Edificios en venta a reformar en Ajuda, Lisboa, Lisboa, Portugal

Edificio en propiedad horizontal, con venta conjunta e indivisible de las dos unidades, situado en una ubicación privilegiada junto a Calçada da Ajuda. El inmueble consta de planta baja destinada a comercio, actualmente con un restaurante y contrato de explotación hasta noviembre de 2026, y primera planta + ático, destinada a vivienda, con 2 dormitorios, salón, cocina y baño, para reformar. Por su configuración y ubicación, presenta un elevado potencial de transformación y revalorización, pudiendo estudiarse la creación de una vivienda unifamiliar o la conversión integral a vivienda, con posibilidad de T1 en planta baja y T2 en la primera planta y ático, mediante proyecto y las correspondientes autorizaciones. Una oportunidad diferenciadora en Ajuda, ideal para vivienda propia, rehabilitación o inversión. Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita. #ref:C0246-03615

Oportunidad de inversión en Lisboa. Antiguo edificio urbano a reconstruir, actualmente sin obras, ofreciendo una base ideal para un nuevo proyecto, situado en el distrito de Ajuda, en un entorno residencial consolidado. Terreno: aproximadamente 81,5 m² Parcela con fachada a la calle, insertada en un tejido urbano estructurado, con edificios adyacentes y buena integración en la calle. Propiedad vendida sin un proyecto aprobado, lo que permite total libertad de desarrollo, sujeta a la obtención de las autorizaciones necesarias. Potencial Construcción de un edificio residencial Desarrollo en varios niveles, en coherencia con el medio ambiente Proyecto adecuado para reventa o inversión en alquiler Potencial indicativo Área de implantación: aprox. 80 m² Superficie bruta posible: aproximadamente 160 a 220 m² Ubicación Situado en el distrito de Ajuda, cerca de universidades, comercios, servicios y transporte, con una demanda residencial sostenida. Ideal para inversores, promotores o particulares que desean llevar a cabo un proyecto a medida en Lisboa. #ref:1498LM

Rara oportunidad de inversión en Lisboa Complejo inmobiliario compuesto por cuatro edificios existentes, con la ventaja de una doble fachada, situado en el barrio de Rio Seco, entre Ajuda y Alcântara. Áreas de construcción: Edificio 1: 76,20 m² Edificio 2: 90,00 m² Edificio 3: 87,50 m² Superficie bruta de implantación: 253,70 m² Situada en una zona residencial consolidada, esta propiedad se beneficia de una alta demanda y un fuerte potencial de apreciación. El set se comercializa sin un proyecto aprobado, lo que ofrece total libertad para desarrollar una solución adaptada a las necesidades del inversor. Potencial de desarrollo: proyecto de viviendas multifamiliares; Rehabilitación y mejora de edificios existentes; Creación de una casa unifamiliar de excelencia o un proyecto residencial familiar. La disposición del sitio y su doble frente permiten un despliegue óptimo y una distribución eficiente de los volúmenes de construcción. Ubicación Situada en una zona en plena transformación urbana, entre Ajuda y Alcântara, se beneficia de la proximidad al centro de Lisboa, excelente acceso, comercio, servicios, transporte y equipamiento, lo que la convierte en un lugar cada vez más codiciado para la inversión y la vivienda. Planificación urbana Situado en un área urbana consolidada, permite realizar un proyecto de rehabilitación o desarrollo, sujeto a la aprobación de las autoridades competentes. Una oportunidad única para inversores, promotores inmobiliarios o particulares que buscan desarrollar un proyecto diferenciador en una de las zonas con mayor potencial de apreciación en la ciudad de Lisboa. #ref:1499LM