Edificios en venta en Aveiro, Portugal, hasta 1.100.000 €

Prédio de arquitetura e acabamentos modernos com três pisos, constituído por 11 suítes e dispõe de 10 lugares de estacionamento. Localizado a poucos minutos da universidade e do centro da cidade, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso a todas as comodidades e serviços. Esta imóvel foi projetado para maximizar a rentabilidade, com foco no conforto e eficiência energética, para atender diferentes necessidades e usos, oferecendo versatilidade. Composto por : -Grande cozinha equipada em open space com a sala. -Lavandaria e zona técnica. -11 suítes, sendo que 4 tem solário privado. -1 WC completo. -10 lugares de estacionamento. Os amplos espaços internos permitem uma variedade de configurações, podendo ser usado para arrendamento de curta e longa duração. Ideal para arrendar a : -Grupos de profissionais. -Estudantes universitários. Ou uma Guesthouse de luxo. O design da propriedade destaca-se pela sua funcionalidade e estética, com acabamentos de qualidade. A proximidade da universidade e do centro da cidade torna-a uma excelente escolha para quem valoriza a conveniência de viver perto dos principais pontos urbanos. Ideal para diferentes utilizações, este prédio combina qualidade, conforto e localização privilegiada! O imóvel dispõe de painéis fotovoltaicos, duas bombas de calor , é também equipado com ventilação mecânica, controlada de duplo fluxo (VMC) e pré- instalação de ar condicionado. Sr. Investidor, contacte-nos!!! Pré certificação energética A. L.C. 197/2024 Referência 1030919/25BL. #ref:1030919/25BL

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO A 2 KM DO CENTRO DE AVEIRO Edifício Comercial com 520 m² em Terreno de 2.141 m² | Potencial para Investimento, Habitação ou Desenvolvimento Imobiliário Excelente oportunidade de investimento a poucos minutos do centro de Aveiro. Implantado num terreno com 2.141 m², este edifício de dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar) dispõe de uma área bruta de construção de aproximadamente 520 m² e estacionamento privativo, beneficiando de uma localização estratégica junto à Zona Industrial de Aveiro, com rápidos acessos à EN109 e à A25. Rés-do-Chão * Hall de entrada e receção; * Balcão e copa de apoio ao bar; * Despensa; * Vestiários femininos e masculinos; * Instalação sanitária adaptada a pessoas com mobilidade reduzida; * Três arrumos; * Zona técnica/aparelhagem; * Ampla pista de dança; * Cinco cabines privativas com mesas e bancos. Primeiro Andar * Bar com copa de apoio; * Salão de convívio; * Pista de dança; * Escritório; * Vestiários; * Instalações sanitárias masculinas e femininas. Potencial de Utilização Esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, podendo ser adaptada para diferentes finalidades: Espaço de restauração, eventos ou hotelaria; Conversão para habitação privada de grandes dimensões; Projeto de investimento imobiliário; Possibilidade de demolição e construção de até 6 moradias no terreno. A localização privilegiada, a excelente exposição e a proximidade aos principais acessos rodoviários tornam este imóvel uma oportunidade única para investidores, promotores imobiliários ou empresas que procuram um espaço diferenciador. Disponível também para arrendamento. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos! #ref:6910

Presentamos este edificio de uso mixto, compuesto por tres plantas independientes, ideal para inversores o para quienes buscan rentabilizar su patrimonio a través del mercado del alquiler, que destaca por su excelente ubicación, ya que se encuentra en pleno centro de la ciudad de Aveiro, en el pintoresco barrio de Beira-Mar. El inmueble se distribuye en tres plantas: Planta baja destinada a local comercial o almacén, que ofrece un espacio amplio y versátil, ideal para comercio, servicios, almacenamiento u otras actividades. Primera planta compuesta por una vivienda con cocina, salón, dos dormitorios y cuarto de baño, que ofrece una distribución funcional y cómoda. Segunda planta destinada a vivienda, con salón, tres dormitorios, recibidor y cuarto de baño, ideal para una familia o para alquilar. La existencia de tres plantas de uso independiente permite una gestión flexible del inmueble, lo que hace posible la explotación de cada unidad de forma individual. Si busca un inmueble con un elevado potencial de revalorización y diversas posibilidades de uso, esta podría ser la oportunidad perfecta. ¡Concierte ya su visita y venga a descubrir todo el potencial de este edificio! ¡Nos encargamos de la aprobación de tu crédito! Intermediario de crédito vinculado nº 0007356 autorizado por el Banco de Portugal. Este anuncio fue publicado por rutina informática, todos los datos e información deben ser confirmados con A Casa da Joana Casa Da Joana es una empresa vinculada al sector inmobiliario que nació en la ciudad de Aveiro. Se distingue por la rigurosa y cuidadosa selección de las propiedades que promociona y presenta a sus clientes. Se asume que es un concepto relajado, donde encontrar el hogar ideal y la mayor pasión posible son las palabras clave. La proximidad y empatía que establece con los clientes crean lazos y establecen una relación de confianza y credibilidad igualitarias. Estamos en el mercado para aportar color y pasión al mercado inmobiliario y para combatir el modelo tradicional de compra y venta de bienes raíces. Nuestro hogar es el lugar más especial de nuestra vida y, por tanto, elegirlo es un proceso que debe aconsejarse con toda la importancia y el cuidado que merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535. #ref:EDI_2823

