad se presenta como el escenario perfecto para #ref:1196-9325