Alojamento Local na Zona Histórica de Aveiro Bem vindo ao nosso encantador edifício de rés do chão, 1º andar e sótão, localizado no coração da deslumbrante zona histórica de Aveiro. Oferecemos três apartamentos independentes, perfeitos para os viajantes que desejam explorar esta pitoresca cidade costeira de Portugal. Cada um dos apartamentos oferece o seguinte: - Cozinha totalmente equipada, onde você pode preparar as suas refeições ou simplesmente fazer um café antes de sair para explorar. - Quartos e áreas de estar totalmente mobilados para o seu conforto e relaxamento. - Casas de banho modernos e imaculados com chuveiro para refrescar após um dia de passeios. - WI-Fi gratuito para manter-se conectado com o mundo exterior. - Ar condicionado para garantir que você tenha um refúgio agradável, independentemente das condições climáticas. Estamos situados a uma curta distância a pé dos bares e restaurantes típicos de Aveiro, onde você pode saborear a deliciosa gastronomia local, incluíndo os famosos ovos moles e o seu fabrico com visita guiada. A zona é uma atração turística por si só, com as ruas estreitas e casas coloridas de estilo Arte Nova. Os passeios de barco na ria de Aveiro estão a poucos passos de distância, proporcionando-lhe uma oportunidade única para para explorar os canais da ’Veneza de Portugal’. Não perca esta oportunidade de negócio! Contacte-nos! #ref:GF2650

Excelente oportunidade de investimento no coração de Esgueira, uma das zonas mais procuradas do concelho de Aveiro, pela proximidade do centro da cidade, excelentes acessos e vasta oferta de comércio e serviços. Este prédio urbano, com 160 m² de área total e duas frentes, destaca-se pela versatilidade e pelo elevado potencial de valorização após reabilitação. Constituído por duas frações autónomas, permite diferentes soluções de aproveitamento: Loja no rés do chão e habitação no piso superior, ideal para quem pretende conciliar atividade comercial e residência; Duas habitações independentes, uma opção muito atrativa para o mercado de arrendamento ou revenda após remodelação. A configuração do edifício oferece excelentes condições para um projeto de renovação que preserve o carácter da construção, adaptando-a às exigências atuais de conforto e eficiência. Pontos de destaque: Prédio com duas frações autónomas; Possibilidade de utilização como comércio e habitação ou duas habitações independentes; 160 m² de área total; Duas frentes, proporcionando maior luminosidade e valorização arquitetónica; Excelente exposição solar; Localização privilegiada em Esgueira; Próximo de supermercados, escolas, farmácia, cafés, restaurantes, transportes públicos e diversos serviços; A poucos minutos do centro de Aveiro e com rápidos acessos à A25, A1, A17 e A29. Se procura um imóvel para desenvolver um projeto de reabilitação com forte potencial de valorização, seja para habitação própria, investimento ou rentabilização, esta é uma oportunidade a não perder. De salientar que este imóvel não tem licença de utilização, pelo que deverá ser comprada com capitais próprios. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste edifício em Esgueira. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062616

Edifício com 2 lojas e 2 escritórios, situado junto ao importantíssimo foco empresarial em Esgueira #ref:9606/03

Prédio Urbano, composto por edificação tipo prédio em banda de 2 pisos com múltiplas divisões, com 3 frentes nascente, poente e sul, inserido em terreno com 300,00 m² devidamente delimitado. Licenciamento de utilização anterior - serviços e habitação. A localização do imóvel é bastante atrativa, zona calma em contexto habitacional citadino, confronta com Rua Bairro do Vouga junto à linha principal ferroviária nacional e Rua São João de Deus, zona central de Aveiro com acesso às principais vias rodoviárias nacionais, junto ao terminal de rede transportes da CP. A localização do edifício é potencialmente agregadora do interesse para investimento para novos projetos Habitacionais. As propriedades contiguas estas também devolutas conferem a valorização de possíveis investidores para desenvolvimento de complexos residenciais de vários pisos e densidade de unidades de alojamento com a certeza do desenvolvimento nesta área citadina. Excelente oportunidade para o seu projeto residencial em pleno centro da cidade de Aveiro, venha conhecer a potencialidade do negócio. Aveiro the best city for living ! Para resposta imediata envie contato N/Refª A0582 live-in.pt #ref:A0582